Grundrisse zum Wohlfühlen - Welchen Einfluss der richtige Schnitt auf unseren Alltag hat - GWH Wohnungsgesellschaft mbH Hessen
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S O M M ER 2 017
Grundrisse
zum Wohlfühlen
Welchen Einfluss
der richtige Schnitt auf
unseren Alltag hat
Offen oder verwinkelt, gemüt-
lich oder großzügig:
Wohnwünsche variieren
LIFESTYLE
Ab ins Freie – Ideen
für mehr Bewegung
nach Feierabend
P L A N E N . B AU E N . L E B E N .
Attraktive Mietwohnungen
für schmales Geld
DA S M AG A Z I N
FÜR UNSERE KUNDEN
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Jetzt aber
nichts wie raus.
Der Sommer
steht vor der Tür!
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EDITORIAL
Liebe Leserin, lieber Leser,
als neuer Geschäftsführer der GWH Wohnungs-
gesellschaft heiße ich Sie – auch im Namen meiner
Kollegen Stefan Bürger und Thomas Echelmeyer –
als GWH -Mieter herzlich willkommen.
Die vorliegende Sommerausgabe unseres „heim-
spiels“ hält ebenfalls eine Neuerung parat: Die Rub-
rik „Auf Hausbesuch in …“ feiert Premiere. Darin ge-
währen Mieter Einblick in ihr Zuhause und zeigen
uns, wie sie sich in ihrer GWH -Wohnung eingerich-
tet haben. Seien Sie gespannt!
Unser Titelthema dreht sich diesmal um Wohnungsgrundrisse und geht
der Frage nach, welche Entwicklung unser Wohnen in den vergangenen
Jahrzehnten durchlaufen hat.
Im Reisetipp verschlägt es uns diesmal gen Südosten, genauer gesagt nach
Montenegro. Sagt Ihnen nichts? Das ändern wir, denn das Land an der
Adria bietet Erholung, Aktivurlaub und Naturerlebnis auf kleinster Fläche.
Unsere Lifestyle-Seite schließlich will Ihnen Lust machen auf die bereits in
den Startlöchern stehende warme Jahreszeit, auf laue Sommernächte und
viel Bewegung an der frischen Luft. Lassen Sie sich inspirieren!
Ich wünsche Ihnen einen sonnigen Sommer und viel Freude am „heimspiel“.
Ihr
Klaus Kirchberger
H EI M S P I EL S O M M ER 2 017 03
I N H A LT
08
16Attraktiv und günstig:
Wie man wohnt, so lebt
man: Wie Grundrisse
unseren Alltag beeinflussen
Öffentlich geförderte Miet-
wohnungen für Nordhessen
06
Hingucker: Kaktus-Design
ist in diesem Sommer
07
schwer angesagt
Trendsport: Trampolinhallen
sind deutschlandweit auf dem
Vormarsch
NEWS + TRENDS T I T E LT H E M A P L A N E N . B AU E N . L E B E N .
Renaissance der Grundrisse zum Wohlfühlen Neue Sozialwohnungen in
Sofortbildkamera .......................................... 06 Welchen Einfluss der richtige Baunatal, Marburg und Kassel ........ 16
Frankfurt von unten .................................. 06 Schnitt auf unseren Alltag hat .......... 08 Frankfurt:
Kaktus: Grüner Geselle Umfrage: Worauf legen Wohnvielfalt am Bügelsee ............ ........ 18
stachelt den Sommer an ......................... 06 Mieter beim Wohnen Wert? . . ............... 14 Neu-Isenburg: GWH Bauprojekte
Alternative Suchmaschinen ................ 07 und GEWOBAU errichten
Trampolinhallen: 57 Reihenhäuser .................................... ........ 20
Hüpfen, bis die Luft wegbleibt ......... 07
Tschüss, Knitterfalten,
hallo, Jogg Suit ................................................. 07
Kofferbezüge: Schonung mit
Wiedererkennungswert .......................... 07
04 H EI M S P I EL S O M M ER 2 017
I N H A LT
32
Reizvolles Montenegro:
Das Land an der Adria
besticht durch Vielfalt
36
Zu gewinnen: Jahreskarten
für den Palmengarten
und Wunschgutscheine
GEWIN
N-
SPIEL
34
Ganz schön pfiffig:
Wie Menschen, Tiere und
Pflanzen in der Wüste überleben
27
Hier erleben Sie was:
Unsere Veranstaltungstipps
für den Sommer
28
Premiere für neue Rubrik: 30
Zu Gast in einer Studenten-
Runter vom Sofa:
WG in Frankfurt
Tipps für Bewegung
im Freien
I N F O R M AT I V LIFESTYLE INTERN
Meerbusch und Mannheim: Sport im Freien ............................................... 30 GWH -Spenden ................................................. 38
Unsere Neuen ................................................... 21 Reisetipp Montenegro ............................... 32 Personalien ........................................................ 39
Darmstadt-Kranichstein: Kids + Teens: Wüsten ................................. 34
Ein Stadtteil macht sich Großes GWH -Gewinnspiel .................. 36
zukunftsfit .......................................................... 22 Rätselseite ........................................................... 37
Vermischtes aus Frankfurt,
Fritzlar, Kassel, Dietzenbach,
Rüsselsheim, Kelsterbach und
Wiesbaden .. .......................................................... 24
Mietjubiläen ...................................................... 26
Veranstaltungstipps .................................. 27
Wildes Abstellen von Sperrmüll:
Das muss doch nicht sein!...................... 27
Auf Hausbesuch in Frankfurt ........... 28
H EI M S P I EL S O M M ER 2 017 05
NEWS + TRENDS
Comeback einer
Totgeglaubten
In Zeiten, in denen tausende digitale Schnapp-
schüsse ein trauriges Dasein auf Smartphones,
SD -Karten oder Festplatten fristen, sind Fotos
zum Anfassen selten geworden. Da kommt das
Comeback der Sofortbildkamera gerade recht:
Die neue Generation macht mit ihren schmucken
Die knallbunten Designs
Designs und Zusatzfunktionen wie Selbstaus- der neuen Kameras sind
löser und Farbfiltern einfach Spaß und ver- echte Blickfänger.
spricht einmalige Resultate – da darf der
Film gerne etwas mehr kosten. Notorische
Onliner finden bei manchen Modellen so-
gar eine Bildkopie zum Posten auf der in-
tegrierten Speicherkarte.
Frankfurt von unten
Die Bankenmetropole am Main mit ganz
anderen Augen sehen? Möglich machen’s
Stadtführungen der besonderen Art. Der Ex-
Grüner Geselle stachelt Obdachlose Thomas Adam erzählt bei Rund-
gängen durch die Innenstadt und den Haupt-
den Sommer an
bahnhof von seinen Jahren auf der Straße
zwischen Kriminalität, Alkoholabhängig-
keit und falschen Freunden. Wie sieht der
Eulen und Oberlippenbärte sind schon länger wieder von der Bildfläche Alltag derjenigen aus, die am Rande der Ge-
verschwunden und auch die Einhorn-Welle ebbt langsam ab. 2017 wird’s sellschaft leben? Die Tour namens „Straßen-
dafür grün und stachelig: Der Kaktus erlebt in diesem Sommer eine regel- blick“ klärt auf. Gewinnen Sie Einblicke in ein
rechte Renaissance. In puncto Kleidung und Wohn- Milieu, über das Außenstehende meist nur
accessoires kommen wir an ihm nicht vorbei. Der mutmaßen können. Nie waren 90 Minuten
robuste Wüstenbewohner begegnet uns als lohnender!
Printmotiv auf Zierkissen, T-Shirts und Ge-
schirr ebenso wie in Vasen-, Kerzen- oder
Schmuckformen. Pflegeleichter geht’s wirk-
lich nicht.
Kakteen begegnen uns in
diesem Sommer überall.
06 H EI M S P I EL S O M M ER 2 017
Besser suchen im Netz
In den Weiten der digitalen Welt sind Google, Bing
und Yahoo allzeit treue Helfer. Suchmaschinen wissen
(fast) alles über uns – und nutzen die durch uns gesammel-
ten Daten zu ihrem Vorteil. Schließlich generiert jeder von uns
mit seinen Suchanfragen Umsatz. Doch es geht auch anders:
Tschüss, Die deutsche Öko-Suchmaschine Ecosia spendet 80 Prozent
ihrer Einnahmen zugunsten von Projekten, die den Regen-
Knitterfalten wald retten. Die amerikanische Suchhilfe DuckDuckGo wirbt
damit, weder Userdaten, IP -Adressen noch Suchanfragen
Stilvoll-souverän und zu speichern. Und auch die europäischen Ableger Qwant
und StartPage versprechen den Nutzern mehr Anony-
gleichzeitig lässig-be-
mität. Bei Benefind können die Nutzer sogar selbst
quem geht nicht? Geht entscheiden, welcher wohltätigen Organisation
doch! Möglich macht’s ein die Umsätze zugutekommen sollen.
