Zuhause sein bei Sahle Wohnen - Hilfreiche Tipps zum Einzug und Wohnen
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Hilfreiche Tipps zum Einzug und Wohnen Zuhause sein bei Sahle Wohnen
Inhalt Grußwort
SEITE
HERZLICH WILLKOMMEN 3
ÜBER UNS – Bauen und vermieten aus Leidenschaft 4
Herzlich willkommen
bei Sahle Wohnen!
UNSER SERVICE FÜR SIE – Viel Service für Haus und Wohnen 6
Infos und Tipps rund um den Einzug
SO GELINGT DER UMZUG – Entspannt umziehen 8
TIPPS FÜR IHREN EINZUG – So wird das Einleben leichter 9
EIN ZUHAUSE ZUM WOHLFÜHLEN
DRINGEND NOTWENDIGE VERSICHERUNGEN –
Hausratversicherung, Haftpflichtversicherung, Glasbruchversicherung 10
Wir danken Ihnen für das Vertrauen, das Sie uns als neuem gerne weiter, wenn Sie Fragen haben, eine Beratung oder
WOHNGELD – Ein hilfreicher Zuschuss zur Miete 14 Vermieter entgegenbringen, und begrüßen Sie herzlich Informationsmaterial wünschen.
SAHLE WOHNSTROM – Garantiert günstig 16 bei Sahle Wohnen.
Damit Sie sich leichter in Ihrem neuen Zuhause zurecht
MIETER WERBEN MIETER – Vertraute Menschen gleich nebenan 18 Als einer der führenden Wohnraumanbieter Deutschlands finden, haben wir für Sie einige Informationen über unser
MIETER WERBEN MITARBEITER – Neue Mitarbeiter empfehlen 20 möchten wir, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rund Unternehmen zusammengestellt, d. h. wer wir sind, was
um wohlfühlen. Neben zeitgemäßem und individuellem wir tun und wo Sie uns überall erreichen können. Außer
Infos und Tipps rund ums Wohnen Wohnraum bieten wir Ihnen jede Menge Service – von der dem geben wir Ihnen viele hilfreiche Tipps und Empfeh
kompetenten Betreuung in allen Wohnangelegenheiten lungen rund ums Wohnen an die Hand.
HEIZEN UND LÜFTEN – Damit Schimmel keine Chance hat 23 über einen zuverlässigen Hauswartservice bis zur Rufbereit
ENERGIE SPAREN – Gut fürs Portemonnaie 27 schaft außerhalb der üblichen Geschäftszeiten und am Wo Wir wünschen Ihnen einen guten Einzug und freuen uns,
chenende. Überdies fördern wir kulturelle und soziale Frei wenn Sie bei uns ein Zuhause finden, in dem Sie sich für
WASSER SPAREN – Ein kostbares Gut 28
zeitaktivitäten an verschiedenen Wohnstandorten. lange Zeit wohlfühlen.
MÜLL TRENNEN – Konsequente Mülltrennung lohnt sich! 29
Sie möchten mehr über unsere Leistungen wissen, haben
LÜFTUNGSGERÄT REINIGEN – Schluss mit dem Dunst 32
Fragen zum Mietverhältnis oder Wohnumfeld? Für Ihre
ROHRLEITUNGEN – So vermeiden Sie Rohrverstopfungen 33 Anliegen haben wir stets ein offenes Ohr. Unsere fachkun
DACHFENSTER RICHTIG PFLEGEN – Funktion: tipptopp 34 digen Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den Kunden
centern sowie in der Unternehmenszentrale helfen Ihnen
FENSTER- UND TÜRBESCHLÄGE PFLEGEN – Öfter mal ölen 35
RICHTIG RENOVIEREN – So bleibt es lange wohnlich und behaglich 36
KABELFERNSEHEN – Nutzen Sie den digitalen TV-Empfang 38
RAUCHMELDER – Im Brandfall rechtzeitig gewarnt 40 Ihre Vermieter
ELEKTRISCHE TÜRÖFFNER – Öffnen leicht gemacht 42
HAUSTECHNIK UND NOTFALLSERVICE – Hauswartservice 43
Wo Sie uns finden Albert Sahle Uwe Sahle
WOHNUNGSWECHSEL BEI SAHLE WOHNEN – Ortswechsel geplant? 45
KUNDENCENTER – Eine Übersicht aller Sahle Wohnen-Kundencenter bundesweit 46
STANDORTKARTEN – Eine Übersicht aller Sahle Wohnen-Standorte in der Vermietung bzw. Planung 48
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Über uns
Bauen und vermieten aus Leidenschaft
FAMILIENUNTERNEHMEN UND FÜHRENDER AUF WACHSTUMSKURS ERFOLGSFAKTOR KUNDENNÄHE Bei Fragen oder Wünschen pflegt die Sahle Wohnen-Kunden-
WOHNRAUMANBIETER Mit seinen Neubauaktivitäten setzt Sahle Wohnen konse Kundennähe wird bei Sahle Wohnen groß geschrieben. Beleg betreuung vor Ort das persönliche Gespräch mit Mietern
Sahle Wohnen ist als Wohnungsunternehmen Teil der gleich- quent auf Wachstum und Zukunft im Wohnungsmarkt. Neue dafür sind 19 regionale Kundencenter und Servicebüros und Interessenten. Auch in besonderen Fällen, z. B. wenn
namigen Unternehmensgruppe. Mit einem Bestand von rund Bauprojekte im mehrstelligen Wohneinheitenbereich laufen sowie das Engagement im Rahmen der Gesellschaft Parea, die Wohnung zu groß oder zu klein wird oder Mieter einen
21.000 Wohnungen in über 40 Städten zählt das mittelstän derzeit an mehreren Standorten im Rheinland, in der Region die nachhaltig nachbarschaftliches Miteinander, das aktive Ortswechsel planen, funktioniert der Wohnungswechsel in
dische Familienunternehmen, das auf eine mehr als 50-jährige Frankfurt/Rhein-Main, in Hamburg und in Wolfsburg. Seniorenwohnen und mit den Großtagespflegeeinrichtun mehr als 40 Städten ganz unproblematisch. Zu jedem Kunden-
Geschichte zurückblicken kann, zu den führenden privaten gen „Kleine Knirpse“ die Betreuung von Kindern unter drei center gehört auch der Hauswartservice, der bei allen tech-
Wohnraumanbietern in Deutschland. Sahle Wohnen ist im LEBENSLANGES WOHNEN MIT VERSORGUNGSSICHERHEIT Jahren fördert. nischen Problemen weiterhilft. Nachts und am Wochenende
öffentlich geförderten sowie im frei finanzierten Wohnungs Nachdem die Maßnahmen zur energetischen Sanierung des sorgen die Notfallhotline und der technische Bereitschafts
bau tätig. Die Hauptverwaltung des Unternehmens ist seit Wohnungsbestands abgeschlossen sind, liegen die Schwer BAU- UND WOHNUNGSWIRTSCHAFT ENG VERZAHNT dienst für schnelle Hilfe.
seiner Gründung im westfälischen Greven ansässig. punkte in der Unternehmenstätigkeit heute in der Planung Eine Besonderheit der Unternehmensgruppe Sahle Wohnen
und Entwicklung von Wohnraum für breite Bevölkerungs ist die enge Verzahnung von Bau- und Wohnungswirtschaft.
