Hauseigen tümerverband Biel und Umgebung Association des propriétaires fonciers de bienne et environs - No 143 / 9.2018 - 016 HEV Biel
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No 143 / 9.2018
Hauseigentümerverband
Biel und Umgebung
Association des propriétaires
fonciers de bienne et environs
2501 Biel/Bienne
AZB
Inhaltsverzeichnis Sommaire
Editorial 3 Editorial 3
Impressionen der DV 4 Impressions de l’Assemblé générale 4
Vergünstigungen für Mitglieder 5 Communiqué de presse APF Suisse
Vergünstigungen bei Versicherungen 7 du 21 août 2018 9
Mediencommuniqué HEV Schweiz Combattre les nuisibles
vom 21. August 2018 8 à l’intérieur de la maison 11
Schädlinge im Haus bekämpfen 11 Talon d’inscription pour
Werbeaktion 100 neue Mitglieder 15 nouveaux membres 16
Liegenschaften in der Bieler Immeubles du centre-ville de Bienne
Innenstadt im Wandel 17 en pleine mutation 17
Rund ums Eigenheim 20 Tout pour ma maison 20
Vorstand HEV Biel und Umgebung 2018
Heinz Freivogel Thomas Weder Willy Lanz Sven Harttig Peter Jenzer
Präsident Geschäftsführer Assesseur Beisitzer Beisitzer
Rechtsanwalt Rechtsanwalt Avocat Dipl. Arch. FH SIA Bauökonom
Stefan Kaufmann Béatrice Paoluzzo René Schlauri Manfred Bühler Irene Tantscher
Beisitzer Assesseur Beisitzer Avocat Beisitzerin
Versicherungsbroker Gérance d’immeubles Eidg. dipl. Kaufmann Conseiller national Immobilienverwalterin mit EF
APPEL: 100 ans jubilé
AUFRUF: 100 Jahre-Jubiläum
Tous les membres qui, preuve à l’appui,
Alle Mitglieder, welche nachweislich mehr als
sont membre de l’APF Bienne et environs depuis
50 Jahre Mitglied des HEV Biel und Umgebung
plus de 50 ans doivent s’annoncer auprès
sind, sollen sich beim Sekretariat unter
du secrétariat sous l’adresse info@hev-biel.ch
info@hev-biel.ch oder per Post melden.
ou par courrier postal.
Hinweis Attention
Diverse Online-Formulare auf unserer Homepage Divers formulaires en ligne sur notre site internet
www.hev-biel.ch www.apf-bienne.ch
Impressum
Herausgeber
Redaktion und Inserate
Hauseigentümerverband Biel und Umgebung
Thomas Weder, Bahnhofplatz 1, 2501 Biel/Bienne
Bahnhofplatz 1, Postfach 92, 2502 Biel,
Auflage: 4700, erscheint vierteljährlich
Tel. 032 3236623, Fax 032 321 54 65
Homepage: www.hev-biel.ch
Druck
E-Mail: info@hev-biel.ch
Gassmann Print, Längfeldweg 135, 2501 Biel
Nachdruck auszugsweise unter Quellenangabe gestattet
2
Editorial Editorial
Liebe Mitglieder Chers membres,
Ich hoffe, Sie konnten diesen Hitzesommer in J’espère que vous avez pu profiter pleine-
Ihrem Eigenheim so richtig geniessen, obwohl ment de cet été caniculaire dans votre propre
die Trockenheit wohl zu einem massiven Mehr- maison, même si la sécheresse vous a certaine-
aufwand für das Giessen der Pflanzen geführt hat. ment contraints à passer bien plus de temps
Unser Jubiläumsjahr ist schon zur Hälfte ab- que d’habitude à l’arrosage des plantes.
gelaufen und wir konnten bereits diverse High- Notre année jubilaire est à moitié écoulée et
lights für unsere Mitglieder durchführen. Der nous avons déjà été en mesure de proposer plu-
letzte Anlass fand am 2. September 2018 statt. sieurs moments forts à nos membres. La der-
Der HEV Biel und Umgebung hat seine Mitglie- nière manifestation a eu lieu le 2 septembre
der zu einer exklusiven Vorstellung des neuen 2018. L’APF Bienne et environs a invité ses Thomas Weder,
ABBA-Films Mamma Mia! Here We Go Again einge- membres à une présentation exclusive du Rechtsanwalt,
Geschäftsführer
laden. Der Anlass war ein voller Erfolg. nouveau film Mamma Mia! Here We Go Again. Ce Hauseigentümer verband
Im Rahmen des Jubiläumsjahres hat die Dele- fut un plein succès. Biel und Umgebung
giertenversammlung des HEV Kanton Bern in Dans le cadre de l’année du jubilé, l’assemblée Thomas Weder, avocat,
der Tissot Arena stattgefunden. Vor dem offizi- des délégués de l’APF du canton de Berne a eu Directeur de l’Association
des propriétaires fonciers
ellen Teil waren die Teilnehmer eingeladen, die lieu à la Tissot Arena. Avant la partie statutaire de Bienne et environs
Tissot Arena zu besichtigen. Nach einem span- de l’assemblée, les participants ont été invités à
nenden Referat von Ständerat Hans Stöckli, visiter les lieux. Après un passionnant exposé du
wurden die Delegierten in der Tissot Arena mit conseiller aux Etats Hans Stöckli, les délégués
einem feinen Abendessen verwöhnt. In dieser ont pu partager un excellent repas du soir. Vous
Beilage finden Sie einige Impressionen dieser trouverez en annexe quelques impressions tirées
Delegiertenversammlung. de cette assemblée des délégués.
