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Ein Bündel
Ausgabe 2018
neuester Nachrichten
In Freital leben - bei uns wohnen
EIN UNTERNEHMEN DER
GROSSEN KREISSTADT FREITAL
Foto: Tilo Harder
Editorial
Liebe Mieterinnen
und Mieter,
obwohl es noch schöne, warme Tage gibt, ist dieser Jahrhun-
dertsommer 2018 vorbei und wir sind schon wieder mitten-
drin im Herbst. Die vergangenen zehn Monate haben eini-
ges bereitgehalten.
So konnte unser Unternehmen im Juni sein 25-jähriges Be-
stehen feiern. 25 Jahre in einer sehr bewegten Zeit mit den
unterschiedlichsten Entwicklungsphasen. Begonnen mit ei-
ner komplizierten Wirtschafts- und Finanzlage bis zu unse-
rer heutigen, wirtschaftlich stabilen Situation.
Dies möchten wir zum Anlass nehmen, um uns bei Ihnen,
liebe Mieterinnen und Mieter, noch einmal für Ihre Treue
und Unterstützung zu bedanken.
Veränderungen im Großen wie im Kleinen prägen unser
Leben und auch unseren Unternehmensalltag. Langjährig
vertraute Gesichter unseres Unternehmens gingen bzw. ge-
hen in Kürze in ihren wohlverdienten Ruhestand. Neue, jun-
ge Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter stärken bereits unser
Team. Es ist das Verdienst aller Mitarbeiter, dass wir sind,
was wir sind. Dafür allen Kolleginnen und Kollegen einen
herzlichen Dank. Unseren scheidenden Kolleginnen und Kol-
legen wünschen wir zudem einen unbeschwerten, glückli-
chen und vor allem gesunden Ruhestand.
In unserer aktuellen Mieterzeitung finden Sie die unter-
schiedlichste Themen, gespickt mit Geschichten unserer
Mieter und natürlich Gerda H.
Wir wünschen Ihnen viel Vergnügen beim Lesen und eine
angenehme Zeit.
Ihre Geschäftsführung der Wohnungsgesellschaft Freital mbH
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2 In Freital leben - bei uns wohnen
Rückblick
25 Jahre im Wandel der Zeit
Aus grau wird bunt - ein kleiner Rückblick
Viel und teilweise wild diskutiert, auch gestritten, wurde Außerdem fand ein rapider Personalabbau statt, was zu
bis der Freitaler Stadtrat vor 25 Jahren die Entscheidung zur Unruhen unter den Mitarbeitern führte. Jeder fragte sich,
Gründung der Wohnungsgesellschaft Freital mbH traf. „Wil- bin ich etwa der Nächste. Die Wohnungsnot war ebenso
de“ Jahre hatte die Gebäudewirtschaft, später die Privatisie- nicht zu übersehen. Allein bei der WGF waren im Jahr 1993
rungs- und Wohnungsbaugesellschaft (priwo) bereits hinter Zweitausendzweihundertvierundneunzig Wohnungssu-
sich gebracht. chende registriert.
Der Zustand der rund 10.000 Wohnungen im eigenen Be- Weiter ging es mit Erdgasumstellung, Rekonstruktionen,
stand und in Verwaltung für die Stadt war besorgniser- Altschuldenhilfegesetz, Freilenkungen, Abriss und Verkauf.
regend. Das graue Erbe aus 40 Jahren DDR wog schwer. Bei all dem waren immer wieder neue Ideen gefragt. Es be-
Dazu mussten Mieterhöhungen durchgesetzt und erst- durfte kluger und weitsichtiger Investitionen, damit die Ge-
mals Nebenkostenabrechnungen erstellt werden. Doch bäude den Erfordernissen der Zeit gerecht und nicht zuletzt
zuerst ging es mit Papier und Zollstock bewaffnet in jede den Bedürfnissen der Mieter entsprachen.
Wohnung. Denn es musste durch das Erstellen von Grund- Heute zählt die Wohnungsgesellschaft, deren alleinige Ge-
rissen erst einmal eine Grundlage für all diese gesetz- sellschafterin die Stadt Freital ist, über 3.500 Wohnungen
lich vorgeschriebenen Maßnahmen geschaffen werden. im eigenen Bestand. 350 Wohnungen werden zusätzlich für
Dazu kamen Restitutionsansprüche und Privatisierungen. Dritte verwaltet.
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In Freital leben - bei uns wohnen 3
Interview
Um solch stattliche Größe zu erreichen, braucht eine Bananenpflanze intensive Pflege. Im Ruhe-
stand wird Michael Heinzig auch für dieses Hobby mehr Zeit finden. Foto: Tilo Harder
Abschied ist ein schweres Wort
Ich werde zuerst einen Blick auf die Weltkarte werfen…
Im Gespräch mit Michael Heinzig, der sein Amt als Ge- • Und was ist die zweite?
schäftsführer der Wohnungsgesellschaft Freital (WGF) An-
fang Dezember an Henryk Eismann übergibt und seinen Ru- In chronologischer Reihenfolge das Hochwasser von 2002.
hestand antritt. Unsere Bestände in Tallage waren komplett überflutet. Teil-
weise hatte das Wasser Balkontürme weggerissen, Funda-
mente unterspült, ja sogar eine Haushälfte völlig zerstört.
• Herr Heinzig, Sie arbeiten seit über 25 Jahren bei der Der Gesamtschaden betrug rund zehn Millionen Euro und
WGF, davon 13 Jahre als Prokurist und die letzten drei wir hatten keine Elementarschadenversicherung. Nur dank
Jahre als Geschäftsführer. Was war Ihre größte Heraus- der großzügigen Hilfe von Bund und Land konnten wir in
forderung? den Folgejahren alle Schäden beseitigen.
