Immotions ALLES kann, nichts MUSS Mehr Mut zum Modulbau
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1 I 2021
immotions DAS MAGAZIN DER ALHO GRUPPE
Ihr Leistungspartner im Modulbau
Nachholbedarf
ALLES kann,
Mehr Mut zum
nichts MUSS
Modulbau
inhalt • 1/2021
„WER IMMER TUT, WAS ER Editorial
SCHON KANN, BLEIBT IMMER
DAS, WAS ER SCHON IST.“
horizont / 4 referenzen / 10 fokus / 16
Henry Ford
Das Magazin der
ALHO Gruppe
ALHO Systembau GmbH,
D-Morsbach
ALHO Systembau S.à r.l.,
LU-Esch-sur-Alzette
LIEBE LESERINNEN UND LESER
ALHO Systeembouw,
BE-Leuven Für viele Architekten, Bauherren der öffentlichen Hand
und in der Privatwirtschaft sowie im Gesundheitswe-
ALLES KANN, NICHTS MUSS PANOLIN MADETSWIL NICHT VON DER STANGE
ALHO Systembau AG, sen ist der Modulbau nach wie vor eine neuartige
Ihr Leistungspartner im Modulbau Schaufenster für Transparenz Fassade im Modulbau
CH-Wikon Bauweise. In der Rubrik HORIZONT zeigen wir unter
dem Motto „Alles kann, nichts muss.“ die Möglich- und Innovation
Herausgeber: keiten der Zusammenarbeit auf, die Sie mit uns als
Leistungspartner haben. ALHO setzt Ihre Entwürfe ZOLLIKON
ALHO Holding GmbH und Vorgaben schnell und präzise um. Ob in einzel- Nur einmal Ferien - und wieder
Postfach 1151 nen Leistungsphasen oder im Gesamtpaket – das ist die Schule grösser
51589 Friesenhagen entscheiden Sie.
Tel.: +49 2294 696-111
marketing@alho.com ALTERSZENTRUM
Unsere REFERENZEN aus verschiedenen Einsatzbe-
HASLIBRUNNEN
Redaktion:
reichen des Modulbaus in der Schweiz und die in der
Hohe Qualität auch im Interimsbau
Rubrik GRUPPE vorgestellten Projekte aus Luxemburg
ALHO Holding GmbH und Deutschland sollen Sie inspirieren. Die Schulver-
waltung Zollikon setzte bereits das zweite mal auf
C&G: Strategische die bewährte Qualitiät von ALHO und stockte inner-
Kommunikation GmbH halb der Sommerferien das vorhandene Gebäude um
Iris Darstein-Ebner
ein weiteres Geschoss auf (Seite 12/13). Auch der
Schmierstoff-Spezialist Panolin durfte seinen Raum
gruppe / 20 menschen / 24 kurz notiert / 26
architekturkontext an die steigenden Mitarbeiterzahlen anpassen und
vertraute auf ALHO. Wir finden das moderne Gebäude
Copyright und Nutzungsrechte
kann sich sehen lassen (Seite 10/11).
der Texte und Bilder:
ALHO Unternehmensgruppe
Dass Modulbau nichts mit uniformer Architektur zu
tun haben muss, beschreiben wir im FOKUS. Hier zei-
Le Fonds Belval gen wir Ihnen, welche Möglichkeiten in der Fassaden-
gestaltung die Modul-Architektur bietet.
Auflage:
Unser Verkaufsteam, das wir Ihnen in der Rubrik MEN-
25.500 Stück SCHEN vorstellen, hat sich neu aufgestellt. Lesen Sie
hier wie Sie davon profitieren.
www.alho.com
Viel Spass mit unserer IMMOTIONS wünscht Ihnen
HAUPTQUARTIER ESCH2022 DIE KUNDSCHAFT UND GÜTEZEICHEN STAHL
MITARBEITENDE IM FOKUS
WERKSBESICHTIGUNG
FORSCHUNGSZENTRUM JÜLICH Das Verkaufsteam stellt sich
neu auf NEU: PLANMAPPEN FÜR
Christian Käser
ARCHITEKTEN
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horizont • 1/2021 horizont • 1/2021
Ihr Leistungspartner im Modulbau
ALLES kann,
nichts MUSS ALHO Modulgebäude bieten
hochwertiges Bauen ohne plane-
risches und unternehmerisches
Risiko. Die Entscheidung, welche
Wer sich bei seinem Bauvorhaben für die moderne ALHO Modulbauweise entscheidet, hat eine gute Wahl
Leistungsbereiche dabei abge-
getroffen: In den Gebäuden des Modulherstellers aus Wikon vereinen sich kreative Individualität und fragt werden, liegt ganz bei den
serielle Fertigung auf höchstem Schweizer Qualitätsniveau. ALHO setzt dabei die Entwürfe und Vorgaben Planungs- und Projektverant-
wortlichen: Auf Wunsch reicht
von Planern und Bauherren als verlässlicher Leistungspartner schnell und präzise um. Ob in einzelnen die ALHO-Leistungstiefe vom
Leistungsphasen oder im Gesamtpaket – das entscheidet allein der Kunde. Entwurf über die Erstellung des
Rohbaus bis zur Gebäudehülle
und den kompletten Innenausbau
– als Generalunternehmerleistung
oder als Partner für die einzelnen
Leistungsphasen, frei nach dem
Motto: „Alles kann, nichts muss“.
01 Modulbauplanung
Das ALHO Team aus Modulbauex-
perten steht Architekten, Planern
und Bauherren bei der Erstellung
individueller, kreativer und auf
die Bedürfnisse der Nutzer exakt
zugeschnittener Modulbauent-
würfe beratend zur Seite. Der Mo-
dulbau beruht auf einer orthogo-
nalen Rasterung – auf Basis der
einzelnen Module und deren Ab-
messungen. Durch Reihung und
Stapelung entstehen attraktive
Baukörper. Im Modulraster haben
Architekten prinzipiell alle denk-
baren Freiheiten zur Entwurfsge-
staltung.
