DER HAUSBESITZER Hauseigentümerverband Basel-Stadt www.hev-bs.ch - Nr. 11 November 2021 - Nein! Am 28. November zum ...
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Hauseigentümerverband Basel-Stadt Nr. 11 www.hev-bs.ch November 2021 DER HAUSBESITZER
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EDITORIAL
Gefährliche Tendenzen stoppen!
Mit Volksinitiativen wird versucht, die Gestaltungs-
und Vertragsfreiheit von Investoren
und Hauseigentümerschaften einzuschränken.
staatlichen Überregulierung in Genf und dem Prinzip der Nachhaltigkeit Beachtung zu
Berlin zeigen, dass die Mietzinsen steigen, schenken. Teil des Nachhaltigkeitsprinzips ist
die Anzahl Wohnungen schrumpft, priva auch die Wirtschaftlichkeit. Für die Hauseigen
te Investoren sich vom Markt zurückziehen, tümerschaften bedeutet dies das Erzielen eines
notwendige Sanierungen unterlassen werden angemessenen Mietertrags, für Investoren eine
und die Wohnsubstanz zerfällt. Die absolute angemessene Rendite. Dies würde die Initiative
Bewilligungspflicht bei Umbau und Sanie verunmöglichen.
rungsmassnahmen, welche die extreme Ini Auch die künftige Nutzung des Hafenare
tiative verlangt, trifft besonders ältere Mie als soll bereits bevor Grundlagen über mög
Patricia von Falkenstein terinnen und Mieter, die zum Beispiel auf liche Neunutzungen vorliegen gesetzlich ein
Präsidentin
HEV Basel-Stadt
einen Lift oder andere altersgerechte Um geschränkt werden. Die Initiative «Hafen für
bauten angewiesen sind. alle – Freiräume statt Luxusprojekte» verlangt
• Diese Initiative ist eine Zwängerei, weil sie unter anderem, dass 30 Prozent der Gesamtflä
Mittlerweile liegen bereits drei brandgefährli lanciert wurde, bevor die vom Volk, der Re che mit gemeinnützigem Wohnraum mit einer
che Volksinitiativen vor, welche sowohl dem gierung und dem Parlament beschlossenen Ausnutzungsziffer von über 3 vorzusehen sind.
Interesse der Hauseigentümerschaften als auch schärferen Wohnschutzbestimmungen am Der Wagenplatz muss in seiner heutigen Nut
denjenigen des Kantons zuwiderlaufen. Wie 1. Januar 2022 in Kraft treten werden. Der zungsform erhalten bleiben. 40 bis 50 Prozent
wir bereits im Editorial der letzten Ausgabe Mieterverband will also nicht einmal abwar der Areale Klybeck und Westquai müssen als
geschildert haben, ist die Initiative «JA zum ten bis die neuen Bestimmungen ihre Wir uneingeschränkt öffentlich zugängliche Grün-
ECHTEN Wohnschutz» am 28. November kung entfalten. Das ist eine flagrante Miss und Sportflächen gestaltet werden. 20 bis
abzulehnen. Unsere Argumente in Kürze: achtung des Volkswillens, der Regierung 30 Prozent der Fläche sollen zur langfristigen
und des Parlaments. Integration und Weiterentwicklung der kultu
• Am 29. November 2020 hat die Stimmbe rellen und gastronomischen Nutzungsformen
völkerung für die Änderungen des Wohn Das zweite Volksbegehren «Basel baut Zu- der heutigen Zwischennutzung und auch als
raumfördergesetzes gestimmt und damit kunft» will, dass auf Transformationsarealen Eventstandort dienen. Weitere Details sollen
strenge Wohnschutzbestimmungen zuguns «zukunftsweisende Lösungen für das Leben und zusätzlich gesetzlich geregelt werden.
ten der Mieterinnen und Mieter gutgeheis Arbeiten im Kanton» festgesetzt werden. Diese Abgesehen davon, dass der Detailierungsgrad
sen. Lösungen müssen sozial, wirtschaftlich und höchst ungewöhnlich ist, liegen die Ziele auch
• Nur gerade ein Jahr später, am 28. Novem ökologisch nachhaltig sein und partizipativ erar nicht im Gesamtinteresse des Kantons, sondern
ber 2021, müssen die Stimmbürgerinnen beitet werden. Mindestens 50 Prozent der nutz verfolgen Individualinteressen. Diese Initiative
und Stimmbürger wieder über eine Initi baren Bruttogeschossfläche pro Bebauungs- verhindert mit ihren zahlreichen und sehr ein
ative des Mieterverbandes abstimmen, die plan müssen gemeinnützig dauerhaft in Kosten schränkenden Forderungen, dass eine freie Pla
quasi eine Verstaatlichung des basel-städti miete vermietet werden. Die Zonen- und Be nung durchgeführt werden kann. Möglicher
schen Wohnungsmarktes bedeuten würde. bauungspläne müssen unter Mitwirkung der weise hätte eine frühzeitig vorgelegte Planung
• Diese Initiative ist unnötig, weil die ver Bevölkerung erarbeitet werden. Die Areale müs aller Transformationsareale durch den Kanton
schärften Wohnschutzbestimmungen vom sen das Ziel der CO2-Neutraliät erreichen. die eine oder andere Initiative verhindert. Auch
29. November 2020 die Mieterinnen und Die Annahme dieser Initiative würde die Pla der seinerzeit euphorisch eingebrachte Begriff
Mieter genügend schützen, aber die drin nung massiv einengen. Für das Klybeck-, Drei «Rheinhattan» wirkte möglicherweise provoka
gend nötigen Investitionen und einen Aus spitz-, Wolf- und Hafenareal muss offenen tiv. Ein Nebeneinander von attraktivem Wohn
bau des Wohnangebots ohne unnötige büro Geistes geplant werden können. Der Kanton raum mit Rheinsicht, wie gastronomischen
kratische Hürden ermöglichen. muss die Chance nutzen, die Funktionen Woh und kulturellen Nutzungen, ist möglich und
• Diese Initiative ist schädlich, weil sie den nen, Mobilität, Freizeit und Arbeiten ideal zu soll frei geprüft werden können.
ganzen Wohnungsmarkt – mit wenigen kombinieren. Dies ist nicht möglich, wenn
Ausnahmen – regulieren und die private In bereits zuvor enge Richtlinien vorgeschrieben Diese Volksinitiativen zeigen, dass der HEV
vestitionstätigkeit massiv einschränken will. werden. Es ist heute selbstverständlich, sowohl auch reagieren muss. Wir tun das, auch um
Vergleichbare abschreckende Beispiele einer bei der Planung als auch bei der Realisierung Ihre Interessen zu vertreten!
Nr. 11-2021 Hauseigentümerverband Basel-Stadt 4
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KALKSCHUTZ
D MÄSS
16 GUT
28
Verschwenden
LYTTET Y GESCHÜTZT
Sie noch
Geld, Salz
und Wasser?
