Holzgerlingen Gartenstraße 74 - Unverbindliche Illustration - Wohnbau Merkt

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Holzgerlingen Gartenstraße 74 - Unverbindliche Illustration - Wohnbau Merkt
Unverbindliche Illustration

Holzgerlingen
Gartenstraße 74
Holzgerlingen Gartenstraße 74 - Unverbindliche Illustration - Wohnbau Merkt
Kompetent
                 Liebe Kunden & Wohnungsinteressenten,

                   die Eigentumswohnungen in der Gartenstraße in Holzgerli-
                   gen wurden von uns für Wohnungskäufer entwickelt, die
                   besonderes Augenmerk auf eine praxisgerechte Grundrissge-
                   staltung legen. Das Bauvorhaben wurde nach den aktuellen
                   Bedürfnissen entwickelt und mit moderner Formsprache ver-
                   feinert.

                   Gut durchdachte Grundrisse und die zentrale Lage bilden die
                   Basis für behagliches Wohnen.

                   Sprechen Sie einfach mit uns über Ihre ganz besonderen
                   Wohnvorstellungen. Gerne unterstützen wir Sie dabei, Ihre
                   neue Wohnung zu Ihrem Wohlfühl-Zuhause zu formen.

                   Herzlichst

                   Doris Stoll

                   Wohnbau Merkt

02   BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018
Informiert
Die Wegbeschreibung durchs Exposé

    02      Vorwort

    05      Stadtplan

    06      Lageplan

    08      Architektur

    10      Wohnungsübersicht

    12      Grundrisse

    24      Tiefgarage

    26      Baubeschreibung

                 BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   03
Charmant
                         Zentrumslage und kurze Wege

             Die schöne Stadt Holzgerlingen liegt am Rande des Naturparks Schön-
             buch und nur wenige Fahrminuten von Böblingen und Sindelfingen ent-
             fernt. Besonders die umfassende Infrastruktur in Verbindung mit einer
             hohen Lebensqualität zeichnen diese liebenswerte Wohnlage aus.

             Durch die herrliche Lage, ein modernes Schulzentrum, ein vielseitiges
             Angebot an kulturellen und sportlichen Freizeitaktivitäten sowie hervor-
             ragende medizinische Versorgung ist dieser Wohnort für alle Generatio-
             nen ein idealer Lebensmittelpunkt.

             Eine Stadt mit besonderem Charme – erleben Sie den facettenreichen
             und einladenden Ort von seiner ganz eigenen Seite aus und lassen Sie
             sich verzaubern von der Naturverbundenheit. Hier leben Sie naturorien-
             tiert mit der Großstadt „vor der Haustür“.

                                                                                                    ße
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04   BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018
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Hohenzollernstraße
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                                                                                           traße
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                                                                            e
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06       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustration
Liebenswert    Idealer Ausgangspunkt

Zu Fuß oder mit dem Fahrrad können alle wichtigen Einrichtungen in
wenigen Minuten erreicht werden: ob vielseitige Einkaufsmöglichkeiten,
ein großes Angebot an kulturellen und sportlichen Freizeitaktivitäten, ei-
ne exzellente, medizinische Versorgung oder eine Vielzahl von Arbeits-
plätzen. Der ideale Ausgangspunkt – Nähe zum Zentrum, kurze Wege in
die Natur und ein ansprechendes Umfeld für alle Generationen – in der
Gartenstraße in Holzgerlingen lässt es sich angenehm leben.

Die nebenstehende Grafik vermittelt Ihnen einen ersten Eindruck über
die Anordnung und Ausrichtung des Neubauprojektes. Auf dem großzü-
gigen Grundstück befinden sich ansprechend gestaltete Grünflächen so-
wie ein nur für die Anwohner nutzbarer Kinderspielplatz. Als Highlight
verfügen die Wohnungen im Erdgeschoss über einen kleinen Garten zur
Privatnutzung. Ihr Fahrzeug können Sie auf einen der vier Außenstell-
plätze parken oder trocken in der Tiefgarage unterbringen.