Alternativ kann das ALHO Pla-
nungsteam aber auch jeden kon-
ventionell geplanten Grundriss
für die Modulbauweise aufberei-
ten. Das flexible Planungsraster
ermöglicht es, vielfältige und
architektonisch anspruchsvolle
Gebäudekonzepte nach Ideen und
Vorgaben der Planer in ein wirt-
schaftliches Modulbauraster zu
überführen.
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Standardisierte Leitdetails der Modulbau- lung entsteht immer ein geschlossener Bau-
weise werden in Einklang mit dem indivi- körper. Während im Werk noch die letzten
duellen Entwurf gebracht – so entstehen Module „vom Band laufen“, wird das Ge-
Bauten von hoher architektonischer Quali- bäude vor Ort bereits montiert. Innerhalb
tät. Sie vereinen in sich Zweckmässigkeit, weniger Tage steht der komplette Rohbau.
Funktionalität und Wirtschaftlichkeit. Wichtig dabei zu wissen: Bei der ALHO Mo-
dulbauweise wird ein „geschlossener“ Roh-
02 Rohbau bau erstellt. Das bedeutet, dass – anders als
ALHO erstellt den Rohbau in serieller Fer- beim konventionellen Bauen – kein Problem
tigbauweise. Einer der grössten Vorteile ist mit Baufeuchte auftreten kann. Auch Lärm-
dabei die hohe Zeitersparnis durch parallele und Schmutzbelästigung sind auf ein Mini-
Abläufe. In der Schweiz werden 90% aller mum reduziert.
Gebäude mit Keller gebaut. Während die-
ser errichtet wird, läuft bereits die Modul- 03 Gebäudehülle
produktion im ALHO Werk in Wikon (LU) Bauherren müssen bereit sein, in langan-
– unter strengen Qualitätskontrollen und haltende Fassaden-Qualität zu investieren,
eingebunden in ein ganzheitliches Quali- dann entstehen Qualitätsgebäude mit hohem
tätsmanagement. Wiedererkennungswert. Bei der ALHO Mo-
dulbauweise kommen innovative, langlebi-
Die dreidimensionalen Raummodule wer- ge, wiederverwendbare oder recyclingfähige
den witterungsunabhängig in den moder- Fassadenprodukte und -systeme zum Ein-
nen ALHO Werkshallen vorgefertigt. Jedes satz, die eine Fülle an funktionalen, kons-
Modul besteht bereits aus Boden, Decke und truktiven und ästhetischen Möglichkeiten
Aussenwänden. Durch Reihung und Stape- bieten.
Dabei erleichtert die besondere Modulbau- de Balkone, Loggien, der Fassade vorange-
Präzision die Fassadenplanung enorm, denn stellte Balkontragwerke oder an filigranen
anders als beim konventionellen Bauen Hängekonstruktionen befestigte Freisitze
wird bei der Modulbauweise nicht in Zen- möglich.
timetern, sondern in Millimetern gedacht.
Und doch ist bei der Fassadengestaltung 04 Innenausbau
alles realisierbar, was auch konventionelle Neben den reinen Modulbauarbeiten, dem
Bauweisen bieten: Putz auf Wärmedämm- Einbau der Fenster und Türen sowie der
verbundsystemen, Vorsatzmauerwerk oder Fassade beinhaltet die ALHO Generalunter-
vorgehängte, hinterlüftete Fassadenelemen- nehmerleistung auf Wunsch auch den kom-
te aus Holz, Metall, HPL (High Pressure La- pletten Innenausbau. ALHO koordiniert da-
minate), Faserzement oder Keramik. Auch bei alle Gewerke übergreifend und parallel.
Kombinationen davon sind möglich. Vor- Insbesondere die Sanitärausstattung im Mo-
hangfassaden aus Glas können in Pfosten- dulbau bietet kompromisslose Qualität, da
Riegelbauweise, als Elementfassade oder als sämtliche Nasszellen im Werk unter gleich-
Doppelfassade mit transparenten oder opa- bleibenden Bedingungen und stetigen Kon-
ken Füllungen, festverglast oder mit zu öff- trollen bereits vorgefertigt werden können.
nenden Fenster- bzw. Türflügeln hergestellt Inklusive der Installations- und Plattenar-
werden. Hierfür steht eine grosse Auswahl beiten und sogar mit fertiger Sanitärmöblie-
an Fenster- und Türelementen zur Auswahl, rung verlassen die Module dann das Werk.
die sich als gestalterisches Element in die Der Einsatz ausschliesslich gütegeprüfter,
Fassade integrieren lassen oder dort gezielt wohngesunder Materialien ermöglicht eine
Akzente setzen. Ebenso sind frei auskragen- hochwertige Raumausstattung mit Wohl-
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horizont • 1/2021 horizont • 1/2021
fühlklima. ALHO setzt dabei konsequent auf ALHO ein verlässlicher Partner: Ob in ein-
Markenprodukte mit garantierter Qualität
sowie auf eine langjährige Partnerschaft mit
zelnen Leistungsphasen oder im Gesamtpa-
ket – das entscheiden Sie. A.INFO
den Zulieferbetrieben und Ausbaugewerken.
Der Einsatz smarter Gebäudetechnik sorgt
für Energieeffizienz und Komfort im Ge- MODULBAU - ALLES SPRICHT DAFÜR
bäudebetrieb, modernste Medientechnik für
angenehmes und effektives Arbeiten. Dank In Bezug auf Qualität und Dauerhaftigkeit stellt die Modulbauweise heute eine mindestens gleichwertige Alternative
der Trockenbauweise sind die Gebäude nach zu konventionellen Bauweisen dar. Insbesondere in puncto Wirtschaftlichkeit, Investitionssicherheit und Nachhaltig-
Übergabe direkt voll bezugsfertig. keit zahlt sich die Modulbauweise aus. Denn in bis zu 70% kürzerer Bauzeit entstehen aus vorgefertigten Raumzel-
len zum Fixpreis und Fixtermin Gebäude, die sich jederzeit flexibel an Ihren aktuellen Bedarf anpassen.
