Beerenstark! Sommerzeit ist Erntezeit: Mit frischer Lese durch den August - REGIONALES IMMOBILIEN RECHT+STEUERN WISSEN+SERVICE
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REGIONALES • IMMOBILIEN • RECHT+STEUERN • WISSEN+SERVICE August 2018
Das Magazin des Vereins Haus + Grund Braunschweig e. V. www.hug-bs.de
Beerenstark!
Sommerzeit ist Erntezeit:
Mit frischer Lese durch den August
Wenn es um die Sicherung Ihrer Werte
geht ...
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EDITORIAL 3
Verehrte Mitglieder,
auf Seite 18 stellen wir Ihnen die Pressemitteilung der Stadt Es ist bedauerlich, dass der Mietspiegel trotz der Ablehnung durch
Braunschweig vom 19. Juli 2018 zur Einführung des Mietspiegels unseren Verein in Kraft treten wird. Rechtlich mit Erfolg dagegen
2018 vor. vorgehen können wir eher nicht, wie zwei Entscheidungen des
Wir hatten darüber berichtet, dass Haus + Grund Braunschweig Landgerichts Berlin vom 07.07.2016 (Az.: 67 S 72/16) und vom
dem neuen Mietspiegel nicht zugestimmt hat, da dessen Werte den 09.08.2016 (Az.: 18 S 111/15) zeigen.
Mietwohnungsmarkt in Braunschweig nicht realitätsgetreu abbilden. Aber, wir müssen uns für die Zukunft die Frage stellen, ob es noch Sinn
Zwar trifft es zu, wie die Stadt in ihrer Pressemitteilung richtig macht, für viel Geld wissenschaftliche Institute mit der Erstellung
feststellt, dass die Mietdaten zur Erstellung des Mietspiegels in der eines Mietspiegels zu beauftragen, wenn deren Ergebnisse aus unserer
abgesprochenen Verfahrensweise korrekt erhoben wurden. Daraus Sicht den Mietwohnungsmarkt nicht ausreichend widerspiegeln.
folgt aber nicht zwingend, dass die aus der Erhebung resultierenden Möglicherweise bietet es sich an, künftig anders an die Datenerhebung
Erkenntnisse den Mietwohnungsmarkt in Braunschweig zutreffend heranzugehen, als dies in der Vergangenheit der Fall war.
widerspiegeln, was jedoch gerade Aufgabe des Mietspiegels ist. So funktioniert etwa in Köln die Erstellung eines einfachen
Dies zeigen bereits die Erfahrungen aus der Vergangenheit. Auch im Mietspiegels seit mehr als 15 Jahren hervorragend. Zwar ist dies nur
Jahr 2014 waren die von dem damals beauftragten Institut zunächst ein einfacher Mietspiegel. Aber es handelt sich nicht um einen der
vorgestellten, und auch nach anerkannten wissenschaftlichen berühmt-berüchtigten Beaujolais-Mietspiegel, sondern es erfolgt
Grundsätzen mit Hilfe der Regressionsmethode gewonnenen, gemeinsam mit Stadt, Mieterbund, Haus + Grund und den anderen
Ergebnisse unbrauchbar. Eine Feststellung, die damals von allen an der wohnungswirtschaftlichen Akteuren eine umfassende Datenerhebung
Erstellung des Mietspiegels beteiligten Akteuren gemeinsam getroffen und Auswertung als Grundlage zur Mietspiegelerstellung.
wurde. Notwendig war eine Nachbesserung, die seinerzeit auch Eine Möglichkeit, die wir intensiv prüfen und im Falle einer Eignung
gemeinsam beschlossen und durchgeführt wurde und die wir uns auch den anderen wohnungswirtschaftlichen Akteuren in Braunschweig
in diesem Jahr gewünscht hätten. vorstellen werden.
TITELFOTO Shmel/Fotolia FOTOS Holger Isermann
In ihrer aktuellen Pressemitteilung weist die Stadt zutreffend darauf Gleichzeitig ermitteln wir zurzeit, wie viele Wohnungen unsere
hin, dass eine Veränderung der erhobenen Ergebnisse rechtssicher Mitglieder in Braunschweig repräsentieren, um weiter deutlich zu
nicht möglich ist. Ja, eine nachträgliche Veränderung führt zu machen, dass Datenerhebungen ohne Haus + Grund keinen Sinn
Problemen bei der Rechtssicherheit des Mietspiegels. Dennoch wäre machen.
sie aus unserer Sicht, ebenso wie im Jahr 2014, geboten gewesen auch
mit dem Risiko einer eingeschränkten Rechtssicherheit. Wir werden weiter berichten.
Ihre Frank Pietruska Andreas Meist
1. Vorsitzender Geschäftsführer
August 2018 Haus+Grund
4 INHALT
Sommerzeit ist Erntezeit: Gesunde Beeren,
10
viele Gartentipps und ein Erntekalender
20 22
Erneuerung von Fahrbahn- und Postkartenansichten von Braunschweig
Radwegdecken in Braunschweig vor über 100 Jahren: Bammelsburger Straße
28 36
Venen-Unterstützung bei Stimmungsvolle Vernissage in der
sommerlichen Temperaturen Haus + Grund-Geschäftsstelle
Haus+Grund August 2018
INHALT 5
Inhalt
Kompetent.
Zuverlässig.
Schnell.
6 FRAGEN + ANTWORTEN
6 IMPRESSUM
8 KURZ + KNAPP
Ausstellung „Wohnzimmer Europa“ –
Fundstücke und Fotos
10 TITELTHEMA
Sommerzeit ist Erntezeit:
Beerenarten, Gartentipps und Erntekalender Die Fachleute für Maler- und Tapezierarbeiten
Bodenbelagsarbeiten Fassadenrenovierung
18 REGIONALES Wärmedämmverbundsysteme Balkon- und
Betonsanierung Klinkerreinigung und Verfugung
Neuer Mietspiegel für Braunschweig
Putz- und Stuckarbeiten Fachwerksanierung
19 Die Stadt Braunschweig sucht freistehende Restaurierung Kellersanierung Innendämmung
oder teilbebaute Grundstücke Gördelingerstraße 8/9 • 38100 Braunschweig
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20 Sanierungsprogramm von www.borrmann-malermeister.de
Fahrbahn- und Radwegdecken
18 Postkartenansichten von Braunschweig
vor über 100 Jahren: Die Bammelsburger Straße
24 RECHT + STEUERN
Datenschutz-Grundverordnung –
Was müssen Vermieter wissen? Teil 3
26 Aktuelle Urteile und Informationen
28 WISSEN+SERVICE
Venen-Unterstützung im Sommer
30 ESSEN + TRINKEN
Crème Brûlée und Spinat-Feta-Lasagne
32 VERANSTALTUNGEN
Kultur im August
34 IN EIGENER SACHE
Landesverbandstag Haus & Grund Niedersachsen
36 Vernissage in der Haus+Grund-Geschäftsstelle
38 KREUZWORTRÄTSEL
August 2018 Haus+Grund
6 FRAGEN + ANTWORTEN
IMPRESSUM
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GESCHÄFTSZEITEN MIETERHÖHUNG DURCH verlangt. Der Mieter kann also auch durch
VORBEHALTSLOSE ZAHLUNG
?
