BAUEN + WOHNEN - Augsburger Allgemeine
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Bauen + Modernisieren · Wohnen + Einrichten · Geld + Recht · Garten · Immobilien
BAUEN + WOHNEN
FINANZIERUNG: Wichtige Vorbereitungen
KÜCHE: Trends 2021
DACH: Wohnraum schaffen
Eine Verlagsbeilage der Augsburger Allgemeinen und ihrer Heimatzeitungen vom 19. März 2021. H
Wir sind die
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Makler-Kompass:
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Makler-Kompasses zum siebten Mal in
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EDITORIAL Bauen + Wohnen 3
Damit es draußen schön blüht, geht
es jetzt im Garten ans Pflanzen.
Foto: Jeanette Dietl,
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Der Frühling ist die Zeit zum Aktivwerden
Instandhaltungsarbeiten sind angesagt und die Bausaison startet
Liebe Leserinnen, liebe Leser, Winter hat nicht selten durch dament, Richtfest, Innenaus- lenwert ein, verbringt man men Tipps sowie Anregungen
Frost und Kälte Schäden hin- bau und schließlich der Einzug doch durch Homeoffice und und erfahren Neues zu gesetz-
die länger werdenden Tage terlassen, die es schnell zu be- ins Eigenheim. Homeschooling eine Menge lichen Regelungen, Förder-
mit Sonne und steigenden heben gilt. mehr Zeit im Zuhause. Da ist möglichkeiten und vielem
Temperaturen stimmen auf Frühlingszeit ist aber vor al- MEHR ZEIT ZU HAUSE es gut, es sich passend zu ge- mehr.
den Frühling ein. Da ist es an lem auch der Start in die Bau- Dieses hat in Zeiten der Coro- stalten und einzurichten. Viel Spaß beim Lesen wünscht
der Zeit, bei der Instandhal- saison. Für so manche Bauher- na-Pandemie durchaus an Be- In dieser Beilage finden Sie in- Ihnen
tung von Haus, Wohnung und ren erfüllt sich ein Lebens- deutung gewonnen und nimmt teressante Themen für drin-
Garten aktiv zu werden. Der traum: Spatenstich und Fun- für viele einen höheren Stel- nen und draußen. Sie bekom- Brigitte Fregin
IMPRESSUM
„Bauen + Wohnen“ ist eine Verlags- Verantwortlich für Anzeigen:
beilage der Augsburger Allgemeinen Matthias Schmid (Leitung),
und ihrer Heimatzeitungen vom Frei- Harald Steiger
tag, 19. März 2021, sowie im Internet Redaktion und Produktion:
unter www.augsburger- Brigitte Fregin
allgemeine.de/sonderthemen Titelgestaltung und Layout:
Yvonne Gamböck,
Verlagsleiter: Medienzentrum Augsburg GmbH
Andreas Schmutterer Titelfoto:
gstockstudio, stock.adobe.com
Verantwortlich für Text: Produktmanagement:
Andreas Schäfer Heike Lux-Mayer
Im Frühling startet die Bausaison. Da erfüllt sich manche Familie ihren Traum vom Eigenheim.
Foto: drubig-photo, stock.adobe.com
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4 Bauen + Wohnen KELLER
Kellerräume lassen sich gut für eine
Sauna oder einen Fitnessbereich
nutzen. Foto: Gütegemeinschaft
Fertigkeller, Glatthaar
Vielfältige Möglichkeiten
Was Bauherren zur Kellerplanung wissen sollten
VON KATJA FISCHER ● Was bedeuten die gesetzli- her raten die Experten, sich schen Bedingungen kann die
chen Vorgaben für meinen schon vor dem Bau die spätere Kosten enorm in die Höhe trei-
Wohnraum ist teuer. Ein Kel- Kellerbau? Nutzung zu überlegen. ben.
ler bietet den nötigen Platz für „Gängig ist dabei eine rund „Wer schon bei der Planung ● Wie muss man den Keller
die Heizung und die Waschma- zehn bis 15 Zentimeter dicke die Weichen stellt, kann viel vor Wasser absichern?
schine. Aber auch für Wohn- Außendämmung“, empfiehlt Geld sparen“, so Wetzel. Der „Für den einfachen Lastfall,
räume, als Fitnessstudio, Sau- Lotz. Doch man muss nicht Keller lasse sich etwas höher die Bodenfeuchte, reichen nach
na, Arbeitszimmer oder sogar das ganze Untergeschoss däm- planen, größere Fenster einset- WU-Richtlinie eine 20 Zenti-
als Einliegerwohnung. Nur men. Manche Bauherren tei- zen und eine hochwertige Wär- meter starke Bodenplatte und
muss man den späteren Ausbau len die Kellerfläche in einen medämmung anbringen. 20 Zentimeter starke Außen-
für zum Beispiel weitere Kin- warmen und einen kalten Be- „Dann können die Räume un- wände“, erklärt Wetzel. WU
derzimmer am besten schon bei reich auf. kompliziert zu einem Wohn- steht für „Wasserundurchlässi-
der Planung des Hauses beden- „Die Räume für die Heizung keller aufgerüstet werden.“ ge Bauwerke aus Beton“. Bei
ken. Hier sind Tipps von Fach- oder Lager brauchen keine auf- Natürlich heißt das: Diese dieser Maßnahme spricht man
leuten, was man dabei beachten wendige Dämmung“, erklärt Maßnahmen kosten zunächst von der weißen Wanne.
sollte. er. Sie sollten dann aber mög- extra. Soll der Keller starkem Druck-
● Ich will Wohnräume im lichst alle auf der gleichen Seite ● Muss ich beim Kellerbau wasser standhalten, sind ein
Keller unterbringen. Geht des Untergeschosses liegen. besondere Planungen an- höherer Stahlgehalt und eine
das? Denn wenn sie sich zwischen strengen? stärkere Bodenplatte samt stär-
Ja. „Dann muss er aber höhere den beheizten Wohnräumen Die Bodenverhältnisse spielen kerer Außenwand notwendig.
Anforderungen erfüllen“, sagt befänden, könnten Wärmebrü- eine große Rolle. „Der größte Die Alternative zur weißen
Ulrich Lotz von der Initiative cken entstehen, die zu Energie- Feind eines Kellers ist das Wanne ist die schwarze Wan-
Pro Keller. Wohnräume im verlusten führen. Wasser“, erläutert Wetzel. Es ne. „Der Begriff stammt aus
Keller brauchen mehr Licht als ● Kann ich den Keller auch kann in drei Abstufungen auf der Zeit, als Keller noch ge-
reine Lager-Keller. Sie müssen später erst noch zu Wohn- Boden und Wände einwirken, mauert wurden“, weiß Lotz.
außerdem gut belüftet und be- räumen ausbauen? als Bodenfeuchte, als zeitweise „Die waren nicht aus der rei-
heizt werden. Und sie brau- Der spätere Umbau eines rei- aufstauendes Sickerwasser so- nen Konstruktion heraus dicht
chen eine Dämmung, die der nen Nutzkellers zu Wohnzwe- wie als Druckwasser. Was auf und mussten mit einer bitumi-
Energieeinsparverordnung cken ist schwierig, wenn nicht dem Grundstück zu erwarten nösen Abdichtung versehen
(EnEV) entspricht. gar unmöglich. „Zwar lässt ist, ist von außen nicht auszu- werden.“ Diese Schutzhülle
sich nachträglich eine Innen- machen. „Dazu ist ein Boden- war schwarz. Heute sind ge-
dämmung anbringen, aber die gutachten notwendig“, rät der mauerte Keller selten gewor-
ist in der Regel nicht so effek- Experte. den. Es setzen sich immer
tiv wie die Außendämmung“, „Ohne dieses Dokument sollte mehr Modelle aus Beton
ION: gibt Dirk Wetzel von der Gü- kein Bauherr mit dem Bau be- durch, die von sich aus schon
ABiKs 3T0e.0rg4l.a2s1ufangch tegemeinschaft Fertigkeller zu ginnen. Besser ist es sogar, sehr dicht sind. Aber auch diese
h V er 2 bedenken. wenn er schon vor dem Kauf könnten als schwarze Wanne
3fac Preis d ung.* Diese nachzurüsten wäre mit des Grundstücks ein solches in ausgeführt werden, wenn die
zum erglas
V einem unverhältnismäßig gro- Auftrag gibt.“ Denn eine Flä- Bauherren eine zusätzliche Ab-
ßen Aufwand verbunden. Da- che mit schwierigen geologi- dichtung verlangen.