Insgesamt findet tatsächlich nur ein sehr
geringer Teil des Bauens mit Modulen auf
der Baustelle statt: Die Bauzeit vor Ort be-
trägt von der Modulmontage über das Fi- Geschwindigkeit: Planungs- und Flexibel umbau-, aufstock-
nishing des Innenausbaus und der Fassade 70 % kürzere Bauzeit Investitionssicherheit und erweiterbar
in der Regel nur ca. zehn bis zwölf Wochen.
So sind ALHO Modulgebäude zukunftswei- Saubere und Zertifiziert Qualität aus der Schweiz
sende, nachhaltige Lösungen, die sich fle- leise Baustelle nachhaltige Bauweise für die Schweiz
xibel an sich verändernde Anforderungen
anpassen lassen und dabei attraktive Archi-
tektur mit Ökonomie und Ökologie in Ein-
klang bringen. Bei Ihren Bauvorhaben ist
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referenzen • 1/2021 referenzen • 1/2021
Viergeschossiger Büroneubau
Schaufenster für Trans-
parenz und Innovation
1949 gegründet, wächst der international tätige Schweizer Schmierstoff-Spezialist PANOLIN stetig weiter
und gilt inzwischen als wichtiger Arbeitgeber in der Region. 2017 hat PANOLIN darum einen repräsen-
tativen Neubau in ALHO Modulbauweise realisiert, der auf vier Etagen komfortable Büroflächen für die stei-
gende Zahl der Mitarbeiter bereitstellt. Mit seiner vollverglasten Nordfassade wendet sich das Gebäude dem
Firmengelände und der angrenzenden Hauptstrasse zu. So präsentiert sich PANOLIN – quasi en passant – als
modernes, transparentes Unternehmen.
Das Treppenhaus demonstriert als transparentes Entrée In den Büros der Geschäftsleitung sorgen wohnliche Bereiche für eine
die Weltoffenheit des international agierenden Konzerns. angenehme Besprechungsatmosphäre.
Rund 90 Personen arbeiten derzeit am Traditi- wurden die Fassaden des Neubaus mit Alumi-
onsstandort Madetswil für PANOLIN. Der vier- niumkassetten in einem hellen Silber-Ton ver-
geschossige Neubau in Modulbauweise reiht kleidet. Das grosse Foyer mit Treppenhaus und
sich auf dem Firmengrundstück neben einer Liftanlage befindet sich an der Stirnseite des
grossen Produktionshalle und einem weiteren Gebäudes und wurde mit einer hochwertigen
Büro- und Laborgebäude aus den 1980er-Jah- Pfosten-Riegel-Fassade vollständig verglast.
ren ein und dockt mit einem Verbindungsbau Nachts erstrahlt dieses „Schaufenster“ in flam-
an das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit mendem PANOLIN-Rot und trägt so die CI des
des Unternehmens an. Unternehmens nach aussen. Grosse Fenster,
helle Räume: Auf insgesamt 1'320 Quadratme-
„Wir hatten zwar noch keine Erfahrung mit der tern Bruttogrundfläche stellen die vier Büroe-
Modulbauweise, als wir uns 2017 zum Neubau tagen komfortable und moderne Arbeitsplätze
entschlossen – interessant fanden wir das Bau- für 30 bis 40 Mitarbeitende bereit und bieten
en mit Modulen aber schon lange“, berichtet damit fast schon luxuriöse Platzverhältnisse.
Christian Lämmle, Verwaltungsratspräsident
der PANOLIN Holding AG. „Ein ehemaliger Bewusst wurden die grosszügigen Büroflächen
Kunde nutzte ein ALHO Interimsgebäude, das nicht als Open Space gestaltet. „Wir glauben,
uns gut gefiel, und so setzten wir uns mit un- dass kleinere Büroeinheiten ein angenehme-
serem Architekten Willy Suter aus Ehrikon res, weil konzentrierteres, letztendlich aber
zusammen, um zu prüfen, ob die Bauweise auch flexibleres Arbeiten ermöglichen als die
auch für uns in Frage kommt.“ Schnell war grosse, offene Fläche“, sagt Christian Lämmle.
klar: Modulgebäude sind keine Bauten von der Er sieht sich in der aktuellen Pandemiezeit in
Stange, sondern von Architekten individuell seiner Ansicht durchaus bestätigt. Sollte das
entworfene Gebäude. Bei der Grundrisspla- Grossraumbüro bei PANOLIN in Zukunft aber
nung bieten sie alle Freiheiten – unabhängig doch einmal Option sein, so wäre das auch
A.INFO
voneinander in jedem Geschoss. Und auch bei kein Problem: Bei der Modulbauweise sind die
der Fassadengestaltung ist alles möglich. Das Raumgrössen jederzeit durch die freitragende
war für PANOLIN ausschlaggebend, denn: „Ein Stahlkonstruktion der Module sowie die nicht-
Bauherr: PANOLIN Production AG
0815-Gebäude wäre für uns niemals in Fra- tragenden Innen- und Aussenwände flexibel
Planung: ALHO Systembau AG
ge gekommen. Wir wollten unsere Ideen ein- wandelbar. Und wenn es schnell gehen muss,
bringen und diese auch verwirklicht sehen“, sogar über Nacht. Gebäudenutzung: Büro
bekräftigt Christian Lämmle. Passend zu den Bauzeit: 8 Wochen
Bestandsgebäuden auf dem Firmengrundstück Bruttogrundfläche: 1 '320 m 2
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referenzen • 1/2021 referenzen • 1/2021
Schulerweiterung in Zollikon Mitten in der Gemeinde Zollikon am Zürichsee liegt resbeginn 20/21 beziehen konnten. Auch für Cornelia
Nur einmal Ferien -
die grosszügige Schulanlage Oescher. Neben der Pauletti vom Büro SPARCS war die Zusammenarbeit
Grundschule sind hier auch ein Kindergarten und mit ALHO angenehm: „Dank der kompetenten und in-
ein Betreuungshaus beheimatet. Bereits 2018 wurde tensiven Vorbereitungsarbeiten sowie der konstruk-
aufgrund wachsender Schülerzahlen, das in konven- tiven Zusammenarbeit konnten die Module effizient
und schon wieder ist
tioneller Massivbauweise errichtete Haupthaus um vor Ort auf- und fertig ausgebaut werden. Das um
einen eingeschossigen Anbau in ALHO Modulbauwei- ein Geschoss aufgestockte Schulgebäude wurde in
se erweitert. Nach den Plänen des Züricher Architek- tadellosem Zustand der Bauherrschaft termingerecht
die Schule grösser
turbüros SPARCS und einer öffentlichen Modulbau- übergeben“, berichtet die Architektin.
