Tipps&tops - Neue Heimat Gewog
←
→
Transkription von Seiteninhalten
Wenn Ihr Browser die Seite nicht korrekt rendert, bitte, lesen Sie den Inhalt der Seite unten
tipps&tops Das Magazin von NEUE HEIMAT/GEWOG
Nr. 1/2019 WIR BAUEN ZUKUNFT
Wir wünschen
einen schönen
Sommer!
Foto: © istock / Bolot
Wohnungsübergabe Wohnbau-Offensive Weitere Wohnungen
in Himberg in der Berresgasse für Guntramsdorf
Seiten 8 + 9 Seite 4 Seite 8
1
Editorial Frei finanzierte Wohnungen in der Breitenfurterstraße
Sehr geehrte Dame!
Werter Herr!
Liebe Familie! Mitten in Meidling,
mitten im Leben
Die Gemeinnützigen Bauvereinigungen (GBV)
haben derzeit eine Rekordzahl an Wohnungen
in Bau. Anfang dieses Jahres waren 33.600 Ein-
heiten in Errichtung; ein Spitzenwert der letz-
ten 20 Jahre. Diese Bauleistung macht es mög-
lich, heuer mehr als 17.000 und auch 2020
mehr als 16.300 kostengünstige Wohnungen
an Wohnungssuchende zu übergeben.
Angesichts der Verknappung von Wohnraum
und den Preissteigerungen, die vor allem vom
freien Markt ausgehen, ist dies ein besonders
wichtiger Beitrag zur Erhöhung des Mietwoh- „Mitten in Meidling“: Die Lage an der Breitenfurterstraße nutzt das gute inner-
nungsangebots sowie Dämpfung des Preis- städtische Infrastrukturangebot. Unten die Geschäftszone, oben die Wohnungen,
auftriebs und somit für jene Menschen, die die der Straße „den Rücken zuwenden" und nach Süden ausgerichtet sind.
sich keine teure Wohnung leisten können.
straße und sind alle Richtung Süd- finanzierten Wohnungen verfügen
Die GBV sind aber nicht nur in der Wohnver- ost bis Südwest zu einem großen über private Freiflächen in Form
sorgung, sondern auch im Klimaschutz ein Grünbereich hin orientiert. von Loggien, Terrassen oder Eigen-
bedeutender, positiver Faktor. Sie haben in
Die interne Fußgängerzone bie- gärten sowie einen Abstellraum.
den letzten Jahren durch die Sanierung und
Modernisierung älterer Wohnhäuser und den tet einen attraktiven Kommunikati- Voraussichtlicher Bezugs
termin ist
Einbau moderner, energiesparender Techno- onsbereich mit Freiflächen, Sitzge- das Frühjahr 2021.
logien überproportional zur Reduktion von legenheiten, großzügigen Pflanz- Nach Anmeldung als registrierter
Energieverbrauch und Treibhausgasemissio- trögen, hölzernen Sitzdecks und Benutzer ist eine unverbindliche
nen beigetragen. Alleine im Vorjahr wurden Zierkirschen. Darüber hinaus ist das Vormerkung für dieses Projekt
durch GBV 8.100 Wohnungen einer thermi-
Freiflächennetzwerk mit allen Ge- möglich: www.nhg.at
schen Sanierung unterzogen und damit der
CO²-Ausstoß reduziert. Zudem weist der GBV- meinschaftsräumen direkt verbun-
Sektor mit 65 Prozent den höchsten Anteil an den. Ergänzt wird dieses Angebot
Fernwärme und mit 27 Prozent den niedrigs- durch einen Jugend- und Kinder-
ten Anteil an fossilen Brennstoffen und Elek spielraum in unmittelbarer Nähe
troheizungen aus, während es im gesamten zum Kinderspielplatz. Die Zufahr-
Wohnbausektor nur 29 Prozent Fernwärme
Zwischen den Wohnzeilen gibt es eine interne Fußgängerzone als Goodarzi Architekten ZT-GmbH ten der Tiefgarage sind so situiert,
aber noch immer 50 Prozent fossile und elek- attraktiver Kommunikationsbereich für die BewohnerInnen.
trische Wohnungs-Heizungen sind. geplanten Wohnungen faktisch dass in der Anlage selbst keine Ver-
„mit dem Rücken“ zur Breitenfurter kehrsbelastung entsteht. Die frei
Es wäre daher nicht nur wegen der Versor-
Mit einem interessanten Bebauungskonzept nutzt die GEWOG
gung mit kostengünstigen Wohnungen, son-
dern auch aus Klimaschutzgründen ratsam, die gute infrastrukturelle Lage eines Grundstücks „Mitten in
die Tätigkeit der GBV durch eine Ausweitung Meidling“ zu einem Wohnkonzept mit viel Lebens- und Grün-
der Wohnbauförderung zu unterstützen. raum. Die freifinanzierten Wohnungen sind alle in Richtung
D
Ich wünsche Ihnen einen schönen Sommer! Süden und einer großzügigen Grünfläche orientiert.
Ihr
Das Wohnprojekt der GEWOG Breitenfurterstraße 59–77 be-
ist ein Beispiel bester städtischer deutet dies eine zweizeilige
Innenentwicklung: eine frei lie- Bebauung, die aus einem höhe-
gende Fläche innerhalb einer be- ren Geschoßwohnbau mit Ge-
Prof. Mag. Karl Wurm, MBA
stehenden Infrastruktur wird in- schäftszone an der Breitenfur-
Geschäftsführer
telligent bebaut und so das um- terstraße sowie – getrennt durch
Tel.: 01 / 401 09-0, Fax: DW 7037 fangreiche Angebot an öffentli- eine begrünte Fußgängerzone –
E-Mail: willkommen@nhg.at chem Stadtraum und objektbe- einem vorgelagerten, reihen-
www.nhg.at zogenem Grünraum genutzt. hausähnlichen Bau besteht. Da- Sowohl der höhere Geschoßwohnbau an der Breitenfurterstraße, als auch die
Bei der Wohnhausanlage in der durch stehen die von Praschl- reihenhausähnliche zweite Wohnzeile sind zum Grünraum hin ausgerichtet.
2 3
3.000 Wohnungen in der Berresgasse Ein neues Tool macht's möglich
Wohnbauoffensive: Jetzt direkt zu Ihrer
Die GEWOG baut mit Wunschwohnung
Im Rahmen der Wiener Wohn- Kein Anruf, keine Email mehr nötig: auf der nhg-Homepage
M
bauoffensive werden in Wien kann man jetzt seine Wunschwohnung direkt reservieren.