WOHNRAUM IN GANZ DEUTSCHLAND schichten und im Bau von barrierefreien Seniorenwohnungen. Alle wesentlichen Einzelleistungen von der Planung der WAS UNS AUSZEICHNET:
Einen regionalen Schwerpunkt bilden Wohnanlagen in Nord- Wegweisende Konzepte für ein lebenslanges Wohnen mit Wohnanlagen und Einfamilienhäuser über den Bau, Verkauf
rhein-Westfalen, z. B. in Bonn, Düsseldorf, Duisburg, Essen, Versorgungssicherheit innerhalb eines Quartiers werden von und Betrieb bis zur dauerhaften Vermietung werden von
Köln und Münster. Darüber hinaus ist das Unternehmen auch Sahle Wohnen z. B. in Frankfurt am Main, Duisburg und Köln Teilen der Gruppe in steter Abstimmung miteinander er • Führender privater Vermieter Deutschlands
in Berlin, Hamburg und Frankfurt am Main aktiv und wächst umgesetzt. Diese Konzepte integrieren an einem Standort bracht. • Kompetenz und Know-how aus 50 Jahren
stetig. in der Regel Geschosswohnungen, Seniorenwohnanlagen, Erfahrung
Gemeinschaftsräume für alle Generationen, mobile Pflege- • Bundesweit vertreten mit Schwerpunkt NRW
und Hauswirtschaftsdienste, zum Teil sogar Kleinstpflege • Rund 21.000 Mietwohnungen in 40 Städten
heime, Einkaufsmöglichkeiten und die soziale Quartiersbe • Kundennähe durch regionale Kundencenter
treuung durch die gemeinnützige Dienstleistungsgesell • Umfangreicher Service rund ums Wohnen
schaft Parea.
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Unser Service für Sie Infos und Tipps
rund um den Einzug
Viel Service für Haus
und Wohnen
VON SAHLE WOHNEN ALS VERMIETER DÜRFEN SIE WIE SIE UNS AM BESTEN ERREICHEN
MEHR ERWARTEN Sie haben noch Fragen, wünschen weitere Informationen
Nichts geht über ein persönliches Gespräch, wenn man oder wollen direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Fragen oder Wünsche hat. Gut, dass die Sahle Wohnen- Unsere Kundenberater helfen Ihnen gern weiter. Wenden Sie
Kundenbetreuung vor Ort ist. Mit Freundlichkeit und sich dazu einfach an das für Sie zuständige Kundencenter.
prompten Leistungen werden auch unser Hauswartservice
und unser technischer Notdienst Sie überzeugen. STETS AKTUELLE INFOS IM INTERNET
Für Mieter und Wohnungssuchende bietet unser Internet-
SEIT MEHR ALS 50 JAHREN STEHT DAS FAMILIENUNTER auftritt jede Menge Informationen zu Serviceleistungen und
NEHMEN SAHLE WOHNEN FÜR: Wohnungsangeboten in ganz Deutschland.
• Faire Mieten
• Kundennähe
• Hausbelegung mit Weitblick
• Konsequente, werterhaltende Instandsetzung
unserer Wohngebäude
• Gepflegte Grünanlagen
• Nachhaltige Förderung guter Nachbarschaft
Und wenn die Wohnung zu groß oder zu klein wird oder
Sie einen Umzug an einen anderen Ort planen: Bei uns
funktioniert der Wohnungswechsel in mehr als 40 Städten
ganz unproblematisch.
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So gelingt der Umzug Tipps für Ihren Einzug
Entspannt umziehen So wird das Einleben
leichter
DER UMZUG STEHT AN?
Dann müssen Sie an vieles denken. Mit diesen Tipps klappt
der Wohnungswechsel ganz reibungslos:
► Überblick behalten
Checklisten helfen Ihnen dabei, alles Wichtige im Blick
zu behalten. Legen Sie sich rechtzeitig Listen an, was Sie
wann erledigen wollen.
► Helfer organisieren
Die Arbeit eines Umzugs ist unmöglich allein zu schaffen.
Teilen Sie Freunden, Verwandten und Kollegen frühzeitig
mit, wann Ihr Umzug ansteht, oder beauftragen Sie ein
► E INE GUTE HAUSGEMEINSCHAFT BEREICHERT DAS ► MÜLLTRENNUNG LOHNT SICH
Umzugsunternehmen. LEBEN UND BEGINNT SCHON BEIM EINZUG Sie helfen Betriebskosten zu sparen und schonen den
Stellen Sie sich deshalb bei Ihren Nachbarn vor. Bei die eigenen Geldbeutel, wenn Sie konsequent Ihren Müll
► Zeitdruck vermeiden ser Gelegenheit können Sie sich auch gleich nach den trennen. Seien Sie mit Ihrem Verhalten Vorbild für andere.
Entrümpeln, Packen und Renovieren dauern meistens Gepflogenheiten im Haus erkundigen, z. B. hinsichtlich (Hinweis zur richtigen Mülltrennung auf Seite 29).
länger als gedacht. Planen Sie dafür genügend Zeit ein. der Nutzung des Kellers und der Trockenräume. Werfen
Sie dazu auch einen Blick in die Hausordnung und den
► I N VIELEN WOHNHÄUSERN LADEN WIR REGEL
► Unnötiges aussortieren Putzplan. MÄSSIG ZU MIETER- UND FLURGESPRÄCHEN EIN
Trennen Sie sich vor dem Umzug von alten Dingen, die Hier haben Sie zum einen die Gelegenheit, mit Ihren
Sie nicht mehr benötigen. Das spart später Zeit und kann ► SAGEN SIE IHREN NEUEN NACHBARN BESCHEID Nachbarn von nebenan ins Gespräch zu kommen. Zum
sogar noch Gewinn bringen, etwa auf dem Flohmarkt. Einzugsarbeiten verursachen häufig Lärm. Deshalb ist anderen können Sie hier Ihr Wohnumfeld aktiv mitge
es am besten, wenn Sie Ihren Einzugstermin vorher bei stalten. Wir freuen uns auf Ihre Ideen und Anregungen.
► Professionell packen Ihren neuen Nachbarn ankündigen. So können sich
Demontieren Sie Möbel so weit wie möglich. Packen Sie diese rechtzeitig darauf einstellen. ► BAUEN SIE EINE NETTE NACHBARSCHAFT AUF
das Unwichtigste zuerst ein. Füllen Sie Kartons zur Hälfte Wenn Sie in Ihrer Nachbarschaft Freizeitgruppen grün
mit schweren und zur Hälfte mit leichten Sachen.
► D AS TREPPENHAUS IST DIE VISITENKARTE DES den oder Gemeinschaftsaktivitäten starten möchten,
HAUSES sprechen Sie uns an! Wir helfen Ihnen gerne dabei,
► Werkzeug anschaffen Darum bitten wir Sie, das Treppenhaus beim Einzug zu Gleichgesinnte oder passende Räume zu finden.
Prüfen Sie rechtzeitig Ihre Werkzeugkiste und schaffen schonen und Kartons, Müll und unvermeidbare Ver
Sie sich eine Grundausrüstung an. Sie benötigen sicher schmutzungen anschließend zu beseitigen.
mehrere Schraubenzieher. Spezialwerkzeuge können Sie
sich z. B. in Baumärkten ausleihen.
► I N EINER SAUBEREN WOHNANLAGE LEBT ES SICH
EINFACH BESSER
Daher legen wir großen Wert auf Sauberkeit und Ord
nung. Bitte achten Sie mit darauf, dass alles in Ordnung
gehalten wird. Ihre Hausgemeinschaft und unsere Mit
arbeiterinnen und Mitarbeiter danken es Ihnen.
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Dringend notwendige Versicherungen Hausratversicherung
Hauptsache richtig
versichert
TROTZ ALLER VORSICHT WAS WIR TUN
Auch in Ihrer Wohnung oder Ihrem Wohnbereich kann es Sahle Wohnen verfügt über einen umfassenden Versiche
einmal zu einem Brand oder einem Wasserrohrbruch kommen. rungsschutz. Alle unsere Häuser sind über unsere Wohn
Solche Unglücke sind leider unvorhersehbar und können gebäudeversicherung gegen Feuer-, Leitungswasser- und
sich immer ereignen. Für sich genommen sind sie schon Sturmschäden versichert.