Auf politischer Ebene kann der HEV im Kan- Sur le plan politique, l’APF du canton de
ton Bern ebenfalls ein erstes Erfolgserlebnis ver- Berne peut également se réjouir d’avoir vécu
buchen. Das Referendum gegen das kantonale une première expérience, couronnée de succès.
Energiegesetz ist zustanden gekommen. Die En effet, le référendum contre la loi cantonale
Unterschriftensammlung verlief auch dank sur l’énergie a abouti. Grâce à vous, la récolte
Ihnen erfolgreich. Ein herzliches Dankeschön des signatures a été elle aussi un succès. Un
dafür. Damit ist die Schlacht aber noch nicht grand merci pour cela. Mais ce n’est pas la fin de
gewonnen. Die harte Arbeit, der Abstimmungs- la bataille; il y a encore un dur travail à accom-
kampf, folgt noch und auch dort sind wir auf plir, à savoir la campagne précédant le scrutin,
Sie angewiesen, dass Sie dieser Vorlage an der et sur ce point aussi, nous dépendons de votre
Urne eine Absage erteilen, zumal dadurch ver- soutien pour que ce projet soit rejeté dans les
hindert wird, dass der Hauseigentümer erneut urnes, et surtout pour que l’on évite aux pro-
zur Kasse gebeten wird. priétaires fonciers de devoir passer une nou-
An dieser Stelle möchte ich Sie nochmals auf velle fois à la caisse.
unsere Aktion «Mitglieder werben Mitglieder» J’aimerais rappeler encore ici notre action
hinweisen. Wenn Sie als bisheriges Mitglied bis «Les membres recrutent des membres». Si en
am 31. Dezember 2018 ein neues Mitglied für votre qualité de membre vous annoncez d’ici au
die Sektion Biel und Umgebung anmelden und 31 décembre 2018 un nouveau membre pour
der Mitgliederbeitrag 2018 bezahlt ist, erhalten la section de Bienne et environs, et si la cotisa-
Sie als Geschenke ihre persönliche Bordkarte tion de membre 2018 est payée, vous obtenez
für eine Schifffahrt auf dem neuen Schiff des en cadeau votre carte personnelle d’embarque-
BSG, der «MS Engelberg». Machen Sie mit! ment pour naviguer sur le nouveau bateau de la
BSG, le MS Engelberg. Participez!
Ich wünsche Ihnen nun eine spannende Lek- Je vous souhaite maintenant une lecture pas-
türe und einen schönen und warmen Herbst. sionnante ainsi qu’une belle et chaude saison au-
tomnale.
3
Impressionen Impressions
Impressionen der DV des HEV Kanton Bern
in der Tissot Arena in Biel
Impressions de l’Assemblée générale des délégués
de l’APF Canton de Berne à la Tissot Arena, à Bienne
4
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7
Mediencommuniqué HEV Schweiz vom 21. August 2018
Mediencommuniqué HEV Schweiz vom 21. August 2018
Mehrheitsfähige Vorlage zur
Mediencommuniqué HEVAufhebung des
Schweiz vom 21.Eigenmietwertes
August 2018
Die ständerätliche
Mehrheitsfähige Kommission
Vorlage fürzurWirtschaft
Aufhebung unddesAbgaben (WAK-S) hat an ihrer
Eigenmietwertes
gestrigen Sitzung einen historischen Meilenstein für die Abschaffung der
Eigenmietwertbesteuerung
Die ständerätliche gesetzt.Kommission Die von
für ihr vorgelegten
Wirtschaft Eckpunkte(WAK-S)
und Abgaben sehen einehat an ihrer
gangbaregestrigen Umsetzung des geforderten Systemwechsels
Sitzung einen historischen Meilenstein für die Abschaffung bei der der
Wohneigentumsbesteuerung
Eigenmietwertbesteuerung vor. Der Hauseigentümerverband
gesetzt. Die von ihr vorgelegten SchweizEckpunkte
begrüsst sehen
es eine
ausserordentlich,
gangbare dassUmsetzungsich die Kommission des auf eine politisch
geforderten tragfähige Lösung
Systemwechsels bei der
geeinigt hat.
Wohneigentumsbesteuerung vor. Der Hauseigentümerverband Schweiz begrüsst es
ausserordentlich, dass sich die Kommission auf eine politisch tragfähige Lösung
Der Präsident
geeinigt HEV Schweiz, Nationalrat Hans Egloff, zeigt sich sehr erfreut: „Der
deshat.