Deshalb beim Suchen ruhig auch
Anzug, der das Material
mal fremdgehen.
einer Jogginghose mit
klassischen Business-Schnitten kom-
biniert. „Jogg Suit“ heißt der Wohlfühl-
Zweiteiler, der im Büro und auf Lang-
streckenflügen gleichermaßen eine
gute Figur macht. Auf den ersten Blick
vielleicht etwas gewöhnungsbedürf-
tig, aber zweifellos tragbar. Anziehen
und wohlfühlen!
Hüpfen,
bis die Luft wegbleibt
Trampolinhallen erfreuen sich hierzulande wachsen-
der Beliebtheit. Deutschlandweit gibt es schon dutzen-
de solcher Sprungtuch-Burgen – Tendenz steigend! Seit
Kurzem haben auch Sportbegeisterte rund
um Wiesbaden-Nordenstadt die Möglichkeit,
sich zwischen Sprungflächen, Parcours und
Schnitzelgrube auszupowern. Probieren Sie
es aus – es ist effektiv, macht gute Laune und
ist anstrengender als man glaubt!
Schonung mit
Wiedererkennungswert
Sicher kennen Sie das: Im Discounter gab’s schicke Koffersets und
beim nächsten Urlaub sehen Sie sich am Gepäckband mit dutzen-
den identischen Exemplaren konfrontiert. Abhilfe gegen ärgerliche
Verwechslungen schaffen Kofferbezüge, die in unzähligen Designs
erhältlich sind und sich dank ihres elastischen Materials an die
Größe gängiger Modelle anpassen. Zusätzlich schützen die Überzie-
Hingucker am Gepäckband: her vor Kratzern und Schrammen und verhindern, dass der Koffer
Schutzhüllen in sich beim Transport öffnet. Wir finden: schön praktisch!
ausgefallener Optik.
H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 17 07
T I T E LT H E M A
Grundrisse zum
Wohlfühlen
Welchen Einfluss der richtige
Schnitt auf unseren Alltag hat
Wohnen ist ein menschliches Grundbedürfnis. Die individuel-
len Ansprüche an das eigene Zuhause sind jedoch verschie-
den und haben sich im Laufe der Jahrzehnte stark gewandelt.
Während sich der häusliche Alltag vor 100 Jahren noch in
einem zentralen Raum zwischen vielen anderen Bewohnern
abspielte, teilen sich heute immer weniger Menschen einen
gemeinsamen Haushalt. Gleichzeitig steigt das Bedürfnis
nach Selbstverwirklichung in den eigenen vier Wänden. Mit
verschiedenen Grundrisstypen versuchen Architekten, dieser
Entwicklung gerecht zu werden.
Früher war nicht alles besser. Wer die Wohnverhältnisse
von anno dazumal mit heutigen Standards vergleicht, wird
nicht tauschen wollen. Viele Menschen lebten auf engstem
Raum zusammen, Privatsphäre gab es kaum. Erst der wach-
sende Wohlstand brachte Annehmlichkeiten wie getrennte
Wohnräume und Zentralbeheizung mit sich. Die Wohnsituation hat Einfluss auf den Alltag der Bewoh-
Unsere heutigen Anforderungen ans Wohnen hängen ner und deren Wohlbefinden. Gleichzeitig berücksichtigen
stark von der jeweiligen Lebensphase ab. Wohnen bedeutet moderne Grundrisse heutige Lebensformen und Vorlieben.
Schutz, Sicherheit und Intimität, bietet aber auch Raum zur Einen großen Teil unseres Einkommens investieren wir in
Selbstdarstellung. Die eigene Wohnung ist für die meisten Miete, Möbel, Heimdekoration oder Umbaumaßnahmen,
Menschen der Lebensmittelpunkt. die die Wohnfläche erweitern oder den Wert der Immobi-
lie steigern. Und das, obwohl wir heutzutage vergleichs-
weise wenig Zeit zu Hause verbringen. Denn vieles von dem,
was früher selbstverständlich im Privaten stattfand, ver-
lagerte sich im Laufe der Zeit nach außerhalb – man den-
ke nur an Geburts- und Krankenhäuser, Erwerbsarbeit in
Fabriken und Büros oder die Entwicklung des Hotel- und
Gaststättenwesens. Gleichzeitig sind wir heute viel mo-
biler als noch vor wenigen Jahrzehnten und verreisen in
unserer Freizeit gerne.
08 H EI M S P I EL S O M M ER 2 017
T I T E LT H E M A
Ob wir uns in einer
Wohnung wohlfühlen,
hängt auch davon
ab, ob sie zu unserem
Lebensstil passt.
Mit der eigenen Wohnung ist
es wie mit der Frisur: Nicht
jeder Schnitt passt zu jedem
Menschen. Architekten ver-
suchen deshalb, verschiedene
Wünsche zu bedienen.
T I T E LT H E M A
Unsere Vorfahren lebten
Das „ganze Haus“ der Vormoderne – beengt und ohne echte
Privatsphäre. Eine räumliche
Leben auf engstem Raum Trennung zwischen Arbeit
und Erholung gab es nicht.
In alten Filmen sieht man sie manchmal noch: die
große Hausgemeinschaft, die nicht nur Familien-
mitglieder meist dreier Generationen einschließt, sondern
auch Knechte, Mägde, Gesellen oder unverheiratete Ver-
wandte. Sowohl ländliche Bauernhöfe als auch städtische
Handwerksbetriebe unterhielten einen solchen Großhaus-
halt, denn Arbeit gab es genug. Vieles von dem, was man Der lange Weg zur
zum Leben brauchte, wurde selbst produziert. Eine Tren-
standardisierten Wohnkultur
nung zwischen Wohnen und Arbeiten gab es nicht, fast
alles fand zu Hause statt. Mit der Herausbildung bürgerlicher Schichten in den Städ-
Neben Stallungen oder Werkstatt wiesen die damali- ten ändern sich auch die Wohnverhältnisse. Immer mehr
gen Häuser häufig nur einen Wohnraum auf, in dem gear- Menschen drängen vom Land in die Siedlungen, denn dort
beitet, gekocht, gegessen, gelernt, geschlafen, gespielt und gibt es Arbeitsstellen in Großbetrieben. Dem „großen Haus“
sich erholt wurde. Die Haushaltsmitglieder lebten nicht nur ist der Umzug in die Stadt nicht möglich. Und so verkleinern
zusammen unter einem Dach, sondern nahmen – ob frei- sich die Haushalte nach und nach.
willig oder unfreiwillig – am Leben der anderen teil. Rück- Groß bleiben Haushalte nur dort, wo für die Bearbeitung
zugsorte für Einzelne gab es nicht, alles fand zwangsläufig von Ländereien nach wie vor viele Hände gebraucht werden.
vor aller Augen statt. Mit der Verdrängung von Hilfsarbeitern und Nichtbluts-
Dort, wo es mehrere Räume gab, war die Küche der ein- verwandten aus dem Haushalt und den sich wandelnden
zige beheizte Raum und der einzige mit spezifischem Ver- Wohnverhältnissen erhält die Familie plötzlich die Möglich-
wendungszweck. Hier kochten und wuschen die Frauen, keit, sich in die Privatheit zurückzu-
machten Lebensmittel beim Einkochen, Pökeln und Räu- ziehen und unter sich zu bleiben. Die
chern haltbar und lagerten sie in der Vorratskammer ein, Rollen innerhalb der Familie sind da-
die direkt an die Küche grenzte. Die anderen Räume waren bei klar verteilt: Der Mann geht arbei-
entweder winzige Schlafstuben oder meist Durchgangszim- ten, die Frau führt den Haushalt und
mer, die ebenfalls kaum Privatsphäre boten. Eine spezifische zieht die Kinder groß.