Da fallen mir spontan zwei Sachverhalte ein: Zuerst ist da • Kommunale Wohnungsunternehmen haben längst wieder
meine Aufgabe als neuer Leiter für Betriebskosten. Im Jahre ein positives Image. Wie sehen Sie die Zukunft der WGF in
1994 galt es, erstmals die Betriebskostenabrechnung über Freital?
die neue EDV zu realisieren. Nach einem Lehrgang haben
wir rund 100 Ordner des Jahrgangs 1993 nach umlagefähi- Im Gegensatz zu Fondsgesellschaften müssen kommuna-
gen Rechnungen durchforstet, um diese Kosten auf die Mie- le Wohnungsunternehmen nicht nach Maximalgewinnen
ter umzulegen. Bei der Betriebskostenabrechnung müssen streben. Auch wenn sie ebenfalls dem Wettbewerb unterlie-
strenge Fristen eingehalten werden. Das haben wir damals gen und gewerblich tätig sind, können sie dennoch breite
gerade so geschafft. Am 1. Dezember haben wir ca. 11.000 Bevölkerungsschichten mit bezahlbarem Wohnraum ver-
Abrechnungen verschickt. sorgen. Was die Zukunft der WGF betrifft, bin ich optimis-
4 In Freital leben - bei uns wohnen
Interview
tisch. Das steigende Dresdner Mietniveau spült uns den ei-
nen oder anderen Mieter nach Freital. Mit unserem über alle
Ihre Fuß-
Stadtteile verteilten Bestand können wir sogar höherpreisi-
gen Wohnraum mit gehobener Ausstattung in sehr schö-
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nen Lagen anbieten. Tapeten & Bodenbeläge
• Wenn Sie am 1. Dezember in den Ruhestand gehen, wird Ihr
bisheriger Prokurist Henryk Eismann die Geschäftsführung
übernehmen. Was geben Sie ihm mit auf den Weg? individuelle Beratung & kompetentes Fachwissen
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Von seinen künftigen Aufgaben dürfte er nicht überrascht
sein. Seit drei Jahren arbeiten wir bewusst eng zusammen Bauunternehmen Irrgang
und haben alle wesentlichen Entscheidungen gemein- gegründet 1918 GmbH Mitglied der Bauinnung
sam beraten und getroffen. Dazu gehören zum Beispiel die
Strangsanierung der Strom- und Wärmeversorgung in den • Neubau • Sanierung • Zimmerei
Fünfgeschossern in Zauckerode, die bis 2022 läuft, der Kauf
und die Sanierung des City-Centers und des ehemaligen
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• Am 1. Dezember gehen Sie in den Ruhestand. Worauf freuen E-Mail: BauIrrgang@t-online.de
Sie sich besonders?
Das ist einfach zu beantworten: Ich werde zuerst einen Blick
auf die Weltkarte werfen und endlich mal einen längeren
Urlaub planen, der in weiter entfernte Regionen führt. Ich
freue mich außerdem sehr, dass ich dann endlich mal mehr
Zeit habe für meine erwachsenen Kinder und die zahlrei-
chen Enkel. Ich werde ewig Liegengebliebenes anfassen und Naustadt · Hof Buschberg 2 Telefax: 03 52 45 / 7 06 06
erledigen und mich noch intensiver um meine subtropi- 01665 Klipphausen E-Mail: post@humuswerk-otto.de
schen Pflanzen kümmern. Und ich will dem Motto weiterhin
treu bleiben: „Wer rastet, der rostet!“ Nachdem ich ca. fünf
Jahrzehnte Judosport betrieben habe, fühle ich mich jetzt
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Michael Heinzig schlägt beim Richtfest im City-Center den letzten Nagel ein. ■ GARAGENTORE E-Mail punsch@arcor.de
Foto: Tilo Harder
In Freital leben - bei uns wohnen 5
Interview
Foto: Tilo Harder
Zukunft gestalten
Wir wollen uns ins neue Stadtzentrum einbringen
Wir sprachen mit dem künftigen Geschäftsführer Henryk tem eingeführt und begonnen unsere Geschäftsprozesse
Eismann über seine und die Ziele der WGF. an die digitale Arbeitswelt anzupassen. Dieses Thema wird
uns noch eine Weile beschäftigen. Bleiben wird der Kurs,
• Herr Eismann, Sie übernehmen in wenigen Wochen die Ge- unseren Wohnungsbestand systematisch instandzusetzen
schäftsführung von Herrn Heinzig. Was wird sich ändern, was und zu modernisieren. Dazu zählen zum Beispiel die Strang-
bleibt? sanierung in Zauckerode, die anschließend sicher auch
in Deuben-Süd kommen wird, ebenso wie unser Balkon-
Die WGF wird jünger. Nicht, weil ich jünger bin als Micha- anbauprogramm. Die Verbindlichkeiten der Wohnungsge-
el Heinzig, sondern weil im ganzen Unternehmen ein Ge- sellschaft, die seit der Jahrtausendwende von 56 auf un-
nerationswechsel stattfindet. Bis 2020 gehen insgesamt ter 12 Millionen Euro reduziert wurden, werden wir weiter
zwölf Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in den Ruhestand. planmäßig abbauen, ohne unsere Investitionen herunter zu
Außerdem haben wir zum Jahreswechsel ein neues ERP-Sys- fahren.
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6 In Freital leben - bei uns wohnen
Interview
• Spüren Sie so etwas wie Lampenfieber, wenn Sie ab Dezem- zu größeren zusammenzulegen, wenn es die baulichen Vor-
ber die volle Verantwortung übernehmen? aussetzungen ermöglichen.
Nein, ich glaube nicht. Ich habe drei Jahre lang gemein- • Was sind Ihre Ziele für Ihre Arbeit als Geschäftsführer der
sam mit Michael Heinzig das Unternehmen geführt. In- Wohnungsgesellschaft Freital mbH?
sofern bin ich auf die Aufgaben gut vorbereitet. Dennoch
ist der Weggang von Michael Heinzig ein Einschnitt. Ich Ich wünsche mir, dass wir das City-Center als unser Geschenk
werde die angenehme tägliche Zusammenarbeit sicher zum 100. Geburtstag Freitals fertig umgebaut haben. Viel-
vermissen. leicht können wir uns auch über das City-Center hinaus in
die Gestaltung des neuen Freitaler Stadtzentrums einbrin-
• Überall soll der soziale Wohnungsbau angekurbelt werden, gen. Der Neubau von Mehrfamilienhäusern sollte neben der
um die schnell steigenden Mieten auszubremsen. Ist das auch Absicherung unseres Bestandes ebenfalls ein Thema sein.
eine Option für die WGF?
