DAHEIM in Niederosterreich - Gewinnspiel - NBG
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Gewinnspiel
DAHEIM
in Niederosterreich
Unser Wohnungsmarkt
© istockphoto | skynesher
zum Herausnehmen
Österreichische Post AG
FZ 14Z039963 F
NÖ Wohnbaugruppe
Südstadtzentrum 4
2344 Maria Enzersdorf No49
NV. AT AS.
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Niederösterreichische Die Niederösterreichische
Versicherung AG Versicherung
Neue Herrengasse 10
3100 St. Pölten
www.nv.at Wir schaffen das.
Gru worte
Wir sind in Niederösterreich zu Recht darauf stolz, über
das beste Wohnbauförderungsmodell in Österreich zu ver-
fügen. Für jede Lebenslage gibt es eine passende Förde-
rungsform – Familien, Jugendliche, Startwohnungen und
beispielsweise betreutes Wohnen. Damit gewährleisten
wir günstige Wohnungen für alle Niederösterreicherinnen
und Niederösterreicher.
Wenn der Sommer langsam in den Herbst übergeht, steigt
auch die Häufigkeit von Dämmerungseinbrüchen. Schon
einige wenige Handgriffe helfen, böse Überraschungen zu
vermeiden! Zum Beispiel die Tür zusperren und keine Fen-
ster oder Balkontüren gekippt lassen, wenn Sie nicht da-
heim sind. Natürlich sollten auch keine Schlüssel versteckt
werden. Gute Beziehungen zur Nachbarschaft zahlen sich
ebenfalls aus. Es lohnt sich, wenn der Nachbar die Augen
offenhält und sich bei Abwesenheit um Ihre Post kümmert.
Auch Licht bietet Sicherheit. So können Zeitschaltuhren,
die die Hausbeleuchtung in unregelmäßigen Abständen
in der Nacht einschalten, Einbrecher von ihrem Vorhaben
abhalten. Die effektivste Schutzmaßnahme ist sicherlich Gerade weil das eigene zu Hause der wichtigste Platz auf
eine Alarmanlage, die vom Profi installiert sein muss. Bei- der Welt ist, wollen wir uns dort jedoch auch sicher fühlen.
nahe 70 Prozent aller Einbrecher meiden solche Objekte. Um unser Heim gegen ungebetene Gäste zu schützen,
Der Kriminaltechnische Beratungsdienst (BKA) informiert gibt es seitens des niederösterreichischen Wohnbaus Hilfe
kostenlos über die passenden Sicherheitsvorkehrungen. wie beispielsweise die Förderaktion „Sicheres Wohnen“, die
den Einbau von Alarmanlagen und Sicherheitseingangs-
Und falls doch einmal etwas passiert, sind Sie mit einer gu- türen unterstützt.
ten Haushaltsversicherung abgesichert, die Schäden aus
Diebstahl, Einbruch und sogar Vandalismus deckt. Wichtig Die NÖ Wohnbauhotline gibt Ihnen dazu jederzeit gerne
ist dabei, dass Sie unmittelbar nach einem solchen Vor- Auskunft. Informieren Sie sich daher schon jetzt über die
fall die Polizei verständigen. Sie haben damit die Sicher- Möglichkeiten, die seitens des Landes Niederösterreich
heit, dass Sie Beschädigtes wieder in gleicher Art und Güte geschaffen wurden, um Ihr zu Hause sicherer zu machen.
neu anschaffen können.
In diesem Sinne wünsche ich Ihnen einen angenehmen
Gut vorgesorgt, können Sie den Herbst sicher genießen! Spätsommer und einen guten Start in den Herbst.
Dr. Hubert SCHULTES Karl WILFING
Generaldirektor Niederösterreichische Versicherungs AG Präsident des niederösterreichischen Landtages
No49 DAHEIMin Niederösterreich 03
Inhalt
DAHEIM in Niederösterreich
49 | September 2018
27 Daheim in ganz NÖ
03 Grußworte
29 Stadt & Land
04 Inhalt
30 Wir bauen. Sie Wohnen.
05 Editorial
32 family corner
06 Wir fragen nach
35 4 kids
08 Wohlig warm.
36 Lifestyle
11 Sicher & Gesund 38 Gewinnspiel
15 Verein Wohnen 39 NÖ Tipps
17 Natur im Garten 43 Unser Briefkasten
18 Wir bauen. Sie wohnen. 45 kurz & gut
23 Unser Wohnungsmarkt 46 Energiekennwerte
Impressum
Herausgeber NÖ Wohnbaugruppe 2344 Maria Enzersdorf Südstadtzentrum 4 www.nwbg.at office@nwbg.at
Medieninhaber & Verleger Niederösterreichische gemeinnützige Bau - und Siedlungsgenossenschaft für Arbeiter und Angestellte reg. Gen.m.b.H. (NBG)
2344 Maria Enzersdorf Südstadtzentrum 4 T 02236/405 F 02236/405-110 ATU55636609 Layout & Redaktion NBG Hersteller NP-Druck
Niederösterreichisches Pressehaus Druck- und Verlagsgesellschaft m.b.H. 3100 St. Pölten Gutenbergstraße 12 ATU19797307
Sämtliche Informationen und Abbildungen sind – sofern nicht anders angegeben – nach dem Stand der Drucklegung angeführt.
Änderungen sowie Druckfehler vorbehalten.
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verweisen wir auf unsere Datenschutzerklärungen unter www.nwbg.at. Sie können jederzeit und ohne Angabe von Gründen die kostenlose postalische Lieferung von „Daheim in Niederösterreich“
abbestellen. Schicken Sie bitte ein formloses Schreiben unter Angabe Ihres Namens, der Postadresse (an die „Daheim in Niederösterreich“ nicht mehr gesendet werden soll) sowie des
gewünschten Enddatums an daheim@nwbg.at oder per Post an NÖ Wohnbaugruppe, Marketingabteilung, Südstadtzentrum 4/2, 2344 Maria Enzersdorf. Gerne können Sie uns auf dem
selben Weg ebenso eine neue Adresse bekannt geben, auf der Sie vierteljährlich unser Firmenmagazin kostenlos erhalten möchten. Bei etwaigen Fragen steht Ihnen unsere
Marketingabteilung unter T 02236/405-0 gerne zur Verfügung.
Editorial
Vorstand | Geschäftsführung der NÖ Wohnbaugruppe
Liebe Leserin,
lieber Leser,
der langersehnte Sommer ging schnell vorüber und wir dürfen nun den Herbst begrü-
ßen. Eine heimelige Jahreszeit, welche bekannt ist für ihre zahlreichen Farben. Besonders
erfreut bin ich bekannt geben zu können, dass gerade in dieser schönen Jahreszeit, ein
Pilotprojekt in Kooperation mit der Energie- und Umweltagentur NÖ in unserer Wohn-
anlage in Obersiebenbrunn startet. Dabei werden den Bewohnerinnen und Bewohnern
ein e-Transportbus sowie zehn e-Autos kostenlos für mehrere Wochen zur Verfügung
gestellt. Und da auch die Sicherheit und Gesundheit der Bewohnerinnen und Bewohner
„Kulturvermittlung in Nieder-
ein großes Anliegen der NBG ist, wird ein Defibrillator im Wohnhaus installiert, um im
österreich findet an allen Ecken Notfall rasch helfen zu können.
des Landes statt.“
Landeshauptfrau Wir sind bei der 49. Ausgabe von „Daheim in Niederösterreich“ angelangt, und auch die-
Johanna MIKL-LEITNER se enthält wieder informative und interessante Artikel, ein Interview mit dem Landespo-
lizeidirektor von Niederösterreich sowie unsere beliebten Rubriken wie „family corner“,
„4kids“ und „NÖ Tipps“. Selbstverständlich informieren wir in unserem Wohnungsmarkt
zum Herausnehmen sowie unter „Wir bauen. Sie wohnen“ über unsere verfügbaren
Wohnungen und Reihenhäuser.
Ich wünsche Ihnen einen bunten und genussvollen Herbst in Niederösterreich!
Dir. Walter MAYR
Ich bin persönlich für Sie unter T 02236/405-154
und w.mayr@nwbg.at erreichbar.