                                     BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   07
Architektur
 Stilvolle Eleganz modern ausgeführt

Moderne Formensprache und klare Linienführung, so präsen-
tiert sich das geplante Neubauprojekt. Das Konzept mit Stil ver-
bindet auf ideale Weise eine geradlinige Außengestaltung mit
harmonischer Innenarchitektur. Bodentiefe Fensterflächen,
unterschiedliche Grundrisslösungen und zeitgemäße Ausstat-
tung sorgen für harmonisches Wohnen.

08        BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018
Unverbindliche Illustration | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   09
Zuordnung
                   Auf einen Blick die Wohnungsübersicht

                   Wohnung 1                       EG      3 Zimmer   78,80 m²

                   Wohnung 2                       EG      2 Zimmer   61,38 m²

                   Wohnung 3                       EG      4 Zimmer   92,22 m²

                   Wohnung 4                    1. OG      3 Zimmer   78,80 m²

                   Wohnung 5                    1. OG      2 Zimmer   61,38 m²

                   Wohnung 6                    1. OG      4 Zimmer   92,22 m²

                   Wohnung 7                2. OG + DG     4 Zimmer 105,48 m²

                   Wohnung 8                2. OG + DG     3 Zimmer   79,63 m²

                   Wohnung 9                2. OG + DG     5 Zimmer 122,33 m²

10   BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018
07                                     08                                          09

        04                                     05                                         06

        01                                     02                                         03
Südansicht

             Unverbindliche Illustrationen | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   11
Erdgeschoss
3-Zimmer

                                                                                                 Lift

                                                                                                    N

 Wohnung 1
Bad                        7,12 m²
Balkon (½)                 5,66 m²
Diele/Flur                 6,89 m²
Küche                      9,33 m²
Schlafen                  12,83 m²
WC                         1,89 m²
Wohnen/Essen              23,45 m²                                          Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,
Zimmer 01                 11,63 m²                                          welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
Gesamt                    78,80 m²

 12       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100
Erdgeschoss
                                                                                              2-Zimmer

                                                                                                   N
                                              Lift

                                                                                      Wohnung 2
                                                                                    Bad                            3,87 m²
                                                                                    Balkon (½)                     5,62 m²
                                                                                    Diele/Flur                     9,22 m²
                                                                                    Küche                          4,88 m²
Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,                                             Schlafen                      16,72 m²
welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.                                         Wohnen/Essen                  21,07 m²
                                                                                    Gesamt                        61,38 m²

Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100 | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018     13
Erdgeschoss
4-Zimmer

               Lift

                                      N

Wohnung 3
Bad                        7,12 m²
Balkon (½)                 5,50 m²
Diele/Flur                10,78 m²
Küche                      8,86 m²
Schlafen                  12,65 m²
WC                         1,89 m²
Wohnen/Essen              22,77 m²
Zimmer 01                 11,63 m²                                          Zu der Wohnung gehört ein Gartenanteil,
Zimmer 02                 11,02 m²                                          welcher hier jedoch nicht dargestellt wird.
Gesamt                    92,22 m²

 14       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 75, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100
1. Obergeschoss
                                                                                              3-Zimmer

                                                                                            Lift

                                                                                     Wohnung 4
                                                                                    Bad                            7,12 m²
                                                       N                            Balkon (½)                     5,66 m²
                                                                                    Diele/Flur                     6,89 m²
                                                                                    Küche                          9,33 m²
                                                                                    Schlafen                      12,83 m²
                                                                                    WC                             1,89 m²
                                                                                    Wohnen/Essen                  23,45 m²
                                                                                    Zimmer 01                     11,63 m²
                                                                                    Gesamt                        78,80 m²

Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100 | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 75, Stand 19.04.2018     15
1. Obergeschoss
2-Zimmer

                                                 Lift

                                                                                       N
Wohnung 5
Bad                        3,87 m²
Balkon (½)                 5,62 m²
Diele/Flur                 9,22 m²
Küche                      4,88 m²
Schlafen                  16,72 m²
Wohnen/Essen              21,07 m²
Gesamt                    61,38 m²

 16       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 75, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100
1. Obergeschoss
                                                                                              4-Zimmer