Mo – Fr 9.00 – 12.30 Uhr schlüssiges Handeln zustimmen, das im
Mo + Do 15.00 – 17.00 Uhr juristischen Sprachgebrauch als konklu-
Im Januar 2018 habe ich mei- dente Zustimmung bezeichnet wird. Auch
VERLAG
ner Mieterin in Braunschweig wenn im Mietvertrag die Schriftform
Joh. Heinr. Meyer GmbH
eine Mieterhöhung um 23,00 € gefordert wird, hindert dies den Mieter
Hintern Brüdern 23
monatlich ausgesprochen. nicht an der konkludenten Zustimmung.
38100 Braunschweig
Die erhöhte Miete sollte sie ab Denn eine solche Schriftformklausel hat
Telefon 0531 3900-580
April 2018 zahlen. Dem Erhö- in aller Regel nur deklaratorische und
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hungsverlangen habe ich eine vorbe- nicht konstitutive (rechtsbegründende)
GESCHÄFTSFÜHRUNG reitete Erklärung mit der Zustimmung Wirkung. Vorsicht ist geboten bei zur
Trixi Kersten, Claas Schmedtje, zur Mieterhöhung beigefügt, welche die Mietanpassung führenden Indexklauseln,
Michael Wüller Mieterin unterzeichnen sollte. Diese die eine Einigung der Vertragsparteien
REDAKTIONSLEITUNG Erklärung habe ich leider nicht zurück- verlangen und damit formbedürftig sind.
Christian Göttner (verantwortlich), erhalten. Aber die Mieterin hat die um Derartige Klauseln kommen häufig in
Derya Özlük 23,00 € erhöhte Miete im April, Mai Gewerberaummietverträgen vor.
und Juni 2018 gezahlt. Dies habe ich
REDAKTION
als Zustimmung gewertet. Nun meinte
Stephanie Link, Andreas Meist
ein Bekannter, die Zahlungen allein FAHRRADTRANSPORT
LEITER HERSTELLUNG würden nicht ausreichen. Er meinte, ich DURCHS TREPPENHAUS
?
Marco Schneider müsste Klage auf Zustimmung gegen die
LAYOUT Mieterin erheben. Stimmt das? Ich bin Miteigentümer einer
Lutz R., Braunschweig aus 24 Parteien bestehenden
!
Chris Collet, Anastasia Schneider
ANZEIGENLEITUNG Wohnungseigentümergemein-
Michael Heuchert (verantwortlich)
Andreas Meist rät: Nein, Sie haben schaft in Braunschweig. Einer
Recht und ihr Bekannter hat Un- der Miteigentümer hat ein sehr
ANZEIGENANNAHME recht. Würden Sie nach dreimaliger teures Fahrrad, das er jeden
Felix Sefkow vorbehaltsloser Zahlung der Miete- Abend in seine Wohnung im 2. Oberge-
Telefon 0531 3900-581 rin eine Zustimmungsklage vor dem schoss bringt. Morgens trägt er es durch
DRUCK Amtsgericht erheben, so müssten das Treppenhaus wieder hinunter. Ei-
Griebsch & Rochol Druck GmbH Sie sogar damit rechnen, dass Ihnen die nige Miteigentümer befürchten Trans-
Gabelsbergerstraße 1 Verfahrenskosten auferlegt werden, wenn portschäden im Treppenhaus durch das
59069 Hamm die Mieterin sofort eine unterzeichnete Fahrrad und diskutieren, einen Be-
VERTRIEB Zustimmungserklärung nachreicht. schluss herbeizuführen, dass Fahrräder
Rosa Mundstock Zwar ist streitig, ob die einmalige vorbe- nicht mehr in die Wohnungen getragen
haltslose Zahlung der Erhöhung durch werden dürfen, sondern nur in den vor-
REDAKTIONSSCHLUSS den Mieter genügt, um von einer Zustim- handenen gemeinschaftlichen Fahrrad-
ist jeweils der erste Werktag des
mung auszugehen. Eine dreimalige vor- keller oder in die privaten Kellerräume.
Monats. Bezugspreis ist im
behaltslose Zahlung reicht aber auf jeden Der Eigentümer, der das Fahrrad immer
Mitgliedsbeitrag enthalten.
Fall, wenn die erhöhte Miete nicht per transportiert, hat bereits gesagt, dass er
Keine Haftung für unverlangt ein-
Lastschrift eingezogen wird. Denn dann damit nicht einverstanden ist. Schließ-
gesandte Fotos, Manuskripte usw.
ist regelmäßig von einer Zustimmung lich seien schon mehrere Fahrräder aus
Nachdruck und Vervielfältigung
auszugehen. Anders als häufig angenom- dem gemeinschaftlichen Fahrradkeller
aller Beiträge, auch auszugsweise,
men wird, ist die Zustimmung des Mieters gestohlen worden. Darf die Wohnungs-
nur nach schriftlicher Genehmi-
FOTO Holger Isermann
zur Mieterhöhung gem. § 558 b Abs. 1 eigentümergemeinschaft es überhaupt
gung der Rechte-Inhaber/in; das
BGB nämlich formfrei möglich. Nur für verbieten, Fahrräder durch das Trep-
gilt insbesondere für gestaltete
das Mieterhöhungsverlangen als Angebot penhaus in die jeweilige Wohnung eines
Anzeigen.
wird gem. § 558 a Abs. 1 BGB die Textform Eigentümers zu tragen?
Haus+Grund August 2018
FRAGEN + ANTWORTEN 7
verwirklicht. Hier können die Wohnungs- und Fenster vornehmen sollte. Da er
eigentümer Pauschalen beschließen dies nicht getan hat, wurde Klage auf
und sie haben auch Schadenersatzan- Rückbau erhoben und in der I. Instanz
sprüche. Im Fall des Fahrradtransportes, vor dem Amtsgericht Braunschweig der
den Sie schildern, lässt sich ein Ergebnis Prozess gewonnen. Gegen das Urteil
nicht rechtssicher vorhersagen. Für die hat der Wohnungseigentümer Berufung
Zulässigkeit des Fahrradtransportes eingelegt, über die noch nicht entschie-
spricht, dass ein Verbot in den Kernbe- den wurde. Nun will er die Wohnung
reich des Wohnungseigentums eingrei- verkaufen. Mir wurde von dem beauf-
fen könnte und damit unzulässig wäre, tragten Notar ein Kaufvertrag vorgelegt
weil der Transport eines Fahrrades ein und die Verwalterzustimmung zum
wesentliches Element beim Gebrauch des Verkauf erbeten. Bin ich befugt, dem
Sondereigentums ist. Man könnte aber Wohnungseigentümer diese Verwalter-
auch gegenteilig argumentieren, dass zustimmung zu erteilen, obwohl bisher
das Einstellen eines Fahrrades in eine weder über die Berufung entschieden,
SIE HABEN FRAGEN Wohnung kein wesentliches Element noch ein Rückbau von Tür und Fenstern
RUND UMS MIETRECHT? beim Gebrauch des Sondereigentums vorgenommen wurde?