Mit der EAF
Es gibt sie seit 550 Jahren in unserer Stadt, und Eine immer intensivere Nutzung des Lebens
letztes Jahr wurde sie schmerzlich vermisst … die raums und der Klimawandel fördern in der ganzen
Technologie
Herbstmesse. Früher läutete das Messeglöcklein Schweiz die Risiken von Naturgefahren. Das zeigt
immer am 27. Oktober, dem Sabinentag, von der eine im Dezember 2020 veröffentlichte Risiko-
Martinskirche herab, und schon damals stürmte analyse des Bundesamts für Bevölkerungsschutz.
die Jugend mit dem Schrei «D Mess lyttet y» aus
der Schule zu den diversen Messplätzen, um sich
Für Betroffene bedeuten Naturereignisse mit Scha
denfolge grosse Umtriebe und Ärger. Vorbeugend
sparen Sie Geld
eine Gratisfahrt zu ergattern. Erst seit 1926 gilt der
letzte Samstag vor dem 30. Oktober als offizieller
wirken ein regelmässiger Gebäudeunterhalt und
bauliche Schutzmassnahmen. Wertvolle Informa
beim Kalkschutz
Messebeginn. tionen bietet ausserdem die Plattform «Schutz vor
Naturgefahren».
und schonen
dabei die Umwelt.
EDITORIAL4 HEV-SERVICE26–27
Der Hauseigentümerverband Basel-Stadt
lädt ein zu einer Podiumsveranstaltung mit
Jetzt mehr
erfahren:
AKTUELL6–14
Regierungspräsident Beat Jans zum Thema
Obligatorische Erdbebenversicherung für
Investitionen in Wohnliegenschaften –
Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer –
Ist Basel-Stadt für Private und Investoren
Pro und Contra 6
noch interessant? 26 www.hydro-service.ch
«Mietendeckel:
Eine weltweit gescheiterte Idee» 8 Landesindex der Konsumentenpreise 27
Abstimmung vom 28. November 2021 in Basel 9 Wohnungsabnahmedienst27
Ausstellung im Museum Kleines Klingental
Die geträumte Stadt 10 ALLGEMEIN
Allschwiler Bauprojekte 12 Unternehmen, die Ihr Vertrauen verdienen 22
Telefonische Beratung 27
BASEL-STADT16–20 Gute Adressen für Immobilien 30
D Mäss lyttet y 16
Revision des Inventars der schützenswerten SICHERHEIT 28–31
Bauten – im Dialog 18 Gebäudeunterhalt schützt bei Unwettern 28
RECHT21–25 VERSICHERUNG32–33
Selbstbestimmung – ein hohes Gut. Basel-Stadt hat in Schutzmassnahmen
Teil 1: Gesetzliche Vertretung 21 investiert32
Mietzinsvorbehalt bei einer Mietzinsreduktion?23
Aus dem Europäischen Gerichtshof EINBRUCHSCHUTZ 34–35
Ausführungen zum vergaberechtlichen Licht schreckt ab 34
Grundstücksprivileg24
Aus dem Bundesgericht Hydro Service Schweiz GmbH
BRANCHENREGISTER44–45
Gültigkeit subsidiär ordentlicher Kündigung ist ein Schweizer Clean Tech
für den Fall der Unzulässigkeit der
Unternehmen, führend in der
ausserordentlichen Kündigung 25 IMPRESSUM47
EAF Technologie für umwelt-
freundlichen Kalkschutz.
5
AKTUELL
Obligatorische Erdbebenversicherung für Haus-
eigentümerinnen und Hauseigentümer – Pro und Contra
Ständerat und Nationalrat haben eine Motion der ständerätlichen Umweltkommission «Schweizerische Erdbebenver-
sicherung mittels System der Eventualverpflichtung» angenommen. Im Falle eines Erdbebens mit Schäden müssten
Hauseigentümer obligatorisch einen bestimmten Prozentsatz des Versicherungswerts ihres Gebäudes als Einmalzahlung
in eine gemeinschaftliche Kasse einzahlen. Es fallen also nicht – wie bei Versicherungen üblich – jährliche Prämien an,
sondern eine Einmalverpflichtung nach einem Erdbeben mit Schäden. Diese Eventualverpflichtung würde als gesetzliches
Grundpfand dinglich abgesichert. Der Bundesrat muss jetzt konkrete Vorschläge zur Umsetzung vorlegen.
Notunterkünften, Ausfälle bei Mieteinnah krise geholfen und auch in der gegenwärtigen
men und vieles mehr. Pandemie. Freiwillige Versicherungslösungen
Die Befürworter dieser neuen Lösung argu seien heute schon möglich.
mentieren mit der enormen Schadenhöhe, Es bleibt abzuwarten, wie der Bundesrat die
welche – anders als in der aktuellen Pande sen Auftrag des Parlaments umsetzt; das The
mie – die finanziellen Möglichkeiten von ma wird uns weiter beschäftigen. Auch mit
Bund und Kantonen übersteigen würde, wel Blick auf das in unserer Region höhere Ge
che mit Aufräumarbeiten, dem Schaffen von fahrenpotenzial durch Erdbeben ist es wich
Spitalkapazitäten und mit Sicherheitsaufga tig, vollumfänglich informiert zu sein.
Christoph Eymann ben genug zu tun und zu finanzieren hätten.
Solidarität wäre zwingend, da individuelle
Dieser Ansatz ist neu, die bisherigen Vor- Versicherungslösungen nicht dazu beitragen
stösse, welche eine Versicherung forderten,
sahen obligatorische Jahresprämien vor. In
könnten, die Breite der Schäden zu verrin
gern. Die vorgesehene Einmalprämie sei dem
Nein zu einem
der Schweiz geht man von vier Risiken aus,
welche gravierende Folgen haben können:
üblichen Versicherungssystem mit Jahresprä
mien vorzuziehen.
stop von ökolo-
Strommangellage, Erdbeben, Influenzapan
demie, Hochwasserereignisse. Mit diesen Ri
Die Gegner – dazu gehört der Hauseigentü
merverband Schweiz – lehnen das Obligatori gischen wohn-
sanierungen.
siken befasst sich die Politik; Prävention steht um ab. Eine staatlich verordnete Zwangshaf
im Vordergrund. tung für Immobilieneigentümer bei starken
Bei schweren Erdbeben gehen Experten für Erdbeben sei eine Zwängerei, ein Versiche
NEIN
die Schweiz von einer Schadensumme im rungsobligatorium sei bereits mehrmals abge AM 28. NOVEMBER ZUM EXTREMEN
dreistelligen Milliardenbereich aus. Es fallen lehnt worden. Es sei an den Kantonen, wel WOHNSCHUTZGESETZ
MIT REGIERUNG UND GROSSEM RAT.