          Lift

                                 N

                                                                                     Wohnung 6
                                                                                    Bad                            7,12 m²
                                                                                    Balkon (½)                     5,50 m²
                                                                                    Diele/Flur                    10,78 m²
                                                                                    Küche                          8,86 m²
                                                                                    Schlafen                      12,65 m²
                                                                                    WC                             1,89 m²
                                                                                    Wohnen/Essen                  22,77 m²
                                                                                    Zimmer 01                     11,63 m²
                                                                                    Zimmer 02                     11,02 m²
                                                                                    Gesamt                        92,22 m²

Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100 | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 75, Stand 19.04.2018     17
2. Obergeschoss
4-Zimmer

                                                                                                Lift

                                                                                               RAF

                                                  DFF
                                                                                                          N

Wohnung 7
Bad                       6,53 m²
Bad                       4,63 m²
Diele/Flur                6,31 m²
Küche                     7,60 m²
Schlafen                 12,11 m²
Terrasse (½)              5,66 m²
WC                        1,89 m²
Wohnen/Arbeiten          20,54 m²
Wohnen/Essen             22,42 m²
Zimmer 01                 9,95 m²
Zimmer 02                 7,84 m²
Gesamt                  105,48 m²

 18       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100
Dachgeschoss

                          DFF

                              DFF                                         DFF              2m

                              DFF                           DFF             2m

                                                          DFF

                                                                                     N

Unverbindliche Illustration, Grundrissmaßstab ca. 1:100 | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   19
2. Obergeschoss
3-Zimmer

                                                 Lift

                                                RAF

                          DFF                                                            DFF

Wohnung 8
Bad                        3,87 m²
Diele                      4,69 m²
Küche                      4,32 m²
                                                                                           N
Schlafen                  14,78 m²
Terrasse (½)               5,62 m²
WC                         3,49 m²
Wohnen/Arbeiten           12,38 m²
Wohnen/Essen              22,06 m²
Zimmer 01                  8,42 m²
Gesamt                    79,63 m²

 20       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100
Dachgeschoss

                            N

                 DFF                     DFF                                    DFF                  2m

                DFF                                                             DFF

Unverbindliche Illustration, Grundrissmaßstab ca. 1:100 | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   21
2. Obergeschoss
5-Zimmer

                                                                                          DFF

              Lift

             RAF

                                               N

                                                                                 DFF

Wohnung 9
Bad                       6,53 m²
Bad                       4,65 m²
Diele/Flur               10,20 m²
Küche                     7,22 m²
Schlafen                 12,06 m²
Terrasse (½)              5,50 m²
WC                        1,89 m²
Wohnen/Arbeiten          19,92 m²
Wohnen/Essen             21,74 m²
Zimmer 01                 9,95 m²
Zimmer 02                 8,94 m²
Zimmer 03                13,75 m²
Gesamt                  122,33 m²

 22       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustrationen, Grundrissmaßstab ca. 1:100
Dachgeschoss

                                                               DFF                    DFF

                        DFF                                                      DFF                   2m

                                                    DFF                          DFF                   2m

                                                      DFF

                 N

Unverbindliche Illustration, Grundrissmaßstab ca. 1:100 | BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   21
                                                                                                                23
Stellplatz 14

                                                                                             KiWa                EUV

             Stellplatz 15

                                                                                                                                  Abstel
                                                                                                                                    24
             Stellplatz 16                                                                                  Li

             Stellplatz 17

             Stellplatz 18                                                 Stellplatz 21

       N

             Stellplatz 19                                                 Stellplatz 22

                                                                                                                       Waschen/
                                                                                                                       Trocknen
             Stellplatz 20                                                 Stellplatz 23

24   BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018 | Unverbindliche Illustration, Grundriss nicht maßstäblich
Tiefgarage
                                                             Gut organisiert und alles vorhanden

                       TG-Zufahrt

                        Haustechnik

llr.   Abstellr.   Abstellr.    Abstellr.    Abstellr.   Abstellr.
         25          26           27           28          29
                                                                                                            N

                               Abstellr.    Abstellr.    Abstellr.
                                 30           31           32

           Fahrräder

                                                           In der Tiefgarage findet nicht nur Ihr Pkw einen Platz, zusätz-
                                                           lich ist ein separater Raum für die Unterbringung der Fahrrä-
                                                           der sowie für die Kinderwagen vorgesehen. Alle Wohnungen
                                                           verfügen neben einen abschließbaren Abstellraum auch über
                                                           einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Alles in
                                                           allem ein Untergeschoss von erfahrener Hand geplant.