Aufgrund der Struktur unseres Bestandes sehe ich momen-
tan keine Notwendigkeit für den Neubau von Sozialwohnun-
gen. Wir haben ein preislich breit gefächertes Wohnungs-
angebot. Wer bei uns einzieht, bekommt langfristig stabile
Mietpreise. Und im Preisniveau liegen wir unter dem in der
benachbarten Landeshauptstadt. Wenn wir neu bauen oder
sanieren, orientieren wir uns natürlich am Marktumfeld und
achten darauf, dass sich die Kosten amortisieren.
• Wir sprachen schon vom Generationswechsel in der WGF.
Wie reagieren Sie auf den demografischen Wandel in der Be-
völkerung und was können Sie gegen eine Überalterung in
unserer Stadt tun?
Einerseits müssen wir etwas unternehmen, um ältere Mie-
ter länger in ihren Wohnungen zu halten und ihnen das
Leben darin zu erleichtern. Da werden sicher einige neue
Denkansätze erforderlich sein. Andererseits sind wir be-
reits in der guten Situation, Älteren geeignete Wohnungen
anbieten zu können. So gibt es zum Beispiel im City-Cen-
ter oder in Zauckerode altersgerechte Angebote und eine
funktionierende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten
und medizinischer Versorgung in der Nähe. Im Übrigen ist
die Nachfrage nach Wohnungen bei uns gut gemischt und
reicht von Jung bis Alt. Um das Angebot für junge Familien Wohnen in Freital soll in naher Zukunft noch attraktiver werden, sagt der
zu verbessern, gibt es Überlegungen, kleinere Wohnungen künftige Geschäftsführer Henryk Eismann. Foto Andreas Weihs
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In Freital leben - bei uns wohnen 7
Attraktiver wohnen
Baugeschehen 2018
Nichts ist so beständig, wie die Veränderung
„Bereits 2017 wurde intensiv geplant und das Investitions- Denn die Platte ist flexibel
programm der WGF mit insgesamt 8,1 Millionen Euro be- Planmäßig wurde
Foto: WGF
schlossen“, so Henryk Eismann, Prokurist. „Den Hauptteil mit dem 2. Bauab-
nahmen dabei die weiteren Strangsanierungen in Zauckero- schnitt einer der
de mit 2,3 Millionen Euro auf der Heinrich-Heine-Straße 5, größten Modernisie-
10 und 12 sowie die Neubau- und Modernisierungsmaßnah- rungsmaßnahmen
men des 1. Bauabschnitts im City-Center mit fast 2 Millio- unserer Geschich-
nen Euro ein. Damit setzten wir die großen Investitionen für te in den Zaucke-
Werterhaltung und Aufwertung unseres Wohnungsbestan- roder 5-Geschossern
des weiter fort, um Freital noch attraktiver zu gestalten. “ Heinrich-Heine-Stra-
ße 5a-e und Hein-
Schönheitskur für die Sonnenuhr rich-Heine-Straße
Wie schon in unserer 10/12 im Frühjahr
letzten Ausgabe berich- 2018 begonnen. Im
tet, gab es 2017 Proble- Zuge dieser Maß-
me bei der Restauration nahme wurde im
des denkmalgeschütz- bewohnten Zustand
ten Giebels der Dresd- die komplette Elek-
ner Straße 131. In diesem tro- und Wärmeversorgung erneuert und damit auf den
Jahr konnten wir die Stand der heutigen Technik gebracht. Die Warmwasserbe-
fachgerechte Restau- reitung erfolgt in jeder Wohnung nun separat mittels einer
ration der Sonnenuhr Frischwasserstation.
Foto: Tilo Harder
samt Fassade in Auftrag „Die Sanierung im bewohnten Zustand ist für alle eine He-
geben. rausforderung. Ein großes Dankeschön deshalb an all un-
sere Mieter für ihr Verständnis, ihre Geduld und ihre tat-
kräftige Unterstützung. Denn ein behagliches Wohnen ist
bei solch einer umfassenden Maßnahme kaum möglich.
Es lief wirklich gut, viele Handgriffe aus den Erfahrungen
beim Umbau der Heinrich-Heine-Straße 6 im 1. Bauab-
schnitt saßen noch besser, so dass der Ablauf insgesamt
zufriedenstellend war“, resümiert Roland Auris, Teamlei-
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8 In Freital leben - bei uns wohnen
Attraktiver wohnen
lassen.“ Das Vorhaben betraf in diesem Jahr insgesamt 125 können sie sich über ihre neue Zufahrt und Hofgestal-
Wohnungen. Die Planungen für den dritten Bauabschnitt tung freuen.
laufen bereits auf Hochtouren.
Ein neues altes Gesicht
Entwässerung auf neuem Stand Dem Wohnumfeld an-
In den Wohnhäusern Krönertstraße 5, Freital-Deuben, und gepasst wurde die Fas-
Schachtstraße 41, Freital-Döhlen, wurde die Entwässerung sade am Bernhard-Nau-
instand gesetzt. Das Entwässerungssystem war noch aus mann-Weg 10 und 12. Beim
der Bauzeit der Blöcke und wurde nun durch ein modernes Blick hinter die Fassade
System ersetzt. kamen Mängel zutage,
welche eine Erneuerung
Frischekur in Form von neuen Balkonen der WDVS Dämmung nö-
Auf der Schachtstraße in Freital-Döhlen wurde das Balko- tig machten. Auch die Bal-
nanbauprogramm auch 2018 weitergeführt. In diesem Jahr kone konnten nicht erhal-
konnten sich acht Mietparteien in der Schachtstraße 35 über ten werden. Hier erfolgte
neue Balkone freuen. ein Neuanbau durch Me-
Foto: Tilo Harder
tallbau Walther in den
Foto: Tilo Harder
bereits bekannten Grün-
tönen.
