WOHN GUT WOHN GUT - Mitgliederzeitung Ausgabe 6 Dezember 2020
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Mitgliederzeitung Ausgabe 6 Dezember 2020 WOHN GUT WOHN GUT Luftbild der ERP Siedlung mit Blick über Mölln
2 Inhalt
Mitgliederversammlung 4 Sommerfest Brauerstraße 6 Ausbildung in der KBG 7 Für Umwelt und Zukunft 8
Gewinnspiel Ergebnisse 11 Kontaktdaten aktuell? 12 Mann der Hortensien 13 Fa. Kriedemann 14
Projekt Seedorfer Straße 16 Mieter fragen, wir antworten18 Der Empfang der KBG 20 Gelebte Inklusion 22
Impressum siehe Seite 23
Titelfoto: Luftbild der ERP Siedlung mit Blick über Mölln, Imageflight Hannover
Unser Team
Christian Thiessen
Vorstandsassistenz
Michael Klein Dirk Messner
Hausmeister Hausmeister/Hauswart
Astrid Neitmann
Elke Thode Vermietung/Verwaltung Jan Dühlmeyer
Buchhaltung Freier Mitarbeiter
Leona Graage
Empfang
Andrea Michelsen
Empfang
zige
Editorial 3
haft
g eG
Liebe Mitglieder, sehr geehrte Leserinnen und Leser,
das Jahr 2020 ist schon ein besonderes. Nicht nur für Nach wie vor schwierig ist es für uns, in Wohltorf
Sie als Mitglied der Kreisbaugenossenschaft und für gemäß unserer Philosophie günstigen Wohnraum für
uns als Mitarbeiter der Genossenschaft, sondern für unsere Mitglieder zu schaffen. Die Neubaupläne „An
alle Länder und Menschen auf der Erde. Eine solche den Pappeln“ haben wir erstmal ad acta gelegt, die
Pandemie wie eben diese mit Corona oder Covid 19 Planungen der Gemeinde lassen eine Umsetzung in
hat die Welt noch nicht gesehen. Die Folgen für uns unserem Sinne nicht zu. Daher wird sich dort so schnell
alle, gesundheitlich, gesellschaftlich und wirtschaftlich erstmal nichts ändern, wir prüfen aber, inwieweit wir
sind überhaupt noch nicht absehbar. „Abstand hal- den seit drei Jahren leerstehenden Wohnblock wieder
ten“ und „Masken“ sind wohl die Begriffe, die diese aktivieren können, um die Nachfrage nach günstigem
Zeit nachhaltig prägen. Wohnraum in Wohltorf zumindest teilweise befriedi-
gen zu können.
Die Weltwirtschaft wurde vielfach lahmgelegt, gan-
ze Länder haben sich abgeschottet, der Reise- und Das Ergebnis des Architektenwettbewerbes für unser
Flugverkehr ist mehr oder weniger zum Erliegen geplantes Neubaugebiet in der Seedorfer Straße in
gekommen. Zahlreiche Unternehmen sind in der Ratzeburg hat nicht nur uns, sondern auch unsere
Folge in wirtschaftliche Schwierigkeiten gekommen, neuen Nachbarn in Ratzeburg überzeugt. 112 neue,
Arbeitsplätze gingen hundertausendfach verloren moderne, im Wesentlichen barrierefreie Wohnungen
und der Staat musste tief in die Tasche greifen, um zu werden in einem sehr ansprechenden Wohngebiet
versuchen mittels Steuergelder und Subventionen das Platz finden, großzügige Grünanlagen werden das
Schlimmste zu verhindern. Gebiet prägen. Sämtliche Parkplätze werden in eine
Tiefgarage verlagert, so dass ruhiges und erholsames
Unsere Kreisbaugenossenschaft ist bisher gut durch Wohnen garantiert sind. Dass wir nachhaltig, unter
diese Krise gekommen. Wir werden auch im Jahr Einsatz modernster Baustoffe und unter ökologischen
2020 wirtschaftlich ein ordentliches Ergebnis erzielen. Gesichtspunkten diese Wohnungen erstellen, ist für
Bisher sind wir in Fragen der Sanierung der Altbauten uns selbstverständlich.
aus den 40er bis 70er Jahren des vorigen Jahrhunderts
gut vorangekommen. An der Martin-Behaim-Straße Nichts ist so beständig wie der Wandel - und so ist es
in Mölln und an den ersten Gebäuden in der großen normal, dass sich in unserer Geschäftsstelle Verände-
Wohnanlage am Wasserkrüger Weg kann man den rungen ergeben. Als Ersatz für zwei ausscheidende
neuen Stil schon erkennen. Mitarbeiterinnen sind mit Frau Andrea Michelsen und
Anthrazitfarbende Dächer, weiße Fassaden, die Frau Elke Thode zwei neue Kolleginnen zu uns gesto-
an markanten Stellen grau abgesetzt sind und ein ßen, die dazu beitragen werden, dass Sie als unsere
Schriftzug an der Stirnseite der Gebäude markieren Mitglieder weiterhin eine Beratung und Betreuung
den neuen Stil unserer Genossenschaft. Die modern von hoher Qualität bekommen. Wir arbeiten daran,
wirkenden Gebäude und die gepflegten Außenan- diese Betreuung unserer Mitglieder und der Wohn-
lagen, lassen nach inzwischen drei Jahren Arbeit die anlagen weiter zu optimieren und sind zuversichtlich,
Handschrift unseres Gartenbaubetriebes erkennen; nach Abschluss unserer aktuellen Planungen Ihnen ein
sie zeigen die hohe Qualität, die wir anstreben. Und Betreuungskonzept präsentieren zu dürfen, dass Sie
dies nicht nur im Neubau, sondern auch im Altbau. In nicht nur qualitativ, sondern auch finanziell überzeugen
Schwarzenbek werden wir in den kommenden Jahren wird, denn das ewige Thema der Nebenkosten in der
ebenfalls in diesem Sinne aktiv werden. Betriebsabrechnung wird von uns intensiv angegangen.
Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, ein friedvolles Weihnachtsfest und
einen guten Übergang in das Jahr 2021. Bleiben Sie gesund.