Eigenmietwert belastet Wohneigentümer seit über 100 Jahren. Nun hat sich der stetige
Einsatz des HEV Schweiz
Der Präsident des HEVausgezahlt.
Schweiz,Die Kommission
Nationalrat Hans hat mit zeigt
Egloff, den sich
präsentierten
sehr erfreut: „Der
Eckpunkten Eigenmietwert belastet Wohneigentümer seit über 100 Jahren. Nun hat werden
bewiesen, dass der ungerechten Besteuerung endlich ein Ende gesetzt sich der stetige
soll.“ Einsatz des HEV Schweiz ausgezahlt. Die Kommission hat mit den präsentierten
Eckpunkten bewiesen, dass der ungerechten Besteuerung endlich ein Ende gesetzt werden
Die Ausarbeitung der Eckpunkte beinhaltet auch eine Reihe von detaillierten Abklärungen
soll.“
der Verwaltung. Die zeitintensive Behandlung hat sich jedoch gelohnt. Die vorgeschlagenen
EckpunkteDie der politisch der
Ausarbeitung gemischten Kommission
Eckpunkte beinhaltet auchsetzen
eine Reihedie vonForderungen
detaillierten der
Abklärungen
Kommissionsinitiative
der Verwaltung. konsequent um und ermöglichen
Die zeitintensive Behandlung eine mehrheitsfähige
hat sich jedoch gelohnt. Vorlage.
Die vorgeschlagenen
Eckpunkte der politisch gemischten Kommission setzen die Forderungen der
Gemäss Kommissionsinitiative
den festgelegten Eckpunkten konsequent derumKommission sollen eine
und ermöglichen Eigentümer zukünftigVorlage.
mehrheitsfähige kein
fiktives Einkommen für ihr selbstbewohntes Eigenheim am Hauptwohnsitz mehr versteuern
müssen. Gemäss
Der Eigenmietwert würde Eckpunkten
den festgelegten damit endlich deraufgehoben.
KommissionGleichzeitig entfallenzukünftig
sollen Eigentümer die kein
Abzugsmöglichkeiten in bisheriger
fiktives Einkommen für ihrForm, z.B. für den Unterhalt.
selbstbewohntes EigenheimDiesam ist systemkonform.
Hauptwohnsitz mehrZurversteuern
Förderungmüssen.
von energetischen Sanierungen,
Der Eigenmietwert würde Denkmalpflege und Umweltschutz
damit endlich aufgehoben. sieht entfallen
Gleichzeitig die die
Kommission jedoch vor, dass die Kantone Abzüge einführen können.
Abzugsmöglichkeiten in bisheriger Form, z.B. für den Unterhalt. Dies ist systemkonform. Zur
Förderung von energetischen Sanierungen, Denkmalpflege und Umweltschutz sieht die
Der Systemwechsel wird zudem auf das Wohneigentum am Hauptwohnsitz beschränkt. Der
Kommission jedoch vor, dass die Kantone Abzüge einführen können.
Hypothekarzinsabzug bei selbstgenutztem Wohneigentum soll grundsätzlich entfallen. Der
private Schuldzinsabzug
Der Systemwechsel in Zusammenhang
wird zudem auf mit dasweiterhin steuerbaren
Wohneigentum Vermögenserträgen
am Hauptwohnsitz beschränkt. Der
soll nach Hypothekarzinsabzug
Meinung der Kommission bei selbstgenutztem Wohneigentum soll grundsätzlich zwei
jedoch erhalten bleiben. Hierzu gibt es allerdings entfallen. Der
Variantenprivate
der Kommission.
Schuldzinsabzug Für inden HEV Schweizmitistweiterhin
Zusammenhang der private Schuldzinsabzug
steuerbaren Vermögenserträgen
konsequent, wennMeinung
soll nach gleichzeitig ein Ertragjedoch
der Kommission versteuert
erhaltenwerden
bleiben. muss.
Hierzu gibtDieses betrifft
allerdings zwei
beispielsweise Erträge
Varianten derausKommission.
Zweitwohnungen Für oder
den Renditeliegenschaften
HEV Schweiz ist der im Privatvermögen.
private Schuldzinsabzug
konsequent, wenn gleichzeitig ein Ertrag versteuert werden muss. Dies betrifft
Zudem soll dem Verfassungsauftrag der Wohneigentumsförderung, wie auch in der
beispielsweise Erträge aus Zweitwohnungen oder Renditeliegenschaften im Privatvermögen.
Kommissionsinitiative ausdrücklich vorgesehen, Rechnung getragen werden. Die
Kommission Zudemwill mit einem
soll dembefristeten Ersterwerberabzug
Verfassungsauftrag gewährleisten, dass der Traum
der Wohneigentumsförderung, der in der
wie auch
eigenen vier Wände für Junge keine Illusion bleibt.
