Wohnmarktanalyse Etagenwohnung - Amazon S3
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Wohnmarktanalyse Etagenwohnung foto: shutterstock.com / Roschetzky Photogra- Ein Produkt von in Kooperation mit der Immobilien Zeitung Wohnmarktanalyse zum Stichtag 04.07.2019 ID 221891 Objekt Wohnung | Wiedervermietung | Etagenwohnung Hans-Sachs-Ring 221 68199 Mannheim
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Analysiertes Objekt
Lage des Objekts
Hans-Sachs-Ring 221
68199 Mannheim
Das Objekt wurde anhand der iib Wohnlagenkarte mit „sehr gute Wohnlage“
bewertet.
Objektdaten Sonstige Ausstattungen
Bauweise: Etagenwohnung ---
Baujahr: 1995
Wohnfläche: 50 m2
Zimmeranzahl: 2,0
Ausstattungsqualität: 2
Objektzustand
Der genaue Objektzustand ist elementar wichtig für die Ermittlung des Marktwertes der Immobilie. Auf Basis der
getätigten Eingaben haben wir den Objektzustand wie folgt ermittelt:
schlecht gut
Ihre Eingaben
Baujahr Wohnfläche Zimmeranzahl Objektzustand
Objekttyp Ausstattung Modernisierung Stellplätze
Gut zu wissen: Grundlage für die Auswertung sind die eingegebenen Daten. Für die Richtigkeit und Genauigkeit erfolgt keine
Gewähr. Es gilt: je genauer die Angaben, desto genauer der Wert.
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Bewertung der Wohnlage
Die Wohnlage ist der zentrale Faktor für die Berechnung des iib Immobilien-Richtwerts. Die Bewertung der Lage
erfolgt auf Basis der iib Wohnlagenkarte, die systematisch und flächendeckend in ganz Deutschland Wohnlagen
analysiert. Sie ist der erste Schritt zur Ermittlung des iib Immobilien-Richtwerts. Die verschiedenen Wohnlagenqualitä-
ten werden in der Karte durch unterschiedliche Farben kenntlich gemacht. Diese Bewertungsgrundlage zur Ermittlung
eines Sachwerts für eine Immobilie ist im Markt einzigartig!
So funktioniert die Bewertung von Wohnlagen
Im Rahmen der iib Wohnlagenkarte werden Wohnlagen auf Basis bestimmter Kriterien mit Punkten von
1 (einfach) bis 5 (top) bewertet. Die Einzelergebnisse werden im Anschluss mathematisch zu einer Gesamt-
bewertung für eine Wohnlage erfasst.
N
© 2019 by iib-institut.de © 2019 by wohnlagenkarte.de © OpenStreetMap contributors / Lizenz: ODbL
Die Bewertung nach Punkten
3.86
Einfache Wohnlage Mittlere Wohnlage Gute Wohnlage Sehr gute Wohnlage Top Wohnlage
1.60 2.60 3.60 4.60
Mitmachen und mitbestimmen! Den umfassenden Kriterienkatalog, welcher der Bewertung zugrunde liegt, können Sie
hier einsehen und aktiv mitgestalten: www.iib-wohnlagenkarte.de.
FAQs | Was ist die iib Wohnlagenkarte?
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iib Immobilien-Richtwert: Kurzanalyse
Angebotspreise in Euro Preistrend +10,0%
Ø 12 Monate
12,50 €/m²
12,20 €/m²
Ø 24 Monate
24 22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0
Monate
Stadtteil Stadt
In Mannheim Niederfeld liegt die durchschnittliche In Mannheim Niederfeld ist für den Wohnungswiedervermie-
Kaltmiete der Angebote der letzten 12 Monate bei tung ein Aufwärtstrend von 10, % bezogen auf das Vorjahr zu
12,50 €/m². In den letzten 12 Monaten ist er durch- erwarten.
schnittlich um 2,48% gestiegen.
Angebotsdauer im Ø der letzten 12 Monate iib Immobilien-Richtwert
9,6 Wochen 10,40 €/m²
Aus allen Angeboten der gängigen Immobilien- basierend auf dem gesetzlichen Normverfahren zum
portale ergibt sich bei marktangepassten Preisen Stichtag berechneter, tagesaktueller und mit Angeboten
in den letzten 12 Monaten eine durchschnittliche marktangepasster Objektwert.
Angebotsverweildauer von 9,6 Wochen. bei markt-
angepassten Preisen.