No49 DAHEIMin Niederösterreich 05
Wir fragen nach
Sicherheit in allen Lebenslagen, ein sehr großes An- Landespolizeidirektion NÖ
liegen der Polizei und auch von Landespolizeidirek- 3100 St. Pölten
Neue Herrengasse 15
tor von Niederösterreich MMag. (FH) Konrad Kogler. T 059133/30-0
Wir durften ihn in einem interessanten Interview lpd-n@polizei.gv.at
über Zukunftsziele und Schwerpunkte, präventive www.polizei.gv.at
Maßnahmen und das richtige Handeln im Ernstfall befragen.
© LPD NÖ | Knabb
NÖ Wohnbaugruppe: Seit September handlungen im fremden-, verkehrs-, Vorschläge einbringen, weshalb ich sie
2017 sind Sie in Ihrer neuen Funktion staats- und kriminalpolizeilichen Bereich zur aktiven Mitgestaltung einlade!
als Landespolizeidirektor tätig. Welche durchgeführt. Einen der Schwerpunkte
Ziele konnten bereits erreicht werden der künftigen Polizeiarbeit in Niederö- NÖ Wohnbaugruppe: Ein besonderes
und welche Schwerpunkte wurden für sterreich sehe ich in der Bekämpfung der Anliegen der Menschen und auch der
die Zukunft gesetzt? Cyberkriminalität. Dabei müssen Polizei, NÖ Wohnbaugruppe ist sicheres Woh-
Wissenschaft, Wirtschaft, Land, Bundes- nen. Haben Sie Tipps, wie man einem
LPD MMag. (FH) Konrad Kogler: Die Poli- heer und Betreiber kritischer Infrastruk- Einbruch oder Diebstahl entgegenwir-
zei setzt sich für die bestmögliche Sicher- turen eng zusammenarbeiten. ken kann?
heit und ein hohes Sicherheitsvertrauen
der Menschen in Niederösterreich ein. Wir Als weiteren Schwerpunkt sehe ich die LPD MMag. (FH) Konrad Kogler: In den
wollen dieses hohe Sicherheitsgefühl der Ausweitung der Initiative ‚Gemeinsam. letzten Jahren ist uns etwa im Bereich
Bevölkerung durch gezielte polizeiliche Sicher‘. Es geht darum, nicht nur die der Vorbeugung und Verhinderung von
Maßnahmen nicht nur aufrechterhalten, Kriminalitätssymptome zu bekämpfen, Einbrüchen in einer intensiven Zusam-
sondern weiter fördern. Wir haben zahl- sondern die Probleme an der Wurzel zu menarbeit mit den Menschen in Niede-
reiche präventive Maßnahmen gesetzt, packen. Hier soll auch die Bevölkerung rösterreich, dem Land und der Polizei
aber auch fordernde repressive Amts- mitgestalten können und Ideen sowie vieles gelungen, sodass wir hier deutlich
06 DAHEIM N 49
in Niederösterreich
o
Wir fragen nach
rückläufige Zahlen haben. Die Präventi- gewiesen und wir gehen jedem Hinweis
onsbeamten in den Bezirken stehen pro- nach. Diese enge und vertrauensvolle Dämmerungseinbrüche ha-
fessionell und kostenlos für Anfragen wie Zusammenarbeit mit der Polizei wäre ben im Herbst Hochsaison.
z.B. zu Alarmanlagen etc. zur Verfügung ein wesentlicher Beitrag zu noch mehr Wertvolle Tipps der Polizei
und führen Beratungen auch vor Ort Sicherheit in Niederösterreich. Hinweise bei Abwesenheit:
durch. Und wir werden auch unsere po- an die Polizei können auch anonym ge-
lizeilichen Aktionen insbesondere in der geben werden.
Dämmerungszeit noch weiter verstärken. Zeitschaltuhren für die Beleuch-
NÖ Wohnbaugruppe: Auch die Sicher- tung der Wohnräume verwenden
NÖ Wohnbaugruppe: Wie reagiert man heit im Straßenverkehr ist ein wichtiges und für die Abendstunden pro-
richtig, wenn man ein Verbrechen beo- immer allgegenwärtiges Thema. Wie re- grammieren. Zusätzlich können im
bachtet oder eine verdächtige Person agiert man richtig, wenn man zu einem Außenbereich Bewegungsmelder
in der Wohnhausanlage bemerkt? Unfall kommt oder selbst an einem Un- und Beleuchtung angebracht wer-
fall beteiligt ist? den.
LPD MMag. (FH) Konrad Kogler: Wir Dafür sorgen, dass die Post aus
sind für Ihre Sicherheit da! Rasche Mit- LPD MMag. (FH) Konrad Kogler: Hier ist dem Briefkasten genommen
teilungen über verdächtige Wahrneh- Zivilcourage gefragt! Als Unbeteiligter wird, insbesondere bei längerer
mungen führen oft zur Festnahme von wegzuschauen, nicht zu helfen und sich Abwesenheit. Auch im Winter da-
Straftätern. Darum ersuche ich Sie, nicht auf andere Verkehrsteilnehmer zu verlas- rauf achten, dass regelmäßig der
müde zu werden, weiterhin verdächtige sen, ist der falsche Weg! Ein Wegschauen Schnee geräumt wird.
Wahrnehmungen der Polizei sofort mit- kann sogar strafrechtliche Konsequenzen Leitern, Kisten und sonstige Ge-
zuteilen. nach sich ziehen. Daher die Unfallstelle genstände, die Einbrechern be-
absichern, wenn notwendig Polizei und hilflich sein könnten in die Wohn-
NÖ Wohnbaugruppe: Angenommen Rettungskräfte verständigen und erfor- räume zu gelangen, wegräumen.
man kommt heim und bemerkt einen derlichenfalls Erste Hilfe leisten! Falls Steckdosen im Außenbereich
Einbruch, jedoch ist man sich nicht si- vorhanden sind, diese für die Zeit
cher, ob der Einbrecher noch im Haus NÖ Wohnbaugruppe: Fahrerflucht der Abwesenheit deaktivieren.
ist. Wie geht man mit so einer Situation kommt häufig vor. Wie kann man dem Alle Fenster sollten geschlossen
richtig um? entgegenwirken und gibt es eine Erklä- werden, sobald man außer Haus
rung für ein solches Verhalten? geht. Auch gekippte Fenster kön-
LPD MMag. (FH) Konrad Kogler: Bitte be- nen durch Einbrecher leicht über-
treten Sie nicht das Objekt, sondern wäh- LPD MMag. (FH) Konrad Kogler: Einer- wunden werden.
len Sie sofort den Notruf 133 und warten seits gibt es Fälle, wo Fahrzeuglenker Vor der Anschaffung einer Siche-
Sie im gesicherten Bereich das Eintreffen wirklich nicht bemerken, dass sie ein rungseinrichtung empfehlen wir
der Polizei ab. Eine aufmerksame Beo- anderes Fahrzeug beschädigt haben. An- Ihnen die kostenlose und objek-
bachtung Ihres Umfeldes kann ebenfalls dererseits denken einige fahrerflüchtige tive Beratung durch die Kriminal-
entscheidende Hinweise liefern. Keines- Verkehrsteilnehmer, dass es sich dabei polizeiliche Beratung. Die Spezia-
falls aufräumen, denn dadurch könnten um ein Kavaliersdelikt handelt und die listInnen der Kriminalprävention
wichtige Spuren eines Einbruchs beseiti- Versicherung den Schaden schon be- stehen in ganz Niederösterreich
gt werden. gleichen wird. Dem ist natürlich nicht so gerne unter der Telefonnummer
und der Lenker muss mit einer Anzeige 133 zur Verfügung.