nicht nur Kosten zur Behebung von Gebäu che für die Gebäudeversicherung zuständig
deschäden an, die Folgen von Betriebsunter sind, Lösungen zu präsentieren. Bei grossen
brüchen müssen ebenso berücksichtigt wer Schadenereignissen sei es am Bund, Unter
den wie die Erstellung und der Bezug von stützung zu leisten, diese habe in der Finanz
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AKTUELL
«Mietendeckel:
Eine welt weit gescheiterte Idee»
Unter dem Titel «Mietendeckel: Eine welt Gemäss der Autorin ist die Meinung von Folgen allzu starker Eingriffe
weit gescheiterte Idee» erschien auf der Wirtschaftswissenschaftlern selten so ein Die Autorin stellt fest, dass trotz seines fast
Webseite der Deutschen Welle (DW), dem hellig wie beim Thema Mietpreiskontrol durchweg schlechten Rufs bei Ökonomen
Auslandssender Deutschlands, am 6. Feb len: Sie richteten langfristig mehr Schaden Regierungen immer wieder auf Mieten
ruar 2020 ein interessanter Artikel von Lisa an, als dass sie Nutzen brächten. Das eher deckel zurückgreifen. Städte verfügen über
Hänel (Autorin). Er beleuchtet die Wirkun konservativ-geprägte «Manhattan Institute ein ganzes Instrumentarium an Mietpreis
gen von Mietendeckeln und Regulierung for Policy Research» in den USA beispiels kontrollen: Die etwas schwächeren Miet
weltweit. Nachstehend soll dieser Artikel weise stellt Mietpreiskontrollen ein vernich preisbremsen mit einigen Schlupflöchern
zusammengefasst wiedergegeben werden: tendes Urteil aus. Sie seien weder geeignet, für Vermieter oder die weitaus rigoroseren
mehr bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, Mietendeckel, die dem Staat weite Befug
Steigende Mieten weltweit noch seien sie eine Lösung in der Bekämp nisse einräumen.
Der Artikel stellt fest, dass in vielen Metro- fung von Armut, Ungerechtigkeiten und
polen der Welt die Mieten explodieren. In Segregation innerhalb von Städten. Die Folge allzu starker Eingriffe zeigt das
fast jeder Grossstadt, ob in den USA, in Beispiel New York, wo die Mieten eingefro
Schweden oder Deutschland, klagen die Auch verweist die Autorin darauf, dass vie ren wurden: Vermieter konnten und woll
Menschen über zu knappen Wohnraum und le Ökonomen einen Widerspruch zwischen ten ihre Wohnungen nicht mehr moderni
steigende Mieten. Um dem Einhalt zu ge Mietendeckel und Marktlogik sehen. Die sieren, ganze Stadtviertel verfielen.
bieten, haben viele Städte zu Mietendeckeln Mieten werden zwar kurzzeitig stabilisiert,
gegriffen. Ein internationaler Vergleich hat Investoren werden aber gleichzeitig abge Die Autorin verweist richtigerweise darauf,
aber gezeigt, dass das kurzsichtig gedacht ist. schreckt. Dadurch stagniert der Wohnungs dass sich Mietpreiskontrollen aber keines
markt. Vermieter können es sich dann nicht wegs nur auf die Vergangenheit beschrän
Auch Berlin, wo sich die Mieten in den ver mehr leisten, ihre Wohnungen zu moder ken. Erst kürzlich hat der Bundesstaat New
gangenen zehn Jahren fast verdoppelt ha nisieren. Gleichzeitig entstehen nur weni York einen neuen, allerdings umstrittenen,
ben, wollte die Mieten für fünf Jahre ein ge neue Wohnungen, da Investoren fehlen. da recht restriktiven Mietendeckel beschlos
frieren, und zwar auf den Stand per 18. Juni Andere Studien hingegen verweisen darauf, sen und Basel gerade eine Wohnschutz-Initi
2019. Vor diesem Stichtag wurden in Ber nicht nur auf die ökonomischen Bedenken ative auf den Weg gebracht. Berlin ist also in
lin nochmals viele Mieterhöhungen ausge zu achten, sondern auch auf die unmittelba guter internationaler Gesellschaft. Was aber
sprochen. Dazu sollte eine Mietobergrenze ren Vorteile für Mieter zu schauen. aussieht wie ein Siegeszug einer strengen
bei zu hohen Mieten kommen. Ausgenom
men davon wurden Sozialwohnungen und
Neubauten, die nach 2014 erstmals bezogen
wurden. Berlin wollte damit massiv in den
Mietmarkt eingreifen. (Anm. HEV: Inzwi
schen wurde der Mietendeckel als verfas
sungswidrig bezeichnet, da eine gesetzliche
Grundlage dazu fehlt.)
Mehr Schaden als Nutzen
Den Weg, den Berlin im Kampf gegen stei
gende Mieten beschreiten wollte, sind Städ
te auf der ganzen Welt bereits mal mehr,
mal weniger intensiv gegangen. Es gibt fast
kein Land der Erde, das nicht schon einmal
Mietpreiskontrollen ausprobiert hat. In den 1970ern verkamen in New York reihenweise Häuser, wie hier im Stadtviertel Brooklyn.
Nr. 11-2021 Hauseigentümerverband Basel-Stadt 8
AKTUELL
Mietpreispolitik ist ausser in New York und eine Liste eintragen. Die Warteliste hat die
Berlin eher das Gegenteil. In diesem Zu 600 000 Interessenten bereits überschrit
nein zur
sammenhang spricht die Autorin Basel an: ten; im Schnitt dauert es elf Jahre, bis man
«Denn Basels Wohnschutz-Initiative wurde so eine Wohnung bekommt. Vor allem in
enteignung
beispielsweise in Abgrenzung zu Genf ent Stockholm ist die Lage gravierend.
wickelt. Genf hat seinen Wohnungsmarkt
stark reguliert und dadurch dazu beigetra Gemäss der Autorin sind insbesondere ein
gen, dass die Mieten steigen und Investiti kommensschwache Familien und Neubür von Basler
onen ausbleiben. Die Denkfabrik ‹Avenir ger benachteiligt, die nicht jahrelang auf
Suisse› analysiert, dass die strikte Mietpreis-
politik diejenigen bevorzugt, die lange in ih
eine Wohnung warten und sich gleichzei
tig aber auch kein Eigentum leisten können.
wohneigentum.
ren Wohnungen bleiben. Mit anderen Wor In Schweden blüht inzwischen ein Schwarz
NEIN
AM 28. NOVEMBER ZUM EXTREMEN
ten: ‹Wer in Genf umzieht, verliert›. Davon markt mit illegalen Untermieterverträgen. WOHNSCHUTZGESETZ
fühlen sich die Basler abgeschreckt und su Die Organisation für wirtschaftliche Zu MIT REGIERUNG UND GROSSEM RAT.
chen deshalb eine wirtschaftsfreundliche Lö sammenarbeit und Entwicklung (OECD)
sung, schreibt die Basler Zeitung». hat deshalb Schweden in einer Studie aufge
fordert, die Mietpreiskontrollen zu lockern.