Herbert Köster | Vorstandsvorsitzender
Désirée v. Poncet-Tummescheit | Vorstandsmitglied
4 Mitgliederversammlung 2020
Mitgliederversammlung 2020
Fakten, Zahlen, Impressionen
Am 21. September 2020 lud die Gemeinnüt- Umstand, der auf unsere intensive Neubautä-
zige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG tigkeit zurückzuführen ist, da im Verlauf des
zur jährlichen Generalversammlung im Möll- Jahres 2019 insgesamt 108 Wohnungen
ner Quellenhof ein. Für die Teilnehmer war fertiggestellt und vermietet wurden.
es in diesem Jahr ein etwas anderes Erlebnis
als bisher gewohnt, denn: Ursprünglich für Für Sanierungs- und Modernisierungsmaß-
Ende Juni geplant, konnten wir die Veran- nahmen wurden 2019 abermals über 1 Mio.
staltung Corona-bedingt erst drei Monate Euro investiert, um auch zukünftig eine
später und unter Einhaltung eines eigens zeitgemäße Nutzung des vorhandenen, zum
hierfür erstellten Hygienekonzeptes stattfin- Teil weit über 60 Jahre alten Wohnungsbe-
den lassen. Besucher wurden auf zwei Säle standes sicherzustellen. Inklusive der laufen-
aufgeteilt mit fest zugewiesenen Plätzen. den Instandhaltungen belief sich das Investi-
Entsprechend musste eine Ton- und Video- tionsvolumen im zurückliegenden Jahr 2019
übertragung eingerichtet werden und – erst- auf mehr als 1,7 Mio. Euro.
malig bei der Kreisbaugenossenschaft – hatten
daheim gebliebene Mitglieder die Möglich- Dem vom Verband norddeutscher Woh-
keit, unsere Versammlung im Live-Stream zu nungsunternehmen e.V. mit uneinge-
verfolgen. schränktem Prüfungsvermerk versehenen
Jahresabschluss 2019 sowie der vorgeschla-
Unsere Bemühungen hatten sich gelohnt: genen Gewinnverwendung stimmten die
Vor insgesamt 69 Mitgliedern berichteten anwesenden Mitglieder einstimmig zu. Wie
der Vorstandsvorsitzende Herbert Köster auch in den Vorjahren wird für 2019 eine
und der Aufsichtsratsvorsitzende Wolfgang Dividende in Höhe von 4% ausgeschüttet.
Engelmann über das erfolgreiche Geschäfts-
jahr 2019. Den Abend ließen die Versammelten zum
Abschluss bei einem schmackhaften, klei-
Erneut hat sich die Zahl der Mitglieder im nen Imbiss gemeinsam ausklingen.
Vergleich zum Vorjahr deutlich erhöht. Ein
Einrichtung der Ton- und Videotechnik. Die Übertragung in zwei Säle und ein Live-Stream waren hierdurch möglich.
zige Das Geschäftsjahr 2019 – Erfolg in Zahlen 5
haft
g eG
1.239 Mitglieder hat die Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG.
871 Wohnungen 8 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
hat die Gemeinnützige Kreis- sind für die Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauen-
baugenossenschaft Lauenburg burg eG tätig: sechs im kaufmännischen und zwei Mitarbeiter
eG im Bestand. im handwerklichen Bereich.
74 hiervon sind öffentlich
gefördert.
431.000 € betrug der Alle Zahlen beziehen sich auf
Jahresüberschuss.
das Geschäftsjahr 2019.
45.659 m² umfasst die Stichtag ist der 31.12. 2019.
Wohnfläche insgesamt.
24.500 € werden als
Dividende an die Mitglieder
ausgeschüttet. Investiert
6,03 €/m² beträgt die
monatliche Nettokaltmiete im wurden:
Durchschnitt. 1.655.000 €
37.116.000 € in Modernisierung und
Instandhaltung
192 Stellplätze, betrug das Anlagevermögen
der Gemeinnützigen Kreis-
116 Garagen, baugenossenschaft 12.719.000 €
Lauenburg eG. Das ist ein in Grundstücke mit
24 Tiefgaragen- Anstieg von 58,4% gegen- Neubauten
stellplätze über dem Vorjahr.
gehören zum Bestand der 2018 hatte der Wert bei
23.425.000 € gelegen.
736.800 €
Gemeinnützigen Kreisbauge- in Grundstücke ohne
nossenschaft Lauenburg eG Wohnbauten
6 Sommerfest Brauerstraße 8
Rückblick –
Sommerfest bei strahlendem Wetter
in der Brauerstraße 8
Strahlend blauer Himmel und sommerli- sammensein, welches unbedingt wiederholt
che Temperaturen: Unter diesen optimalen werden sollte.
Bedingungen konnte die Gemeinnützige
Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG Somit ist auch unser Wohnkonzept auf-
zusammen mit dem Lebenshilfewerk Kreis gegangen: öffentlich geförderte, wie frei
Hzgt. Lbg. gGmbH am 15. August 2020 finanzierte Wohnungen und Wohngruppen
zahlreiche Bewohner der Brauerstraße 8 zu für Bewohner mit körperlichen oder geisti-
einem gemütlichen Sommerfest in der Gar- gen Einschränkungen unter einem gemein-
tenanlage unseres Neubaus begrüßen. samen Dach. Ein Beispiel für gelebte Inklu-
sion bei uns in der Brauerstraße 8 in Mölln.
Mitarbeiter des Lebenshilfewerks sorgten
mit einem reichhaltigen Buffet für das leib-
liche Wohl der Besucher. Hierbei ließ es sich
der Vorstandsvorsitzende der Kreisbauge-
nossenschaft Herbert Köster nicht nehmen,
das Spanferkel höchstpersönlich anzuschnei-
den.
Musikalisch begleitet wurde der Nachmittag
von Michael Jessen, dessen Songs großen
Anklang beim Publikum fanden und mit viel
Applaus honoriert wurden.