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In den letzten Jahren haben wir verstärkt in die Neugestal- Schornsteinsanierungen
tung unserer Zuwegungen und Außenanlagen investiert. Dachklempnerarbeiten
Wohnung und Wohnumfeld beeinflussen das Wohlbefin- Zimmererarbeiten
den der Bewohner. Unsere Mieter auf der Wilsdruffer Stra- Gerüstbau
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ße 146 und 148 mussten sich gedulden. Ende diesen Jahres
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In Freital leben - bei uns wohnen 9
Foto: IB Wätzig & Koch
Neue Projekte
Das City-Center
Im 20 Jahre alten Neubau gibt es eine Menge zu tun
In direkter Nachbarschaft zum Technologie- und Gründerzen- nungen werden saniert. Die Wohnungen und Gewerbe des
trum als Teil des künftigen Stadtzentrums saniert die WGF im City-Centers sind innenstadtnah, also zentral gelegen, so
1. Bauabschnitt das City-Center. Eine neue, moderne Farbgestal- dass man auch ohne Auto vollkommen flexibel ist. Auch die
tung und ein attraktiver Mix aus roter Glas- und heller Klinker- Grundrisse sind individuell und die Mieten bleiben bezahl-
fassade passt sich gut an die umliegenden Gebäude an. bar. Hier kann sich vom Single bis zum Senior jeder wohlfüh-
Die Arbeiten laufen seit Mai 2018. Entstanden ist bereits len und das passende Zuhause finden.“
der neue Anbau Ecke Dresdner Straße/Bahnhofstraße. In In der Dresdner Straße 180, dem denkmalgeschützten Bür-
diesem wird der neue Haupteingang zum Geschäft „Die gerhaus am anderen Ende des City-Centers, sind ebenfalls
Fahrrad-Kette“ im Erdgeschoss sowie zur Bibliothek und Bauarbeiter tätig. Im Jahr 1900 erbaut, beherbergte es bis vor
Volkshochschule im 1. OG mit Aufzug entstehen. Am 21. Sep- kurzem Wohnungen und Gewerbe. Anfang des Jahres wurde
tember 2018 wurde Richtfest gefeiert. Die Öffnungen der es zwecks notwendiger Sanierungsmaßnahmen erst einmal
Laubengänge sind bereits vergrößert und die Arbeiten an leergezogen. Im Erdgeschoss wird wieder die Deutschen Bank
der Fassade sind im vollen Gange. einziehen. Die Erneuerung der Fensteranlagen und Umge-
Thomas Fleischer erklärt: „Zur Maßnahme gehört neben staltung des Eingangs ist in vollem Gange. Zusätzlich gibt es
dem Teilneubau auch die Instandsetzung von Türen, Fens- einen Aufzug und eine neue Raumaufteilung. In den darüber
tern, Fassade und Dach. Ebenso wird die Elektrotechnik an- liegenden Etagen sollen weitere moderne Gewerbeeinheiten
gepasst, teils noch Aufzüge eingebaut und alle Leerwoh- und im Dachgeschoss attraktive Wohnungen entstehen.
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Dank an Thomas Riedel
Am 28. Februar 2018 haben wir Herrn Thomas
Riedel, Abteilungsleiter Technik, in den
Ruhestand verabschiedet. Wir danken ihm für
14 Jahre währende sehr gute fachliche Arbeit für
die WGF. Wir denken, dass er sich hin und wieder
an die Herausforderungen des Jobs erinnert und
die Gespräche mit Handwerkern, Mietern und
Kollegen vermisst.
Im Laufe des nächsten Jahres werden es ihm
noch einige Mitarbeiter, Ihnen, liebe Mieter,
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12 In Freital leben - bei uns wohnenNachgefragt
Fotos: WGF / Tilo Harder
Thomas Fleischer Eric Reinert Bettina Stutz Roland Auris
Ein paar Fragen an das Team: • Sie werden im Laufe des Jahres 2019 in den Ruhestand ge-
• Wie sind Sie auf die WGF überhaupt aufmerksam geworden? hen, was werden Sie am meisten vermissen?
Thomas Fleischer: Mein Arbeitsweg bis Pirna war doch ziem- Bettina Stutz: Das gesamte Team, man kennt sich über Jah-
lich weit. Außerdem muss man Beruf und Familie unter ei- re und wir haben so manches gemeinsam durchgestanden.
nen Hut bringen. So beschloss ich Initiativbewerbungen zu Ich bin froh, dass ich hier arbeiten durfte. Es hat mich immer
starten und dies hat geklappt. Als Freitaler in einem Freitaler glücklich gemacht.
Unternehmen zu arbeiten ist einfach perfekt. Roland Auris: Man wächst mit seinen Aufgaben. Meine Ar-
Eric Reinert: Durch die Firmenvorstellung der WGF im BSZ beit, welche nur durch Teamwork gelang. Natürlich auch
für Technik „Gustav Anton Zeuner“, wo ich meine Ausbil- meine Kolleginnen und Kollegen. Mit den meisten bin ich
dung absolvierte, wurde ich neugierig. Dann habe ich noch die vielen Jahre durch dick und dünn gegangen.
einige Details für mich zusammengetragen, fand alles passt
und mich beworben. • Worauf freuen Sie sich dann im Ruhestand?
Bettina Stutz: Aufs Ausschlafen(lacht)! Außerdem, dass ich
• Sind Sie im Unternehmen angekommen? meinen Tagesablauf individueller und doch mehr in Ruhe
Thomas Fleischer und Eric Reinert sind sich einig: Wir sind gestalten kann.
glücklich hier angekommen zu sein. Die Zusammenarbeit ist Roland Auris: Was das Wort Ruhestand besagt. Erst einmal
freundschaftlich und konstruktiv. Unsere Tätigkeitsfelder sind viel Ruhe und abschalten. Pläne schmieden und viel Zeit für
vielschichtig, angefangen beim Wiederbezug, bis hin zur Groß- meine Enkelkinder haben.
baustelle und dazu die unterschiedlichsten Mieterkontakte. Es
wird nie langweilig und die Aufgaben variieren täglich.
