Ihr Immobilienmakler an Rems und Neckar - Telefon 0711 181-4800 www.vbs.immo
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© Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
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Wohn m a 2 1
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Ihr Immobilienmakler an Rems und Neckar.
Telefon 0711 181-4800
www.vbs.immo
Sehr geehrte Damen und Herren,
Vorwort mit dem vorliegenden Wohnmarktbericht für den Rems-Murr-Kreis erhalten Sie einen detaillierten Überblick
über die Angebots- und Preissituation für Wohnungen und Eigenheime in Ihrer Region.
Wohnmarktbericht 2021 Region Rems-Murr
Grundsätzlich zeigt sich, wie in den letzten Jahren, dass das Wohnen im Rems-Murr-Kreis teurer geworden
ist.
Das haben Sie sicherlich aus vielen Medienberichten bereits erfahren, daher verzichten wir an dieser Stelle Inhaltsverzeichnis
auf eine erneute Zusammenfassung.
Da der Trend ungebrochen ist, stellt sich die Frage, ob ein Marktbericht überhaupt noch gebraucht wird. Die
Antwort lautet: „Mehr denn je!“ Und wir möchten nachfolgend kurz erläutern warum.
Seite Seite
Der Markt und die Marktpreise erklären sich aus dem Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage. Und
dieses wird leider zunehmend intransparenter. Eine intensive Analyse zeigt folgende Ergebnisse: 2 Vorwort 12 Region Rems-Murr
4 Das Team der Volksbank Stutttgart 38 Immobilienpreise trotzen Corona
Armin Schneider 1. Ist das Angebot wirklich knapper geworden? Immobilien GmbH
Geschäftsführer Die klare Antwort heißt - entgegen vieler Berichte - nein. Im Grundstücksbericht von Deutschland 5 Unsere Leistungen : Ihr Vorteil 40 Immobilie erfolgreich verkauft
Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
ist nachzulesen, dass in den letzten fünf Jahren mehr oder weniger immer die gleiche Menge an - und was nun?
Immobilien verkauft worden sind. 6 Spezialisten 42 Gleiches (Makler-)Recht für alle
8 Ihre Ansprechpartner
2. Wie hat sich die Nachfrage entwickelt?
Die Nachfrage ist viel höher geworden. Aufgrund des Niedrigzinsumfeldes, in Ermangelung von
Entwicklungen und Trends
Investitionsalternativen und aus Krisenangst - befeuert durch die Coronakrise - drängen die Anleger in
Sachwerte und dabei insbesondere in Wohnimmobilien. Das betrifft nicht nur private Anleger, sondern
auch zunehmend Fonds, Versicherungsgesellschaften und sonstige institutionelle Anleger. Trifft 46 Einkommen und Einkommensentwicklung 50 Wo ist das Angebot am geringsten?
ein normales Angebot auf eine stark gewachsene Nachfrage, entsteht der Eindruck eines knappen 47 Wie kaufkräftig muss ein Haushalt im 52 Preise und Preisentwicklung
Angebots. Marktgebiet sein?
48 Wie passen Angebot und Nachfrage 53 Zinsumfeld
Katarina Ivankovic
3. Wie kommen Angebot und Nachfrage zusammen? zusammen?
Geschäftsleitung
iib Dr. Hettenbach Institut In den vergangenen 25 Jahren gab es darauf eine klare Antwort: in den führenden Online- 49 Durchschnittliche Vermarktungsdauer 54 Renditeprognose
Marktplätzen. Das hat sich in letzter Zeit grundlegend verändert. Vergleicht man beispielsweise die
Angebotssituation in 2015 mit 2020/21, zeigt sich in diesen Marktplätzen ein Angebotsrückgang um Marktentwicklung im Detail
ca. 80%. Suchende finden an den gewohnten Orten also zunehmend weniger Immobilien, was den
Eindruck von Knappheit zusätzlich verstärkt. Entstanden ist die Situation durch die rapide Zunahme
60 Stadt Backnang 100 Stadt Weinstadt
unterschiedlicher Onlineanbieter und Makler, die Objekte auf eigenen Webseiten inserieren. Dieser
64 Stadt Fellbach 104 Stadt Welzheim
Zustand hat den Markt regelrecht zersplittert. Fazit für die Verbraucher: Sie müssen nach verfügbaren
Objekten mittlerweile an mehr als 100 Internetseiten suchen, um fündig zu werden. Das ist mühselig 68 Gemeinde Kernen 108 Stadt Winnenden
und daher lautet die Lösung immer häufiger: Suche Lokal, in der Nachbarschaft. 72 Gemeinde Korb 112 Region Alfdorf
76 Gemeinde Leutenbach 116 Region Backnang-Ost
Dies hat dazu geführt, dass lokale Anbieter stark an Bedeutung gewonnen haben. Vermietet wird viel im 80 Stadt Lorch 120 Region Backnang-West
Dr. Peter Hettenbach
Freundes- und Bekanntenkreis und beim Kauf wird zunehmend auf die lokalen Immobilienbanken, wie zum 84 Stadt Murrhardt 124 Region Plüderhausen / Urbach
Geschäftsleitung
iib Dr. Hettenbach Institut Beispiel Ihre Volksbank Stuttgart, vertraut.
88 Stadt Schorndorf 128 Region Remshalden / Winterbach
Für Immobilieninteressenten und -eigentümer wie Sie ist hieraus aber auch eine zweite Herausforderung
92 Gemeinde Schwaikheim 132 Region Rudersberg / Berglen
entstanden: Die Preistransparenz geht zunehmend verloren. Aus diesem Grund ist eine Preisanalyse wie
der vorliegende Marktbericht umso wichtiger geworden. Ergänzend zu den Angebotspreisen wird im 96 Stadt Waiblingen 138 Region Sulzbach
vorliegenden Marktbericht auf die Abschlusspreise und das Finanzierungswissen der Volksbank Stuttgart
und die anonymisierten Daten aus jährlich rund 800.000 Marktanalysen des IIB Instituts zurückgegriffen.
Wir wünschen Ihnen eine erkenntnisreiche Lektüre, bedanken uns für Ihr Interesse und hoffen, Ihnen einen
echten Mehrwert zu bieten.
Mit freundlichen Grüßen
Katarina Ivankovic Armin Schneider
Dr. Peter Hettenbach
2 Schwetzingen/Stuttgart, den 19. Mai 2021 3
obilien GmbH Ihr Vorteil
Stu ttgart Imm s e re Le is tungen :
Volksban
k Un
e a m d e r
D as T
Ein Immobilienverkauf ist eine der wichtigsten Entscheidungen des Lebens. Marktanalyse und Wertermittlung
Vertrauen Sie unserer Expertise! Unsere langjährige Erfahrung als Makler und die daraus entstandenen Marktkenntnisse und Fähigkeiten nutzen
wir auch für unsere Immobilienbewertungen. Unsere ausgebildeten und qualifizierten Immobilienmakler erstellen
Der Verkauf von Häusern, Wohnungen und Grundstücken ist für die meisten Menschen alles andere als alltäglich. Viele
professionelle Marktpreisschätzungen.
Privatpersonen stehen nur ein einziges Mal im Leben vor der komplexen Aufgabe eines Immobilienverkaufs.
Der Verkauf ist nicht nur komplex. Es geht auch um sehr viel Geld. Die Immobilie macht in der Regel den größten Oder möchten Sie einfach nur wissen, was Ihre Immobilie auf dem aktuellen Immobilienmarkt wert ist? Dann reicht
Vermögensbestandteil des privaten Haushaltes aus. Aus diesem Grund ist es mehr als gewagt, diese äußerst komplexe Ihnen eine kurze Wertschätzung. Hierzu beraten wir Sie gerne und berücksichtigen Ihre individuellen Umstände.