22., Berresgasse, rund 3.000
geförderte Wohnungen entste- Mit einem neuen Tool kann man Miete noch Zwei- bis
3
hen. Die GEWOG ist mit dabei. jetzt direkt „seine“ Wohnung auf Vier-Zimmerwohnungen
der Homepage von www.nhg.at re- zu haben mit ca. 58 bis
© PID / Votava Martin
3.000 geförderte Wohnungen servieren. Unter „Wohnungsange- ca. 87 m² Wohnfläche.
für 7.000 BewohnerInnen sowie bot“ ist sofort ersichtlich, ob die ge- EKZ 18,1 kWh/m²a.
Geschäfte, Lokale, Freiraum und wünschte Wohnung noch frei oder • Wiener Neustadt, Josef-
zahlreiche Gemeinschafts- und schon vergeben ist und man kann Bierenz-Gasse 10b, frei
Mobilitätsangebote – das hochat- sich dort auch direkt anmelden. finanzierte Neubau-Woh-
traktive Stadtquartier „Berresgasse“ Zum Wohnungsangebot kommt nungen zur Miete, 2 bis 4
wird rund 230 Gemeindewohnun- man entweder über „Immobilien- Zimmer, Balkon od. Gar-
gen NEU, 1.700 geförderte Miet- Bezirksvorsteher Ernst Nevrivy, Stadträtin Kathrin Gaal und Bürgermeister angebot“ oder „Wohnungssuche“. ten, ca. 53 bis ca. 90 m²,
wohnungen, rund 870 günstige Dr. Michael Ludwig bei der Präsentation des Wohnquartiers „Berresgasse“. Dort wählt man dann Verfügbar- EKZ 25 – 27 kWh/m2a.
SMART-Wohnungen und spezielle wird die GEWOG einen Beitrag zum gasse ist Teil der „Wohnbau-Offen- keit Alle – und kann auswählen. • Bad Vöslau, Konrad-Poll-Str. 19:
Wohnformen für Jugendliche, Seni- neuen Wohnquartier leisten. Die sive 2018“ und ein weiterer Höhe- Im „Wohnungsangebot“ findet Auch diese frei finanzierten
© ZieserARCHITEKT
orInnen und Menschen mit beson- Planung der Anlage liegt in Händen punkt der Wiener Qualitätsoffensi- man sofort verfügbare Wohnun- Wohnungen sind neu. Es gibt
deren Bedürfnissen umfassen. Er- von einszueins architektur, die ve für leistbaren und lebenswerten gen (Wiederbezüge), aber auch sie von ca. 62 bis ca. 90 m².
möglicht wird das Großprojekt Landschaftsplanung bei DI Jakob Wohnraum, mit der Wien seine neue Wohnungen, die noch in Bau EKZ 26,02 kWh/m²a.
durch Fördermittel der Stadt im Um- Fina. Den sozialen Prozess zwischen internationale Spitzenposition im sind oder erst kürzlich fertiggestellt
fang von 117 Millionen Euro. den unterschiedlichen AkteurInnen Wohnbau weiter ausbauen wird. wurden – beides gefördert oder Beispiele für attraktive Wiederbezü-
Mit 120 geförderten Mietwoh- (Bauträger, KundInnen und Plane- Der soziale Wohnbau in Wien ist frei finanziert. ge in bereits bestehenden Anlagen:
nungen, 60 SMART-Wohnungen rInnen) wird realitylab gestalten. das Erfolgsrezept für ein gelunge- Sofort verfügbare Neubau-Ange- • Wiener Neustadt, Josef-Bierenz-
und „Housing-First-Wohnungen“ Der Bauträgerwettbewerb Berres nes Miteinander in der Stadt. bote gibt es derzeit etwa in: Gasse 10a: Frei finanzierte 3-Zim-
• Amstetten, Ferdinand-Raimund- mer-Wohnung, ca. 70 m² in Miete
Straße 9: Hier sind im Neubau in mit Balkon. EKZ 27 kWh/m²a.
Attraktive Neubauangebote gibt es auch in
Amstetten (oben) und Wiener Neustadt (links).
• Amstetten, Krautbergstraße: Hier
sind einige Mietwohnungen mit
ca. 40 und ca. 45 m² verfügbar.
• Zistersdorf, Dr. Karl Renner
Gasse: Hier gibt es noch einige
© ZieserARCHITEKT
geförderte Miet-Wohnungen mit
ca. 41 bis ca. 44 m².
1100 Wien, Absberggasse 47
T +43 (0)1 406 02 95 - 0 Mehr unter: www.nhg.at Immobi-
office@prajo.at www.prajo.at lienangebot Wohnungsangebot.
4 5
Wien Wien
Frei finanzierte Wohnungen in Wien-Strebersdorf
Natur pur am Fuß
des Bisambergs
© Arch. DI J. Knötzl
trale SAT-Anlage, Außen- bzw. In-
nenjalousien laut bauphysikali-
schem Erfordernis und in jedem
Gleichenfeier in der Wohnraum einen batteriebetriebe- „drechslerG.arten“
Ödenburgerstraße nen Rauchmelder. Jede Wohnung ist fertiggestellt
verfügt zudem über ein Kellerab-
Beim großen GEWOG-Projekt im Planungsgebiet In der Drechslergasse in Wien-Penzing wurde vor
teil. An Gemeinschaftsanlagen gibt
in Wien 21., „Ödenburgerstraße“, auf den ehema- kurzem eine bemerkenswerte Wohnhausanlage der
ligen „Roigk-Gründen“, konnte vor kurzem die Glei-
es den bereits erwähnten Gemein- NEUE HEIMAT an die BewohnerInnen übergeben.
che gefeiert werden. Die Anlage unter den Adressen schaftsraum, Abstellräume für Unter dem Namen „drechslerG.arten“ laden ausge-
Ottilie-Bondy-Promenade 11 und Nekulagasse 8 be- Fahrräder und für Kinderwägen, ei- dehnte Grün- und Gartenbereiche mit Sitzgelegen-
inhaltet in einem siebengeschoßigen Gebäude, das nen Kinderspielplatz und einen Ju- heiten zur Kommunikation ein und fördern das ge-
u-förmig den vorgegebenen Baufluchtlinien folgt, gendspielplatz sowie eine barriere- meinschaftliche Wohnen im Grünen.