Beispiel Schweden Die schwedische Regierung hat bereits mit
Am Beispiel Schweden beleuchtet die Auto einer Deregulierung begonnen.
rin den Widerspruch von steigenden Mieten tere Beispiele zeigen aber auch: Ein so rigo
aufgrund einer Mietpreiskontrolle: Das Pro Fazit der Autorin roser Eingriff in den Wohnungsmarkt geht
blem entsteht, wenn es einen regulierten und Für die Autorin zeigt der internationale selten gut und macht so gut wie immer eine
einen unregulierten Wohnungsmarkt gibt. Blick, dass Mietpreiskontrollen weder ein Nachjustierung nötig. Sie verweist auf den
Schweden gehörte lange Zeit zu den Ländern, deutsches noch ein neues Phänomen sind. Volkswirt Cieleback, gemäss welchem eine
die am stärksten ihre Mietpreise kontrollier Sie kommen und gehen, mal greifen sie stär Regulierung der Mietpreise immer auch
ten. Mit wenig Erfolg, die Mieten steigen un ker in den Markt ein, mal weniger stark. Sie mit Massnahmen einhergehen müsste, die
aufhörlich, und Wohnraum wird knapp. sind eine politische Massnahme, die auf eine gleichzeitig Wohnraum schaffen. Allerdings
Die Folge: Während die Mieten auf dem der drängendsten Fragen der Zeit, wie Städ sei ihm kein Beispiel bekannt, bei dem das
unregulierten Markt steigen, ist der Drang te das Grundrecht auf Wohnen sichern kön konsequent umgesetzt worden sei.
nach Wohnungen mit einer gedeckelten nen, eine scheinbar sozialverträgliche und
Miete riesig. In Schweden kann sich jeder, schnell umsetzbare Lösung versprechen. Zusammengefasst von Andreas Zappalà,
der eine solche Wohnung haben möchte, in New York, Genf, Schweden und viele wei Geschäftsführer HEV Basel-Stadt
Abstimmung vom 28. November 2021 in Basel
Am 28. November 2021 wird in Basel-Stadt schutzbestimmungen gutgeheissen hat. Der wofür sie eingeführt werden. Solche gesetz
zum zweiten Mal innert Jahresfrist über eine Regierungsrat hat daraufhin per 1. Januar lichen Regelungen kennen Genf und Lau
vom Mieterverband und von linken Krei 2022 eine Wohnschutzverordnung in Kraft sanne, Städte also, die nicht bekannt sind für
sen lancierte Initiative abgestimmt. Sie ver gesetzt, welche die Vermieterrechte massiv tiefe Mieten, dafür umso bekannter für bau
langt für den Kanton Basel-Stadt strengere einschränkt, indem Mietzinsplafonierungen lich vernachlässigte Wohnquartiere. Aus die
Mieterschutzbestimmungen, als diese im eingeführt sowie Kündigungen und Bau sem Grund ist die Wohnschutzinitiative II
eidgenössischen Mietrecht ohnehin schon vorhaben erschwert werden. abzulehnen und am 28. November 2021 ein
vorgesehen sind. Hinzu kommt, dass das NEIN in die Urne zu legen.
Basler Stimmvolk in der Abstimmung vom Obige Erkenntnisse zeigen, dass Eingriffe
29. November 2020 bereits strenge Wohn in den Wohnungsmarkt nie das bewirken, HEV Basel-Stadt
9 Hauseigentümerverband Basel-Stadt Nr. 11-2021
AKTUELL
Ausstellung im Museum Kleines Klingental
Die geträumte Stadt
Die aktuelle Sonderausstellung im Museum Kleines Klingental präsentiert anhand von Modellen, Plänen, Fotografien
und Filmen wenig bekannte Ideen und Visionen aus dem 20. Jahrhundert für Basel, die nicht oder noch nicht reali-
siert worden sind. In punktuellen Rück- und Ausblicken auf die Bau- und Planungsgeschichte wird bewusst, welchen
Massstabs- und Bedeutungssprung die Stadt Basel hinter sich hat: von der beschaulichen, vorindustriellen Stadt am
Rheinknie zum nachindustriellen, weltweit vernetzten Wirtschaftsstandort der Wissensgesellschaft. Die Ausstellung
richtet sich an breite Kreise und möchte dazu ermutigen, sich eigenen Träumen von «Stadt» hinzugeben.
Eine Ausstellung über Stadt-Träume? Über versität im Flussbett nahe der Mittleren Brü gen in Huningue, Weil am Rhein und Ba
Stadtentwicklungsprojekte mit Traum-Cha cke zu platzieren. Diese Idee dürfte bis heute sel zum Fluss hin zu einem Zentrum der tri
rakter gar? Das Museum Kleines Klingental vollkommen unbekannt geblieben sein. Wie nationalen Region aufgewertet werden. Auch
macht es möglich: In der laufenden Sonder die Wildes dazu kamen, ob und wo sie ihr dies wird in der Ausstellung dokumentiert.
ausstellung geht es um Ideen und Visionen – Projekt eingereicht haben und was damit ge
oder eben: Träume – von Stadt, von Projek schehen ist, war leider nicht mehr zu eruieren. Höhenflüge
ten für Basel im 20. Jahrhundert. Der Rhein bildet das topografische und men Wenn man über Visionen und Träume von
tale «Rückgrat» der Stadt, seine Umleitung Stadt nachdenkt, landet man schnell bei
Das erstaunlichste Projekt dürfte die an Kühn wäre – obwohl technisch machbar – ein un Türmen. Auf Basel bezogen bei den Roche-
heit kaum zu übertreffende Idee aus dem Jahr vorstellbarer Eingriff in die Identität der Stadt Türmen. In breiten Kreisen noch präsent sein
1932 sein, den Rhein umzuleiten. Dies, um im und ihrer Bewohnerinnen und Bewohner. dürfte die nicht realisierte «Doppel-Helix»
Flussbett an zentraler Lage neues Land zu ge von Herzog & de Meuron für Roche. Dieses
winnen. Nur die Birs sollte noch durch das Aktuelle Ideen zur Stadtentwicklung kreisen Hochhausprojekt wurde 2008 zugunsten des
Zentrum von Basel fliessen. Das Projekt der ebenso um den Rhein: So soll etwa das Ge ersten der realisierten neuen Roche-Türme
Basler Bildhauer Franz und Paul Wilde schlug biet rund um das Dreiländereck längerfristig aufgegeben. Das sehr schöne Arbeitsmodell
zudem vor, das Kunstmuseum und die Uni durch aufeinander abgestimmte Entwicklun von Herzog & de Meuron des runden, in
sich gedrehten, aber verworfenen Turms wird
in der Ausstellung zum ersten Mal öffentlich
gezeigt.
Stadtentwicklung strebt auf beschränkter
Fläche naturgemäss in die Höhe. Als «Land
marken» prägen – neben anderen Hoch
hausbauten – die überall in der Stadt und
aus der Umgebung sichtbaren Türme der
Franz und Paul Wilde, Firma Roche die Stadtsilhouette und sind
Projektidee für die Orientierungspunkte. Die Stadt wächst aber
Umleitung des Rheins,
1932. Sammlung Peter
auch in der Horizontalen: Zurzeit sind in
Suter, Basel. Ein ver- Basel zahlreiche Areale mit einer Gesamtflä
gleichbares Projekt wurde che von über 100 Hektaren (entspricht rund
in den 1970er-Jahren
in Valencia vollendet. 4,4 Prozent der Stadtfläche) Teil von Pla
Die spanische Stadt liegt nungsprojekten. Der Kanton strebt bis zum
an der Mittelmeerküste
an der Mündung des
Jahr 2035 einen Anstieg der Einwohner
Flusses Turia. Dieser zahl von heute 200 000 auf 220 000 an. Als
wurde nach verheerenden Ausdruck des Wachstums ist der Hochhaus-
Überschwemmungen in
den 1950er-Jahren aus Boom für Basel vergleichbar bedeutsam wie
der Stadt heraus verlegt – die Schleifung der Stadtmauern oder der Auf
und das ehemalige breite
Flussbett in einen Park
bau des Gundeldinger Quartiers im 19. Jahr
umgewandelt. hundert.