Kommissionsinitiative ausdrücklich vorgesehen, Rechnung getragen werden. Die
Kommission will mit einem befristeten Ersterwerberabzug gewährleisten, dass der Traum der
Der HEV Schweiz fordert die Verwaltung auf, den Auftrag der WAK-S möglichst rasch
eigenen vier Wände für Junge keine Illusion bleibt.
umzusetzen. Der HEV Schweiz wird die konkrete Gesetzesvorlage im Zuge des
Vernehmlassungsverfahrens
Der HEV Schweiz noch detailliert
fordert prüfen. auf, den Auftrag der WAK-S möglichst rasch
die Verwaltung
umzusetzen. Der HEV Schweiz wird die konkrete Gesetzesvorlage im Zuge des
HEV Schweiz
Kontakt: Vernehmlassungsverfahrens noch detailliert prüfen. (info@hev-schweiz.ch)
NR Hans Egloff, Präsident 079 474 85 39
SR Brigitte Häberli-Koller,
Kontakt: HEV Schweiz Vizepräsidentin 079 749 14 38
(info@hev-schweiz.ch)
Monika Sommer, stv. Direktorin
NR Hans Egloff, Präsident 044 254 90
07920474 85 39
SR Brigitte Häberli-Koller, Vizepräsidentin 079 749 14 38
Der Hauseigentümerverband Schweiz (www.hev-schweiz.ch) ist die Dachorganisation der schweizerischen
Monika Sommer, stv. Direktorin 044 254 90 20
Wohneigentümer und Vermieter. Der Verband zählt über 335’000 Mitglieder und setzt sich auf allen Ebenen
konsequent für die Förderung und Erhaltung des Wohn- und Grundeigentums in der Schweiz ein.
Der Hauseigentümerverband Schweiz (www.hev-schweiz.ch) ist die Dachorganisation der schweizerischen
Wohneigentümer und Vermieter. Der Verband 8 zählt über 335’000 Mitglieder und setzt sich auf allen Ebenen
konsequent für die Förderung und Erhaltung des Wohn- und Grundeigentums in der Schweiz ein.
Communiqué de presse APF Suisse du 21 août 2018
Communiqué de presse APF Suisse du 21 août 2018
Mediencommuniqué HEV Schweiz vom
Communiqué 21. August
de presse 2018 du 21 août 2018
APF Suisse
Suppression de la valeur locative: un projet susceptible de réunir une majorité
Mehrheitsfähige
Suppression de Vorlage
la valeurzur Aufhebung
locative: dessusceptible
un projet Eigenmietwertesde réunir une majorité
La Commission de l'économie et des redevances du Conseil des Etats (CER-E) a posé
Die
- enLa ständerätliche
Commission
séance deKommission
de ce jour l'économie etfür
desWirtschaft
- un jalon historique redevances
en faveurund
de Abgaben
du Conseil (WAK-S)
des
la suppression Etats hat an aihrer
de(CER-E) posé
l'imposition
degestrigen
- en
la séance
valeur Sitzung
de ce jour
locative. Leseinen historischen
- un jalon
grandes historique
lignes Meilenstein
en faveur
présentées par de fürsuppression
la
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de l'imposition
prévoient
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en œuvre
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systèmeparexigé
cettedans
vorgelegten commission
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une misede
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gangbare enla
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du logement.
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Wohneigentumsbesteuerung vor. Der Hauseigentümerverband Schweiz begrüsst es des propriétaires
parvenue à
foncierssur
s'entendre estune
extrêmement heureuse de voir
solution politiquement que la commission est parvenue à
défendable.
ausserordentlich, dass sich die Kommission auf eine politisch tragfähige Lösung
s'entendre sur une solution politiquement défendable.
Legeeinigt hat.d'APF Suisse, le conseiller national Hans Egloff, se montre très satisfait:
président
"La Le président
valeur locative d'APF grève Suisse, le conseillerfonciers
les propriétaires nationaldepuis Hans plus Egloff, dese100 montre très satisfait:
ans. Voici que
Der"LaPräsident
l'engagement valeur constantdes HEV
locative grève
de Schweiz,
l'APF lesSuisse Nationalrat
propriétaires
a enfin fonciersHans La
payé. Egloff,
depuis zeigt
commission plus sichde sehr ans.
100
a montré erfreut:
dans Voici „Der
ses que
Eigenmietwert
l'engagement
grandes belastet
constantWohneigentümer
lignes proposées de s'agit
qu'il l'APF de Suisse
mettre seit
a enfinüber
enfin 100
payé.
un terme Jahren. cetteNun
Laà commission hata sich
imposition montré der dans
injuste." stetigeses
Einsatz
La grandes
mise au des
lignesHEV Schweiz
proposées
point de ces ausgezahlt.
qu'il s'agit Die
de mettreimpliquent
propositions Kommission
enfin un terme hat mit
à cette imposition
également den
toute une präsentierten
injuste."
série
La mise bewiesen,
d'éclaircissements
Eckpunkten au détaillés
point dass de
auxquels
der cesungerechten
propositions
l'Administration impliquent
doit encore
Besteuerung endlichégalement
procéder.
ein Ende Letoute
gesetzt une
traitement de
werden série
cet d'éclaircissements
objet
soll.“ a pris fort détaillés
longtemps, auxquels
mais il l'Administration
en valait la doit
peine. Lesencore procéder.