Die Zeit verging buchstäblich wie im Flug,
in geselliger Runde und gut gelaunt nutz-
ten unsere Bewohner die Gelegenheit, ihre
Nachbarn besser kennenzulernen. Alle wa-
ren sich einig: dies war ein gelungenes Bei-
zige Berufsausbildung in der Kreisbaugenossenschaft 7
haft
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Berufsausbildung
in der
Kreisbaugenossenschaft
Wohnen ist ein existenzielles Gut. In Seitens der Industrie- und Handelskammer
einfachen Worten ausgedrückt: es ge- zu Lübeck wurde uns die Ausbildungsbe-
hört zu den Grundbedürfnissen eines rechtigung erteilt. Als verantwortlichen
jeden Menschen, die sprichwörtlichen Ausbilder haben wir unseren Mitarbeiter
„vier Wände und ein Dach über dem Christian Thiessen mit der Wahrnehmung
Kopf“ zu besitzen. Für die Erlangung der Ausbildungsaufgaben beauftragt. Zahl-
dieses Grundbedürfnisses ist die Bera- reiche Bewerbungen sind eingegangen,
tung und Betreuung durch einen Mit- Vorstellungsgespräche wurden mittlerweile
arbeiter aus der Immobilienbranche geführt und wir sind zu einer Entscheidung
unerlässlich. gekommen.
Die Gemeinnützige Kreisbaugenossen- Der Ausbildungsvertrag für 2021 ist unter-
schaft Lauenburg eG befindet sich im vier- schrieben. Freuen Sie sich mit uns auf ein
ten Jahr der Selbstverwaltung. Wir haben neues, junges Gesicht in unserem Team ab
neue, moderne Geschäftsräume errichtet dem 01. August 2021.
und bezogen, Neubau- und Modernisie-
rungstätigkeiten schreiten kontinuierlich
voran und unsere Strukturen sind gefestigt.
Ideale Voraussetzungen also, um ab dem
kommenden Jahr die Ausbildung zum Im-
mobilienkaufmann (m/w/d) anzubieten und
unsere fachlichen Kenntnisse der nächsten
Generation zu vermitteln.
8 Für Umwelt und Zukunft
Für Umwelt und Zukunft
Die Kreisbaugenossenschaft ist dabei
„Der soziale und ökologische Einklang die Mülltrennung und -entsorgung, wir er-
ist unsere Handlungsmaxime. Dabei be- möglichen der AWSH so auch die möglichst
achten wir auch den wirtschaftlichen As- reibungslose Wiederverwertung des anfal-
pekt. Darüber hinaus gehen wir bewusst lenden Mülls, sei es durch Kompostierung
mit Ressourcen um, setzen, wenn immer des Biomülls oder durch das Recycling von
möglich, erneuerbare Energien und um- Wertstoffen.
weltfreundliche Materialien am Bau ein
und verbessern die Möglichkeiten der Die Verringerung des Co2-Ausstoßes ist ein
Einsparung von Energie. Damit garan- wesentliches Ziel der Bundesregierung, um
tieren wir auch künftigen Generationen den Anstieg der Erderwärmung zu begren-
eine Heimat in unserer Genossenschaft.“ zen. Ein Baustein dazu ist die Umstellung
des Kfz-Verkehrs, weg von den Verbren-
Diese Verpflichtung ist seit 2016 fester nungsmotoren hin zur Elektromobilität.
Bestandteil unserer Unternehmensphiloso- Die Kreisbaugenossenschaft hat bereits vor
phie und im Leitbild unserer Genossenschaft einiger Zeit für sich entschieden, dass die
verankert. Eine tägliche Herausforderung ist firmeneigenen Fahrzeuge auf Elektro- bzw.
die Umsetzung in die Praxis und in konkre- Hybridantrieb umgestellt werden.
tes Handeln.
Begonnen haben wir damit im Jahre 2017,
als wir nach Jahrzehnten unsere ersten
Neubauten in Mölln an der Hamma-
burgstraße und in der Heisterbre-
de erstellt haben. Losgelöst von
reinem Kostendenken haben wir
uns bewusst für den Einsatz
der Geothermie zur Behei-
zung der Gebäude und der
Versorgung mit Warmwas-
ser durch die Erdwärme
entschieden. Damit haben
wir unseren Nutzern ins-
gesamt drei weitgehend
Co2-neutrale Gebäude
zur Verfügung gestellt,
ein echter Beitrag zum
Umweltschutz.
Mülltrennung, -vermeidung
und die Wiederverwertung
des Mülls sind ebenfalls The-
men, die auf unserer Agenda
stehen. Gemeinsam mit der
AWSH rüsten wir nach und nach
sämtliche Müllstandorte in unse-
ren Wohnanlagen um und installieren die
modernen Unterflur-Müllsysteme. Damit
erleichtern wir unseren Nutzern nicht nur
zige 9
Für Umwelt und Zukunft
haft
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Zur Umsetzung dieser Strategie gehört verbrauch zu senken. Und damit auch die
die Möglichkeit, die Elektrofahrzeuge mit Mietnebenkosten. Wir sind intensiv dabei,
Strom zu versorgen. In Kooperation mit den die Dächer der Häuser, die noch nicht ge-
Vereinigten Stadtwerken Mölln-Ratzeburg dämmt sind, zu erneuern und zu dämmen.
konnten wir zwei Ladepunkte im Neubau- Dabei prüfen wir jedes Mal, wo es technisch
gebiet Dorothea-Erxleben-Straße und zwei möglich ist, Photovoltaik im Altbestand
Ladepunkte im Herrenschlag in Mölln in unserer Gebäude nachzurüsten. Durch den
Betrieb nehmen. In der Tiefgarage unseres darüber erzeugten Strom soll die Warmwas-
Wohn- und Geschäftshauses Brauerstraße 8 serversorgung massiv unterstützt und so
in Mölln sind ebenfalls zwei Ladestationen der Gasverbrauch reduziert werden. An der
installiert, die uns und unseren Nutzern zur Martin-Behaim-Straße in Mölln kann man
Verfügung stehen. die ersten Testanlagen sehen, weitere sind
bereits beauftragt und geplant.
Passend dazu hat der Vorstand entschie-
den, dass bei Bedarf überall dort in unseren Die Vermeidung von Treibhausgasen bzw.