123 Mietwohnungen (74 geförderte Mietwohnun- frei erreichbare Tiefgarage mit 26
Dazu kommt ein Umfeld, das die besondere Wohn-
gen, 36 geförderte SMART Wohnungen, 13 freifi- Plätzen.
und Freizeitqualität des „drechslerG.artens“ noch
nanzierte Mietwohnungen) sowie 2 Geschäftslokale Auch die infrastrukturelle Lage verstärkt: Reinlpark und Matznerpark sowie das
und eine Tiefgarage mit 86 PKW-Stellplätzen. der Anlage ist optimal: Supermarkt nahe Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten bieten
Durch die Erschließung für den Kfz-Verkehr von au- und S-Bahn sind nur einige Rad Gelegenheit für ausgiebigem Naturgenuss. Auch
ßen (über Kolonie- und Winkeläckerstraße) entsteht minuten entfernt, nur wenige Geh- das Wohnungsangebot entspricht dem Wunsch
© Maurer & Partner ZT GMBH
ein nahezu autofreies Quartier in Verbindung mit ei- minuten sind es bis zum Bus und nach naturnahem, grünem Wohnen.
nem feinmaschigen Fuß- und Radwegenetz im Inne- die A22 ist rasch erreichbar. Die
So verfügen die meisten Wohnungen angrenzend
ren. Das Dach des Hauses wird als Flachdach ausge- Fertigstellung ist für 2021 geplant.
an die Wohnküche über gut nutzbaren Freiraum in
führt und als Garten mit intensiver Begrünung und Nach Anmeldung als registrierter Form von Loggien, Balkonen oder Terrassen. In ei-
Terrasse genützt. Die restlichen Flächen werden ex- Benutzer ist eine unverbindliche nem Mix unterschiedlichster Wohnungstypologien
tensiv begrünt und bekiest. Das Grün faktisch vor der Haustür: Die NEUE HEIMAT-Wohnhausanlage Nahwärme zentral beheizt (EKZ Vormerkung für dieses Projekt wurden 48 geförderte Mietwohnungen von ca. 53
in der Johannes-de-la-Salle-Gasse in Wien-Strebersdorf. 29,40 kWh/m²a). Es gibt eine zen möglich: www.nhg.at
Das Haus ist durch drei Stiegenhäuser und drei Auf- bis ca. 100 m² Wohnfläche und zwei bis vier Zim-
züge vertikal erschlossen. Zwischen dem Stiegenhaus mern sowie 16 geförderte SMART-Wohnungen er-
der Ottilie-Bondy-Promenade und der Stiege 1 der Ne- Dort, wo schon die Weingärten sanft zum Bisamberg ansteigen, richtet. Eine hauseigene Tiefgarage sowie der opti-
kulagasse bestehen in allen Obergeschoßen horizon- baut die NEUE HEIMAT frei finanzierte Wohnungen im Eigentum male Anschluss an Öffis, Geschäfte, Bildungseinrich-
tale Verbindungen. Die Einfahrt zur Tiefgarage befin- und zur Miete. Die Lage an der „grünen Grenze“ zu NÖ, die Frei- tungen und medizinische Versorgung in unmittelba-
det sich in der Nekulagasse. Die Anlage wurde durch flächen der Wohnungen selbst, und ein Schwimmbad unterstrei- rer Nähe komplettieren diese, von Architekt DI Josef
S
Architekt DI Josef G. Knötzl geplant und wird durch chen die ganz besondere Wohnqualität dieser Anlage. Knötzl geplante, besondere Anlage.
STRABAG errichtet. An der Gleichenfeier nahm seitens
der GEWOG Ing. Christian Wieseneder teil.
Schwimmbad mit Kleinkinderbe- Tag findet. Dazu kommen die 75
cken und Sauna im Hausverbund, frei finanzierten Wohnungen selbst,
© Arch. DI J. Knötzl
© Arch. DI J. Knötzl
Kleinkinderspielplatz, Gemein- die zwischen ca. 50 und ca. 90 m²
schaftsraum, Tennisplatz vis-á-vis, Wohnfläche sowie Loggia, Balkon
Laufen und Radeln ab der Haustür oder Garten mit Terrasse, bei den
© Maurer & Partner ZT GMBH
– die Wohnhausanlage der NEUE Dachgeschoßwohnungen Dach-
HEIMAT in der Johannes-de-la-Sal- terrassen, bieten. Die Wohnungen
le-Gasse 4, nahe des Areals der werden über einen behindertenge-
„Schulbrüder“ in Wien 21., bietet rechten Lift bzw. zwei „Sichere
ein Umfeld, das man nicht jeden Stiegenhäuser“ erreicht und durch
Auf Bauplatz 1 entstehen weitere Wohnungen der NEUEN HEIMAT.
6 7
Niederösterreich Niederösterreich
Der erste Teil von insgesamt 95 Wohnungen
64 Wohnungen für Himberg
17 neue Wohnungen
Weitere Wohnungen in Neunkirchen
für Guntramsdorf Mit der Übergabe des dritten Bauteils konnte kürz-
lich am Gärtnereiweg in Neunkirchen ein 54 Woh-
Die Marktgemeinde Guntramsdorf ist eine klassi- nungen umfassendes Projekt der NEUE HEIMAT ab-
sche Zuzugsgemeinde im Süden Wiens. Es ist da- geschlossen werden. Der Bauteil umfasste 17 geför-
her wesentliches Ziel der Gemeindeverwaltung un- Bürgermeister Ing. Ernst Wendl, derte Wohnungen mit ca. 56 bis ca. 79 m² Wohn-
ter Bürgermeister Robert Weber, ausreichend leist- VizeBgm. Ing. Richard Payer, MSc, fläche und 2 oder 3 Zimmern sowie Außenbereichen
baren Wohnraum für alle Bevölkerungsschichten zur sowie nhg-Geschäftsführer Prof. wie Balkonen oder Dachterrassen Bei den Erdge-
Verfügung zu haben. Dass sie dabei erfolgreich ist, Mag. Karl Wurm, MBA, vor. Die schoßwohnungen sind es Mietergärten mit Terras-
beweist die Wohnungsstatistik. Sie weist die hohe sen. Ein EVN-Wärmeanschluss stellt biogene Wärme-
Wohnhausanlage wurde von pfeil-
Zahl von 1.230 Gemeinde- und Genossenschafts- energie für Zentralheizung und Warmwasser bereit,
© pfeil Architekten
architekten, Purkersdorf, geplant
wohnungen aus, das ist rund ein Viertel aller Woh- für ein angenehmes Wohnklima sorgt ein moder-
und durch STRABAG realisiert.