solutions Le
suggérées traitement
par la de
cet objet adepriscomposition
commission, fort longtemps, politique mais mixte,il en valait la peine.
mettent en œuvre Les solutions suggérées les
avec pertinence par la
Diecommission,
exigences Ausarbeitung de der
de l'initiative composition
parlementaire
Eckpunkte politique mixte,
et permettent
beinhaltet auch eine mettent
ainsi envon
d'avoir
Reihe œuvre avec
undetaillierten
projet pertinence
susceptible
Abklärungen de les
der Verwaltung. Die zeitintensive Behandlung hat sich jedoch gelohnt. Die vorgeschlagenende
exigences
trouver une de
majorité.l'initiative parlementaire et permettent ainsi d'avoir un projet susceptible
Selon trouver une majorité.
les points essentiels avancés par la commission, les propriétaires
Eckpunkte der politisch gemischten Kommission setzen diene Forderungen devront plus être der
taxés Selon les points
à l'avenir sur essentiels
un revenu avancés fictif pourpar le la commission,
logement qu'ils les propriétaires
occupent eux-mêmes ne devrontau lieuplus deêtre
Kommissionsinitiative
leurtaxés
domicile à l'avenir
principal.sur La
konsequent
un valeur
revenulocative
um und
fictif pour serait
ermöglichen
le logement
donc enfin
eine
qu'ils
mehrheitsfähige
occupentMais
supprimée. eux-mêmes
Vorlage.coup,
du mêmeau lieu de
les leur domiciledeprincipal.
possibilités déduction Ladisparaissent
valeur locative serait donc
également dansenfin leursupprimée.
forme actuelle, Mais par du même
exemple coup,
Gemäss den festgelegten Eckpunkten der Kommission sollen Eigentümer zukünftig kein
pour lesl'entretien.
possibilités Cecide estdéduction
conforme disparaissent
au système.également dans leur
Afin de favoriser lesforme actuelle, par
investissements exemple
servant
à fiktives
pour Einkommen
l'entretien.
économiser Cecifürest
l'énergie, ihr conforme
àselbstbewohntes
conserver au système. lesEigenheimAfin deam
monuments Hauptwohnsitz
favoriser etmehr
les investissements
historiques à versteuern
protégerservant
müssen.
à économiser
l'environnement, Der Eigenmietwert
l'énergie, àprévoit
la commission würde damit
conservercependant endlich
les que aufgehoben.
monuments
les cantonshistoriques Gleichzeitig
peuvent rester entfallen
et libres
à protégerdedie
Abzugsmöglichkeiten
l'environnement,
prévoir ces déductions. in bisherigerprévoit
la commission Form, z.B. für denque
cependant Unterhalt.
les cantons Dies ist systemkonform.
peuvent rester libres Zurde
prévoir
LeFörderung
changement cesvondéductions.
de système seraSanierungen,
energetischen en outre limité à la propriétéund
Denkmalpflege du Umweltschutz
logement au domicile sieht die
Le changement
principal.
Kommission jedochdevor,
La déduction système
desdass diesera
intérêts Kantone en outre
hypothécaires Abzüge limité surà lela logement
einführen propriété
können.du logement
réservé à sonaupropre domicile
usage principal.
doit enLaprincipedéduction des intérêts
disparaître. hypothécaires
Par contre, la déduction sur ledes logement
intérêtsréservéprivés en à son propre
rapport
avec usage doit en principe disparaître. Par contre,
Der Systemwechsel wird zudem auf das Wohneigentum am Hauptwohnsitz beschränkt. de
d'autres revenus du patrimoine imposables par la déduction
ailleurs doit des
être intérêts
préservée, privés
de en
l'avis rapport
Der
avec d'autresArevenus
laHypothekarzinsabzug
commission. cet effet, du patrimoine
celle-ci propose imposablesà vrai par
dire ailleurs
deux
bei selbstgenutztem Wohneigentum soll grundsätzlich entfallen. Der doit
options. être préservée,
Pour APF de
Suisse, l'avis
la de
la commission.
déduction des intérêts A cet effet,
privés estcelle-ci
logiquepropose si, en même à vraitemps,
dire deux options. Pour
un rendement doit APF Suisse, la
être soumis
private Schuldzinsabzug in Zusammenhang mit weiterhin steuerbaren Vermögenserträgen
déduction Ceci
à imposition. des intérêts
concerne privés
par est exemplelogique des si,rendements
en même temps, issus un de rendement
résidences doit être soumis
secondaires
ousoll nach Meinung
à imposition.
d'immeubles deCeci der Kommission
concerne
rendement par exemple
faisant jedochdedes
partie erhalten bleiben.
rendements
la fortune privée. Hierzu
issus de gibt es allerdings
résidences zwei
secondaires
De Varianten
ou
plus, il estder
d'immeubles Kommission.
question ici de tenirFür
de rendement faisant
compte denpartieduHEV deSchweiz
mandat la fortune ist der de
privée.
constitutionnel private Schuldzinsabzug
l'encouragement à la
konsequent,
De plus,
propriété estwenn
duillogement,
question gleichzeitig
commeici de l'a tenir ein
compte
expressément Ertrag du mandatversteuert
prévu werden
constitutionnel
l'initiative demuss.