                                                                     BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   25
Baubeschreibung

Vorbemerkung                                                     Entwässerung

Diese Baubeschreibung gilt für die laut Preisliste als           Entsprechend dem Entwässerungsantrag und den
schlüsselfertig bezeichneten Eigentumswohnungen.                 baubehördlichen Vorschriften werden alle
Dieser Komplettpreis enthält die Erschließungskos-               Schmutzwasserleitungen mit Kunststoff-Rohren
ten für Versorgungs- und Entsorgungsanschlüsse                   und erforderlichen Querschnitten nach DIN 1986
(Strom, Telefon, Wasser und Abwasser), Bauneben-                 und den öffentlichen Vorschriften und Satzungen
kosten (Baugenehmigung, Versicherungen, Bau-                     ausgeführt und an den öffentlichen Kanal ange-
strom und -wasser, Baureinigung) und Baukosten                   schlossen.
laut Baubeschreibung. Die Grunderwerbsteuer und
Notarkosten sind vom Erwerber zu tragen.
Die Wohnungen sowie das Gemeinschaftseigentum                    Gründung/Fundamente
werden den Erwerbern besenrein übergeben.
                                                                 Für die Gründung sind Streifenfundamente bei tra-
                                                                 genden Wänden oder eine Plattengründung nach
Erdaushub                                                        statischen Erfordernissen vorgesehen. Im Bereich
                                                                 nicht unterkellerter Geschosse werden die Funda-
Abschieben des Mutterbodens und seitliche Zwi-                   mente frostfrei gegründet.
schenlagerung, Baugrubenaushub im Bereich des
Hausgrunds und der Arbeitsräume, Abfuhr des
überschüssigen Aushubmaterials. Aushub des                       Beton- und Mauerarbeiten
Kanalgrabens mit anschließender Wiederverfül-
lung. Wiederverfüllung der Arbeitsräume mit                      Außenwände:
vorhandenem Erdreich inkl. Verdichtung. Trotz der                Für die Außenwände gelten die Vorgaben nach der
ordnungsgemäßen und fachgerechten Verdichtung                    EnEV 2014 in ihrer Fassung vom 1.1.2016. Die Her-
sind Setzungen, die sich im Bereich der Arbeits-                 stellung erfolgt in Beton oder Mauerwerk in Kalk-
räume oder im Bereich von sonstigen Auffüllungen                 sandstein oder Schalungssteine nach den Angaben
ergeben, nicht ausgeschlossen und unterliegen des-               des Statikers. Diese erhalten einen Vollwärmeschutz
halb auch nicht der vertraglich vereinbarten                     mit einer Dämmstärke entsprechend EnEV 2014 in
Gewährleistung.                                                  ihrer Fassung vom 1.1.2016.

                                                                 UG-Außenwände:
                                                                 Die Kellerwände werden als Betonwände oder Mau-
                                                                 erwerk in Kalksandstein oder Schalungssteinen
                                                                 nach statischen Erfordernissen ausgeführt.

26         BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018
Wohnungstrennwände:                                    Estrich und Dämmung
Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in
Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen    Schwimmender Estrich in den Wohnräumen mit
Erfordernissen und Schallschutz nach DIN 4109/2016.    Wärme- und Trittschalldämmung nach DIN 4108
                                                       und 4109/2016.
Wohnungsinnenwände:
Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in
Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen    Schlosserarbeiten
Erfordernissen, massive Gipsdielenwände oder
Gipskartonständerwände als nichttragende Wände.        Balkongeländer als verzinkte Stahlkonstruktion.

Treppenhauswände:
Ausführung als Betonwände oder Mauerwerk in
Kalksandstein oder Schalungssteinen nach statischen    Flaschnerarbeiten
Erfordernissen und Schallschutz nach DIN 4109/2016.
                                                       Alle Blecharbeiten wie Rinnen, Fallrohre und
Wohnungstrenndecken:                                   Blechverkleidungen in Titan-Zink oder Aluminium.
Stahlbetondecken nach statischen Erfordernissen.