nungen in der Gemeinde. nes Be- und Entlüftungssystem. Es gibt eine zentrale
Viele davon hat die NEUE HEIMAT errichtet, die seit SAT-Anlage mit Verkabelung bis in die Wohnungen,
Jahrzehnten in Guntramsdorf in Neubau, Sanierung jeder Wohnung steht ein Einlagerungsraum im Kel-
nahmen Wohnbau-Landesrat Dr.
und Verwaltung tätig ist. So auch in der Industrie- lergeschoß zur Verfügung. Mit 25 cm Hohlziegel-
Die Marktgemeinde Himberg bei Wien wächst. Dies führt dazu, Martin Eichtinger (in Vertretung
straße, wo im Mai der zweite Bauteil einer großen mauerwerk und 16 cm Wärmedämmung entspre-
dass die Gemeindeverwaltung heute 2.202 BürgerInnen mehr zu von Landeshauptfrau Mikl-Leitner), chen die Gebäude Niedrigenergie-Standard. Auf
Wohnhausanlage übergeben werden konnte.
betreuen hat, als noch im Jahr 1991. Die Schaffung leistbaren dem Grundstück wurden auch eine Pergola im Hof
Er umfasste 29 geförderte Mietwohnungen, die, Wohnraums hat dabei oberste Priorität. Die NEUE HEIMAT hilft mit Treffpunkt sowie 104 PKW-Stellplätze errichtet.
S
wie nhg-Geschäftsführer Prof. Mag. Karl Wurm, mit attraktiven Wohnungsprojekten. Die Gesamtbaukosten dieses dritten Bauteils belie-
MBA, bei der Übergabefeier sagte, „besonders für fen sich auf rund 2,3 Millionen Euro.
junge Familien interessant, weil günstig, sind.“ Seit Jahren ist die NEUE HEIMAT Architektursprache gut in die Um-
Die Wohnungsübergabe nahmen v.l. nhg-Geschäfts-
Die Wohnungen sind durch das Land Niederöster- Partnerin der Gemeinde im Wohn- gebung einfügen. Die Wohnungen
führer Prof. Mag. Karl Wurm, MBA, Landesrat Dr.
reich gefördert. Wohnbau-Landesrat Dr. Martin bau. Das größte Projekt der letzen verfügen über ca. 53 bis ca. 97 m² Martin Eichtinger in Vertretung von Landeshauptfrau
Eichtinger unterstrich daher in Vertretung von Lan- Zeit war dabei eine Wohnhausan- Wohnfläche sowie Garten, Terrasse Johanna Mikl-Leitner und Bürgermeister KommR
deshauptfrau Mikl-Leitner das Anliegen des Landes, lage mit 114 Wohnungen und ei- oder Balkon. Herbert Osterbauer, vor.
„mit der Wohnbauförderung allen Generationen nem Hort auf den sogenannten Die Heizung erfolgt durch um-
leistbare Wohnungen zur Verfügung zu stellen“. www.krueckl.at
„Reitstallgründen“. weltfreundliches Erdgas (EKZ 21,86
Daran anschließend wurden im kWh/m²a). Wesentliches Element
Ortsteil Pellendorf 15 Wohnungen der Wohnhausanlage sind Grünflä-
errichtet, und jetzt sind unter der chen mit heimischen Bäumen und
Adresse „Brauhausgasse“ insge- Sträuchern sowie Grünbrücken, die
samt 95 Wohnungen in Bau. Die den Landschaftsraum visuell mit
ersten 64 davon konnten vor kur- dem inneren Hof- und Kinderspiel-
zem übergeben werden. bereich verbinden. Für PKW gibt es Krückl Bauges.mbH & Co KG, Tel.: 07262 / 522 46-0, office@krueckl.at
Wohnungsübergabe für 64 Wohnungen in Himberg durch v.l.n.r.: 4320 Perg, Naarner Straße 34 | 2345 Brunn am Gebirge, Europaring F15 301
Die Anlage besteht aus 4 Mehr- 142 Freistellplätze. VizeBgm. Ing. Richard Payer, MSc, Bürgermeister Ing. Ernst Wendl, Wohnbau-
familienhauszeilen, die Ost-West Die Übergabe dieses ersten Bau- Landesrat Dr. Martin Eichtinger (in Vertretung von Landeshauptfrau
orientiert sind und sich in ihrer teils der neuen Wohnhausanlage Mikl-Leitner) und nhg-Geschäftsführer Prof. Mag. Karl Wurm, MBA.
8 9
Kurz notiert
Prof. Mag. Karl Wurm legte Funktion zurück
27 Jahre für den • Airbnb-Vermieter gekündigt
Salzburg – Die Stadt Salzburg macht jetzt ernst mit
sozialen Wohnbau
ihrer Ankündigung gegen die verbotene Vermie-
tung von stadteigenen Wohnungen über die Platt-
form Airbnb rigoros vorzugehen. An einen Mieter,
der zumindest ein Zimmer seiner 44-Quadratmeter-
Foto: © istock / izusek
Unterkunft im Internet angeboten hatte, wurde nun
die Kündigung des Mietvertrages geschickt, infor-
mierte die Stadt. (APA) Der Standard, 8. 3. 2019
chenden Angebots an Mietwoh-
nungen für die niedrigeren Einkom-
GBV: Rekord
• Wichtige Gemeinnützige
mensschichten.