Angelegenheit allein oder mit Hilfe von Freunden und Bekannten zu bewältigen. Entscheidungen mit meist deutlich
geringeren Haftungs- und Verlustrisiken im täglichen Leben werden in vielen Fällen an qualifizierte Spezialisten
übergeben, wohingegen beim Immobilienverkauf der Fokus meist auf die Kostenvermeidung gelegt wird. Wir werten für Sie den Immobilienmarkt in Ihrer Region hochaktuell aus, so dass Sie genaustens sehen, mit welchen
Immobilien Sie in Konkurrenz stehen. Nur so können Sie einen marktfähigen Preis ermitteln. Außerdem gibt Ihnen
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Und wird ein Makler beauftragt, sparen die Verkäufer oft an der falschen Stelle. Marktexpertise oder Referenzen Wohnma
Rems-Mu
rktbericht
rr-Kreis 2021
unser jährlich erscheinender Wohnmarktbericht vorab eine grobe Übersicht über den Immobilienmarkt in Ihrer
werden nicht geprüft. Beauftragt wird oftmals der Makler, der seine Arbeit zum geringsten Preis anbietet oder auch
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Region.
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den höchsten Verkaufspreis verspricht. Wichtige Aspekte wie eine fundierte und qualifizierte Wertermittlung der
Immobilie, eine objektive Marktprüfung sowie eine kundenorientierte Begleitung während des Verkaufsvorgangs
bleiben bei der Entscheidung für einen Makler dagegen unbeachtet. Wir begehen gemeinsam Ihre Immobilie und geben Ihnen Tipps, wie Sie diese attraktiver für Interessenten wirken
Die Beweggründe für den Verkauf einer Immobilie sind sehr unterschiedlich: Altersgründe, Scheidung, Erbschaft, lassen können. Mit diesen oftmals kleinen aber feinen Änderungen können Sie den Kaufpreis verbessern und die
finanzielle Notlage oder eine wachsende Familie. Dies bringt verschiedene Verkaufsszenarien mit sich. Und jedes Dauer des Verkaufs reduzieren.
Szenario wiederum beinhalten komplexe, rechtliche oder steuerliche Aspekte, die im gesamten Prozess bedacht,
geregelt und eingebunden werden müssen. Ein Makler hat mit den einzelnen Themen bereits Erfahrung und verfügt
über ein Netzwerk von Fachleuten, auf die er zurückgreifen kann. Diese Expertise ist Gold wert. Ein entscheidender Vertriebsweg ist unsere große Interessentenkartei. Aus diesem Pool können wir reichlich
schöpfen, um einen Käufer für Ihre Immobilie zu finden.
Wir trennen sogenannte „Immobilientouristen“ von wirklichen Kaufinteressenten, damit Sie nur ernsthafte Angebote
erhalten und nicht Ihre Zeit und Nerven verschwenden müssen. Des Weiteren bieten wir den Interessenten mit einem
360°-Immobilienrundgang auch Online-Besichtigungen an. Dadurch reduziert sich die Anzahl der Präsenztermine,
wir müssen Sie weniger stören und Sie sparen Zeit und Mühe. Denn viele angebliche Interessenten wollen nur mal
einen Blick in das Zuhause von anderen Leuten werfen, um gegebenenfalls Einrichtungsinspirationen zu sammeln.
Denken Sie auch an unwillkommene Gäste, die gerne Wohnungen inspizieren, um Einbrüche vorzubereiten.
Ob Zwischen- oder Neufinanzierung – ob Sie oder der Käufer eine Finanzierung benötigen - als größte Volksbank
in Baden-Württemberg stehen Ihnen starke Finanzierungsspezialisten zur Seite. Sprechen Sie uns einfach an, wir
vermitteln Sie gerne weiter an unsere Kollegen.
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Rendite für Sie sichergestellt werden. Und sollte es innerhalb des ersten Jahres (ab Mietbeginn) zu einer Kündigung gewerblichen Vermögens. Ein Immobilienverkauf ist aber nicht nur eine Frage der Expertise, sondern vor allem auch
durch den Mieter kommen, übernehmen wir für Sie die Neuvermietung zu einem reduzierten Honorar. eine Vertrauenssache. Nachfolgend nur einige Gründe, warum Sie in Immobilienangelegenheiten mit uns zusammen-
arbeiten sollten.
Unsere Leistungen:
Effektiver Vermarktungsplan
• Vermietung von Ein- und Mehrfamilienhäusern, Wohnungen und Appartements sowie Neubauvorhaben Unser Vermarktungsplan ist die Grundlage für Ihren Verkaufserfolg. Dort legen wir fest, welche Aktivitäten wir un-
ternehmen, um Ihre Immobilie möglichst zeitnah und zu einem guten Preis zu verkaufen. Neben der Präsenz auf den
• Vermietung von Büros, Wohn- und Geschäftshäusern, Praxis und Gastronomieräumen gängigen Internetportalen wird Ihre Immobilie auf der Homepage der Volksbank Stuttgart eG und in unserer eigenen
Immobilienzeitschrift präsentiert. Weiterhin zeigen wir Präsenz mit über 1.000 Mitarbeitern auf rund 90 Filialen.
• Besichtigung Ihres Objektes und Aufnahme Ihrer Wünsche und Vorstellungen
Wir kennen Ihren Markt
• Realistische Mietpreisschätzung für Ihre Immobilie Wir studieren kontinuierlich den Immobilienmarkt in Ihrer Region. Dies ist die unabdingbare Voraussetzung, um pro-
fessionell handeln und einen realistischen Angebotspreis für Ihre Immobilie ermitteln zu können.
• Erstellung eines professionellen Exposés
Aktuell informiert
• Veröffentlichung Ihrer Immobilie in gängigen Medien (z. B. Internetportale) Wir informieren Sie über Änderungen am lokalen Immobilienmarkt und erklären Ihnen, welche Auswirkungen diese
auf Ihren Immobilienverkauf haben könnten.
• Entgegennahme und Bearbeitung aller telefonischen und schriftlichen Anfragen
Unser Leistungsspektrum
• Vorabauswahl der Mietinteressenten nach Ihren Kriterien Zu unserem Leistungsspektrum gehört der Verkauf, die Vermietung und die Entwicklung von:
• Büro-, Einzelhandels- und Industrieflächen
• Durchführung von Besichtigungsterminen • Fachmärkten und Gastronomiebetrieben
• Spezialimmobilien (z. B. Revitalisierungsobjekte)
• Prüfung der Bonität der Interessenten
Unser Mehrwert für Sie
• Erstellung eines aktuellen Mietvertrages von „Haus und Grund“ sowie die Begleitung beim Abschluss • Professionelle Immobilienvermarktung
• Persönliches Engagement und Diskretion
• Auf Wunsch Begleitung bei der Objektübergabe an den neuen Mieter • Routinierte Anwendung von Analyse- und Bewertungsmethoden
6 7
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Markus Herter
Fachwirt der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft Markus Schubert
Dipl. Sachverständiger für Immobilien (DIA)
Telefon: 0711 181-4838
Telefax: 0711 181-4808 Telefon: 0711 181-4835
E-Mail: markus.herter@vbs.immo Telefax: 0711 181-4808
E-Mail: markus.schubert@vbs.immo
Claudia Bayer Anja Wesemann
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selbständige Handelsvertreterin
Telefon: 0711 181-4834
Telefon: 0711 181-4850 Telefax: 0711 181-4808
Telefax: 0711 181-4808 E-Mail: anja.wesemann@vbs.immo
E-Mail: claudia.bayer@vbs.immo
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Ihre A n
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n Waiblingen Ihre A n s p
/ R e m s - Murr-Wes
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Stefan Schleußinger Oliver Smolcic
Dipl.-Immobilienwirt (DIA) Immobilienfachwirt (IHK)
selbständiger Handelsvertreter
Telefon: 0711 181-4831
Telefax: 0711 181-4808 Telefon: 0711 181-4836
E-Mail: stefan.schleussinger@vbs.immo Telefax: 0711 181-4808
E-Mail: oliver.smolcic@vbs.immo
Oliver Smolcic Stefan Schleußinger
Immobilienfachwirt (IHK) Dipl.-Immobilienwirt (DIA)
selbständiger Handelsvertreter
Telefon: 0711 181-4831
Telefon: 0711 181-4836 Telefax: 0711 181-4808
Telefax: 0711 181-4808 E-Mail: stefan.schleussinger@vbs.immo
E-Mail: oliver.smolcic@vbs.immo
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De r M a r
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Ihrer V
Der vorliegende Marktbericht bildet die Region Wie bei der „Schwacke-Liste“ für Fahrzeuge entsteht
Nachhaltig leben.