Installationsschächte:                                 Treppenhaus
Diese stehen bei Prospekterstellung und Erstellung
                                                       Treppenbeläge in Betonwerkstein, Treppenhauswän-
des Teilungsgesuchs noch nicht fest und werden
                                                       de mit Putz.
vom Fachplaner des Bauträgers nach Erfordernis,
zum Zeitpunkt der Werkplanung festgelegt.

                                                       Verputz/Malerarbeiten
Dachkonstruktion
                                                       Tragende Wände in allen Wohnungen verputzt.
Dachkonstruktion als Sparrendach in zimmer-            Sämtliche Wände in Wohnräumen mit Rauhfaserta-
mannsmäßiger Ausführung mit Betondachsteinen,          pete weiß gestrichen, Decken in Wohnräumen
entsprechend EnEV 2014 in ihrer Fassung vom            tapeziert in weiß gestrichen, Außenputz als Wärme-
1.1.2016.                                              dämmverbundsystem mit Oberputz entsprechend
                                                       den Vorgaben der EnEV 2014 in ihrer Fassung vom
                                                       1.1.2016.

                                                      BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   27
Baubeschreibung

Fenster und Fenstertüren                                         Kernziehschutz. Innentüren Röhrenspan weiß.

Kunststofffenster mit Isolierglas, Mehr-Kammerprofil,
U-Wert errechnet unter Berücksichtigung der                      Das Badezimmer verfügt über folgende
Vorgaben nach der EnergieEinsparVerordnung 2014                  Ausstattungselemente:
in ihrer Fassung vom 1.1.2016.
Einhand-Drehkippbeschläge mit Mehrfachverriege-                  Waschtisch und WC der Serie D-Code von Duravit.
lung. Soweit vorhanden erhalten die Fenster in Bad
und WC eine Verglasung mit Mastercarre.                          Waschtisch:
Die Fensterbänke werden innen in Naturstein und                  Waschtisch aus Sanitär-Porzellan, Waschtischbatterie
außen in Aluminium eloxiert oder einbrennlackiert                mit Einhebelmischer, Sanitär-Porzellanablage oder
ausgeführt.                                                      geflieste Vormauerung, Kristallspiegel, verchromter
                                                                 Handtuchhalter.

Rollläden                                                        WC:
                                                                 Tiefspülklosett in wandhängender Ausführung,
Die Fenster in den Wohnungen erhalten einen                      massiver WC-Sitz mit Deckel, verchromter Papier-
Rollladen. Schräg-, Rund-, Dachflächenfenster sowie              halter.
Fenster kleiner als 50/50 cm, erhalten keinen Rollla-
den.                                                             Badewanne – soweit diese im Aufteilungsplan
                                                                 vorhanden ist:
                                                                 Acryl-Badewanne, 170 x 75 cm, Ab- und Überlauf-
                                                                 Garnitur, Wannenbatterie als Einhebelmischer,
Türen
                                                                 Handbrause, Badetuchhalter, Wannengriff.
Haustüren als Aluminium-Glaskonstruktion. Haustür-
                                                                 Dusche:
schloss mit elektrischem Türöffner.
                                                                 Bodentiefe Dusche Typ „BETTEFLOOR“. Größe
Briefkastenanlage mit integrierter Gegensprech- und
                                                                 gemäß Planeintrag, Duschbatterie als Einhebelmi-
Klingelanlage.
                                                                 scher, Handbrause, Wandstange mit höhenverstellba-
Wohnungseingangstürelement Schallschutz gem. DIN
                                                                 rer Befestigungsmöglichkeit für Handbrause. Dusch-
4109/2016, Klimaklasse 3, Drei-Bolzen-
                                                                 kabine in Echtglas.
Sicherheitsverriegelung mit verstärkten Schließplatten.
Überschlagdichtung, absenkbare Bodendichtung,
Türblatt gerade Kante Einfachfalz, Zarge Rundkante,
weiß lackiert, Edelstahl Sicherheitsgarnitur mit

28         BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018
Das Gäste-WC – soweit dies vorhanden                     Elektroinstallationen
ist – verfügt über folgende Ausstat-
tungselemente:                                           A. allgemeiner Bereich

