Loft Wohnung in Nähe Belvedere + Terrasse + Garten - LY232_6 1040 Wien Österreich - Delta ...

Loft Wohnung in Nähe Belvedere +
        Terrasse + Garten

             LY232_6

             1040 Wien
             Österreich

Daten im Überblick
  Objektart                              Wohnung
  Objekttyp                              Etagenwohnung
  PLZ                                    1040
  Ort                                    Wien
  Land                                   Österreich
  Bundesland                             Wien
  Wohnfläche                             ca. 104 m2
  Nutzfläche                             ca. 104 m2
  Anzahl Zimmer                          2
  Anzahl Schlafzimmer                    1
  Anzahl Badezimmer                      1
  Balkon/Terrasse Fläche                 ca. 54 m2
  Anzahl Balkon/Terrassen                2
  Freitext Preis                         Gesamtmiete siehe Beschreibung
  Provision                              2 BMM + 20 % MwSt
  Kaution                                3BMM
  Gesamtmiete                            1.149,00 €
  Baujahr                                1900
  Zustand                                sehr gut
  Befeuerung                             Gas
  Heizungsart                            Etagenheizung
  Fahrstuhl                              Personenaufzug

  Ansprechpartner                        Herr Philip-Leon Schopper

                                         Wasasgasse 6/4
                                         1090 Wien
                                         Mobil: +43 676 845 850 103
                                         E-Mail: p.schopper@delta-immobilien.at

  10.2.2022 — DELTA Immobilien Verwaltungs-, Vermittlungs-, Verwertungsgesellschaft m.b.H Seite 2

Beschreibung
  DELTA Immobilien bietet diese tolle geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse
  und kleinem Garten, nahe dem Belvedere. Befristet!

  Frei ab 1.3.2019!

  Alle Vorteile im Überblick:

  - alle Räume mit hochwertigen Holzböden
  - Nassräume verfliest

  - Vorraum abgetrennt zum restlichen Wohnraum
  - Küche voll eingerichtet Markengeräten und Platz für einen Esstisch und Fenster in
  den Innenhof
  - Wohnraum geräumig mit Ausgang auf die Terrasse
  - Schlafraum ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse mit Innenhoflage
  - Bad mit Badewanne und Doppelhandwaschbecken sowie Handtuchheizkörper
  und Fenster
  - separates WC mit Handwaschbecken und Fenster
  - Abgang in das Souterrain
  - Terrasse ca. 23m2
  - Garten begrünt mit ca. 31m2

  UG:
  - kleiner Vorraum
  - geräumiges Zimmer
  - uvm...

  Lage:

  - Viktorgasse, wenige Minuten zum Belvedere mit großem Parkareal
  - öffentliche Verkehrsmittel fußläufig schnell erreichbar (U1, Bus 13A)
  - Nähe Hauptbahnhof
  - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gegeben

  Derzeit sind in diesem Haus folgende Wohnungen zur Vermietung frei:
  EG WHT/Loft 2 mit ca. 104m2 Wohnfläche, Gesamtmiete inkl. Haus-BK und
  Steuern: € 1.149,–

  - Befristung: 4 Jahre
  - 1 Jahr Kündigungsverzicht

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- 3 BMM Kaution
  - 2 BMM Provision +20% USt.

  Heizwärmebedarf: 158 kWh/m2 a

  Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

  Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter
  www.delta-immobilien

Objekttitel
  Loft Wohnung in Nähe Belvedere + Terrasse + Garten

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Bildergalerie

                  Hausansicht                                    Hausansicht

               Hausinnenansicht                                  Stiegenhaus

                       Lift                                     Grundriss T2

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Ihr Ansprechpartner
                                Herr Philip-Leon Schopper

                                     Wasasgasse 6/4
                                         1090 Wien
                              Mobil: +43 676 845 850 103
                        E-Mail: p.schopper@delta-immobilien.at

      Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Ge-
      währ. Die Angaben beziehen sich auf Daten die uns vom Eigentümer bzw Ver-
      mieter übergeben wurden, womit jegliche Haftung ausgeschlossen ist.

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