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• Was erhoffen Sie sich für die Zukunft?
Thomas Fleischer: Natürlich weiterhin prima Kollegen, eine
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Eric Reinert: Dem kann ich mich nur anschließen. Auch jeder SANITÄR • HEIZUNG • Pelletsanlagen
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In Freital leben - bei uns wohnen 13Spenden / Sponsoring
Die B-Jugend mit Trainer Gerd Meyer (Foto rechts), Ina Bruß Marketingverantwortliche der WGF
(Mitte) und Daniel Wirth, Bereich Marketing/Sponsoring (links). Foto: Daniel Wirth
Nicht nur zuschauen
Die WGF unterstützt regelmäßig soziale Initiativen und
stellt finanzielle Mittel für verschiedenste Projekte bereit
Auch dieses Jahr konnten wir wieder Verei- ger SV freuten sich mit ihren Trainern Gerd
ne, u.a. die Fußballer des Hainsberger SV, eh- Meyer und Candido Mahoche am 25. Au-
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renamtliche Organisatoren, wie Frau Siena gust 2018 über neue Sporttaschen. Damit
Grünanlage Christen unterstützen. Mit der zu unserem sind nun alle Spieler der B- und E-Junioren
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14 In Freital leben - bei uns wohnenSpenden / Sponsoring
Auch der Organisatorin des internationalen Meetings für Die Geschäftsführung der WGF, Henryk Eismann und Michael
Behinderte in der Leichtathletik, Frau Siena Christen (im klei- Heinzig, übergibt am 24. September 2018 den symbolischen
Scheck an Oberbürgermeister Uwe Rumberg und Amtsleiterin
nen Bild, rechts), langjährige sehbehinderte Spitzenathletin
Ilona Helbig (v. r. n. l.). Darüber freuen sich die fünf anwesenden
der SG Motor Freital, half unsere Zuwendung zur Durchfüh- Einrichtungsleiterinnen und -leiter. Foto: Matthias Weigel
rung dieser Veranstaltung.
57 Sportler aus vier Nationen gingen dabei am 25. Juni 2018
im Stadion des Friedens an den Start und konnten zwei
Weltrekorde, drei Weltjahresbestleistungen und einen afri- Gemeinsam etwas Gutes tun, um die Kinder in unseren
kanischen Rekord erzielen. städtischen Kindertagesstätten zu unterstützten. Statt der
üblichen Blumen und Präsente zu unserem 25. Firmenjubilä-
um, waren zahlreiche Firmen und Privatpersonen unserem
Spendenaufruf gefolgt. Diese Spendensumme wurde von
uns noch aufgerundet. So kamen letztendlich 5.000 Euro
zusammen. Dieses Geld wurde auf fünf unterschiedliche
Einrichtungen aufgeteilt.
An dieser Stelle noch einmal ein herzliches Dankeschön von
uns an alle Spender und Sponsoren.
Foto: Siena Christen
Ihr leistungsstarker Entsorgungspartner seit 1990
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In Freital leben - bei uns wohnen 15Foto: Tilo Harder
Zeitzeugen
Zurück zu seriöser Arbeit
Nach dem Hochstapler Viethen übernimmt Friedrich Loesdau die Priwo.
Das Interesse an den historischen Ereignissen, die wir in nungswirtschaft für einen lächerlich niedrigen Preis als
der Sonderausgabe zum 25. Jubiläum der WGF geschildert Eigentumswohnungen an die Mieter verhökern. „Er selbst
haben, war immens. Besonders die abenteuerliche Zeit von war jedoch nur sehr selten in der Firma zu sehen. Keiner
der Wende 1989 bis zur Gründung der Freitaler Wohnungs- wusste so recht, was los war. Hauptsache, es wurden so
gesellschaft im Juni 1993 hatte es unseren Lesern angetan. viele Zusagen und Kaufverträge wie möglich gemacht“,
Deshalb möchten wir heute weitere Einblicke in diese Phase berichtet Friedrich Loesdau, der seit 1987 für die Freitaler
geben. Wohnungswirtschaft gearbeitet hatte. Doch es dauerte
In nur drei Monaten hatte Johannes Viethen im Frühjahr nicht lange, da war Viethen wieder weg, samt Firmenwa-
1991 die neu gegründete „Privatisierungs-, Wohnungsbau- gen und Kreditkarte. Der betrügerische Hochstapler lande-
und Verwaltungsgesellschaft mbH (Priwo)“ nahezu ins te im Knast und die Freitaler Priwo stand vor einem Scher-
Chaos gestürzt. In einem bundesweit medial gepriesenen benhaufen.
Modellversuch wollte der Emporkömmling aus der Eifel Der damalige Oberbürgermeister fragte Friedrich Loesdau,
den Bestand der ehemaligen kommunalen Freitaler Woh- ob er bereit sei, die Geschäftsführung zu übernehmen. Der
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16 In Freital leben - bei uns wohnenZeitzeugen
heute 82-Jährige war damals als Leiter der „Wir haben Karten drucken lassen und
Vermögensverwaltung abgestellt worden, an alle Mieter geschrieben, dass wir zum
um nach der Wiedervereinigung in Zusam- Messen kommen“, berichtet der damalige
menarbeit mit dem Vermögensamt des Priwo-Chef. Fast alle der damals rund 260
Landratsamtes Restitutionsansprüche von angestellten Kollegen rückten mit Schmie-
Alteigentümern zu regeln. Unter der Bedin- ge, Stift und Zettel bewaffnet aus, um den
gung, das Amt nur für eine gewisse Zeit an- riesigen Aufwand in der Kürze der Zeit zu Marco Beć
zutreten und in dieser niemanden entlas- bewältigen. Im Speiseraum des Firmensit- Installateur- und
sen zu müssen, sagte er zu. Am 3. Mai 1991 zes saßen vorn Mitarbeiter, die Pläne zeich- Heizungsbaumeister
stimmte die Gesellschafterversammlung neten und weiter hinten wurden bereits Steile Straße 9
mit 30 zu 11 Stimmen seiner Amtsübernah- die neuen Mieten berechnet. In dieser Zeit 01705 Freital
me zu. In den ersten Tagen besuchte er alle entstand somit die Basis, auf der die WGF Tel.: 0351/6 58 56 08
Abteilungen, verschaffte sich einen Über- heute noch arbeitet. Fax: 0351/6 58 56 06
blick über die Lage und hat auf diese Weise Parallel dazu musste erstmals überhaupt E-Mail:
gleich alle Mitarbeiterinnen und Mitarbei- eine Betriebskostenabrechnung erstellt info@marcobec.de
ter kennengelernt. werden. „Und nebenbei haben wir auch Internet
www.marcobec.de
„Unser erster Job war dann, mit den bis da- noch die Rückführung fortgesetzt“, sagt
hin geworbenen potenziellen Käufern zu Loesdau. Auch das war kein leichtes Unter-
reden, dass das gar nicht geht, für nur 20 fangen. Die am weitesten entfernten Altei- Heizsysteme • Lüftungsanlagen
Sanitäranlagen
D-Mark pro Quadratmeter Wohnungen zu gentümer kamen aus Honolulu, Argentini- Dachentwässerung
verkaufen“, erzählt Loesdau. „Wir mussten en und den USA. Es war eine interessante
also alles zurückpfeifen.“ Als wahre Mam- und bewegte Zeit.