Wohnanlagen, wo unsere Nutzer Ladestatio- die Verringerung des Co2-Ausstoßes sind
nen benötigen, Ladepunkte errichtet wer- nicht durch eine einzige Maßnahme zu er-
den. Damit wollen wir unsere Nutzer mo- reichen, dazu muss man wie in einem guten
tivieren, sich bei der Neuanschaffung bzw. Musikstück alle Tasten des Klaviers spielen.
dem Tausch von Fahrzeugen für die Anschaf- Wir, die Gemeinnützige Kreisbaugenossen-
fung eines Elektroautos zu entscheiden. schaft, sind dabei. Natürlich ist das alles
nicht kostenlos, aber Sie, unsere Mitglieder
Zur Vermeidung des Ausstoßes von Treib- und Nutzer unserer Wohnungen, werden
hausgasen gehört natürlich auch die Ver- mit den Kosten nicht belastet, im Gegenteil,
ringerung des Gasverbrauches in unseren Sie sollen durch die Verringerung der Ne-
Gebäuden. Die energetische Sanierung der benkosten unmittelbar von der Energie-
Gebäude ist unser Beitrag, um den Gas- wende profitieren.
10 60 Jahre Mitgliedschaft
60 Jahre
Mitgliedschaft
Ehrenurkunden für
langjährige Treue
60 Jahre Mitglied und Nutzer einer Ge-
nossenschaft – das ist in unserer heutigen,
schnelllebigen Zeit kaum noch vorstellbar.
Umso mehr freuen wir uns, zwei Mitglie-
dern unserer Genossenschaft in diesem
Jahr zu diesem außerordentlichen Jubiläum
zu gratulieren und ihnen für ihre Treue zu
danken.
Seit 60 Jahren gehört Horst Bülow der
Gemeinnützigen Kreisbaugenossenschaft
Lauenburg eG als Mitglied an. Zu diesem
besonderen Jubiläum ehrte ihn der Vorstand
im Rahmen der diesjährigen Mitgliederver-
sammlung und überreichte dem 86-Jährigen
eine Ehrenurkunde. Herr Bülow ist nicht
nur jahrzehntelanges Mitglied, sondern lebt
auch seit fast 60 Jahren mit seiner Frau in
einer Wohnung der Genossenschaft.
Da unser zweiter Jubilar Hans Burmester
nicht persönlich an der Mitgliederversamm-
lung teilnehmen konnte, stattete ihm der
Vorstandsvorsitzende Herbert Köster kur-
zerhand einen Besuch ab und überreichte
dem rüstigen 94-jährigen die Ehrenurkunde
und einen Blumenstrauß in Anerkennung
seiner Treue zur Genossenschaft. Mit großer
Freude nahm Herr Burmester die Auszeich-
nung entgegen und erklärte mit einem
verschmitzten Lächeln im Gesicht, er freue
sich schon auf die 2024 stattfindende Ju-
biläumsfeier zum 75-jährigen Bestehen der
Gemeinnützigen Kreisbaugenossenschaft
Lauenburg eG.zige 11
Gewinnspiel Ergebnisse
haft
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Gewinnspiel
Ergebnisse
Mitgliederzeitung
Ausgabe 5
Die Einleitung des Gewinnspieles der Mitgliederzeitung Ausgabe 5:
Die Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG hat ihren Bestand im Jahr
2019 um 106 Wohn- und Gewerbeeinheiten auf insgesamt 871 Einheiten erweitert.
Zuvor verwalteten wir eine reine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 38.500,79 m2
(ohne Garagen und Stellplätze).
Gewinnspielfrage:
Wie groß schätzen Sie unsere verwaltete Wohn- und Nutzfläche seit der Fertigstellung
unserer jüngsten Bauprojekte insgesamt?
Gesamtwohnfläche bisher: 38.500,79 m²
Dorothea-Erxleben-Straße 1-9: 5.218,87 m²
Brauerstraße 8: 1.939,18 m²
Gesamtwohnfläche heute: 45.658,84 m²
Gewinner: Tipp: Abweichung:
Sibylle Buschow, Brauerstraße 8, Mölln 45.680,00 m² -21,16 m² 1. Platz
Lutz Beyer, Brauerstraße 8, Mölln 45.497,00 m² 161,84 m² 2. Platz
Heinz-Dieter Lehmann, Dorothea-Erxleben-Str. 1, Mölln 44.600,00 m² 1.058,84 m² 3. Platz
von links nach rechts: 3. Gewinner Heinz-Dieter Lehmann, Vorstandsmitglied Désirée v. Poncet-Tummescheit, Siegerin Sibylle Buschow,
2. Gewinner Lutz Beyer, Vorstandsvorsitzender Herbert Köster12 Kontaktdaten aktuell?
Sind Ihre
Kontaktdaten aktuell?
Ein wichtiger Appell
Für eine reibungslose Kom- wir keinen Kontakt zu ihm uns gerne auch einen An-
munikation zwischen uns als herstellen. sprechpartner, zum Beispiel
Genossenschaft und Ihnen So geschehen in diesem einen Angehörigen, für den
als Mitglieder und Nutzer Sommer. Nur durch Befragen Fall, dass Sie über längere
sind aktuelle Kontaktdaten der Nachbarn erhielten wir Zeit abwesend sind, sei es
das „A“ und „O“. eher zufällig weitere Infor- aus urlaubs- oder gesund-
mationen, um schlussendlich heitsbedingten Gründen.
Ein kurzes Beispiel aus Zugang zur Wohnung zu Teilen Sie uns Änderungen
unseren Erfahrungen in der erhalten und den Schaden Ihrer Daten gerne per Mail
Verwaltung: zügig zu beheben. unter info@kreisbau-lbg.de
Mieter Müller befindet sich Wir können weitere Beispiele oder telefonisch unter der
im Krankenhaus. In seiner aufführen, aber Sie können Rufnummer 04542/844040
Abwesenheit ereignet sich sich denken, was wir Ihnen mit. In Kürze werden wir
ein Rohrbruch im Objekt, an dieser Stelle ans Herz Ihnen auch ein entsprechen-
dessen Ursache offenbar im legen möchten: des Formular zur Verfügung
Bereich seiner Wohnung zu Halten Sie Ihre bei uns hin- stellen. Sie schaffen so für
finden und zu beheben ist. terlegten Kontaktdaten wie sich und für uns Sicherheit.
