Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen mit zwei Garagenboxen
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Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen mit
zwei Garagenboxen
Breitackerstrasse 5, 4813 Uerkheim
At a glance Property type Detached house
Rooms 6.5
Price CHF 1’080’000
Plot area 299 m²
Construction year 2014
Condition good
Availability immediately
Immocode 4832072
6.5-Zi-EFH - Breitackerstr. 5 - Uerkheim..47acf3f9-40ae-11ec-842e-
Property number
005056bdbc06
Stand vom 04.12.2021 1
Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen mit
zwei Garagenboxen
Breitackerstrasse 5, 4813 Uerkheim
Property details Connections Outdoor seating area
Cable TV Yes Balcony Yes
Parking facilities More
Garage Yes Setting Fireplace
Parking space Yes
Stand vom 04.12.2021 2
Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Grünen mit
zwei Garagenboxen
Breitackerstrasse 5, 4813 Uerkheim
Zentralität
Description
Die Gemeinde Uerkheim gehört zum Bezirk Zofingen. Das charmante Dorf an der Uerke besticht durch die
grüne Landschaft und die ruhige Lage. Durch die Autobahnanschlüsse in Oftringen oder Aarau-West ist
Uerkheim optimal an eine der Verkehrshauptachsen angeschlossen. Die Liegenschaft befindet sich im
Quellengarten, einem Einfamilienhausquartier. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind rund 5 Minuten zu
Fuss entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschule
unterrichtet wird. Sämtliche Oberstufen der obligatorischen Volksschule können in Zofingen besucht werden.
Ihr neues Zuhause
Der Quellengarten in Uerkheim ist eine Überbauung in gehobenem Standard. Die Überbauung wurde
2014 erstellt und zählt 12 Einfamilienhäuser, welche über die grosszügige parkähnliche Gartenanlage
verbunden sind. Jedes Haus besitzt ein eigenes Grundstück. Die gemeinsame Gartenanlage erweitert jedem
Haus den Aussenbereich und bildet eine schöne Gemeinschaft für Familien mit Kindern. Den Architekten ist
es gelungen, jedem Haus eine Privatsphäre zu ermöglichen mit der Möglichkeit eines Quartierleben. Die
Wasserläufe, der gemeinschaftliche Pavillon mit Küche, Cheminée und „Töggelikasten“ und die
wunderschön angelegten Grünflächen laden zum Entspannen ein und bieten einen behüteten Platz zum
Spielen an.
Das Einfamilienhaus (Nr. 8) bietet ein ideales Wohnerlebnis für die ganze Familie oder auch für die Arbeit
im Homeoffice. Es ist mit hochwertigen Materialien wie Naturstein– und Eichenparkettböden sowie
Einbauschränken ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Wasserenthärtungsanlage als auch über eine
Komfortlüftung. On Top kommt ein an das Wohnzimmer angrenzender Wintergarten mit Cheminée. Der
verglaste Wintergarten kann mit Schiebeelementen geöffnet werden und besitzt zwei Markisen. Die
Heizleistung der Fussbodenheizung kann separat für jedes Zimmer reguliert werden.
Die Liegenschaft befindet sich ganzheitlich gesehen in einem guten Zustand. Es besteht kurz- bis mittelfristig
kein Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf. Alle Wände sind frisch gestrichen.
Nachfolgende Räume sind mit Einbauschränken ausgestattet:
· Garderobe
· WC
· Bad
Auf der Terrasse über dem Eingang wurde der Bodenbelag im Oktober 2021 erneuert. An einigen
Rafflamellenstoren gibt es Hagelschäden, die bereits der Versicherung gemeldet wurden und noch behoben
werden müssen.
Zusätzlich zur Liegenschaft können zwei grosszügige Garagenboxen in der gedeckten Einstellhalle für je
CHF 35'000.00 dazu erworben werden.
Weitere Informationen
Möchten Sie mehr über das attraktive Einfamilienhaus erfahren? Dann bestellen Sie noch heute die
Verkaufsdokumentation über das Kontaktformular oder telefonisch.
Gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause auch vor Ort. Für die Teilnahme an einem fixen
Besichtigungstermin melden Sie sich bei uns an. Sie erreichen uns unter 062 503 71 81.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Stand vom 04.12.2021 3
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Breitackerstrasse 5, 4813 Uerkheim
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zwei Garagenboxen
Breitackerstrasse 5, 4813 Uerkheim
An offer from Primus Property AG
Riccardo Fazzino
Bahnhofplatz 3h
5000 Aarau
Work Tel: +41 62 503 71 83
Financing partner Aargauische Kantonalbank Kundenzone 09:00-12:00, 13:30-17:00
Lindenplatz 18 Cash Desk10:00-12:00, 13:30-16:00
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E-Mail akb@akb.ch
Web https://www.akb.ch/zofingen
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