Nr. 11-2021 Hauseigentümerverband Basel-Stadt 10AKTUELL
Träume müssen nicht auf die Zukunft ausgerichtet sein, man kann auch nostalgisch
«rückwärts träumen»: Dieses Modell bildet das Geviert Spalenberg – Schneider-
gasse – Totengässlein in den 1940er-Jahren ab. Man wollte damals aus wohnhygie-
Noch nicht realisiert: Visualisierung der Pläne für die Weiterentwicklung der nischen Gründen (Licht, Luft, Sauberkeit) mit dem alten «Gehütt» aufräumen und
rheinseitigen Umgestaltung des Roche-Südareals durch Herzog & de Meuron. den Andreasplatz stark vergrössern. Wettbewerbsprojekt von 1948/49. Modellfoto:
Stand: Oktober 2020. © Roche Atelier Eidenbenz. Archiv Kantonale Denkmalpflege Basel-Stadt.
Respekt und Wandel lematische Visionen vorangetrieben. Zeug Ungebaute Denkmäler
Die Stadt ist nie «fertig gebaut» und unter nis davon sind etwa die (zum Glück nicht Stellt sich die Frage, warum man sich mit
liegt stetem Wandel: Der Respekt vor der Ge realisierte) sogenannte «Tal-Entlastungs nicht realisierten Projekten befassen soll? Ab
schichte der Stadt und den Qualitäten der his strasse», eine Schneise quer durch die his gesehen vom ästhetischen Reiz, den verwor
torischen Substanz gebietet einen sorgsamen torische Altstadt, oder die nach damaligen fene, «verrückte» Ideen haben können, sagen
Umgang mit der «geerbten» Altstadt. Aus Vorstellungen moderne Neugestaltung ver sie doch etwas aus darüber, wer wir sind, wie
wohnhygienischen oder verkehrstechnischen winkelter und damals tatsächlich unhygie wir ticken. Zum Beispiel: Was sagt das über
Gründen wurden vor hundert Jahren prob nischer Altstadtquartiere. Auch wenn vieles Basel, dass ein Projekt wie die Rheinumlei
nicht zustande kam – grosse Teile der Altstadt tung keine Spuren im Staatsarchiv hinter
fielen dem Wandel zum Opfer. lässt? Dass die Calatrava-Brücke nicht ge
baut worden ist? Oder das Casino von Zaha
In der Ausstellung bietet ein grosses Modell, Hadid?
das seit Jahrzehnten nicht mehr öffentlich ge
zeigt worden ist, Gelegenheit, über den Um Es mag müssig sein, solche Fragen beant
gang mit der geerbten Stadt nachzudenken: worten zu wollen – darüber nachzudenken,
Es zeigt das Geviert zwischen Schneidergasse lohnt sich allemal. Die ungebauten Projek
und Nadelberg – mit der Idee, den Andreas te können solche Fragen provozieren – und
platz zulasten eines grossen Teils der Altstadt deshalb sind sie wertvoll. So gesehen, gibt es
zu vergrössern. Ein Beispiel für den Konflikt nicht nur reale Baudenkmäler, sondern auch
zwischen dem Respekt vor dem historischen ungebaute Denkmäler, die unseren Schutz
Wert, den alte Gebäude verkörpern können verdient haben. Nicht Schutz vor Abriss –
und die einen Teil der Identität der Einwoh sondern Schutz vor dem Vergessen.
nerschaft prägen, und der Tatsache, dass die
Stadt sich wandeln können muss, um zu Marc Keller, Kurator der Ausstellung
kunftsfähig zu bleiben. «Die geträumte Stadt»
Die Ausstellung «Die geträumte Stadt» ist bis zum 13. März 2022 im Museum Kleines Klin-
gental (Unterer Rheinweg 26) zu sehen. Öffnungszeiten: Mittwoch und Samstag, 14 – 17 Uhr,
Kunst und Architektur können sich gegenseitig
Sonntag, 10 – 17 Uhr. Gezeigt werden insgesamt über 100 Exponate von 9 Leihgebern in
befruchten: Der Basler Künstler Paul Camenisch
arbeitete als Architekt, bevor er 1933 die Künst- 7 Räumen, darunter 10 Modelle, 8 Kunstwerke, 7 Filme und 27 Fotos. Private Führungen für
lervereinigung «Gruppe 33» mitbegründete. Seine Gruppen sind ohne Weiteres möglich: Anfragen bitte zwei Wochen im Voraus an das Sekre-
Aquarelle mit phantastischen Architekturlandschaften
aus den 1920er-Jahren erinnern an Lego-Landschaf- tariat der Kantonalen Denkmalpflege Basel-Stadt, +41 61 267 66 25 oder an: mkk@bs.ch
ten oder – neudeutsch – an Hochhaus-Cluster.
11 Hauseigentümerverband Basel-Stadt Nr. 11-2021AKTUELL
Allschwiler Bauprojekte
Die Gemeinde Allschwil ist mit über 20 000
Einwohnern die grösste Gemeinde im Kan
ton Basel-Stadt. Sie bietet derzeit rund 4000
Arbeitsplätze an. Wie in Basel und anderen
Baselbieter Gemeinden verfügt auch All
schwil über Gebiete und Areale, auf wel
chen Wohn- und Arbeitsentwicklungspo
tenziale bestehen. Ein paar wenige davon
sollen nachstehend zusammengefasst wer
den. Zudem hat die Gemeindepräsidentin
den Geschäftsführer des HEV Basel-Stadt
zu einem Interview empfangen.
Zonenplanrevision
Allschwil überarbeitet die Zonenvorschrif
ten Siedlung und den Strassennetzplan. Da
bei kann sich die Allschwiler Bevölkerung
aktiv einbringen.
Die Zonenvorschriften sind das zentrale In
strument der kommunalen Raumplanung.
Frühling der Öffentlichkeit vorgestellt wur einem späteren Zeitpunkt folgt dann die
Sie bestimmen, wo zukünftig welche Gebäu
de. Eng mit der Siedlungsentwicklung ver offizielle Mitwirkung.
de erstellt und wie Siedlungsentwicklung,
bunden ist die Mobilität, deshalb wird auch
Freiräume und Mobilität aufeinander abge
der Strassennetzplan Siedlung überprüft Räumliches Entwicklungs-
stimmt werden können. Mit der anstehen
und wo nötig revidiert. Während des ge konzept (REK)
den Überprüfung und Aktualisierung dieses
samten Prozesses besteht für die Allschwiler Um die Entwicklung Allschwils selbststän
Planungsinstruments soll Allschwil für die
Bevölkerung immer wieder die Möglich dig und proaktiv lenken zu können, hat der
nächsten fünfzehn Jahre fit gemacht werden.
keit, sich an der Planung zu beteiligen – in Allschwiler Gemeinderat das Räumliche Ent
Basis der Arbeiten ist das Räumliche Ent
einem ersten Schritt über eine Umfrage. Zu wicklungskonzept (REK) Allschwil 2035 erar
wicklungskonzept (REK), das der Gemein
derat 2018 verabschiedet hat. Der Gemein
derat möchte die Allschwiler Bevölkerung
eng in den wichtigen Planungsprozess der
Zonenplanrevision einbeziehen. Dazu kön
nen sich Bevölkerung, Grundeigentümer
schaft, Gewerbetreibende und Arbeitneh
mende an mehreren Anlässen einbringen.