Rems-Murr mit ihren Kernstädten und ihrem Um- somit die Möglichkeit, den Wert einer Immobilie in
Mit unserem Grünen Darlehen.
land ab. zwei Stufen zu bestimmen.
¡ bei Neubau, Kauf, Modernisierung
Es werden Entwicklungen, Trends und Preise analy- Im ersten Schritt, dem Wohnmarktbericht und der oder Anschlussfinanzierung
siert. Wohnmarktanalyse, wird der Markt analysiert. Man
kann sich einen ersten Überblick verschaffen.
¡ für Gebäude mit niedrigem Energiebedarf
Der Marktbericht des unabhängigen iib Instituts bis 55 kWh/m² im Jahr
analysiert das Marktgebiet dabei gesetzeskonform, Im zweiten Schritt sollte dann vor Ort eine Objekt- ¡ Zinssicherheit bis 30 Jahre
wohnlagenbasiert und empirisch gesichert. bewertung durchgeführt werden. Hierzu stehen
beispielsweise die Experten Ihrer Volksbank gerne
Insbesondere im Bereich „Preise und Entwicklungen“ zur Verfügung. Erst nach der Ortsbesichtigung und Wir beraten Sie gern.
werden die Angebotspreise und deren Entwicklung der Einsicht ins Grundbuch kann gemeinsam mit
detailliert dargestellt. Somit erhält der Leser die dem Auftraggeber ein endgültiger Marktwert bzw. Mehr Infos unter
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bestmögliche und neutrale Information. Marktpreis angegeben werden. Tel. 0711 181 - 0 oder
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Die Besonderheit der iib-Methode besteht dabei Der vorliegende Marktbericht ermittelt zunächst
Beurteilt durch:
darin, dass nicht wie üblich mit normalen statisti- einen durchschnittlichen Immobilienwert.
schen Verfahren gearbeitet wird, sondern mithilfe
der qualifizierten, bundesweit einheitlichen Wohnla- Ergänzend gibt er die Preisspannen an, in denen
genkarte, welche Daten geo-statistisch aufbereitet. Immobilien gehandelt werden. Gemeinsam mit dem
Dem Aspekt „Lage, Lage, Lage“ wird damit beson- Berater vor Ort wird dann der bestmögliche Kauf-
dere Bedeutung beigemessen. oder Verkaufs- bzw. Mietpreis festgelegt.
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Diese Information ist außerordentlich nützlich, um den richtigen Angebotspreis für einen Verkauf
zu finden. Ist der Preis zu niedrig, verschenken Sie Geld. Ist er zu hoch, besteht die Gefahr, dass
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Diese Wohnmarktanalyse enthält den iib Immobilien-Richtwert unter Berücksichtigung von
Vergleichsangeboten, einer Schätzung des Gebäude- und Anlagenwertes und der eingegebe-
fordern Sie Ihre individuelle Wohnmarktanalyse an. Sie enthält den iib Immobilien-Richtwert,
nen Objektdaten. Der Bodenrichtwert wurde auf Basis der vorliegenden Angaben geschätzt.
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Bewertung für Ihre Immobilie darstellt. Sie erhalten auch eine mögliche Angebotspreisspanne. Die Wohnmarktanalyse
basiert auf einer detaillierten Wohnlagenkarte und vergleicht Ihre Angaben mit früheren tagesaktuellen Vergleichsobjekten.
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Bauentwicklung und Immobilien, die mit Ihrem Objekt vergleichbar sind.
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10 11
im Mar ktgebiet
ms-Murr Städte/Gemeinden
Region Re
01 Alfdorf
ca. 7.100 Einwohner
10 Die Gemeinde Alfdorf mit ihren 63 Teilorten und bzw. zwölf Kilometer von Alfdorf entfernt. Landes-
24 Ortsteilen liegt im Rems-Murr-Kreis, ca. 40 km öst- straßen stellen die Verbindung zum überregionalen
lich von Stuttgart und rund 10 km nord-westlich von Straßennetz her (B14 in Backnang bzw. Waiblingen,
Schwäbisch Gmünd. Das landschaftlich reizvolle und B29 in Lorch bzw. Schwäbisch Gmünd und A7 bei
25
abwechslungsreiche Gemeindegebiet (Höhenlage Aalen, durch Zubringer B29). In Alfdorf gibt es eine
18 von 308 bis 560 m über NN) im Naturpark Schwä- Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. In den
04 bisch-Fränkischer Wald mit schönen Aussichtspunk- Teilorten Pfahlbronn und Hellershof befindet sich je
17 ten auf die Dreikaiserberge und zur Schwäbischen eine weitere Grundschule. Die nächsten Realschulen
Alb, den Tälern mit den vielen Wassermühlen und und Gymnasien befinden sich in Welzheim, Lorch und
den ausgedehnten Wäldern, lädt zum Wandern und Mutlangen. Neben vier Kindergärten verfügt Alfdorf
13 06 05 zur Erholung ein. In unmittelbarer Umgebung befin- außerdem über eine Musikschule und eine Volks-
det sich der Welzheimer Wald. Alfdorf liegt im Bereich hochschule. Neben einem guten Einzelhandelsange-
08 03 11 bot, sind auch verschiedene Ärzte, eine Apotheke
29 des VVS und gehört zum Verbundtarif OstalbMobil.
Die nächsten Bahnhöfe sind Lorch und Schwäbisch sowie diverse Sportanlagen vorhanden.
02 Gmünd an der Remsbahn (Stuttgart–Aalen), acht
15
23 21 30
31
07 01 02 Allmersbach im Tal
27
14
ca. 4.900 Einwohner
09 26
20 Allmersbach im Tal liegt in ca. 300 m Höhe am Rand Der Anschluss an öffentliche Nahverkehrsmittel ist
28 22 des Schwäbischen Waldes in der Backnanger Bucht, durch die Buslinien 7903 (RBS) sowie 383 und 393
19 16
12 32 östlich von Stuttgart. Die heutige Gemeinde bilden (VVS) gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, zwei
Allmersbach und das 1972 eingemeindete Heutens- Kindertagesstätten und eine Grundschule, Spielplät-
bach. Umrahmt von bewaldeten Hängen laden kilo- ze, Kinder- und Jugendbücherei sowie ein Jugend-
meterlange Wanderwege zum Spazieren und Wan- haus sind in Allmersbach im Tal vorhanden, weiter-
dern ein. Die Gemeinde ist dank der Landesstraße führende Schulen sind in Backnang zu finden.
L1080 als Ortsdurchfahrt gut zu erreichen.