Es besteht Gefahr im Verzug, Festnetz- und Mobilnummer Und Sie können sicher sein,
wir müssen handeln. In un- sowie Ihre eMail-Adresse dass wir Ihre Daten streng
seren Stammdaten befindet stets aktuell. Benennen Sie vertraulich behandeln und
sich jedoch nur seine private auf Ihre Weisung hin auch
Rufnummer, somit können wieder löschen.zige Mann der Hortensien 13
haft
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Der Mann der
Hortensien
Ein Pflanzenmeer in Mölln
Ioannis Stefanis vor dem Haus in der Bismarckstraße 29 in Mölln
Besuchern der Bismarck- Besuch im Supermarkt eine doch er bekam mehr und
straße 29 in Mölln fallen die Hortensie ins Auge, die ihn mehr das richtige Gespür
Blumen sofort ins Auge: Zu an eine Begebenheit aus für die Aufzucht und Pflege
beiden Seiten des Aufgangs seiner Kindheit erinnerte. der Hortensiengewächse.
wachsen unzählige Horten- Er kaufte sie kurzerhand, Mittlerweile – so berichtet
sien, in den Sommermona- nahm sie mit nach Hause er stolz – sind es über 160
ten mit einer vielfältigen, und fragte bei der Kreisbau- Pflanzen.
bunten Blütenpracht. Zu genossenschaft an, ob er die
verdanken ist dies unserem Rabatten an seinem Haus- Örtliche Zeitungen berichte-
Mitglied und Bewohner, aufgang bepflanzen und ten bereits mehrfach darü-
Herrn Ioannis Stefanis. pflegen dürfe. ber, und auch die Kreisbau-
genossenschaft honorierte
Als Herr Stefanis 2010 in die Es blieb nicht bei einer auf der Mitgliederversamm-
Bismarckstraße zog, waren Hortensie – im Laufe der lung im vergangenen Jahr
die Beete rund um seinen Jahre kamen zahlreiche seinen unermüdlichen
Hausaufgang nur spärlich Pflanzen hinzu. Zwar musste Einsatz mit einem Gutschein
begrünt und verwachsen. Herr Stefanis in dieser Zeit für den Gartenbaumarkt.
Damals fiel ihm bei einem auch Verluste verzeichnen,14 60 Jahre Mitglied und Nutzer der Genossenschaft
zige Partner der Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG 15
haft
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Unsere Partner
Firma Torsten Kriedemann
Bedachungs-Gesellschaft mbH
Dachdeckermeister Torsten Ein besonderer Dank gilt an
Kriedeman hat das Unter- dieser Stelle den Mietern der
nehmen 1991 mit zwei Kreisbaugenossenschaft. Die
Freunden gegründet und ist Mitarbeiter wurden bislang
seit 1996 alleiniger Eigen- immer freundlich und nett
tümer. Er ist ehrenamtlich bei Ihnen empfangen. Die
in der Handwerkszunft als Begleiterscheinungen der
Obermeister der Dach- Arbeiten wie Lärm, Staub
deckerinnung tätig und und Unruhe haben Sie tapfer
seit einigen Jahren auch als und ohne Murren ertragen,
Landesinnungsmeister von im Gegenteil, es kommt
Torsten Kriedemann Schleswig-Holstein aktiv. nicht selten vor, dass Sie die
Das Team aus aktuell zehn Jungs mit Kaffee und Ku-
Fachgesellen und drei Aus- chen versorgen, damit sie
Viele Mieter kennen bereits zubildenden beschäftigt sich bei Ihnen wohl fühlen.
die freundlichen Dachdecker sich überwiegend mit der Das ist nicht überall so,
der Torsten Kriedemann Be- energetischen Sanierung von daher umso mehr Dank an
dachungs-Gesellschaft mbH, Wohn- und Mehrfamilien- dieser Stelle.
denn der Dachdeckermeister häusern. Auf der Baustelle
ist mit seinem Unternehmen und in der Werkstatt hat
seit vielen Jahren Partner der Arbeitssicherheit absoluten
Kreisbaugenossenschaft. Die Vorrang, dazu gehört die
Firma ist schon lange für den persönliche Schutzausstat-
Unterhalt der Dächer zu- tung der Mitarbeiter, ein
ständig. Dazu gehören u. a. ergonomischer, leistungsstar-
Dachrinnenreinigung und die ker Maschinenpark sowie ein
regelmässigen Dachüberprü- moderner Fuhrpark. Gerade
fungen. wird die eigene Klempne-
rei auf den neuesten Stand
In den letzten Jahren hat sich gebracht, um noch effektiver
die Kreisbaugenossenschaft und hochwertiger arbeiten
verpflichtet, ihren Beitrag für zu können.
den dringend notwendigen
Klimawandel zu leisten und Die Dachdecker- und Zimme-
die in die Jahre gekomme- rergesellen werden regelmäs-
nen Dächer energetisch zu sig in verschiedenen Fach-
sanieren. Damit hat sie die themen fortgebildet. Eine
Torsten Kriedemann Be- Selbstverständlichkeit ist für
dachungsgesellschaft be- Inhaber Torsten Kriedemann
auftragt, die als bewährter die zusätzliche, innerbetrieb-
Partner im Handwerk diese liche Altersversorgung der
Bauvorhaben fachgerecht Mitarbeiter.
umsetzen wird.16 Pläne und Entwicklungen
Die neue Nachbarschaft
an der Seedorfer Straße
Ein Überblick
2016 wurden die ersten Ideen dorfer Straße in Ratzeburg der Stadt Ratzeburg, Rainer
zur Verwirklichung eines entwickelt. Den Anstoß gab Voß, gemeinsam mit der
Wohngebietes an der See- der vormalige Bürgermeister Kirchengemeinde St. Petri. In
der Gemeinnützigen Kreis-
baugenossenschaft wurde
schnell ein Partner gefunden
und der Vorstand hat die-
se Planungen von Anfang
an mit vorangetrieben und
finanziell begleitet.