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FINANZIERUNG Bauen + Wohnen 5
Wer eine Immobilie erwerben will,
sollte seine finanziellen Möglich-
keiten sorgfältig durchrechnen und
planen. Foto: contrastwerkstatt,
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Risiko minimieren FIRMENPRÄSENTATION
Wie finanziere ich das Eigenheim? Immobilien professionell
Ihr professioneller Ansprechpartner
Die Corona-Pandemie hat schaftsforschung e.V. (DIW) „Im Durchschnitt veranschla- verkaufen undIhre
rund um sorglos erwerben
Immobilie
vielen die Vorteile der eige- haben zehn Prozent aller Er- gen Banken rund 75 Prozent
nen vier Wände bewusst ge- wachsenen in den letzten 15 des Kaufpreises beziehungs-
Mit den Experten der VR Bank Augsburg-Ostallgäu eG
macht. Ebenso beständig wie Jahren geerbt oder eine größe- weise des Neubauwerts zur
der Traum vom Eigenheim ist re Schenkung erhalten. Diese Deckung möglicher Zahlungs- Investitionen in ein eigenes Haus
die Frage nach dem notwen- beliefen sich im Schnitt auf ausfälle“, erklärt Oberländer. oderAusgezeichnete
die eigene Wohnung Beratung. liegen
digen Eigenkapital für den 85 000 bis 89 000 Euro: Für Wichtig, wenn man die eigene hoch im Trend. Eine gute Chance
Immobilienkauf oder Haus- Bauherren oder Käufer kann Immobilie als Sicherheit für
Alles aus einer Hand.
für Immobilienverkäufer. Das An-
bau. das den Eigenkapitalanteil die Baufinanzierung der Kin- gebot
Der KaufundvondieImmobilien,
Abwicklung sind
egal obda-
zur
„Bauherren sind optimistisch. deutlich steigern. der einsetzt, frühzeitig mit bei jedoch sorgfältig
Selbstnutzung vorzuberei-
oder zur Kapitalanlage,
Die vergangenen Monate ha- Expertentipp von Oberländer: dem Finanzierungsberater ten. DieimImmobilienexperten
liegt voll Trend.Wir – das Augsburger der
ben 42 Prozent von ihnen so- „Erwerben Bauherren Grund- oder dem Notar sprechen, da- Immobilienteam
VR Bank derVR Bank Augsburg-
Augsburg-Ostallgäu eG
Ostallgäu eG – unterstützen Sie rund um
gar in ihren Vorhaben be- stück und Materialien vor dem mit der Haussegen später stehen
den Kauf Ihnen dabei gerne
und Verkauf mit ihrer
Ihrer Immobilie.
stärkt, zu bauen“, berichtet Bau, gehen auch diese als Ei- nicht schiefhängt. (von links): Karin Gleixner, Erfahrung zur vom
Von A bis Z, also Seite. Sie der
Anfang beraten
Suche
Ralf Oberländer, Baufinanzie- genkapital in die Finanzierung Bauherren sollten sich zusätz- Stephanie Zenner und
Thomas Wunderer und bis zum Einzugkompetent
umfassend, ins neue Zuhause.
und be-
Nachdem wir gemeinsam mit Ihnen Ihre
rungsexperte bei der Bauspar- ein.“ lich absichern: Unfälle und Thomas Wunderer
Stephanie Zenner. treuen
Wünschedieund Verkäufer in allen
Vorstellungen Fra-
festgelegt
kasse Schwäbisch Hall. Er ● Finanziell und auf der Bau- Schadensfälle auf der Baustelle haben, durchsuchen wir unser Portfoliogen undnach Angelegenheiten,
passenden Objekten:die im Ist
nennt drei Regeln, die man bei stelle absichern deckt eine Bauherren-Haft- Zusammenhang
Ihr Wunschobjekt nicht mit dem
dabei,Verkauf
legen wirvon für Wohnobjekten auftreten.
Sie einen Suchauftrag an. So
gehören Sie zu den Ersten, die von neuen Immobilien erfahren – noch bevor
der Finanzierung beachten Bauherren reduzieren das Ri- pflicht ab. Beispielsweise übernehmen sie alle Verkaufsaktivitäten: ange-
sie ausgeschrieben werden. Beim Verkauf eines Objektes unterstützen wir
sollte, um das Risiko zu mini- siko zudem durch ausrei- ● Förderungen in Anspruch fangen
Sie unterbei der Objektbewertung,
anderem bei der Wertermittlung Erstellung eines ansprechen-
und der Erstellung eines anspre-
mieren. chend kalkulierte Puffer – nehmen den Exposés
chenden mit aussagekräftigen
Farbexposés mit aussagekräftigenBildern, Veröffentlichung
Objektfotos sowie bei der von
Auf-
● Möglichst viel Eigenkapi- nicht nur für Kosten am Bau, „In puncto Förderung gilt: nahme einer Werbung
Inseraten, 360°-Ansicht.
überWirInternet,
führen die Besichtigungstermine
Zeitung und Schaufenster, durch,
kümmern uns um die Organisation und Begleitung des Beurkundungs-
tal einbringen sondern auch für den Alltag: Das Labyrinth aus Vorschrif- Durchführung
termins beim Notar von
undBesichtigungen,
der abschließenden Vorbereitung des notariel-
Übergabe der Immobilie.
Grundsätzlich gilt: Je mehr Ei- die unvorhergesehene Auto- ten und Anträgen schreckt len Kaufvertrages,
Durch bis hin zur mit
die enge Zusammenarbeit Begleitung
unseren des Notartermins.
Baufinanzierungsberatern
genkapital Käufer oder Bau- reparatur, das kaputte zwar ab, die Anstrengungen steht
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derVorhaben
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ten. Das Mindestmaß an Ei- Bauherren oder Käufer drei Darlehen aus öffentlicher gen Gesamtkosten.
sparen Sie bares Geld! Auch für den Fall des Modernisierungsvor-
genkapital sollte bei 20 Pro- bis sechs Monatsgehälter in Hand senken den Kreditbe- Wir freuen
habens uns auf
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Lösungen paratAuchund in
schwierigen Zeiten – wie aktuell durch die Covid-19-Pandemie ausgelöst –
zent des Immobilienpreises der Hinterhand haben. darf. bindenSie
können nach Möglichkeit
sich auf bei jeder Finanzierungsplanung ge-
uns verlassen.