Nr. Stadt / Gemeinde
01 Alfdorf 17 Murrhardt
02 Allmersbach 18 Oppenweiler
03 Althütte 19 Plüderhausen
04 Aspach 20 Remshalden
05 Auenwald 21 Rudersberg
06 Backnang 22 Schorndorf
07 Berglen 23 Schwaikheim
08 Burgstetten 24 Spiegelberg
09 Fellbach 25 Sulzbach an der Murr
10 Großerlach 26 Urbach
11 Kaisersbach 27 Waiblingen
12 Kernen 28 Weinstadt
13 Kirchberg an der Murr 29 Weissach im Tal
14 Korb 30 Welzheim
15 Leutenbach 31 Winnenden
Blick auf Allmersbach im Tal
16 Lorch (Ostalbkreis) 32 Winterbach
12 13
03 Althütte 05 Auenwald
ca. 4.100 Einwohner ca. 7.000 Einwohner
Althütte ist ein Erholungsort, der sich mit 12 Orts- in Backnang. Dorthin besteht jeweils Busverbindung. Auenwald liegt im Herzen des Rems-Murr-Kreises am Kultur- und Sportangebot. In weit über vierzig Ver-
teilen auf den Höhen des Schwäbischen Waldes be- Althütte ist über Landstraßen mit Welzheim, Back- Fuße des Schwäbischen Waldes. Unübersehbar ragt einen, Organisationen und kirchlichen Gruppen wird
findet, ca. 35 km nordöstlich der Landeshauptstadt nang, Winnenden und Schorndorf verbunden. Die der Ebersberg mit seinem mittelalterlichen Barock- ein anspruchsvolles und vielfältiges Programm für alle
Stuttgart. Die Gemeinde liegt direkt an der Idylli- öffentliche Verkehrsanbindung ist lediglich durch schloss über der ganzen Backnanger Bucht empor Generationen angeboten. Einkaufsmöglichkeiten für
schen Straße im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer eine Buslinie nach Backnang gegeben. Althütte ist und wirbt für diesen wunderschönen Landstrich. den täglichen Bedarf, Ärzte und Therapeuten sowie
Wald. Die Lage ist somit ländlich und sehr beliebt. umgeben von Wäldern und Wiesen und damit ein Talauen mit Bachläufen und Wäldern prägen das har- Handwerker, Dienstleister und Gewerbetreibende
Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten und beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturlieb- monische Landschaftsbild. Die Gemeinde Auenwald sind vorhanden. Durch Auenwald führen keine grö-
eine Grundschule sind in Althütte vorhanden. Wei- haber. besteht aus 16 Dörfern, Weilern, Höfen und Häusern ßeren Straßen, die Anbindung an das übergeordnete
terführende Schulen befinden sich in Welzheim, bzw. und wurde in den 1970er Jahren aus den vier zuvor Fernstraßennetz besteht über die ca. 2 km entfern-
selbstständigen Gemeinden Ebersberg, Lippoldswei- te B14 Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall. Der
ler, Oberbrüden und Unterbrüden gebildet. In den Anschluss an den ÖPNV ist durch 3 Buslinien gege-
drei größeren Ortsteilen Lippoldsweiler, Unter- und ben, ein S- und Regionalbahnhof befindet sich in
Oberbrüden gibt es jeweils eine Grundschule und Backnang (rd. 8 km entfernt). Das Gemeindegebiet
einen Kindergarten sowie Sportanlagen und Spiel- ist in den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS)
plätze. Weiterführende Schulen können in Weissach integriert.
im Tal besucht werden. Herausragend ist das breite
06 Backnang
ca. 37.500 Einwohner
Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit
Streuobstwiesen sowie Wäldern, Hügeln und Tälern
des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald befin-
det sich die Kreisstadt Backnang mit ihrer histori-
schen Altstadt. Sie ist die viertgrößte Stadt des Rems-
Murr-Kreises und befindet sich ca. 30 km nordöstlich
von Stuttgart an der malerischen Murr. Backnang ist
Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und
Ev. Kirche, Althütte präsentiert sich mit seinen fünf Stadtteilen Heinin-
gen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Wal-
drems. Durch das Stadtgebiet Backnang führt die
B14 Stuttgart-Nürnberg, sie ist als Umgehungsstra-
04 Aspach ße ausgebaut und führt westlich um die Kernstadt.
In Backnang befindet sich die Endhaltestelle der S3
und S4. Mit der S3 ist der Flughafen Stuttgart direkt
ca. 8.200 Einwohner erreichbar, außerdem gibt es eine S-Bahnhaltestelle
367) verbinden Aspach mit Backnang bzw. Marbach in Maubach. Die Stadt ist Trägerin für sieben Grund-
Naturnahe Erholung, viel Freiraum für sportliche Frei- und der dortigen S-Bahnlinien. Einkaufsmöglichkei- schulen, zwei Gemeinschaftsschulen, zwei Realschu-
zeitbeschäftigungen, ausgedehnte Wälder und weite ten, zahlreiche Ärzte und Zahnärzte, 7 Kindertages- len, zwei Gymnasien, eine Förderschule und eine
Täler – all dies vereint das am Südrand der Löwenstei- stätten, zwei Grund- und eine Gemeinschaftsschule, Freie Walddorfschule. Eine Vielzahl von weiterführen-
ner Berge liegende Aspach, ca. 30 km nördlich von Musikschule, Bücherei und zahlreiche Sportvereine, den Bildungseinrichtungen (Berufliche Gymnasien
Stuttgart. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Tennisclub, Sportschützengilde, Segelfliegerverein und Berufsschule), ein intaktes Vereinsleben, aktive
Großaspach, Kleinaspach, Allmersbach am Weinberg sowie Fischverein sind vorhanden. Einen besonderen Seniorenarbeit, moderne Sportstätten, zahlreiche
und Rietenau sowie mehreren Weilern und Wohn- Erholungswert für den Naturfreund haben die vie- kulturelle Highlights sowie das in der Region gut be-
plätzen. In rund 15 km Entfernung liegt die A81, die len, fast unberührten Bereiche, wie das Landschafts- kannte alljährliche Backnanger Straßenfest machen
über die Landesstraße L1115 erreichbar ist. Die Ge- schutzgebiet „Heiligental“ oder die Wälder um den Backnang zu einer äußerst attraktiven Stadt.
meinde liegt verkehrsgünstig. 2 Buslinien (364 und sagenumwobenen „Prinzenstein“. Gänsebrunnen, Backnang
14 15
07 Berglen 09 Fellbach
ca. 6.400 Einwohner ca. 46.000 Einwohner
Die herrliche Lage mitten im Herzen der Keuperhü- heimer Waldes zwischen Schorndorf, Winnenden und Die Stadt Fellbach liegt eingebettet auf einer Hoch- Gewerbegebiet mit außerörtlicher Verkehrsanbin-
gellandschaft „In den Berglen“ macht die Gemeinde Backnang. Ihre Bewohner fühlen sich als „Berglener“ fläche im Süden des Neckarbeckens zwischen Neckar dung nach Fellbach und Stuttgart. Schmiden gilt als
Berglen mit den 9 Ortsteilen Bretzenacker, Hößlins- zusammengehörig und doch führt jede Teilgemein- und Rems an der nordöstlichen Stadtgrenze Stutt- beliebter Wohnort: ruhige Lage und dennoch kurze
wart, Ödernhardt, Öschelbronn, Oppelsbohm, Rei- de mit Vereinen und Dorffesten noch ein gewisses Ei- garts. Fellbach besteht aus der Kernstadt und den Distanz sowohl nach Fellbach als auch nach Stuttgart.