Julia G., Braunschweig
!
darstellt, zumal es einen Fahrradkeller
Hier bekommen Sie Antworten von gibt. Rechtsprechung der Braunschweiger
Andreas Meist, Gerichte zu dieser Frage ist mir leider Andreas Meist rät: Der Rechtsstreit
Geschäftsführer des Haus + Grund nicht bekannt. hat mit Ihrer Verpflichtung zur
Braunschweig e.V., Marstall 3, Zustimmung nichts zu tun. Auch
38100 Braunschweig nicht das Verhalten des Wohnungs-
verein@hug-bs.de WEG: VERWALTERZU eigentümers B., in welcher Form
STIMMUNG ZUM VERKAUF
?
auch immer. Denn Sie dürfen Ihre
Verwalterzustimmung nur aus Gründen
Bernd H., Wolfenbüttel Ich bin Verwalterin einer
!
versagen, die den Erwerber betreffen;
Wohnungseigentümergemein- wenn also Zweifel an dessen Bonität
Andreas Meist rät: Grundsätz- schaft in Braunschweig. Einer oder Solvenz bestehen. Oder wenn der
lich ist nach § 13 Abs. 2 WEG jeder der Wohnungseigentümer Erwerber früher in der WEG unakzepta-
Wohnungseigentümer berechtigt, (B.) hat seine Wohnungsein- bel aufgefallen ist. Sie sind verpflichtet,
das gemeinschaftliche Eigentum mit gangstür und das Fenster zum die erforderlichen Schufa-Auskünfte
zu gebrauchen. Das Treppenhaus Balkon eigenmächtig ausgetauscht einzuholen bzw. Einsicht in das Schuld-
gehört unzweifelhaft zum gemein- ohne die Wohnungseigentümergemein- nerverzeichnis zu nehmen oder sich die
schaftlichen Eigentum. Daher darf ein schaft zu fragen. Die ausgetauschte Tür notwendigen Informationen über die Bo-
Wohnungseigentümer dieses betreten besteht aus einem anderen Material als nität des Erwerbers von dem Wohnungs-
und auch Dinge mit sich führen. Und die anderen Wohnungseingangstüren eigentümer B. vorlegen zu lassen. Da das
zwar auch dann, wenn diese Sachen und hat eine andere Farbe. Auch das ge- Verhältnis des Wohnungseigentümers B.
schmutzig oder sperrig sind. Auch beim wechselte Fenster weicht stark von den zur Wohnungseigentümergemeinschaft
Aus- und Einzug oder einem Möbelkauf übrigen Fenstern ab. Daraufhin fasste angespannt erscheint, ist es vermutlich
oder Einkauf dürfen Gegenstände durch die Wohnungseigentümergemeinschaft einfacher, wenn Sie die Auskünfte selbst
das Treppenhaus getragen werden. Selbst einen Beschluss, dass der Wohnungs- einholen, als sich diese von dem Eigentü-
wenn sich das Risiko der Beschädigung eigentümer einen Rückbau von Tür mer B. vorlegen zu lassen.
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August 2018 Haus+Grund
8 KURZ + KNAPP
FUNDSTÜCKE UND FOTOS
„Wohnzimmer Europa“ im Städtischen Museum
D
as Städtische Museum Braun-
schweig hatte im Rahmen des
TEXT Braunschweig Stadtmarketing GmbH, Christian Göttner FOTOS Dirk Scherer/Städtisches Museum Braunschweig
Europäischen Kulturerbejah-
res 2018 (unter dem Motto „Sharing
Heritage“) alle Braunschweigerinnen
und Braunschweiger eingeladen,
persönliche, durchaus auch kitschi-
ge Souvenirs, Fotoschnappschüsse
und Geschichten zum Thema Europa
beizusteuern. Mit den 64 Fundstücken,
welche die Bürgerinnen und Bürger
für den Zeitraum der Ausstellung dem
Museum als Leihgaben zur Verfügung
gestellt haben, ist nun im weitläufigen
Lichthof des Museums die „Wohnung
Europa“ entstanden. Die Bürger sind
nicht nur zu Leihgebern geworden:
Erläuternde Texte erzählen auch ihre
Geschichten rund um die Erinnerungs-
stücke – vom Länderpüppchen über
den Bleistiftanspitzer im Ritter-Format
Länderpüppchen bringen Farbe und Urlaubserinnerungen in die Wohnung. bis hin zur Pinocchio-Holzpfeife.
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Haus+Grund August 2018
KURZ + KNAPP 9
die Ausstellung thematisieren. „Das Ziel Die Ausstellung „Wohnzimmer Europa
ist es, eine Plattform für Geschichten und – Kitsch, Kultur und andere Fragen“ zeigt
Reflexionen zum Thema Europa zu schaf- das Städtische Museum Braunschweig im
fen“, sagt Museumsdirektor Dr. Peter Joch. Haus am Löwenwall im Lichthof des Mu-
„Für die einen ist Europa ein politisches seums noch bis zum 29. August 2018.
Sehnsuchtsziel, für die anderen ein zur
Pathos-Formel erstarrtes Politiktheater,
das meist nur durch Finanzprobleme von
sich reden macht. Wir wollen veranschau-
lichen, dass Europa nicht nur ein politisch
definiertes abstraktes Konstrukt ist, son-
dern auch ein sehr persönliches Forum
von Werten, kulturellen Erfahrungen und
eben auch Wahrnehmungsklischees.“
Deutsche Gartenzwerge und
holländische Tulpen
Die Sammlung von Prototypen oder
Klischees entspreche durchaus der
kulturellen Wirklichkeit: „Die Identitäten
Keramik-Kopf Torero aus Andalusien. einzelner Länder werden oft durch mar-
ginale standardisierte Signale geprägt,
Plattform für Geschichten beispielsweise durch den vielzitierten
und Reflexionen Gartenzwerg in den Gärten deutscher
Was ist Europa? Sind wir in Europa zu- Vororte oder die bekannte gelbe Tulpe
hause? Wie viel Europa haben wir in un- aus Holz, die einen an jeder Straßenecke
seren Wohnzimmern? Diese Fragen will Amsterdams erwartet.“ Ritterstatue aus Windsor.
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August 2018 Haus+Grund
10 TITELTHEMA Haus+Grund August 2018
TITELTHEMA 11
Üppige Beete, die Energie des
Sommers und vitaminreich
durch den Tag – jetzt heißt es:
ran an die Ernte und Körbe
füllen. Wer im späten Frühling
sorgfältig gepflanzt hat, kann
sich im August auf ein wahres
Naschparadies im eigenen
Garten freuen. Gartenbesitzer
sind glücklich über die warme
Jahreszeit und auch Obst- und
Gemüse-Kandidaten lieben die
lauen Spätsommernächte und
sorgen für eine bunte Küche.
Wir zeigen Ihnen, was Sie im
August zu tun haben, stellen
beerenstarke Vitaminbomben
vor und geben Tipps, wie
Sie Ihren Garten pflegen.
Beeren
stark!
TEXT Derya Özlük FOTO daylight917/Fotolia
Sommerzeit ist Erntezeit:
Mit frischer Lese durch den August
August 2018 Haus+Grund12 TITELTHEMA
Erdbeeren
Die Erdbeere gehört zu der Familie der Ro-
sengewächse und bevorzugt zum Wach-
sen einen Sandboden. Botanisch gesehen
handelt es sich um eine Sammelnuss- bzw.
Scheinfrucht und nicht um eine Beere.
Ernten sollte man sie, wenn sie leuchtend
rot sind – da sie nicht nachreifen. Damit
Erdbeeren ihr Aroma nicht verlieren, soll-
ten sie schnell gegessen oder – beispiels-
weise zu einer leckeren Konfitüre – ver-
arbeitet werden. Übrigens: Bis etwa Mitte
August können noch neue Erdbeerpflan-
zen eingebuddelt werden.