Die Zonenvorschriften Teil Siedlung der
Gemeinde Allschwil stammen aus dem Jahr
2007; in der Regel werden diese alle zehn bis
fünzehn Jahre übeprüft und aktualisiert –
dies geschieht nun. Ein wichtiger Bestand
teil der Revision ist die Erarbeitung der Teil
zonenvorschriften Binningerstrasse: Eine
konkrete und grundeigentümerverbindli
che Anwendung dieser Vorschriften gibt
der Masterplan Binningerstrasse vor, der im
Nr. 11-2021 Hauseigentümerverband Basel-Stadt 12AKTUELL
beitet. Zu den Stossrichtungen des REK hat
sich die Bevölkerung in einer breiten Ver
nehmlassung mit deutlicher Zustimmung
geäussert. Nebst der Stärkung der Quartier
zentren Dorfkern und Lindenplatz steht die
Weiterentwicklung des Gebiets Binninger
strasse und des Arbeitsgebiets Bachgraben im
Vordergrund. Zahlen sprechen eine deutli
che Sprache, und die Allschwiler Zahlen drü
cken vor allem eines aus: Die grösste Baselbie
ter Gemeinde übt eine hohe Anziehungskraft
auf Unternehmen aus und ist auch als Wohn
ort sehr attraktiv. Nach Jahrzehnten der Stag
nation hat die Bevölkerung seit 2005 um ca.
14 Prozent auf etwa 21 000 (September 2017)
zugenommen. Gleichzeitig ist die Zahl der
Arbeitsplätze stark gestiegen: Waren 2005
noch 8759 Beschäftigte in Allschwil tätig, sind
es heute knapp 11 000 – das ist ein Zuwachs von drei interdisziplinären Planungsteams gaben. Die Empfehlungen aus der Testpla
von 25 Prozent. Weiteres Wachstum steht an. geprüft. Ausgehend von dem breiten Ideen nung werden nun in einen koordinierten
spektrum der Beiträge formulierte ein vom Masterplan überführt, der die planerische
Testplanung Binningerstrasse Gemeinderat eingesetztes Begleitgremi Grundlage für die anschliessende Revision
Das Gewerbegebiet rund um die Binninger um mit Vertretern der Politik, der Grund der Zonenvorschriften darstellen wird. Par
strasse ist heute das wichtigste Versorgungs eigentümer, der Gewerbetreibenden, des allel wird seitens des Kantons die Planung
gebiet der Gemeinde Allschwil und ein Kantons Basel-Landschaft und des Quar der Tramverlängerung 8 in der Binninger
Entwicklungsschwerpunkt von kantonaler tiers sowie fünf Fachexperten grundlegende strasse verfolgt. Die beiden Vorhaben wer
Bedeutung. Gemäss dem räumlichen Ent Empfehlungen für die weitere Entwicklung den eng koordiniert. Der Masterplan ist
wicklungskonzept der Gemeinde (REK) ist des Gebiets. Die Ergebnisse der Testpla mittlerweile abgeschlossen.
künftig eine differenzierte Durchmischung nung bestätigen das hohe Potenzial der Bin
als Gewerbe-, Einkaufs- und Dienstleis ningerstrasse als Entwicklungsschwerpunkt Die obigen Darstellungen wurden den all
tungszentrum mit Wohnanteil angestrebt. mit den im REK genannten Nutzungen gemeinen Informationen auf der offiziellen
Die Realisierbarkeit dieser Entwicklungs und korrespondieren somit auch mit den Seite der Homepage der Allschwiler Ge
absicht wurde im Zuge einer Testplanung im kantonalen Richtplan angeführten Vor meinde entnommen.
Nein zu einem
investitions-
und BauStopp
im Wohnmarkt.
NEIN
AM 28. NOVEMBER ZUM EXTREMEN
WOHNSCHUTZGESETZ
MIT REGIERUNG UND GROSSEM RAT.
13 Hauseigentümerverband Basel-Stadt Nr. 11-2021AKTUELL
Interview mit Gemeindepräsidentin Nicole Nüssli, FDP.Die Liberalen
nanzielle Mittel erwirtschaftet werden, die flächen nicht im Eigentum der Gemeinde
mit dem Steueraufkommen der natürli sind, wurden intensive Gespräche mit den
chen Personen nicht generiert werden kön Grundeigentümern geführt, um herauszu
nen. Wie ich erwähnt habe, steigen auch die finden, welche Entwicklungen angedacht
Schülerzahlen. Zur Finanzierung dieser zu sind. Es sind dies meist ansässige Gewerbe
sätzlichen Kosten müssen neue Einnahme betriebe. Es macht keinen Sinn, eine Pla
quellen erschlossen werden. nung voranzutreiben, wenn die Bebauung
dann nicht stattfindet. Deshalb werden die
Eine Zwischenfrage: Wie sieht es mit der weiteren Planungsschritte zusammen mit
Nicole Nüssli Verkehrserschliessung dieses Gebiets aus? den Grundeigentümern erfolgen. Mit die
Nicole Nüssli: Das ist ein wesentlicher sem Vorgehen werden diese auch tatsächlich
Punkt. Das Arbeitsgebiet Bachgraben soll zum Bauen animiert.
Mit der Zonenplanrevision und dem vor- verkehrstechnisch besser angeschlossen
gängigen Räumlichen Entwicklungskon- werden. Dies einerseits über das geplante Was für Wohnraum soll denn erstellt wer-
zept strebt die Gemeinde Allschwil eine Tram Bachgraben von Basel her, anderer den?
bauliche Entwicklung sowohl in Bezug seits über eine Veloverkehrsanbindung Park- Nicole Nüssli: In Bezug auf diese Frage ist
auf Wohnungen wie auch das Gewerbe an. allee und zuletzt über einen Zubringer an die Gemeinde offen. Wir werden keine Vor
Was ist der Hintergrund dieser Planung? die Nordtangente. Diese Zufahrt wird über gaben im Voraus machen. Letztlich wissen
Nicole Nüssli: Ziel der Gemeinde ist es, eine städtische Untertunnelung einzel die Grundeigentümer und privaten Bau
seine Bevölkerungszahl zu halten resp. be ner angrenzender basel-städtischer Quar herrschaften besser, welcher Wohnraum an
scheiden zu wachsen. Anvisiert wird eine tiere erreicht. Dadurch werden angrenzen diesem Ort entstehen soll. Dies kann preis
Bevölkerungszahl von 23 500 Einwohnerin de Quartiere in Allschwil und Basel vom günstiger wie auch höherwertiger Wohn
nen und Einwohnern. Zudem verzeichnet Durchgangs- und Pendlerverkehr entlastet. raum sein, es können aber auch Stock
Allschwil wie auch Basel oder die von der Wichtig ist aber auch die Anbindung an das werkeigentumswohnungen entstehen. Dies
Grösse her vergleichbare Gemeinde Riehen Dorf, welche über den Bus 64 realisiert wer hängt von den Grundeigentümern und
ein grosses Schülerwachstum. den soll. Grundeigentümerinnen ab.