plus Kaufnebenkosten liegen. Ein anderer Puffer kann für So unterstützt die KfW ener- konnt die bewährten Fördermittel und Zuschüsse des Staates
Ihr Immobilienteam
Was kann eingebracht wer- Eltern das Baukindergeld sein: gieeffizientes Bauen mit güns- ein. pm
den? Ganz klar: Bargeld, Fest- Es geht zwar nicht direkt in tigen Bauzinsen. Da Wohnei-
geld, Tagesgeld oder sonstige die Finanzierung ein, kann als gentum eine sichere Form der
Sparkonten, Bausparverträ- Rücklage aber wie Eigenkapi- Altersvorsorge ist, kann das
ge, Wertpapiere, Lebensver- tal eingesetzt werden. Das Guthaben aus Wohn-Riester-
sicherungen und Fondsspar- Baukindergeld soll Familien Verträgen in die Finanzierung
pläne. Weniger offensicht- und Alleinerziehenden den eingehen. Eine zusätzliche
lich, aber ebenso effektiv, Traum von einer eigenen Im- Unterstützung sind Wohn- Schießgrabenstraße 10
sind Privatdarlehen, Erb- mobilie ermöglichen. Aber Riester-Zulagen und Steuer- 86150 Augsburg
schaften und Schenkungen Achtung, nur noch bis 31. vorteile. Mancherorts locken Telefon 0821/5040-9161
aus dem Familien- oder Be- März 2021! Dann läuft die auch Städte und Gemeinden www.vrbank-a-oal.de
kanntenkreis. Förderung aus. mit Zuschüssen vor allem jun-
Laut einer Studie des Deut- Auch die Immobilie selbst si- ge Familien in ihre Neubauge-
schen Instituts für Wirt- chert die Finanzierung ab. biete. pm/bif
6 Bauen + Wohnen FINANZIERUNG
Solides Fundament
Die Finanzierung nachhaltig planen
Eine Immobilie ist eine teure ● Ausgaben zusammenstellen:
Anschaffung. Damit die Finan- Auf einer Liste sammeln, wie
zierung solide ist, muss sie gut viel Geld pro Monat ausgege-
geplant werden. „Denn nur, ben wird. Darin sollten nicht
wer seine Belastungsgrenze nur Kosten für Lebensmittel
kennt, kann eine nachhaltige oder Kleidung auftauchen.
Finanzierung auf die Beine Auch der jährliche Urlaub, die
stellen“, heißt es im Ratgeber Finanzierung des Autos oder
„Meine Immobilie finanzie- Versicherungsbeiträge spielen
ren“ der Verbraucherzentra- hier eine Rolle. Zwar fällt für
len. Darin werden drei Schritte künftige Eigentümer die Kalt-
empfohlen: miete künftig weg, aber Ne-
● Einnahmen ermitteln? benkosten (Heizung, Energie)
Um diese Frage zu beantwor- fallen weiterhin an. Zudem
ten, listen Kaufinteressenten sollten hier die Grundsteuern
ihre Einnahmen auf. Hier und Rücklagen für Instandhal-
kommen neben dem Gehalt tungen nicht vergessen wer-
auch Einkünfte aus Kapitalan- den.
lagen, Kindergeld oder eventu- ● Monatliche Belastbarkeit
elle Renten dazu. Nicht be- feststellen:
rücksichtigt werden sollte hier Die Berechnung der Differenz
aber die Rücklage für unvor- zwischen der Summe der mo-
hergesehene Ausgaben. Paare, natlichen Einnahmen und Aus-
Vor dem Kauf einer Immobilie muss die möglicherweise noch eine gaben liefert die finanzielle Be-
die Finanzierung auf ein solides Fun- Familie gründen wollen, soll- lastbarkeit. Das ist der Betrag,
dament gestellt werden. Dazu sollte ten nur das langfristig verfüg- der für Zins und Tilgung un-
die finanzielle Belastbarkeit ermit- bare Einkommen einkalkulie- term Strich zur Verfügung
telt werden. Foto: Daniel Maurer, tmn ren. steht. tmn/bif
FLIESEN Bauen + Wohnen 7
Fliesen in Natursteinoptik liegen im
Badezimmer voll im Trend.
Fotos: Cermiche Refin
Ganz wie
in der Natur
SACHEN ZUM
Marmor- und Steinoptik im Badezimmer
MACHEN.
Das Badezimmer ist seit Lan- Eine Fliesenkollektion führt
gem ein unabdingbarer Raum. mit seiner natürlichen Stein-
War er früher nur zweckmä- optik durch die Welt der erle-
ßig genutzt, wird er in einer sensten Mineralien. Bei der
sich stets wandelnden Welt leicht gewellten Oberfläche ei-
immer mehr zu einem will- ner anderen Kollektion ver-
kommenen Ruheort mit schmelzen helle und dunkle
Wohlfühlcharakter. Töne zu einem harmonischen
Damit steigt der Anspruch an Farbspiel, das jeden Nassraum
ein modernes und stimmiges in ein lebendiges Ambiente aus
Interieur, bei dem die Fliesen Natürlichkeit und Eleganz
mit dem Design des Raumes taucht.
harmonieren. Dabei erfreuen Auch wer von einem der luxu-
sich Marmor- und Steinoptik riösesten aller Natursteine,
großer Beliebtheit. Ebenso dem Onyx, begeistert ist, wird
liegt das XXL–Format im fündig. Mit raffinierten Tex-
Trend. So schafft man mit ein- turen und modernen Farbtö-
zigartigen Badezimmerfliesen nen gibt es Badezimmerfliesen
in hochwertiger Marmor- und eines Herstellers, die sich am
Steinanmutung ein behagli- Onyx orientieren. Natürliche
ches Wohlfühlambiente und Marmorarten aus berühmtes-
traumhafte Erholungsmomen-
te. Dabei bieten die Fliesen ei-
ten Steinbrüchen Italiens und
Europas vereint die detailrei- Top-Qualität für Profis
nige Vorteile im Vergleich che Oberfläche einer anderen
zum Original aus der Natur, so
sind sie beispielsweise strapa-
Fliesenkollektion zu einem
einzigartigen Design für jedes
und Heimwerker:
zierfähig und pflegeleicht. Badezimmer. pm/bif
Baustoffe und Fliesen
auf 30.000 m2
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Edel, wie weißer Marmor, muten die Fliesen dieses Badezimmers an.
8 Bauen + Wohnen DACH
Wohnraum schaffen
Das Dachdeckerhandwerk bietet verschiedene Möglichkeiten
VON HARALD FRIEDRICH Und daran hat das Dachde- Ausbildung erlernen sie die Be- nenraumhöhe geschaffen. Der
ckerhandwerk maßgeblichen rechnung der erforderlichen Holzbau – also die Dachunter-
Beim „Wohngipfel“ der Bun- Anteil. Zu den Ausbildungsin- Dachfenster und deren Monta- konstruktion – zählt ebenfalls
desregierung im Februar 2021 halten im Dachdeckerhand- ge. Auch das Herstellen und zu den vielseitigen Aufgaben-
wurde deutlich, wie hoch auch werk gehört nicht nur das Ein- Montieren von Dachgauben in gebieten des Dachdecker-
künftig der Wohnungsbedarf decken und Reparieren oder allen Variationen ist Teil des handwerks.
ist. Dabei ist gerade in den Bal- Sanieren von Gebäudedächern. Berufs. Damit zusätzlicher Wohnraum
lungszentren die Wohnungsnot Mit allen Maßnahmen zur nicht gleichbedeutend ist mit
so alt wie die Industrialisie- Wärmedämmung – die übri- EINFACH AUFSATTELN proportional steigendem Ener-
rung. Mit Beginn des Indus- gens auch gleichzeitig für den Die „Wohnraumverdichtung giebedarf, sind die Fachleute
triezeitalters wurde der Raum Wärmeschutz im Sommer sor- nach oben“ ist die wohl effek- auch für die Berechnung und
unter dem Dach als Wohnraum gen – wird die Bewohnbarkeit tivste Möglichkeit, neuen Montage von Solaranlagen auf
entdeckt und erschlossen. Aus eines Dachraums überhaupt Wohnraum zu schaffen. So dem Dach die richtigen An-
der Dachkammer des „Armen erst möglich. kann mit Genehmigung der zu- sprechpartner. Mit den Modu-
Poeten“ von Carl Spitzweg Und auch für die Belichtung ständigen Baubehörden auf len kann Strom für den Eigen-
wurde inzwischen eine bevor- der Dachräume sorgen Dach- bisherigen Flachdächern durch bedarf der künftigen Dach-Be-
zugte Wohnanlage. decker. Denn im Rahmen ihrer eine sogenannte Aufsattelung wohner und für das Laden ih-
neuer Wohnraum entstehen. rer E-Autos und E-Bikes er-
Dabei wird das bestehende Ge- zeugt werden (Fotovoltaik).