NÖ Wohnbaugruppe: Man hört leider wegen Fahrerflucht rechnen. Außerdem Sobald Sie verdächtiges Verhal-
oft, dass Zeugen von Verbrechen nicht haben unmittelbar an einem Unfall Be- ten bemerken, zögern Sie nicht
oder erst besonders spät die Polizei teiligte an der Feststellung des Unfall- und zeigen Sie dies unter der Not-
alarmieren. Haben Sie dafür eine Erklä- herganges mitzuwirken. Ein Verständi- rufnummer 133 an. Sie leisten so
rung? gungszettel an der Windschutzscheibe einen aktiven und wichtigen Bei-
reicht nicht aus, wenn der Unfallgegner trag zur Erhöhung der Sicherheit in
LPD MMag. (FH) Konrad Kogler: Bei un- nicht anwesend ist. Hier ist zwingend die Ihrer Region!
seren Ermittlungen erzählen uns Bürger Polizei zu verständigen.
häufig ihre Wahrnehmungen, doch ha- www.polizei.gv.at
ben sie oft aus Scheu die Polizei nicht
unmittelbar informiert. Die Polizei ist auf Wir danken für das
die Unterstützung der Bevölkerung an- informative Gespräch.
No49 DAHEIM
in Niederösterreich 07
Wohlig warm.
Die ersten kalten Nächte kommen oft schneller als gedacht, und
die Heizung muss wieder eingeschaltet werden, um es daheim
warm und gemütlich zu haben. Denn wer kommt schon gerne nach
einem anstrengenden Tag in ein kaltes Zuhause? Oft reichen ein-
fache Maßnahmen, damit es im Herbst daheim warm bleibt ohne
die Heizkosten in enorme Höhen zu treiben.
© istockphoto | Antonia Guillem
Der letzte strenge Winter hat vermutlichde Heizsaison. Dafür reichen oft schon eine Entlüftung des Systems bereits vor
jeder Heizung einiges abverlangt. Wo- wenige Handgriffe aus. Stehen Möbel Start der Heizsaison, doch auch zwi-
chenlange Tiefsttemperaturen und die vor der Heizung oder wird diese durch schendurch, falls ein Gluckern hörbar
Beheizung der Wohnung lief auf Hoch- Vorhänge verdeckt, sollten Sie diese werden sollte. Dafür kann man eigens
entfernen, da diese eine freie Luftzirku-
touren, was sich oft nicht gerade positiv dafür hergestellte Heizkörperentlüfter
auf die Heizkostenabrechnung ausge- lation verhindern und so die Heizung benutzen. Doch wer sich unsicher ist,
wirkt hat. Oft reichen simple Maßnah- nie die volle Leistung erbringen kann, kann auch den Profi die Arbeit machen
men, um es gemütlich warm zu haben was einen Energieanstieg um bis zu lassen, denn dieser kontrolliert nach
und die Heizkosten trotzdem im Über- 40% verursachen kann. Auch sollten dem Entlüften zusätzlich den Druck im
blick zu behalten. vor jedem Start in die kalte Jahreszeit Heizsystem und füllt bei Bedarf Wasser
die Heizkörperventile auf ihre Funkti- nach.
Vor dem ersten onalität überprüft, und die Heizkörper
Kälteeinbruch entlüftet werden. Ein gluckerndes Ge- Kleine Änderungen mit
räusch ist ein deutliches Zeichen dafür, spürbarer Wirkung
Die Zeit bevor die Kälte zuschlägt kann dass sich Luft im Heizsystem befindet
man bereits wunderbar nutzen, um die und diese eine einwandfreie Beheizung Doch nicht nur die Vorbereitungen sind
Heizung fit zu machen für die anstehen- der Wohnräume verhindert. Wichtig ist wichtig, denn schon alleine durch das
08 DAHEIM N 49
in Niederösterreich
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Wohlig warm.
richtige Heizverhalten kann man bei gewährleisten, welche unabdingbar ist
den Heizkosten einiges einsparen, und für ein gemütliches Zuhause, empfieh-
das ohne, auf Gemütlichkeit und Wärme lt sich kurzes Stoßlüften. Um den Wär-
verzichten zu müssen. Oder haben Sie meverlust gering zu halten, öffnet man
gewusst, dass man pro Grad weniger am besten die Fenster in regelmäßigen Dir. Mag. Manfred
im Raum bis zu 6% an Energie sparen Abständen kurz, jedoch vollständig und FABSITS
kann? dreht in dieser Zeit die Heizventile zu. Bei der Frage der Heizungswahl
Die Temperatur auf einem konstanten stehen bei der NÖ Wohnbaugrup-
Auswirkungen von zu Niveau zu halten ist kostensparender als pe Nachhaltigkeit und Umweltver-
hoher Temperatur ein ständiges erneutes Aufheizen. Sollte träglichkeit im Vordergrund. Dazu
dennoch warme Luft durch undichte zählen nicht nur klimarelevante
Eine erhöhte Temperatur in den Räumen Fenster nach außen entweichen, bringt Heizsysteme, sondern auch Fern-
führt zu trockener Raumluft, welche kurzfristig ein angebrachtes Dichtungs- wärme aus Biomasse und Wärme-
durch deren Einatmen Auswirkungen band eine beträchtliche Verbesserung, pumpen. Die NÖ Wohnbaugrup-
auf uns und unser Wohlbefinden hat. denn zugige Fenster kosten viel wert- pe achtet bei der Auswahl der
Man geht davon aus, dass ein Anteil volle Energie. Heizsysteme für ihre Wohn- und
der Erkrankungen in den Herbst- und Reihenhausanlagen auch auf die
Wintermonaten auf die trockene Luft Bedacht in den Urlaub folglich entstehenden laufenden
in überheizten Räumen zurückzuführen Kosten für die späteren Bewoh-
ist, denn die trockene Luft ist ein zusätz- Plant man in den kalten Monaten des ner und Bewohnerinnen. Sollte
licher Stressfaktor, welcher sich negativ Jahres einen Urlaub oder ist länger es trotzdem vorkommen, dass für
auf einen leicht geschwächten Körper nicht in den Wohnräumen anwesend, Menschen mit einem niedrigeren
auswirkt. Was allerdings nicht bedeutet, kann man die Raumtemperatur getrost Einkommen die Heizkosten ein
dass man in den eigenen vier Wänden absenken. Hierbei sind im Normalfall 15 unleistbarer Faktor werden, so
frieren muss. So können Räume wie das Grad völlig ausreichend, in manchen hat das Land Niederösterreich
Wohnzimmer und Kinderzimmer ruhig Fällen sogar weniger. Kehrt man zurück den „Heizkostenzuschuss“ ein-
wärmer sein als das Schlafzimmer, denn gilt es einmal ordentlich durchzulüften gerichtet. Dabei handelt es sich
bei niedrigeren Temperaturen um die und danach die Heizkörper wie ge- um einen einmaligen Zuschuss,
16 bis 18 Grad schläft es sich bedeutend wohnt anzustellen. den man für die Heizperiode un-
erholsamer und besser. terstützend erhalten kann. Der
Antrag kann auf jedem Gemein-
Temperatur unter Kontrolle deamt des Hauptwohnsitzes ge-
stellt werden. Besonders im Win-
Besonders einfach lassen sich die Tem- ter schätzt man die natürliche und
peraturen über Thermostatventile an wohlige Wärme eines Holzofens,
jedem Heizkörper regeln und einstellen. jedoch sollte beachtet werden,
Sobald die Räume aufgeheizt sind, sollte ob eine Installation eines solchen
man darauf achten, dass diese nicht Gerätes erlaubt ist. Unsere Haus-
unnötig auskühlen, was bei längerem verwaltung informiert Sie gerne,
Lüften schnell der Fall sein könnte. Um ob die Voraussetzungen für eine
jedoch trotzdem die Frischluftzufuhr zu Installation gegeben sind.
Schon gewusst
Am 31. Oktober ist es wieder soweit, an vielen Orten der Welt wird Halloween gefeiert. Kinder
verkleiden sich und klopfen an die Haustüren, um Süßes zu sammeln. Ursprünglich kommt
dieser Brauch aus den USA und Kanada, doch wird er mittlerweile in vielen Ländern weltweit
praktiziert. Und natürlich verkleiden sich auch hier in Österreich die Kinder an diesem Tag
gerne und feiern den gruseligen Tag Ende Oktober.
No49 DAHEIM
in Niederösterreich 09
Sicher & Gesund
Ein noch nie dagewesenes Pilot-Projekt in Sachen e-Mobilität startet
zugunsten der Bewohner und Bewohnerinnen in der Wohnhausan-
lage in Obersiebenbrunn. Nicht nur der Fortschritt und zukunftsori-
entierte Möglichkeiten, sondern auch das Motto „Sicher & Gesund“
der NBG stehen hier im Vordergrund.