Die Aufstellung des notwen-
digen Bebauungsplanes und
der Abschluss des städtebau-
lichen Vertrages zur Erschlie-
ßung des Geländes brauchte
seine Zeit, der B Plan ist
seit Mai 2019 rechtskräftig.
Zwischenzeitlich konnte die
Kreisbaugenossenschaft das
Grundstück erwerben und
somit die konkrete Planung
angehen.
Die Pläne der Häuser an der Seedorfer Straße Ein Architektenwettbewerb
wurde ausgeschrieben mit
Das Modell der Häuser an der Seedorfer Straßezige Pläne und Entwicklungen 17
haft
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dem Ziel, eine optimale Ver- Baugenehmigung rechnen Unter Beteiligung der Wohn-
sorgung unserer Mitglieder wir für das Frühjahr 2021 raumförderung des Landes
mit bezahlbarem Wohnraum und Baubeginn wird im 3. Schleswig-Holstein wird es
zu erreichen und gleichzeitig Quartal 2021 sein. Die Er- möglich sein, die Wohnun-
das neue Wohnquartier har- schließung des Baugebietes gen zu wirklich bezahlba-
monisch in die vorhandene startet im Frühjahr 2021 mit ren Mieten, deutlich unter
Bebauung des Ratzeburger den Tiefbauarbeiten, d.h. dem in Ratzeburg üblichen
Stadtteils einzubetten. der Herstellung des Kanals Marktpreis, den Mitgliedern
und der Verlegung der anzubieten. Denn diese Art
Unter Beteiligung der An- Versorgungsleitungen sowie der Vermietung ist genau
wohner der Seedorfer Stra- dem Straßenbau. das, was die Kreisbaugenos-
ße hat der Aufsichtsrat der senschaft einzigartig macht
Kreisbaugenossenschaft Ende In der 2. Jahreshälfte 2023 und diese Ziele sind auch in
Mai 2020 das Hamburger können unsere Mitglieder unserer Satzung niederge-
Architekturbüro KBNK mit dann die neu erstellten 112 legt.
dem Architekten Franz-Jo- Wohnungen beziehen. Von
sef Nähring zum Sieger des der 1,5 Zimmer Wohnung Mit der Vermietung selbst
Wettbewerbes erklärt und der für Singles bis zur 4 Zim- starten wir um die Jahres-
Vorstand hat dann unverzüg- mer Wohnung für Familien wende 2022/2023, unsere
lich die notwendigen Aufträ- mit Kindern ist alles dabei, Mitarbeiter freuen sich, die
ge erteilt. barrierearm und energetisch jetzt schon rege Nachfrage
Die Planung für das neue optimiert. Großzügige Grün- nach den neuen Wohnun-
Baugebiet wird in enger anlagen laden zum Verwei- gen in Ratzeburg dann auch
Abstimmung mit der Stadt len ein, denn sämtliche PKW umsetzen zu können.
Ratzeburg Ende dieses Jah- werden Platz in der großen
res abgeschlossen, mit der Tiefgarage finden.
Detail-Besprechung18 Mieter fragen - wir antworten
Mieter fragen - wir antworten
Weihnachtsbaum, Kaution & Co.
Wohin mit meinem Weih- Genossenschaftsanteile
nachtsbaum? vs. Kaution
Weihnachtsbäume werden Nicht selten kommt es vor, bindlichen Kauf von Genos-
nach den Feiertagen an fes- dass wir nach Auszug eines senschaftsanteilen werden
ten Terminen kostenlos von Nutzers nach dem Verbleib Sie auch zum Miteigentümer
der Abfallwirtschaft Süd-Hol- seiner „Kaution“ gefragt der Genossenschaft. Damit
stein abgeholt und entsorgt. werden. Dass tatsächlich kei- steht Ihnen eine Gewinn-
ne Kaution hinterlegt, son- beteiligung in Form einer
Stellen Sie bitte den vollstän- dern Genossenschaftsanteile jährlichen Dividende zu. Im
dig abgeschmückten Baum gezeichnet wurden, führt Rahmen der jährlich stattfin-
am Vortag der Abfuhr an die bisweilen zu Missverständ- denden Generalversamm-
Straße. In Mölln ist der Ab- nissen. lung können Sie ferner durch
fuhrtermin beispielsweise der Ihr Stimmrecht als Mitglied
23. Januar 2021. Die Mietkaution ist eine Einfluss auf die Geschicke
Geldsumme, die der Mieter der Genossenschaft nehmen.
Die Abfuhrtermine der üb- vor dem Einzug an den Ver-
rigen Gemeinden sowie mieter zahlt. Sie dient dem Zu beachten ist, dass die
weitere Informationen hierzu Vermieter als Sicherheit, falls Mitgliedschaft in der Genos-
finden Sie in der jährlich er- nach dem Auszug des Mie- senschaft nur zum Ende ei-
scheinenden Abfallfibel der ters Reparaturkosten anfal- nes Geschäftsjahres mit einer
AWSH, die an alle Haushalte len. Auch für ausbleibende Frist von mindestens drei
verteilt wird. Miete kann die Summe ver- Monaten ordentlich gekün-
wendet werden. digt werden kann und nicht
automatisch mit der Beendi-
Bei dem Erwerb von Genos- gung eines Dauernutzungs-
senschaftsanteilen verhält es verhältnisses ausläuft.
sich anders. Durch den ver-zige 19
Mieter fragen - wir antworten
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Plötzlich ausgesperrt – Havarie durch Rohrbruch –
was tun? Erste Maßnahmen
Kennen Sie diesen Moment? Rohrbrüche im Versorgungs- versehen wir die Sperrventile
Die Wohnungstür fällt hinter system eines Hauses sind für für Kaltwasser, Warmwasser
einem zu und man stellt mit Nutzer und Vermieter glei- und die Heizungsleitungen
Erschrecken fest, dass man chermaßen ein großes Ärger- in unseren Liegenschaften
den Wohnungsschlüssel nis. Um den entstehenden zur Orientierung hierfür mit
nicht mitgenommen hat.Gut Schaden an Gebäude und eindeutigen Beschriftungen.
beraten ist, wer einen Er- Hausrat so gering wie mög- Durch das Verschließen des
satzschlüssel bei einer dritten lich zu halten, sind folgende Sperrventils lässt der durch
Person seines Vertrauens hin- Verhaltensmaßnahmen zu den Defekt entstehende
terlegt hat. Ist dies nicht der beachten: Wasseraustritt spürbar nach
Fall, kann es teuer werden: bzw. kommt im Idealfall so-
Nur ein fachlich geeigneter • Bitte informieren Sie gar zum Stillstand.