bäude mit dem flachen Dach Oder die Module erzeugen
mit einem Steildach aufge- Warmwasser (Solarthermie)
stockt. für die Beheizung der Woh-
Eine weitere Alternative kann nung.
bei bestehenden Dächern mit Übrigens: Zur Sicherheit für
einer zu geringen Innenhöhe die neu geschaffene Dachwoh-
des Speicherraums oder bei ei- nung ist auch der Blitzschutz
ner geringen Dachneigung das von Bedeutung. Auch dieser
Gelernt ist gelernt: Dachdecker er- Anheben des Daches sein. Da- Arbeitsbereich gehört zum
schließen neuen Wohnraum unter bei wird der Kniestock Dachdeckerhandwerk.
dem Dach und mit der Solartechnik (Drempel) der Dachkonstruk-
darauf neue CO2-neutrale Energie- tion erhöht und so die für eine I Im Internet unter:
quellen. Foto: HF.Redaktion Bewohnbarkeit geforderte In- www.dachdecker.bayern
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Mit einem Dachausbau mit entsprechenden Fenstern kann man viel neuen
Wohnraum schaffen. Foto: Sven Böttcher, stock.adobe.com
FENSTER + TÜREN Bauen + Wohnen 9
Nicht am falschen Fleck sparen
Fenster und Türen mit Gütesiegel bieten Sicherheit
Fenster, transparente Fassa- der Geschäftsführer der RAL ein gutes Fenster. Aber das mal. „Die bewusste Entschei- Kern der
denelemente und Haustüren Gütegemeinschaft Fenster kann nicht richtig funktionie- dung für die Produkte eines
verleihen dem Haus oder der und Haustüren, Frank Lange. ren, wenn es nicht perfekt im gütegesicherten Unterneh- Gütesicherung
Wohnung ein Gesicht und la- Ganz wichtig sei zudem die Mauerwerk sitzt“, so der mens bietet insgesamt eine er-
den zum Besuch ein. Daneben korrekte Montage des Fens- Fachmann. höhte Sicherheit für den Bau- Gute Gründe für gütegesicher-
erfüllen diese wichtigen Bau- ters im Mauerwerk. „Wer hier Wer billig kaufe und montie- herrn oder den Modernisie- te Fenster und Türen gibt es
teile zahlreiche weitere Funk- spart, hat nachher vielleicht ren lasse, kaufe häufig zwei- rer“, schließt Lange. pm/bif viele. Vier davon machen aller-
tionen: Sie schützen vor der dings den Kern der Gütesiche-
winterlichen Kälte und vor rung aus: Die Sicherheit, die
sommerlichen Hitzewellen. unter anderem durch eine Prü-
Sie halten den Wind ab, den fung der Vormaterialien wie
Regen, den Straßenlärm und Holz, Glas, Profile oder Be-
auch so manchen Einbrecher. schläge erreicht wird. Die
Und sie sorgen für jede Menge Nachhaltigkeit im Sinne eines
Licht und Komfort. ressourcenschonenden Mate-
Das können sie allerdings nur, rialeinsatzes. Die Langlebig-
wenn sie auf diese Anwendun- keit, die unter anderem dank
gen hin weiter optimiert wur- intensiver Dauerfunktions-
den. Doch das heißt noch lan- tests weiter erhöht wird, und
ge nicht, dass sie ihre Aufga- die Gesundheit bezogen auf
ben dann auch dauerhaft er- die Gesundheitsverträglich-
füllen können. „Hierzu gibt keit und den Unfallschutz. Mit
das RAL Gütezeichen eine diesen Eigenschaften dürfen
gute Hilfestellung. Wer mit sich im Rahmen von Eigen-
dem Gütezeichen versehene und Fremdüberwachungen
Fenster, Fassadenelemente mit dem RAL Gütezeichen aus-
und Haustüren kauft, weiß, gezeichnete Fenster und Tü-
dass diese auf jeden Fall einge- ren schmücken. pm/bif
hend geprüft wurden“, erklärt Mit gütegesicherten Fenstern und Türen herrscht gutes Klima im Haus. Foto: VFF, hilzinger
FIRMENPRÄSENTATION
Sanieren statt wegwerfen
Einfach, kostengünstig und nachhaltig: Nikolaus Pfisterer saniert alte Holzfenster
Brr, es zieht! Die alten Holz- Bei der langjährigen Zusam- Anforderungen entspricht. Das ● Die Erneuerung beziehungs-
fenster halten nicht mehr dicht. menarbeit mit Hausverwaltun- ist für Pfisterer Umweltschutz. weise die Reparatur von Teil-
Also raus damit und durch gen, aber auch mit Privatkun- „Wir bieten die Sanierung alter stücken des Fensters, etwa von
neue, eventuell Kunststoff- den, hat er mitbekommen, wie Fenster aus den 1980er und Wetterschenkeln, wenn diese
fenster, ersetzen? „Nein, hoch der Bedarf an Fenstersa- -90er Jahren und noch älter.“ Schäden aufweisen.
stopp!“, hält Nikolaus Pfisterer nierung ist. Er wundert sich je- Im Vordergrund stehen dabei: Sollte man doch ein neues Fens-
entgegen. „Alte Holzfenster doch, wie schnell die schönen ● Die gute Abdichtung der ter bevorzugen, ist man bei
muss man nicht wegwerfen, Holzfenster durch neue Kunst- Fenster durch Einsetzen neuer Pfisterer ebenso richtig. Er hat
sondern man kann sie fast im- stofffenster ersetzt werden sol- Dichtungen. „Dabei empfehle neben den klassischen Holz-
mer ganz einfach sanieren.“ len. Dabei ist es doch meist ein- ich polyestergeschäumte Dich- fenstern auch solche aus Alu,
Das ist die Erfahrung des fach möglich, kostengünstig tungen“, so Pfisterer. Die seien Kunststoff oder einer Kombi-
Schreinermeisters aus dem und nachhaltig das Fenster aus zwar etwas teuerer, halten da- nation aus Holz und Alu im Sor-
Merchinger Ortsteil Steinach, dem guten Werkstoff Holz zu für aber deutlich länger. timent. Ansonsten ist die klassi-
dessen Handwerksbetrieb seit erhalten und so zu renovieren, ● Das saubere Einstellen der sche Schreinerei für jegliche
1982 besteht. dass es wieder den aktuellen Fensterflügel. Wünsche offen. „Wir versu-
● Bei Bedarf ein Austausch von chen praktisch alles zu erfüllen,
Verglasungen, wenn diese was der Kunde von uns haben
nicht mehr intakt sind. will“, so der Schreinermeister.
Nikolaus
Pfisterer GmbH
Unterdorfstraße 6
86504 Merching/Steinach
Holzfenster lassen sich meist ganz leicht sanieren, etwa indem sie mit neuen
Telefon (0 82 02) 81 94
Dichtungsgummis versehen werden, wie Nikolaus Pfisterer zeigt. Foto: B. Fregin www.schreinerei-pfisterer.com �
10 Bauen + Wohnen FENSTER + TÜREN
Grenzenlose Freiheit daheim
Barrierefreiheit mit Blick auf das Alter einplanen
Was schon für junge Familien sierbarkeit an. Hier sollten ex- eine lichte Breite von 90 Zen-
höchster Komfort ist, wird tra breite Ausführungen ein- timetern.
spätestens für das Wohnen im geplant werden, bei denen die Bei Fenstern sorgen automati-
Alter essenziell: Barrierefrei- Tür- oder Bodenschwelle bar- sierte Elemente für ein Maxi-
heit im eigenen Zuhause. rierefrei konstruiert ist. Auf mum an Komfort und Bewe-
„Beim Hausbau oder der Mo- diese Weise ist ein problemlo- gungsfreiheit. Über eine Fern-
dernisierung sollten barriere- ses Durchkommen immer ga- bedienung, das Smartphone
freie Fenster und Fenstertüren rantiert. oder Touchscreen können
von Anfang an miteinplant Fenster und Fenstertüren ge-
werden“, rät Frank Lange, MASSNAHMEN öffnet und geschlossen oder
Geschäftsführer des Verban- GEGEN WASSER der Sonnenschutz bedient
des Fenster und Fassade In der Planung beispielsweise werden. Daneben besteht die
(VFF). der Terrassentür sollten zu- Möglichkeit, über entspre-
Barrierefrei sind Fenster und sätzliche Maßnahmen vorge- chende Fenstersensoren die
Fenstertüren, wenn sie ganz sehen werden, sodass kein Heizung zu regeln.