„Die Auswirkungen des Mietwahnsinns sieht man
Auch sein Eintreten für die Zweck- in Deutschland. Sind Institutionen wie die Gemein-
bindung der Wohnbauförderung nützigen einmal abgeschafft, ist es nicht einfach,
(sie soll nur für den Wohnbau ver- sie wieder einzuführen.“ Univ. Prof. Dr. Simon
beim Bauen
wendet werden), für eine Bevorzu- Güntner, TU Wien, beim vwbf-Symposium in Wien.
gung gemeinnützigen Bauens in
der Grundstückspolitik sowie ge- • Eigentum reduziert Mietangebot
gen die Privatisierung gemeinnützi- „Das Ziel: 1.000 Wohnungen sollen jährlich ins
ger Wohnungen und überborden- Mit einer Rekord-Bauleistung tragen die gemeinnützigen Bau- Eigentum übergehen, so Wirtschaftsministerin
de, den Wohnbau verteuernde vereinigungen zum Angebot an leistbaren Mietwohnungen und Margarete Schramböck am Donnerstag auf Ö1. …
Foto: © GBV/APA Fotoservice/Schedl
Martin Orner, Geschäftsführer des Bauträgers
technische Normen, prägten die damit zur Kostendämpfung bei. Mit Anfang Jänner hatten sie nicht
S
EBG, ist mit dem Ziel der Eigentumsbildung nicht
Jahrzehnte seiner Tätigkeit. weniger als 33.600 Wohnungen in Arbeit.
glücklich. Langfristig würde ein Verkauf bedeu-
„Als Tempomacher und Gestalter
ten, dass mehr gebaut werden muss, um den
für leistbaren Wohnraum hat er fast Schon 2018 waren die gemein- Sanierung von Gebäuden: Alleine
Level an leistbaren Mietwohnungen zu halten.
30 Jahre die Wohnbaupolitik des nützigen Bauvereinigungen (GBV) im Jahr 2018 haben sie 8.100 Woh- Orner befürchtet ein „Aushöhlen der sozialen
Landes entscheidend mitgestaltet“, der Motor des leistbaren Wohnens nungen einer Großinstandsetzung Wohnungsbestände“. Der Standard, 18. 4. 2019,
Ein Verfechter des sozialen Wohnbaus: Prof. Mag. Karl Wurm, MBA. schrieb der GBV anlässlich seines im Land. Ihr Neubauvolumen be- mit thermischer Sanierung unter- über die Absicht der Regierung, mehr gemeinnüt-
Ausscheidens und zeichnete ihn am trug rund 2,8 Milliarden Euro. Für zogen. zige Wohnungen zu privatisieren.
Fast 3 Jahrzehnte lang leitete Prof. Mag. Karl Wurm, MBA, die Verbandstag mit dem Ehrenring dieses und nächstes Jahr aber Das Sanierungsvolumen beträgt
Geschicke jenes Verbandes, dessen Mitgliedsunternehmen heute aus. Die Stadt Wien würdigte sein bahnt sich ein Rekord an Fertigstel- pro Jahr etwa 950 Millionen Euro. • „Der Markt“ regelt nicht alles
rund 2,5 Millionen Menschen eine Wohnung geben. Im Mai legte Wirken mit der Verleihung des Gol- lungen an, da im Jänner 33.600 Zudem weist der GBV-Sektor mit „Heute gibt es auf dem freien Markt fast keine
er seine ehrenamtliche Funktion als Obmann der Gemeinnützigen denen Ehrenzeichens. Zum Nachfol- Wohnungen in Bau waren. Dies 65 Prozent den höchsten Anteil an billigen Wohnungen mehr … Der Preisanstieg in
K
Bauvereinigungen Österreichs (GBV) zurück. ger als GBV-Obmann wurde ein- wird sich in den kommenden Jah- Fernwärme und mit 27 Prozent diesem Segment war unverhältnismäßig größer
als im gemeinnützigen beziehungsweise kommu-
stimmig der Direktor der Sozialbau, ren in überdurchschnittlichen Fer- den niedrigsten Anteil an fossilen
nalen Sektor“. Jörg Wippel, Forum Wohn-Bau-
Karl Wurm, in Linz geboren, Stu- im Gegensatz zum profitorientier- DI Dr. Bernd Rießland, gewählt. tigstellungen niederschlagen. Da- Brennstoffen und Elektroheizun-
Politik, Der Standard, 28. 9. 2018
dium der Volkswirtschaftslehre, ten Handeln kom- durch werden heuer und nächstes gen aus, während es im gesamten
Magister der Wirtschaftswissen- merzieller Woh- Jahr rund 16.800 Wohnungen an Wohnbausektor erst 29 Prozent
• Gegen Privatisierungsideologie
schaften und postgraduates Ma- nungsunterneh- Wohnungssuchende übergeben Fernwärme aber noch immer 50 „Dort hat sich die öffentliche Hand einfach nie aus
nagementstudium an der Wirt- men unterstrich. werden können. Stark sind die Leis- Prozent fossile und elektrische dem Wohnungsbau zurückgezogen, anders als in
schaftsuniversität Wien, hat in sei- Angesichts der tungen der GBV aber auch bei der Wohnungsheizungen gibt. vielen Städten Deutschlands. Deshalb gibt es in
Foto: © Wolfgang Voglhuber - VOGUS
ner Funktion als Obmann der GBV Tatsache, dass Wien einen funktionierenden öffentlichen Woh-
stets den Gedanken des sozialen sich nicht jede/r nungssektor. Diese Praxis ist der beste Grund, end-
Wohnbaus vertreten. „Die Ge- eine Wohnung gültig Abschied zu nehmen von der Privatisierungs-
meinnützigen haben die Aufgabe, kaufen kann, be- ideologie der vergangenen Jahrzehnte, als viele öf-
leistbaren Wohnraum für die unte- stand er in seiner fentliche Wohnungsbaugesellschaften verkauft
ren und mittleren Einkommens- Verbandsführung wurden.“ Der deutsche Finanzminister Olaf Scholz
in „Die Zeit“, 9. Mai 2019.
schichten bereitzustellen“, lautete auf dem Vorrang Auszeichnung für 27 Jahre als GBV-Obmann. V.l.n.r.:
sein Credo, mit dem er den Versor- des Mietmarktes, GBV-AR-Vors. DI Michael Pech, MRICS, DI Herwig Pernsteiner
(ISG), Prof. Mag. Karl Wurm, MBA, Dr. Bernd Rießland
gungsauftrag der Gemeinnützigen also eines ausrei- (Sozialbau), STR Kathrin Gaál, Dr. Josef Ostermayer (Sozialbau)
10 11
Gib der Sommerhitze keine Chance Unsere Tipps für
die Freizeit:
Kühle Wohnung
ßen tatsächlich kühler ist, oder ob nung) möglichst trocken halten.
einen nur ein Luftzug täuscht und Je höher die Luftfeuchtigkeit, l WIEN
man in Wahrheit beim „Durchzie- desto größer das Wärmeempfin- Best Of Austria Meets Clas-
henlassen“ tonnenweise Warmluft den. Daher Blumen (Aquarien!)