Ausschreibung wurden 24 ALHO Raummodule zu
fünf neuen Klassenzimmern ausgebaut. Ausserdem In Zollikon wurde sehr viel Wert auf eine stimmige,
erstellte ALHO eine Rampenanlage, die den Neubau zum restlichen Gebäudeensemble passende Gestal-
barrierefrei erschliesst. tung gelegt. Die silbergrauen, technisch anmutenden
Metallfassaden korrespondieren harmonisch mit dem
In vielen Städten und Gemeinden steht die Aufgabe, schnell qualitativ hochwertige Das Gebäude wurde damals schon von ALHO für eine benachbarten Bestandsgebäude. In der filigran ge-
spätere Aufstockung bereits statisch vorbereitet. 2020 stalteten, überdachten Treppenanlage findet der An-
Schulgebäude zur Verfügung zu stellen, ganz oben auf der Agenda. Für diese Bauauf-
war es dann soweit: Wieder fanden 24 im Schweizer bau einen eleganten Abschluss. Die grossen Fenster
gaben hat sich die ALHO Modulbauweise mit nachhaltigen Modulen seit langem schon ALHO-Werk in Wikon präzise vorgefertigten Raum- bringen viel Tageslicht ins Gebäude, das freundlich
qualifiziert. Zunehmend gewinnt sie auch in der Schweiz an Akzeptanz: So module den Weg auf die Baustelle. Für die Baumass- und kindgerecht ausgestattet ist.
nahmen wurden die Sommerferien genutzt: In nur
wurde in Zollikon am Zürichsee die Schulanlage Oescher bereits zum zweiten Mal in
vier Wochen Bauzeit war die 500 Quadratmeter grosse
ALHO Modulbauweise erweitert. Aufstockung im Obergeschoss fertiggestellt, so dass
die Schülerinnen und Schüler die vier neuen Klassen-
räume samt Nebenräumen pünktlich zum Schuljah-
A.INFO
Bauherr: Schulverwaltung Schule Zollikon
Planung: Architekturbüros SPARCS
Gebäudenutzung: Schule
Bauzeit: 4 Wochen
Bruttogrundfläche: 525 m 2
Die silbergrauen, technisch anmutenden Metallfassaden korrespondieren harmonisch mit dem benachbarten Bestands- Über die grossen Fenster kommt viel Tageslicht in die Klassenräume. Die moderne Medien-
gebäude. In der filigran gestalteten, überdachten Treppenanlage findet der Anbau einen eleganten Abschluss. ausstattung entspricht den Anforderungen zeitgemässen Lernens.
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referenzen • 1/2021 referenzen • 1/2021
A.INFO
Bauherr: Alterszentrum Haslibrunnen
Planung: ALHO Systembau GmbH
Gebäudenutzung: Pflegeheim
Bauzeit: 15 Wochen
Bruttogrundfläche: 3'808 m 2
Aussen funktional, innen wohnlich: So präsentiert sich der in ALHO Modulbauweise errichtete Neubau der Die hellen, freundlichen Bewohnerzimmer bieten viel Platz für individuelle Möblierung. Echtholztüren
Haslibrunnen AG in Langenthal. Für die kommenden drei Jahre soll er als Interims-Pflegezentrum dienen. sorgen für eine wohnliche Atmosphäre auch auf den Fluren. Am Ende des Korridors gibt es einen
Ausblick ins Freie.
Alterszentrum Haslibrunnen, Langenthal
Hohe Qualität auch im AG hat sich über die Bauzeit hinweg sehr gut entwickelt. Wir konn-
ten uns gut einbringen und wurden ernst genommen. 54 Senio-
rinnen und Senioren und 13 demenziell veränderte pflegebedürf-
Interimsbau
tige Menschen leben derzeit im temporären Altenzentrum. Letztere
haben ihre Zimmer in geschützten Wohngruppen auf einer beson-
ders sicher gestalteten Station im Erdgeschoss des Gebäudes. Ein
Demenz-Garten bietet den Aufenthalt im Freien. Helle, transparente
Räume kennzeichnen das Gebäude.
Die Haslibrunnen AG realisierte auf dem Grundstück an der Schützenstrasse im Jahr 2020 ein WEBSEITE
Alterszentrum in moderner Modulbauweise. Bis der konventionell errichtete Neubau des geplanten Bis der am alten Standort errichtete Neubau bezogen werden kann,
Mehr Informationen, virtueller Rundgang
rechnet die Bauherrschaft für das Interimsgebäude mit einer Nut-
„Kompetenzzentrums Haslibrunnen“ steht, wird das hochwertige, dreigeschossige Modulgebäude der zungsdauer von drei Jahren. Dann soll es vom Modulbauunterneh-
durchs Gebäude und Besichtigungstermine
finden Sie hier.