leicht bedienbar und mit Wasser eindringen kann. Hier „Moderne Zutrittskontroll-
Schwellen mit geringer Höhe können zum Beispiel spezielle systeme sorgen für zusätzli-
verbaut sind. Die Öffnungs- Entwässerungsrinnen, ein che Sicherheit“, empfiehlt
griffe sollten von allen Bewoh- Vordach oder ein feuchteresis- der Experte. Mithilfe eines
nern erreicht werden können tenter Boden berücksichtigt Fingerscanners, Transpon-
und ein Ausblick aus dem werden. ders oder über Bluetooth
Fenster auch aus der Sitzposi- Eine sogenannte Soft-Close- kann berührungslos die
tion möglich sein. Heutzutage Funktion erleichtert den Um- Haustür geöffnet und ge-
bieten immer mehr Hersteller gang mit den teilweise massi- schlossen werden, um ins eige-
Konstruktionen an, die auf ven Bauteilen zusätzlich. ne Haus zu gelangen. „Auch
eine Gebrauchstauglichkeit „Das gehört bei den aktuel- eine intelligente Rechteverga-
für alle Menschen, ob mit oder len, hochwertigen Produkten be, die den Zutritt für Pflege-
ohne Beeinträchtigung, ausge- mittlerweile zum guten Ton“, personal oder andere Besucher
richtet sind. erklärt Frank Lange. Als sicherstellt, ist heute kein Pro-
Bei Fenstertüren kommt es Mindestmaß für die Durch- blem mehr“, so Frank Lange
besonders auf eine gute Pas- gangsbreite von Türen gilt abschließend. vff/fs
Wohnraum-
anpassung im Alter
und bei Behinderung
Für Menschen, die aufgrund
Fenster sind zunehmenden Alters und ei-
die Augen Ihres Hauses ner Behinderung in Mobilität
und Bewegung einge-
Rollladen
schränkt sind, bietet die
Stadt Augsburg Hilfe an: Eh-
Insektenschutz renamtliche unterstützen be-
ratend, wenn die Wohnung
angepasst werden muss.
Am Dienstag, 23. März, findet
von 18 bis 19.30 Uhr eine di-
gitale Infoveranstaltung des
Freiwilligen-Zentrums Augs-
Große Glasflächen burg und der Fachstelle Sen-
iorenarbeit statt. Der Berater
Dicht Günter Nisseler wird über
und schallgeschützt
Möglichkeiten der Woh-
nungsanpassung im Alter
und bei Behinderung infor-
Einbruchsicher
mieren.
Interessierte sollten sich bit-
te bis spätestens Montag,
1 : 0 für Sie, wenn Sie auf diese Qualität setzen 22. März, um 17 Uhr bei der
Mit der DNA eines Traditionshauses in Augsburg Fachstelle Seniorenarbeit
entwickelt und gebaut aufgrund Ihrer Wünsche unter Telefon
(08 21) 3 24-43 18 oder per
E-Mail an
Offizieller Sponsor des fachstelle-seniorenarbeit
FC Augsburg
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Auch individuelle Beratungs-
Tel. 0821 / 720380 termine können angefragt
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auch in jungen Jahren. Foto: VFF, Siegenia GruppeKÜCHE Bauen + Wohnen 11
Sesam, öffne Dich! Bei so genannten
Pocket-Door-Schränken werden die
Türen nach dem Öffnen seitlich in
den Korpus eingeschoben, sodass
sie beim Benutzen der Geräte nicht
im Weg sind. Und nach Feierabend ist
die Küchentechnik im Nu wieder un-
sichtbar. (Foto: links) Ganz klar, es
wird häufiger zu Hause gekocht.
Neue Rezepte ausprobieren und ge-
meinsam schnippeln macht einfach
Spaß. Für die etwas größere Pfanne
ist das Vollflächen-Induktionskoch-
feld ideal, da es sich an das Kochge-
schirr anpasst. Fotos: AMK
Der Wohlfühlraum
Küchentrends: Komfort, Funktionalität und Wohnlichkeit stehen im Vordergrund
Durch Homeoffice sowie ten gehören die fließenden auf dem Immobilienmarkt wei- Die Küche wächst über sich hi-
Homeschooling verbringen die Übergänge zwischen Koch-, ter verschärft. Wohnungen naus: Häufig werden auch an-
Menschen in der Corona-Pan- Ess- und Wohnbereich zum ar- sind teuer, da kommt es auf je- grenzende Bereiche wie Vor-
demie mehr Zeit zu Hause. Es chitektonischen Standard. den Quadratzentimeter an. Die ratskammer, Hauswirtschafts-
wird häufiger – und mit wach- Hier werden gerne sogenannte Vorstellung, die Küche – oder raum, Garderobe, Ankleide
sender Begeisterung – am hei- Pocket-Door-Schränke einge- einen Teil davon – bei einem und sogar das Badezimmer im
mischen Herd gekocht und die setzt, mit denen die Küche im Umzug mitnehmen zu können, Fachhandel gleichzeitig mitge-
Küche als ganzheitlicher Le- Nu verfügbar – und ruckzuck lästt die Nachfrage nach modu- plant. Denn die typischen kü-
bens- und Wohlfühlraum ge- wieder unsichtbar ist. Hinter larer Bauweise mit Möbeln auf chenspezifischen Merkmale
nutzt. Vorrangig geht es beim den hohen Türen, die beim Füßen statt auf einem Sockel wie Strapazierfähigkeit, Be-
Thema Küche um Komfort, Öffnen seitlich im Korpus ver- leicht steigen. lastbarkeit, Bedienkomfort,
Funktionalität und Wohnlich- schwinden, kann eine Kaffee- Stauraumnutzung und die ge-
keit. Das Trendbarometer der bar, eine Küchenzeile mit Ge- PLANUNG UND GRUNDRISS übte Verbindung aus Möbeln
Arbeitsgemeinschaft Die Mo- räten oder ein Regal mit Vorrä- Beliebt sind Koch- und Vorbe- und Technik bieten sich dafür
derne Küche (AMK) besagt: ten gut versteckt werden. reitungsinseln. Die frei stehen- einfach an. Ob Homeoffice
Die großzügige, offene Küche Gleichzeitig steigt der Bedarf den Elemente lockern optisch oder das Sideboard neben dem
steht bei vielen nach wie vor an kleinen, kompakten Küchen auf, schaffen Arbeitsfläche, Essplatz – Wohn- und Kü-
ganz oben auf dem Wunschzet- mit perfekt optimiertem Stau- können ein zusätzlicher Ess- chenmöbel aus einer Hand
tel, sie ist lässig und kommuni- raum. Der Grund: Gerade in platz sein und als Raumteiler sorgen für einen einheitlichen
kativ. In den meisten Neubau- den Städten hat sich die Lage fungieren. Look. pm/bif
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Lassen Sie sich jetzt von unserem Erfolgsrezept begeistern! www.himmlisch-wohnen.de12 Bauen + Wohnen TREPPEN
Eine Treppe kann auch als besonde-
res Gestaltungselement im Haus
wirken. Foto: Cinematographer,
stock.adobe.com
kommen Treppen
Wie ein Möbelstück
Zentrum Die Treppe hat architektonische Wirkung
+ erleben ... Eine Treppe ist ein unver- ein Möbelstück Ausdruck von sam, kurzlebigen Trends zu
zichtbares Bauelement bei ei- Individualität und Persönlich- folgen.