im heißen Sommer
sic, das Gipfeltreffen der
in die Wohnung schaufelt. raus aus dem Schlafzimmer, Stars. Ambros, Conchita,
Dazu weitere Tipps für angeneh- nichts Feuchtes aufhängen, Eberhartinger, Mendt, Opus,
Schiffkowitz, Steinbäcker,
men Schlaf: Abluftventilatoren in Bad und
Werger plus Symphonieor-
• „Kühle“ Bettwäsche aus Leinen WC lange laufen lassen. chester unter Christian Kolo- ©
sh
ow
oder Seide verwenden. • Zugluft täuscht Kühle vor. Lüften novits. 3.7., Schloss Schönbrunn,
fa c t o
r y.at
• Vor dem Schlafengehen lau- nur dann, wenn es draußen www.showfactory.at
warm duschen – nicht kalt. Alles wirklich kühler ist. Untertags kei-
Kalte gleicht der Körper durch ne Fenster gekippt lassen. l NIEDERÖSTERREICH
Temperaturerhöhung wieder aus • Heizwirkung von Geräten be- Wettlauf zum Mond. Anlässlich 50
(gilt auch für „Pyjama oder So- denken (auch Standby heizt)., Jahren Mondlandung zeigt die Ausstel-
lung anhand histo-
cken in den Kühlschrank“), daher LED statt „Glüh-Birnen“, Mikro-
rischer Karikaturen
auch keine eiskalten Getränke. welle statt Herd, wenig Warmes und Dokumentati-
• Zum Einschlafen eine gekühlte kochen, Leichtes essen. onen den Wettlauf
(nicht eiskalte!) Wärmeflasche zu • Ventilator statt Klimagerät (Wär- zwischen USA und
den Füßen legen. meeintrag durch offenes Fenster UdSSR. Bis 27. 10., bH
ewig Verlag Gm
• Das Schlafzimmer (die Woh- für Abluftschlauch). Karikaturmuseum © Pabel-Mo
Krems, www.karikaturmuseum.at
l BURGENLAND
Roland Kaiser Open Air 2019.
Schlagermusik ist beliebt wie
nie zuvor. Einer der ganz
Großen ist Roland Kaiser.
Nun kann man den
Grandseigneur auch am
© westfalia-versand.at
Neusiedlersee erleben.
© amazon.de
17. 7., Seebühne Mörbisch, ©
Ge
www.oeticket.com o rg
Bab e t zk y
© istock.com / Geber86
Wichtig für das Temperatur-Management in der Wohnung: ein Außen- und ein l STEIERMARK
Innen-Thermometer. Es gibt einfache Versionen und Kombinationsgeräte mit Sensor.
Eiszeit-Safari. Lassen Sie sich mitneh-
men auf eine interaktive und spannen-
de Reise in die Zeit
der Mammuts und
Wenn der Sommer zu sonnig – und heiß – wird, helfen ein paar folien (bzw. Reflexionsfolien für Wollnashörner. Erle-
ben Sie eine Safari in
Kunstgriffe das Leben in der Wohnung angenehmer zu machen – innen) als am effektivsten heraus-
der Eiszeit. 18. 5.–
auch ohne stromfressende Klimageräte, die laut und wenig um- gestellt. Sie reduzieren die Wärme 3. 11., Kunsthalle Le-
© Reiss- Englho
I
rn- Museen Ma
nnheim
weltfreundlich sind. um bis zu 80 %, sind kostengüns- oben, www.museumscenter-leoben.at
tig und können selbst leicht aufge-
In den letzten Jahren meinte es zige Ort, an dem man sich mehrere klebt werden. (Wenn sie sehr dun- l OBERÖSTERREICH
die Sonne gut mit uns – oftmals zu Stunden in Ruhe aufhält und nichts kel sind, gegen Ende des Sommers Böck ist Bruckner II. Nach
gut. Die Hitze machte das Leben ist wichtiger, als guter Schlaf. wieder abziehen.) dem gefeierten Auftakt
zunehmend beschwerlicher. Auch Die Voraussetzungen, diesen Die wohl wichtigsten Vorausset- widmet Wolfgang Böck
die zweite Lesung mit Mu-
© glasfolierung.at
aus Gesundheitsgründen wird es Raum kühl zu halten, sind gut: Da zungen für ein gutes Temperatur-
© bauhaus.at
sik nicht ohne Augen-
daher immer dringlicher für ein an- er untertags unbenutzt ist, kann er Management in der Wohnung
zwinkern Anton Bruckners
genehmes Wohnklima zu sorgen. weitgehend verdunkelt werden. sind aber ein Außen- und ein Inn-
©
erfolgloser Suche nach ei-
M
ag
an
em
Im Mittelpunkt steht dabei das Dabei haben sich – hat man keine enthermometer. Nur so lässt sich Sonnenschutz- bzw. Reflexionsfolien. Sie wirken sowohl bei Innen-, als auch ner Frau. 5. 10., Linz Bruck- e nt
R e hli
ng
Schlafzimmer, denn das ist der ein- Außenjalousien – Sonnenschutz- verbindlich feststellen, ob es drau- Außenmontage, können selbst aufgeklebt und im Herbst wieder entfernt werden. nerhaus, www.oeticket.com
12 13
13
Bei der Urlaubsreise berücksichtigen So schützen Sie Ihr Kind vor Strahlung
Autoreise im Kindersitz: Sonne gefährlicher, als gedacht
Erstickungsgefahr für Babys Dass die kurzwellige UV-B-Strahlung der Sonne bei langem Bräunen
tiefgehende Schäden verursacht, wusste man schon. Viel zu wenig
ist aber bekannt, dass auch von den – angeblich harmloseren – UV-
der beim Schlafen nach vorne fal- A-Strahlen große Gefahr ausgeht. Vor allem für die zarte Kinderhaut.