ALHO Systembau AG die Heimat der derzeit 67 Bewohnerinnen und Bewohner vor Ort sein. men rückgebaut werden. Doch die Lebensdauer der ALHO Module
ist dann noch lange nicht um. Grundprinzip der bei ALHO gelebten
„Lean Production“ ist es vor allem, Verschwendung zu minimie-
„Ende September 2020 startete die Fertigung der Module, Noch wichtiger als die Schnelligkeit aber war dem Bau- ren und eine sinnvolle und effektive Nachnutzung der Module zu
parallel fanden bereits die Erdarbeiten auf dem Grund- herrn die hohe Qualität, welche die ALHO Modulbauten gewährleisten. Dank ihrer freitragenden Stahlskelettstruktur mit
stück in Langenthal statt. Nach einer Bauzeit von sechs mit sich bringen. „Wir hatten als Bauherren zuvor noch nichttragenden Innenwänden sind ALHO Modulgebäude sehr fle-
Wochen konnte mit dem Ausbau des Gebäudes begonnen keine Erfahrung mit der Modulbauweise. Die ALHO Qua- xibel und können umgestaltet, vergrössert, verkleinert oder umge-
werden. Im Februar 2021 war der Neubau bereits bezo- lität hat uns schliesslich überzeugt“, berichtet Hansjörg widmet werden. Auch die Module des Altenzentrums Haslibrunnen
gen. Vier Monate für einen dreigeschossigen Neubau – so Lüthi, Geschäftsführer der Haslibrunnen AG. Und er er- sollen so in einem neuen Gebäude Verwendung finden – bevorzugt
schnell ist nur die Modulbauweise. gänzt: „Die Zusammenarbeit mit der ALHO Systembau ebenfalls in einem Pflegeheim. Es ist aber auch jede andere Nutzung
möglich.
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fokus • 1/2021
Fassade im Modulbau
Nicht von der Stange
Als Visitenkarte eines Gebäudes trägt die Fassade gestalterisch baukulturelle Verantwortung, stiftet
Identität und repräsentiert das Corporate Design eines Unternehmens nach aussen. Als Gebäudehülle
übernimmt sie viele bauphysikalische Aufgaben. Bei der ALHO Modulbauweise kommen innovative,
langlebige, wiederverwendbare und recyclingfähige Fassadenprodukte und -systeme zum Einsatz, die
eine Fülle an funktionalen, konstruktiven und ästhetischen Möglichkeiten bieten.
Modulgebäude sind keine Bauten von der lassen sich alle Gewerke – so auch die
Stange, sondern von Architekten indivi- Fassade – exact vorfertigen. Architekten
duell entworfene Gebäude. Bei der Grund- und Bauherren profitieren von bereits de-
rissplanung bieten sie alle Freiheiten – finierten Systemen, geringen Fehlerkosten
unabhängig voneinander in jedem Ge- und hoher Wirtschaftlichkeit.“ Bedenkt
schoss. Und auch bei der Fassadengestal- man, dass die Fassade bei den Bauwerks-
tung ist alles möglich. kosten einen relativ hohen Anteil ein-
nimmt, ist dies ein wichtiges Argument.
Die nachhaltige Modulbauweise gewinnt
zunehmend an Akzeptanz. Gerade bei jun- Hochwertige Vielseitigkeit für die Gebäu-
gen Planern besteht eine hohe Affinität zur dehülle
Digitalisierung und damit zu innovativen In der Fassadengestaltung ist mit der ALHO
Bauweisen. Bei der ALHO Modulbauweise Modul-Architektur grundsätzlich alles re-
entstehen durch integrale, BIM-gestützte alisierbar, was auch konventionelle Bau-
Planung und standardisierte Prozesse in- weisen bieten – Putz auf Wärmedämm-
dustriell vorgefertigte, individuelle Gebäu- verbundsystemen, Vorsatzmauerwerk oder
de, die viele Vorteile bieten – allen vor- vorgehängte hinterlüftete Fassadenelemen-
an die hervorragende Qualität, die durch te aus Holz, Metall, HPL (High Pressure La-
zertifizierte Abläufe und stetige Kontrollen minate), Faserzement oder Keramik. Auch
sichergestellt wird. Kombinationen davon sind möglich. Vor-
hangfassaden aus Glas lassen sich in Pfos-
Modulbau-Präzision erleichtert Fassa- ten-Riegelbauweise, als Elementfassade
denplanung oder als Doppelfassade mit transparenten
Ein Ergebnis dieser Qualitätskontrol- oder opaken Füllungen, festverglast oder
len ist die präzise Masshaltigkeit bei der mit zu öffnenden Fensterflügeln herstellen.
ALHO Modulbauweise. „Beim konventio- Formal können Architekten die konstrukti-
nellen Bauen besteht generell ein grosses ven Möglichkeiten der Modulbauweise an
Toleranz- und damit Planungsproblem“, der Fassade eindrucksvoll ausspielen und
berichtet Jakob Träger, Leiter Objektpla- zum Beispiel Eingangsbereiche mit auskra-
nung bei der ALHO Systembau GmbH. genden Erkern betonen. Module können
„Im Modulbau hingegen wird in Milli- versetzt vor- oder zurückspringend ange-
metern, nicht in Zentimetern gedacht. Es ordnet werden. Ebenso sind frei auskra-
besteht eine präzise Masshaltigkeit – im gende Balkone und Loggien realisierbar,
Vergleich zu massiven Rohbauarbeiten der Fassade vorangestellte Balkontragwer-
eine zehnfach kleinere Toleranzgrösse. ke oder an filigranen Hängekonstruktionen
Auf Basis der Bauwerksdatenmodellierung befestigte Freisitze.
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fokus • 1/2021 gruppe
fokus • 1/2021
Fassade der Zukunft:
Vorgehängte hinterlüftete Fassaden (VHF)
Moderne vorgehängte hinterlüftete Fassaden bie-
ten bereits heute eine grosse Fülle zusätzlicher
Auf Basis der Bauwerks-
konstruktiver und funktionaler Möglichkeiten und datenmodellierung lassen
Eigenschaften: Sie können Energie speichern und er- sich alle Gewerke – so auch
zeugen, die Effizienz der Gebäudetechnik steigern,
Staub-, Schadstoff- und Lärmbelastungen reduzieren die Fassade – präzise vor-
und Informationen übermitteln. Ausserdem schützen fertigen. Architekten und
sie vor Vandalismus und bieten Sicherheit, zum Bei- Bauherren profitieren von
spiel hinsichtlich des vorbeugenden Brandschutzes.