parlementaire. Dies
l'encouragement
Au moyenbetrifft
à la
d'une propriété du logement,
déduction Erträge
beispielsweise des intérêts, comme l'a expressément
certes limitée dans
aus Zweitwohnungen prévu l'initiative
le temps, sur l'acquisition
oder Renditeliegenschaften parlementaire. Au
d'un premier
im Privatvermögen. moyen
d'une déduction
logement, la commission des entend
intérêts,faire certesque limitée
le rêve dans le temps,
de posséder sessur l'acquisition
propres murs ned'un soit premier
plus
une logement,
Zudemillusionsoll ladem
pour commission
des jeunes. entend faire que
Verfassungsauftrag derle Wohneigentumsförderung,
rêve de posséder ses propres wiemurs auch ne insoitderplus
L'APF une illusion
Suisse pour
demande des jeunes.
instamment à l'Administration
Kommissionsinitiative ausdrücklich vorgesehen, Rechnung getragen werden. Die de mettre en œuvre aussi rapidement
que L'APF
possible
Kommission Suisse
lewill demande
mandat
mit einem queinstamment
lui
befristeten à
la l'Administration
a confié Ersterwerberabzug
CER-E. L'APF Suisse degewährleisten,
mettre en œuvre
examinera dass aussi
encore enrapidement
der Traum détail der
que possible
le projet le mandat
de loi concret au cours que de lui a la confié
procédure la CER-E. L'APF Suisse examinera encore en détail
de consultation.
eigenen vier Wände für Junge keine Illusion bleibt.
le projet de loi concret au cours de la procédure de consultation.
Contact:
Der HEV APF Suissefordert
Schweiz (info@hev-schweiz.ch)
die Verwaltung auf, den Auftrag der WAK-S möglichst rasch
CN Contact:
Hans Egloff, APFprésident
Suisse 079 (info@hev-schweiz.ch)
474 85 39
umzusetzen. Der HEV Schweiz wird die konkrete Gesetzesvorlage im Zuge des
CE CN Hans
Brigitte Egloff, président
Häberli-Koller, 079 474 85 39
vice-présidente 079 749 14 38
Vernehmlassungsverfahrens
MonikaCE Brigitte
Sommer, Häberli-Koller,
directrice adjointe, noch 044 detailliert
vice-présidente 254 90 prüfen.
079 20749 14 38
Monika Sommer, directrice adjointe, 044 254 90 20
Kontakt: HEV Schweiz (info@hev-schweiz.ch)
NR Hans Egloff, Präsident 079 474 85 39
L'Association suisse des propriétaires fonciers (www.hev-schweiz.ch) est l'organisation faîtière des propriétaires fonciers et
SR Brigitte Häberli-Koller, Vizepräsidentin 079 749 14 38
bailleurs suisses. L'Association compte plus de 335'000 membres et s'engage pertinemment à tous les niveaux en faveur de
Monika Sommer, stv. Direktorin
l'encouragement et du maintien de la propriété du logement et de la propriété foncière en Suisse.
044 254 90 20
Der Hauseigentümerverband Schweiz (www.hev-schweiz.ch) ist die Dachorganisation der schweizerischen
Wohneigentümer und Vermieter. Der Verband zählt 9über 335’000 Mitglieder und setzt sich auf allen Ebenen
konsequent für die Förderung und Erhaltung des Wohn- und Grundeigentums in der Schweiz ein.
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10Schädlinge Nuisibles
Schädlinge im Haus Combattre les nuisibles
bekämpfen à l’intérieur de la maison
Schädlinge wie Ameisen, Flöhe, Wespen Les nuisibles tels que les fourmis, les puces,
usw. machen einem mitunter das Leben les guêpes, etc. nous rendent parfois la vie
schwer: Doch in welchen Fällen kann man sich dure. Dans quels cas peut-on se débrouiller
selber behelfen und wann muss der Profi zur seul et à quel moment un professionnel doit-
Schädlingsbekämpfung beigezogen werden? il intervenir pour lutter contre les nuisibles?
(stö/ted) Was viele nicht wissen: Schädlinge Beaucoup ne le savent pas, mais les nui-
im Haus sind nicht per se ein Zeichen für sibles à l’intérieur de la maison ne sont en soi
mangelnde Sauberkeit. Sehr oft werden pas le signe d’un manque de propreté. Ils sont
Schädlinge von aussen eingeschleppt. Sei es très souvent introduits depuis l’extérieur, soit
in Kleidern, Nahrungsmitteln oder Möbeln par les vêtements, la nourriture ou les
oder durch Tiere, offene Fenster oder andere meubles, soit par les animaux, les fenêtres
Öffnungen am Haus. Die häufigsten Schädlin- ouvertes ou d’autres ouvertures dans la mai-
ge, die im Haus auftreten können, lassen sich son. Les nuisibles que l’on retrouve le plus
grob in sechs Kategorien unterteilen, wobei souvent à l’intérieur de la maison peuvent
einige Schädlinge auch mehreren Kategorien être grossièrement classés en six catégories,
angehören: même si certains nuisibles appartiennent à
plusieurs d’entre elles.