Angebotspreis insgesamt
8,90 €/m² 11,40 €/m²
ca. 10,40 €
Etagenwohnung, Wohnfläche: 50 m2
Dies entspricht einem Wert von 518,- €
iib Immobilien-Richtwert
FAQs | Mit welcher Abverkaufszeit ist zu rechnen? Mehr Infos erhalten Sie in der persönlichen Beratung Ihres
Immobilien-Maklers.
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Der Analyseteil – Detailanalysen und Grundlagen
®
Methodik des iib Immobilien-Richtwerts
Der iib Immobilien-Richtwert ist der geschätzte Marktwert, der zum Stichtag für eine Immobilie, z.B. von
einer Bank, angesetzt wird. Er definiert sich demnach als stichtagsbezogener, qualifiziert geschätzter und markt-ange-
passter Sachwert, der vorläufig ist, weil er ohne Grundbucheinsicht und Ortsbegehung ermittelt wird.
iib Immobilien-Richtwert –
der Wert, auf den Sie sich verlassen können
Der iib Immobilien-Richtwert entspricht den Parametern, die von der ImmoWertV vorgegeben sind. Er
ist anerkannter Standard der Branche und bietet allen Marktteilnehmern einen verlässlichen Wert, der empirisch
gesichert ist. Da die Lage den entscheidenden Wertbildner einer Immobilie ausmacht, ist die Eingabe der
genauen Adresse zur Ermittlung des iib Immobilien-Richtwerts erforderlich.
Die Berechnung des iib Immobilien-Richtwerts erfolgt nach einer wissenschaftlichen Methode, die das
iib Dr. Hettenbach Institut auf Basis der Erkenntnisse aus 25 Jahren Marktwertforschung entwickelt hat.
Bodenwert Bau- und Substanzwert
Vorläufiger Sachwert
kann optional ermittelt werden
kommt in der Regel bei Wohnungen nicht zum Einsatz
Angebotspreise insgesamt
Summe aller bereinigten Angebote mit qualifizierten Angaben
vergleichbare Angebote
(Preisspanne bei ähnlicher Ausstattung, zusand, Lage)
iib Immobilien-Richtwert
für diese Immobilie
ohne Objektbewertung vor Ort
ohne Grundbucheinsicht
ohne Berücksichtigung
von Sonderausstattungen, Mängeln etc.
FAQs | Was ist die Sachwertrichtlinie? | Was ist der Bodenrichtwert? | Was sind Normalherstellungskosten?
Was ist der Ertragswert? | Was ist der Vergleichswert?
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iib Immobilien-Richtwert: Berechnung
Objektdaten: Wohnung | Wiedervermietung, Etagenwohnung, Hans-Sachs-Ring 221, 68199 Mannheim, Bau-
jahr: 1995, Wohnfläche: 50 m2, Zustand: gepflegt, Wohnlage: sehr gute Wohnlage
Bodenwert Bau- und Substanzwert
Grund und Boden Gebäude
Fläche Bodenrichtwert Miteigentums- Typisierte Wohnfläche
anteil Herstellungskosten (bzw. Nutzfläche) in m2
Werte liegen nicht vor Werte liegen nicht vor
Werte liegen nicht vor Werte liegen nicht vor
Zusatzausstattung
Berechnung über den vorläufigen Ertrags- und Vergleichswert
Angebotspreise insgesamt: 8,70 - 13,10 €/m²
vergleichbare Angebote: 8,90 - 11,40 €/m²
iib Immobilien-Richtwert
für diese Immobilie: 10,40 €/m²
Das entspricht einer Kaltmiete von 520,- €
Das entspricht einem Vervielfältiger von 30
Das entspricht einer vorläufigen Bruttomietrendite von 3,3%
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Angebotsverteilung
Die untenstehende Grafik zeigt für den Analyseraum die Häufigkeitsverteilung der Angebote nach absoluten
Angebotspreisen. Als „marktübliche Immobilien“ werden diejenigen erfasst, deren absoluter Verkaufspreis
typisch für ihren Wert ist und sehr häufig vorkommt. Besonders hochpreisige Objekte, die typischerweise selten
vorkommen, werden als „nicht marktübliche Immobilien“ dargestellt.
Jedes derzeitig am Markt erhältliche Objekt fließt nur einmal in die Bewertung ein – unabhängig davon, wie oft
es angeboten wird.
Menge aller Angebote in Mannheim Niederfeld:
352 auswertbare Angebote in den letzten 24 Monaten
Die bewertete Menge aller
Immobilie Angebote
Die wichtigsten Informationen:
Die bewertete Immobilie ist eine marktübliche Immobilie.