Einteilung dieser Durchgangszimmer nach Nutzung
gab es zumeist nicht. Dies sollte erst später Personen im Schnitt
mit bürgerlichen Wohnformen pro Haushalt
4,5 im Jahr 1900
aufkommen. 2,3 im Jahr 2000
Vieles von dem, was man zum
Leben braucht, produzierten
die damaligen Großhaushalte
selbst. In Vorratskammern
lagerten sie Lebensmittel
über Monate ein.
10 H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7Mit der Eroberung der
Privathaushalte dominierte
das Fernsehgerät über
viele Jahrzehnte die Einrich-
tung des Wohnzimmers:
Alles gruppierte sich um
den Flimmerkasten.
Die fortschreitende Industrialisierung hat große Auswir-
kungen auf das Wohnverständnis: Außerhäusliche Erwerbs-
tätigkeit differenziert erstmals konsequent zwischen Arbeit
und Freizeit, Arbeitsstätte und Haushalt sind plötzlich räum-
lich getrennt. Die eigene Wohnung wird ein Ort der Entspan-
nung und Erholung. Man richtet sich nach dem eigenen
Geschmack ein, empfängt Besuch und geht persönlichen
Interessen nach, isst gemeinsam, betreibt Körperhygiene,
man liebt sich, streitet sich, klärt Familienangelegenheiten.
Feste Arbeitslöhne machen das Leben planbarer und ermög-
lichen größere Wohnflächen.
Die typische kleinbürgerliche Wohnkultur umfasst
eine großzügige Wohnküche, zudem die „gute Stube“ als
Empfangszimmer für Gäste, die ansonsten nur sonntags
genutzt und beheizt wird, sowie ein oder zwei Kammern
zum Schlafen. Die Trennung von Wohn- und Schlafbereich
ermöglicht den Eltern Intimität. Mit der Zeit wandelt sich
auch der Grundriss der ganzen Wohnung: Einzelne Räume
werden nicht mehr als Durchgangszimmer geplant, sondern
über einen Flur miteinander verbunden. Das schafft mehr Der typische Grundriss der 60er Jahre zeigt ein verhältnis-
Unabhängigkeit. Erst viel später bildet sich auch ein eigener mäßig großes Wohnzimmer, das im Vergleich zu den an-
Bereich für den Nachwuchs heraus, in dem er ungestört spie- deren Räumen Repräsentationscharakter hat und entspre-
len und schlafen kann. Damit erhält jeder Raum – wie auch chend eingerichtet ist. Als einziges Zimmer im Haus hat es
heute noch – eine spezifische Nutzzuweisung. Zugang zum Garten und ist zur besten Himmelsrichtung
ausgerichtet.
In den 70er Jahren schließlich wird der etablierte Stan-
dard-Grundriss massenweise gebaut: Wohn-, Schlaf- und
Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur – bis heute ist diese Raum-
aufteilung stark in unserem Wohndenken verhaftet und
nahezu überall anzutreffen. In Plattenbauten werden hun-
derte Wohnungen mit identischem Schnitt errichtet, die vor
allem eines sind: zweckmäßig.
Als im Zuge technischer Entwicklungen der Fernseher
Einzug in die Privathaushalte hält, hat das weitreichende
Folgen auf die Organisation des Hauptwohnraums: Er ver-
drängt die Küche als Zentrum des Hauses. Noch heute wer-
den viele Wohnzimmer so eingerichtet, dass das TV-Gerät
Der Alltag fand vorwiegend zentrale Raumkomponente ist.
in der Wohnküche statt,
während die „gute Stube“
repräsentativ eingerichtet
und nur selten benutzt
wurde.
H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7 11T I T E LT H E M A
Die Gewichtungen verschieben sich
Die Zeiten, in denen Großeltern, Eltern und Kinder zusam-
men in einem Haushalt leben, sind lange vorbei. Zwar sind
vielerorts noch Drei-Generationen-Häuser anzutreffen, in
Offene Küchen fördern
denen etwa die Großeltern im Erdgeschoss, Eltern in der die Kommunikation und
ersten und deren Kinder in der obersten Etage wohnen. Ge- erlauben es Hobby-
wirtschaftet wird jedoch getrennt. köchen, in Tisch- und
Couchgespräche
Den Löwenanteil deutscher Haushalte machen heute
eingebunden zu sein.
Ein- und Zwei-Personen-Haushalte aus. Die Gründe hierfür
sind vielfältig: weniger und spätere Eheschließungen und
Geburten, hohe Scheidungszahlen, älter werdende Men-
schen sowie eine hohe Mobilität im Berufsalltag, die Pend-
ler mitunter zu Zweitwohnungen zwingt. Nachdem die Küche über einige Jahre hinweg immer mehr
Auch in Grundrissen moderner Neubauten sind die an Größe und damit auch an Bedeutung eingebüßt hat, –
typischen Elemente meist noch vorhan- nicht zuletzt, weil oft alle Erwachsenen im Haushalt be-
den. Anderes hat den Sprung in die rufstätig sind und Essen nicht mehr zwangsläufig zu Hause
Neuzeit nicht geschafft: Separate stattfindet – haben die Deutschen inzwischen wieder
Speisezimmer etwa haben ausge- ein ausgeprägtes Ernährungsbewusstsein entwickelt.
dient. Dank der modernen Lebens- Kochen mit frischen Zutaten wird heute gern als Erleb-
mittelkonservierung und Super- nis verstanden, das man mit Freunden teilt. Damit
märkten, die beinahe rund um einher ging lange Zeit der Trend zur offenen Küche
die Uhr geöffnet haben, sind an samt Kochinsel, die es dem modernen Hobbykoch
Küchen angegliederte Vorratskam- erlaubt, am sozialen Geschehen teilzuhaben.
mern weitgehend ausgestorben. Auch für Familien bieten solche offenen
Strukturen Vorteile: Eltern haben ihre spielen-
den Kinder im Blick, während sie Mahlzeiten
Frisch zubereitetes Essen
zubereiten. Die Beliebtheit der offenen Küche
steht hierzulande hoch
im Kurs. Großzügige kann demnach auch unter sozialen Aspek-
Küchen bieten genügend ten gesehen werden: Sie fördert die Kommu-
Platz zum Kochen und nikation im Alltag, weil typische Handlun-
Experimentieren.
gen nicht mehr strikt auf spezielle Räume
41,4 %
44 %
mit dazwischen liegenden Wänden ver-
36 %
teilt sind.
7,1 %
4,4 %
3,2 %
1900 2000 2015
Mehr als 5 Personen
pro Haushalt
1-Personen-Haushalt
12 H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7Modernes Wohnen ist vielfältig
und wandelbar
Die moderne Arbeitswelt ist weder an fixe Zeiten noch an
feste Arbeitsstätten gebunden. Es gibt Schichtdienst und
Wochenendarbeit, ebenso wie variierende Orte der Erwerbs-
tätigkeit. Heute Büro, morgen Home-Office, übermorgen
Dienstreise: Ein flexibler Berufsalltag ist heute nichts Un- Dunkle Schlauchflure, von denen rechts und links die Zim-
gewöhnliches mehr. Damit verändern sich auch die Anfor- mer abgehen, gelten heute weitgehend als unattraktiv. Wo
derungen an das Wohnen und Lage, Größe und Ausstattung dagegen komplett auf einen Flur verzichtet wird, fällt man
der Wohnung. durch die Haustür oft direkt in den Wohn- oder Kochbereich.