1. Hygieneschädlinge
Schaben (Kakerlaken), Mäuse, Ratten, Flie- 1. Nuisibles liés à un manque d’hygiène
gen, Pharao- und Schwarzkopfameisen. Cafards (blattes), souris, rats, mouches, four-
Hygieneschädlinge können Krankheitserreger mis pharaons et fourmis fantômes.
auf Menschen und Tiere übertragen, Nah- Les nuisibles liés à un manque d’hygiène
rungsmittel durch Kot verseuchen und Aller- peuvent transmettre des agents pathogènes
gien hervorrufen. aux humains et aux animaux, contaminer la
nourriture par les excréments et provoquer
2. Parasiten des allergies.
Bettwanzen, Läuse, Flöhe (meist Katzen- und
Hundeflöhe). 2. Parasites
Parasiten ernähren sich durch Stiche in die Punaises de lit, poux, puces (la plupart du
Haut vom Blut von Menschen oder Tieren. temps, puces du chien et du chat).
Les parasites piquent les humains et les ani-
3. Vorratsschädlinge maux pour se nourrir de leur sang.
Reismehl-, Brot- und Tabakkäfer sowie Dörr-
obst-, Mehl- und Speichermotten. 3. Nuisibles s’attaquant aux provisions
Vorratsschädlinge befallen und verunreini- Charançons du riz, vrillettes du pain, altises
gen Nahrungs- und Genussmittel. du tabac et pyrales des fruits secs, de la
farine et des aliments.
4. Materialschädlinge Les nuisibles s’attaquant aux provisions conta-
Speck-, Pelz-, Messing- oder Teppichkäfer so- minent la nourriture et les denrées de luxe.
wie Kleidermotten.
Materialschädlinge können pflanzliche oder 4. Nuisibles s’attaquant aux matériaux
tierische Materialien wie Pelze, Teppiche, Dermestes du lard, attagènes des fourrures,
Wollwaren oder Bücher befallen und beschä- niptus dorés, attagènes des tapis et mites des
digen. vêtements.
11Schädlinge im Haus bekämpfen
5. Lästlinge Les nuisibles s’attaquant aux matériaux
Wespen, Kellerasseln, Halmfliegen, Spinnen, peuvent endommager des matières végétales
Silberfischchen, Staubläuse und Staubmilben, ou animales telles que fourrures, tapis, lai-
Waldschaben oder Wegameisen. nages ou livres.
6. Objektschädlinge 5. Organismes importuns
Vögel (Tauben), Marder, Holzwurm, Sieben- Guêpes, cloportes, oscinies, araignées, pois-
schläfer. sons d’argent, psoques et mites, blattes des
Objektschädlinge können Schäden im Haus bois ou fourmis.
anrichten oder Fassaden und Dächer ver- Les parasites nuisent au bien-être des humains
unreinigen. et certains peuvent provoquer des allergies. Une
présence massive de ces organismes peut être
Selber vertreiben oder durch ressentie comme particulièrement désagréable.
den Profi bekämpfen lassen?
Auf die Frage, wann und ob ein Kammer- 6. Nuisibles s’attaquant aux objets
jäger beigezogen werden muss, oder ob sich Oiseaux (pigeons), martres, ver du bois, loirs.
die ungebetenen Gäste anderweitig vertrei- Les nuisibles s’attaquant aux objets peuvent
ben lassen, fällt die Antwort unterschiedlich causer des dégâts à l’intérieur de la maison ou
aus: Einige Schädlinge lassen sich mit ein- salir les façades et les toits.
fachen Mitteln selber vertreiben und erfordern
erst bei grossem Auf kommen den Beizug des Combattre les nuisibles soi-même
Kammerjägers, andere wiederum können nur ou faire appel à un professionnel?
durch den Profi bekämpft werden. Faut-il faire appel aux services d’un destruc-
teur de nuisibles et, si oui, à quel moment?
Ist der Befall lokal begrenzt, bestehen Est-il possible de se débarrasser des hôtes in-
bei Material- und Vorratsschädlingen gute désirables d’une autre manière? La réponse
Chancen, dass sie mit einfachen Massnahmen varie selon le cas: des moyens simples per-
selbst vertrieben werden können. Dasselbe mettent de chasser soi-même certains nui-
gilt bei Lästlingen wie Kellerasseln, Silber- sibles contre lesquels le professionnel n’inter-
fischchen, Spinnen, Wegameisen, Staubläu- vient qu’en cas d’apparition massive. D’autres
sen und Staubmilben oder auch bei Hygiene- nuisibles ne peuvent par contre être combat-
schädlingen wie Fliegen. tus que par un professionnel.