In Mannheim Niederfeld endet der Markt für marktübliche Immobilien bei 16,-€.
FAQs | Was ist eine marktübliche Immobilie? | Was ist eine marktunübliche Immobilie?
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Angebotspreise
Die nachfolgende Tabelle wertet den analysierten Immobilientyp für die letzten 24 Monate aus. (Die Angebote
wurden bereinigt, d.h. extreme und nicht aussagekräftige Angebote, 10% der teuersten und günstigsten Ange-
bote sowie Anfangsangebote etc. fließen nicht ein.) Bei der Wohnfläche handelt es sich um Durchschnittswerte.
Gut zu wissen: Nicht für alle Adressen liegen die Daten bis auf die kleinste Ebene vor.
FAQs | Was ist der Median?
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Angebotspreisentwicklung und Preistrends
Der Wohnimmobilienmarkt ist extrem lokal geprägt, sodass Preisentwicklungen auf kleinsten Räumen oftmals
sehr unterschiedlich ausfallen. Steigenden Preisen im Gesamtgebiet stehen manchmal fallende Preise in der
unmittelbaren Nachbarschaft gegenüber und umgekehrt. Ein Mangel an kleinräumiger Marktkenntnis ist damit
ebenso irreführend wie das Marktwissen aus dem Vorjahr. Die nachfolgende Grafik visualisiert diesen Effekt
und unterstützt Sie bei der kleinräumigen Beurteilung von Verkaufschancen und -risiken.
Stadtteil Stadt
Hinweis:
Dargestellt ist eine einfache lineare Trendfortschreibung aus der Vergangenheit mit einer Prognose für das
kommende Jahr. Die Prognose wird auf Basis der vorliegenden Marktdaten aus dem aktuellen Jahr errechnet.
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Vergleichsobjekte in Übersicht
Die Vergleichsangebote bzw. Referenzobjekte zeigen, in welchem Wettbewerb die analysierte Immobilie inner-
halb einer Stadt steht. Sie werden in zwei Kategorien unterteilt: diejenigen Objekte, die dem analysierten Objekt
in ihren Merkmalen am nächsten sind (aber teilweise nicht verortet werden können) und diejenigen, die ihm
räumlich am nächsten sind.
Übereinstimmung nach Übereinstimmung nach
Objektmerkmalen ✔ Objektnähe
Grad der Angebotspreis Grad der Angebotspreis
Wohnfläche Gesamtpreis Wohnfläche Gesamtpreis
Übereinstimmung pro m2 Übereinstimmung pro m2
1 ●●●●●● 48 m2 10,42 € 500,- € 1 ●●●●● 43 m2 8,91 € 380,- €
1 ●●●●●● 48 m2 10,42 € 500,- € 1 ●●●●● 43 m2 8,91 € 380,- €
2* ●●●●◐ 54 m 2
9,24 € 499,- € 2 ●●●●◐ 41 m 2
11,46 € 470,- €
2* ●●●●◐ 54 m 2
9,24 € 499,- € 2 ●●●●◐ 41 m 2
11,46 € 470,- €
3* ●●●●◐ 55 m 2
9,45 € 520,- € 3 ●●●●● 55 m 2
10,91 € 600,- €
3* ●●●●◐ 55 m2 9,45 € 520,- € 3 ●●●●● 55 m2 10,91 € 600,- €
4* ●●●●◐ 55 m 2
10,18 € 560,- € 4 ●●●◐ 32 m 2
10,76 € 340,- €
4* ●●●●◐ 55 m 2
10,18 € 560,- € 4 ●●●◐ 32 m 2
10,76 € 340,- €
Durchschnittswerte 54 m 2
9,81 € 532,- € Durchschnittswerte 49 m 2
10,23 € 499,- €
* Adresse liegt nicht vor, daher ohne Verortung
N
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Vergleichsobjekte nach Merkmalen ✔
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 1 Angebot 2
68199 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale Meistersingerstr. 5-7 ---
Kaltmiete gesamt 500,- € 499,- €
Kaltmiete pro m² 10,42 € 9,24 €
Angebotsdauer | eingestellt ● 5 Wochen | Januar 2019 ● 62 Wochen | Januar 2019
Wohnfläche | Nutzfläche ● 48,00 m2 | --- ● 54,00 m2 | 5,00 m2
Nebenkosten / Heizkosten: 100 € / --- 100 € / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Sonstige Erdgeschosswohnung
Baujahr | Modernisierungsjahr ● 1997 | --- ● 1995 | 0
Etage | Etagenanzahl 2|4 0|0
Kaution o. Genossenschafts- --- 1.458 €
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl Garage | 1 Garage | 2