Wer beruflich viel unterwegs ist, braucht zum Beispiel Dabei missfällt auch, wenn die Toilette direkt vom großen
keine 80-Quadratmeter-Wohnung. Wer viel von zu Hause Wohnraum abgeht. Dies birgt die Gefahr, dass nicht zu ver-
aus arbeitet, wünscht sich einen separaten Arbeitsbereich. meidende Geräusche aus dem vermeintlich stillen Örtchen
Unsere veränderten Lebensstile passen nicht mehr zu stan- auch direkt am Esstisch zu hören sein könnten.
dardisierten Grundrissen. Architekten entwerfen in Neu- In jüngster Zeit lässt sich außerdem ein Wandel beob-
bauprojekten deshalb heutzutage meist verschiedene Raum- achten: Während das Wohnzimmer als „Fernsehraum“ in
anordnungen mit variablen Nutzungsweisen. Daneben wird Zeiten von Internet-Streaming vor allem bei jungen Men-
Grundrissoptimierung für immer mehr Fachfirmen ein schen drastisch an Bedeutung verloren hat, erhält der Ess-
lukratives Geschäftsfeld. tisch wieder deutlich mehr Aufmerksamkeit und löst die
Offene, lichtdurchflutete Lofts und extravagante Raum- Couch als familiäre Drehscheibe ab.
schnitte gelten heute zwar als schick, sind in der Regel aber Dazu passt, dass der Wunsch inzwischen oft dahin
nur für Alleinlebende oder Paare praktikabel. Für Familien geht, Küche und Essbereich zu einem großen Raum zu ver-
stellen sich offene Appartements meist schnell als nicht all- schmelzen. Die komplett offene Küche dagegen scheint an
tagstauglich heraus. Große Wohnlandschaften ohne Wän- Attraktivität zu verlieren. Gründe hierfür könnten sein,
de wirken zwar großzügiger als klassische Wohngrundrisse, dass diese – bei allen Vorteilen – eben auch Nachteile mit
bieten aber kaum Ecken zum Verstauen etwa von Bügelbrett sich bringt: Sind der Abwasch oder getätigte Einkäufe lie-
und Staubsauger. Die gute alte Abstellkammer ist – unauf- gengeblieben, fällt der Blick direkt auf die Unordnung auf
fällig in den Grundriss integriert – in Neubauprojekten des- der Küchenzeile. Ohne eine leistungsstarke Dunstabzugs-
halb wieder öfter anzutreffen. haube verteilen sich Gerüche schnell in der ganzen Woh-
nung und selbst modernste Geschirrspüler
laufen nie komplett geräuschlos, was mit-
unter als störende Geräuschkulisse emp-
funden werden kann.
Flexible Arbeitszeiten, Home-Office:
Im modernen Alltag verschwimmt
die Trennung zwischen Arbeit und
Freizeit. Dank mobilem Internet
sind nicht nur E-Mails, sondern
auch Filme und Serien jederzeit von
überall abrufbar. Blogs zum Thema
Wohnen haben Hochkonjunktur.T I T E LT H E M A
Umfrage: Was hat Sie überzeugt?
Mietinteressenten hatten bei der Auswahl Mich hat vor allem die Größe des Wohnzim-
ihres neuen Zuhauses im Neubauprojekt Alea mers angesprochen. Außerdem war mir ein
Fenster in der Küche wichtig. Dass die Küche
die Qual der Wahl: Allein 19 verschiedene
jetzt halboffen integriert ist, gefällt mir. Dass
Grundrisse für 2-Zimmer-Wohnungen, bei drei das Schlafzimmer durch die Loggia etwas
Zimmern gab es sogar 21 Variationen. Wir ha- zurückgesetzt ist, ist aus zwei Gründen super:
ben nachgefragt: Was waren für unsere Neu- Man schläft nicht direkt an der Straßenseite
und die Sonne knallt nicht ins Zimmer.
mieter ausschlaggebende Faktoren bei der
Wahl ihrer Wohnung? CHRIST I A N PF EIFF ER
Da ich gerne koche, war mir eine abge-
trennte Küche wichtig. Eine komplett
offene wollte ich nicht. Vor allem aber
ging es mir bei der Suche nach einer
neuen Wohnung um die Lage. Endlich
Wir haben gezielt nach einer großen
lebe ich zentral.
2-Zimmer-Wohnung gesucht mit einer
Küche, die genug Platz für einen Ess- A L E X A ND ER P EIM
tisch hat. Der Balkon musste auf jeden
Fall zum Innenhof liegen. Außerdem
waren uns ein Bad mit Fenster und ein
Abstellraum wichtig. Dass unsere Kü-
che nun ein separater Raum ist, finden
wir richtig gut. So verteilen sich Koch-
gerüche nicht in der ganzen Wohnung.
Die diagonale Wand im Schlaf-
FRED ERICK BÜNT E &
zimmer ist toll, endlich mal
BIL JA N A TOLIC
nicht alles rechteckig. Eine
Küche mit Platz für einen Ess-
tisch war mir wichtig, und
auch der Abstellraum als Kel-
lerersatz. Die Garderobe bietet
Platz für Jacken und Schuhe.
Das sind Ihre Wünsche
Auf welche Ausstattungsmerkmale legen
unsere Kunden bei der Wohnungssuche beson-
deren Wert? Um dies herauszufinden, bitten wir
auf unserer Homepage regelmäßig um die Teil-
nahme an unserer Online-Umfrage. Die Ergeb-
nisse liefern uns wichtige Hinweise für künf- Gesuchte Wohnungsgröße Bevorzugte Ausstattungsmerkmale
tige Neubauprojekte. Mehrfachnennung möglich Balkon / Loggia / Terrasse ø 3,11
1 Zimmer 16.82 % Tageslichtbad ø 2,76
2 Zimmer 58.16 % Abstellraum ø 2,53
3 Zimmer 53.22 % Gäste-WC ø 1,8
4 Zimmer 18.01 %
5 Zimmer 3.44 %
14 H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7T I T E LT H E M A
An unserer Wohnung gefallen uns mehrere
Aspekte: Wir haben Balkone zu beiden
Seiten, einen dritten Raum für ein Anklei-
dezimmer, eine separate Küche und ein
geschlossenes Wohnzimmer mit viel Platz
für einen großen Esstisch. Den brauchen
wir auch, denn wir sitzen oft mit Freunden
zusammen.
DA NIEL T EMML ER & LISA KOSLOWSK I
Durch die Ecklage der Wohnung wandert
die Sonne an meinen Zimmern vorbei und
ich hab’s fast immer hell. Der Balkon zur
Südseite ist auch schön. Durch den kom-
pakten Schnitt sind die Laufwege kurz, das
Bad liegt neben dem Schlafzimmer. Das
war mir wichtig.
M A RCO SACHS
Für uns war das Preis-Leistungs-Verhältnis ausschlag-
gebender als der Schnitt. Was uns gefällt, sind die
bodentiefen Fenster, Balkone zu beiden Seiten und
dass die Küche zwar direkt ans Wohnzimmer grenzt,
aber trotzdem nicht komplett offen ist. Abstriche
haben wir im Bad gemacht: Eine Dusche hätten wir
der Badewanne vorgezogen. Außerdem hätten wir
den Waschmaschinenanschluss lieber im Bad statt in
der Küche gehabt, aber das ist verkraftbar.
JENNIF ER SPA RK ES & M A RKUS W ESSB ECH ER
Sie suchen eine Wohnung als … Wie viele Personen leben in Ihrem Welche Art von Küche bevorzugen Welche Ausstattung bevorzugen Sie
Single 43.87 % Haushalt? Sie? im Bad?
Paar 23.71 % 1 40.62 % geschlossene Küche (d. h. ein Bad mit Badewanne 33.33 %
Wohngemeinschaft 3.21 % 2 33.1 % separater Raum) 50.51 % Bad mit Dusche 22.07 %
Familie 28.77 % 3 14.23 % E ssküche (Küche mit Essbereich Bad mit bodengleicher Dusche
Mehrgenerationen 0.44 % 4 8.15 % als ein Raum) 26.6 % 11.58 %
5 2.6 % o ffene Küche mit Abtrennmöglich- Bad mit Badewanne und Dusche
6 oder mehr 1.31 % keit (z. B. Schiebetür) 11.09 % 21.75 %
o ffene Küche (Küche, Wohn- und Bad mit Badewanne und boden-
Essbereich = ein Raum) 11.81 % gleicher Dusche 11.26 %P L A N E N . B AU E N . L E B E N .
Attraktiv wohnen
trotz schmalem Geldbeutel
Nordhessen ist seit Jahren auf Er-
folgskurs. Die boomende Wirtschaft
zieht immer mehr Menschen an.
Die GWH reagiert auf die steigende
Nachfrage nach Wohnungen und
realisiert zusammen mit der GWH
Bauprojekte den Bau von öffentlich
geförderten Wohnungen. Das Ziel:
modern, möglichst barrierefrei und
bezahlbar.
Baunatal
Der Grundstein ist gelegt
In Baunatal nutzt die GWH Bauprojekte ein Bestandsgrund-
stück am Baunsberg, um 26 barrierefreie Wohnungen mit Wohnen am Baunsberg in
Preisbindung zu errichten. An der Birkenallee sind kleine der Birkenallee
Wohnungen mit zwei Zimmern sowie größere mit vier und Mieter dürfen sich voraussichtlich ■■17 x 2-ZKB
fünf Zimmern vorgesehen, die in Form eines Mehrfamilien- ab Herbst 2018 auf eine barriere- ■■ 6 x 4-ZKB
■■ 3 x 5-ZKB
hauses mit vier und fünf Vollgeschossen entstehen. freie Bauweise mit Balkonen sowie
■■ Wohnflächen zwischen
eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen 48 und 105 m²
und Zugang zum Aufzug freuen.