mutaufgabe entpuppte sich die Notwen- Nach einem halben Jahr war die Priwo Notar
digkeit, alle Wohnungen im Bestand neu wieder in ruhigem Fahrwasser. Am 2. Ok-
Aurel Kemper
zu vermessen. Zu DDR-Zeiten waren ja Kel- tober 1991 übernahm Uwe Kwiaton die
ler, Flure, Abstellräume und ähnliches nicht Geschäftsführung. Friedrich Loesdau blieb Geschäftszeiten:
Mo.–Fr. 8.00–18.00 Uhr
berücksichtigt worden. Doch für die Neube- noch bis Juni 1992 als 2. Geschäftsführer Sa. nach Vereinbarung
rechnung der Mieten im Zuge der Umset- im Unternehmen. Dann trat er mit Hilfe
Sörgelstraße 10 · 01705 Freital
zung des Mieterhöhungsgesetzes und für der damals möglichen Altersübergangs-
Telefon: (03 51) 6 49 57 10
die Ermittlung eines korrekten Kaufprei- regelung den Ruhestand an. Ein Jahr spä- Fax (03 51) 6 49 57 11
ses bei der Privatisierung von Wohnungen ter gründete die Stadt Freital die heutige www.notar-kemper.de
mussten aktuelle und vor allem korrekte Wohnungsgesellschaft, in der die Priwo E-Mail: info@notar-kemper.de
Maße her. aufging.
Im Dienste der Umwelt
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ein wichtiger Partner in den Regionen lagen sowie Absetzanlagen von Wasch-
Dresden, Freital und Riesa, wenn es um plätzen und Fettabscheidern entsorgt.
Dienstleistungen zum Umweltschutz Umfassende Beratungsdienste und in-
geht. genieurtechnische Leistungen komplet-
tieren die breite Angebotspalette.
Das Leistungsspektrum der 94 Mitarbei-
ter und 2 Lehrlinge reicht dabei von der Aufgrund langjähriger Erfahrungen und
Reinigung von Abwasserleitungen und Kompetenz ist das Unternehmen in der
Kanälen über Kanal- und Rohrinspek- Lage, Komplexleistungen einschließlich
tionen zur Ermittlung baulicher Mängel der Erarbeitung spezifischer Entsor-
und Schäden oder Dichtheitsprüfungen gungskonzepte sowie der Bewertung
bis hin zu Reparatur- und Wartungsleis- der Abwasseranlagen hinsichtlich be-
tungen an Rückstaueinrichtungen und stehender Mängel und Schäden zu er- KÖRNER
Hebeanlagen oder Instandsetzungsleis- bringen. Rohr & Umwelt GmbH
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In Freital leben - bei uns wohnen 17Gewerbemieter
Im Fokus
Die Fahrrad-Kette: Eine starke Marke nun auch am Fuße des Windberges!
„Das Fahrrad ist meine Leidenschaft. Dabei geht es nicht nur Weinböhla und Pirna. Die freundliche und zwanglose Bera-
um Rennräder und Mountainbikes, nein, hier geht es ums tung kommt an. Die Bedürfnisse des Kunden werden ver-
Fahrrad ganz allgemein. Ein geniales, wie einfaches und standen, auch wenn man beim ersten Besuch nur mit einem
nicht zuletzt effizientes Fortbewegungsmittel, welches im- Trikot aus dem Laden geht. Dies steht für Verantwortung am
mer noch, und mit den mittlerweile begehrten E-Bikes, im- Produkt und Zufriedenheit des Kunden.
mer wieder voll im Trend liegt“, so Silvio Kunze. „Freital hatte ich schon länger im Blick“, sagt Silvio Kunze.
Silvio Kunze, Geschäftsführer und Inhaber des Unterneh- „Wir wollen diesen neuen Laden so gestalten, dass er zum
mens „Die Fahrrad-Kette“, übernimmt ab 1. November 2018 Rest des Gebäudes passt. Für März 2019 ist die Eröffnung
die bisher leerstehenden Geschäftsräume, Bahnhofstraße/ dieser Filiale geplant. Circa acht Mitarbeiter werden dann
Ecke Dresdner Straße, im City-Center und wird auf rund hier in Freital tätig sein.“
1.250 Quadratmeter seine fünfte Filiale „Die Fahrrad-Kette“ Angeboten werden Räder verschiedener Modelle und Mar-
einrichten. ken, auch E-Bikes. Außerdem wird es, wie in den anderen Fili-
Egal ob eine Ausfahrt an der Elbe, die Fahrt durchs Grün un- alen, eine Abteilung für Fahrradkleidung und Zubehör sowie
seres Osterzgebirges oder zur Arbeit. Einfach diese sportli- eine Werkstatt geben.
che Herausforderung ganz oft anzunehmen, war vermutlich „Freital hat Zukunft und die richtige Umgebung fürs Fahrrad
ein Grund warum er mit seiner Geschäftsidee seit 2006 zu fahren, egal ob mit dem City-, Trekking- oder E-Bike“, ergänzt
einer festen Größe zum Thema Fahrrad im Elbtal wurde und er abschließend.
jetzt in Freital wird. Schauen Sie doch ab März 2019 auch einmal in den neuen
Die gelebte Begeisterung fürs Rad und das Radfahren merkt Laden auf der Bahnhofsstraße/Ecke Dresdner Straße rein
man auch an seinen Mitarbeitern, u.a. in den Geschäften in und überzeugen sich selbst von „Die Fahrrad-Kette“.