Waschtisch und WC der Serie D-Code von Duravit.          Eingangsbereich:
                                                         Beleuchtungskörper mit Zeitschaltuhr. Elektrische
Waschbecken:                                             Türöffnung mit einer vorgerüsteten Videosprechan-
Waschbecken aus Sanitär-Porzellan, Waschtischbat-        lage. Bedienung der Haustüröffnung in den Woh-
terie mit Einhebelmischer, Warmwasseranschluss,          nungen durch eine Gegensprechanlage, als Sonder-
Kristallspiegel, verchromter Handtuchhalter.             wunsch ist ein Endgerät für die Videosprechanlage
                                                         möglich.
WC:
Tiefspülklosett in wandhängender Ausführung,             Treppenhaus:
massiver WC-Sitz mit Deckel, verchromter Papier-         Beleuchtungskörper auf Ausschaltung oder Bewe-
halter.                                                  gungsmelder.

Küche:                                                   Waschraum:
Die Küche erhält eine Warm,- Kalt,- und Abwasser-        Beleuchtungskörper auf Ausschaltung oder Bewe-
anschlussmöglichkeit.                                    gungsmelder.
Die Schnittstelle der Eigenleistung für die Küchenin-
stallation bilden die Eckventile und der Abwasseran-
schluss am Versorgungsschacht.

Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen mit
Kaltwasseranschluss für Gartenbewässerung.
Stellplatz für Waschmaschine und Kondenstrockner
mit Wasser- und Elektroanschluss im Untergeschoss.

                                                        BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   29
Baubeschreibung

B. besonderer Teil                                              Gäste-Toilette:
                                                                      1 Wandbrennstelle
Wohn-/Esszimmer:                                                      1 Schukosteckdose
     2 Deckenbrennstellen
     8 Schukosteckdosen                                         Abstellraum:
     1 Antennenanschluss                                               1 Deckenbrennstelle
     1 Telefonleerdose                                                 1 Schukosteckdose

Schlafzimmer:                                                   Keller:
       1 Deckenbrennstelle                                                1 Deckenbrennstelle
       4 Schukosteckdosen                                                 1 Schukosteckdose
       1 Antennenanschluss
       1 Telefonleerdose                                        Balkon/Terrasse:
       1 Rauchmelder                                                  1 Brennstelle
                                                                      1 Schukosteckdose
Kinderzimmer:
      1 Deckenbrennstelle
      4 Schukosteckdosen                                        Heizungsanlage
      1 Antennenanschluss
      1 Telefonleerdose                                         Zentralheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe.
      1 Rauchmelder                                             Fußbodenheizung mit Thermostatregelung in jedem
                                                                Zimmer separat, außer Gäste-WC, Flure und Abstell-
Badezimmer:                                                     räume.
      1 Deckenbrennstelle                                       Warmwasserversorgung mit Zirkulationsleitung und
      1 Wandbrennstelle                                         Zirkulationspumpe.
      3 Schukosteckdosen

Küche:                                                          Feuchteschutz
      1 Deckenbrennstelle
      6 Schukosteckdosen
                                                                Be- und Entlüftung, Montage der Lüfter im Bad und
      1 Anschluss Herd
                                                                wenn notwendig im WC, Nachströmöffnungen in
      1 Anschluss Spülmaschine
                                                                außenliegenden Wohn- und Schlafräumen.

Diele/Flur:
       1 Deckenbrennstelle
       1 Schukosteckdose
       1 Rauchmelder