... Sie unsere Ausstellung
nem Gebäude. Sie hat auch keit sein. Daher sollte man Wer für sein neues Heim eine
durchaus eine starke architek- sich Gedanken machen, was Treppe sucht, hat eine enorme
tonische Wirkung. Daher gilt: gut zu einem passt. Auswahl zwischen diversen
Es kommt nicht nur darauf an, Ideal ist eine persönliche Bera- Formen, Farben und Materia-
ein Stockwerk harmonisch mit tung direkt beim Hersteller. lien. Von der klassisch elegan-
dem nächsten zu verbinden, Der kann die verschiedenen ten Ganzholztreppe bis hin zur
sondern es spielen ebenso bau- Möglichkeiten umfassend vor- modernen Flachstahltreppe ist
rechtliche, funktionale und stellen und dabei aufzeigen, für jedes Haus der passende
nicht zuletzt auch ästhetische welche Art von Treppe gut zu Stil zu finden.
Aspekte eine bedeutende Rol- den individuellen Wünschen Großer Beliebtheit erfreuen
le bei der Auswahl. passt. Denn da die Entschei- sich beispielsweise Holztrep-
Neben ihrer wesentlichen dung in der Regel langfristig pen. Bei ihnen gibt es neben
Funktion als Etagenverbin- ist, sollte der Bauherr genau den verschiedenen Hölzern
dung dient die Treppe vor al- überlegen, welches Treppen- etwa auch unzählige Möglich-
lem auch als Gestaltungsele- design ihn über Jahre zufrie- keiten der Montageart oder
ment. Sie kann gleichsam wie denstellt. Es ist hier nicht rat- auch des Materialmixes. pm/bif
Gessertshausener Str. 4 86356 Neusäß bei Augsburg
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den ist für uns nach wie vor eine Verpflichtung.
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86830 Schwabmünchen www.ammann-treppen.de Man kann es sich auf der Treppe auch durchaus mal gemütlich machen, wenn sie wie ein schönes Möbelstück ins Woh-
nen miteinbezogen wird. .Foto: luckybusiness, stock.adobe.comBALKON + TERRASSE Bauen + Wohnen 13
Schmutz und Laubreste vom Herbst
können wichtige Regenabläufe
auf Balkon und Terrasse verstopft
haben. Foto: Christin Klose
Nach dem Winter Wir sind für Sie da! Gerne planen und fertigen wir für Sie Ihre/n
Balkon, Zaun, Überdachung
So werden Balkon und Terrasse frühlingsfit oder Sichtschutz.
Alles wartungsfrei komplett aus Alu, auch im Holzdekor.
VON KATJA FISCHER für das Wasser immer weiter. werden, empfiehlt der Exper-
Schlimmstenfalls kann das bei te, sie erst einmal an einer un-
Der Frühling kommt. Und mit einem Balkon sogar die Statik auffälligen Stelle auszuprobie-
ihm endlich wieder eine ent- beeinträchtigen“, warnt Ger- ren – denn chemische Bestand-
spannte Zeit auf Balkon und dom. teile können das Material an-
Terrasse. Doch bevor die Gar- Zunächst werden Balkon und greifen. Wer ökologisch arbei-
tenmöbel herausgeholt und Terrasse nach dem Winter ten will, kann alternativ einen
Balkonkästen bepflanzt wer- gründlich gereinigt. Pfützen Hochdruckreiniger mit Krei-
den, ist eine Inspektion sinn- und nasses Laub müssen besei- seldüse und rotierenden Bürs-
voll. tigt, alle Abläufe gesäubert und ten verwenden oder mit biolo-
Frost und Feuchtigkeit können überprüft werden. „Selbst gisch abbaubarer Seifenlauge
Balkon und Terrasse ganz kleine Leckagen darf man nicht per Hand schrubben.
schön zu schaffen machen. unterschätzen“, weiß Corinna „Je sanfter die Reinigung, des-
„Diese Bauteile zählen zu den Kodim vom Eigentümerver- to besser ist das auch für das zu
gefährdetsten Bereichen am band Haus & Grund Deutsch- reinigende Material“, ergänzt
Haus, da sie der Witterung be- land. „Sie weisen möglicher- Kodim. „Wird zu viel Kraft
sonders stark ausgesetzt sind“, weise auf einen Rohrbruch hin. oder Chemie angewendet, wird
erklärt Matthias Gerdom vom Vor allem Abflussrohre sind der Boden rau. Das macht ihn
Verband Privater Bauherren. gefährdet. Sie können platzen, angreifbarer für neuen
Denn auf den horizontalen Flä- wenn im Winter dort gestautes Schmutz.“ Böden aus Weich-
chen lagern sich Unrat und Wasser gefriert.“ holz müssen zum Abschluss 89426 Mödingen/Bergheim
Pflanzenreste ab, Schnee bleibt Und im feuchten kalten Win- der Reinigung geölt oder ge- Tel. 0 90 76 - 6 16
oft längere Zeit liegen. So ent- terklima siedeln sich gern Al- wachst werden, um sie vor Fax 0 90 76 - 16 82
stehen über Monate gefährli- gen und Moose auf Boden und Witterungseinflüssen zu schüt- E-Mail: info@linder-balkone.de
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che Feuchtenester, die den Be- Oberflächen an. „Das ist so ein zen.
lag stark beanspruchen kön- schmieriger grüner Belag“,
nen. sagt Jörg Korfhage, Trainer an BODEN ÜBERPRÜFEN
Dringt dann Feuchte beispiels- der DIY Academy in Köln. Unabhängig von der Reinigung
weise durch einen Riss in die „Mit einem Grünbelagentfer- sollte man sich den Boden von
Konstruktion ein und gefriert, ner lässt sich der gut bekämp- Terrasse oder Balkon genauer
kann der Belag platzen. „Wer- fen.“ anschauen. Haben sich durch
den solche Schäden nicht früh- Bei Steinböden sind diese Mit- den Frost Bodenplatten geho-
zeitig erkannt und behoben, tel unproblematisch. Sollen sie ben oder sind Beläge aufgefro-
vergrößern sich die Einfallstore aber auf Holzböden verwendet ren, bilden sich gefährliche
Stolperschwellen.
„Wenn beim Drauftreten et-
was unter dem Fuß locker ist
oder hohl klingt, dann ist das
ein Alarmzeichen für tiefere
Schäden“, erklärt Matthias
Gerdom. Auch Abplatzungen
an den Rändern oder der Un-
terseite des Balkons sowie
Wasser- und Rostspuren an
der Fassade können auf tiefer-
liegende Schäden hinweisen.
Ebenso kann das Balkongelän-
der schadhaft sein. Rostspuren
an der Fassade unterhalb der
Verankerung können auf Ma-
terialschäden hinweisen, die
Bevor die Gartenmöbel herausgeholt und Kästen bepflanzt werden, ist eine In- gegebenenfalls ein Fachmann
spektion des Balkons oder der Terrasse sinnvoll. Foto: Silvia Marks untersuchen sollte.14 Bauen + Wohnen BODEN
Feuer und Flamme: Parkett entwi-
ckelt im Verbund mit einem Kamin
eine spezielle Faszination, der sich
selbst Bello nicht entziehen kann.
Foto: Initiative pik
FIRMENPRÄSENTATION Romantik pur
Holzpellets aus Kamin und Parkett in Kombination
der Heimat VON NATALY KREUTTER staub- und Kohlenmonoxid-
emissionen verschärft hat.
