Zentral - DG - Maisonette - KJ317 4020 Linz Österreich - Delta Immobilien

Zentral - DG - Maisonette

           KJ317

          4020 Linz
          Österreich

Daten im Überblick
  Objektart                              Wohnung
  Objekttyp                              Etagenwohnung
  PLZ                                    4020
  Ort                                    Linz
  Land                                   Österreich
  Etage                                  3
  Bundesland                             Oberösterreich
  Wohnfläche                             ca. 76 m2
  Anzahl Zimmer                          2
  Anzahl Schlafzimmer                    1
  Anzahl Badezimmer                      1
  Kellerfläche                           ca. 4 m2
  Kaufpreis                              238.000,00 €
  Provision                              3% + 20% MwSt
  Betriebskosten                         124,53 €
  Baujahr                                1977
  Heizungsart                            Fernwärme

  Ansprechpartner                        Mag. Birgit Schön

                                         Jörgerstrasse 21
                                         4030 Linz
                                         Mobil: + 43 664 971 04 27
                                         E-Mail: b.schoen@delta-immobilien.at
                                         Homepage: www.delta-immobilien.at

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Beschreibung
  DELTA Immobilien bietet ZENTRALE DACHGESCHOSS-
  MAISONETTEWOHNUNG

  Einschlafen mit Sternen- und Mondblick. Die Wohnung findet sich im Dachgeschoß
  eines historischen Eckhauses (das einst dem Linzer Bürgermeister Franz Dinghofer
  gehörte) und wurde 1997 ausgebaut. Sie stellt einen loftartigen luftig, lichten
  großzügigen Raum dar. In der Mitte befinden sich getrennt WC und Bad mit Dusche
  und Badewanne und Stauraum unter einer Treppe, die hinauf in das offene
  Schlafzimmer führt. Die Wohnung ist sehr hell und hat irgendwie einfach eine gute
  gemütliche Aura.

  Alle Vorteile im Überblick:

  - zweistöckige Wohnung im ausgebauten Dachgeschoß eines historischen
  Bürgerhauses
  - Geräumiger Eingangsbereich mit Zugang zum offenen Wohnbereich
  - Sehr heller Wohnbereich in L- Form mit Parkettboden
  - Offene Küche mit allen erforderlichen Gräten und Fenstern in der Dachschräge
  - Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss; WC
  separat
  - Eigener Abstellraum in der Wohnung und Kellerabteil
  - Schlafzimmer im Obergeschosse mit Blick in die Sterne
  - Heizwärmebedarf: in Ausarbeitung; Betriebskosten ca. € 100,- inkl. Rücklage
  - Der Kaufpreis beinhaltet ein noch offenes Landesdarlehen
  - und mehr.

  Finanzierung:
  Ein Wohnbaudarlehen des Landes von noch ca. 33.000 Euro, das noch bis 2027
  läuft, kann evtl. übernommen werden

  Lage:
  Verkehrsberuhigte Lage, direkt am Radweg, ein Hauseck weiter befindet sich der
  Öffiverkehrsknotenpunkt Hessenpark; 4 Gehminuten zur Landstraße, ähnlich zum
  Südbahnhofmarkt, 10-20 Gehminunten erreicht man alles in der City vom Bahnhof
  bis zum Hauptplatz.

  Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

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Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter
  www.delta-immobilien.at!

Objekttitel
  Zentral - DG - Maisonette

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Bildergalerie

                  Wohnbereich                                       Küche

                  Schlafzimmer                                 Schlafzimmer 2

                  Badezimmer                                     Hausansicht

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Ihr Ansprechpartner
                                     Mag. Birgit Schön

                                     Jörgerstrasse 21
                                         4030 Linz
                              Mobil: + 43 664 971 04 27
                         Homepage: www.delta-immobilien.at
                         E-Mail: b.schoen@delta-immobilien.at

      Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
      währ. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Ver-
      mieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

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