Schlüsseldienst kann Ihnen uns unverzüglich über den
Schaden. Während unserer • Unterbrechen Sie am
wieder Zutritt zur Wohnung
Sprechzeiten wenden Sie Sicherungskasten Ihrer Woh-
verschaffen, ohne weitere
sich unter der Rufnummer nung die Stromversorgung
Schäden an Tür, Schloss und
04542/844040 an unser zu den vom Wasseraustritt
Zarge zu verursachen.
Büro, außerhalb der Öff- betroffenen Räumen.
Unser Tipp: hinterlegen nungszeiten wählen Sie un-
• Wurde durch den Was-
Sie einen Ersatzschlüssel bei ser Notfalltelefon unter der
serschaden Ihr Mobiliar oder
einer Person Ihres Vertrau- Rufnummer 0170/3848354.
Hausrat in Mitleidenschaft
ens. Sind Sie bereits Nutzer Wir beauftragen umgehend
gezogen, dokumentieren Sie
unseres Hausnotrufes, einer die entsprechende Fachfirma
dies und wenden sich bitte
Kooperation mit dem Lübe- mit der Reparatur.
an Ihre Hausratversicherung.
cker Wachunternehmen, und
haben das Standard-Paket • Schließen Sie Wasser-
• Die Beseitigung möglicher
gebucht? Dann können Sie hähne und Leitungen und
Schäden an Gebäudeteilen
die versicherte Schlüsselver- prüfen Sie, wo das Wasser
(z.B. Trocknung, Instandset-
wahrung nutzen. Ein Anruf herkommt. Da der Installa-
zung, Renovierung) koordi-
genügt, und innerhalb von teur unter Umständen nicht
nieren wir in Abstimmung
30 Minuten wird Ihnen unverzüglich vor Ort sein
mit Ihnen und den hierfür
durch einen Mitarbeiter des kann, empfehlen wir Ihnen,
erforderlichen Firmen.
Wachunternehmens aufge- die Sperrhähne im Kellerbe-
schlossen.ae. At as sum qui reich zu schließen. Aktuell20 Wir stellen vor
Wir stellen vor:
Der Empfang der
Kreisbaugenossenschaft
Andrea Michelsen Leona Graage
Jedes Mitglied unserer Ge- von Problemen oder die Ver- bei alltäglichen Schwie-
nossenschaft, welches schon einbarung von Terminen, rigkeiten, hier sind Ihre
unsere neue Geschäftsstelle wir sind gerne für Sie da. Ansprechpartner. Seien es
in der Brauerstraße 8 in Selbstverständlich sind Frau verlorene Schlüssel, defekte
Mölln aufgesucht hat, kennt Graage und Frau Michelsen Rauchmelder oder andere
den Empfangsbereich der auch telefonisch zu den Havarien in Ihrer Wohnung
Kreisbaugenossenschaft. üblichen Geschäftszeiten oder im Gebäude, kommen
für Sie erreichbar. Ein zen- Sie vorbei oder rufen Sie
Von Leona Graage und traler Aufgabenbereich uns unter 04542/844040 in
Andrea Michelsen werden ist die Betreuung unserer Mölln an.
Sie herzlich und freundlich Mitglieder, denn dazu ist die
begrüßt und kompetent be- Kreisbaugenossenschaft ih- Wir freuen uns auf Sie.
raten. Seien es Fragen rund ren Mitgliedern verpflichtet.
um die Wohnung, das Lösen Hausnotruf, Hilfestellungzige Die ERP Siedlung in Mölln 21
haft
g eG
Die ERP Siedlung
in Mölln –
Ein Stück Geschichte
1949 wurde die Gemeinnüt- vom Dezember 2018 hatten hen, welches städtebaulich
zige Kreisbaugenossenschaft wir über die Zukunft dieser Zeichen setzt, aber auch in
in Mölln gegründet, Anlass Wohnanlage berichtet und die mittlerweile gewachsene
war die Wohnungsnot nach auch darüber, dass eine Umgebung passt.
dem 2. Weltkrieg und die vollumfängliche Sanierung
notwendige Unterbringung an bauaufsichtsrechtlichen Insofern haben unsere jet-
von Flüchtlingen aus den Fragen scheitert und nur zigen Bewohner die Sicher-
deutschen Ostgebieten, ein Abriss und vollständi- heit, dass sie bis mindestens
Pommern, Schlesien und ger Neubau möglich sind. 2028 in ihren Wohnungen
Ostpreußen. Die ersten Überlegungen bleiben können und auch
zur Neugestaltung dieses danach wird die beginnende
Als erste Maßnahme wurde Quartiers haben wir bereits Baumaßnahme in mehreren
begonnen, aus Mitteln des aufgenommen. Teilabschnitten durchge-
Marshall Planes auf einer führt, sodass eine endgülti-
freien Fläche in Mölln, der Es zeichnet sich aber mittler- ge Fertigstellung des dann
heutigen Goethe- und Bis- weile ab, dass bis zum Start neuen Quartiers erst Anfang
marckstraße eine Wohn- des Abrisses und anschlie- bis Mitte der 30er Jahre
anlage mit insgesamt 18 ßenden Neubaus noch erfolgen wird.
Mehrfamilienhäusern und einige Jahre ins Land gehen
insgesamt 270 Wohnungen werden. Die notwendige Wie sagt der Volksmund:
zu errichten. Diese Wohn- Aufstellung eines Bebau- „Gut Ding braucht Weile“,
anlage ist in ihren ältesten ungsplanes wird noch dau- aber am Ende wird es dann
Bereichen nunmehr über 70 ern und auch die endgül- um so schöner.