© Seebacher
Dr. Christian MILOTA
Geschäftsführer
Energie- und Umwelt-
agentur NÖ
Erstmals wird im verdichteten
Wohnbau ein e-Mobilitäts-Pilot-
projekt umgesetzt. In Obersieben-
brunn werden den Bewohnern
© Robert Herbst
und Bewohnerinnen der Wohn-
hausanlage der NBG ab dem
Zeitpunkt der Schlüsselübergabe
insgesamt zehn e-Autos und ein
e-Transportbus, welcher das Um-
Nach einem Feldversuch in Seitenste- gasse 16, 17 und 18 ab dem Zeitpunkt siedeln erleichtern soll, zur Ver-
tten, ist das Pilotprojekt in Obersie- der Schlüsselübergabe in Form eines fügung gestellt. Das Projekt wird
benbrunn ein nächster Meilenstein e-Transportbusses als Sharingfahrzeug durch die Zusammenarbeit zwi-
in Sachen e-Mobilität. Einerseits soll zu Gute. Ab Mitte Jänner 2019 werden schen der NBG, der Energie- und
dadurch die Akzeptanz der e-Mobili- für mehrere Wochen insgesamt zehn Umweltagentur NÖ, der EVN und
tät gesteigert, aber auch die Auswir- e-Autos kostenlos zur Verfügung ge- der Landesabteilung Umwelt- und
kungen auf das österreichische Strom- stellt. Energiewirtschaft (RU3) ermögli-
netz getestet werden. cht. Auch die Gemeinde Obersie-
Sicher & Gesund benbrunn ist maßgeblich invol-
Immer mit der Zeit viert. Durch diesen Pilotversuch
Die feierliche Übergabe der Wohnhaus- soll die Akzeptanz der e-Mobilität
Ein Projekt in dieser Form wie dieses ist anlage Obersiebenbrunn findet bereits gesteigert und die Auswirkung
gänzlich neu in Österreich und kommt am Donnerstag, 4. Oktober 2018, mit auf das Stromnetz getestet wer-
den neuen BewohnerInnen der Wohn- Landesrat Martin Eichtinger statt. Da den, um auch in Zukunft weitere
hausanlage in Obersiebenbrunn, Feld- der NBG ein weiteres wichtiges Anlie- Projekte zu ermöglichen.
No49 DAHEIM
in Niederösterreich 11Was zählt,
sind die Menschen.
E xp ress-
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gen die Gesundheit und Sicherheit der
BewohnerInnen ist, erhält jede Partei
bei der Schlüsselübergabe eine APOX-
Hausapotheke als Geschenk zum Ein-
zug. Diese in Österreich nachhaltig pro-
duzierten Hausapotheken, enthalten
ein visuell geführtes Ordnungssystem,
welches im Ernstfall einen schnellen
Zugriff auf das gewünschte Arznei-
oder Verbandsmittel ermöglicht.
Defibrillatoren können
Leben retten
Ein weiteres wichtiges Anliegen ist auch
© NWBG
die Installation eines Defibrillators, wel-
cher im Zuge der feierlichen Schlüssel-
übergabe durch den Generalunterneh- halb von Krankenanstalten. Dank mo- anlage in Obersiebenbrunn durch die
mer LangBau an eine Mitarbeiterin des derner Technik kann man heutzutage Mitarbeiter und MitarbeiterInnen des
Roten Kreuzes übergeben und in der mit einem Defi rasch Hilfe leisten - und Roten Kreuzes stattfinden.
Wohnhausanlage, für alle Bewohner dafür muss man weder Arzt noch Sani-
und Bewohnerinnen zugänglich, an- täter sein. Die Bedienung eines Defis ist
gebracht wird. Der plötzliche Herztod denkbar einfach. Um Berührungsäng-
ereilt jährlich mehr als 12.000 Men- ste zu nehmen, wird eine Einschulung
schen in Österreich, und dies außer- für die BewohnerInnen der Wohnhaus-
No49 DAHEIM
in Niederösterreich 13Intelligentes
Bauen verbindet
Menschen.
Bauen mit Herz und Verstand. Jedes Projekt ist anders und muss individuell
geplant und ausgeführt werden. Das Können und der Einsatz jedes Einzelnen
entscheiden hier über den Erfolg. Seit mehr als 145 Jahren steht die PORR für
höchste Kompetenz in allen Bereichen des Bauwesens – denn Fachwissen,
Engagement und Teamgeist machen sich immer bezahlt. porr-group.comVerein Wohnen
Der Verein Wohnen, das Kompetenzzentrum für Men- Verein Wohnen
schen in Wohnungsnot in Niederösterreich, öffnete Kerenstraße 14/2
3100 St. Pölten
am 13. und 14. September seine Pforten und lud Inte- T 02742/355934
ressierte zum Tag der offenen Tür nach St. Pölten ein, office@vereinwohnen.at
um das Angebot und die Leistungen des gemeinnüt- www.vereinwohnen.at
zigen Vereins besser kennenlernen zu können.
Am Tag der offenen Tür hatten die einzelnen Geschäftsfelder,
die in unterschiedlichster Weise Menschen in Wohnungsnot
unterstützen, die Möglichkeit sich in der Zentrale des Verein
Wohnen in St. Pölten zu präsentieren. Bei einem Rundgang
durch die Räumlichkeiten konnten sich zahlreiche Besuche-
rInnen über die Angebote und das Wirken des Verein Woh-
nen informieren. Nützliches Wissen konnte im Rahmen von
Vorträgen zum Thema Wohnen von den engagierten Mitar-
beiterInnen des Vereins den BesucherInnen vermittelt wer-
den. Es waren gelungene Tage, erfüllt von regem Austausch
und guter Stimmung.
Besondere Freude bereitete der Besuch von Dir. Walter Mayr
und Dir. Mag. Manfred Fabsits, der die hervorragende Zusam-
menarbeit zwischen dem Verein Wohnen und der NÖ Wohn-
© zVg
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16 DAHEIM N 49
in Niederösterreich
oNatur im Garten
„Herbstzeit ist Pflanzzeit. Wir wollen den Niederöster- „Natur im Garten“
reicherinnen und Niederösterreichern bei der Auswahl Am Wasserpark 1
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des richtigen Hausbaumes bestmöglich helfen. Die Ex- T 02272/61960
pertinnen und Experten am „Natur im Garten“ Telefon post@naturimgarten.at
beraten die Hobbygärtnerinnen und Hobbygärtner in www.naturimgarten.at
allen Fragen rund um die richtige Baumauswahl.
© Monihart
Bei der Baumauswahl ist Sorgfalt gebo-
ten, denn die Entscheidung prägt den
Garten über Jahrzehnte. Baumgröße,
Baumgestalt, Blattform und -farbe und
die Verzweigung des Geästes kommen
erst im Jahresverlauf so richtig zur Gel-
tung. Steht der Wunschbaum dann in
seiner vollen Größe und Pracht im Gar-
ten, kann man sich über viele Jahre –
meist ein Leben lang – daran erfreuen.
„Das Expertenteam des ,Natur im Gar-
ten‘ Telefons steht den Hobbygärtne-
rinnen und -gärtnern bei der Entschei-
dung gerne mit ihrem Fachwissen rund
um Bäume und Pflanzen zur Seite“, so
Landesrat Martin Eichtinger.
