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Nº 6 2019 Schutzgebühr: 3,50 € ostseeresortolpenitz magazin Land & Leute Aktiv in der Region Investieren in die Zukunft Tourismus ganz oben Gemeinsam für die Region
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Meer macht glücklich as OstseeResort Olpenitz entwickelt zur Entspannung und Erholung einlädt. sich rasant weiter. Ob für Investo- Und genau das macht eine Investition ren oder Feriengäste - Glück zum hier so lohnend. Greifen nah. Die angekündigte Entwicklung der Im Laufe der vergangenen Jahre ist die Infrastruktur nimmt zunehmend Ge- unaufhaltsame Entwicklung im Ostsee- stalt an, eine Adventure-Golfanlage Resort Olpenitz nicht nur greifbar, son- entsteht. Der bereits angekündigte dern auch sichtbar geworden. EDEKA-Markt wird zu Ostern eröffnet und bietet nicht nur hochwertige Ein- Der erfolgreiche Vertrieb setzt sich kaufsmöglichkeiten, sondern auch ein fort und viele Anleger haben bereits Bistro mit kulinarischen Snacks, das zahlreiche Objekte erworben. Einige zum Verweilen und Genießen einlädt. begehrte Bauabschnitte sind bereits vollständig verkauft. Und nicht nur an der Ostsee, auch in Bei allen Fragen rund um unsere Objekte Büsum, Tossens und Winterberg ent- und zur Vereinbarung eines Termins mit Auf den folgenden Seiten können Sie in stehen neue Resorts, die interessante unserem Verkaufsteam erreichen Sie uns interessanten Interviews mit Käufern Anlagemöglichkeiten und eine Vielfalt kostenfrei unter der Telefonnummer 0800 lesen, welche Erfahrungen sie mit der an Objekten für Anleger bereithalten. – 724 33 18. Unser Büro in Olpenitz ist HELMA Ferienimmobilien GmbH ge- Jedes dieser Objekte hat seinen ganz an sieben Tagen in der Woche in der Zeit macht haben und wie sie die Zukunft eigenen Stil und Charme. Büsum und von 11.00 bis 16.00 Uhr besetzt. des Resorts sehen. Welche Werte wir Tossens sind bezaubernde Orte an der vertreten und was uns besonders am Nordsee. Das Wattenmeer mit seinem Einen herzlichen Dank auch an Knutzen Herzen liegt, vermitteln auch alle unse- immer wiederkehrenden Wechsel von Wohnen für die Zusammenarbeit bei re Verkaufsberater, die sich in diesem Ebbe und Flut bietet ein beeindrucken- der Einrichtung unserer Musterhäuser Magazin kurz bei Ihnen vorstellen. des Naturschauspiel. Winterberg im und Wohnungen. Wir planen für dieses Jahr Events zu Hochsauerland dagegen ist eine Hoch- Ostern, Himmelfahrt, Pfingsten und burg des Wintersport mit vielfältigen Mit besten Grüßen im Oktober, welche es lohnenswert Wandermöglichkeiten, die einen Urlaub Melanie Gatz machen, Olpenitz zu besuchen, besser zu jeder Jahreszeit ermöglichen. HEL- Vertriebsleitung HELMA Ferienimmobilien kennenzulernen und ein Gespür dafür zu MA Ferienimmobilien bietet seinen GmbH entwickeln, wie einzigartig die Anlage Anlegern ein breites Spektrum moder- ist und somit ein Anziehungspunkt, der ner Immobilien in den besten Lagen. KREATIVE KÖPFE DIESER AUSGABE: PETER LANGE MARTINA LANGE CLAUDIA EGERT ANDRÉ FISCHER CHRISTOPH MASSAK MARKUS GATZ 4 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
Inhalt NOVASOL Ihr starker Partner bei der Vermietung 03 42 Im Norden ist was los! Editorial 04 44 Schöner leben im Holzhaus mit Natura-Holzbau Wissenswertes zum Ostseefjord 06 46 Lichtermeer im OstseeResort Olpenitz mit Elektrohaus Mehlby Junkers und Bosch Heiztechnik 07 48 Ostsee Info-Center in Eckernförde Profitieren Sie von clever kombinierter Mehr als Unterwasserpflanzen 08 49 Der Algen schönste Landurlaub beginnt mit einem Mercedes Paasch Rohrleitungsbau – wir verbinden, was zusammengehört Es ist eingerichtet! Knutzen Wohnen Ihr Spezialist für die Einrichtung Ihres Feriendomizils 09 50 Schloss vor Husum und Storm-Museum Luxuriös Wohnen direkt am Meer mit HELMA Ferienimmobilien 10 52 Maasholm an der Schleimündung Stahlbetonbau Johannsen 33 54 Beton ist unsere Leidenschaft Die Geltinger Birk ist einen Ausflug wert OstseeResort Olpenitz 34 56 Leuchtturm Kalkgrund Impressionen aus dem Ein Ausblick anderer Art Zusammengestellt von DIE FERIENHAUS-AGENTUR Friedrichstadt Das „Klein Amsterdam“ 36 57 Mit Mare Medien nimmt Ihre Werbung Fahrt auf! Der Scheersberg 38 58 Sieseby Ein Wahrzeichen Angelns Eine verträumte Dorfschönheit mit Stolberg Ingenieurbüro 39 Beraten – Planen – Bauen 60 Konzerte für die Sinne Die 125. Kieler Woche 40 62 Tauchen Impressum für die ganze Familie MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 5