Moderne VHF sind modular aufgebaut, lassen sich bereits definierten Systemen,
vorfertigen und digital planen. geringen Fehlerkosten und
hoher Wirtschaftlichkeit. Hochwertig keramisch und klassisch ziegelrot: die moderne Keramikfassade am Hauptgebäude der Arbeitsagentur Köln.
Über die hohe funktionale und technische Sicher-
heit hinaus werden vor allem die herausragenden
gestalterischen Aspekte vorgehängter hinterlüfteter
Fassaden geschätzt. Die VHF bietet eine vielfältige
Palette an möglichen Werkstoffen und damit Fassa- Jakob Träger,
denbekleidungen, die individuell auf den Charakter Leiter Objektplanung,
und die jeweilige Architektursprache eines Gebäudes ALHO Systembau GmbH
ausgerichtet wird. So kann der Planer einen Bezug
zwischen dem Gebäudeumfeld, der Bauaufgabe und
den Nutzern herstellen.
Esch2022: Fassade als Energielieferant
In Esch, der zweitgrössten Luxemburger Stadt, hat
ALHO kürzlich das neue Verwaltungsgebäude von
„Esch2022“ gebaut (s. Referenz S. 20) – dem Projekt
für die Europäische Kulturhauptstadt 2022. Konzep-
tionell und architektonisch greift das Gebäude die
Tradition der durch die Stahlindustrie geprägten seite angebrachten Solarpanels, die das Sonnenlicht
Landschaft auf, die sich in der vorgehängten hin- energetisch nutzen. Zusammen mit den 16 Solarpa-
terlüfteten Fassade widerspiegelt. In die Fassade nels, die auf dem Dach installiert wurden, produziert Am Seminargebäude der Forsthochschule Rottenburg wurden vorgehängte hinterlüftete Fassadenelemente aus Holz montiert.
wurden insgesamt 25 Rundfenster eingelassen, die ei- die Fassade so rund 17.500 kW/h Strom pro Jahr.
nen Durchmesser von 1,75 Meter haben. Esch2022 ist Das sind bei einem geschätzten elektrischen Ener-
aber auch ein gelungenes Beispiel, wie eine VHF die giebedarf pro Jahr von 40.000 kW/h voraussichtlich
Funktion als optimaler Energielieferant übernehmen zirka 40 Prozent des Stromverbrauchs und rund 20
kann. Das beweisen die insgesamt 92 auf der Süd- Prozent des Gesamtenergieverbrauchs des Gebäudes
für Strom, Heizung und Kühlung.
Es kommt darauf an, was man daraus macht!
Je nach Anforderungen hinsichtlich Energieeffizi-
enz, Wertbeständigkeit oder Pflegeintensität wer-
den unterschiedliche Fassadenmaterialien in der
ALHO Gebäudeplanung berücksichtigt. Die Ent-
scheidung hierfür liegt allein beim Bauherrn und
dessen Budget. Bei der Fassadenplanung im Modul-
bau gilt wie beim Bauen mit Raummodulen allge-
mein: Es kommt darauf an, was man daraus macht.
Bauherren müssen bereit sein, in langanhaltende
Fassadenqualität zu investieren, dann entstehen Qua-
litätsgebäude mit hohem Wiedererkennungswert. Einheitliche Gestaltung im gesamten Quartier „Guter Freund“ in Aachen: Klinkerfassade am Hauptzollamt.
18 19gruppe • 1/2021 gruppe • 1/2021
Die „Minette-Region“ verdankt Insgesamt 40 Stahlmodule wurden neelen, in die insgesamt 25 Rund-
ihren Namen einem speziellen Ei- in drei Blöcken zu einem Gebäude fenster mit einem Durchmesser von
senerz und erstreckt sich vom- zusammengefügt. 1,75 Meter eingelassen wurden. An
Südwesten Luxemburgs bis nach In Block 1 befinden sich auf vier der Südseite sind insgesamt 92 far-
Frankreich. Die Eisen- und Stahlin- Geschossen der Eingangsbereich bige Solarpanels angebracht. Zu-
dustrie prägte das Landschaftsbild mit Empfang, Einzelbüros und Be- sammen mit 16 Solarpanels, die auf
A.INFO und zog bereits früh Arbeitskräfte
aus den Nachbarländern an. Heute
sprechungsräume. Highlight ist
die Dachterrasse mit einzigartigem
dem Dach installiert wurden, produ-
ziert die Fassade ca. 17.500 kW/h
leben Menschen aus 120 Nationen Blick auf die ehemaligen Industrie- Strom pro Jahr – etwa 40 Prozent
Bauherr: Le Fonds Belval
in der Region und gestalten den anlagen und Hochöfen von Esch. des gesamten Stromverbrauchs.