Heidelbeeren
Abzupfen sollte man die bereiften
schwarzblauen Früchte. Damit hungrige
Vögel die Beeren nicht vorher verputzen,
sollten die Sträucher mit Netzen geschützt
werden – so kann die blaue Superfrucht
auch über mehrere Wochen von Juli bis
August geerntet werden. Das in Heidelbee-
ren reichlich enthaltene Vitamin C kurbelt
die Produktion von Kollagen an – und das
polstert die Haut quasi von innen auf. Das
enthaltene Vitamin E gilt schon seit lan-
TEXT Derya Özlük FOTOS 5second, kostik2photo/Fotolia, Pixabay
gem als Schönheits-Vitamin.
Gesunde
Johannisbeeren
Auch bei den Johannisbeeren ist im Au-
gust noch einiges zu holen. Bei passenden
Verhältnissen bleiben diese bis September
genießbar. Ihr Name leitet sich vom Johan-
nistag am 24. Juni ab, der als Reifetermin
Vitaminbomben
für die frühen Sorten gilt. Egal ob rot, weiß
oder schwarz, Johannisbeeren können ge-
Das sind die beliebtesten Beerenarten
D
ie Deutsche Gesellschaft für Ernährung berichtete im Frühjahr
2017 von einem insgesamt rückläufigen Obstverbrauch der Deut-
schen, gleichzeitig aber von einem steigenden Verzehr von Bee-
ren: Beerensträucher im Garten werden immer beliebter – weil sie
Recht einfach in der Pflege sind und sich auch für kleinere Gärten
eignen. Ob platzsparende Stämmchen oder an Rankhilfen befes-
tigte Sträucher – im Spätsommer und Herbst können sich Beerenfreunde an
den farbenfrohen Früchtchen, die so gesund sind, erfreuen. Sie können sich
direkt am Strauch bedienen, einen gesunden Snack pflücken und genussvoll
verzehren. Aber auch aus ökologischer Sicht, sind Beeren empfehlenswert:
Während der Blüte sind sie vor allem für Bienen und andere Insekten lebens-
wichtige Pollen- und Nektarlieferanten und bieten den wildlebenden Tie-
ren Lebensraum. Wir zeigen, wie vielfältig die Beerenernte im August ist.
Haus+Grund August 2018TITELTHEMA 13
Jostabeeren
Die Jostabeere, einige nennen sie auch Jo-
chelbeere, gehört aus botanischer Sicht zu
den Stachelbeergewächsen. Die dornenlo-
se Beere entstand 1922 aus der Kreuzung
Schwarzer Johannisbeere und Stachelbee-
re und ist immer noch selten zu sehen.
Aus den säuerlich schmeckenden Beeren
lassen sich köstliche Marmeladen, Gelees,
Säfte und Liköre herstellen. Bei der Pflan-
zung von Jostabeeren sollte der Standort
Himbeeren: Besitzen einen hohen etwas geschützter liegen, da beispielswei-
Gehalt an Vitamin A, B und C, se Spätfrost dafür sorgen kann, dass der
Mineralstoffen und Biotin. Fruchtansatz spärlich ausfällt. Die käl-
teempfindliche Beere ist von August bis
Oktober zu ernten.
erntet werden, wenn die Früchte eine sat- Himbeeren
te Farbe angenommen haben, angenehm Aroniabeeren
duften und fast von selbst in die Hand Schon die Menschen der Steinzeit haben
fallen. Die kleinen Kugeln haben es richtig sich an Himbeeren erfreut, die botanisch Bereits die Ureinwohner Nordamerikas
in sich: Rote und weiße Beeren sind mit or- wie die Brombeeren zu den Rosengewäch- erkannten die gesundheitlichen Vorteile
dentlichen Mengen an Vitamin C, Kalium, sen zählen – und eigentlich gar keine der Aroniabeere, die ihren Ursprung im
Eisen, Ballaststoffen sowie rot färbenden Beeren sind, sondern sogenannte Sam- östlichen Nordamerika hat. Erst zu Beginn
Anthocyanen gesegnet. melsteinfrüchte. Sie gilt mit einem hohen des 20. Jahrhunderts wurde die Frucht in
Gehalt an Vitalstoffen – wie Vitamin C, A europäische Länder eingeführt. Von der
Brombeeren und B, Mineralstoffen und Biotin berech- äußerlichen Erscheinung ist die Aronia-
tigterweise als Heilpflanze. Im mensch- beere – oder auch Apfelbeere – der Hei-
Aus gutem Grund nennt man Brombeeren lichen Organismus wirkt die Himbeere delbeere besonders ähnlich. Geschmack-
auch Kratzbeeren: Sie sitzen an extrem unter anderem entzündungshemmend, lich unterscheiden sich die beiden jedoch
dornigen, bis zu zwei Meter hohen Sträu- blutreinigend und beruhigend. Die Saison deutlich, denn im Gegensatz zu der süßen
chern. Pflücken sollte man sie mindestens von Herbsthimbeeren beginnt im August Heidelbeere schmeckt die Aroniabeere
ein- bis zweimal die Woche, da sie dazu und dauert bis Oktober. eher herb-säuerlich.
neigen, schnell zu überreifen. Ein richtiger
Allrounder mit der Kraft die Blutbildung Japanische Weinbeeren
zu fördern und das Blutfett zu senken. Zu-
dem tut die Brombeere Herz und Kreislauf, Eine weitere Besonderheit unter dem Bee-
aber auch Knochen und Zellen gut. Kein renobst ist die Japanische Weinbeere. Die
Wunder also, dass Brombeeren als Jung- gibt es eigentlich schon ziemlich lange.
macher-Frucht glten. Auch bei uns wächst das aus Südostasien
stammende Gehölz schon seit etwa 1900.
Bekannt ist die Frucht trotzdem kaum. Sie
gilt als exotisch und selten. Die Pflanzen
sind sehr robust und winterhart. Die Bee-
ren sind leuchtend orange, süß-säuerlich
im Geschmack und leider etwas klebrig,
aber allemal eine Sünde wert!
Stachelbeeren
Der Name ist bei diesem Obst unberech-
tigt – denn Stacheln hat die Beere nicht,
die Haut umgibt mehr oder weniger ein
Flaum. Die Namensvariation – Hecken-
beere, Krausbeere oder Klosterbeere – än-
dert sich je nach Region. Unterteilen las-
sen sie sich am besten in drei Hauptsorten:
Grün-weiße, gelbe und rote Stachelbeeren
geben grundsätzlich den Ton an. Ihr wei- Stachelbeeren: Gibt es in grün-
Aroniabeeren: Haben einen ches, saftiges Fruchtfleisch enthält unzäh- weißen, gelben und roten Farben.
herb-säuerlichen Geschmack. lige kleine Kerne, die man mitisst.
August 2018 Haus+Grund14 TITELTHEMA Mit frischer Ernte durch den August Schmackhafte Gartenzeit mit Obst,- Gemüse- und Olivenpflanzen Haus+Grund August 2018
TITELTHEMA 15
D
er August ist da – jetzt gibt es im Immer mehr junge Familien wünschen bei warmen Temperaturen am wohlsten.