schlimm genug. Umso unerfreulicher ist es, wenn niemand
für den daraus resultierenden Schaden haftet, aufkommt WAS SIE SELBST TUN SOLLTEN
und Sie auf den Rechnungen sitzen bleiben. Ein individueller, Schließen Sie die Versicherungen ab, die Ihr privates Risiko Notwendiger Schutz
privater Versicherungsschutz bewahrt Sie vor solch unan- abdecken. Welche privaten Versicherungen für Sie als Mieter
genehmen Überraschungen. Wenn Sie vorher die richtigen besonders wichtig sind, welche Schäden ersetzt werden für Hab und Gut SICHERN SIE IHREN PRIVATEN BESITZ
Versicherungen abgeschlossen haben, sind Sie im Falle und was im Schadensfall zu beachten ist, erläutern wir Ihnen In fast allen Schadensfällen sichert eine private Hausratver
eines Unglücks bestens abgesichert. auf den folgenden Seiten. Immer wieder kommt es bei Bränden oder Wasserlei sicherung Ihren persönlichen Besitz ab, erstattet den Neuwert
tungsbrüchen im Haus vor, dass persönlicher Besitz von (nicht nur den Zeitwert!) Ihrer Einrichtungsgegenstände und
Mietern in Mitleidenschaft gezogen wird, wie z. B. Möbel, Ausstattungen, sowie eventuell erforderliche Hotelkosten,
Kleidung oder technische Geräte. Mitunter wird auch eine wenn Sie nach einem Versicherungsschaden die Wohnung
selbst eingebrachte Wohnungsausstattung beschädigt, verlassen müssen. Ein weiterer Vorteil: Mit einer Hausratver
etwa ein Laminatfußboden, Tapeten, Wand- oder Decken sicherung sind Sie zugleich gegen Verluste oder Sachschä
verkleidungen. Für Sie als Mieterin und Mieter ist es darum den geschützt, die aus einem Einbruchdiebstahl entstehen.
wichtig zu wissen, dass die Kosten für eine Reparatur oder
Wiederbeschaffung von persönlichen Einrichtungsgegen Um im Schadensfall gut abgesichert zu sein, empfehlen
ständen und Ausstattungen nicht von unserer Versiche wir Ihnen den Abschluss einer privaten Hausratver
rung übernommen werden, sondern von Ihnen bzw. Ihrer sicherung.
privaten Hausratversicherung getragen werden müssen.
Denn entgegen allen anderslautenden Meinungen gilt ver WAS IST IM SCHADENSFALL
sicherungstechnisch: Für Schäden am privaten Besitz des ZU BEACHTEN:
Mieters ist der Vermieter nicht zuständig. Sie sind Sache
einer privaten Hausratversicherung. Vorfälle wie Brände • Setzen Sie sich mit Ihrer Hausratversicherung
oder Wasserleitungsbrüche fallen zudem meistens in den in Verbindung, bevor Sie größere Reparaturen
Bereich der sogenannten höheren Gewalt. Durch diese in Auftrag geben oder Anschaffungen tätigen.
Zuordnung entfällt die generelle Haftung des Vermieters.
Nur in wenigen Ausnahmefällen kann ein Vermieter tatsäch • Melden Sie Ihrer Versicherung die entstande
lich haftbar gemacht werden. Aber selbst dann erstattet nen Schäden möglichst schnell.
die Haftpflichtversicherung des Vermieters lediglich den
gesetzlichen Anspruch, den Zeitwert, d. h. den Wert des • Sinnvoll ist es auch, Fotos zu machen, mit de-
gebrauchten Gegenstandes und nicht den Neuwert der nen Sie die Schäden dokumentieren.
beschädigten Gegenstände oder Ausstattungen.
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Haftpflichtversicherung Glasbruchversicherung
► SPAREN SIE NICHT AN DER FALSCHEN STELLE
Sichern Sie sich ab und sorgen Sie durch eigene Ver
sicherungen vor.
► KOSTENÜBERNAHME GARANTIERT
Zahlen Sie Ihren Versicherungsbeitrag möglichst jährlich. Private Hausrat- und Haftpflichtversicherungen garan
Für eine halbjährliche oder monatliche Zahlung verlangen tieren Ihnen eine selbstverständliche Kostenübernahme
Absolut unverzichtbar VERGLEICHEN SIE PREISE UND LEISTUNGEN die Versicherer in der Regel Aufschläge. und schnelle Regulierung entstandener Schäden. Im
Die Preisunterschiede zwischen den Tarifen der Anbieter Unglücksfall ersparen Sie sich durch den richtigen
Jeder haftet für den Schaden, den er verursacht. So lautet sind groß. Darum lohnt es sich, das Preis-Leistungs- Häufig bieten die Versicherer eine Beitragssenkung an, Versicherungsschutz unnötigen Ärger und finanzielle
das Prinzip, das Gesetz und Rechtsprechung festlegen. Wer Verhältnis genau zu vergleichen. Auch hier gilt die Regel: wenn Sie im Schadensfall eine Selbstbeteiligung akzep Belastungen.
den also durch Ihr Verschulden Gegenstände beschädigt Die teuren Angebote sind nicht immer die besseren. Stif tieren, zumeist in Höhe von 150 oder 250 Euro. Eine sol
oder kommen gar Menschen zu Schaden, sind Sie dafür tung Warentest hat 250 Tarife von insgesamt 75 Versiche che Selbstbeteiligung ist jedoch aus zwei Gründen nicht ► VERGLEICHEN SIE PREISE UND LEISTUNGEN
verantwortlich. Für solche Schadensfälle ist Ihre private rern geprüft und gibt hilfreiche Tipps, worauf es beim zu empfehlen: Zum einen fällt die Beitragssenkung in der Private Hausrat- und Haftpflichtversicherungen werden
Haftpflichtversicherung zuständig – nicht die Versicherung Abschluss einer Haftpflichtversicherung ankommt. Mehr Regel sehr gering aus. Zum anderen werden Sie bei jedem von allen größeren Versicherungsunternehmen ange
des Vermieters. dazu finden Sie im Internet unter www.test.de. Schadensfall zur Kasse gebeten, müssen sich also an den boten. Vor dem Vertragsabschluss sollten Sie die Preise
anfallenden Kosten beteiligen – und das immer bis zur und Leistungen verschiedener Anbieter genau vergleichen.
Sie haben z. B. vergessen, das Badewasser abzudrehen, PRÜFEN SIE DIE VERSICHERUNGSSUMME Höhe der vereinbarten Selbstbeteiligung.
das Wasser läuft über und dringt in die Wohnung Ihres Wählen Sie eine Haftpflichtversicherung, die Sie aus ► DAS SOLLTEN SIE BEACHTEN
Nachbarn ein. Dort wird wertvolles Mobiliar beschädigt. reichend schützt. Entscheidend dabei ist vor allem die WER KANN IN DER HAFTPFLICHTVERSICHERUNG MIT- Bei allen Versicherungen sind Sie zur Mitwirkung ver
In diesem Fall wird man Sie als Verursacher des Schadens Versicherungssumme. Laut Stiftung Warentest sollte sie VERSICHERT WERDEN? pflichtet. Das heißt: Es ist Ihre Pflicht, den Schaden so
verantwortlich machen. Ein Haftpflichtschaden liegt auch mindestens drei Millionen Euro pauschal für Sach- und Ehepartner, Kinder und Stiefkinder sind automatisch mit gering wie möglich zu halten.
vor, wenn Sie etwa mit Ihrem Fahrrad einen Verkehrsunfall Personenschäden betragen. versichert. Ebenso können Sie Ihren Lebenspartner kosten-
verursachen. Je nach Art und Umfang des Schadens ist die frei mitversichern. Damit der Versicherungsschutz hier zum Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an einen
Summe aus einem Haftpflichtfall unterschiedlich hoch. WORAUF SIE VOR ABSCHLUSS EINER HAFTPFLICHT- Tragen kommt, müssen Sie Ihrem Versicherer lediglich sachkundigen Experten oder an ein Versicherungsunter
Kommen bei einem Unglück Menschen zu Schaden, können VERSICHERUNG ACHTEN SOLLTEN dessen Namen mitteilen. nehmen Ihrer Wahl.
die Ersatzleistungen schnell einen mehrstelligen Eurobe Die meisten Versicherer bieten neben dem Grundschutz
trag erreichen. bestimmte Extras, die manchmal schon im Beitrag enthalten Unverheiratete Kinder, die das 18. Lebensjahr erreicht
sind oder gegen geringen Aufpreis mitversichert werden. haben, sind nur unter bestimmten Bedingungen weiter
Um für solche Schadensfälle gut gerüstet zu sein, sind Sie Welche Extras für Sie persönlich sinnvoll sind, hängt vor mitversichert. Für weitere Informationen zu diesem Thema
als Sahle Wohnen-Mieter verpflichtet, eine private Haft allem von Ihrer Lebenssituation ab. Doch auf ein Extra wenden Sie sich bitte an Ihren Versicherer.
pflichtversicherung abzuschließen. sollten Sie nicht verzichten: auf die sogenannte Forde
rungsausfalldeckung. Diese schützt Sie, wenn Ihnen ein
Schaden zugefügt wird und der Verursacher diesen nicht Glasbruchversicherung
ersetzen kann, weil er nicht versichert oder zahlungsunfähig
ist. In diesem Fall springt Ihre Versicherung ein, übernimmt Ein vergleichsweise geringes Risiko stellt der Glasbruch in
die Kostenerstattung meist ab einer Schadenshöhe von der Mietwohnung dar. Falls Sie aber auch in dieser Hinsicht
2.500 Euro. auf Nummer sicher gehen wollen, empfehlen wir Ihnen
den Abschluss einer Glasversicherung, die entstandene
Schäden reguliert.