Garagen-/Stellplatzmietpreis 0,- € 40,- €
Zustand --- renoviert
Ausstattungsqualität normal gehoben
Wohnlage ● --- ---
Entfernung zum Objekt ● 0.07 km ◐ PLZ
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ● 2,0 | 1 | 1 ● 2,0 | 1 | 1
Gäste-WC --- ---
Einbauküche/möbliert ja / --- --- / ---
Balkon/Terrasse --- ---
Gartennutzung --- ---
Keller --- ja
Aufzug --- ---
Heizungsart Fernwärme ---
Befeuerungsart Fernwärme ---
Energieausweis Verbrauchsausweis ---
Energieklasse | -verbrauch --- | --- --- | ---
Quelle https://www.immobilienscout24.de/expose/108791742 https://www.immobilienscout24.de/expose/100382939
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Vergleichsobjekte nach Merkmalen ✔
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 3 Angebot 4
68199 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale --- ---
Kaltmiete gesamt 520,- € 560,- €
Kaltmiete pro m² 9,45 € 10,18 €
Angebotsdauer | eingestellt ● 212 Wochen | Februar 2019 ● 17 Wochen | Mai 2019
Wohnfläche | Nutzfläche ● 55,00 m2 | 10,00 m2 ● 55,00 m2 | 10,00 m2
Nebenkosten / Heizkosten: 50,00 € / --- 160 € / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Etagenwohnung Etagenwohnung
Baujahr | Modernisierungsjahr ● 1995 | 0 ● 1995 | ---
Etage | Etagenanzahl 1|2 1|2
Kaution o. Genossenschafts- --- ---
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl Tiefgarage | 1 Tiefgarage, Stellplatz | 1
Garagen-/Stellplatzmietpreis 60,- € 0,- €
Zustand renoviert ---
Ausstattungsqualität gehoben gehoben
Wohnlage --- ---
Entfernung zum Objekt ◐ PLZ ◐ PLZ
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ● 2,0 | 1 | 1 ● 2,0 | 1 | 1
Gäste-WC --- ---
Einbauküche/möbliert --- / --- --- / ---
Balkon/Terrasse ja ja
Gartennutzung --- ---
Keller ja ja
Aufzug --- ---
Heizungsart Fernwärme Fernwärme
Befeuerungsart Fernwärme Fernwärme
Energieausweis Verbrauchsausweis Verbrauchsausweis
Energieklasse | -verbrauch C | 8.900 kWh/(m2*a) C | 89 kWh/(m2*a)
Quelle http://www.immobilienscout24.de/expose/79128194 https://www.immobilienscout24.de/expose/79128194
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Vergleichsobjekte nach Merkmalen ✔
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 5 Angebot 6
68163 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale --- Katharinenstraße
Kaltmiete gesamt 530,- € 600,- €
Kaltmiete pro m² 9,92 € 10,00 €
Angebotsdauer | eingestellt ● 3 Wochen | März 2019 ● 97 Wochen | März 2019
Wohnfläche | Nutzfläche ● 53,00 m2 | --- ● 60,00 m2 | ---
Nebenkosten / Heizkosten: 140 € / --- 100 € / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Etagenwohnung Sonstige
Baujahr | Modernisierungsjahr ● 2000 | --- ◐ 2006 | 0
Etage | Etagenanzahl 2|3 2|0
Kaution o. Genossenschafts- --- 10,00 €
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl Tiefgaragen-Stellplatz | 1 --- | 0
Garagen-/Stellplatzmietpreis 50,- € 0,- €
Zustand neuwertig saniert
Ausstattungsqualität normal ---
Wohnlage --- ---
Entfernung zum Objekt Ort ◐ 0.69 km
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ● 2,0 | --- | 1 ● 2,0 | --- | Ja
Gäste-WC nein ---
Einbauküche/möbliert ja / --- ja / ---
Balkon/Terrasse ja ---
Gartennutzung --- ---
Keller ja ---
Aufzug ja ---
Heizungsart Zentralheizung ---
Befeuerungsart Fernwärme Gas
Energieausweis --- ---
Energieklasse | -verbrauch --- | --- --- | ---
Quelle https://www.immobilienscout24.de/expose/110225136 https://www.immowelt.de/expose/2EARR47
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Vergleichsobjekte nach Merkmalen ✔
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 7 Angebot 8