len und die Atemwege beeinträch-
tigen kann. Auch britische Wissen- Bisher standen die kurzwelligen Für die Bildung von Vita min D
schafter bestätigen das: Todesfälle UV-B-Strahlen und ihre negativen würde ein 15-minütiger Aufenthalt
abseits des Haushalts traten bei Wirkungen auf Haut und Immun- im Freien pro Tag reichen. Alles,
Säuglingen häufig im Zusammen- system im Mittelpunkt des Interes- was länger dauert, schwächt das
© istock/Dejan Ristovsky
hang mit einem Autositz oder ei- ses. Im Gegensatz dazu meinte man Immunsystem. Vor allem Kinder
nem Kinderwagen auf. bei den langwelligen UV-A-Strahlen sollten geschützt werden:
Um der Erstickungsgefahr vorzu- mit Einschmieren und „Vorbräu- • Babys gehören überhaupt nicht
beugen, sollte man daher das Kind nen“ das Auslangen zu finden. Dem in die Sonne, größere Kinder
am besten in einem Kinderschlaf- ist aber nicht so, denn auch sie scha- nicht um die Mittagszeit. • Sonnenschutzkleidung mit UV-
sack oder Kinderbett auf den Rü- den und das auch an Stellen, die • Kopfbedeckung aufsetzen. Protektions-Filter über Faktor 30.
cken legen. Babyschalen sind nicht schon „vorgebräunt“ waren – bei • Sonnencreme mit hohem Licht- • Sonnenbrille vom Optiker mit
optimal. (Setzen Sie sich für 2 Stun- denen man also meinte, dass sie schutzfaktor verwenden. (Aber „CE“-Zeichen, „UV-400“ oder
© istock/Juanmonino
den in eine Scheibtruhe, dann wis- durch die Einlagerung von Melato- erst nach dem 1. Lebensjahr, da „100 % UV-Schutz“ Auszeich-
sen Sie, was gemeint ist.) nin schon etwas geschützt wären. die Creme das Schwitzen blo- nung.
Grundsätzlich sollte man erkun- Fazit: Jede längere Exposition in ckiert.) • Im Schatten spielen lassen
den, ob das Baby das Fahren über- der Sonne kann zu DNA-Defekten • Schon vor Ende der angegebe- (Schirm, Sonnensegel), aber
Lange Urlaubsreisen mit dem Auto sind für die meisten Kinder eine haupt verträgt. Übelkeit und Erbre- und Hautkrebs führen, jede Strah- nen Schutzzeit erneut eincremen. nicht vergessen: selbst im Schat-
Qual. Für Babys jedoch können sie lebensbedrohend werden. Ver- chen sind nämlich nicht nur äußerst lungseinheit zählt, der Körper „ver- • Achtung: Mehrfaches Eincremen ten sind noch 40 % der UV-
bringt das Kind längere Zeit in einem Kindersitz, erhöht sich das unangenehm, sondern auch ge- gisst“ nicht. erhöht den Schutzfaktor nicht! Strahlung vorhanden.
Risiko einer Atmungsbeeinträchtigung. fährlich, da sie zu einer Dehydrie-
rung oder zum Ersticken führen bunt gemischt
Stundenlanges Ruhigsitzen, tro- Babys allerdings kann die Reise so- können. Das Kind sollte daher alt
ckene Klimaanlagen-Luft und oft- gar lebensbedrohend werden, hat genug sein, um in Fahrtrichtung se- Untreuer Geselle Abhilfe gegen
mals Übelkeit – für die meisten Kin- die Universität Graz herausgefun- hen zu können. Nicht lesen, auf Webcam-Spionage
Nur mehr bis ins Jahr
der sind lange Urlaubsreisen im den. Der Grund liegt im vergleichs- Computerspiele verzichten, ausrei- 2341 wird der Asteroid Webcam-Spionage ist ein
Auto alles andere als erholsam. Für weise schweren Kopf des Kindes, chend zu trinken geben. 2016 HO3 unsere Erde immer größer werdendes
und sehr ernsthaftes Prob-
© www.proidee.at
begleiten. Dann wird er
buch-tipp wohn-tipp für mindestens 1.300 Jah- lem. Immer mehr Geräte
haben Kameras, die direkt
re seine Bahn ändern. Der
© ESA
auch als „zweiter Mond“ mit dem Internet verbun-
Flirten mit den Sternen. „Internet der Dinge“ im
bezeichnete Gesteinsklumpen ist kleiner als 100 Meter und den sind. Spyslide ist eine elegante und praktische Web-
Was war vor dem Urknall? Haushalt wenig diskret cam-Abdeckung. www.spy-fy.com/de/, www.proidee.at
hat derzeit eine der Erde ähnliche Umlaufbahn um die Sonne.
Gibt es Aliens? Können Horoskope stim- Aus KONSUMENT 11/2018, Hand-
men? Sind schwarze Löcher intelligent? buch „Datenschutz“: „Im ‚smar-
Was ist dunkle Materie? Dieses Buch gibt ten’ Haushalt wird der … räum- Aus Wärme Wellensittich-Damen wollen keine Deppen
Antworten auf diese und viele andere liche Privatbereich ein Teil des wird Strom Wellensittich-Damen las-
de
Fragen zu Universum, Astronomie und Internets. Daten werden gesam- Thermoelektrisch ange- sen ihren Partner sitzen,
© pixelio.
Raumfahrt. Was hat Einstein wirklich ent- melt, die mitunter intimste Ange- trieben wird dieser futu- wenn sie einen gescheite-
deckt, stimmt seine Theorie? Wie gehen legenheiten betreffen. Ein weite- ristisch anmutende Ka- ren bekommen können.
© biber.com
Astronauten aufs Klo? Launige Episoden res Problem ist der Umstand, dass alle übers Netz steuerbaren tamaran. Die Hitze eines Das haben Wissenschaf-
© denise/pixelio.de
wechseln mit ernsthafter Information. Geräte gleichzeitig auch immer fremdsteuerbar sind. Auch die Teelichts sorgt für Strom, ter in Experimenten laut
Astrophysiker Werner Gruber bringt Licht Spracherkennungssysteme in smarten Lautsprechern werden der die Antriebswelle dreht und das Gefährt in Bewegung setzt „Science“-Magazin festge-
ins Dunkel. 180 Seiten, € 24 excl. Ver- immer wieder gehackt. Selbst wenn sich Geräte … im Ruhezu- – Seebeck-Effekt heißt das. Für Modellbauer ab 14 Jahre. Maße stellt. Bringt der Alte nicht
sand, ISBN-13 9783711001863. Auch als stand befinden, ist nicht sicher, ob sie nicht dennoch heimlich (L/B/H): 17 x 17,5 x 11 cm. Gewicht: 235 g. www.biber.com zusammen, was der Neue kann, wird er ausgewechselt.