Viel mehr als nur ein
Schattenspender
Denn Bäume spenden Schatten, be-
feuchten und kühlen bei Hitze die
Umgebung, filtern jede Menge Staub
und Schadstoffe oder befestigen Un-
tergrund. Sie sind Lebensraum für un-
zählige Lebewesen, bilden Nischen und
Strukturen und stehen für Beständig-
keit. „Für jede Gartengröße, aber auch neben der Begeisterung für das ökolo- angepassten Bäumen. Diese sind auch
für Balkon und Terrasse, gibt es den ge- gische Gärtnern vor allem für geballte in Hinblick auf die Klimaerwärmung
eigneten Baum: Von Kleinbäumen mit 5 Kompetenz der Mitarbeiterinnen und resistenter gegen Krankheiten und
bis 10 Metern Höhe bis hin zu stattlich Mitarbeiter des „Natur im Garten“ Te- Schädlinge.
hoch werdenden Bäumen mit 12 bis lefons“, freut sich Landesrat Martin
15 Metern Höhe“, so Landesrat Martin Eichtinger.
Eichtinger. Weitere Informationen auf
„Garten Arboretum“ auf www.naturimgarten.at
Viele Fragen und kompetente der Garten Tulln
Antworten „Natur im Garten“ Telefon: T 02742/74333
In der „Natur im Garten“ Erlebniswelt in gartentelefon@naturimgarten.at
Das „Natur im Garten“ Telefon nimmt Tulln können sich Gartenfans im 2018
sich seit über 19 Jahren den Fragen, konzipierten „Garten Arboretum“ einen
Wünsche und Sorgen der ökologischen Überblick über zahlreiche Hausbäume
Gartenliebhaberinnen und -liebhaber verschaffen. Die Expertinnen und Ex-
an. „Über 580.000 Anfragen sprechen perten raten zu heimischen, standort-
No49 DAHEIM
in Niederösterreich 17Wir bauen. Sie wohnen.
Die NWBG errichtet geförderten Wohnbau in ganz Niederösterreich.
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c.toth@nwbg.at c.toth@nwbg.at
Ferschnitz Gramatneusiedl
9 WHG | 53-90 m² Wnfl. 9 WHG + 4 RH | 59-104 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: tlw. bezugsfertig vorauss. Fertigst.: 2. Quartal 2020
BT III: 2. Quartal 2019 T 02236/405-157
T 0676/9120019 | b.gruber@nwbg.at s.sulzbacher@nwbg.at
Kirchschlag Kirnberg
1 WHG + 17 JW | 48-70 m² Wnfl. 9 WHG | 56-75 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: 2. Quartal 2019 vorauss. Fertigst.: tlw. bezugsfertig
T 02236/405-158 BT II: 2. Quartal 2019
m.erhardt@nwbg.at T 0676/9122090 | d.lintner@nwbg.at
Mannersdorf Markt Piesting
8 Junges Wohnen | 50-60 m² Wnfl. 4 WHG | 55-72 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2019 vorauss. Fertigst.: 2. Quartal 2019
T 02236/405-215 T 02236/44800-162
l.minkley@nwbg.at s.brejcha@nwbg.at
18 DAHEIM No49
in NiederösterreichWir bauen. Sie wohnen.
Oder Sie schreiben uns eine E-Mail unter verkauf@nwbg.at. Das kom-
petente Team unserer Verkaufsabteilung hilft Ihnen gerne und berät
Sie auch in Fragen hinsichtlich Finanzierung und Wohnzuschuss.
Michelhausen Pframa
14 WHG | 73-76 m² Wnfl. 19 WHG | 46-79 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst. BT IV: bezugsfertig vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2019
BT V: 2. Quartal 2019 T 02236/405-158
T 0676/9122090 | d.lintner@nwbg.at m.erhardt@nwbg.at
Purgstall St. Valentin
9 RH | 100-108 m² Wnfl. 35 WHG | 63-86 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: 2. Quartal 2019 vorauss. Fertigst.: 2. Quartal 2020
T 0676/9120019 T 0676/9120019
b.gruber@nwbg.at b.gruber@nwbg.at
Ternitz-Pottschach Thomasberg
102 WHG | 53-86 m² Wnfl. 2 WHG | 55-76 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: BT I: 2. Quartal 2020 vorauss. Fertigst.: 4. Quartal 2018
T 02236/405-157 T 02236/44800-162
s.sulzbacher@nwbg.at s.brejcha@nwbg.at
Weistrach Winklarn
7 WHG | 49-73 m² Wnfl. 8 WHG | 53-76 m² Wnfl.
vorauss. Fertigst.: 3. Quartal 2019 vorauss. Fertigst.: 2. Quartal 2019
T 0650/7203386 T 0676/9120019
t.wahl@nwbg.at b.gruber@nwbg.at
No49 DAHEIM
in Niederösterreich 19Wir bauen. Sie wohnen.
© Philipp Monihart
auch eine Volksschule im Gemeindege- der Reihenhäuser verfügt über zwei
biet. Ein weiterer Kindergarten wurde PKW-Stellplätze im Freien, je Wohnung
direkt im Bahnhof Tullnerfeld errichtet, werden ein bis zwei PKW-Stellplätze
welcher fußläufig von der Wohnanlage errichtet. Die Beheizung und Warm-
Rudolf FRIEWALD erreichbar ist, und besonders berufstä- wasserversorgung erfolgt durch das
Bürgermeister
tigen Eltern von Kleinkindern den Weg örtliche Fernwärmenetz. Für ein an-
Michelhausen
zur Arbeit erleichtern soll. Die schöne genehmes und optimales Raumklima
und ruhige Umgebung mit Weingär- sorgen die kontrollierte Wohnraumlüf-
Die Katastralgemeinde Pixendorf be- ten und Feldern, kann auf den vorhan- tung mit Wärmerückgewinnung und
sticht durch ihre lebenswerte, behag- denen Wander- und Radwegen erkun- die Fußbodenheizung.
liche und ruhige Wohngegend sowie det werden.
durch eine hervorragende öffentliche Top Verkehrsanbindungen
Verkehrsanbindung aufgrund des nahe- Modern und ruhig
liegenden Bahnhofs Tullnerfeld. wohnen Durch die ausgezeichnete Lage erreicht
man innerhalb von ca. 15 Minuten mit
Die geplante Wohnanlage wird in Nied- dem PKW die Bezirkshauptstadt Tulln
Lebenswert und rigenergiebauweise mit kontrollierter an der Donau. Wien und St. Pölten er-
behaglich Wohnraumlüftung samt Wärmerück- reicht man per PKW in ca. 40 Minuten.
gewinnung errichtet und besteht aus Durch den nahegelegenen Bahnhof
Das Gemeindegebiet der Marktge- 12 Reihenhäusern und 22 Wohnungen. Tullnerfeld verfügt die Gegend zusätz-
meinde Michelhausen liegt inmitten Die Wohnungen verfügen über Freiflä- lich über eine hervorragende öffent-
des Tullnerfelds und umfasst acht Ort- chen in Form eines Balkons oder einer liche Verkehrsanbindung. St. Pölten ist
schaften, eine davon ist Pixendorf. Die Terrasse, im Obergeschoß teilweise in ca. 12 Minuten, und Wien in ca. 20
Ortschaft ist lebenswert und ruhig und über Dachterrassen. Im Erdgeschoß Minuten mit dem Zug erreichbar.
hat einiges zu bieten. Neben einem Kin- steht zusätzlich ein Eigengarten zur
dergarten mit Nachmittags- und durch- Verfügung. Alle Reihenhäuser erhalten
gehender Ferienbetreuung findet man eine Terrasse mit Eigengarten. Jedes
In 3441 Pixendorf, Getreidegasse und Sonnenblumenstraße wird eine Wohn-
anlage bestehend aus 22 Wohnungen und 12 Reihenhäusern errichtet und in Miete mit
Kaufrecht vergeben. Die Errichtung erfolgt in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter
Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
© Bernhard Klestil
© NWBG
20 DAHEIM N 49
in Niederösterreich
oWir bauen. Sie wohnen.
© NWBG
In 3034 Maria Anzbach, Berggasse 610 entsteht eine Wohnhausanlage bestehend
aus 24 gereihten Wohnungen in Miete mit Kaufrecht oder Sofort-Eigentum. Die Anlage
wird nach modernen ökologischen Standards in Niedrigenergiebauweise mit kontroll-
ierter Wohnraumlüftung errichtet.