Planung: Le Fonds Belval
Wandel von der Stahlindustrie ins Gebäudeblock 3 ist mit Versatz und
Gebäudenutzung: Büro digitale Zeitalter. Ein Paradebeispiel um 90 Grad gedreht zu Block 1 an- Was passiert mit einem Gebäude, das
Bauzeit: 10 Wochen für den europäischen Gedanken von geordnet. Er besteht aus insgesamt nur für eine begrenzte Zeit benötigt
Bruttogrundfläche: 921 m² Integration und das Zusammenle- sieben Vollgeschossen – ein Novum wird, wie beispielsweise für die Or-
ben verschiedener Kulturen – und für ALHO und eine konstruktive He- ganisation der Veranstaltungen im
Grund genug für die Auszeichnung rausforderung, die mit der Tragkraft Rahmen von Esch2022? Auf die-
als Europäische Kulturhauptstadt von insgesamt 150 t Stahl, die im se Frage des Bauherrn hatte ALHO
2022. gesamten Gebäude verbaut sind, mit seinem Gebäudekonzept die
gemeistert wurde. Ein grosser Kon- passende Antwort: Die ALHO Mo-
Der Stadtteil Esch-Belval, am Fus- ferenzraum, Grossraumbüros und dulbauweise entspricht dem Prinzip
se von Hochöfen, ist ein Mix aus ein Aufenthaltsbereich sind hier der „Circular Economy“. Eine Be-
Büro- und forschungsnahen Ge- untergebracht. Block 2 verbindet sonderheit der Gebäude ist es, dass
werbeflächen, Handels- und Frei- die beiden Gebäudeteile als Vertei- man sie rückstandlos zurückbauen
zeiteinrichtungen sowie privatem lungskern. Hierbei handelt es sich kann, indem sie wieder in die ein-
Wohnraum. Auch die Universität ist um einen offenen Treppenturm in- zelnen Module zerlegt werden. Diese
hier angesiedelt. Der ideale Stand- klusive Aufzugsanlage. Die Fassa- können dann wiederaufbereitet und
ort also für das Hauptquartier des denverkleidung – ein Geflecht aus als „mobile Immobilie“ an einem
Teams „Esch2022“, das von ALHO rostfreiem Edelstahl – verleiht dem anderen Ort erneut zusammenge-
im Auftrag des Fonds Belval rea- Treppenturm ein futuristisches In- fügt werden. ALHO Modulgebäude
lisiert wurde. Das Gebäude greift dustriedesign. erhalten so ein zweites Leben – oder
konzeptionell und architektonisch ein drittes, viertes…
die Tradition der durch die Stahl- Die Fassade der Nord-, Ost- und
industrie geprägten Landschaft auf. Westseite besteht aus roten Alu-Pa-
Hauptquartier für Team „Esch2022“
Nachhaltige
Industrie-Architektur
Die Europäische Kulturhauptstadt 2022 ist eigentlich eine ganze Region: Neben der zweitgrössten Luxem-
burger Stadt Esch sind zehn weitere umliegende Luxemburger sowie acht französische Gemeinden mit
im Boot. Der Startschuss für Esch2022 fällt im Februar 2022. Geplant sind rund 140 Projekte, welche die
gesellschaftliche und kulturelle Vielfalt der Region vorstellen. Es gibt also einiges zu organisieren für das
Team „Esch2022“. Optimale Bedingungen dafür bietet das neue Verwaltungsgebäude – gebaut von ALHO.
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Hochflexibel flür Veränderung
Hochwertige, temporäre
Gebäude für das
Forschungszentrum Jülich
A.INFO
Bauherr: Forschungszentrum Jülich
Planung: FAGSI GmbH
Gebäudenutzung: Bürogebäude
Bauzeit: je 20 Wochen
Bruttogrundfläche: 2'400 m 2 / 2'150 m²
Das Forschungszentrum Jülich ist für interdisziplinä- schliessung, wobei ein zusätzliches, aussenliegendes
re Forschung in den Bereichen Gesundheit, Energie Treppenhaus als zweiter Fluchtweg dient.
und Umwelt sowie Information bekannt. Für neue
Projekte wurden in kurzer Zeit zwei neue Büro- und Und das Beste: Jederzeit ist eine Anpassung an ge-
Forschungsgebäude benötigt, die den Anforderun- änderten Raumbedarf möglich – aus Büroflächen
gen nach modernen Arbeitsweisen auf funktionalem werden Besprechungsräume, Einzelbüros werden zu
Grundriss einen architektonischen Rahmen geben Grossräumen oder ein New Work Konzept ersetzt die
sollten. Auch in Sachen Komfort, Qualität und Dau- zweireihige Büroanordnung. Wenn erforderlich sogar
erhaftigkeit wollte man keine Abstriche machen. bei laufendem Betrieb, in kurzer Zeit, manchmal so-
gar buchstäblich über Nacht.
Beide Gebäude bieten insgesamt rund 5'000 Quadrat-
Beim Bau von Gebäuden für Büro, Verwaltung und Forschung ist Flexibilität gefragt – in Bezug auf meter Bruttogrundfläche. Mit Grundflächen von rund Die Gebäude in Jülich sind für eine Standzeit ca.
Architektur und Innenraumgestaltung, zunehmend aber auch auf die kaufmännische Abwicklung. Denn: 14,5 x 58,5 Metern sind sie als nahezu identische Ge- fünf Jahre konzipiert und damit konform mit den
bäuderiegel aufgebaut. Rund 150 Arbeitsplätze stehen Anforderungen des GEG 2020 (GebäudeEnergie Ge-
Wer weiss in unserer schnelllebigen Zeit schon genau, wie sich die Nutzung des Gebäudes im Laufe der insgesamt pro Gebäude zur Verfügung, wobei sich die setz). Auch bauphysikalisch erfüllen sie im Hinblick
Zeit verändert und welche Anforderungen morgen entstehen? Massivgebäude bieten grundsätzlich wenig Grundrissgestaltung kompakt und ohne viel Platz für auf Brandschutz, Schallschutz und Wärmeschutz alle
Verkehrsflächen zu verschwenden auf die maximale Anforderungen. Die hochwärmegedämmten Fassaden
Spielraum bezüglich einer variablen Nutzung. Ganz anders modulare Bauten. Das Forschungszentrum
Ausnutzung flexibel nutzbarer Büroflächen konzent- wurden mit hellgrauen, hinterlüfteten Kassetten ver-
Jülich hat sich auf seinem Campus darum gleich für zwei Modulgebäude entschieden – vermietet durch riert. Einige Flächen sind für Desk-Sharing reserviert, kleidet. Die horizontalen Fensterbänder setzen sich in
die FAGSI GmbH in Deutschland und gebaut im Schweizer ALHO-Werk in Wikon. so können sich 80 Mitarbeiter ein Arbeitsplatzange- einem dunkleren Anthrazit-Ton davon ab und beto-
bot von 40 Arbeitsplätzen teilen. nen die besondere Dynamik der eleganten, schlanken
Gebäuderiegel.
Auf jeder Etage sind zudem Regenerationsräume bzw.
kleine Teeküchen für die Mitarbeiter, sanitäre Berei- Werden die Gebäude nach der prognostizierten Nut-
che, Lager- und Archivräume sowie Technik- und zungsdauer von zunächst fünf Jahren nicht mehr ge-
Serverräume angeordnet. Ein zentrales, innenliegen- braucht, können sie ohne grossen Aufwand und Kom-
des Treppenhaus mit Aufzug dient der vertikalen Er- plikationen zurückgebaut werden.