Garten viel zu ernten! Denn neben sich einen eigenen Garten oder zumindest Kandidaten wie Beerenpflanzen, Chili,
den Herbstmonaten ist der letzte einen kleinen Schrebergarten. Gärtnern Tomate und Olivenbäume lieben die lau-
Sommermonat August die erntereichs- zählt zu den liebsten Freizeitbeschäfti- en Sommernächte. Nach dem sorgfältigen
te Zeit des Jahres. Wissen, woher es gungen der Deutschen. Im eigenen Beet Einpflanzen im späten Frühjahr überra-
kommt – mit selbst angebauten Nutz- zu werkeln, Obst und Gemüse zu ernten schen die Obst- und Gemüsepflanzen bis
pflanzen kann der eigene Balkon oder und prächtige Blühpflanzen zu pflegen, in den Spätsommer mit neuer Ernte. Pap-
Garten ohne großen Aufwand für die begeistert nicht nur Groß und Klein glei- rika, Chilis, Tomaten und Snackgurken er-
gesunde Ernährung genutzt werden. Die chermaßen, sondern hält zudem auch geben ein buntes Gemüse-Potpourri. Die
Kombination aus Obst-, Gemüse- und noch Körper und Geist fit. Außerdem rankenden Obstpflanzen aus Weinreben,
Olivenpflanzen verwandelt den Außen- schmeckt die eigene Ernte einfach besser: Brombeeren, Heidelbeeren und den edlen
bereich in ein wahres Naschparadies. Der Schnittlauch auf dem Sonntagsrührei, Himbeeren ergänzen den leckeren Gemü-
die Erdbeeren auf dem Törtchen und die sesalat um eine süße Schlemmerei.
Tomaten im Salat kommen erntefrisch,
garantiert ökologisch und auf kürzestem Mediterrane Leckereien
Wege auf den Tisch.
Warm und sonnig liebt es der Oliven-
Für den Winter vorsorgen baum, der in unseren Breiten eher Zier-
baum ist. Er überzeugt mit cremefarbe-
Was nicht sofort gegessen wird, kann nen, duftenden Blüten, aus denen sich
darüber hinaus in Ölen, Pasten, Chut- in sehr warmen Regionen eine schmack-
neys oder Marmeladen für den nächsten hafte Ernte entwickelt. Aber auch im
Winter konserviert oder wunderbar ver- eigenen Hausgarten gibt es eine Reihe
schenkt werden. Neben den kulinarischen selbstfruchtender Sorten, welche zuver-
Vorzügen gibt es viele weitere gute Gründe lässig blühen und jährlich Früchte tra-
für den eigenen kleinen Obst- und Gemü- gen. Mit zunehmendem Alter werden die
segarten zuhause, der Wochenenden und Bäumchen ertragreicher, wobei sie nur
Schon gewusst? Feierabende auf vielfache Weise berei-
chert. Ob mit viel Zeit und Engagement
jedes zweite Jahr eine gute Ernte bringen.
Die rankenden Obst- und Gemüsepflanzen
Der als Ernte-, Ähren- und Sichel- oder im kleinsten Rahmen – das Pflanzen, sind ideal für den heimischen Garten und
monat bekannte August trug ur- Hegen und Ernten sorgt für entspannte auch für den Balkon, denn sie brauchen
sprünglich die Bezeichnung Sextilus: Momente an der frischen Luft. nur wenig Platz. In Töpfen verteilt oder
der sechste Monat – bis er nach dem direkt in das Gartenbeet gepflanzt, wach-
Sterbemonat des römischen Kaisers Die August-Ernte sen diese an hölzernen Rankgittern oder
Octavianus Augustus benannt wurde. dem Gartenzaun lebhaft empor. Das Trio
Seit jeher gilt der August als Sonne- Nicht nur Gartenbesitzer freuen sich über aus robusten Obstpflanzen, farbenfrohen
monat schlechthin und als Zeit der die warme Jahreszeit – auch Obst-, Ge- Gemüsepflanzen und mediterraner Olive
Erntefeste, die zu einem großen Teil müse- und Olivenpflanzen fühlen sich bringt Schwung in den Außenbereich.
auf Feierlichkeiten aus der Jungstein-
zeit zurückgehen und damit zu den
ältesten rituellen Festen gehören, die
den agrarischen Jahreszyklus prägen.
Im Erntemonat herrscht Überfluss
und Fülle: Er ist der Monat, der am
stärksten mit der Muttergöttin
assoziiert wird. Die Sonne steigt
auf höchste Temperaturen des
Jahres und versorgt die Früchte und
das Gemüse mit ihrer unbändigen
TEXT Derya Özlük FOTOS Daiga Ellaby/Unsplash, marcin jucha/Fotolia
Lebenskraft, damit wir im Winter
davon profitieren können. Aber auch
die Vergänglichkeit wird spürbar
– der Sommer geht vorüber und
der Herbst zieht langsam ein, die
Nächte werden zunehmend kälter.
Nicht zuletzt ist der August für die
Hundstage bekannt, die als wärms-
te Tage im ganzen Jahr gelten – in
diesem Jahr allen diese in den Zeit-
raum vom 22. Juli bis 23. August.
Ernteglück: Gemüse aus eigenem Anbau schmeckt besonders gut.
August 2018 Haus+Grund16 TITELTHEMA
Düngen,
Wässern,
Ernten
9 Tipps für die
Gartenarbeit
I
m August überwältigt uns der Som- dagegen, wie bei Hortensien, auf erhöhten Brühen geben den Pflanzen Nährstoffe zu-
mergarten mit Farben und Blüten, Wasserbedarf. rück und bekämpfen Schädlinge.
und wir genießen die sonnigen Tage
an der frischen Luft. Doch or dem 3. Maßvoll düngen 6. Die Rasenpflege
Genuss kommt die Gartenpflege. Vor Auch wenn man Pflanzen und Gehöl- Für die Kräftigung des Rasens sollte die-
allem Gießen ist bei hohen Tempe- ze ausreichend gießt und den perfekten ser erneut im Sommer gedüngt werden.
raturen angesagt. So manches sollte Standort gewählt hat – für ein gesundes Um den Rasen kräftig und dicht zu halten,
auch zurückgeschnitten werden, Wachstum reicht dies allein nicht aus, sollte zudem einmal pro Woche gemäht
damit es ein weiteres Mal Blüten treibt. wenn wichtige Nährstoffe fehlen. werden. Jetzt wäre auch ein guter
Viel Obst und Gemüse ist jetzt voller Denn neben Wasser und Licht Zeitpunkt, neuen Rasen zu
Aroma und kann geerntet werden. brauchen Pflanzen für säen, um Lücken im Rasen
ihr gesundes Gedeihen zu schließen.
1. Gießen und nochmals gießen auch eine ausgewo-
Im August mit längeren Trockenperioden gene ‚Ernährung‘. 7. Schädlingsbe-
muss ausreichend gewässert werden – am kämpfung
besten morgens oder abends, auf keinen 4. Der ideale Auch einige klei-
Fall aber in der heißen Mittagssonne, Termin ne Schädlinge wie
wenn das Wasser viel zu schnell verduns- Vor allem in ihrer Gemüsefliegen,
tet, bevor es von den Wurzeln aufgenom- Wachstumspha- Blattläuse und die
men werden kann. Wichtigist es regelmä- se – also von Ende Kirschblattwespe
ßig zu gießen, aber nicht zu häufig. Denn März bis Ende Au- haben es auf die Er-
die meisten Pflanzenschäden im Garten gust – brauchen Pflan- zeugnisse abgesehen.
entstehen eher durch häufiges denn zu zen ausreichend Nähr- Natürliche Mittel, wie
seltenes Gießen. Die Folge: Verstärkter stoffe. Werden Stauden Brennesseljauche können
Befall mit Schädlingen und Krankheiten. und Gehölze zu spät gedüngt, Abhilfe verschaffen.