Ein solcher Funkenschutz
kann dann sogar zu einem tol-
C02-neutral und beste Qualität Von allen Bodenbelägen ver- Dem Faible für Feuerstätten len Accessoire aufsteigen. Aus
sprüht Parkett vermutlich am tut dies keinen Abbruch. Seit Glas oder Metall setzt er schi-
meisten Wohlfühlflair im Zu- Jahren liegt deren Anzahl in cke Akzente zum Holzelement
hause. Unschlagbar wird dieses Deutschland zwischen zehn des Parketts – gerade dann,
im Verbund mit einem offenen und zwölf Millionen, darunter wenn er in das Holz eingelassen
Kamin. Gerade an kalten Ta- Kaminöfen, Heizkamine und wird. Edel und zeitlos wirkt
gen lässt sich dann nach einem Kachelöfen, heißt es vom In- auch eine Platte aus Natur-
langen Tag perfekt abschalten, dustrieverband Haus, Heiz- stein, die dank des direkten
die Seele baumeln lassen und und Küchentechnik (HKI). Strahlungseinfalls des Kamins
die Wärme des heimischen Offene Feuerstätten verpflich- eine angenehme Fußwärme
„Lagerfeuers“ genießen. ten Bauherren allerdings auch entwickelt. Saubere Übergänge
Ein edler Holzboden und eine zu Schutz- und Sicherheits- von Parkett zu Funkenschutz
Feuerstelle müssen sich dabei maßnahmen, um eine Brand- verhindern, dass diese zur Stol-
keineswegs ausschließen, eine gefahr durch herausgeschleu- perfalle avancieren – solange
Funkenschutzplatte schützt derte Funken zu verhindern. das Parkett vorher fest auf den
das Parkett. Dazu wird dieses Daher schreiben viele Feue- Untergrund geklebt wird.
Nachhaltig Heizen – regional Herstellen. Dafür steht das Pelletwerk aber am besten vollflächig fest rungsverordnungen zwischen Das professionelle Kleben
Ziertheim. Als Pioniere der ersten Stunde bei der Entwicklung des neu- auf den Untergrund geklebt. Kamin und brennbarem Mate- übernimmt am besten der Pro-
en Brennstoffes „Holzpellets“ sind die Pellets aus Ziertheim für ihre be- Bis Ende 2020 mussten in rial einen Abstand von mindes- fi, der prüft, dass der Übergang
sondere Qualität und die nachhaltige Herstellung bekannt. Der Famili- Deutschland gut zwei Millio- tens 50 Zentimeter nach vorne zwischen Funkenschutz und
enbetrieb versorgt circa 4 000 Haushalte in der Region – mit den selbst nen veraltete Holzöfen ausge- sowie 30 Zentimeter an den Holzdiele fließend ist und alles
hergestellten Pellets. Der Rohstoff –Sägespäne und Hackschnitzel – tauscht oder auf gültige Grenz- Seiten vor, dies ist jedoch je die gleiche Höhe besitzt. Auf
kommen ausschließlich aus der Region. Die Kunden und Heizungsbau- werte nachgerüstet werden, nach Bundesland unterschied- störende Übergangs- und Ab-
er schätzen vor allem die Kompetenz, den Service und die kurzen Lie- wenn sie älter als 25 Jahre wa- lich. Der Schornsteinfeger schlussprofile kann so verzich-
ferzeiten. Preislich sind die Pellets sehr stabil und günstiger als Öl und ren. So schreibt es das 1. Bun- weiß am besten Bescheid, wel- tet werden.
Gas. desimmissionsschutzgesetz che örtlichen Vorschriften ein- Geklebtes Parkett ist deutlich
vor, das für kleine und mittlere zuhalten sind für eine notwen- belastbarer und damit langle-
CO2 - NEUTRAL Feuerungsanlagen die Fein- dige Feuerschutzplatte. biger. Tritt- und Raumschall
Als erstes und einziges Pelletwerk in Deutschland werden in Ziert- fallen geringer aus, da die Par-
heim Holzpellets CO2-neutral produziert. Die Berechnungen erfolgen kettelemente nicht in Schwin-
in Zusammenarbeit mit dem Ökoinstitut Freiburg. gungen geraten. Für ein sehr
Bauen & Sanieren – Wir finden die Lösung gesundes Wohnen sollten zum
Neue Bodenausstellung mit strapazierfähigen & pflegeleichten Kleben des Parketts emissi-
Pelletwerk Böden. Brandneue Designs bei Glas- und CPL-Türen. onsarme Kleb- und Verlege-
werkstoffe eingesetzt werden,
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Planungskosten im Griff
Neue Regelungen der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure seit 1. Januar
VON THOMAS SCHMITT Die neu gefasste Honorarord- rar als die in den Honorarta- nen Jahres eine Grundsatzent-
nung dient künftig also nur feln der HOAI erzielten Wer- scheidung treffen. Er tendiert
Neue Regelungen der Hono- noch als Orientierungsrahmen te vereinbart werden kann. nach eigenen Angaben dazu,
rarordnung für Architekten zur Kalkulation und Ermitt- Wird der Hinweis nicht er- dass der verbindliche Preis-
und Ingenieure gelten seit 1. lung von angemessenen Hono- teilt, so gilt zulasten des Ar- rahmen der HOAI weiter an-
Januar dieses Jahres. Seither raren für Architekten und In- chitekten der geringere Basis- wendbar bleibt, bis der Ge-
gibt es im Bereich des Planer- genieure. Die benannte Ange- honorarsatz als vereinbart, setzgeber handeln wird und
honorars, das bei einem Bau- messenheit ist dabei kein neuer wenn das vereinbarte Hono- die HOAI ändert.
vorhaben anfällt, kein ver- verbindlicher Mindestsatz. rar darüber gelegen hat. Ein Derweil vertreten jedoch
pflichtendes Preisrecht mehr, Was passiert, wenn die Par- vereinbartes niedrigeres Ho- Stimmen in der Oberlandes-
an das sich Bauherren und Ar- teien sich nicht auf die Hono- norar bleibt hingegen zu- gerichts (OLG)-Rechtspre-
chitekten halten müssen. rarhöhe geeinigt haben? Nur, gunsten des Verbrauchers un- chung und in der Literatur
Die bisher verbindlichen Min- wenn sie keine wirksame, verändert. eine andere Auffassung, so-
dest- und Höchstsätze der Ho- textliche Vereinbarung zur Die neu angepasste HOAI fin- dass der BGH die entschei- Der Artikelautor Thomas Schmitt
norartabellen (HOAI) versto- Honorarhöhe getroffen ha- det Anwendung auf allen Bau- dungsrelevanten Zweifelsfra- aus Augsburg ist Fachanwalt für
ßen gemäß eines Urteils des ben, gilt für die Leistungen vorhaben, die auf ein nach gen zur Auslegung des Euro- Bau- und Architektenrecht und
Europäischen Gerichtshofs des Planers künftig der in der dem 31. Dezember 2020 be- parechts nicht entscheiden Schlichter nach der Schlichtungs-
(EuGH) vom 4. Juli 2019 ge- Honorarordnung benannte gründeten Vertragsverhältnis durfte und erneut dem EuGH ordnung für Baustreitigkeiten, kurz
gen EU-Recht. Die neuen Ho- Basishonorarsatz. Rein basieren. Doch was ist mit zur Klärung vorgelegt hat. SOBau, bei der Kanzlei JuS Rechts-
norarvorschriften lassen daher mündlich getroffene Abreden Verträgen, die bis zu diesem Mit einer Entscheidung dazu anwälte Schloms und Partner.