• Reinigung von Büros und Praxen
• Denkmal- und Fassadenreinigung
• Baureinigung, Feuchtsandstrahlen
und Hochdruckreinigung
• Fensterreinigung
• Teppichreinigung
• Treppenhausreinigung
• Hausmeisterdienste
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von Außenanlagen August-Bebel-Straße 3
• Winterdienst 01705 Freital
• Komplettreinigung Telefon (03 51) 6 50 27 92
im Haushaltsbereich Funk 01 70- 4 87 01 71
18 In Freital leben - bei uns wohnenGewerbemieter
Vorgestellt
Bäckerei & Konditorei Grafe
„Jeden Tag wird frisch gebacken. Frische ist das A und O in
unserem Beruf“, so Tilo Grafe.
Bereits seit 1905 gibt es die von Paul Grafe gegründete Bä-
ckerei. Diesen traditionsreichen Familienbetrieb leitet Tilo
Grafe in der vierten Generation bereits seit 1. Mai 2002.
„Neben unserem Hauptsitz auf der Weißiger Straße 82 in
Döhlen, wo alles seinen Anfang nahm, haben wir mittler-
weile vier Filialen,“ erzählt Tilo Grafe. „Unsere Kunden fin-
den bei uns ein reichhaltiges Angebot verschiedenster Sor-
ten an Spezialbroten und Brötchen, Kuchen, Torten, Keksen
und natürlich auch den Echten Dresdner Christstollen. Au- Foto: Tilo Harder
ßerdem gibt es leckeres Speiseeis aus eigener Herstellung,
welches nicht nur den Kleinen schmeckt.“
Knapp 60 Quadratmeter stehen in der Bahnhofstraße 32
Tilo Grafe und seinen Mitarbeitern zur Verfügung. Der
Backshop mit Café ist eine von vier Filialen, welche vor 10 A U S E l N E R HA N D
Jahren eröffnet wurde. Genießen auch Sie einmal im an-
geschlossenen Café ganz entspannt eine Tasse Kaffee, ein
leckeres Stück Kuchen oder ein belegtes Baguette. Neben
dem vielfältigen Backwarensortiment wird auch in diesem Wilsdruffer Straße 5
Shop jeden Tag ein spezielles Angebot zum Schnäppchen- 01705 Freital
preis bereitgestellt.
Tilo Grafe hatte sich damals für die Erweiterung seines Be-
Autolackierfachbetrieb < Karosseriefachbetrieb
triebes an diesem Standort entschieden, da es sich um ei- KFZ - Service > Malerfachbetrieb > Werbecenter
nen Neubau handelte, welcher unterschiedlichste Gewerbe
und viele Wohnungen unter einem Dach vereint, zentral ge-
legen und mit guten Parkmöglichkeiten gekoppelt ist. Beratung
M atu aik
„Mit der begonnenen Sanierung des City-Centers durch Verlegung
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die WGF wird dieser Standort in unmittelbarer Nähe zum
st
N os
Verkauf
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neuen Stadtzentrum noch attraktiver“, ergänzt Tilo Grafe
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abschließend und hofft, dass alles weiterhin so reibungslos
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In Freital leben - bei uns wohnen 19Foto: Tilo Harder
Gerda H.
Wie auf Wolke 7!
Gerda H. und Hubert K. sind frisch verliebt.
Dieses Kribbeln im Bauch. Da ist es wieder! Gerda H. setzt ihn mitgebracht. Hubert K. war nach dem Tod seiner Frau vor
sich auf einen der Umzugskartons in der neuen Küche, ein paar Jahren von Hamburg nach Dresden gezogen. Dort
schließt die Augen und seufzt tief. Ein Lächeln zuckt um lief er Karl eines Tages über den Weg und der fädelte nach
ihre Mundwinkel. Sie hat sie wieder, ihre erste große Liebe. einer Weile geschickt und heimlich das „zufällige“ Wiederse-
Vor knapp 60 Jahren hatten sie sich aus den Augen verlo- hen im Schwimmbecken ein. Gerda H. hätte Hubert K. nach
ren. Dabei hatte alles so schön begonnen. Peter Kraus, der so vielen Jahren und mit seinen grauen Stoppeln niemals
deutsche Elvis, sang damals gerade: „Ja, mit siebzehn träumt erkannt. Aber ihr war sofort das kleine tätowierte Herz mit
man noch vom großen Glück und Liebe auf den ersten Blick.“ den Initialen G&H und einer Rose am Oberarm ins Auge ge-
Immer wieder tanzte sie mit dem drei Jahre älteren Hubert fallen. Ihr Herz raste wild und die Stimme versagte fast, als
K. zu diesem Lied und noch auf dem Heimweg säuselten sie ihn am Beckenrand ansprach. Noch am selben Abend er-
sie sich zu: „Für dich und für mich ist die Welt so schön. Wir zählten sie sich beim Abendbrot und einer Flasche Wein im
brauchen uns beide nur anzuseh‘n. Für dich und für mich Gasthaus „Zum Rabenauer Grund“ ihre Lebensgeschichten.