Wie schätzen Sie die Flughafennähe ein? Kommen wir zum Masterplan Binninger- Wie sieht denn der zeitliche Horizont bei
Nicole Nüssli: Der Flughafen spielt bei den strasse. Dort ist eine andere Entwicklung dieser Entwicklung aus?
Entwicklungsplanungen eigentlich kei geplant. Nicole Nüssli: Bis 2024 sollte die Zonenpla
ne Rolle. Ob die Nähe einen Vorteil oder Nicole Nüssli: Hier handelt es sich aktu nung abgeschlossen sein. Für die Entwick
Nachteil hat, hängt immer vom Betrach ell um ein reines Gewerbegebiet mit vielen lung des Gebiets Binningerstrasse können
tungsstandpunkt ab. In der Tendenz dürf brachliegenden Flächen. Es machte deshalb auch Quartierpläne erstellt werden. Diese
ten die Nachteile überwiegen. Ein Vorteil ist Sinn, dieses Gebiet intensiver anzuschauen. können vor 2024 entwickelt werden. Es ist
aber die Nähe von Allschwil zur Stadt Basel. Sowohl das Räumliche Entwicklungskon denn auch eine gestaffelte Entwicklung ge
zept wie auch die Testplanung haben ein plant. Die Gemeinde muss die immensen
Bei der Entwicklung des Bachgrabenge- riesiges Entwicklungspotenzial ausgewie Bauvorhaben auch prestieren können.
biets wird auf die Erstellung von Wohn- sen. Aus diesem Grund stellt die Entwick
raum verzichtet. Warum? lung der Binningerstrasse für Allschwil ein Die Entwicklungsplanung und die Ein-
Nicole Nüssli: Das Gebiet Bachgraben wur Hauptprojekt dar. wohnerzahl machen Allschwil zu einer
de als ausschliessliches Arbeitsgebiet auser Stadt. Wie sehen Sie das?
koren. In naher Zukunft sollen dort rund Wie soll denn die Entwicklung aussehen? Nicole Nüssli: Es ist sicher so, dass Allschwil
6000 weitere Arbeitsplätze entstehen. Wenn Nicole Nüssli: Im Gegensatz zum Bachgra von der Anzahl Einwohner und Einwohne
man bedenkt, dass die Gemeinde heute etwa ben soll hier eine Mischnutzung stattfin rinnen her eine Stadt ist. Die Gemeinde will
10 000 Arbeitsplätze aufweist, so stellen die den. Neben dem Gewerbe und Dienstleis aber die positiven Eigenschaften eines Dor
se zusätzlichen Arbeitsplätze einen markan tungsbetrieben soll auch Wohnraum erstellt fes nach wie vor pflegen. Hier gibt es sicher
ten Anstieg dar. Die Entwicklung des Bach werden. Die Testplanung hat auch ergeben, Vergleiche zu Riehen.
grabengebiets in diesem Umfang hat aber dass in diesem Gebiet der Bedarf an zusätz
auch einen finanziellen Hintergrund: Aus lichen Gewerbeflächen nicht so gross ist wie Frau Nüssli, ich danke Ihnen für das Inter
diesen Entwicklungsarealen sollen auch fi im Bachgraben. Da die dortigen Parzellen view.
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D Mäss ly ttet y
Karin Rey
Es gibt sie seit 550 Jahren in unserer Stadt, und letztes Jahr wurde sie
schmerzlich vermisst … die Herbstmesse. Früher läutete das Mes
seglöcklein immer am 27. Oktober, dem Sabinentag, von der Mar
tinskirche herab, und schon damals stürmte die Jugend mit dem
Schrei «D Mess lyttet y» aus der Schule zu den diversen Messplät
zen, um sich eine Gratisfahrt zu ergattern. Erst seit 1926 gilt der letz
te Samstag vor dem 30. Oktober als offizieller Messebeginn.
Aus: 550 Jahre Basler Herbstmesse, Spalentorverlag.
Vergnügungsmesse auf dem Seibi-Platz
Im 19. Jahrhundert war auf dem Barfüsserplatz, nach dem ehemali
gen Schweinemarkt oft noch «Seibi-Platz» genannt, die grosse Ver nur die Kinder magisch an. Bis um 1930 herum kaufte man den
gnügungsmesse. Dicht gedrängt standen hier zahlreiche Stände, «Moggedaig», der immer über den Mittag frisch zubereitet wurde,
Schausteller/innen und drei Resslyrytene. Dann gab es ein Wachsfi gerne noch warm und weich.
gurenkabinett, in dem man den Judas oder den Kopf des Holofer
nes sehen konnte, zeitweise ein Panorama mit Napoleon und dem Messbatzen und Messgrom
russischen Kaiser, ein Welttheater, eine Menagerie mit Löwen, See Die Kinder weniger begüterter Familien hatten schon ein Viertel
löwen, Riesenschlangen und Krokodilen, einen Schiesstand und jahr vor Messbeginn angefangen, sich mit Wasser- und Holzkörbe
eine Rutschbahn. Beliebt bei den Grossmüttern und den Kleinen schleppen oder mit Kommissionen ihr Messgeld schwer zu verdie
waren die Hunde-, Affen-, oder Katzentheater. Eine Katze soll auf nen. Eine Fahrt auf der Resslirytti kostete beispielsweise 5 Centimes.
einem Seil einen Betrunkenen imitiert und ein Hund namens Pro In wohlhabenden Kreisen bekamen die Kinder 5 Franken von den
fessor Weiss Geld gezählt und mit den Zuschauern Karten gespielt Eltern, Grosseltern und manchmal auch von Onkeln und Tanten
haben. Bereits vor 1880 führten Marokkaner ihre Kamele vor. Na geschenkt, wobei ein Teil davon in den Sparhafen musste. Von den
türlich fehlten auch ein Zirkus, ein Käsperlitheater und ein Floh
zirkus lange auf keinem Jahrmarkt. Ein trauriges Kapitel war das
Zurschaustellen körperlich beeinträchtigter Menschen oder missge
stalteter Tiere.
Gruselige Moritatensänger und warmer «Moggedaig»
Bis ins frühe 20. Jahrhundert belebten auch die sogenannten Mori
tatensänger die Messe. Häufig begleitet von einer Orgel oder sonsti
gem Instrument, trugen sie dem Publikum Schauergeschichten oder
tatsächlich einmal Zugetragenes vor, meist mit einem moralischen
Unterton. Oft wurden die Gesänge durch Bildtafeln illustriert. Da
nach eilten die Zuhörer mit wohligem Schauer heim in die gemüt
liche Stube.
Die vielen bunten Stände mit Süssigkeiten wie Nougat aus Montéli
mar, Gebweiler Lebkuchen oder natürlich Messmoggen zogen nicht Barfüsserplatz, vor 1909, Postkarte, Privatbesitz Basel.
Nr. 11-2021 Hauseigentümerverband Basel-Stadt 16B A S E L - S TA D T
Staatsarchiv Basel-Stadt
Foto Kurt Wyss
Paten erhielten sie nur einen Messbatzen, wenn sie diesen einen Be
such abstatteten, um die «Messe anzuwünschen».