Foto: Kanzlei JuS
nun ausdrücklich Abweichun- begründen weiterhin keine Datum geschlossen worden ist frühestens Ende 2021 zu
gen von den geltenden Min- wirksame Honorarvereinba- sind? Hinsichtlich diesen Ver- rechnen.
dest- und Höchstsätzen (die rung und führen zum Basis- trägen bleibt es weiterhin Es bleibt demnach hinsicht-
Mindestsätze heißen jetzt honorarsatz. strittig, ob die verbindlichen lich Bauvorhaben mit Archi-
„untere Honorarsätze“ oder Mindest- und Höchstsätze der tekten- und Ingenieurverträ-
auch Basishonorarsätze) zu. NEUE AUFKLÄRUNGS- UND bisherigen HOAI zu beachten gen vor dem 1. Januar 2021
Das Honorar für Planung und INFORMATIONSPFLICHTEN sind, oder ob diese nach dem bis zu einem klärenden Urteil
Bauleitung richtet sich dabei Neu eingeführt wurde nun eingangs erwähnten EuGH- des Europäischen Gerichts-
künftig nach der Vereinba- auch, dass der Architekt ge- Urteil von den deutschen Ge- hofs weiterhin offen und für
rung, die die Vertragsparteien genüber Verbrauchern als richten als unverbindlich be- beide Seiten riskant, wie mit
treffen, ohne dass diese sich Auftraggeber vor Vertrags- handelt werden müssen. Streitigkeiten hinsichtlich
im Rahmen der Mindest- und schluss in Textform darauf Besonders betrifft dies die so- Honorarvereinbarungen un-
Höchstsätze bewegen müs- hinweisen muss, dass ein hö- genannten Aufstockungskla- terhalb der Mindestsätze um-
sen. heres oder niedrigeres Hono- gen, die in diesem Bereich zu zugehen ist.
Hunderten bei deutschen Ge-
richten anhängig sind. In die-
sen Fällen begehrt der Archi- Honorartabellen (HOAI)
tekt oder Ingenieur eine nach-
trägliche Aufstockung seines Laut Honorartabellen (HOAI) betragen die Planungskosten eines
Honorars auf den in der HOAI durchschnittlichen Einfamilienhauses (sogenannte Honorarzone
geregelten Mindestsatz, basie- III) in Deutschland bei einer Netto-Bausumme von 300 000 Euro
rend auf einer Honorarverein- gemäß dem sogenannten Mindestsatz rund 40 000 Euro zuzüglich
barung unterhalb des Min- Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Nebenkosten für die Vervielfälti-
destsatzes. gung von Plänen, für Telefonate und Fahrtkosten in Höhe von drei
Der Bundesgerichtshof (BGH) bis fünf Prozent. pm
sollte dazu im Mai vergange-
Seit 1. Januar gelten neue Vorschriften für die Planerhonorare.
Foto: Robert Kneschke, stock.adobe.com
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Zu Hause Sonne tanken
und los geht’s!
Förderung der KfW-Bank unterstützt die Installation
privater Wallboxen fürs Elektroauto
VON MAREIKE HARTUNG VORAUSSETZUNGEN ELEKTROFAHRZEUG-KAUF
BEACHTEN
Die Autorin des Artikels, Mareike Energie selbst erzeugen und Noch bis Ende 2025 bekommt
Hartung, ist Mobilitätsmanagerin für die eigene Fortbewegung Doch es gelten einige Voraus- man einen Zuschuss beim Kauf
des Landkreises Augsburg. nutzen: eine schöne Vorstel- setzungen für die Förderung. eines Elektroautos. Dieser
Foto: Julia Pietsch, lung! Gerade in Zeiten, in de- So erhalten nur privat genutzte Umweltbonus gilt auch für
Landratsamt Augsburg nen Klimaschutz und ein acht- Ladepunkte mit 11 kW Leis- Plug-in-Hybridfahrzeuge.
samer Umgang mit Ressourcen tung, die über eine intelligente Die Höhe ist dabei abhängig
dringender als je zuvor sind. Steuerung verfügen, den Zu- vom Kaufpreis des Fahrzeu-
Die Politik setzt daher immer schuss. Ladepunkte mit einer ges und der Antriebsart: Im
mehr Anreize, emissionsarm höheren oder niedrigeren Leis- Minimum werden 3750 Euro
unterwegs zu sein. tung sind nicht förderfähig. und maximal 6000 Euro aus-
Während in den vergangenen Die Ladesäule darf dabei aus- bezahlt.
Jahren der Fokus vor allem auf schließlich mit Strom aus er-
der Unterstützung beim Fahr- neuerbaren Energien betrieben I Im Internet unter:
zeugkauf lag, so fördert die werden. Sowohl Wohnungsei- www.bafa.de > Energie >
FIRMENPRÄSENTATION Kreditanstalt für Wiederauf-
bau (KfW) seit November
gentümer als auch (Ver-)Mie-
ter können den Antrag stellen,
Energieeffizienz > Elektromobilität
2020 den Kauf und die Installa- bevor die Ladesäule bestellt
ZUSCHUSS AUCH FÜR
Der Überdachungsprofi tion von Ladestationen für
Elektroautos im nicht öffentli-
wird.
E-LASTENFAHRRÄDER
im Großraum Schwaben chen Bereich von bestehenden I Mehr zum neuen Förderpro- Unternehmen, Kommunen
Wohngebäuden. Pauschal 900 gramm im Internet unter: und Vereine erhalten außer-
Überdachungen und Wintergärten – Euro können Antragssteller www.kfw.de/440 dem 25 Prozent Zuschuss beim
pro Ladepunkt als Zuschuss Erwerb eines E-Lastenrads
auch in Aluminiumausführung beantragen. Der Ökostrom kann über einen (maximal 2500 Euro). Das Po-
Damit rückt nun ganz gezielt Stromversorger bezogen wer- tenzial ist groß: Über die Hälfte
die Förderung der notwendi- den. Häuslebesitzer mit eige- aller motorisierten gewerbli-
gen Infrastruktur im privaten ner Fotovoltaikanlage auf dem chen Fahrten in Städten könn-
–
JETZT BESTELLEN Bereich in den Vordergrund. Dach können alternativ aber ten laut einer europäischen
Denn die meisten Wege erlau- auch den dort gewonnenen Studie auf Lastenräder verla-
im Sommer genießen!
ben es aufgrund ihrer geringen Strom nutzen. Somit ergibt gert werden.
Strecken, das Auto vor der ei- sich eine perfekte Verknüp-
genen Haustür zu tanken. Be- fung von selbst erzeugter Ener- I Im Internet unter:
quemer geht es doch eigentlich gie und emissionsarmer Fort- www.bafa.de > Energie > Energieef-
nicht, oder? bewegung. fizienz > E-Lastenfahrräder
Moderne Terrassenüberdachungen gehören zum vielseitigen Ange-
botsspektrum der Rolf Nagel GmbH. Foto: Rolf Nagel GmbH
Kostenfreie
Auf Überdachungen aller Art ist der Handwerksbetrieb Rolf
Nagel GmbH spezialisiert, der auf über 30 Jahre Erfahrung
Energieberatung
in diesem Bereich verweisen kann. Vom Vordach des Haus-
eingangs über die überdachte Terrasse bis hin zum kompletten Bei so vielen Förderungen
Wintergarten reicht die Produktpalette des Unternehmens. kann man leicht den Über-
Firmenchef Jens Nagel lotet mit dem Kunden dessen Wün- blick verlieren!
sche und finanzielle Vorstellungen aus. Dann wird die stabile Unterstützung dazu bietet
Terrassenüberdachung als Treffpunkt der Familie, die Pergola die telefonische Energiebe-
als gemütlichen Laube, das Vordach als individuelle Visitenkar- ratung des Landratsamtes
te des Gebäudes, oder der Wintergarten als neuer Wohnraum Augsburg. Unabhängig und
mit klug ausgefeiltem Design perfekt geplant. Das sechsköpfige kostenfrei kann man sich
Nagel-Team versorgt weite Teile Bayerisch-Schwabens und lie- nicht nur zum Förder-
fert und montiert alles selbst. Dschungel im Bereich Elek-
tromobilität beraten lassen,
sondern auch Energiefragen
beim Neubau oder einer Sa-
nierung werden beantwor-
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Büro/Fertigung: Burgau, An der Römerstraße 7 O Die Energieberatung findet
statt unter der Telefonnummer
Tel. 0 82 22/9 66 94 12, info@ueberdachungen-nagel.de
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Büro Ulm: Tel. 07 31/1 51 87 60 zwischen 8 und 16 Uhr
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tiger unterwegs. Foto: Hermann Spöttle von 8 bis 12 Uhr.Sie können auch lesen