Les chances d’éradiquer soi-même les nui-
In diesem Fall helfen meist bereits das Ent- sibles s’attaquant aux matériaux et aux provi-
sorgen von befallenen Gegenständen oder sions grâce à des mesures simples sont grandes
Nahrungsmitteln sowie eine gründliche Reini- si l’infestation n’est que locale. Il en va de
gung der betroffenen Stellen. In der Folge même pour les parasites tels que les cloportes,
muss regelmässig kontrolliert werden, ob keine les poissons d’argent, les araignées, les four-
Schädlinge mehr auftauchen. Auch die im mis, les psoques et les mites, ou encore pour
Fachhandel erhältlichen, auf die jeweilige les nuisibles liés à un manque d’hygiène tels
Schädlingsart ausgerichteten Fallen, können que les mouches.
einen guten Dienst leisten. Dans ce cas, il faut la plupart du temps jeter
les objets ou les aliments infestés et nettoyer à
Wenn Ihre Katze oder Ihr Hund von Flöhen fond les endroits concernés. Il faut ensuite
befallen ist, sollten Sie in erster Linie die contrôler régulièrement qu’aucun nuisible ne
Parasiten mittels Halsbändern oder auch réapparaisse. Les trappes et pièges disponibles
Fellbehandlungen auf dem Tier selber abweh- dans le commerce spécialisé pour chaque type
ren. de nuisible peuvent rendre de bons services.
12Combattre les nuisibles à l’intérieur de la maison
Bei starkem Befall: Lorsque votre chat ou votre chien est atta-
Kammerjäger rufen qué par les puces, vous devez en premier lieu
Wenn sich die Schädlinge in grosser Zahl lutter contre les parasites au moyen de colliers
oder über mehrere Räume ausbreiten, sollte ou de traitements du pelage sur l’animal même.
der Beizug von Fachleuten in Erwägung ge-
zogen werden, so zum Beispiel auch wenn En cas d’infestation sérieuse:
sich Messingkäfer unter Dielen ausbreiten faire appel à un professionnel
oder Holzwürmer Gebälk befallen haben. de la lutte contre les nuisibles
Auch zur Entfernung von Wespennestern Lorsque les nuisibles se propagent en grand
und wenn der Keller von ganzen Horden von nombre ou dans plusieurs pièces, il faut étudier
Mäusen oder gar Ratten heimgesucht wird, la possibilité d’avoir recours à des spécialistes,
sollten Sie sich an den Fachmann wenden. par exemple lorsque des niptus dorés se ré-
pandent dans les couloirs ou que les vers du
Kakerlaken und Wanzen: bois s’attaquent à la charpente. Pour se débar-
Hier muss der Profi ran rasser des nids de guêpes et dans le cas où la
Treten bei Ihnen zu Hause aber Hygiene- cave est envahie de hordes de souris ou même
schädlinge und Parasiten wie Kakerlaken de rats, il est recommandé de s’adresser à un
(Schaben) oder Bettwanzen auf, ist der Beizug spécialiste.
des Kammerjägers fast immer unvermeidlich.
Nur er ist in der Lage, eine systematische Cafards et punaises: le recours à
Schädlingsbekämpfung in die Wege zu leiten. un professionnel est indispensable
Beim Auftreten von Objektschädlingen wie Si des nuisibles d’hygiène et des parasites tels
Vögel oder Marder sind zudem oftmals bau- que des cafards (blattes) ou des punaises de lit
liche Massnahmen gefragt. font leur apparition à la maison, il est presque
toujours indispensable de faire appel à un pro-
Vorbeugen ist möglich! fessionnel. Il est le seul en mesure d’organiser
Generell gilt: Am besten lässt man es gar une lutte systématique contre les nuisibles.
nicht so weit kommen, dass sich Schädlinge A noter que dans le cas où des nuisibles
im Haus ausbreiten können. Zu den einfachs- s’attaquant aux objets tels que des oiseaux ou
ten Massnahmen zählen beispielsweise: des martres apparaissent, il est souvent néces-
• Keine offenen Lebensmittel herumstehen las- saire d’entreprendre des mesures au niveau
sen de la construction.
• Lebensmittelabfälle rasch entsorgen
• Räume gut durchlüften La lutte préventive est possible!
• Wenig benutzte Schränke (z. B. im Estrich) L’idéal est bien sûr de faire en sorte que les
und Räume gut verschliessen und regelmäs- nuisibles ne commencent pas à se propager
sig kontrollieren à l’intérieur de la maison. Pour cela, voici
quelques mesures simples:
• ne pas laisser traîner des aliments ouverts;
• éliminer rapidement les déchets alimentaires;
• bien aérer les pièces;
• bien fermer les armoires et les pièces peu
utilisées (par exemple au grenier) et effec-
tuer des contrôles réguliers.
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anmelden. Sobald die Anmeldung des neu geworbenen Mitglieds beim HEV Biel und Umgebung
eingetroffen und der Mitgliederbeitrag 2018 bezahlt ist, erhalten Sie als Geschenk Ihre persön-
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Über die Werbeaktion wird keine Korrespondenz geführt.
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Name und Adresse des bisherigen Mitgliedes
Name: Vorname:
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Tel.-Nr: E-Mail: Mitglieder-Nr:
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Name: Vorname:
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Tel.-Nr: E-Mail:
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