An den Kosten für das Pilotprojekt
von rund 4,5 Millionen beteiligt sich die Stadt Baunatal mit
520.000 Euro.
Das Bauvorhaben ist das erste von insgesamt rund
200 geplanten Neubauwohnungen zwischen Akazienallee,
Birkenallee und Lindenallee. Schon im nächsten Jahr wol-
len GWH und GWH Bauprojekte weitere 45 Wohnungen
errichten.
Baunatals Bürgermeister Manfred Bitte beachten Sie: Alle
Schaub (links), Stadträtin Silke Engler hier vorgestellten Projekte
sowie Stefan Bürger und Christian richten sich ausschließlich
Wedler (rechts) von der GWH versenk- an Interessenten mit Wohn-
ten die Zeitkapsel im Mauerwerk. berechtigungsschein!
16 H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7Die Neubauten des ersten
Bauabschnitts überzeugen
mit moderner Architektur.
Künftige Projekte in Marburg
■■ 3. Bauabschnitt: Gelände der
Marburg
Friedrich-Ebert-Straße; 92 Wohnungen
Ein Drittel im „Projekt 300“ mit jeweils ein bis vier Zimmern,
geplanter Baubeginn Oktober 2017
bereits bezogen ■■ 4. Bauabschnitt: Sankt-Martin-Straße;
12 Wohnungen mit zwei und drei
Zimmern, geplanter Baubeginn
Knapp drei Jahre ist es her, seit GWH und GWH Bauprojekte Oktober 2017
der Wohnungsknappheit in der Universitätsstadt mit dem
„Projekt 300“ den Kampf ansagten. Öffentlich geförderte
Wohnungen vorwiegend für Studenten und Senioren – so
lautet seither die Marschrichtung für die Stadtteile Richts-
berg und Waldtal. Der erste Bauabschnitt mit insgesamt 82
Wohnungen ist bereits fertiggestellt und bezogen, und auch
im zweiten Bauabschnitt sind 37 der insgesamt 93 Wohnun-
gen bereits bewohnt. Am Damaschkeweg und an der Sude-
tenstraße sind die Arbeiten in den letzten Zügen – schon
kommenden September bzw. Anfang 2018 soll Erstbezug ge-
feiert werden. Und auch die restlichen Bauvorhaben des drit- Kassel
ten und vierten Bauabschnitts sollen bis spätestens Frühjahr
2019 abgeschlossen sein. Insgesamt schlägt das ehrgeizige 94 Neuzugänge
Projekt mit rund 65 Millionen Euro zu Buche – Stadt und
Land steuern hierfür 31,5 Millionen bei.
im Südwesten
Im Kasseler Stadtteil Helleböhn realisiert die GWH Baupro-
jekte bis Ende 2018 insgesamt 94 geförderte Mietwohnun-
gen. Die Neubauten ergänzen bereits bestehende Häuser
Aktuelle Projekte in Kassel
im Wohnpark an Meißner-, Leuschner- und Heiligenberg-
■■ Meißnerstraße: 56 neue Wohnungen, straße und sehen Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern
2- und 3-ZKB mit 47 bis 73 m²
und Wohnflächen zwischen 43 und 89 Quadratmetern vor.
Wohnfläche, barrierefrei mit Aufzug
■■ Leuschnerstraße: 18 neue Wohnun- Sechs der insgesamt neun geplanten Mehrfamilienhäuser
gen, 2-ZKB mit 43 m², 4-ZKB mit 89 m² werden über einen Aufzug und barrierefreie Zugänge ver-
Wohnfläche
fügen.
■■ Heiligenbergstraße: 20 neue
Wohnungen, davon sechs rollstuhl-
Rund 14 Millionen Euro lässt sich die GWH die Neu-
gerecht. 2- und 4-ZKB mit Wohn- bauten kosten. Die Stadt Kassel fördert das Bauvorhaben
flächen zwischen 49 und 89 m² pro Wohnung mit 10.000 Euro. Die kalkulierte Kaltmiete
wird bei 6,45 Euro pro Quadratmeter liegen und damit deut-
lich unter dem aktuell üblichen Wert von bis zu 10 Euro bei
ungeförderten Neubauwohnungen. Für die kommenden
Jahre plant die GWH weitere Neubauprojekte in den Stadt-
teilen Niederzwehren, Fasanen- und Brückenhof.
H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7 17P L A N E N . B AU E N . L E B E N .
Frankfurt
Wohnvielfalt am Bügelsee
Viele Köpfe haben monatelang geplant,
diskutiert, verworfen und wieder von vorn
angefangen. Nun stehen konkrete Entwürfe
für die Wohngebäude fest, die unter Regie
der GWH Bauprojekte ab 2018 im Norden
Frankfurts entstehen werden. Die rund
330 neuen Miet- und Eigentums-
wohnungen sollen eine breite Bevöl-
kerungsschicht ansprechen.
Frankfurt platzt aus allen Nähten. Überall mangelt es an
Wohnraum für Singles, Studenten, Familien und Senioren.
Mit der Bebauung des ehemaligen SEB -Geländes im Stadt-
teil Nieder-Eschbach schaffen GWH und GWH Bauprojekte
deshalb dringend benötigte Wohnflächen samt Tiefgarage.
Für das neue Wohnquartier am Bügel hatte die GWH
zuvor eigens ein Gutachterverfahren ausgeschrieben. Vier Eine Jury bestehend aus Architekturprofessoren der TU Darm-
Planungsbüros nahmen teil. Die gestellten Anforderungen stadt, Mitarbeitern des Stadtplanungsamtes Frankfurt und
Vertretern der GWH und der GWH Bauprojekte wählte schließ-
waren hoch: Die Neubauten sollten sich einerseits in die um-
lich die überzeugendsten Entwürfe aus. Die Gewinner-Büros,
gebenden Gebäude eingliedern, anderseits aber auch eine ARC TEC aus Frankfurt und Fischer Architekten aus Mann-
eigene Identität ausstrahlen. Das Ziel: attraktive Mehrfa- heim, dürfen ihre Visionen am Ben-Gurion-Ring realisieren.
milienhäuser in zeitgemäßer Architektur mit einer grünen
Mitte und einladenden Freiflächen, dazu eine Kita mit Platz
für vier Gruppen.
30 Prozent der entstehenden Wohnungen werden Besonderen Wert haben die Planer darauf gelegt, dass auch
öffentlich gefördert, der Rest frei finanziert. Die mit För- das neue Wohn-Ensemble an die grüne Tradition des Bügels
dermitteln finanzierten Abschnitte sind für studentisches anknüpft: Zwischen den Gebäuden bleibt Platz zum Spielen,
Wohnen, Familien, Senioren und Geringverdiener vorge- Toben, Schlendern und Ausruhen, aber auch Platz für Begeg-
sehen. nungen und Plausche unter Nachbarn.
Moderne Architektur, klare Linien: Die neuen
Wohngebäude aus Perspektive der jetzigen
Baustelleneinfahrt zwischen Ärztehaus und
Discounter.Studentenwohnheim mit
Schwerpunkt auf WGs und 1-ZKB ,
P L A N E N . B AU E N . L E B E N .
gefördert durch das Land Hessen;
Kita im Erdgeschoss
Öffentlich geförderte
Mietwohnungen für
Familien und Senioren
Eigentums-
wohnungen,
Schwerpunkt
3- und 4-ZKB
Die neuen Wohnungen auf dem
ehemaligen SEB -Gelände sind das
erste Neubauprojekt unter der
neuen Stadtteilmarke „Grünhoch2 –
Wohnfühlen am Bügel“, mit der
die GWH sich unter der Schirmherr-
schaft von Frankfurts OB Peter
Feldmann für ein neues Wohn- Frei finanzierte
gefühl im Frankfurter Norden stark Mietwohnungen,
macht. Schwerpunkt
auf 2- bis 3-ZKB
Darmstadt Offenbach Offenbach
Richtfest im Projekt Atrium Senefelder Geförderter
StadtGrün voll im Zeitplan Neubau
Nach wenigen Monaten Bauzeit An der Christian-Pleß-Straße in Offen- In der Nähe des Ketteler-Krankenhau-
haben Planer und Handwerker im bach gehen die Arbeiten für den Neu- ses, an der Ecke Rhönstraße / Lichten-
Süden Darmstadts die Fertigstellung baukomplex mit 94 Mietwohnungen, plattenweg, errichtet die GWH Baupro-
der Rohbauten an der Oppenheimer einer Kita und Gewerbeflächen zügig jekte bis Frühjahr kommenden Jahres
Straße gefeiert. Die insgesamt 20 Rei- voran. Derzeit entsteht das zweite 30 geförderte Mietwohnungen mit je-
hen- und Doppelhäuser sind bereits Obergeschoss, bis August soll der Roh- weils zwei bis fünf Zimmern und eine
alle verkauft und werden laut Projekt- bau stehen. Tiefgarage. Ein Drittel der Wohnungen
leiterin Ulrike Lipp voraussichtlich ab wird später durch die Stadt Offenbach,
Anfang 2018 bezugsfertig sein. der Rest von der GWH Wohnungsge-
sellschaft vergeben.