12 13 
Wohngeld Richt
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Ein hilfreicher Zuschuss
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zur Miete
Unser Tipp OB SIE EINEN ANSPRUCH AUF WOHNGELD HABEN,
SOLLTEN SIE IN JEDEM FALL PRÜFEN
Einen Online-Wohngeldrechner und weitere wichtige
Informationen finden Sie im Internet auf www.sahle.de
unter „Mieterservice“, Menüpunkt „Wohngeld“.
Haushalten, denen es schwerfällt, die Kosten für die eigene
Wohnung zu tragen, wird Wohngeld als Mietzuschuss
gewährt. Liegen die Voraussetzungen vor, besteht auf
Wohngeld ein Rechtsanspruch. BITTE BEACHTEN:
OB SIE WOHNGELD BEKOMMEN UND WIE HOCH ES IST,
HÄNGT MASSGEBLICH VON DREI FAKTOREN AB: Den tatsächlich gewährten Mietzuschuss kann Ihnen
nur Ihre zuständige Wohngeldbehörde errechnen.
► der Höhe Ihres Haushaltseinkommens, Antragsformulare für Wohngeld erhalten Sie bei der
► der Anzahl der Personen, die in Ihrem Haushalt wohnen, Wohngeldstelle oder können Sie online beim Formular-
► und der Höhe Ihrer berücksichtigungsfähigen Miete. service Ihrer Stadtverwaltung abrufen.
Außerdem spielt der Wohnort bei der Berechnung des Wohn-
geldes eine wichtige Rolle. Wohnen Sie z. B. in einem Bal
lungsraum mit stark gestiegenen Mieten, erhalten Sie auch Weitere Informationen erhalten Sie auch in Ihrem
bei höheren Wohnkosten einen Mietzuschuss. Sahle Wohnen-Kundencenter.
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► Persönliche Beratung und bester Kundenservice viel Sie einsparen. Mit ein paar Klicks können Sie online von
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der Stadtwerke Münster beauftragen.
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Sie suchen den persönlichen Kontakt? Für Fragen stehen
PLUSPUNKT Ihnen die Mitarbeiter der Kunden-Servicenummer der
Stadtwerke Münster unter Telefon 0251/694-1055 (Mo.–Fr.,
Werden Sie gemeinsam mit anderen Mietern zu 8–18 Uhr) gern zur Verfügung.
einer starken Gemeinschaft. Dadurch können uns
Neu aufladen – mit dem
die Stadtwerke Münster als Großkunde den preis- Nach Ihrem Auftrag kümmern sich die Stadtwerke Münster
günstigen Strom anbieten. Da der SAHLE WOHN- um alle notwendigen Formalitäten. Später können Sie mit
STROM auch für den Gemeinschaftsstrom für alle dem komfortablen Kundenportal alles schnell und unab
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hausbeleuchtung und den Aufzug, genutzt wird,
sparen Sie darüber auf jeden Fall schon einmal
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Die Nebenkosten für Sie als Mieter gering zu halten, ist für ein preisgünstiges und transparentes Produkt ohne ver
uns ein wichtiges Ziel. Vor allem der Strompreis hat sich steckte Kosten zu bekommen.
in den letzten Jahren immer wieder verändert. Zusammen Stadtwerke Münster – unser Partner beim Strom
mit den Stadtwerken Münster haben wir deshalb speziell Mit dem SAHLE WOHNSTROM gehen Sie auf Nummer
für unsere Mieter einen „Strom-Spartarif“ entwickelt, den sicher, denn er garantiert Ihnen während der Vertragslauf Die Stadtwerke Münster mit ihren rund 1.000 Mitarbeitern dukten. Über die Zusammenarbeit mit Sahle Wohnen kom-
SAHLE WOHNSTROM. zeit einen festen Preis*. Die Vertragserstlaufzeit beträgt zwei beliefern ihre Kunden mit Strom, Erdgas, Fernwärme und men nun auch Stromkunden aus ganz Deutschland hinzu.
Jahre. Mit dem Stadtwerke Münster-Angebotsservice er Wasser. Außerdem sind sie in der Stadt Münster für den Die Stadtwerke Münster bieten verschiedene Stromtarife
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bezogen werden. Vertragspartner sind die Stadtwerke ches Angebot. Erfolgt Ihrerseits keine Reaktion, verlängert Münster und im Münsterland haben sich für das Unter bereich der günstigste ist. Laut einer Kundenbefragung des
Münster, ein bundesweit bewährter Energieversorger aus sich der Vertrag automatisch um weitere zwölf Monate, mit nehmen entschieden und profitieren von einer zuverlässigen Instituts „Promit“ aus dem Jahr 2013 sind 98 Prozent der
dem Münsterland. Höchste Zuverlässigkeit, Kundenfreund den dann gültigen Preisen. Sollten Sie während der Laufzeit Stromversorgung bei fairen Preisen und transparenten Pro- Kunden zufrieden mit den Stadtwerken Münster.
lichkeit und ein umfassender Kundenservice sind damit des Vertrags ausziehen, können Sie diesen kurzfristig kün
selbstverständlich. Als Mieter von Sahle Wohnen können digen.
Sie sich darauf verlassen, mit dem SAHLE WOHNSTROM
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* Ausgenommen von der Preisgarantie sind Änderungen bei Steuern, Abgaben und sonstigen staatlich veranlassten
Belastungen, die auch während der Preisgarantiefrist weitergegeben werden können.
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LADEN SIE NETTE MENSCHEN EIN, IN IHRER NÄHE ZU Außerdem bereichern gute Nachbarschaften den Alltag, sei
WOHNEN es durch einen kurzen Plausch vor der Wohnungstür oder
Genießen Sie die Vorteile, wenn nette Menschen in der eine spontane Einladung zum Tee- oder Kaffeetrinken.
Nachbarschaft wohnen. Egal, ob beim Kochen eine Zutat Stimmt die Chemie zwischen Ihnen und Ihren Nachbarn,
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fehlt, in Ihrer Abwesenheit Post geliefert wird oder Ihre ist vieles möglich: Sie können sich gegenseitig helfen, ge
Blumen in der Urlaubszeit Pflege brauchen – auf nette meinsam einem Hobby nachgehen oder zusammen etwas
Nachbarn können Sie sich verlassen! unternehmen. Besonders einfach ist dies natürlich, wenn
sich doppelt!
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barschaft wohnen – bei Sahle Wohnen.
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ie Aktion gilt nur an teilnehmenden Standorten von
Sahle Wohnen. Ob Ihr Standort an der Aktion teilnimmt,
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unserem Jobportal diese Person, sich per E-Mail über das Jobportal bei uns zu
bewerben. Wichtig: Dabei sollten Sie mit Ihrem Namen
und Ihrer Mieternummer als Empfehler genannt werden.
