Exposé 1. OG Wohnung links in Eschborn - ARTA ...
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Internet www.Arta-Immobilien.de Arta Immobilien & Verwaltung
Handy 0176 / 649 264 91 Inhaber: Bajram Terziu
Büro 06073 / 509 15 33 Reitbahnstr. 5
Email info@arta-immobilien.de 64832 Babenhausen
Exposé 1. OG Wohnung links
in Eschborn
Die Wohnung ist sehr Modern, Ihr Traum der eigene vier Wände mitten in Eschborn
Objekt-Nr: 10122
Wohnfläche: 83 m²
Zimmer: 3 Zimmer
Preis: 458 095,- Euro
Arta Immobilien & Verwaltung - Reitbahnstr. 5 - 64832 Babenhausen – Tel. 06073 / 509 15 33 - Email: info@arta-immobilien.de
Objekt Lage:
Eschborn liegt im Rhein-Main-Gebiet und gehört zur Stadtregion Frankfurt am Main.
Der Internationale Flughafen Frankfurt am Main ist nur 15 KM entfernt, die Innenstadt Frankfurt
am Main nur 7 KM entfernt.
Die Autobahn A5 / A66 / A3 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Bahn S4 / S3 sind in 2 Minuten Fußweg zu erreichen.
Parallel zu der gewerblichen Entwicklung wuchs die Einwohnerzahl der Stadt um ein Vielfaches. Es
entstanden neue Wohngebiete, neue Schulen, Sportanlagen, Kindergärten, Spielplätze, Grünanlagen
und alle sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen.
Ein vielfältiges Angebot von ca. 100 Vereinen bietet Eschborner Bürgern in ihrer Freizeit Ausgleich
und Geselligkeit, nicht zuletzt durch ein hohes kulturelles Angebot.
Daten zum Haus:
Baujahr: 2020 (Einzug im März 2021 möglich)
Wohnungen: 7 Wohnungen
Etagen: 4 Etagen
Heizung: Luftwärmepumpe
Bauweise: Hochwertige, solide Massiv-Bauweise
Gegend: Ruhige Wohngegend
Straße: Hauptstraße 28
PLZ / Ort: 65670 Eschborn
Ausstattung:
+ Eingang in die Wohnung ist Bodengleich
+ Balkon / Loggia (EG mit Grünfläche 7m² )
+ Fußbodenheizung
+ Fenstertüren und Fenster mit Dreifach-Isolier-Verglasung, Schallschutz und Einbruchschutz
+ Rollläden alle elektrisch
+ Hochwertige Fliesen von der Firma Keramundo
+ Fünf Wohnungen mit Bad und Gäste WC (DG ohne Gäste WC)
+ Hochwertige Badausstattung von der Firma Villeroy & Boch
+ Aufzugsanlage von UG bis zum DG / Loggia
+ Kellerabteilung für jede Wohnung
+ Freisprechanlage mit Videofunktion
+ Duplex Parkplatz, einen Behinderten gerechten Parkplatz und zwei weiter freistehende Parkplätze
in Hof.
+ Ruhige Wohngegend
+ Luftwärmepumpe
Daten zur Wohnung:
Zimmer: 3 Zimmer
Wohnfläche: 83 m²
Balkon: 2,15 m²
Keller: 1 Abteil
Energiewerte: Energieausweis noch nicht vorhanden, da Neubau (wird umgehend nachgereicht)
Internet www.Arta-Immobilien.de Arta Immobilien & Verwaltung
Handy 0176 / 649 264 91 Inhaber: Bajram Terziu
Büro 06073 / 509 15 33 Reitbahnstr. 5
Email info@arta-immobilien.de 64832 Babenhausen
Besichtigung
Vereinbaren Sie einen Termin per
Telefon: 0176 / 649 264 91 Email: info@arta-immobilien.de
Online unter:
https://www.arta-immobilien.de/besichtigung
Vollständige Exposé:
https://www.arta-immobilien.de/expose
Provision Hinweis:
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt.
(19 %) ist vom Erwerber und Verkäufer 50 / 50 nach Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen.
Corona Hinweis
Objekt Besichtigungen sind auch in der Coronazeit möglich, jedoch nur unter Einhaltung der
Hygienebestimmung (Corona-Vorgaben) sind weitere Vorkehrungen nötig.
Diese Bestimmungen können je nach Lage und Objekt unterschiedlich sein.
Alle Vorkehrungen die für eine Besichtigung nötig sind, werde ich mit dem jeweiligen Interessenten
vor ab per Telefon besprochen.
Bitte haben Sie Verständnis:
Wir benötigen von jeder zusätzlichen Begleitperson eine vollständig ausgefüllte Kontaktadresse.
Ohne diese Kontaktadresse ist eine Besichtigung für diese Person nicht möglich!
Arta Immobilien & Verwaltung - Reitbahnstr. 5 - 64832 Babenhausen – Tel. 06073 / 509 15 33 - Email: info@arta-immobilien.de
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