68199 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale Im Sennteich 15 Rheingoldstr. 95
Kaltmiete gesamt 520,- € 530,- €
Kaltmiete pro m² 9,30 € 10,00 €
Angebotsdauer | eingestellt ● 20 Wochen | April 2019 ● 1 Woche | März 2019
Wohnfläche | Nutzfläche ● 56,00 m2 | --- ● 53,00 m2 | ---
Nebenkosten / Heizkosten: 69,00 € / --- 260 € / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Etagenwohnung Etagenwohnung
Baujahr | Modernisierungsjahr 1951 | --- 1952 | ---
Etage | Etagenanzahl 2 | --- 1|2
Kaution o. Genossenschafts- --- ---
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl --- | --- Außenstellplatz | 1
Garagen-/Stellplatzmietpreis --- 50,- €
Zustand --- saniert
Ausstattungsqualität --- normal
Wohnlage --- ---
Entfernung zum Objekt ● 0.26 km ● 0.40 km
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ● 2,5 | --- | --- ● 2,0 | --- | 1
Gäste-WC --- nein
Einbauküche/möbliert --- / --- nein / ---
Balkon/Terrasse Ja nein
Gartennutzung --- ---
Keller Ja ja
Aufzug --- nein
Heizungsart --- Gas-Heizung
Befeuerungsart Elektro, Fernwärme Gas
Energieausweis --- ---
Energieklasse | -verbrauch --- | 154 kWh/(m2*a) A | 57 kWh/(m2*a)
Quelle https://www.immowelt.de/expose/2MEQX4V https://www.immobilienscout24.de/expose/110624226
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Vergleichsobjekte nach Nähe
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 1 Angebot 2
68199 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale Lohengrinstr. 39 Hans-Sachs-Ring 227
Kaltmiete gesamt 1.280,- € 450,- €
Kaltmiete pro m² 9,85 € 9,38 €
Angebotsdauer | eingestellt ● 7 Wochen | Juni 2019 1 Woche | September 2017
Wohnfläche | Nutzfläche 130,00 m2 | 8,00 m2 ● 48,00 m2 | ---
Nebenkosten / Heizkosten: 320 € / --- 150 € / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Maisonette Etagenwohnung
Baujahr | Modernisierungsjahr ◐ 1990 | --- ● 1996 | ---
Etage | Etagenanzahl 2|3 1|3
Kaution o. Genossenschafts- --- 900 €
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl Garage | --- Tiefgarage | 1
Garagen-/Stellplatzmietpreis --- 50,- €
Zustand renoviert gepflegt
Ausstattungsqualität gehoben normal
Wohnlage --- ● ---
Entfernung zum Objekt ● 0.10 km ● 0.02 km
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ◐ 3,0 | 2 | 1 ● 2,0 | 1 | 1
Gäste-WC ja ---
Einbauküche/möbliert ja / --- ja / ---
Balkon/Terrasse ja ja
Gartennutzung --- ---
Keller ja ---
Aufzug nein ja
Heizungsart Zentralheizung Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme Fernwärme
Energieausweis --- ---
Energieklasse | -verbrauch --- | --- --- | ---
Quelle https://www.immobilienscout24.de/expose/51540846 https://www.immobilienscout24.de/expose/75401074
221891
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Vergleichsobjekte nach Nähe
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 3 Angebot 4
68199 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale Hans-Sachs-Ring 221-223 Hans Sachs Ring 221-227
Kaltmiete gesamt 500,- € 320,- €
Kaltmiete pro m² 11,11 € 10,67 €
Angebotsdauer | eingestellt 2 Wochen | Oktober 2017 16 Wochen | September 2017
Wohnfläche | Nutzfläche ● 45,00 m2 | --- ◐ 30,00 m2 | ---
Nebenkosten / Heizkosten: 130 € / --- 80,00 € / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Etagenwohnung Dachgeschosswohnung
Baujahr | Modernisierungsjahr ● 1996 | --- ● 1997 | ---
Etage | Etagenanzahl --- | 0 3|0
Kaution o. Genossenschafts- 1.000 € 640 €
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl Tiefgarage | 1 Tiefgarage | 1
Garagen-/Stellplatzmietpreis 30,- € 40,- €