• Wird die von Ihnen empfohlene Person nach einer er
folgreich bestandenen Probezeit von sechs Monaten
in ein sozialversicherungspflichtiges Arbeitsverhältnis
(kein Minijob) übernommen, erhalten Sie die Prämie.*
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* Prämienbezug nur bei Vermittlung in einen sozialversicherungs-
pflichtigen Anstellungsvertrag (keine Minijobs). Einkünfte aus
gelegentlichen Vermittlungen (§ 22 Nr. 3 EStG) sind bis zu 256
Euro im Jahr steuerfrei. Übersteigen sie diesen Freibetrag,
www.willkommenbeisahle.de. sind sie in voller Höhe steuerpflichtig.
20 21 Infos und Tipps Heizen und Lüften
rund ums Wohnen
Damit Schimmel keine
Chance hat
FÜR EIN GESUNDES RAUMKLIMA
Sicher, die Wohnung in der kalten Jahreszeit regelmäßig zu Mit Maßnahmen wie wärmedämmenden Fassaden, neuen
heizen, kostet Geld. Doch einfach weniger zu heizen, ist Dächern und modernen Heizungsanlagen tragen wir dazu
keine gute Lösung. Einerseits sparen Sie keine Heizkosten, bei, den Energieverbrauch und die Heizkosten niedrig zu
wenn Sie morgens die Heizung herunterdrehen und abends halten. Wenn Sie dann noch clever heizen und gezielt lüften,
wieder voll aufdrehen. Andererseits kann eine zu niedrige können Sie bares Geld sparen und gleichzeitig das Raum
Raumtemperatur zu baulichen Schäden führen. klima verbessern. Wie das genau funktioniert, erfahren
Sie auf den nächsten Seiten.
Wenn Sie nicht heizen, kühlen die Wände aus. Dann kon
densiert Feuchtigkeit an den kälteren Oberflächen, z. B. der
Wasserdampf eines Wasserkochers an der Fensterscheibe.
Feuchtigkeit führt zu einem ungesunden Raumklima, oft
sogar zu Schimmelbildung. Sollte Feuchtigkeit von außen
eindringen, melden Sie dies bitte umgehend im Sahle
Wohnen-Kundencenter.
22 23 Heizen und Lüften
Das Raumklima im Blick
(Foto Mitte):
Achten Sie auf eine gleichmäßige
Raumtemperatur zwischen18
und 22 °C und eine Luftfeuchtig-
keit unter 60 Prozent.
Mehrmals täglich lüften
(Foto rechts):
Öffnen Sie alle Türen und
Fenster weit.
Unsere Tipps
► LÜFTEN SIE BEI NASSKALTEM WETTER HÄUFIGER
ALS IM SOMMER ODER BEI GROSSER KÄLTE
Das mag unlogisch erscheinen, ist aber aus physikali
schen Gründen erforderlich.
► V ERMEIDEN SIE FEUCHTIGKEIT UND SCHIMMEL IN
► KONTROLLIEREN SIE, OB SIE RICHTIG HEIZEN UND
► V ERFÜGT IHRE WOHNUNG ÜBER NEUE FENSTER,
GUTES RAUMKLIMA DURCH IHREN WOHNRÄUMEN LÜFTEN MÜSSEN SIE LÄNGER LÜFTEN
REGELMÄSSIGES LÜFTEN Ob Neu- oder Altbau – vom richtigen Heizen und Lüf Mit dem Thermometer messen Sie die Temperatur, mit Bei den früher üblichen Holzrahmen kam es durch
ten hängt viel ab. Wenn Sie die folgenden Tipps beher dem Luftfeuchtigkeitsmesser (Hygrometer) die relative undichte Ritzen und Fugen automatisch zu einem stän
Schimmelpilze lieben feuchte Luft. Sie wachsen zigen, können Sie Feuchtigkeit und Schimmelpilze in Luftfeuchtigkeit. Beide Dauermessgeräte sind im Han digen Luftaustausch. Die modernen Isolierglasfenster
bereits bei 60 Prozent relativer Luftfeuchte. Allein Ihrer Wohnung auf einfache Weise vermeiden. del erhältlich. sind dagegen sehr dicht, sodass es zu großen Tempera
in einer Nacht gibt eine Person ca. 1,5 Liter Wasser turunterschieden zwischen drinnen und draußen kom
ab, ein Vier-Personen-Haushalt täglich zwischen
► D IE RAUMTEMPERATUR SOLLTE IMMER ZWISCHEN
► LÜFTEN SIE EFFIZIENT UND ENERGIEBEWUSST: ÖFF- men kann. Ist die Luftfeuchtigkeit in der
zwölf und 20 Liter. Da ist eine Luftfeuchtigkeit 18 UND 22 °C LIEGEN NEN SIE MEHRMALS TÄGLICH FÜR FÜNF BIS ZEHN Wohnung zu hoch, beschlagen die
von 60 Prozent schnell erreicht. Ein erstes Alarm- Das ist billiger, als die Räume erst kalt werden zu lassen MINUTEN ALLE FENSTER UND TÜREN WEIT Fensterscheiben, d. h., es sam-
zeichen sind beschlagene Fensterscheiben. Ein und dann wieder aufzuheizen. Warme Luft speichert Das häufig zu beobachtende Kippen der Fenster bewirkt melt sich Kondenswasser
Signal, auf das Sie aber nicht warten sollten. mehr Wasserdampf als kältere, sodass die Feuchtigkeit wenig, außer dass unnötig viel Heizenergie verschwendet an den Scheiben.
sich nicht an Wänden, Decken oder Möbeln nieder wird. Nur durch kurzes und intensives Lüften entsteht
Klüger ist es allemal, wenn Sie von Anfang an für schlägt – das Schimmelpilzrisiko sinkt. Moderne Ther ein Durchzug, der die verbrauchte, feuchte Raumluft
► KONTROLLIEREN UND SÄUBERN SIE
einen regelmäßigen Luftwechsel in Ihrer Wohnung mostatventile machen es Ihnen leicht: Sie messen und komplett durch trockene Frischluft ersetzt. Gleichzeitig REGELMÄSSIG LUFTGITTER IN FENSTER,
sorgen und die Raumtemperatur nicht unter 18 °C regeln die Temperatur von selbst. ziehen Wasserdampf, Zigarettenrauch, Möbelausdüns- TÜREN UND BADVENTILATOREN
sinken lassen. So entwickelt sich erst gar keine zu tungen und andere Schadstoffe ab. So stellen Sie einen optimalen
hohe Luftfeuchtigkeit. In gut gelüfteten Räumen
► H EIZEN UND LÜFTEN SIE ALLE RÄUME GLEICH Luftaustausch sicher.
sollte diese bei 45 bis 55 Prozent liegen. Wer falsch MÄSSIG UND GLEICHZEITIG – AUCH DIE WENIGER
► VERZICHTEN SIE UNBEDINGT AUF UNSACHGEMÄSSE
heizt und lüftet, fördert aber nicht nur die Bildung GENUTZTEN WÄRMEDÄMMUNGSMASSNAHMEN
von Schimmelpilzen, sondern verschlechtert eben- Wird ein Zimmer nur gelegentlich oder durch die Nach Hinter falsch angebrachten „Dämmtapeten“ oder
so das Raumklima und zahlt zu viel Heizkosten. barräume mit geheizt, stellen sich feuchte Flecken und „Dämmplatten“ fühlen sich Schimmelpilze erst richtig
Schimmelpilze fast zwangsläufig ein. wohl. Außerdem können sehr leicht massive Bau
schäden (Durchfeuchtungen) entstehen.
24 25 Heizen und Lüften Energie sparen
Abstand halten
(Foto links):
Hinter Schränken
Gut fürs Portemonnaie
muss die Luft
zirkulieren können.
Frischer Wind
Unsere Tipps
(Foto rechts):
Gardinen können
den Luftaustausch
behindern.
► Schalten Sie nicht benutzte elektrische Geräte aus,
z. B. über eine Steckerleiste mit Ausschalter!
► Nutzen Sie beim PC oder Notebook den Ruhemodus!
Das ermöglicht einen Schnellstart und gute Strom-
ıııııı sparergebnisse.