Die Marktgemeinde Maria Anzbach AllgemeinmedizinerInnen, Fachärz- Maria Anzbach erreicht man mit dem
liegt mitten im idyllischen Wienerwald. tInnen und eine Apotheke vor Ort be- PKW die Landeshauptstadt St. Pölten
Die unberührte Natur der Umgebung stens gesorgt. sowie die Wiener Stadtgrenze in ca.
lässt sich auf den mehr als 30 Kilome- 30 Minuten. Durch den im Ort befind-
ter langen Wander- und Radwegen er- Ruhig und zentral lichen Bahnhof stehen auch diverse öf-
kunden. Doch nicht nur die Umgebung fentliche Verkehrsmittel zur Verfügung.
macht Maria Anzbach lebenswert. Die Die geplante Wohnhausanlage mit vier St. Pölten erreicht man mit dem Zug in
Marktgemeinde verfügt über einen Doppelhäusern und 16 Reihenhäusern ca. 27 Minuten, und Wien Westbahnhof
Kindergarten und über eine Volksschu- wird in idyllischer und ruhiger Sied- in ca. 35 Minuten.
le mit Nachmittagsbetreuung. Für die lungslage nord-östlich des Ortszen-
gesundheitliche Versorgung ist durch trums errichtet. Dadurch sind neben
dem Ortskern auch die Bildungsein-
richtungen, der Bahnhof und diverse
Einrichtungen fußläufig ausgezeichnet
erreichbar.
© Maria Anzbach
Komfort auf hohem
Niveau
Neben den ökologischen Aspekten Karin WINTER
Bürgermeisterin
wie der Beheizung und Warmwasser- Maria Anzbach
versorgung durch eine Wärmepumpe
und Solaranlage, wird für eine Wärme-
rückgewinnung durch die integrierte Maria Anzbach ist ein Wallfahrtsort im
Wohnraumbelüftung gesorgt. Das opti- westlichen Wienerwald, der am Lauf des
male Raumklima lässt sich hiermit und „Anzbachs“ auf 245m Seehöhe liegt und
der in der Standardausstattung bein- wird im Süden vom Kohlreithberg und
halteten Fußbodenheizung leicht regu- im Norden vom Buchberg eingegrenzt.
lieren. Die großzügigen Wohnflächen Die sanfte hügelige Landschaft, die aus-
von 114m2 bis 133m2 bieten sowohl gezeichnete Infrastruktur sowie gute
© Maria Anzbach
Paaren als auch Familien ein hohes Maß Verkehrsanbindungen nach Wien und
an Flexibilität und Wohnkomfort. Durch St. Pölten machen die hohe Wohnqua-
die zentrale Lage der Marktgemeinde lität der beliebten Marktgemeinde aus.
No49 DAHEIMin Niederösterreich 21TRÄUME
ERNST
NEHMEN.
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22 DAHEIM N 49
in Niederösterreich
oUnser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 27. August 2018
Industrieviertel und Wien
Wohnungs- Wnfl. Verfügbarkeit
Firma | Ort Vetragsart
typ ca. | m2 (voraussichtlich)
G Berndorf | Hermannplatz 5 BW M 38 sofort
G Bad Schönau | Feldgasse 1 - 1A WHG M 70 - 89 sofort
W Bad Vöslau | Badner Str. 35 WHG MKO 99 sofort
A Ebreichsdorf | Schulgasse 5 - 7 WHG MKO 69 sofort
A Fischamend | Arbeitergasse 13 - 17 WHG MKO 85 sofort
G Fischamend | Gregerstr. 41A WHG M 75 sofort
G Hainburg a.d. Donau | Burgenlandstr. 70 WHG MKO 75 sofort
N Hochneukirchen | Kastanienweg/Landstr. 15 WHG M | MKO 62 - 84 sofort
N Kirchschlag i.d. Buckligen Welt | Mühlgasse 9 JW M 52 - 57 2019 FR
G Mannersdorf/Leithagebirge | Hauptstr. 29 WHG MKO 85 - 98 sofort
G Markt Piesting | Bahngasse 6 - 8 WHG MKO 55 - 72 2019 FR
A Matzendorf - Hölles | Gartengasse 8C WHG MKO 93 sofort
W Matzendorf | Feldgasse 13 WHG M 79 sofort
A Mönichkirchen am Wechsel | Nr. 352 WHG M 72 - 75 sofort
W Neunkirchen | Gerichtsgasse 3 WHG M 59 sofort
W Neunkirchen | Triesterstr. 29 WHG M 42 - 99 sofort
A Prellenkirchen | Schönabrunnerstr. 12 WHG MKO 56 - 71 sofort
W Rohrau | Birnzipf 39 WHG M 81 sofort
N Schwechat | Hopfenstr. 3 | Stg. 5 - 8 WHG MKO 55 - 88 2020 SO
G Schwechat | Plankenwehrstr. 9 WHG M 84 - 96 sofort
W Seebenstein | Hauptstr. 32 WHG MKO 72 - 72 sofort
A Thomasberg | Lehenkreuzstr. 9 WHG MKO 55 - 77 2018 HE
A Traiskirchen | Kapellengasse 12 WHG M 63 - 77 sofort
G Trautmannsdorf a.d. Leitha | Kupfergasse 1 WHG M 125 sofort
W Wiener Neustadt | Hartiggasse 19 WHG MKO 79 sofort
Waldviertel
W Bad Traunstein | Unterer Markt 2 WHG M 37 - 75 sofort
A Hadersdorf am Kamp | Dr. Koch-Str. 30 WHG MKO 73 - 77 sofort
W Langschlag | Am Knogl 190 WHG M 39 sofort
W Lichtenau im Waldviertel | Nr. 103 WHG MKO 74 sofortUnser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 27. August 2018
Mostviertel
Wohnungs- Wnfl. Verfügbarkeit
Firma | Ort Vetragsart
typ ca. | m2 (voraussichtlich)
N Amstetten | Robert Lieben Str. 10 + 12 WHG MKO 50 sofort
W Amstetten | Robert-Lieben-Str. 4 WHG MKO 71 - 103 sofort
W Aschbach-Markt | Liese Prokop Siedl. 8 - 9 WHG MKO 96 sofort
A Biberbach | Oismühle 572 - 574 WHG MKO 78 - 82 sofort
G Bischofstetten | St. Pöltnerstr. 23 WHG M 62 sofort
W Blindenmarkt | Atzelsdorferstr. 3 WHG MKO 75 sofort
W Blindenmarkt | Atzelsdorferstr. 7 | Stg. 7 - 10 WHG M 80 sofort
N Böheimkirchen | Lindenstr. 8 - 14 WHG MKO 54 - 77 2019 SO
W Ennsdorf bei Enns | Schulstr. 7 - 10 WHG MKO 75 - 85 sofort
N Erlauf | Ybbser Str. 5 WHG M 63 - 79 sofort
G Eschenau a.d. Traisen | Inzenreithstr. 1 WHG M 67 - 74 sofort
W Ferschnitz | Am Sonnenhang 3 - 5 WHG MKO 88 - 90 sofort
W Ferschnitz | Am Sonnenhang 6 | H3 - BT III WHG MKO 53 - 88 2019 SO
G Gaming | Kartäuserstr. 18 - 29 RH MKO 131 sofort
W Gaming | Kirchsteingasse 12 WHG MKO 73 - 76 sofort
W Gaming | Tormäuerstr. 4 - 6 WHG M 56 - 56 sofort
W Göstling a.d. Ybbs | Nr. 229 WHG M 46 - 73 sofort
W Gresten | Bahnhofstr. 1 WHG M 90 sofort
A Haag | Haltestellenstr. 10 | Stg 1 - 7 WHG M 82 - 87 sofort
A Haag | Mozartstr.14 WHG MKO 86 - 87 sofort
G Hainfeld | Teichweg 2a - d WHG M 61 - 82 sofort
G Herzogenburg | Beethovengasse 1a - c WHG MKO 59 sofort
A Hofamt Priel | Neubaugasse 5 WHG MKO 88 sofort