Einige Wurzelpilze vermehren sich in zu kann es passieren, dass sie sich nicht
feuchten Böden besonders stark. rechtzeitig auf die Winterruhe vorberei- 8. Schon jetzt an den Herbst denken.
ten und frostempfindlich werden. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, Herbst-
2. Jede Pflanze ist anders blüher wie Enzian und winterharte Chry-
TEXT Derya Özlük FOTOS AKZ Presse
Der Wasserbedarf von Pflanzen kann 5. Auf den Dünger kommt es an! santhemen zu pflanzen.
stark variieren. In der Regel gibt schon die Für die Pflanzen lieber keinen Kunstdün-
Laubgröße einen Hinweis auf den jeweili- ger, sondern organischen Dünger wie 9. Frische Ernte
gen „Durst“ der Pflanze. Kleines Laub, wie Mist, Jauche oder Holzasche verwenden. Reifes Obst und Gemüse am besten sofort
beispielsweise beim Lavendel, deutet auf Denn dieser wird von den Mikroorganis- ernten und nicht überreif werden lassen.
geringeren Wasserbedarf hin, großes Laub men im Boden vorverdaut. Jauchen und Auch Fallobst kann verarbeitet werden.
Haus+Grund August 2018TITELTHEMA 17
Apfel bis Zucchini Zutritts-
Der Erntekalender für Obst und Gemüse kontrolle!
Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez
Apfel
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am Eingang bieten mehr
Birnen Sicherheit und Komfort.
Brombeeren RÖSSING:
Heidelbeeren Einfach einschalten!
Himbeeren
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Zucchini 28. August 2018
Jan Feb Mär Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez
August 2018 Haus+Grund18 REGIONALES
5,95 Euro pro Quadratmeter
Neuer Mietspiegel für Braunschweig soll ab September gelten
schweig erstellt. Er basiert auf Daten, die
im Zeitraum von Dezember 2017 bis Janu-
ar 2018 bei 18.000 mietspiegelrelevanten
Haushalten eigens zum Zwecke der Miet-
spiegelerstellung erhoben wurden.
Erhöhung von 6,4 Prozent
gegenüber 2014
Die Durchschnittsmiete in Braunschweig
beträgt demnach 5,95 Euro pro Quadrat-
meter. Bei der Neuerhebung zum Miet-
spiegel 2014 lag die Durchschnittsmiete
bei 5,59 Euro pro Quadratmeter. Die Erhö-
hung von 6,4 Prozent gegenüber 2014 ist
nach Einschätzung der Gutachter nach-
vollziehbar. Beim Mietspiegel 2016 war
eine Erhöhung mit dem Lebenshaltungs-
kostenindex von 1 Prozent zum Mietspie-
gel 2014 erfolgt.
Die Haushalte wurden zufällig ausge-
wählt, die Daten mit Hilfe eines standar-
disierten Fragebogens erhoben. Es wurde
eine schriftliche Befragung von Vermie-
tern und Mietern durchgeführt. Der Miet-
spiegel wurde nach anerkannten wissen-
schaftlichen Grundsätzen mit Hilfe der
Regressionsmethode errechnet.
Haus + Grund
Braunschweig erkennt den
Mietspiegel nicht an
Der Verein Haus + Grund Braunschweig
hat den Mietspiegel nicht anerkannt. In ei-
nem Gespräch zwischen Stadtverwaltung
und Vertretern von Haus + Grund wurde
Hochhaus am Schwarzen Berg. seitens des Vereins die Durchführung der
Mietspiegelerhebung und -auswertung
D
ie Verwaltung der Stadt Braun- spiegel dient als Grundlage für die faire nicht beanstandet. Ausdrücklich wurde
schweig hat den Ratsgremien den und marktgerechte Anpassung von Mieten die korrekte Durchführung bestätigt. Der
qualifizierten Mietspiegel von in den kommenden Jahren. Dass der Miet- Verein ist mit den Ergebnissen nicht zu-
Braunschweig 2018 für nicht preis- spiegel mittels eines stimmigen Verfah- frieden, jedoch wurde eingeräumt, dass
gebundenen Wohnraum vorgelegt. rens erstellt wurde, haben alle wichtigen eine rechtssichere Veränderung der nach
Am 4. September entscheidet der Rat Akteure des Braunschweiger Wohnungs- wissenschaftlichen Standards erhobenen
der Stadt über seine Anerkennung. marktes anerkannt. Dadurch können wir Ergebnisse nicht möglich ist. Aufgrund
TEXT Christian Göttner FOTO Merle Janßen
Danach tritt der Mietspiegel inkraft. jetzt wieder Kontinuität am Mietmarkt der gutachterlich bestätigten Ergebnisse
schaffen und aktuelle Mietwerte zugrun- und der Zustimmung der anderen betei-
Stadtbaurat Heinz-Georg Leuer erklärte: de legen.“ ligten Akteure der Wohnungswirtschaft
„Es ist gut, dass wir mit dem neuen Miet- Der Mietspiegel von Braunschweig 2018 empfiehlt die Verwaltung den Ratsgremi-
spiegel Mietern und Vermietern weiterhin wurde auf der Grundlage einer repräsen- en auch ohne die Zustimmung des Vereins
eine klare Orientierung geben mit aktu- tativen Stichprobe nicht preisgebundener Haus + Grund die Anerkennung des Miet-
ellen, belastbaren Mietwerten. Der Miet- Wohnungen im Bereich der Stadt Braun- spiegels 2018.
Haus+Grund August 2018REGIONALES 19
Info
Hier sind Baulücken einsehbar:
Wo sind freie
www.braunschweig.de/bauland-
kataster. Weitere Infos: www.
braunschweig.de/beratungsstelle
Flächen?
Doch es sollte ruhig noch einmal geprüft
werden, ob nicht noch mehr Potentiale
gehoben werden könnten. Denkbar seien
auch Aufstockungen bestehender Gebäu-
dekomplexe. Die Stadtverwaltung, hier die
Beratungsstelle Planen – Bauen – Umwelt,
Die Stadt Braunschweig werde gern alle Projekte begleiten.
sucht freistehende oder Gute Beispiele der
vergangenen Jahre
teilbebaute Grundstücke
Leuer verweist auf mehrere gute Beispie-
le der vergangenen Jahre. So wurde am
Heinrich-Büssing-Ring ein Wohn- und Ge-
Auf dem ehemaligen Gelände der Braunschweiger Zeitung soll neu gebaut werden. schäftshaus mit Tiefgarage gebaut. In der
Bockstwete seien knapp 100 City-Apart-
B
raunschweigs Stadtbaurat Die Stadtverwaltung ments, darunter 65 für Studierende ent-
Heinz-Georg Leuer ruft private begleitet alle Projekte standen. Nebenan, in der Wendenstraße,
Grundstückseigentümer und befindet sich ein weiteres Wohnhaus mit
Bauherren dazu auf, ob sie Flächen für „Mit unserem Vorhaben, für 5.000 sechs Apartments im Bau. Er nennt zu-
den Wohnungsbau entwickeln können. Wohneinheiten Baurecht zu schaffen bis dem ein Apartmenthaus im hinteren Teil
TEXT Christian Göttner FOTO Merle Janßen
An zahlreichen Stellen in Braunschweig zum Jahr 2020, sind wir dank des intensi- der Wilhelmstraße, wo derzeit etwa 20
wurden in den vergangenen Jahren vierten Wohnungsbaus gerade auch durch Wohneinheiten entstehen. Ein weiterer
Baulücken geschlossen, viele solcher private Träger auf einem guten Weg, da- Mehrfamilienhauskomplex wurde in der
Projekte sind noch im Bau. Doch sicher mit Braunschweig künftig der Nachfrage Goslarschen Straße errichtet. Und auch
können an manchen Stellen freiste- gerecht werden kann. Die Entwicklung außerhalb der Innenstadt gebe es kreative
hende oder teilbebaute Grundstücke kommt gut in Gang, und wir werden unser Ideen: In einem alten Kuhstall in Masche-
noch intensiver genutzt werden. Ziel erreichen“, erklärt der Stadtbaurat. rode gibt es nun neue Wohnungen.