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► S TELLEN SIE GROSSE MÖBEL NICHT AN KALTE SCHIMMELPILZE IN DER WOHNUNG: ıııııı
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AUSSEN- UND TREPPENHAUSWÄNDE WAS NUN? ► Verwenden Sie dort Energiesparlampen, wo mindes-
Sollte sich dies gar nicht vermeiden lassen, halten Sie tens für eine Stunde am Tag das Licht brennt!
mindestens einen Abstand von fünf bis sechs Zentimeter Wenn sich in Ihrer Wohnung bereits Schimmel-
zwischen Möbelstück und Außen- bzw. Treppenhaus pilze ausgebreitet haben, sollte sofort nach der MIT KÖPFCHEN ZUM ZIEL
► Vergleichen Sie Ihre Stromrechnung mit der Ihrer
wand ein. Nur so kann die Luft hinter Schränken, Sofas Ursache gesucht und diese beseitigt werden. An- Bis zu 1.000 Euro pro Jahr können Sie sparen, indem Sie Nachbarn!
etc. ungehindert zirkulieren. Gerne machen sich Schimmel- sonsten können sich Sporen in der Luft verteilen, z. B. auf energieeffiziente Geräte umstellen, bewusst mit
pilze auch in Ecken breit, in denen zwei Außenwände an andere Stellen gelangen und so für eine wei- Strom umgehen und Leerlaufverluste vermeiden. Mit einer
aufeinandertreffen. Sorgen Sie stets dafür, dass diese tere Verbreitung des Pilzes sorgen. Schimmelpilz- Kilowattstunde (kWh) können Sie 15 Hemden bügeln, 70
Raumzonen gut durchlüftet werden. Dichte Gardinen befall sollte immer ernst genommen werden: Er Tassen Kaffee kochen, sieben Stunden fernsehen, zwei Tage
und Vorhänge können beispielsweise eine unüber kann gesundheitsschädigend wirken und auch einen 300 Liter großen Kühlschrank benutzen oder eine
windbare Barriere für Frischluft sein. allergische Reaktionen bis hin zu Asthma aus- Trommel Wäsche waschen.
lösen. Entfernen Sie den befallenen Oberbelag Den größten Anteil am Stromverbrauch nehmen Heizen und
► VERDECKEN SIE IHRE HEIZUNG NICHT MIT MÖBELN, (z. B. Tapete, Korkplatten, Holz). Reinigen Sie die Warmwasserversorgung ein. Auch Kühl- und Gefriergeräte
GARDINEN ODER ÄHNLICHEM befallenen Stellen mit 70-prozentigem Alkohol, tragen einen Großteil bei. Waschmaschine und Trockner
Sonst kann sich die warme Luft nicht im Raum verteilen. Brennspiritus oder technischem Alkohol. Nor- folgen gleich danach, Unterhaltungselektronik benötigt
Außerdem steigen die Heizkosten. Das Thermostat maler Essig reicht nicht aus. Benutzen Sie dabei vergleichsweise wenig Strom.
ventil darf ebenfalls nicht verdeckt sein. Gummihandschuhe. Lüften Sie während und
nach der Reinigung kräftig durch. Verzichten Sie Da sich vor allem große Haus
► V ERMEIDEN SIE ZU VIEL WASSERDAMPF IN DEN auf chemische Mittel. Sie können Ihrer Gesund- haltsgeräte wie Kühlschrank,
EIGENEN VIER WÄNDEN heit schaden. Waschmaschine oder Trockner
• Gut lüften beim Kochen und Wischen als Stromfresser entpuppen,
•
Nach dem Duschen und Baden Wasser von Kacheln sollten Sie beim Kauf eines neuen
und Fliesen entfernen und lüften Geräts unbedingt auf die Energie
• Wäsche möglichst nicht in der Wohnung trocknen klasse achten.
• Aquarien abdecken
• Auf Luftbefeuchter verzichten
• Blumen nur mäßig gießen
26 27 Wasser sparen Müll trennen
Konsequente Müll-
trennung lohnt sich!
Für Sie als Mieter ist entscheidend, dass Sie mit einer
ordnungsgemäßen Mülltrennung zu einer Begrenzung
der Wohnnebenkosten beitragen: ein kaum zu vernach
Ein kostbares Gut
lässigendes Argument bei Nebenkosten, die in den ver
gangenen Jahren unter anderem auch durch gestiegene
Gebühren bei der Müllentsorgung stetig zugenommen
haben. Darüber hinaus tragen Sie mit der Ausnutzung
der verschiedenen Recyclingwege zu einem schonenden
Umgang mit unseren (Umwelt-)Ressourcen und zu einer
Wenn es allein ums Geld geht, fällt der Wasserverbrauch im ► DUSCHEN STATT BADEN Entlastung der Mülldeponien bei – zwei ebenfalls kaum zu
Haushalt nicht so deutlich ins Gewicht wie die Einsparpo Wer seinen Wasserverbrauch senken will, setzt am MÜLLTRENNUNG IST EINE SELBSTVERSTÄNDLICHKEIT unterschätzende Argumente.
tenziale bei Heizung und Strom, denn der größte Anteil der besten bei der Körperhygiene an. Schließlich werden Viele Mieter sortieren den Müll in ihrem Haushalt vor und
Wasserkosten sind Fixkosten, an denen sich kaum etwas 36 Prozent der durchschnittlichen täglichen Pro-Kopf- führen ihn anschließend den örtlichen Recyclingsystemen Die Kreise, Städte und Gemeinden haben jeweils eigene
ändern lässt. Ein überlegter und sparsamer Umgang mit Wassermenge von rund 125 Litern beim Waschen, Du wie Gelber Sack/Gelbe Tonne, Biotonne oder Glascontainer Konzepte dafür entwickelt, wie sie der Vorgabe zur Müll
der kostbaren Ressource ist dennoch sinnvoll: Schließlich schen und Baden verbraucht. Duschen statt Baden ist zu. Die bei den Entsorgungsbetrieben stetig zunehmende trennung nachkommen, zu welchen Kosten dies geschehen
ist Wasser ein wichtiges, wenn nicht sogar das wichtigste eine wassersparende Alternative: Mit einem Vollbad Menge an Wertstoffen ist ein Beleg für dieses erfreuliche soll und welche Abfälle wo und wie – z. B. in Containern,
Lebensmittel überhaupt und für unsere Gesundheit von verbrauchen Sie etwa genauso viel Wasser wie für vier Verhalten unserer Mieter und natürlich auch vieler anderer Tonnen oder Tüten – gesammelt werden. In der Regel
besonderer Bedeutung. Auch ohne große Einbußen an Le bis fünf ausgiebige Duschgänge. Auch wenn ein Bad Bürger. stellen die Kommunen und Kreise uns als Wohnungs
bensqualität und Komfort lässt es sich mit einem geringeren gemütlich und entspannend ist, sollte es im Alltag die Trotz der unverkennbaren Erfolge bei der Entsorgung des unternehmen die Kosten für die Müllabfuhr in Rechnung,
Wasserverbrauch im Haushalt auskommen. Ausnahme von der Regel sein. Unterm Strich lassen Haushaltsmülls möchten wir Sie gern weiterhin motivieren, die dann auf die Mieter eines Hauses oder einer Wohnanlage
sich mit „Duschen statt Baden“ bis zu zwei Drittel Was konsequent umgelegt werden. Wie viel jeder Einzelne zahlen muss,
ser und zusätzliche Warmwasserkosten sparen. hängt entweder von der Zahl der Personen ab, die in einem
Unsere Tipps
► MÜLL ZU VERMEIDEN Haushalt leben, oder von der Größe (Quadratmeterzahl)
der Wohnung.