gibt es wirklich kein Problem.“ Doch leider blieb es nicht so. „Komm, wir machen eine Pause und gehen runter zum
Weil er für sein Studium vorher „freiwillig“ zur Armee sollte, Bäcker einen Kaffee trinken“, schlägt Hubert vor, als der
ging Hubert K. 1960 in den Westen. Und ein paar Monate Schrank steht. „Ich spendiere ein Stück Eierschecke“, entgeg-
später war plötzlich die Grenze dicht. net sie lächelnd und streichelt sein Bäuchlein. Im Fahrstuhl
„Schatz!“ Gerda H. schreckt hoch. „Ja, Liebling“, ruft sie zu- auf dem Weg nach unten flüstert sie ihm ins Ohr: „Ist doch
rück und eilt ins Wohnzimmer. „Halt mal bitte die Seiten- toll, wie bequem wir es hier so haben!“ Es war ihre Überra-
wand vom Schrank, damit ich den Boden einsetzen kann!“ schung zu seinem 80. Geburtstag. Hubert war in der Frei-
Toll, dass ihr Hubi mit seinen 80 Lenzen noch so fit ist und taler Bahnhofstraße aufgewachsen. Als sich die beiden nun
die Schränke selber zusammenbaut, freut sich Gerda H. lei- nach ein paar Monaten entschlossen hatten, zusammen-
se. Sie hatte schon bei ihrem ersten Wiedersehen seinen gut zuziehen, war Gerda H. sofort zur WGF gesaust und hatte
trainierten Körper bestaunt. Das war beim Seniorenschwim- gefragt, ob es im neuen City-Center noch eine freie Drei-
men im „Hains“. Ihr gemeinsamer Jugendfreund Karl hatte raumwohnung gäbe. Das Glück war auf ihrer Seite. Und nun
20 In Freital leben - bei uns wohnenGerda H.
beginnen sie dort, wo ihre Liebe einst erwachte, ein neues Dann fragt sie: „Weißt du eigentlich, dass auch noch ein gro-
Leben in einer gemeinsamen Wohnung. Dort, wo jetzt das ßes Fahrradgeschäft hier bald eröffnet?“ „Ach was“, sagt Hu-
neue Freitaler Stadtzentrum entsteht. Das ist ja fast wie in bert K. nach einer kleinen Pause, die er braucht, um die Fas-
einem Dreigroschenroman, denkt Gerda H. und eine Träne sung zu behalten. Natürlich weiß er, dass „Die Fahrrad-Kette“
kullert ihr über die Wange. ins Erdgeschoss ziehen wird. Und er für Gerdas Geburtstag in
„Was lange währt, wird endlich gut“, sagt sie und drückt ih- vier Wochen bereits in der Pirnaer Filiale zwei E-Bikes bestellt
rem Hubi einen Schmatz auf die Wange. „Wir holen uns dann hat. Aber das soll ja eine Überraschung werden.
noch beim Penny ein Sektchen und feiern heute Abend unse- Nach Kaffee und Eierschecke packen die beiden noch ein
ren Einzug ins Paradies.“ „Klar doch“, erwidert Hubert. „Und paar Kartons aus. Am Abend ist es schon ziemlich wohnlich
morgen melden wir uns im ,Rundum fit‘ an, um alles wieder in ihren neuen vier Wänden. Dann gehen sie auf den Balkon,
raus zu schwitzen.“ Gerda H. lacht und fügt hinzu: „Und dann öffnen den Sekt, stoßen auf ihr großes Glück an, küssen sich
holen wir uns in der Stadtbibliothek ein Buch über gesunde und genießen Arm in Arm den Sonnenuntergang. Zeit für
Ernährung, damit wir beide mindestens hundert werden.“ uns, sich diskret zurückzuziehen!
Gut zu wissen
Foto: WGF
Von analog zu digital …
Wie PŸUR informiert, wird ab 13.11.2018 endgültig die Umstel-
lung auf digitales Fernsehen erfolgen und die analogen Sen-
der werden abgestellt. Zeitgleich mit der Umstellung werden
die digitalen Sender und Internet-Frequenzen neu belegt.
Dankeschön
Die Volldigitalisierung bietet zahlreiche Vorteile, so zum Bei-
spiel:
• digitale Programme haben eine deutlich höhere Bild- und
Wer will fleißige Handwerker sehn, … Tonqualität
• mehr Platz für weitere Programme in HD-Qualität
Die WGF hat in ihren Mietwohnungen und deren Umfeld • freie Kapazitäten für größere Internetbandbreiten
jedes Jahr auch viele Arbeiten im Rahmen der normalen • Schaffung von Voraussetzungen, um UHD-Sender anzu-
Instandhaltung oder bei Modernisierungen zu erledigen. bieten
Bei über 3.500 eigenen und 350 verwalteten Wohnungen • der elektronische Programmführer (EPG) ist nun nutzbar
kommt da Einiges zusammen. Für das Jahr 2018 sind in und ermöglicht eine Programmvorschau von bis zu 14 Ta-
diesem Bereich Investitionen mit einem Budget in Höhe gen über das TV-Gerät
von 2,3 Millionen Euro geplant. • Alle betroffenen Mieter erhalten, ca. 6 Wochen vor Beginn,
Das beginnt bei der Reparatur defekter Fensterriegel und genauere Informationen über ein Kundenanschreiben.
Wasserhähne, einer tropfenden Heizung oder Toiletten-
spülung und reicht über das erneute Versiegeln ermü- Informationen dazu erhalten Sie unter: PŸUR Shop Freital,
deter Silikonnähte oder den Austausch von defekten Dresdner Straße 171, 01705 Freital oder www.pyur.com/digital.
Leuchten in Kellern und Hausfluren bis hin zum Einbau
neuer Innentüren oder Bäder. Vor allem zählt jedoch die
Instandsetzung leer stehender Wohnungen im Rahmen
des Wiederbezugs dazu. All diese Arbeiten laufen für
Mieter eher im Verborgenen. Sie sind für ein gutes Image
unserer Wohnungsgesellschaft allerdings ausgespro-
chen wichtig.
Ohne unsere Freitaler Handwerker und den Firmen in
der unmittelbaren Umgebung unserer Stadt wäre dies
nicht zu schaffen. An dieser Stelle ein Dankeschön an
alle fleißigen Hände.
In Freital leben - bei uns wohnen 21Sie können auch lesen