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August 2018 Haus+Grund20 REGIONALES
Mit schweren Baufahrzeugen wurde der Straßenbelag am Rebenring aufgerissen.
Sanierungsprogramm
von Fahrbahn- und Radwegdecken
Rund 1,350 Millionen Euro werden für Erneuerungen investiert
A
uch in diesem Jahr investiert
die Stadt Braunschweig über die
bereits vorgestellten Straßen-,
Gleis- und Leitungsbauarbeiten hinaus
im Rahmen des Fahrbahndecken-
programms in die Unterhaltung der
Straßen im Stadtgebiet. Rund 1,350
Millionen Euro sind dafür angesetzt,
mehr als dreimal so viel wie im Vorjahr.
TEXT Christian Göttner FOTOS Merle Janßen Grafik Stadt Braunschweig
Die geplanten Maßnahmen betref-
fen 26.000 Quadratmeter Straße und
dauern jeweils nur wenige Tage. Zwei
Projekte haben am 10. Juli begonnen:
Auf der Wolfenbütteler Straße wird
die Fahrbahn stadteinwärts zwischen
Riedestraße und Heinrich-Büssing-Ring
saniert. Der Verkehr wird einspurig an
der Baustelle vorbeigeführt. Außerdem
wird die Fahrbahn der Donaustra-
ße zwischen Friedrich-Seele-Stra-
ße und Am Lehmanger erneuert. Eine Fahrbahnseite am Rebenring ist teilweise gesperrt.
Haus+Grund August 2018REGIONALES 21
Zudem ist eine Reihe weiterer Sanie- 10 Waggumer Straße folgenden Straßen (die Buchstaben zeigen
rungen vorgesehen. Sie sind sehr witte- 11 Pappelallee die Position auf anliegender Karte):
rungsabhängig, genaue Termine der Maß- 12 Georg-Westermann-Allee/Brodweg
nahmen stehen daher noch nicht fest. 13 Werder: Kaiser- bis Wendenstraße. A: Helmstedter Straße
Bevorzugt ist die verkehrsärmere Zeit der 14 Karl-Hintze-Weg B: Thüringenplatz
Sommer- und Herbstferien dafür vorgese- 15 Abtstraße C: Salzdahlumer Straße
hen. Zeitliche Verschiebungen bis hin zur D: Rebenring
Absage einzelner Projekte können nicht In die Unterhaltung der Radwege inves- E: Berliner Heerstraße
ausgeschlossen werden. Vorübergehende tiert die Stadt rund 250.000 Euro. Die F: Grünewaldstraße
Verkehsbeeinträchtigungen sind unver- Maßnahmen betreffen die Radwege an G: Lessingplatz
meidbar. Von Stadt und bauausführender
Firma wird jedoch alles unternommen,
um die Belastungen für die Verkehrsteil-
nehmer so gering wie möglich zu halten.
Bei den Sanierungen wird nicht nur die als
Verschleißschicht bezeichnete Fahrbahn-
deckschicht erneuert, sondern auch die
Binderschicht. In manchen Abschnitten
ist der gesamte Asphaltaufbau einschließ-
lich der bituminösen Tragschicht zu er-
neuern, da im Altbestand die einzelnen
Schichten nur in unzureichenden Stärken
vorhanden sind.
Weil mehrere Schichten eingebaut wer-
den und das Material auskühlen muss,
kommt es zu Unterbrechungen bei der
Bauausführung. Auch wenn die oberste
Schicht asphaltiert wurde, kann die Straße
nicht wieder sofort für den Verkehr freige-
geben werden, auch wenn keine Bautätig-
keiten stattfinden.
Die Maßnahmen im Überblick
1 Hagenring
2 Donaustraße
3 Wolfenbütteler Straße
4 Kurt-Schumacher-Straße
5 Berliner Straße
6 Hansestraße
7 Celler Straße
8 Westerbergstraße
9 Geiteldestraße Übersicht mit den Einzelprojekten des Fahrbahn- und Radwegdeckenprogramms 2018.
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August 2018 Haus+Grund22 REGIONALES
1910 – Bammelsburger Straße
Veränderung durch Krieg+Zeit
Postkartenansichten von Braunschweig k Teckentrup
vor über 100 Jahren im Vergleich zu heute Von Dir
übernahmen diese, bis ins 18. Jahrhun-
dert hießen sie daher türkische Tapeten.
Später kamen aus dem Orient Goldleder-
D
ie Bammelsburger Straße liegt Bammelsburg war ein unten halbrunder tapeten. Danach wurden in Europa Stoff-
im nördlichen Stadtbereich und Turm, der nach oben viereckig weiter ge- tapeten aus Brokat oder Damast populär,
führt vom Gaußberg zur Wenden- baut wurde und in einer schlanken Spitze allerdings nur bei wohlhabenden Herr-
maschstraße. Ihren Namen hat sie von auslief. Mit der Entwicklung schwerer Ge- schaften – für die absolute Mehrheit der
der „Bammelsburg“, einer in diesem schütze verloren Mauern ihre Bedeutung Menschen unbezahlbar. Ende des 17. Jahr-
Bereich aus dem 15. Jhdt. befindlichen als standhafter Sicherheitsaspekt, so auch hundert tauchten die ersten Papiertapeten
Wachstation mit Turm, die Teil der dieser Wehrturm. Im 18. Jahrhundert wur- in Frankreich auf, diese wurden dann der
Befestigungsanlage Braunschweigs war. de er verkürzt und im Obergeschoss eine Renner und mit der Zeit auch für weniger
Atelierwohnung eingerichtet. Es existiert vermögende Klientel erschwinglich. Die
Mehrere Gräben vereinigten sich frü- eine Zeichnung um 1790, die die Bammels- Tapeten waren noch keine Rollenware,
her hier und bildeten eine Insellage. Der burg als im Untergeschoss halbrunden sondern auf Papierquadraten gedruckt.