► MÜLL ZU TRENNEN
► VERBRAUCH KONTROLLIEREN ► TROPFENDEN WASSERHAHN SCHNELL REPARIEREN Wir haben Ihnen einige grundlegende Informationen zu
Für uns als Wohnungsunternehmen ist Wassersparen Wussten Sie schon, dass durch einen tropfenden ► MÜLL WIEDERZUVERWERTEN sammengestellt, die Ihnen Anhaltspunkte dafür liefern,
ein wichtiges Thema. Um Sie als Mieter dabei zu Wasserhahn täglich bis zu zwölf Liter Wasser ungenutzt welcher Müll wo hineinkommt und was zu sammeln und
unterstützen, haben wir in vielen unserer Wohnungen durch den Abfluss rauschen können? In einem Monat Wichtig ist, dass Sie die unterschiedlichen Entsorgungs abzugeben ist. Weitere und ausführliche Informationen
Wasserzähler installiert. Darüber hinaus werden alle kommen da schnell zwischen 300 und 350 Liter zusam wege, die in Ihrer Stadt oder Gemeinde zur Verfügung rund um die Themen Mülltrennung und -vermeidung finden
Neubauwohnungen standardmäßig mit Kalt- und Warm- men – eigentlich für nichts. Ein Grund, schnell Hand stehen, auf jeden Fall kontinuierlich nutzen. Bekanntlich Sie in den Informationsschriften und Abfallratgebern Ihres
wasserzählern ausgestattet. Mit den Zählern haben Sie anzulegen und den Wasserhahn zu reparieren. In der handelt es sich bei etlichen Abfällen um Wertstoffe, die örtlichen Entsorgungsbetriebs. Für Fragen und weiter
stets eine exakte Kontrolle Ihres aktuellen Verbrauchs. Regel genügen wenige Handgriffe, um eine defekte in anderen Produkten wiederverwertet werden können. führende Informationen stehen Ihnen die Abfallberater
Ein regelmäßiger Blick auf die Anzeige hilft Ihnen, den Dichtung auszutauschen. Verpackungen aus Kunststoff etwa können als Recycling Ihrer Kommune bzw. des örtlichen Entsorgungsbetriebs
Verbrauch und die dadurch entstehenden Kosten bes material in der Herstellung von Spielzeug, Haushaltswaren zur Verfügung.
ser einschätzen zu können. und sogar Fenster- und Türrahmen verwandt werden.
28 29 So trennen Sie richtig!
Sondermüll
SCHADSTOFFHALTIGE ABFÄLLE
Restmüll und
Gelber Sack In jedem Haushalt fällt neben den bereits genannten
Abfallarten auch sogenannter Sondermüll an, der für
Graue Tonne/ und Gelbe Tonne Mensch, Tier und Umwelt Gefahren birgt und deshalb bei
seiner Entsorgung mit besonderer Vorsicht zu behandeln
Container ist. Zum Sondermüll zählen beispielsweise:
VERPACKUNGEN MIT GRÜNEM PUNKT
RESTMÜLL In den Gelben Sack gehören alle Verpackungen mit dem ► Batterien, Knopfzellen
Zum Restmüll zählen folgende Abfälle: Grünen Punkt (Duales System Deutschland – DSD): ► Abflussreiniger und scharfe Reiniger
► Farben und Lacke, Terpentin und andere Lösungsmittel
► Windeln, Bürsten, Pinsel, Staubsaugerbeutel, ► Kunststoffverpackungen: Joghurtbecher, Spül- ► Klebstoffe, Säuren, Laugen und Beizen
Hygieneartikel, Disketten, Feuerzeuge, Filzstifte, und Waschmittelflaschen, Plastikbeutel ► Medikamente
Kerzenreste, Kleintierstreu, Lumpen, Stoffreste, ► Metallverpackungen: Dosen, Flaschendeckel, ► Pflanzen- und Schädlingsbekämpfungsmittel
Putzlappen, Tapeten, Thermoskannen, Regenschirme, Alufolie, Aluschalen, Tuben, Deckel Glascontainer ► Leuchtstoffröhren und Energiesparlampen
Spielzeug, Damenbinden, Vogelsand ► Saft- und Milchkartons
GLAS FARBLICH GETRENNT Für die Entsorgung des Sondermülls nutzen Sie bitte die
Trennen Sie bitte die Gläser nach Farben: Weiß- oder Grün- stationären, teilstationären oder mobilen Schadstoff-
und Braunglas. Auch die Entsorgungsfahrzeuge entladen Sammelstellen in Ihrer Stadt oder Gemeinde. Standorte
Altpapiercontainer das Glas im Inneren in getrennte Kammern. und Öffnungszeiten können bei der Abfallberatung Ihrer
Biotonne
Kommune oder den zuständigen Entsorgungsbetrieben
und Blaue Tonne
► Leere Flaschen und Gläser (auch die mit dem Grünen erfragt werden.
Punkt), für die kein Pfand bezahlt wurde (z. B. Marme
ladenglas, Einweg-Weinflasche, Glas für Babynahrung) MÜLL VERMEIDEN
ORGANISCHE ABFÄLLE PAPIER UND PAPPE können recycelt werden. Der beste Umgang mit Müll ist die Vermeidung. Leider ist
In die Biotonne werfen Sie bitte folgenden Müll: Papier ist nur dann ein wertvoller Grundstoff für das Recyc
► Blaue oder andersfarbige Gläser gehören ausschließ der Umgang mit den Müllplätzen und Wertstoffcontainern
ling, wenn es unbeschmutzt und sauber ist. Verschmutztes lich in den Grünglascontainer. Weiß- und Braunglas in unseren Wohnanlagen nicht immer so verantwortungs
► K
üchenabfälle: Kaffeesatz, Kaffeefilter, Papier bitte über die Restmülltonne entsorgen. vertragen beim Recyceln keine Farbmischungen. bewusst, wie wir es uns wünschen. Dies geht zulasten von
Eierschalen, Gemüseabfälle, Obst- und Salatabfälle, Mitbewohnern, des Erscheinungsbilds des Wohnbereichs
Teebeutel, Zitrusfrüchte ► V
erpackungen: Pappkartons, Waschmittelkartons, WICHTIG! Bitte die Deckel von Flaschen und Gläsern vor und nicht zuletzt der Abfallgebühren.
► Gartenabfälle: Laub, Rasenschnitt, Blumen, Umzugskartons her abschrauben und in den Gelben Sack/die Gelbe Tonne
Blumenerde, Moos, Unkraut ► Papiere: Zeitungen, Zeitschriften, Briefpapier, geben. Kristallglas und größere Glasbehälter, die nicht
► Nehmen Sie bitte Rücksicht auf andere und halten Sie
Nicht in Plastiktüten einwerfen! Packpapier, Papiertüten, Hefte, Kataloge, Prospekte durch die Containeröffnung passen, entsorgen Sie bitte sich an die vorgeschriebenen Einwurfzeiten, speziell
über den Restmüll. bei der Wertstoffsammlung.
► Falls ein Container voll sein sollte, nehmen Sie Ihr Glas
oder Papier bitte wieder mit und warten Sie bis nach
dem Leerungstermin oder entsorgen Sie die Wertstoffe
am nächstgelegenen Standort.
INFO
► Bitte lassen Sie keine Gegenstände, die nicht in den Con-
tainer passen, an Ort und Stelle liegen. Die Müllboxen
Die Abfallentsorgung und Trennung des Haus- und Containerstandorte sind keine Mülldeponien.
haltsmülls ist in den Städten und Gemeinden zum
► Machen Sie auch Mitbewohner auf ihr Fehlverhalten
Teil unterschiedlich organisiert. Nähere Informa- aufmerksam. Jede Müllbox, jeder Müllplatz trägt zum
tionen zur Abfallentsorgung in Ihrer Stadt erhalten Erscheinungsbild einer Wohnanlage bei.
Sie im Sahle Wohnen-Kundencenter.