chenbach, Rettersburg, Steinach und Vorderweiß- genleben. Insgesamt gibt es 5 Kindergärten, ein Kin- Ortsteilen Schmiden und Oeffingen und beheima- Direkt angrenzend an Schmiden liegt der kleinere
buch sowie den zahlreichen Höfen und Weilern zu derhaus, einen Waldkindergarten, eine Grundschule, tet. Das Stadtgebiet dehnt sich nördlich in das so Stadtteil Oeffingen (ca. 7.200 Einwohner) ca. 8 km
einem beliebten Wohnort und gefragten Naherho- eine Werkrealschule, eine zufriedenstellende ärztliche genannte Schmidener Feld aus. Fellbach ist nach nördlich der Stadtmitte von Fellbach. Dort gibt es
lungsgebiet. Die meisten Ortsteile liegen im Tal des Versorgung sowie kleinere Einkaufsmöglichkeiten in der Kreisstadt Waiblingen die zweitgrößte Stadt des Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende
Buchenbachs oder auf den Talhängen, umgeben von der Ortsmitte. Oppelsbohm hat am nördlichen Rand Rems-Murr-Kreises und verfügt über eine sehr gute Schulen befinden sich in Fellbach. Dorthin sowie zum
Streuobstwiesen, Wälder, Äcker und Wiesen. Die Flä- ein kleines Gewerbegebiet, ansonsten ist die Ort- Infrastruktur. Am östlichen Ortsrand beginnt die S-Bahnhof nach Fellbach besteht Busverbindung.
chengemeinde Berglen liegt ca. 25 km östlich von schaft eher wohnwirtschaftlich und ländlich geprägt. B29 (Waiblingen-Schwäbisch Gmünd), südlich von Die Verkehrsanbindung ist gut. In Oeffingen gibt es
Stuttgart auf einem westlichen Ausläufer des Welz- Fellbach verläuft die B14 (Stuttgart – Schwäbisch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, weitere befinden
Hall). Der Durchgangsverkehr auf der B14 wird durch sich in Fellbach. Oeffingen ist vorwiegend geprägt
den Kappelbergtunnel um das südliche Stadtgebiet als Wohnort. Am westlichen Ortsrand befindet sich
herumgeleitet. Fellbach ist gut an den ÖPNV ange- jedoch auch ein Gewerbegebiet mit außerörtlicher
schlossen. Die Stadt ist Haltepunkt der S-Bahn-Linien Verkehrsanbindung nach Fellbach und Stuttgart.
S2 und S3 nach Stuttgart, Backnang und Schorndorf
sowie Endhaltestelle der Stadtbahnlinie U1. Ferner
wird das Stadtgebiet durch die Buslinien 58, 60, 67,
207 und 212 erschlossen. Nach Waiblingen sind es 4
km, nach Stuttgart 10 km, nach Ludwigsburg 17 km
und nach Schorndorf 20 km. Für die in Fellbach le-
benden Menschen bringt die Lage der Großen Kreis-
stadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und
dem Remstal den Vorteil kurzer Wege mit sich. At-
traktive Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und
alle Schularten sind mehrfach vorhanden. Fellbach ist
mit fast 4.000 Gewerbetreibenden ein starker Wirt-
schaftsstandort. Vom Fellbacher „Hausberg“, dem
Kappelberg, bietet sich ein wunderbarer Blick ins
Remstal und über die Landeshauptstadt Stuttgart.
Hier wird auch der berühmte Fellbacher Wein ange-
baut. Mit fünf Weingütern (drei davon im Verband
Aussicht auf Berglen-Ödernhardt
der deutschen Prädikatsweingüter) und der Fellba-
cher Weingärtner eG ist die Stadt nicht nur während
ihres traditionellen Wein- und Erntedankfestes, dem
„Fellbacher Herbst“ am zweiten Oktoberwochenen-
de, eine gute Adresse für Wein- und Württemberger
08 Burgstetten Fans. Fellbach ist auch bekannt durch das Badepa-
radies F3 und das Veranstaltungsangebot in der
ca. 3.650 Einwohner Schwabenlandhalle.
Der Stadtteil Schmiden, mit ca. 12.700 Einwohnern,
Die geographische Lage der ländlich strukturierten terführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten liegt ca. 3 km nördlich der Stadtmitte Fellbachs, am
Gemeinde Burgstetten wird bestimmt durch das befinden sich in Backnang. Bäcker und Metzger sind Rande des großen Schmidener Felds. Es gibt in Schmi-
landschaftlich besonders reizvolle Murrtal mit seinen in den Teilorten vorhanden. Seit 2012 ist Burgstall den Kindergärten und Grundschulen. Weiterführen-
Seitentälern. Burgstetten liegt ca. 30 km nordöst- an die S-Bahn (S4) zwischen Backnang und Stutt- de Schulen befinden sich in Fellbach. Dorthin, sowie
lich von Stuttgart und besteht aus den Ortsteilen gart angeschlossen. Das breite Freizeitangebot der zum S-Bahnhof nach Fellbach besteht eine Busver-
Burgstall und Erbstetten mit Kirschenhardthof. Die örtlichen Vereine und die landschaftlich sehr schöne bindung. In Schmiden gibt es sämtliche Einkaufs-
Gemeinde ist vorwiegend geprägt als Wohngemein- Umgebung trägt zu einer hohen Lebensqualität in möglichkeiten, weitere befinden sich in Fellbach.
de. Insgesamt vier Kindergärten bzw. Kindertages- Burgstetten bei. Schmiden ist vorwiegend geprägt als Wohnort. Am
Lutherkirche, Fellbach
stätten sowie eine Grundschule sind vorhanden. Wei- westlichen Ortsrand befindet sich jedoch auch ein
16 17
10 Großerlach 12 Kernen
ca. 2.600 Einwohner ca. 15.400 Einwohner
Großerlach ist eine kleine ländliche Flächengemeinde Salzstraße von Schwäbisch Hall nach Heilbronn ist. Zwei Ortsteile – eine Gemeinde. Charmant und in- Entwicklung der ortsansässigen Industrie bevorzugt,
mit einer Bevölkerungsdichte von unter 100 Einwoh- Die Entfernungen betragen nach Schwäbisch Hall 20 mitten Weinbergen und Streuobstwiesen befindet da es seit 1861 eine eigene Haltestelle der Remstal-
nern je km² und zählt damit zu den dünn besiedelts- km, nach Backnang 18 km, nach Stuttgart 50 km und sich die Gemeinde Kernen im Remstal, die 1975 bahn hatte. Kernen ist aufgrund der ländlichen und
ten Gemeinden in der Region Stuttgart. Sie besteht nach Heilbronn 34 km. Die Gemeinde Großerlach durch die Gebietsreform aus den Orten Rommels- dennoch sehr zentralen Lage und kurzer Entfernung
aus 26 Teilorten und Gehöften. Das Gemeindegebiet gehört zum Gebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds hausen und Stetten im Remstal entstanden ist. Der zu Stuttgart ein sehr beliebter Wohnort und hat sich
von Großerlach liegt im Mainhardter Wald auf der Stuttgart. Die nächsten Bahnstationen befinden sich Name „Kernen im Remstal“ wurde durch einen dank seiner günstigen Verkehrslage auch zu einem
Hochfläche zwischen Rot im Norden und Murr im in Sulzbach an der Murr (7 km) und Murrhardt (12 Wettbewerb ermittelt und bezieht sich auf den 513 Industriestandort entwickelt. Von Kernen aus beste-
Süden. Großerlach liegt in Baden-Württemberg, ver- km). Der „Hohe Brach“ bietet als höchste Erhebung Meter hohen Hausberg der Gemeinde, den Kernen. hen ausgezeichnete Bus- und Bahnverbindungen in
kehrsgünstig an der Bundesstraße 14, nördlich von des Schwäbischen Waldes mit seinen 586 m eine Der Berg ist gleichzeitig die höchste Erhebung des die umliegenden Städte und Gemeinden sowie die
Backnang, westlich von Schwäbisch Hall und süd- phantastische Fernsicht auf die Schwäbische Alb. Die Schurwalds und ist durch den Kernenturm weithin Landeshauptstadt Stuttgart. Kernen ist durch die
westlich von Heilbronn. In Mainhardt (3 km) beginnt Höhenlage von Großerlach sorgt für ein gesundes bekannt. Rommelshausen und Stetten waren lange S-Bahn-Linie S2 (Schorndorf-Stuttgart-Flughafen-Fil-
die B 39, die zusammen mit der B 14 Teil der alten Klima. Zeit durch Landwirtschaft und Weinbau geprägt. derstadt) an das Stuttgarter S-Bahn-Netz ange-
Durch die Industrialisierung zog auch die Industrie in schlossen. Nördlich von Rommelshausen zweigt die B
beiden Ortsteilen ein. Rommelshausen war bei der 29 von der B 14 ab. Von Kernen sind es ca. 7 km nach
11 Kaisersbach
ca. 2.700 Einwohner
Der kleine und liebevolle Erholungsort Kaisersbach bot, sowohl für die Kleinsten, als auch für die ältere
liegt mitten im Welzheimer Wald und im herrlichen Generation, 20 aktiven Vereinen und Institutionen
Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald, ca. 40 km sowie bezahlbaren Bauplatzpreisen. Kaisersbach hat
östlich von Stuttgart und rund 10 km nordwestlich eine Grundschule. Weiterführende Schulen müssen
von Schwäbisch Gmünd. Zur Gemeinde Kaisersbach in den Nachbargemeinden (z. B. Welzheim) besucht
gehören 43 räumlich getrennt gelegene Dörfer, Wei- werden. Ebnisee, Schwabenpark, Sommerrodelbahn,
ler, Höfe und Häuser. Eine attraktive Gemeinde, land- Skilift, Limes sowie Klingen und Grotten machen Kai-
schaftlich sehr schön gelegen, mit Betreuungsange- sersbach zu einem begehrten Ausflugsziel.
