Leitmeritzstr/Herrnau: Südbalkon +2 ZI- Küche mit Fenster -Parkplatz - IR809 5020 Salzburg Österreich

Leitmeritzstr/Herrnau: Südbalkon +2 ZI-
     Küche mit Fenster -Parkplatz

                   IR809

                5020 Salzburg
                  Österreich

Daten im Überblick
  Objektart                              Wohnung
  Objekttyp                              Etagenwohnung
  PLZ                                    5020
  Ort                                    Salzburg
  Land                                   Österreich
  Etage                                  3
  Bundesland                             Salzburg
  Wohnfläche                             ca. 54 m2
  Anzahl Zimmer                          2
  Anzahl Schlafzimmer                    1
  Anzahl Badezimmer                      1
  Balkon/Terrasse Fläche                 ca. 6 m2
  Anzahl Balkon/Terrassen                1
  Anzahl Stellplätze                     1
  Kellerfläche                           ca. 5 m2
  Provision                              2 BMM + 20 % MwSt
  Kaution                                3 BMM
  Stellplatzanzahl                       1
  Heizkosten in Nebenkosten              Nein
  enthalten
  Betriebskosten                         145,00 €
  Gesamtmiete                            840,00 €
  Zustand                                Gepflegt
  Heizwärmebedarf (AT)                   89 kWh/(m2 *a)
  Klasse Heizwärmebedarf                 B
  Gesamtenergieeffizienz-                1,45
  Faktor
  Befeuerung                             Alternativ
  Heizungsart                            Zentralheizung, Fernwärme
  Stellplatzart                          Stellplatz im Freien
  Etagenzahl                             3

  31.1.2022 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 2

Ansprechpartner                        Frau Ines Eder-Dobetsberger

                                       Wasagasse 6/4
                                       1090 Wien
                                       Mobil: +43 676 973 66 61
                                       E-Mail: i.eder@delta-immobilien.at
                                       Homepage: www.delta-immobilien.at

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Beschreibung
  DELTA Immobilien bietet ab sofort eine 2016 renovierte, entzückende 2-Zi-Wohnung
  im 3. Stock (ohne Lift) mit Balkon und Sonne von morgens bis Abends. In der
  Wohnung wurde ein geölter Eichen-Parkettboden verlegt und neue weiße
  Innentüren eingebaut, sowie Jalousien im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Bad
  hat ein großes Fenster und der AR hat ebenso ein Fenster.
  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird auf 4 Jahre befristet vermietet (mit
  Option auf Verlängerung).
  Miete: 840€ inkl BK(145€), ohne Heizkosten (diese werden vom Mieter direkt mit der
  Salzburg AG abgerechnet), Kaution: 3BMM, Provision: 2MM+20%Mwst.

  Alle Vorteile im Überblick:

  - gelungener Grundriss
  - Vorraum
  - Wohnzimmer mit Essplatz und Südbalkon (ca 6m2 )
  - großzügiges Schlafzimmer mit weißem Ikea-Paxschrank
  - Küche komplett möbliert (Geschirrspüler, E-Herd u Kühlschrank), sowie Anschluß
  und Platz für eine Waschmaschine
  - Bad mit Badewanne und Fenster
  - Abstellraum mit Fenster (und Platz für Gefrierschrank)
  - Neuer Parkettboden: Eiche, grau geölt
  - Kabel- und Telefonanschluss
  - Abstellplätze vor dem Haus
  - HWB: 89kWh.m2.a
  - Kellerabteil mit ca 5m2
  - Waschküche, Trockenraum und Platz für Fahrrad im Keller
  - und mehr.

  Lage: Herrnau, Leitmeritzstr., Öffis (Alpenstr), gute Infrastruktur gegeben.

  Auf die Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen.

  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
  Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter
  www.delta-immobilien.at!

Objekttitel
  Leitmeritzstr/Herrnau: Südbalkon +2 ZI- Küche mit Fenster -Parkplatz

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Bildergalerie

                  Wohnzimmer                                    Schlafzimmer

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Bildergalerie

                Bad mit Fenster                                     Küche

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Ihr Ansprechpartner
                              Frau Ines Eder-Dobetsberger

                                      Wasagasse 6/4
                                         1090 Wien
                              Mobil: +43 676 973 66 61
                          Homepage: www.delta-immobilien.at
                           E-Mail: i.eder@delta-immobilien.at

      Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
      währ. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Ver-
      mieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

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