Alles läuft nach Plan, im
Frühjahr 2018 sind wir fertig.
Projektleiter Martin Rüter
Projektleiterin Lipp mit Zimmer-
mann Mirinioui, Bauunternehmer
Brömer und Bauleiter Höhn.
H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7 19P L A N E N . B AU E N . L E B E N .
Neu-Isenburg
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Neubaugebiet Birkengewann errichtet die info@lbs-immobilien.de
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GWH Bauprojekte in Kooperation mit der
städtischen GEWOBAU ab kommendem
Herbst insgesamt 57 Reihenhäuser mit
Garten und Dachterrasse. Der Vertrieb Neu-Isenburg liegt verkehrsgünstig zwischen Frankfurt,
Offenbach und dem Flughafen und punktet mit einer
beginnt in diesen Wochen.
guten Infrastruktur und kurzen Wegen. Neben Wohnraum
für rund 850 Menschen sieht der städtische Bebauungsplan
Bis Ende 2018 entstehen unter dem Projektnamen „Isenbur- fürs Birkengewann einen Supermarkt und eine Kita vor. In
ger Gärten“ entlang der Anny-Schlemm- sowie der Wilhelm- den kommenden Jahren soll das Areal zudem Haltestelle
Leichum-Straße großzügige, voll unterkellerte Reihenhäuser der geplanten Regionaltangente West werden, die Neu-Isen-
in Massivbauweise mit rund 150 Quadratmetern Wohn- burg und Dreieich-Buchschlag mit dem Frankfurter Flug-
fläche. Gärten und Terrassen sind gen Süden ausgerich- hafen, den Stadtteilen Höchst und Praunheim sowie
tet, gehobene Ausstattungsdetails versprechen modernen Eschborn und Bad Homburg verbinden wird.
Wohnkomfort.
In einem zweiten Bauabschnitt sollen ab 2018 insgesamt
54 Eigentumswohnungen verteilt auf vier Gebäude mit ge- Ausstattungsmerkmale:
meinsamer Tiefgarage folgen, die ebenfalls als Koopera- ■■ Parkett in Wohn- und Schlafräumen
tionsprojekt an der Anny-Schlemm-Straße geplant sind. ■■ elektrische Rollläden
■■ Fußbodenheizung
■■ bodengleiche Duschwannen
Die Dachterrassen der Mittel- ■■ dreifach verglaste Fenster
häuser sind zum Garten hin ausge- ■■ pro Haus zwei Stellplätze
richtet, während die der Endhäuser ■■ Gründächer für ein angenehmes Klima
gen Eingangsbereich liegen.
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Straßenbahn Gr
A661
Waldstraße
Frankfurter Straße
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Herzogstraße
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St.- Florian-Str.
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An der Anny-Schlemm-Straße entstehen die
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Häuserreihen mit fünf und sechs Parteien
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der GWH Bauprojekte, weiter südlich sind die
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Achter-Reihen der GEWOBAU vorgesehen.
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Isenburg-Zentrum FriedhofstraßeMeerbusch und Mannheim
Gestatten: Quintus
Wohnen. Wohlfühlen. Waldhof.
Unsere Neuen!
In Mannheim und Meerbusch lässt die GWH für
ihre Kunden moderne Mietwohnungen in Mehr-
familienhäusern errichten. Hier wie dort zäh-
len eine energieeffiziente Bauweise, vorteilhaf-
te Grundrisse und Komfort-Ausstattung zum
Standard.
Bitte beachten Sie: Die Vermarktung
der Mietwohnungen im Projekt Quintus
Meerbusch erfolgt nicht vor Frühjahr 2018. Vormer-
kungen ausschließlich per E-Mail an
Entspannt leben vor den quintus-mannheim@gwh.de. Weitere
Informationen zum Projekt finden Sie
Toren Düsseldorfs unter www.quintus-mannheim.de
In Meerbusch-Osterath geht das größte Wohnungsbau-
projekt der Stadt langsam auf die Zielgerade. Nach rund
24 Monaten Bauzeit beginnt in diesen Wochen der Ver- Mannheim
trieb der nagelneuen Mietwohnungen, die abschnittswei-
se bezugsfertig werden. Die Eckdaten des Projekts können
Wohlfühlen in Waldhof
sich sehen lassen: fünf Gebäude, 196 Wohnungen, zwei bis Im Norden Mannheims, auf dem ehemaligen Gelände des
vier Zimmer mit jeweils 50 bis 120 Quadratmetern Wohn- städtischen Klinikums, entstehen an der Wiesbadener Stra-
fläche, dazu eine Tiefgarage, oberirdische Stellplätze und ße im Auftrag der GWH bis voraussichtlich Herbst nächs-
beste Anbindungen in die Umgebung. ten Jahres insgesamt 145 Mietwohnungen verteilt auf fünf
Schon im August sollen die ersten Mieter in den ersten Gebäude. Mit den modernen Mehrfamilienhäusern baut
Komplex an der Werkstraße einziehen, danach folgen nach die GWH unter dem Projektnamen Quintus ihren Bestand
und nach die restlichen Wohngebäude. Freuen Sie sich auf in der Universitätsstadt aus und schafft in Nachbarschaft
helle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Dachterrasse, mo- zur Gartenstadt dringend benötigten Wohnraum in urba-
derne Wannen- oder Duschbäder, per Aufzug zu erreichende ner Lage. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen
Wohnetagen und ansprechende Grünflächen. zwischen 45 und 130 Quadratmetern eignen sich für Singles,
Paare und Familien gleichermaßen und erfüllen die Bedürf-
nisse von Jung und Alt. Ein zwischen den Neubauten ange-
legter, weitläufiger Kinderspielplatz berücksichtigt kindli-
chen Bewegungsdrang, während Aufzüge und barrierefreie
Zugänge in den Gebäuden für Komfort im Alltag sorgen. Be-
grünte Flachdächer sowie eine Gartenanlage mit Bäumen
rings um die Wohnhäuser versprechen ein angenehmes
Klima. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und ein Hal-
lenbad sind von Quintus aus fußläufig zu erreichen.
Sie haben Interesse an einer
Mietwohnung in Osterath?
Böcker Wohnimmobilien GmbH
Robert Ungewitter
Telefon 0211 989429-0
robert.ungewitter@
immobilien-boecker.de
H E I M S P I E L S O M M E R 2 0 1 7 21Kranichstein ist ein Stadtteil voller
Dynamik und viel besser und bunter
als sein Außenimage. Deshalb sind
wir mit unserem Engagement vor
Ort noch lange nicht am Ende. Wir
bekennen uns zu diesem Standort.
Stefan Bürger, GWH -Geschäftsführer
Darmstadt-Kranichstein
Ein Stadtteil unterwegs
Richtung Zukunft
Fast fünf Jahrzehnte ist es her, dass Stadt-
planer Ernst May im Osten Darmstadts
ein neues Wohngebiet entwarf. Zeit, die
an den Gebäuden Spuren hinterlassen hat.
Die GWH saniert deshalb schon seit Jah-
ren sukzessive ihre Bestände – nun folgt
Städtebaulich fügt sich das Neubauprojekt in den umlie-
sogar der Neubau von 67 Mietwohnungen. genden Wohnungsbestand ein, gleichzeitig wollen die
Macher mit frischen Farbtönen, Versätzen und Lauben-
gängen neue Akzente setzen und in Kranichstein attrak-
tive und preiswerte Mietwohnungen schaffen.