Messmoggefabrikation.
Die Daheimgebliebenen wurden mit einem Geschenk, einem so
genannten «Messgrom», zuweilen auch «Groom», «Krom» oder
«Kram» geschrieben, getröstet. Das konnte etwas zum Essen, ein
Luftballon oder ein Buch sein, und sogar Spitzen oder ein Pelzbesatz
wurde den Damen manchmal mitgebracht. Die Kinder schrien zur
Messezeit mit Vorliebe: «D Mäss lyttet y – wär mr nit gromt, däm
schlon y d Schyben y». Trafen sie an der Messe auf Verwandte, so
kauften ihnen diese den Messgrom, das heisst, sie durften sich et
was aussuchen.
Auf dem Petersplatz
Den Häfelimärt genossen in früheren Zeiten vor allem die Frauen, Häfelimärt Petersplatz,
Staatsarchiv
denn schliesslich gab es damals noch keine Warenhäuser. Und so Basel-Stadt,
strömten die Damen vom Baselbiet, dem Elsass und dem Markgräf NEG 1322.
lerland in unsere Stadt. Vor allem am «guete Mäntig», dem ersten
Montag nach der Eröffnung der Messe, herrschte noch bis zu Be
ginn des 2. Weltkriegs grosses Gedränge. Da gab es vieles für das Ge
müt zu kaufen wie Kleider, Seidentücher aus Italien oder Leinen aus
dem Bernbiet, aber auch viel Nützliches für den Haushalt. Auch von
Bleisoldaten oder «Münchner Helgen» ist die Rede.
Die frisch verheiratete junge Frau, welche zwar zur Hochzeit feines
Porzellan geschenkt bekommen hatte, brauchte jetzt noch das Kaffee-
geschirr für den Alltag, meist in Rot oder Braun gehalten. Schüsseln,
die sogenannten Pruntruter Platten und die grau-blauen Steingut
töpfe waren ebenfalls sehr beliebt.
Zunächst wurde die Ware mittels Abklopfen mit dem Fingerknö
chel sorgfältig geprüft. Dann begann das Feilschen. Die Marktfrau
en, die genau wussten, dass die Baslerinnen eher sparsam mit Geld
umgingen, richteten ihre Preise schon vorher danach. Schliesslich
packten sie noch «Dittigschirrli» für die Grosskinder oder Nichten
drauf. Die armen «Mägde», welche den Einkaufskorb der vorneh
men Damen schleppen mussten, brachen manchmal fast zusammen
ob ihrer Last.
Wenn die Messe dann schliesslich ausgeläutet wurde, waren die Bas
lerinnen und Basler von Vergnügungen gesättigt und zufrieden.
Niklaus Stoecklin, Barfüsserplatz, 1944. Und bereit für die bald anstehende Vorweihnachtszeit.
17 Hauseigentümerverband Basel-Stadt Nr. 11-2021B A S E L - S TA D T
Revision des Inventars der schützenswerten
Bauten – im Dialog
Jahren erstellt. Jede Generation nimmt ihre welcher Form auch immer, diese Elemente
Lebensumwelt anders wahr, neue Fragen und sind wichtig für die Identifikation der Be
Themen führen zu einem veränderten Blick völkerung mit ihrer Lebensumgebung. Er
auf Orte und Bauten. Mit der Überprüfung folgt die Weiterentwicklung eines Stadtteils
kommen folglich auch Bauten neu dazu, ohne Rücksicht auf solche, manchmal über
wenn sie als inventarwürdig angesehen wer Generationen gewachsenen Strukturen, so
den und das dazu notwendige Alter erreicht gehen nicht nur prägende Bauten verloren,
haben. In der Regel braucht es auch hier min sondern in der Folge auch die Bindungen
destens eine Generation Abstand. der Menschen an ihr Quartier und letzten
Boris Schibler Endes der gesellschaftliche Zusammenhalt.
Erhaltenswürdig sind einzelne Gebäude
Um wertvolle Gebäude schützen und pflegen oder Ensembles aufgrund «ihres kulturel Dialog mit der Quartierbevölkerung
zu können, muss man erst wissen, dass es sie len, geschichtlichen, künstlerischen und Inventarisierung und Denkmalpflege sind
überhaupt gibt. Die Kantonale Denkmalpfle städtebaulichen Werts» (DSchG § 5 Abs. 1). somit letztlich eine gesellschaftliche Aufga
ge hat aus diesem Grund seit 1980 den gesetz Wenn ein Bauwerk schon lange steht, ein be von nicht geringer Tragweite. Es liegt also
lichen Auftrag, zu Informationszwecken ein markantes Erscheinungsbild aufweist oder nahe, bei ihrer Erfüllung die Bevölkerung
Inventar der potenziellen, noch nicht unter andere Spuren der Geschichte trägt, kann miteinzubeziehen. Aus diesem Grund hat die
Schutz stehenden Denkmäler zu erstellen (Ge es zum Objekt werden, das einen Strassen Kantonale Denkmalpflege Basel-Stadt für
setz über den Denkmalschutz, DSchG, § 24a zug, eine Kreuzung oder gar das gesamte ihr aktuelles Revisionsprojekt einen Ansatz
Abs. 1) und periodisch zu revidieren (Denk Quartier prägt. Aus der Gesamtheit solcher gewählt, der in der Schweiz in dieser Form
malpflegeverordnung, DPV, § 24 Abs. 1). Bauten und Orte setzt sich das unverwech und Konsequenz noch nie angewendet wur
Die Erstellung dieses Inventars der schützens selbare Gesicht eines Quartiers zusammen. de: Mittels eines Dialogprozesses wird eine
werten Bauten erfolgt in Basel quartierweise. Sie sind ein wichtiger Teil der «typischen» breitere Öffentlichkeit aktiv in die Inven
Seit diesem Jahr ist ein Team der Kantonalen Atmosphäre, die Besucherinnen und Besu tarrevision eingebunden. Dadurch wird der
Denkmalpflege damit befasst, dieses Inven cher anlockt und der Bewohnerschaft das fachliche Blickwinkel der Projektbeteiligten
tar im Quartier St. Johann zu revidieren. Für Gefühl des «Daheims» vermittelt. Dieses erweitert: Hinweise auf Gebäude und Orte,
das Quartier Am Ring sowie für die Gemein Vertraute liegt nicht zwingend in verwin die der Quartierbevölkerung wichtig sind,
de Riehen soll die Revision in den kommen kelten Gassen und pittoresken Fassaden, es das Wahrnehmen von Entwicklungstenden
den zwei Jahren erfolgen. Die aktuell im Fo findet sich auch in der vom Verkehr umtos zen oder spezifische Bezüge zur Quartierge
kus stehenden Inventare wurden vor zwanzig ten Kreuzung oder in Industriebauten. In schichte fliessen in die Inventarrevision ein.
© alle Bilder: Kantonale Denkmalpflege Basel-Stadt, Boris Schibler
Was ist typisch für das Quartier St. Johann? Quartierrundgang mit Spezifische Fragen zum Quartier werden an Ort und Stelle mit der Bevölkerung
Bewohnerinnen und Bewohnern. diskutiert.
Nr. 11-2021 Hauseigentümerverband Basel-Stadt 18Sie können auch lesen