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@ KONTAKT
Wir sind immer für Sie da!
Christian Käser
Geschäftsführer u. Leiter Verkauf
Tel. 062 746 86 01
christian.kaeser@alho.ch
Markus Gloor
Gebietsverkaufsleiter
Tel.062 746 86 90
markus.gloor@alho.ch
Das Team der ALHO Systembau AG v.l.n.r.: Nico Kreyss (Leiter Vermietung), David Zürcher (Entwicklungsplanung), Markus Gloor
(Gebietsvertriebsleiter), Reto Moser (Gebietsverkaufsleiter Vermietung), Christian Käser (Geschäftsführer und Leiter Verkauf),
Deborah Meier (Assistentin Verkauf), Peter Nuttli (Kalkulation), Sylvia Sarbach (Assistentin GL/Verkauf) Bearbeitungsgeschwindigkeit und
Abwicklungsqualität. Durch die
Verwendung einer cloudbasieren-
den Projektmanagement-Software
Das Verkaufsteam stellt sich neu auf kann das Verkaufsteam die gesamte
Die Kundschaft und
Abwicklung definieren und jegliche Nico Kreyss
Interaktion selbständig durchführen. Leiter Vermietung
Die Kundin oder der Kunde kennt Tel. 062 746 86 96
dabei die Vorgehensweise, den be- nico.kreyss@fagsi.ch
Mitarbeitenden im Fokus
nötigten Zeitraum und weiss bereits
zum Anfragezeitpunkt, welche Un-
terlagen erwartet werden dürfen.
Andererseits haben die Mitarbeiten-
Das Verkaufsteam der ALHO Sys- basiert auf systemischem Denken den des Verkaufsteams grosse Hand-
tembau AG und der FAGSI AG hat und Handeln. Die weitere Entwick- lungsfreiheit gewonnen und können
sich in den vergangenen Monaten lung erfolgt nun laufend durch Ver- die eigene Zeit zielgerichtet einset-
fit für die Zukunft gemacht. Die rein besserung der Interaktion der Men- zen. Das gemeinsame „Ganze“ steht Reto Moser
hierarchisch geprägte Organisati- schen in unserem Verkaufsteam. im Vordergrund und die Arbeit jedes Gebietsverkaufsleiter Vermietung
on wurde Schritt für Schritt zu ei- Einzelnen stellt einen wichtigen Bei- Tel. 062 746 86 60
ner teamorientierten Struktur unter Diese Organisationsentwicklung trag dar. Dieses Vorgehen ist nicht reto.moser@fagsi.ch
Einbeziehung der Mitarbeitenden bringt einerseits unserer geschätz- nur wirkungsvoller, sondern macht
weiterentwickelt. Der heutige Ansatz ten Kundschaft Prozesssicherheit, auch bedeutend mehr Spass.
24kurz notiert • 1/2021 kurz notiert • 1/2021
Ein gutes Zeichen für Werksbesichtigung am
mehr Nachhaltigkeit Standort Wikon
Durch die Corona-Pandemie
mussten wir leider in den vergan-
genen Monaten einige geplanten
Termine für unsere Werksbesich-
tigung absagen. Wir freuen uns
Sie nun wieder einladen zu dür-
fen. Treten Sie ein in die Modul-
bauwelt von ALHO. Sie möchten
sich 1:1 von der hervorragenden
Modulbauqualität der ALHO Sys-
tembau AG überzeugen? Dann
besuchen Sie uns. Einen Einblick
in die faszinierende Welt des seri-
Um die einzigartigen Recycling- und am Ende des Gebäude-Le- lich und in hohem Maße zukunfts- ellen Bauens mit Stahl bieten wir
eigenschaften von Stahl und den benszyklus wieder recycelt, wurde orientiert sind. Dazu gehört auch Ihnen an am: 30. Juni, 25. Au-
damit geschlossenen Werkstoff- uns vom Vorstand des Warenzei- ein verantwortungsvoller Um- gust, 29. September, 27. Oktober
kreislauf zu symbolisieren, hat die chen- und Wettbewerbsverbandes gang mit den Ressourcen unserer und 24. November.
Wirtschaftsvereinigung Stahl e.V. Stahl e.V. das Gütezeichen Stahl- Erde, die oftmals nur begrenzt zur
das neue Logo „Stahlrecycling“ recycling verliehen. Verfügung stehen.
geschaffen. Unser Programm sieht wie folgt aus:
Ziel von ALHO ist es, für unsere Ein bedeutsamer Faktor dabei ist 15:00 Uhr Begrüssung
Als Unternehmen, das in seinen Kunden Gebäude zu entwickeln für uns das Recycling von Wert- Kurze Vorstellung der ALHO Systembau AG
Modulgebäuden Stahl verarbeitet und zu bauen, die umweltfreund- stoffen. und der Modulbauweise
15:20 Uhr Führung durch die Raumfabrik
16:30 Uhr Möglichkeit zu Fragen und zum persönlichen
Austausch bei einem Apéro
17:00 Uhr Verabschiedung
Neu: Planmappen
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann melden Sie sich hier zur Ver-
anstaltung an https://www.alho.com/ch/landingpages/werksbesichtigung-
in-wikon/ Gerne vereinbaren wir auch einen individuellen Termin mit
Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Nachricht.
für Architekten
Wir möchten Architekten und Bauherren eine Vorstellung vermitteln, was
mit der Modulbauweise realisierbar ist. Deshalb stellen wir auf unserer
Homepage www.alho.ch ab sofort Planmappen für Architekten zur Ver-
fügung.
Unsere Planmappen zeigen eine Auswahl an Grundrissen bereits realsier-
ter Gebäude aus den Bereichen Büro- und Verwaltung, Schulen, Kinder-
gärten, Gesundheitsimmobilien und Wohnungsbau. Lassen Sie sich davon
inspirieren - vielleicht ist für Ihr Bauvotrhaben auch bereits ein passender
Grundriss dabei.
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