G Kasten bei Böheimkirchen | Kasten 150 WHG M 54 sofort
G Kematen a.d. Ybbs | 14. Straße WHG MKO 112 sofort
G Kilb | Mallausiedlung 2 WHG M 89 sofort
G Kirchstetten | Am Bruckfeld 32 - 33 WHG M 81 sofort
A Kirnberg a.d. Mank | Ballgasse 1 - 2 WHG M 56 - 75 2019 SO
A Kirnberg a.d.Mank | Ballgasse 3 - 4 WHG M 75 sofort
A Michelhausen | Grillenbergsiedlung 3 | BT III WHG MKO 73 - 76 2019 FR
G Michelhausen | Hauptstr. 33 WHG M 77 - 90 sofort
A Ober-Grafendorf | Mühlweg 18 WHG MKO 78 sofort
N Ober-Grafendorf | Schubertstr. 18 WHG M 87 - 105 sofort
W Pöchlarn | Auweg 2 WHG M 44 - 67 sofort
W Pöchlarn | Bahnstr. 9 WHG MKO 92 sofort
W Pöchlarn | Scheibbserstr. 32a - c WHG MKO 79 - 80 sofort
G Prinzersdorf | Goethestr. 12 - 18 WHG MKO 61 - 91 sofort
W Purgstall a.d. Erlauf | Ziegelofenstr. 35 WHG MKO 90 sofort
W Purgstall a.d. Erlauf | Schauboden 80 - 84 RH MKO 100 - 108 2019 FRUnser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 27. August 2018
Mostviertel
Wohnungs- Wnfl. Verfügbarkeit
Firma | Ort Vetragsart
typ ca. | m2 (voraussichtlich)
A Purkersdorf | Karl Kurzgasse 3 - 5 Büro M 75 sofort
A Rainfeld | Grabenweg 3 WHG MKO 73 sofort
A Rainfeld | Rainfelder Bahnstr. 9 + 11 WHG M 75 sofort
A Rainfeld | Rainfelder Hauptstr. 21 WHG M 50 - 76 sofort
W Reinsberg | Adelheidweg 4 WHG MKO 77 sofort
A Rosenau/Sonntagberg | Oismühle 572 - 574 WHG MKO 78 - 82 sofort
W Ruprechtshofen | Hauptplatz 9 SWHG M 59 - 74 sofort
W Ruprechtshofen | Hauptplatz 9 JW M 55 sofort
W Ruprechtshofen | Melkuferstr. | BT II WHG MKO 80 - 95 2019 SO
W St. Aegyd am Neuwalde | Alte Landstr. 18 WHG MKO 73 sofort
N St. Aegyd am Neuwalde | Markt 33 WHG MKO 72 - 88 sofort
W St. Anton a.d. Jeßnitz | Nr. 7 WHG M 85 sofort
A St. Margarethen | Grubhofstr. 16 + 18 WHG MKO 73 sofort
A St. Margarethen a.d. Sierning | Höhenweg 5 RH MKO 112 sofort
W St. Peter i.d. Au | Dr. Wittwar-Str. 9 - 16 WHG MKO 78 - 92 sofort
W St. Peter i.d. Au | Schwingenschußstr. 1 WHG MKO 98 sofort
W St. Peter i.d. Au | Kürnberg 87 WHG MKO 91 sofort
N St. Pölten | Kremser Landstr. 14 Büro M 43 - 86 sofort
W St. Pölten | Heimito v. Dodererstr. 17 - 19 WHG M 60 sofort
W St. Valentin | Raiffeisenstr. 17 WHG M 52 - 69 sofort
W St. Valentin | Raiffeisenstr. 41 WHG MKO 83 sofort
W St. Valentin | Untere Bergstr. 10 | Stg. 1 - 2 WHG MKO 88 sofort
W Steinakirchen am Forst | Wiesengasse 11 WHG MKO 81 sofort
N Stössing | Stössing 106 WHG MKO 55 - 77 sofort
A Türnitz | Steinbichlerstr. 7 WHG MKO 82 sofort
W Viehdorf | Dorfstr. 48 WHG MKO 87 - 89 sofort
W Waidhofen a.d. Ybbs | Brückengasse 23 + 25 WHG MKO 76 sofort
G Waidhofen a.d. Ybbs | Hintergasse 11 WHG M 48 - 51 sofort
N Waidhofen a.d. Ybbs | Hintergasse 27 - 29 WHG MKO 53 - 92 sofort
A Waidhofen a.d. Ybbs | Kapuzinergasse 9 WHG MKO 80 sofort
W Waidhofen a.d. Ybbs | Zuberstr. 34 - 38 WHG MKO 70 - 83 sofort
W Weistrach | Dorf 48 WHG MKO 49 - 72 2019 HE
W Weistrach | Dorf 61 - 62 WHG MKO 83 - 95 sofort
W Weistrach | Neudorf 28 JW M 55 2018 HE
W Wieselburg | Parkgasse 1 - 11 WHG MKO 76 - 84 sofort
W Wieselburg-Bodensdorf | Uferpromenade 3 WHG MKO 69 sofort
A Winklarn | Sportplatzstr. 25 WHG MKO 81 - 83 sofort
A Winklarn | Sternenweg 4 WHG MKO 53 - 76 2019 HE
W Yspertal | Ysper 18 + 19 WHG MKO 59 - 74 sofortUnser Wohnungsmarkt Energiekennwerte unserer Objekte siehe S. 46 Stand: 27. August 2018
Weinviertel
Wohnungs- Wnfl. Verfügbarkeit
Firma | Ort Vetragsart
typ ca. | m2 (voraussichtlich)
G Alberndorf | An der Bahn 306 - 310 WHG M 54 - 71 sofort
W Deutsch Wagram | Fabrikstr. 60A JW M 39 - 60 2019 SO
G Ernstbrunn | Bründlallee 36 WHG/RH MKO 57 - 106 2019 SO
W Fels am Wagram | Flurweg 27 + 29 WHG MKO 75 sofort
W Großkrut | Gerhard Girsch Gasse 35 - 39 WHG MKO 80 sofort
A Großweikersdorf | Kugelbergweg 16 | Stg. 1 - 3 WHG M | MKO 69 - 77 sofort
A Hadres | Siedlung 44 WHG MKO 71 - 86 sofort
N Heiligeneich | OSR-Heneis-Gasse 2 - 10 WHG MKO 64 sofort
A Hohenwarth-Mühlbach | Nr. 197 | Stg 3 - 4 WHG MKO 70 sofort
W Hollabrunn | Kühschelmg. 2/Wienerstr. 3 WHG MKO 49 - 80 2018 HE
N Niederleis | Bachsiedlung 344 RH MKO 105 sofort
G Palterndorf | Bachgasse 363 | Stg. 1 WHG MKO 88 sofort
A Prottes | Dörfleserstr. 36 WHG MKO 71 sofort
G Pulkau | Ambros Geist Siedlung 16 - 17 WHG MKO 53 - 72 sofort
G Pulkau | Hauptstr. 47 WHG M 70 - 75 sofort
G Ravelsbach | Bahnstr. 34 WHG M 97 sofort
G Ravelsbach | Wohnpark 1 - 8 WHG M 38 - 76 sofort
A Schönkirchen-Reyersdorf | Hauptstr. 44 WHG MKO 77 sofort
A Sitzendorf a.d. Schmida | Bachgasse 4 - 6 WHG MKO 73 - 80 sofort
W Stronsdorf | Nr. 110 WHG MKO 50 - 74 sofort
A Watzelsdorf | Bergweilenstr. 1 - 2 WHG MKO 78 sofort
A Wullersdorf | Bahnstr. 190 BW M 54 sofort
Standort Maria Enzersdorf - NBG
Südstadtzentrum 4 | 2344 Ma. Enzersdorf | T 02236/405
office@nwbg.at | www.nwbg.at
Standort Mödling - Austria | Gebau-Niobau | WET
Bahnhofplatz 1 | 2340 Mödling | T 02236/44800
A Austria | G Gebau-Niobau | N NBG | W WET | Wnfl. Wohnnutzfläche | RHA reihenhausartige WHG | RH Reihenhäuser
WHG Wohnungen | BW Betreutes Wohnen | SWHG Seniorenwohnungen | JW Junges Wohnen | DH Doppelhäuser | MS Mai-
sonettwohnungen | M Miete | MKO Miete mit Kaufoption | ET Eigentum | FR Frühling | SO Sommer | HE Herbst | WI WinterDaheim in ganz NO
Die NÖ Wohnbaugruppe hat einen bedeutenden Anteil am ge-
meinnützigen Wohnbau in Niederösterreich. Trotz Routine ist je-
des Objekt einzigartig. Jede Bauetappe ist ein kleiner Erfolg in
sich. Und diese Baufortschritte feiern wir gerne mit Ihnen, mit
der Gemeinde und mit unseren Professionisten.