E-Book erhältlich ISBN-13 9783711052506. Im Buchhandel mithören. Die Bewohner … werden permanent überwacht.“
und bei Ecowin: www.ecowin.at www.konsument.at/hb-datenschutz
14 15
Die Grün-Oase in der Wohnung sport-tipp
Offenlegung gem. § 25 Medienges.: Gewog: GF: Mag. K. Wurm, Ing. A. Malai, Mag. H. Stiassny. AR: Mag. H. Aufner (Vors.), Mag. G. Neuwirth (Stv.), W. Birbamer, Mag. W. Figl, Dr. C. Fölzer, Mag. H. Honas, Mag. S. Strobach, I. Skerjanz, R. Vielnascher, Ing. C. Wieseneder. Neue Heimat: GF: Mag. K. Wurm, Mag. H. Honas, I.
Schönes Blühen
Skerjanz, Ing. C. Wieseneder. AR: W.Fischer (Vors.), W. Birbamer (Stv.), Mag. H,. Aufner, M. Adelmaier, R. Dragosits, Mag. W. Figl, Dr. C. Fölzer, A. Halper-Greiner, M. Kappel, Ing. A. Malai, Mag. G. Neuwirth, Mag. H. Stiassny, Mag. S .Strobach, M. Zeller.Grundlegende Richtung: Information von Mitgliedern, Kunden und
MOTORRAD
Marc Márquez,
am Balkon
Valentino Rossi
© http://www.
motogp.com
und Jorge Lo-
renzo werden
kräftig Gas geben und sich zahlreiche
in voller Blüte entwi- Duelle liefern. 9. – 11. 8., Spielberg,
ckeln Pflanzen mehr www.projekt-spielberg.com
Durst, als im Schatten. TENNIS
© www.generaliopen.com
Da kann schon die Hart umkämpf-
Wahl des Pflanzge te Ballwechsel,
fäßes entscheidend sensationelle
sein, weil bei Ton Punktschläge
schon viel über die und emotionale Siege. 27. 7. – 3. 8., Ge
nerali Open Kitzbühel, www.generali-
Oberfläche verduns-
open.com
tet, was bei Kunst-
stoffgefäßen den BEACH
Pflanzen zugute VOLLEY
kommt. Auch für Zei- Die besten
ten der Abwesenheit,
© https://at.beachmajorseries.com Beach-Volley-
ballerInnen der Welt spielen zum Ab-
etwa während des Ur-
schluss einer atemberaubenden Saison
laubs, sollte man vor-
der Major-Series. 31. 7. – 4. 8., Wien, Do-
sorgen: Der Handel
nauinsel, https://at.beachmajorseries.com
bietet spezielle Bal-
konkästen mit Was- RADSPORT
serspeicher oder Be- Die Österreich-
© www.oesterreich-
Rundfahrt um-
wässerungsanlagen
rundfahrt.at
fasst sieben
Ein Tonkegel (Vordergrund) und eine Plastikflasche an. Die einfachste
sorgen für gleichmäßige Feuchtigkeit.
Etappen. Die 71.
Methode ist aber, ei-
Auflage von 6. – 12. Juli endet wieder in
nen „Blumat-Flaschen Wels. www.oesterreich-rundfahrt.at
Ob Balkon oder Blumenfenster adapter“ in eine alte Plastikflasche
– ein bisschen Grün tut immer und diese mit Wasser verkehrt in TRIATHLON
© www.weissensee.com
gut. Wichtig ist die Auswahl der die Blumenerde zu stecken (Lüf- 14,5 km Moun-
geeigneten Pflanzen und gute tungsloch im Flaschenboden ma- tainbiken, 0,6
km Schwimmen
Bewässerung, wenn man auf chen). Auch wichtig für das Garteln
und 9,5 km Lau-
Urlaub ist. am Balkon: keine Belästigung der
fen in wunderschöner Umgebung im
Nachbarn durch Laub, abfallende
Naturpark – das ist der Weissensee-
Das wichtigste Kriterium für die Früchte, Gießwasser, vor baulichen
Wohnbauverantwortlichen über aktuelle Themen aus der "nhg" und dem Wohnbau.
Triathlon. 6. 7. 2019, Weissensee, Kärn-
Auswahl der richtigen Pflanzen ist Maßnahmen (Bohren, Anschrau- ten, www.weissensee-triathlon.at
die Lage des Balkons: sonnig, halb- ben) die Hausverwaltung fragen.
schattig oder schattig, windge-
schützt oder nicht. So sind für son- Bei Unzustellbarkeit bitte zurück an: NEUE HEIMAT/GEWOG, 1170 Wien, Hernalser Gürtel 1
nige Balkone ganz besonders Husa-
renknopf, Zauberglöckchen, Gera-
nien, Petunien und Vanilleblumen
geeignet, für schattige Begonien,
Edellieschen, Glockenblume, Trä-
nendes Herz, Hortensien und Pri-
meln. Auch die Intensität des Gie-
ßens wird von der Lage bestimmt:
In direkter Sonneneinstrahlung und Österreichische Post AG Info.Mail Entgelt bezahlt DVR: 0025038
Eigentümer, Herausgeber, Verleger: NEUE HEIMAT Gemeinn. Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft Ges.m.b.H. und GEWOG, Gemeinn. Wohnungsbau Ges.m.b.H., beide Hernalser Gürtel 1, 1170 Wien, www.nhg.at, Fir-
menbuchnummer GEWOG: FN 127936 t, Handelsgericht Wien, 1030 Wien, Marxergasse 1 a, Firmenbuchnummer NH: FN 107405 z, Landesgericht Wiener Neustadt, 2700 Wr. Neustadt, Maria-Theresien-Ring 5
16 • Produktion: PMC poschmarketing.com GmbH. • Druck: Gutenberg-Druck (in Koop. mit Print Alliance HAV GmbH), 2540 Bad Vöslau. • Information gemäß Art. 21 DSGVO: Um Ihnen durch dieses Magazin Informa-
tionen aus der nhg zukommen zu lassen verarbeiten wir jene Adressdaten, die Sie uns im Zuge unseres Vertragsverhältnisses zukommen ließen. Gemäß Art. 21 DSGVO haben Sie ein jederzeitiges Widerspruchsrecht ohne
Angabe von Gründen durch postalisches Schreiben an nhg, Hernalser Gürtel 1, 1170 Wien.
Sie können auch lesen