30        BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018
Platten- und Fliesenbeläge                              Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von
                                                        Euro 60,-- /qm für Material, Sockelleisten und Verle-
Gäste-Toilette:                                         gung.
Wandfliesen bis zu 20 x 60 cm, Bodenfliesen 30 x 60
cm jeweils nach Mustervorlage beim Bauträger oder
Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis      Sonstige Räume außer Bad, WC und
zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,--/qm für        Küche:
Material und Verlegung.
Standardformate: Wand raumhoch 15/15, 15/20,            Laminat oder Teppichboden jeweils nach Mustervor-
20/20, 25/33 cm, Boden 20/20, 30/30 cm.                 lage beim Bauträger oder beim genannten Fachhänd-
                                                        ler bis zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 40,--
Küche:                                                  /qm für Material, Sockelleisten und Verlegung.
Fußboden gefliest.
Bodenfliesen 30 x 60 cm nach Mustervorlage beim
Bauträger oder Auswahl der Fliesen beim genannten
                                                        Tiefgaragenstellplätze
Fachhändler bis zu einem Bruttogesamtpreis von
Euro 60,--/qm für Material, Sockelleisten und Verle-
                                                        Die PKW Stellplätze in der Tiefgarage werden nach
gung. Standardformate: Boden 20/20, 30/30 cm.
                                                        der Vorgabe der Garagenverordnung (GaVO) herge-
                                                        stellt.
Badezimmer:
Wandfliesen bis zu 20 x 60 cm, Bodenfliesen 30 x 60
cm jeweils nach Mustervorlage beim Bauträger oder
Auswahl der Fliesen beim genannten Fachhändler bis
                                                        Außenanlage
zu einem Bruttogesamtpreis von Euro 60,--/qm für
                                                        Terrassen- und Balkonbeläge in Betonwerkstein.
Material und Verlegung.
                                                        Zugang zum Haus in Verbundpflaster oder Beton-
Standardformate: Wand raumhoch 15/15, 15/20,
                                                        werkstein. Rasenflächen komplett eingesät. Bepflan-
20/20, 25/33 cm, Boden 20/20, 30/30 cm.
                                                        zung mit Sträuchern, Büschen und Hecken, verein-
                                                        zelt auch mit Bäumen.

Holzfußboden/Laminat/Teppichboden

Wohn-/Esszimmer, Dielen und Flure:
                                                        Aufzugsanlage
Echtholzfußboden in Buche oder Eiche jeweils nach
Mustervorlage beim Bauträger oder beim genannten        Aufzug für 6 Personen.

                                                       BV Holzgerlingen, Gartenstraße 74, Stand 19.04.2018   31
aktuelle Referenzen

 S-Wangen, Kuchener-und Giengener Str.                    Stuttgart, Gaußstraße 113

 Obertürkheim, Mirabellenstraße 56                        S-Heumaden, Kappstraße 7

 Schönaich, Brahmsweg 3                                   Steinenbronn, Seestraße 18

                  Die grafischen Darstellungen dienen dazu, Ihnen unser Projekt verständlich darzulegen. Diese Darstellungsform
                  wird von gestalterischen Gesichtspunkten geprägt und erhebt deshalb keinen Anspruch auf absolute Detailtreue.
                  Bitte entnehmen Sie die genauen Details und Maße den Architektenplänen. Die Möblierung in den Grundrissdar-
                  stellungen stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht im Angebot enthalten. Darüber hinaus
                  können die Darstellungen teilweise aufpreispflichtige Sonderwünsche enthalten. Die Größen der Terrassen und
                  Balkone fließen zur Hälfte in die Wohnfläche mit ein. Flächenangaben sind Circa-Angaben, eine endgültige
                  Maßermittlung ist erst nach Fertigstellung möglich.
Holzgerlingen, Gartenstraße 74
| Preisliste |

       Wohnung		Geschoss		Zimmer                                   Wohnfläche		Kaufpreis

       Wohnung 01                          EG		         3 Zimmer   78,80 m2		    verkauft

       Wohnung 02                          EG		         2 Zimmer   61,38 m2		    258.000 €

       Wohnung 03                          EG		         4 Zimmer   92,22 m2		    388.000 €

       Wohnung 04                          1. OG		      3 Zimmer   78,80 m2		    339.000 €

       Wohnung 05                          1. OG		      2 Zimmer   61,38 m2		    264.000 €

       Wohnung 06                          1. OG		      4 Zimmer   92,22 m2		    397.000 €

       Wohnung 07                          2. OG + DG   4 Zimmer   105,48 m2		   verkauft

       Wohnung 08                          2. OG + DG   3 Zimmer   79,63 m2		    351.000 €

       Wohnung 09                          2. OG + DG   5 Zimmer   122,33 m2		   539.000 €

       							TG-Stellplatz je			                                                19.500 €
       							Stellplatz 10 im Freien		                                          12.500 €
       							Stellplatz 11, 12, 13 im Freien                                     9.500 €

                            07                            08                     09

                             04                           05                     06

                             01                           02                     03
           Südansicht

Stand 09.07.2018, unverbindliche Illustration
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