In einem Bestand von mehr als 880 Wohnungen sind im
Stadtteil Darmstadt-Kranichstein mehr als 3.000 Menschen
bei der GWH zu Hause. Grund genug für uns, umfassend in Auf dem Baufeld am Wickopweg sind die Arbeiten bereits
die Wohngebäude aus den späten 60ern und frühen 70ern in vollem Gang. Wo vorher wenig attraktive Parkplätze
zu investieren. Seit vielen Jahren modernisiert die GWH dominierten, wachsen derzeit zwei Neubauten in die Höhe,
schrittweise ihre Wohnhäuser, viele Arbeiten sind bereits die den bestehenden Gebäuderiegel östlich und westlich
abgeschlossen. Erklärtes Ziel: das Wohnquartier weiter- ergänzen. Bis voraussichtlich Herbst 2018 entstehen unter
entwickeln und fit für die Zukunft machen. Regie der GWH Bauprojekte nach den Plänen des Darmstäd-
Obwohl längst nicht alle bereits erfolgten – und noch ge- ter Architekturbüros Hirschmüllerschmidt insgesamt 67
planten – Sanierungsmaßnahmen von außen sichtbar sind, Mietwohnungen auf fünf und sechs Etagen sowie eine Tief-
haben sie eins gemeinsam: garage.
Sie werten die Wohnhäuser Auch der Altbestand am Wickopweg putzt sich heraus
auf und steigern die Zufrie- für die beiden Neuzugänge: Während an den Hausnummern
denheit unserer Mieter. 16 – 22 bereits im vergangenen Jahr neue Fenster und Balkon-
brüstungen eingebaut, eine dämmende Thermohaut ange-
Den Startschuss des umfang- bracht und der Beton instand gesetzt wurden, ziehen die
reichen Modernisierungs- Hausnummern 10 bis 14 noch in diesem Sommer nach. Die
marathons machte im Jahr 2002
Aufbereitungsanlage fürs Warmwasser steht ebenfalls auf
das „Bunte Haus“ am Pfann-
müllerweg, in dessen Sanierung der To-do-Liste der Handwerker und
11 Millionen Euro flossen. auch der Außenbereich profitiert vom
umfangreichen Sanierungsprogramm.
Heißt: schönere Grünflächen sowie
neue Geräte für den Spielplatz.
Neues Gewand für den bereits
bestehenden Gebäuderiegel
am Wickopweg 16 – 22.
22 H EI M S P I EL S O M M ER 2 017I N F O R M AT I V
Um möglichst viel des vorhandenen Baum-
bestandes erhalten zu können, wurde der
östliche Neubau winkelförmig entworfen. Alle
entstehenden Wohnungen erhalten Tageslicht
aus mindestens zwei Himmelsrichtungen.
Details zum Neubau auf einen Blick:
■■ 6 7 Mietwohnungen verteilt auf zwei
Gebäude
■■ 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen
■■ Wohnflächen zwischen 55 und 147 m²
■■ Aufzüge in beiden Gebäuden
■■ Terrasse oder Loggia in jeder Wohnung
■■ Tiefgarage mit 43 Stellplätzen
■■ 23 Außenstellplätze, davon zwei fürs
Carsharing Das neue Entrée wertet das
Gebäudeensemble auf und
ist gleichzeitig eine Visi-
tenkarte für den Stadtteil.
Baudezernentin
An der Gruberstraße 2 und 4 geht es derweil munter weiter: Barbara Boczek
Nach der abgeschlossenen Sanierung von Bädern und Steig-
leitungen dürfen sich die 96 Mietparteien noch in diesem
Jahr auf neue Fenster, LED -Beleuchtung im Treppenhaus,
neue Kellerdeckendämmung und modernen Vollwärme-
schutz an der giebelseitigen Fassade freuen. Derzeit tüfteln
die Verantwortlichen der GWH das neue Farb- und Lichtkon-
zept für das Wohnblock-Facelifting aus.
Mehr als 290.000 Euro hat die Umgestaltung der Außen-
fläche entlang der Grundstraße 25 – 29 verschlungen. Das Neue Gabionen mit be-
Ergebnis: Bodenstrahler und beleuchtete Hausnummern leuchteter Hausnummer
verdecken die Müllplätze.
lassen den Eingangsbereich heller und freundlicher wir-
ken, Gabionen umschließen die neu angelegten Müllplätze,
Stele und viele Sitzgele-
genheiten für Jung und
Alt heißen Bewohner
und Besucher willkom-
men.
Und es geht weiter: Für 2018 plant die GWH in Koopera-
tion mit dem Bauverein Darmstadt in einem zweiten Schritt
für weitere 90.000 Euro die Verschönerung der gemeinsa-
Wir wollen die Menschen hier
men Flächen auf der Rückseite der Hausnummern 29 und 31.
langfristig an ihren Stadtteil
Hierfür haben beide Vermieter vorab einen Maßnahmenka-
binden, dazu müssen wir die
Zufriedene Gesichter bei der talog für ihre Wohnquartiere erarbeitet. Die vorhandenen
feierlichen Einweihung der richtigen Rahmenbedingungen
Zäune sollen verschwinden, stattdessen ein durchgängiger
neuen Außenanlage Ende April. schaffen.
Weg, neue Bänke, Treppen und Rampen ab Herbst nächsten
Sozialdezernentin Barbara Akdeniz
Jahres zum Verweilen einladen.
H EI M S P I EL S O M M ER 2 017 23I N F O R M AT I V
Der Hauptbahnhof ist nur ein Motiv von
vielen in der Eingangshalle zu den Märkten.
Im Beisein von Frankfurts Planungs-
dezernent Mike Josef (links) übergaben
Frankfurt Peter Eckstein (rechts) und Stefan
Bürger (Mitte) den symbolischen
Großprojekt Alea Schlüssel samt Blumen an die Mieter
komplett bezogen Jörg Cvancar und Tommy Jung.
Im Frankfurter Gallus ist in den vergangenen Monaten viel Frankfurt
passiert. Nachdem die Käufer der 86 Eigentumswohnungen
bereits Ende 2016 entlang der Neuenhainer Straße einzie-
Ein Stadtteil als TV-Kulisse
hen konnten, sind nun auch die Schlüssel des letzten Bau- Mitte Mai drehte der Hessische Rundfunk am Frankfurter
abschnitts der insgesamt 214 Mietwohnungen übergeben. Berg Szenen für einen neuen Wiesbadener „Tatort“ mit dem
Auch der Rewe-Markt und Aldi Süd haben ihre Filialen eröff- Arbeitstitel „Murot und das Murmeltier“, der voraussichtlich
net und sorgen seither für rege Kundenströme an der Main- Anfang 2018 ausgestrahlt wird. Die
zer Landstraße. Wer die Märkte über die Tiefgarage erreicht, Dreharbeiten mit Schauspieler Ulrich
entdeckt entlang der Rollsteige Wandgemälde mit markan- Tukur alias LKA-Ermittler Felix Murot
ten Gebäuden Frankfurts. Hierfür hatte die GWH eigens fanden dabei teilweise auch auf Flä-
einen Graffiti-Künstler engagiert. chen der GWH statt. So wurde nicht nur
im dortigen Jugendhaus und
in einer Mietwohnung ge-
Fritzlar
filmt, sondern auch Fahrtsze-
Schüler unterstützen nen vorm sogenannten Green-
screen aufgenommen.
gute Arbeit lokaler Akteure
Als Anerkennung für die wertvolle Jugend- und Integra-
tionsarbeit im Wohngebiet Nordfeld haben Schüler der Kassel
Anne-Frank-Schule in Fritzlar 720 Euro gespendet. Das Geld
kam bei einem Sponsorenlauf für den guten Zweck zusam-
Neue Gesichter im Sternhochhaus
men, an dem sich die AFS als Mitglied des Netzwerks „Schu- Im Sommer vergangenen Jahres hat die GWH den als Stern-
le gegen Rassismus“ beteiligt hatte. Es soll der örtlichen hochhaus bekannten Wohnturm in der Kasseler Innenstadt
Jugendarbeit zugutekommen, für die der von der GWH ins erworben. Für die Mieter der 216 Wohnungen ändert sich
Leben gerufene Mach-mit-Treff und die Jugendwerkstatt durch den Besitzerwechsel nichts. Das angehängte Neben-
Felsberg e. V. verantwortlich zeichnen. Das Begegnungs- gebäude an der Bremer Straße mit rund 230 Quadratmetern
zentrum dient den Bewohnern des Bürofläche lässt die GWH derzeit modernisieren. Ab vor-
Stadtteils seit 2011 als Treffpunkt aussichtlich Februar 2018 zieht dann die Lebenshilfe der Re-
und vereint Förder- und Freizeitan- gion Kassel in die Räume. Eine weitere Etage ist bereits für
gebote verschiedener sozialer Trä- die Diakoniestation reserviert. Der Kasseler Kunstverein
ger unter einem Dach. hat im Sternhochhaus ein Interimsquar-
tier während der diesjährigen documenta
Schulsozialarbeiter Ulf Schlotthauer und gefunden. Mit Blick auf die gegenüberlie-
die Schülervertreter Yaren Kirmizigül gende Universität prüft die GWH derzeit
und Felix Störmer überreichen den Spen-
zudem die Einrichtung eines Waschsalons
denscheck an die Sozialarbeiterinnen
Dagmar Ruch (GWH ) und Margrit Chalup an der Unteren Königsstraße.