Jahre alt. tigen Planungen erfordern
Bereits in der Ausgabe 2 ihre Zeit. Schließlich soll
unserer Mitgliederzeitung ein Wohnquartier entste-22 Lebenshilfewerk Kreis Herzogtum Lauenburg
Gelebte
Inklusion
Ein Bericht der Wohngruppen
in der Brauerstraße, Mölln
Kurzbericht der BewohnerInnen Lebens- zahlreiche Bekanntschaften entstanden. Seit
hilfewerk Kreis Herzogtum Lauenburg 10 Monaten wohnen wir jetzt schon in die-
gGmbH, Möllner Wohnstätten, zum sem Haus und haben uns gut eingelebt.
Einzug und Wohnen im Gebäude der Die Mitarbeiter der Kreisbaugenossenschaft
Kreisbaugenossenschaft, Brauerstraße 8 in stehen uns bei Bedarf mit Rat und Tat zur
Mölln. Seite. Es ist besonders praktisch, dafür ihr
Büro mit im Wohngebäude zu haben. Wir
Zu Anfang des Jahres 2020 sind wir in das freuen uns hier wohnen zu dürfen.
neue Gebäude, in der Brauerstr. 8 in Mölln,
der Kreisbaugenossenschaft, umgezogen. Im Sommer dieses Jahres wurde für alle Mieter
Früher bewohnten wir ein Einfamilienhaus ein kleines Fest organisiert. Wir konnten uns
im Herrenschlag 10. Gegenüber auf der dort auch gemeinsam besser kennenlernen.
anderen Straßenseite. Daher mussten alle
Möbel nicht so weit transportiert werden. Für Gruppenaktivitäten (Feiern, gemeinsa-
Für uns alle war das ein großer Schritt, nicht mes Kochen, Besprechungen usw.) steht uns
mehr zusammen in einem Haus zu wohnen, im Erdgeschoss ein Büro und ein Aufent-
sondern jeweils zwei Bewohner in einer haltsraum zur Verfügung.
Wohnung mit eigenem Badezimmer und
gemeinsamer Küche. Die Wohnungen liegen
übereinander und sind über das Treppen-
haus zu erreichen. Aber auch ein Fahrstuhl
kann genutzt werden, dies ist für viele Din-
ge praktisch.
Zusätzlich gibt es noch pro Wohnung einen
Kellerraum oder eine Abstellkammer. Insge-
samt sind es vier Wohnungen. Unsere Fahr-
räder und Moped-Roller können in einem
separaten Schuppen abgestellt werden. Der
Garten im Innenhof kann von uns genutzt
werden.
Früher schon trennten wir unseren Müll.
Dies ist jetzt durch ein neues Containersys-
tem nun noch viel einfacher.
Unterstützt werden wir in allen Alltagstätig- In den warmen Sommermonaten haben wir
keiten soweit wie nötig, von unseren Grup- oft unseren eigenen Balkon genutzt, um zu
penbetreuern. Grillen oder einfach nur zum Entspannen.
Wir wurden von den anderen Mietern und
den Mitarbeitern der Kreisbaugenossen- Ralf Müller, Angelo Folta und Marcel Gyzewski
schaft herzlich begrüßt. Es sind schon vielezige Impressum 23
haft
g eG
Impressum
Herausgeber und Verleger
Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG
Brauerstraße 8
23879 Mölln
Telefon: 04542 / 84404-0
Internet: www.kreisbau-lbg.de
E-Mail: info@kreisbau-lbg.de
V.i.S.d.P.
Herbert Köster
Vorstandsvorsitzender
Redaktion
Christian Thiessen
Gestaltung
KREISEL Fotografie & Werbung
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Bildnachweise
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auch auf Ihre Anliegen eingehen und Ihre 14:00 - 17:00 Uhr
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• Mitglieder fragen – der Vorstand antwortet Dienstag 9:00 - 12:30 Uhr und
• Haben Sie etwas, an dem auch andere 14:00 - 17:00 Uhr
Mitglieder teilhaben sollen?
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besondere Erwähnung verdient hat? Mittwoch 9:00 - 12:30 Uhr
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Donnerstag 9:00 - 12:30 Uhr und
freuen uns über Vorschläge und Ihre Beiträge
zu „WOHN GUT“. 14:00 - 18:00 Uhr
Kontakt:
Freitag - keine Sprechzeiten -
Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft
Lauenburg eG
Brauerstraße 8 • 23879 Mölln
Telefon: 04542 / 84404-0 Wir freuen uns, Sie in unserer
E-Mail: info@kreisbau-lbg.de Geschäftsstelle begrüßen zu dürfen!Gemeinnützige
Kreisbaugenossenschaft
Lauenburg eG
Preisaus- Wer wagt,
schreiben der gewinnt!
12.2020
EinsendeschluSS ist der 31. DEZEMBER 2020
Die 1949 gegründete Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG
bietet ihren Mitgliedern kreisweit 871 Wohnungen zur Nutzung an.
Ein Großteil unseres Wohnungsbestands konzentriert sich zwar in Mölln,
aber auch in anderen Orten des Kreises sind unsere Liegenschaften anzutreffen.
Daher unsere Frage an Sie:
An wievielen Standorten im Kreis Herzogtum Lauenburg
insgesamt bieten wir Wohnraum zur Miete an?
Schicken Sie uns Ihre Antwort mit dem
Betreff „Preisausschreiben Ausgabe 6“ bitte per Mail an:
info@kreisbau-lbg.de
oder eine Postkarte an:
Gemeinnützige Kreisbaugenossenschaft Lauenburg eG
Brauerstraße 8
23879 Mölln
Betreff „Preisausschreiben Dezember 2020“
Bitte vergessen Sie nicht, Ihren Namen und Ihre Anschrift anzugeben.
Unter den richtigen Einsendungen werden folgende Preise ausgelost:
• Preis: Einkaufsgutschein über 100,- € von MC Modecentrum, Mölln
• Preis: Einkaufsgutschein über 50,- € von Landau, Mölln
• Preis: Einkaufsgutschein über 30,- € vom Gartenmarkt Werkers Welt, Alt-MöllnSie können auch lesen