Skulptur, Kernen-Stetten
Waiblingen, ca. 17 km nach Schorndorf, ca. 7 km nach eine Grund- und eine Realschule sowie sämtliche Ein-
Fellbach und ca. 17 km nach Stuttgart. Es gibt zwei kaufsmöglichkeiten. Weitere Schulen befinden sich in
Grundschulen und eine Realschule. Einkaufsmög- Waiblingen, Fellbach oder Weinstadt. Dorthin besteht
lichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. zudem Busverbindung. Es besteht S-Bahn-Anschluss
Kernen verfügt über einige Sehenswürdigkeiten, ein (S2) nach Schorndorf, Waiblingen und Stuttgart.
umfassendes Freizeitangebot, ein reges Vereinsleben, Der Ortsteil Stetten, mit ca. 6.300 Einwohnern, ist
ein umfangreiches Kulturangebot, ein reichhaltiges ein durch seine landschaftlichen Reize vielbesuchter
Angebot an gepflegter Gastronomie und über ein Naherholungs- und Weinort mit hübschem Ortsbild
Hallen- und ein Freibad. und einem idyllischen Weinortcharakter. Stetten be-
Rommelshausen, mit ca. 9.100 Einwohnern, liegt findet sich am Fuße der bekannten „Y-Burg“, das
südlich der Rems und südlich von Waiblingen, ca. 3 Wahrzeichen von Stetten, umringt von Weinbergen
km von der Anschlussstelle B14/B29 und umringt und Obstwiesen. Stetten ist der etwas „ländlichere
von unendlichen Feldern. Die Gemeinde war ehemals Teil“ von Kernen. Dort gibt es eine Grundschule so-
vorwiegend durch Landwirtschaft und Weinbau ge- wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
prägt, bis auch hier die Industrialisierung Einzug hielt. Realschule und die S-Bahn-Haltestelle befinden sich
Schwabenpark, Kaisersbach In Rommelshausen gibt es mehrere Kindergärten, in Rommelshausen.
18 1913 Kirchberg an der Murr 15 Leutenbach
ca. 3.700 Einwohner ca. 11.700 Einwohner
Kirchberg an der Murr ist eine schöne und lebenswer- reiche öffentliche Einrichtungen. Einkaufsmöglich- Am Rande des Schwäbischen Waldes, inmitten einer mehrere Kindergärten, zwei Grundschulen und eine
te Gemeinde im Rems-Murr-Kreis mit einem liebevoll keiten für den täglichen Bedarf, eine gute ärztliche schönen und abwechslungsreichen Landschaft und Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen befin-
sanierten Ortskern und liegt zwischen Backnang und Versorgung und eine Apotheke sind im Ort vor- ca. 20 km nordöstlich von Stuttgart liegt die Gemein- den sich in Winnenden. Gute Einkaufsmöglichkeiten
Marbach am Neckar. Zur Gemeinde gehören neben handen. Eine S-Bahnverbindung mit der S4 besteht de Leutenbach, die aus den 3 Teilorten Leutenbach, für den täglichen Bedarf in der Ortsmitte sowie 2
dem Hauptort noch weitere Weiler und Gehöfte. Es nach Backnang und nach Stuttgart. Die Bus-Linie 488 Nellmersbach und Weiler zum Stein besteht. Leuten- Discounter am östlichen Ortsende sind vorhanden.
gibt drei Kindertagesstätten sowie eine Grund- und verbindet den Bahnhof mit dem Ort und dient dem bach befindet sich seit dem Neubau des Tunnels in Die ärztliche Grundversorgung mit Allgemein- und
Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden Innerortsverkehr. Die Ausfahrten Mundelsheim und Winnenden direkt an der Anschlussstelle zur B14. Der Fachärzten sowie einer Apotheke ist gegeben. Leu-
sich in Backnang. Kirchberg bietet seinen Einwoh- Pleidelsheim der A81 Stuttgart-Heilbronn befinden Bahnhof mit Regional- sowie S-Bahn-Anschluss in tenbach ist vorwiegend wohnwirtschaftlich geprägt
nern ein reges Kultur- und Vereinsleben sowie zahl- sich in der Nähe. Winnenden ist nur ca. 1 km entfernt. Im Teilort Nell- und zeichnet sich durch ein besonders reges und ab-
mersbach befindet sich ebenfalls ein S-Bahnhof (S3) wechslungsreiches Vereins- und Gemeindeleben und
mit Anschluss nach Stuttgart und Backnang. Deswei- durch eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitangeboten
teren bestehen gute Busverbindungen und die Au- aus.
tobahn ist in 25 min erreichbar. In Leutenbach gibt es
14 Korb
ca. 11.000 Einwohner
„Korb – wo Köpfe wichtig sind“ lautet der Slogan der prägen den Ort. Mehrere Kindergärten und eine Ge-
Gemeinde. Korb und sein Teilort Kleinheppach befin- meinschaftsschule mit Primar- und Sekundarstufe
den sich inmitten einer idyllischen Landschaft und am befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen gibt
Fuße der mit Weinreben bewachsenen „drei Köpfe“ es in Waiblingen. Dorthin besteht Busverbindung.