30 31 Lüftungsgerät reinigen Rohrleitungen
Schluss mit dem Dunst So vermeiden Sie
Rohrverstopfungen
LÜFTUNGSGERÄT UND PFLEGE DES FILTERS ► REINIGUNG MIT SPÜLMITTEL-WASSER-GEMISCH Viele Rohrverstopfungen lassen sich durch einfache Mittel ► ERSETZEN DES FILTERS
Sie haben ein Lüftungsgerät in Ihrem Badezimmer? Wenn Reinigen Sie Ihren Filter in einem leichten Spülmittel- und Maßnahmen vermeiden. Das lohnt sich, denn wenn Sie Abflüsse von WC-Anlagen sind keine Müllschlucker, das
ja, bitten wir Sie im eigenen Interesse um gute Pflege. Wasser-Gemisch, spülen Sie ihn nach der Reinigung gut selbst eine Rohrverstopfung verursachen, müssen Sie die heißt, Essensreste, Hygieneartikel, Katzenstreu usw. ge
Denn wie gut das Lüftungsgerät funktioniert, hängt mit Wasser aus und lassen Sie ihn trocknen. Im Anschluss Kosten für den Rohrreinigungsdienst selbst zahlen. hören nicht in die Toilette. Nach jedem „großen Geschäft“
wesentlich vom Verschmutzungsgrad des Filters ab, der setzen Sie den Filter wieder in das Lüftungsgerät ein. sollten Sie die ganze, im Spülkasten vorhandene Was
sich darin befindet. Regelmäßige Pflege und Wartung sind ► ABFLUSS IN DER KÜCHE sermenge zum Wegspülen nutzen, um Ablagerungen
deshalb notwendig. Die folgenden Hinweise informieren ► ERSETZEN DES FILTERS Damit der Küchenabfluss frei bleibt, sollten Sie zum zu vermeiden. Und noch ein Hinweis für WC-Stein-Fans:
Sie darüber, was Sie bei der Pflege des Lüftungsgeräts be Kann der Filter nicht gesäubert werden oder ist er defekt, einen darauf achten, dass keine Essensreste in den Ab WC-Steine zum Aufhängen müssen richtig befestigt
sonders beachten müssen. ersetzen Sie ihn bitte direkt durch einen neuen Filter. fluss gelangen. Abhilfe kann hier schon ein Abflusssieb werden, ansonsten können sie abfallen und sich in den
Aus hygienischen Gründen sollten Sie den Filter grund schaffen. Zum anderen ist es wichtig, dass Sie beim Spülen Rohren festsetzen.
► B
ETREIBEN SIE DAS LÜFTUNGSGERÄT NICHT OHNE sätzlich einmal jährlich austauschen. immer genug heißes Wasser benutzen, damit sich keine
FILTER Fette an den Innenrohren absetzen können. WAS TUN, WENN DOCH EIN ABFLUSS VERSTOPFT IST?
Der Filter hält Schmutz auf und kann ausgewaschen Wenn es in Ihrer Wohnung doch einmal zu einer kleinen
werden. Ohne den Filter gerät Schmutz in die Rohr ► ABFLÜSSE IM BAD Rohrverstopfung kommt, sollten Sie auf keinen Fall Rohr
systeme, sodass das Lüftungsgerät nach einiger Zeit Durch dieselben Maßnahmen lassen sich verstopfte Ab- reiniger in Pulverform benutzen, sondern auf den altbe
nicht mehr richtig funktioniert. Außerdem versperrt Neue Filter erhalten Sie flüsse an Waschbecken, Dusche und Badewanne ver währten Pömpel oder Gummistampfer zurückgreifen, um
der Filter Insekten den Weg. auf Bestellung in Ihrem meiden: Siebe auf Ablaufventilen verhindern, dass Fest diese zu beseitigen.
Kundencenter! stoffe, wie zum Beispiel Haare, in den Abfluss gelangen.
► WIR EMPFEHLEN DIE MONATLICHE KONTROLLE BZW. Auch hier sollten Sie stets mit genug heißem Wasser
REINIGUNG DES GERÄTS nachspülen, damit sich keine Reinigungsmittel oder
Feste Reinigungsintervalle können wegen der unter Ähnliches im Rohr ablagern können.
schiedlichen Benutzung der Lüftungsgeräte nicht vor
gegeben werden. Bei einem dauerhaften Betrieb oder
in häufig benutzten Räumen empfehlen wir eine monat
liche Reinigung bzw. Kontrolle des Filterzustands.
32 33 Dachfenster richtig pflegen Fenster- und Türbeschläge pflegen
Funktion: tipptopp Öfter mal ölen
Damit sich Türen, Fenster, Balkon- oder Terrassentüren stets störenden Schmutz und Staub, die auf Dauer die Scharniere
reibungslos öffnen und schließen lassen, vermeiden Sie, in Mitleidenschaft ziehen. Wenn sich das Problem nach dem
dass sie z. B. bei Durchzug unkontrolliert auf- oder zuknallen. ersten Einsatz noch nicht erledigt hat, empfiehlt es sich,
Ein sorgsamer Umgang beim Öffnen und Schließen schont noch einmal vorsichtig nachzuölen.
Wenn sich Dachfenster in Ihrer Wohnung befinden, benö
► W ENN IHR DACHFENSTER STARKEN WITTERUNGS- die Bänder und Scharniere.
tigen diese eine entsprechende Pflege, damit sie in einem EINFLÜSSEN AUSGESETZT IST SPRÜHÖL VON SAHLE WOHNEN
guten Zustand bleiben und ein einwandfreier Betrieb ge Bei Dachfenstern, die starker Hitze, starkem Sonnenlicht ÖL WIRKT WUNDER Falls in Ihrer Wohnung einmal ein Fenster oder eine Tür
währleistet ist. und/oder hoher Luftfeuchtigkeit ausgesetzt sind (z. B. in Wenn ein Fenster oder eine Tür nicht gut und reibungslos nicht richtig schließen sollte, können Sie sich gern auch an
Küche und Bad), kann eine Nachbehandlung nach zwei schließt, liegt das meist daran, dass die Schmierung fehlt. Ihr Sahle Wohnen-Kundencenter wenden. Dort erhalten Sie
IM FOLGENDEN HABEN WIR EINIGE WICHTIGE PFLEGE- Jahren erforderlich sein. Unangenehme Quietschgeräusche sind in solch einem Fall kostenlos ein kleines Fläschchen
HINWEISE FÜR SIE ZUSAMMENGESTELLT. eine häufige und unschöne Begleiterscheinung: Metall Sprühöl ( W 44 T ), mit dem Sie
► WENN EINE NACHBEHANDLUNG FÄLLIG WIRD reibt dann auf Metall, wodurch das Material des Fensters Fenster oder Türen behandeln
E ntfernen Sie zunächst die vorhandene Oberfläche bzw. der Tür stark belastet wird. Von allein löst sich ein sol können. Durch seine spezielle Wirk-
(Lack oder Anstrich). Dann grundieren Sie die glatte, ches Problem mit Sicherheit nicht. Wahre Wunder hinge formel und die hervorragenden
gereinigte und trockene Oberfläche sorgfältig. An gen bewirken ein paar Tropfen Öl. Kriecheigenschaften vereint dieses
Unsere Tipps
schließend tragen Sie eine Schicht Acryllack/-anstrich Produkt gleich mehrere Vorteile
auf Wasserbasis auf. Dasselbe Verfahren können Sie WENIGER IST MEHR in sich: Es löst Rost, reinigt ver
auch an den Stellen anwenden, an denen der Lack/ Sprühöl kann zur Schmierung und Pflege des Fensters oder schmutzte Metalloberflächen, ver
Anstrich des Dachfensters beschädigt ist. der Tür ebenso verwandt werden wie Nähmaschinenöl. drängt Feuchtigkeit, beseitigt die
Entscheidend ist, dass es an den richtigen Stellen einge lästigen Quietschgeräusche und
► V ERWENDEN SIE HANDELSÜBLICHE REINIGUNGS- ► ÖLEN SIE ALLE BESCHLÄGE EINMAL PRO JAHR setzt wird: Das Öl sollte ausschließlich auf die beweglichen konserviert die Fenster bzw. Tür
MITTEL Dies hält sie geschmeidig. In Ihrem Sahle Wohnen- mechanischen Teile des Fensters oder der Tür gesprüht mechanik für längere Zeit.
Das Holz der Dachfenster ist imprägniert und end Kundencenter erhalten Sie kostenlos ein kleines Fläsch oder geträufelt werden. Aber Vorsicht: Mit dem Öl bitte
behandelt. Deshalb können Sie es bedenkenlos mit chen Sprühöl (W 44 T), mit dem Sie die Beschläge aller sehr dosiert umgehen und nicht gleich zu viel auf einmal
handelsüblichen Reinigungsmitteln säubern. Fenster und Türen behandeln können. verwenden, denn das überschüssige Schmiermittel bindet
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