Böheimkirchen Erlauf Fels am Wagram
Gleichenfeier mit BR Bader Schlüsselübergabe mit 2. LT-Präs. Karner Schlüsselübergabe mit LAbg. Kaufmann
Herzogenburg
Schlüsselübergabe mit LT-Präs. Wilfing
Kirnberg an der Mank Lichtenau
Schlüsselübergabe mit Bgm. Lienbacher Schlüsselübergabe mit LAbg. Edlinger
No49 DAHEIMin Niederösterreich 27Daheim in ganz NO
Obersiebenbrunn Oberwaltersdorf
Gleichenfeier mit LAbg. Lobner Schlüsselübergabe mit BR Bader
Prottes Pfaffstätten (Generationenhaus)
Spatenstich mit LAbg. Lobner Eröffnung mit LH-Frau Mikl-Leitner
Pixendorf
Gleichenfeier mit LR Teschl-Hofmeister
Wöllersdorf Schwechat
Schlüsselübergabe mit LAbg. Rennhofer Gleichenfeier mit LR Eichtinger
28 DAHEIM N 49
in Niederösterreich
oStadt & Land
Mit 1. Jänner 2019 startet die größte Lehrlingsoffensive, die es jemals
in Niederösterreich gab. Insgesamt werden dafür 46 Millionen Euro
zur Verfügung gestellt. Dieses großartige Programm soll Jugendaus-
bildungszentren im ganzen Land schaffen, um jedem Jugendlichen
eine gute Ausbildung zu garantieren.
Wirtschaft und Arbeit
im Dialog
Der regelmäßige Austausch zwischen
Politik, Solzialpartnern, Betrieben und
Arbeitnehmern im Rahmen von „Wirt-
schaft und Arbeit im Dialog“ sei ihr ein
großes Anliegen, betonte Landeshaupt-
frau Johanna Mikl-Leitner. Das Wirt-
schaftswachstum liegt 3,3 Prozent über
dem österreichischen Durchschnitt, Nie-
derösterreich liegt bei der Kaufkraft an
erster Stelle und auch das Exportvolu-
men erreichte im Jahr 2017 ein Rekord-
niveau. Durch die Leistungen der Arbeit-
nehmer und dem Engagement unserer
Wirtschaft können Erfolge in einer sin-
kenden Arbeitslosenrate verbucht wer-
den.
© NLK Burchhart
Fachkräftemangel vorbeugen
Besonders intensiv widmet man sich
dem Thema Fachkräftemangel. „Daher
starten wir nun im Rahmen unserer
Ausbildungsgarantie bis 25 Jahren die den konnten. Ihre Kompetenzen sollen Berufsorientierung sowie Aus- und Wei-
größte Lehrlingsoffensive, die es jemals in den überbetrieblichen Lehrwerkstät- terbildung im Vordergrund gestanden,
gegeben hat, und dafür werden 46 Mil- ten gestärkt werden. hielt die Landeshauptfrau fest.
lionen Euro in die Hand genommen“ so
die Landeshauptfrau. Die Gelder stam- Gute Ausbildung als Start Hohe Zielsetzung
men aus Mitteln des Landes Niederö- ins Leben
sterreich gemeinsam mit dem AMS Nie- Man habe „Nägel mit Köpfen gemacht“,
derösterreich und dem Europäischen „Wir wollen jedem niederösterreichi- freute sich AK-Präsident Markus Wieser:
Sozialfond. Im Zuge der neuen Offensi- schen Jugendlichen eine gute Ausbil- „Jetzt geht es darum, all diese Maß-
ve setze man vor allem auf drei konkrete dung garantieren“, so AMS-Landesge- nahmen gemeinsam umzusetzen“.
Schritte. Mit den „Jugendbildungszen- schäftsführer Sven Hergovich. Auch Auch Thomas Salzer, Präsident der nie-
tren“ werde man einen Schwerpunkt Wirtschaftskammer-Präsidentin Sonja derösterreichischen Industriellenver-
auf Berufsorientierung legen. Die zwei- Zwazl spricht von einem „großartigen einigung zeigt sich überzeugt, denn
te Maßnahme trage den Titel „Auf zum Programm“. Gegen den Fachkräfteman- Menschen zu qualifizieren ist das Aller-
Lehrabschluss“. Damit richte man sich gel brauche es „geeignete Initiativen, wichtigste, das man gemeinsam für die
gezielt an Lehrabbrecher, denn deren welche bereits mit dem Begabungs- Zukunft tun könne.
Kompetenzen sollen gestärkt und so ein kompass, der die Potenziale der Jungen
Pfaffstätten
positiver Lehrabschluss ermöglicht wer- Pixendorf
Menschen erhebe, gestartet werden
Schlüsselübergabe
den. mit LR Eichtinger
Der dritte Schwerpunkt richtet sich Schlüsselübergabe
konnte.“ Beim Dialog mit
am LR
12.Eichtinger
September
an Jugendliche, die keine Lehrstelle fin- sind vor allem die Themen Qualifikation,
No49 DAHEIM
in Niederösterreich 29Wir bauen. Sie wohnen.
In 3650 Pöggstall wird eine Wohn- zug eingebaut. Jeder Wohneinheit sind Versorgung ist durch ÄrztInnen in der
hausanlage in Niedrigenergiebauweise Freiflächen in Form von Balkon oder Umgebung sowie das Landesklinikum
mit kontrollierter Wohnraumlüftung Terrasse zugeordnet. Erdgeschoß-Woh- Melk bestens gesorgt. Durch die zentrale
errichtet. In dem kompakten, zweige- nungen erhalten zusätzlich einen Eigen- Lage des Ortes ist die Bezirkshauptstadt
schoßigen Gebäude mit zurückgesetz- garten, welcher zum Teil aufgrund des Melk und Ybbs an der Donau in rund 25
tem Dachgeschoß werden 23 Wohnein- unterschiedlichen Niveaus Böschungen Autominuten gut erreichbar.
heiten „Junges Wohnen“ untergebracht. haben. Die Beheizung der gesamten
Der Baukörper wird aufgrund der Hang- Wohnanlage erfolgt über Fernwärme.
lage im Bereich des Stiegenhauses halb- Je Wohneinheit steht ein PKW-Stellplatz Hr. DI Gruber
geschoßig abgetreppt. Um die barrie- im Freien zur Verfügung Die Gemeinde b.gruber@nwbg.at
refreie Erreichbarkeit der Wohnräume Pöggstall liegt im Bezirk Melk im süd- T 0676/9120019
zu ermöglichen, wird ein Personenauf- lichen Waldviertel. Für die medizinische
In 2020 Hollabrunn wird eine Wohn- zugehörigen PKW-Stellplatz in der Tief- Bereich ist durch diverse Arztpraxen
hausanlage bestehend aus 27 Woh- garage in das Geschoß der jeweiligen und das Landesklinikum Hollabrunn
nungen in den Größen von 48m2 bis Wohnung gelangen. Mittels kontrol- bestens abgedeckt. Durch ausgezeich-
110m2 errichtet. In den Erdgeschoß- lierter Wohnraumlüftung mit Wärme- nete Verkehrsanbindungen nach Wien
wohnungen laden Terrassen und teil- rückgewinnung und Fußbodenheizung hat sich Hollabrunn auch für Pendler
weise Eigengärten, in den Wohnungen kann auf einfachem Weg ein optimales zu einer attraktiven Wohngegend ent-
im Obergeschoß Balkone bzw. Loggien Raumklima geschaffen werden. Die wickelt.
zum Verweilen und Entspannen ein. Wohnhausanlage befindet sich in zen-
Im Dachgeschoß kann man von den traler Lage und bietet damit eine Viel- Hr. Toth
großzügigen Dachterrassen den Aus- zahl an Möglichkeiten. Kindergarten, c.toth@nwbg.at
blick genießen. Durch die vorhandene Schulen und der Hauptplatz sind fuß-
T 0676/9122205
Aufzugsanlage kann man bequem vom läufig gut erreichbar. Der medizinische
30 DAHEIM N 49
in Niederösterreich
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