Korber Kopf, Hörnleskopf und Kleinheppacher Kopf. Der Bahnhof in Waiblingen ist ca. 5 km entfernt und
Korb liegt nordöstlich von Waiblingen an der Buo- ebenfalls sehr gut per Bus erreichbar. Die Verkehrsan-
cher Höhe am Rand des Remstals. Neben Streuobst- bindung an die B14 und die B29 ist gut. Aufgrund
wiesen und Obstanbau beherrscht der Weinbau die der guten Infrastruktur am Ort und der guten Bus-
Landschaft. Korb besitzt einen lebendigen Ortskern und Verkehrsanbindungen sowie der dennoch land-
und es gibt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für schaftlich reizvollen Lage, gilt Korb als bevorzugter
den täglichen Bedarf, inklusive zwei Supermärkten Wohnort im Remstal. Die Umgebung bietet ideale
in der Ortsmitte und im Gewerbegebiet. Ein breit- Bedingungen für Wanderer, Spaziergänger und Rad-
gefächertes Vereinsangebot, zahlreiche Feste und fahrer. Der Kleinheppacher Kopf ist zudem ein idealer Rathaus, Leutenbach
Kulturveranstaltungen sowie ein Hallen- und Freibad Ausgangspunkt für wagemutige Gleitschirmflieger.
16 Lorch (Ostalbkreis)
ca. 11.000 Einwohner
Lorch ist eine liebenswerte Kleinstadt mit vielen re- südlich verlaufende A8 ist in ca. 30 km Entfernung
novierten Fachwerkhäusern. Sie liegt im Oberen zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen
Remstal am geografischen Mittelpunkt der Rems, Nahverkehr ist durch den Bahnhof mit Anschluss an
mit einem historischen Stadtkern sowie römischer die Regionalbahn und durch 3 Buslinien gegeben.
und staufischer Vergangenheit. Sie befindet sich zwi- Mehrere Kindergärten sowie Schulen mit allen Bil-
schen Schwäbisch Gmünd im Osten und Schorndorf dungsstufen sind vorhanden und werden von einer
im Westen. Zur Stadt Lorch mit der ehemals selbst- Förderschule in Waldhausen ergänzt. Zudem gibt es
ständigen Gemeinde Waldhausen gehören 35 weite- eine Musikschule, eine Bücherei, die VHS Lorch, zahl-
re Dörfer, Weiler, Höfe und Häuser. Die durch Lorch reiche Spielplätze sowie ein breites Vereinsangebot.
führende B29 stellt eine gute Anbindung nach Stutt- Bekannt ist Lorch u.a. durch die Klosteranlage mit der
gart und Schwäbisch Gmünd dar. Die nördlich verlau- Stauferfalknerei, den angrenzenden Limes, die Natu-
Kirchturm Steinreinach, Korb fende A81 ist ca. 50 km von Lorch entfernt und die ridylle Schelmenklinge und der Waldsee Waldhau-
20 21sen. Hier befindet sich auch das „Remshörnle“, der zwischen der Quelle in Essingen und der Mündung
18 Oppenweiler
geographische Mittelpunkt der 80 km langen Rems in Remseck.
ca. 4200 Einwohner
Dort wo der Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald
beginnt, mitten im idyllischen Murrtal, liegt Oppen-
weiler, ca. 7 km nördlich von Backnang direkt an der
zweispurigen B14. Zur Gemeinde gehört eine Viel-
zahl kleiner Ortschaften. Parallel zur Murr verläuft
sowohl die Eisenbahnlinie (Regionalexpress Waib-
lingen-Schwäbisch Hall) als auch die B14, die direkt
durch den Ort verläuft. Busverbindungen bestehen
nach Backnang, Mainhardt, Neuhütten, Murrhardt
und Gaildorf. Es gibt eine Grund- und Werkrealschu-
le. Des Weiteren befinden sich drei Kindertages-
stätten sowie zwei Kinderkrippen in Oppenweiler.
Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte, eine Wasserschloss, Oppenweiler
Apotheke und viele Dienstleister decken den Bedarf
des täglichen Lebens. Hinzu kommt ein vielfältiges Abgerundet wird das Freizeitangebot durch das idyl-
Freizeit- und Kulturangebot der Kirchen und Vereine. lisch gelegene Mineralfreibad.
19 Plüderhausen
ca. 9.400 Einwohner
In der Mitte des Remstales, eingebettet zwischen
Blick auf Lorch den Höhen des Schurwaldes und des Welzheimer
Waldes, zählt Plüderhausen zu den größeren Ge-
meinden des Rems-Murr-Kreises und ist über die
B29, über den Regional-Express (Stuttgart-Aalen)
sowie über beste Busverbindung gut zu erreichen.
17 Murrhardt Öffentliche Verkehrsmittel sind in den VVS integriert.
Es gibt eine Vielzahl an Kindergärten, eine Grund-
schule und das Hohbergschulzentrum mit Grund-,
ca. 14.000 Einwohner Werkreal-, Real- sowie Förderschule. Ein Gymnasium
befindet sich in Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten
Die Kleinstadt Murrhardt liegt landschaftlich herr- aller Art sind vorhanden. Öffentliche Einrichtungen
lich gelegen im Herzen des Schwäbischen Wal- Bahnstrecke Waiblingen - Schwäbisch Hall-Hessental wie Polizei, Bücherei, Spielplätze sowie eine vielsei-
des an der Idyllischen Straße, der Bahnstrecke hat einen Bahnhof in Murrhardt selbst sowie einen tige Gastronomie und sämtliche Einkaufsmöglichkei-
Waiblingen - Schwäbisch Hall-Hessental und am Haltepunkt im Stadtteil Fornsbach, der demnächst ten und Ärzte befinden sich gut erreichbar vor Ort.
Oberlauf der Murr, ca. 45 km nordöstlich von Stutt- zu einem Kreuzungsbahnhof umgebaut werden soll. Am westlichen Ortsende befindet sich ein größeres,
gart. Murrhardt ist Sitz des Naturparkzentrums Beide Stationen werden stündlich von den Eilzügen am östlichen Ortsrand ein kleineres Gewerbegebiet.
Schwäbisch-Fränkischer Wald. 1971 wurden im Zuge Stuttgart-Backnang-Schwäbisch Hall angefahren. Plüderhausen verfügt über ein aktives Vereins- und
der Gemeindereform die zuvor selbstständigen Ge- Kindergärten sowie Schulen mit allen Bildungsstufen Freizeitleben. Besonders idyllisch ist der nahegelege-
meinden Fornsbach und Kirchenkirnberg eingemein- sind vorhanden und werden von einer Förderschule ne „Plüderhäuser Badesee“. Auch liegt Plüderhausen
det. Auf dem Gebiet der Stadt Murrhardt liegen 76 ergänzt. Auch gibt es eine Musikschule, eine Büche- auf der neunten Etappe des Remstalweges. Diese
separat gelegene Ortsteile (Dörfer, Weiler, Höfe und rei und die Volkshochschule Murrhardt. Ebenfalls sind 22 km lange Streckenwanderung führt den Wande-
Häuser). Anbindung an das übergeordnete Fernstra- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor- rer durch romantische Täler, über Felder und Wiesen
ßennetz besteht durch die L1066 und durch meh- handen. Murrhardt bietet Naturerlebnis und Erho- sowie vorbei an geologischen Sehenswürdigkeiten.
rere Kreisstraßen, die in ca. 7 km Entfernung auf die lung, Kultur und Geschichtliches sowie ein vielfältiges Highlight dieser Tour ist der Ausblick vom „Hochzeit-
B14 (Stuttgart/Schwäbisch Hall) und in rd. 24 km Freizeitangebot. In den Sommermonaten sorgen das sturm“ bei Plüderhausen, ein Teil des Architekturpro-
auf die B29 (Schwäbisch Gmünd/Aalen) führen. Die Freibad und der Waldsee für eine kühle Erholung. Altes Rathaus, Plüderhausen jekts „16 Stationen“ der Remstal Gartenschau 2019.