Name Bammel bedeutet im niederdeut- Turmstumpf mit darüber liegendem qua- Es gab aber auch hier exklusive Tapeten,
schen Angst, Furcht, wir kennen es um- dratischen Fachwerkbau mit Walmdach die in ganzen Stadtansichten, mythologi-
gangssprachlich: „Oder hast Du Bammel darstellt. Um 1760 richtete der herzogliche schen Dramen oder Flusslandschaften die
mitzumachen?“ Was diese „Angst“ als Hofmaler J. von Span dort eine Tapetenfa- Salonwände zierten. Die Vorläufer der Fo-
namensgebenden Ursprung ausgelöst hat, brik ein. Etwa 1830 wurde die Bammels- totapeten, diese waren extrem teuer, weil
FOTOS Dirk Teckentrup
ist heute ein Rätsel, vielleicht die furcht- burg dann abgerissen. jedes Teilmotiv einzeln mit einem Holz-
einflößende Wirkung der stationierten Die Tapete kommt ursprünglich aus dem model auf das Papier aufgebracht werden
sieben Kanonen auf eventuelle Angrei- Orient, in Form von großen Wandteppi- musste, für jeden Farbton einmal. Um die
fer der Stadt, die bis Ölper schossen? Die chen. Die adeligen Würdenträger Europas Mitte des 19. Jahrhunderts waren Tapeten
Haus+Grund August 2018REGIONALES 23
2018 – Bammelsburger Straße
in der Farbe Schweinfurter Grün, wegen arbeiten in alten Häusern sehen können. gehobenen Bürgertum. Die Ansicht aus
der Lichtechtheit und Farbintensität, sehr Heute geht der Trend, aber nicht aus Kos- dem Jahr 1910 zeigt, dass die Häuser mehr
beliebt. Eigenartiger Weise klagten damals tengründen, wieder zu gespachtelten und Villencharakter hatten und keine unifor-
viele Menschen über Beschwerden und glatten Wänden, die mit Farbtechniken men kleinteiligen Mehrfamilienhäuser
zeigten Symptome einer Vergiftung bis bemalt werden, der Kreis schließt sich. waren. Seit 1891 verband eine Holzfuß-
sich herausstellte, dass das Schweinfur- Die Bammelsburger Straße wurde in der gängerbrücke die Bammelsburger Straße
ter Grün Arsen als Grundstoff beinhaltete Zeit zwischen 1889 und 1897 bebaut. Bau- mit der Wendenmaschstraße. Im Jahr 1902
und dieses in die Atemluft abgab. Danach herren und Eigentümer waren zumeist wurde die massive Gaußbrücke gebaut.
wurde die Farbe in ein Pflanzenschutzmit- Baumeister, aber auch andere Handwerker Die Bombardierungen Braunschweigs im
tel umfunktioniert. und sogar ein Zahnarzt (Bammelsburger 2. Weltkrieg veränderten auch das Gesicht
Ärmere Leute hatten um 1900 noch Farb- Straße 17). Bewohner der Häuser waren der Bammelsburger Straße, von 17 vorhan-
anstriche auf den geputzten Wänden wie viele Kaufleute, daneben Ärzte, Beamte denen Häusern waren 1945 nur zwei nicht
Sie sie zum Teil noch bei Renovierungs- und Selbständige, also Menschen aus dem oder nur leicht beschädigt.
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August 2018 Haus+Grund24 RECHT + STEUERN
zur Gewährleistung der Integrität und
Vertraulichkeit der Daten zu gewährleis-
ten. Es gibt hier keinen standardisierten
Katalog. Die Maßnahmen müssen unter
Berücksichtigung des Stands der Technik,
DSGVO
der Implementierungskosten sowie der
unterschiedlichen Eintrittswahrschein-
lichkeit und Schwere des Risikos für die
Rechte und Freiheiten natürlicher Perso-
nen geeignet und angemessen sein, um
das Schutzniveau zu gewährleisten. Das
bedeutet, dass bei einer privaten Vermie-
tung weniger Wohnungen ohne Einsatz
von eigenen Servern, Personal etc. andere
technische Maßnahmen zu erwarten sind
als von einer großen Hausverwaltung, die
dutzende Datensätze, wechselndes Perso-
Datenschutz-
nal und Dienstleister beschäftigt.
Gemäß Art. 32 Abs. 1 DSGVO, werden fol-
gende Maßnahmenbereiche für die nach
Art. 30 DSGVO vorzunehmenden techni-
Grundverordnung
schen und organisatorischen Maßnahmen
vorgegeben:
• Pseudonymisierung personenbezogener
Daten
• Verschlüsselung personenbezogener
Was müssen Vermieter jetzt tun? TEIL 3 Daten
• Gewährleistung der Integrität und Ver-
traulichkeit der Systeme und Dienste
• Gewährleitung der Verfügbarkeit und
Belastbarkeit der Systeme und Dienst
Praxistipps und DSK (Datenschutzkonferenz) liegt eine • Wiederherstellung der Verfügbarkeit
Umsetzung der DSGVO gelegentliche Datenverarbeitung bereits personenbezogener Daten und des Zu-
dann nicht mehr vor, wenn zum Beispiel gangs zu ihnen nach einem physischen
Zunächst sollte die Verarbeitungstätigkeit regelmäßig Lohnabrechnungen getätigt und technischen Zwischenfall
möglichst kleinteilig erfasst werden. Bei werden. Dieses Beispiel ist wohl gleichzu- • Verfahren zur regelmäßigen Über-
jedem Prozess sind Zweck und Rechts- setzen mit der Abrechnung monatlicher prüfung, Bewertung und Evaluierung
grundlage der Datenverarbeitung zu er- Mieteinnahmen. der Wirksamkeit der vorgenannten
mitteln. Dabei sollte auch geprüft werden, Das Verzeichnis der Datenverarbeitungs- Maßnahmen
ob eine wirksame Einwilligung vorliegt, tätigkeiten kann jederzeit bearbeitet und
oder ob diese noch erforderlich ist. Die so ergänzt werden. Auch hier gibt es kein Darüber hinaus werden weitere Maßnah-
gewonnenen Erkenntnisse dienen dazu, verbindliches Muster. Erst die Praxis wird menbereiche durch die Anforderung des §
das Verarbeitungsverzeichnis nebst Anla- in den kommenden Jahren zeigen, wie 64 BDSG ergänzt:
gen zu erstellen. die Anforderungen konkret auszusehen
haben. Ein Beispiel kann der Anlage ent- • Zugangskontrolle: Verwehrung des
Verzeichnis der Datenverar- nommen werden. Es erhebt keinen An- Zugangs zu Verarbeitungsanlagen, mit
beitungstätigkeit erstellen spruch auf Vollständigkeit. Vielmehr muss denen die Verarbeitung durchgeführt
es individuell angepasst und ggf. ergänzt wird, für Unbefugte
Ob auch private Vermieter als Verantwort- werden. • Datenträgerkontrolle: Verhinderung des
liche ein sogenanntes Verzeichnis der unbefugten Lesens, Kopierens, Verän-
Datenverarbeitungstätigkeiten gem. Art Technische und derns oder Löschens von Datenträgern
organisatorische Maß • Speicherkontrolle: Verhinderung der
TEXT Haus & Grund Niedersachsen FOTO Unsplash
30 DSGVO führen müssen, ist bisher ab-
schließend nicht geklärt. Haus & Grund nahmen (TOM) ergreifen unbefugten Eingabe von personenbe-
empfiehlt, ein solches Verarbeitungsver- zogenen Daten sowie der unbefugten
zeichnis zu erstellen. Gem. Art. 30 Abs. Die Datenverarbeitungsgeräte (wie PC, Kenntnisnahme, Veränderung und
5 DSGVO ist ein solches immer dann zu Tablets, Smartphones etc.) müssen über- Löschung von gespeicherten personen-
führen, wenn die Verarbeitung von Daten prüft werden, um den Datenschutz zu bezogenen Daten
nicht nur gelegentlich erfolgt. Nach den gewährleisten. Denn Art. 32 DSGVO, § 64 • Benutzerkontrolle: Verhinderung der
Hinweisen zum Verzeichnis von Verar- BDSG verpflichtet jeden, geeignete tech- Nutzung automatisierter Verarbeitungs-
beitungstätigkeiten, Art. 30 DSGVO der nische und organisatorische Maßnahmen systeme mithilfe von Einrichtungen zur
Haus+Grund August 2018Sie können auch lesen