(Jugendwerkstatt Felsberg).
24 H EI M S P I EL S O M M ER 2 017Rüsselsheim
Dietzenbach
Besuchen Sie unsere
Frischer Look fürs Fotobox auf dem Hessentag
Wohnhaus-Quartett Vom 9. bis 18. Juni ist Rüsselsheim Gastgeber für den
Es ist vollbracht: In freundlichen Grün-, Blau-, Gelb- und Rosa- diesjährigen Hessentag. Die Veranstalter rechnen
tönen erstrahlen die frisch modernisierten Fassaden der mit rund einer Million Besuchern, die sich an zehn
Wohnhäuser Neckarstraße 1 bis 5 sowie Rheinstraße 2 in Tagen bei Ausstellungen, Konzerten,
Dietzenbach-Steinberg. Auch im Inneren der Gebäude ist in Sportevents und vielfältigen
den vergangenen Jahren viel passiert: Dachböden und Kel- Aktionen amüsieren wer-
lerdecken wurden neu gedämmt, die Treppenhäuser sowie den. Am Stand der GWH
Hauseingänge, Briefkästen und Klingelta- dürfen sich Besucher auf
bleaus modernisiert, Aufzugkabinen teil- eine Fotobox, die GWH -
weise ausgetauscht. Hinzu kamen ein neu- Bären und ein Gewinn-
er zentraler Spielplatz, spiel freuen. Schauen Sie
modernere Müllplätze doch mal vorbei – wir freu-
und Gehwege. Unterm en uns auf Sie!
Strich hat die GWH da-
mit rund 2,4 Millionen
Euro investiert.
Kelsterbach
Wiesbaden
95 x Erstbezug
Spielband-Einweihung bei Dahlia II
im Schelmengraben Nach nur 18 Monaten Bau-
Ihre Wünsche für das Projekt hatten die Kinder des Schel- zeit ist unser jüngstes Neu-
mengrabens zuvor in Workshops zusammengetragen – Mit- bauprojekt Dahlia II im
te Mai schließlich wurde das nach ihren Vorstellungen ge- Kelsterbacher Blumenviertel fertig und bereits nahezu voll
staltete, weitläufige Spielgelände an der Karl-Marx-Straße vermietet. Vis-à-vis unserem Vorgänger Dahlia I sind da-
feierlich eingeweiht. Die Geräte waren schnell in Beschlag mit weitere 95 moderne Wohnungen entstanden, die Kom-
genommen, das GWH -Glücksrad drehte sich in Dauerschlei- fort mit einer guten Anbindung vereinen. Bereits Mitte Juli
fe. Das neue Spielband ist ein weiterer Baustein bei der Auf- ziehen die ersten Bewohner in die nagelneuen 2- bis 4-Zim-
wertung des Wohnumfelds, mer-Wohnungen ein. Na dann: Auf gute Nachbarschaft!
die die GWH mit Hilfe des Pro-
gramms Soziale Stadt plus vor-
Wiesbaden
antreibt.
Vermietungs- und Servicecenter
ist umgezogen
In helleren, schöneren Räumen empfängt das GWH -Team
seit April unsere Mieter und Mietinteressenten in Wiesba-
den. Mit dem Umzug von einer Straßenseite auf die ande-
re hat sich zwar die Hausnummer geändert, Straßenname
Sie finden das neue Vermietungs- und Telefonnummer aber sind gleich geblieben. Die neu-
und Servicebüro hier:
en, zusätzlichen Öffnungszeiten mon-
Bahnhofstraße 27 – 33, 65185 Wiesbaden tags und mittwochs sollen vor allem
Öffnungszeiten Mietinteressenten ansprechen, da die
Montag 10:00 – 14:00 Uhr Kundenbetreuer selbst wie gehabt aus-
Dienstag 9:00 – 12:00 Uhr
schließlich dienstags und donnerstags
Mittwoch 10:00 – 14:00 Uhr
Donnerstag 15:00 – 18:00 Uhr anzutreffen sind.
H EI M S P I EL S O M M ER 2 017 25I N F O R M AT I V
Herzlichen Glückwunsch!
Zum 50. Mietjubiläum gratuliert die GWH Vor 60 Jahren haben ihren Mietvertrag unterzeichnet
01. 12. 2016 Albert Wuchner, Geisenheim 15. 12. 2016 Margarete Rohleder, Darmstadt
01. 12. 2016 Erna Zaja, Wiesbaden 15. 12. 2016 Eva Berst, Darmstadt
01. 12. 2016 Ruth Glaser, Wiesbaden 15. 12. 2016 Manfred Schreck, Darmstadt
01. 12. 2016 Hildegard Herre, Wiesbaden 15. 12. 2016 Gerda Anhalt, Darmstadt
01. 12. 2016 Gertrude Warzecha, Wiesbaden 01. 02. 2017 Ingeburg Litwa, Kassel
01. 12. 2016 Walter Wolfgram, Wiesbaden 01. 03. 2017 Ursula Dippel, Kassel
01. 01. 2017 Klaus und Charlotte Fischer, Frankfurt 01. 04. 2017 Rudolf Hartig, Frankfurt
01. 01. 2017 Günther und Inge Emmrich, Hochheim, 01. 04. 2017 Olaf Sehn, Frankfurt
01. 01. 2017 Willi und Marianne Ulm, Wiesbaden 01. 05. 2017 Erna Swoboda, Frankfurt
01. 01. 2017 Johannes Wahner, Fulda 01. 05. 2017 Anna Kutschera, Frankfurt
01. 02. 2017 Gertrud Reis, Raunheim 01. 05. 2017 Gertrud Bauersachs, Frankfurt
01. 03. 2017 Lutz Prodoehl, Raunheim
15. 03. 2017 Ingrid Böse, Bad Homburg Wir gratulieren nachträglich
15. 03. 2017 Christel Murach, Raunheim 01. 11. 2015 Waltraud Sans, Ginsheim-Gustavsburg
01. 04. 2017 Carola und Horst Weirauch, Wiesbaden 01. 05. 2016 Hannelore und Siegfried Reinhard, Frankfurt
15. 04. 2017 Marianne Widmann, Raunheim 01. 05. 2016 Regina Smetan, Ginsheim-Gustavsburg
01. 05. 2017 Heinz Müller, Raunheim 01. 05. 2016 Edeltraut Bartsch, Ginsheim-Gustavsburg
01. 05. 2017 Barbara und Otto Puehra, Raunheim 01. 05. 2016 Sigrid Friedrich, Ginsheim-Gustavsburg
01. 05. 2017 Agatha und Herbert Kling, Frankfurt 01. 08. 2016 Rosa Bittner, Frankfurt
01. 05. 2017 Hans und Waldtraud Peter, Haiger 01. 08. 2016 Hiltrud Müller-Gebel, Frankfurt
01. 05. 2017 Hildegard und Gerhard Oelke, Kassel 01. 09. 2016 Wolfgang Schäfer, Wiesbaden
01. 05. 2017 Wilhelm Scheffler, Kassel 01. 09. 2016 Rudolf und Maria Karl, Bad Homburg
50
Sie sind auch schon seit 50 Jahren
Mieter bei der GWH und noch nicht
erwähnt worden? Dann könnte unser
IT-System schuld sein, das die Miet-
60
dauer bei Umzug von einer GWH -
Wohnung in eine andere nicht fort-
setzt. Bitte melden Sie sich in diesem
Fall bei uns: Telefon 069 97551-225
oder per E-Mail an redaktion@gwh.de
26 H EI M S P I EL S O M M ER 2 017Sie können auch lesen