Zustand gepflegt gepflegt
Ausstattungsqualität normal normal
Wohnlage ● --- ● ---
Entfernung zum Objekt ● 0.03 km ● 0.03 km
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ● 2,0 | --- | 1 ◐ 1,0 | --- | 1
Gäste-WC --- ---
Einbauküche/möbliert ja / --- --- / ---
Balkon/Terrasse ja ---
Gartennutzung --- ---
Keller ja ---
Aufzug ja ja
Heizungsart Zentralheizung Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme Fernwärme
Energieausweis --- Verbrauchsausweis
Energieklasse | -verbrauch --- | --- C | 904 kWh/(m2*a)
Quelle https://www.immobilienscout24.de/expose/99869870 https://www.immobilienscout24.de/expose/95400202
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Die Wohnmarktanalyse ist ein Produkt von in Kooperation mit der Immobilien Zeitung 18®
Vergleichsobjekte nach Nähe
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 5 Angebot 6
68199 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale Meistersingerstr. 5-7 Meistersingerstr. 1-3
Kaltmiete gesamt 500,- € 440,- €
Kaltmiete pro m² 9,21 € 10,23 €
Angebotsdauer | eingestellt ● 5 Wochen | August 2018 ● 1 Woche | Juli 2018
Wohnfläche | Nutzfläche ● 54,00 m2 | --- ● 43,00 m2 | ---
Nebenkosten / Heizkosten: 100 € / --- --- / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Sonstige Maisonette
Baujahr | Modernisierungsjahr 1976 | --- 1976 | ---
Etage | Etagenanzahl 3|4 4|0
Kaution o. Genossenschafts- --- ---
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl --- | 0 Tiefgarage, Stellplatz | 1
Garagen-/Stellplatzmietpreis 0,- € 0,- €
Zustand --- ---
Ausstattungsqualität normal normal
Wohnlage ● --- ● ---
Entfernung zum Objekt ● 0.07 km ● 0.08 km
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ● 2,0 | 1 | 1 ◐ 1,0 | --- | 1
Gäste-WC --- ---
Einbauküche/möbliert ja / --- ja / ---
Balkon/Terrasse --- ---
Gartennutzung --- ---
Keller --- ---
Aufzug ja ja
Heizungsart Zentralheizung Zentralheizung
Befeuerungsart Erdwärme Fernwärme
Energieausweis Verbrauchsausweis Verbrauchsausweis
Energieklasse | -verbrauch --- | --- C | 856 kWh/(m2*a)
Quelle https://www.immobilienscout24.de/expose/106165947 https://www.immobilienscout24.de/expose/106146793
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Vergleichsobjekte nach Nähe
Legende:
volle Übereinstimmung
annähernde Übereinstimmung
Angebot 7 Angebot 8
68199 Mannheim 68199 Mannheim
Merkmale Meistersingerstr. 1-3 Sentastr. 6
Kaltmiete gesamt 390,- € 695,- €
Kaltmiete pro m² 9,25 € 9,27 €
Angebotsdauer | eingestellt 1 Woche | Februar 2018 39 Wochen | Februar 2018
Wohnfläche | Nutzfläche ● 42,00 m2 | --- ◐ 75,00 m2 | 75,00 m2
Nebenkosten / Heizkosten: 95,00 € / --- 200 € / ---
Anbieter Profi Profi
Wohnungstyp Maisonette Hochparterrewohnung
Baujahr | Modernisierungsjahr ● 1996 | --- ◐ 1991 | ---
Etage | Etagenanzahl 5|5 1|4
Kaution o. Genossenschafts- --- 1.950 €
Wohnberechtigungsschein: --- ---
Garage/Stellplatz | Anzahl Tiefgarage, Stellplatz | 1 --- | 2
Garagen-/Stellplatzmietpreis 0,- € 60,- €
Zustand gepflegt gepflegt
Ausstattungsqualität normal ---
Wohnlage ● --- ---
Entfernung zum Objekt ● 0.08 km ● 0.09 km
Zimmer | Schlaf- | Badezimmer ◐ 1,5 | --- | 1 ◐ 3,0 | 3 | 1
Gäste-WC --- ---
Einbauküche/möbliert --- / --- --- / ---
Balkon/Terrasse --- ja
Gartennutzung --- ---
Keller --- ja
Aufzug ja ja
Heizungsart --- Zentralheizung
Befeuerungsart Fernwärme ---
Energieausweis Bedarfsausweis ---
Energieklasse | -verbrauch C | --- --- | ---
Quelle https://www.immobilienscout24.de/expose/102713332 https://www.immobilienscout24.de/expose/95215958
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