22 2320 Remshalden
Genießen Sie die herrliche Aussicht vom „Sonnenbal-
kon Remshalden“ in Rohrbronn. Mit rund 700 Ein-
ca. 14.100 Einwohner wohnern ist das in Südhanglage der Berglen hoch
gelegene und weithin sichtbare Rohrbronn neben
Insgesamt fünf Ortsteile bilden die aktive und at- Geradstetten ist der zweitgrößte Teilort von Buoch der kleinste Teilort von Remshalden. In Rohr-
traktive Gemeinde im Herzen des Remstals: Buoch, Remshalden, mit ca. 5.000 Einwohner. Hier gibt bronn gibt es nur einen Kindergarten und einen
Geradstetten, Grunbach, Hebsack und Rohrbronn. es eine S-Bahn-Haltestelle (S2 Messe/Flughafen) kleinen Lebensmittelladen. Schulen befinden sich in
Remshalden liegt ca. 20 km nordöstlich von Stutt- mit Verbindung nach Waiblingen, Stuttgart und Geradstetten (Grund- und Realschule) und in Wein-
gart inmitten einer Landschaft aus Streuobstwiesen Schorndorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen stadt-Endersbach oder Schorndorf (weiterführende
und Weinbergen. Die durch Remshalden verlaufende Bedarf sind in großem Umfang vorhanden, die ärzt- Schulen). Zahlreiche Wanderwege und Waldlehrpfa-
B29 ist vierspurig und verbindet die Gemeinde mit liche Versorgung mit diversen Ärzten und zwei Apo- de bieten ein schönes Naturerlebnis. Hierzu gehört
Stuttgart und Schwäbisch-Gmünd. Ca. 30 km südlich theken ist gut. Es gibt drei Kindergärten sowie eine auch das „Rohrbronner Freibädle“. Sehenswert in
verläuft die A8 und rd. 30 km westlich die A81. Die Grund- und Realschule. Weitere Schulen befinden Rohrbronn ist der schmucke Ortskern mit vorwie-
Anbindung an den ÖPNV ist durch mehrere Busli- sich in Weinstadt-Endersbach. Dorthin besteht eine gend älteren Gebäuden, die dem Teilort noch heute
nien sowie die S-Bahnlinie S2 (Schorndorf – Stutt- gute Busverbindung. Die heißen Tage kann man im seinen dörflichen Charakter verleihen, unter ihnen
gart-Flughafen) gewährleistet. Die S-Bahn-Stationen Freibad Geradstetten genießen. Entlang der B29 zwi- das Alte Rat- und Schulhaus.
Grunbach und Geradstetten befinden sich im Orts- schen nördlichem und südlichem Ortsteil befindet Der 1299 erstmals urkundlich erwähnte Teilort
gebiet. Es gibt zwei Grundschulen und eine Real- sich ein Gewerbegebiet. Hebsack gilt mit seinen ca. 1.570 Einwohnern auch
schule in Remshalden, weiterführende Schulen sind In Grunbach befinden wir uns im ältesten und größ- als die „Keimzelle der Industrie“ in Remshalden. Be-
im ca. 7 km entfernten Schorndorf oder im nahege- ten Ortsteil von Remshalden (ca. 6.560 Einwohner). In reits 1820 war hier eine bedeutende Hemdenfabrik
legenen Weinstadt zu finden. Remshalden verfügt Grunbach gibt es eine S-Bahn-Haltestelle (S2) mit Ver- angesiedelt, in der jährlich rund 10.000 blaue Fuhr-
über ca. 100 Vereine und Organisationen. Ärzte und bindung nach Waiblingen, Stuttgart und Schorndorf. mannshemden gefertigt wurden. Heute bilden ne-
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ben mehreren renommierten Wirtschaftsbetrieben
in der näheren Umgebung vorhanden. Weit über die in großem Umfang vorhanden. Die ärztliche Versor- eine Vielzahl engagierter Vereine und Institutionen
regionalen Grenzen hinaus ist der hervorragende gung mit diversen Ärzten und zwei Apotheken ist einen wichtigen Bestandteil des bunten und viel-
Remstalwein bekannt. gut. Es gibt vier Kindergärten und eine Grundschule schichtigen Lebens in Hebsack. Hebsack grenzt di-
rekt an Geradstetten. Es gibt einen Kindergarten,
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Geradstetten
Ev. Kirche, Remshalden-Geradstetten
oder Winterbach.
21 Rudersberg
ca. 11.500 Einwohner
Rudersberg mit seinen zwölf Teilorten (Oberndorf, Gemeinde bei. Es gibt mehrere Kindergärten und
Klaffenbach, Mannenberg, Asperglen, Krehwinkel, ein Schulzentrum mit Grund-, Werkreal-, Real- und
Necklinsberg, Steinenberg, Schlechtbach, Michelau, Förderschule sowie zwei weiteren Grundschulen in
Lindental, Königsbronnhof, Zumhof) liegt in der Mit- Schlechtbach und Steinenberg. Das nächstgelege-
te des Rems-Murr-Kreises. Eingebettet in der Natur- ne Gymnasium befindet sich in Schorndorf. Dorthin
und Erlebnislandschaft des Welzheimer Waldes und besteht Busverbindung sowie Zugverbindung über
den Höhen der Berglen bildet Rudersberg den Mit- die Wieslauftalbahn R21, die gerne „Wiesel“ genannt
Dionysius Kirche, Remshalden telpunkt des Wieslauftals. Die Gemeinde Rudersberg wird (Rudersberg / Oberndorf – Schorndorf). Die
liegt ca. 30 km nordöstlich von Stuttgart und rund Teilorte sind durch ein Buszubringerkonzept an die
sowie das IHK-Bildungshaus. Weiterführende Schulen sonders aber durch seine erhabene Aussicht und 10 km nördlich der Großen Kreisstadt Schorndorf Bahnlinie angeschlossen. In Rudersberg gibt es sämt-
befinden sich in Weinstadt-Endersbach. Dorthin be- durch eine idyllische Wohnlage. In Buoch gibt es und ist flächenmäßig die größte Gemeinde im Rems- liche Einkaufsmöglichkeiten und eine gute ärztliche
steht eine gute Busverbindung. Entlang der B29 zwi- einen Kindergarten. Schulen befinden sich in Grun- Murr-Kreis. Die idyllisch zwischen Wäldern, Streuobst- Versorgung. Ein großes Wanderwegenetz, zwei Frei-
schen nördlichem und südlichem Ortsteil befinden bach (Grundschule), Geradstetten (Realschule) und wiesen und Bächen gelegenen Ortschaften, mit ih- bäder, ein breitgefächertes Vereinsangebot, Sehens-
sich zwei Gewerbegebiete. in Endersbach bzw. in Winnenden (weiterführende ren reizvollen innerörtlichen Bereichen, zeichnen sich würdigkeiten wie die Burg Waldenstein und Attrak-
Der kleinste, aber höchst gelegenste Teilort Buoch Schulen). Es besteht eine Busverbindung ins Remstal durch einen hohen Wohnwert aus. Die Gemeinde tionen wie der Rudersberger Adventswald sowie
(ca. 700 Einwohner) von Remshalden in 519 m Höhe und nach Winnenden. Im Ort gibt es einen Allgemei- gilt als Naherholungsgebiet. Ein breitgefächertes die historische Dampflok „Schwäbische Waldbahn“,
steht für Natur und Naherholung. Umgeben von narzt. Buoch ist rein wohnwirtschaftlich geprägt, ein Angebot an Handwerksbetrieben und mehreren die auf der Strecke Schorndorf - Welzheim auch in
Wald, Wiesen, Feldern und Streuobstwiesen, besticht Gewerbegebiet gibt es nicht. mittelständischen Unternehmen tragen zu einer ge- Rudersberg Halt macht, prägen die Freizeitangebote
Buoch durch seine gute Luft und ruhige Lage, be- sunden und attraktiven gewerblichen Struktur der des Ortes.
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