Wissenswertes zum Ostseefjord Die Schlei ist eine in der Eiszeit entstandene Förde an der Ostsee, Das Süßwasser gelangt über die Auen in die Förde. Die größte welche die Landesteile Angeln und Schwansen trennt. Von der Einspeisung erfolgt dabei durch die Füsinger Au bei Schles- Mündung bis nach Schleswig misst die Schlei ca. 42 km in der wig. Daher fangen Angler und Fischer in der Schlei Süß- und Länge bei einer mittleren Breite von 1,3 km. Sie ist damit län- Salzwasserfische. ger und schmaler als alle anderen Förden Schleswig-Holsteins. In der Nähe von Schleswig liegt die breiteste Stelle In der Fahrrinne beträgt die durchschnittliche Wassertiefe etwa der Schlei – die „Große Breite“. Sie misst von Nord 3 m und die Wasserfläche ca. 54,6 km², was einem Volumen von nach Süd ca. 4,2 km und wird regelmäßig zur ungefähr 163,8 m³ entspricht. Hierbei handelt es sich um soge- Austragung von Regatten genutzt. nanntes Brackwasser – eine Mischung aus Salz- und Süßwasser. Von Schleimünde bis nach Schleswig nimmt der Salzgehalt des Wassers dabei stetig ab. Q uelle: wikip e dia .de, Fotos: p ixabay.com 6 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
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ALGEN Mehr als nur Unterwasserpflanzen Aufgrund des enthaltenen Chlorophylls sind Algen (lat. „alga“ = „Seegras“ , „Tang“) hauptsächlich grün. Jedoch gibt es auch rötlich, bräunlich oder blaugrün gefärbte Algen, nämlich im- mer dann, wenn das Grün des Chlorophylls durch zusätzliche Farbpigmente überlagert wird. Wissenschaftler gehen davon aus, dass es etwa 400.000 unterschiedliche Algenarten gibt, für Nahrungsmittel oder Kosmetik werden allerdings nur ca. 160 Arten genutzt. Für einige ist der bloße Gedanke an das Vorhandensein von Algen Grund genug, nicht baden zu gehen. Manchen wiederum bereitet es ein unangenehmes Gefühl, wenn sie im Meer oder See plötzlich Algen zwischen ihren Beinen spüren. Mitunter sind am Badestrand auch Schaumberge zu finden. Hierbei handelt es sich um von den Wellen zu Schaum geschlagenes Algeneiweiß. Und auch das Fischsterben kann durch gefähr- liche Blüten von giftigen Algen wie z. B. den Blaualgen – auch Cyanobakterien genannt – ausgelöst werden. Besonders bei Q uelle: welt .de, pl an et-wis se n .de; Fotos: p ixel i o.de: Petra B ork , S päte r; p ixabay.com langanhaltend hohen Temperaturen vermehren sich diese rasant. Zur Sicherheit werden dann Badestrände vorsorg- lich geschlossen. Generell sind Algen jedoch äußerst wichtig für den Klima- schutz. Mithilfe der Photosynthese stellen sie nicht nur Sau- erstoff her, sondern wandeln hierbei auch das Treibhausgas CO2 um. Zudem gäbe es ohne sie weder Wale noch Fische, Krebse oder tierisches Plankton, denen Algen letzten Endes als Nahrungsgrundlage dienen. In Asien werden Algen ganz selbstverständlich als Nah- rungsmittel genutzt, hierzu- lande denken viele in erster Linie eher an einen glitschigen Haufen, der am Strand liegt. Als „Gemüse aus dem Meer“ gehören Algen nach Ansicht von Spitzenköchen und Er- nährungsexperten schon lange auf den Speiseplan. Sie sind nicht nur gesund und vielseitig verwendbar, sondern ein wahrer Allrounder auf dem Teller. Algen enthalten schließlich viele lebenswichtige Mineral- stoffe, Spurenelemente, Eisen und wichtige Antioxidantien wie die Vitamine E, B1 und B12. 8 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
Es ist eingerichtet! Zahlreiche maßgeschneiderte Konzepte finden Sie unter olpenitz.knutzen.de Wir sind die Nummer 1 an der Schlei! Unsere Einrichtungsberater haben unter Berücksich- tigung der Grundrisse für jeden Haustyp optimale Einrichtungskonzepte entwickelt. Natürlich kann jedes Konzept Ihren individuellen Wünschen weiter angepasst werden. Besuchen Sie uns in unserer Filiale in Kappeln, Mehlby- diek 1. Wir freuen uns darauf, Ihren Traum vom Ferien- ALLE S domizil gemeinsam mit Ihnen zu verwirklichen. AUS EIN ER H A N D! Unser Portfolio für Ihr Feriendomizil Teppiche | Bodenbeläge | Gardinen & Sonnenschutz | Insektenschutz Betten & Bettsysteme | Möbel & Accessoires | Wohndekoration Knutzen Wohnen GmbH Mehlbydiek 1 | 24376 Kappeln Telefon: 04642 / 91 310 | eMail: kappeln@knutzen.de Öffnungszeiten: Mo – Fr: 09.00 –18.30 Uhr, Sa: 09.00 –16.00 Uhr
Das OstseeResort Olpenitz ist ein ein- zigartiges Wohn- und Ferienresort der Extraklasse auf einem mehr als 150 ha großen Areal. Eine Lage wie diese gibt es an der gesamten Ostseeküste Deutsch- lands kein zweites Mal. Die Wohnhäu- ser liegen eingebettet zwischen Hafen, Schlei und Ostsee inmitten einer un- vergleichlichen Natur. Dieses Paradies wird ausgestattet mit allem, was den Aufenthalt das ganze Jahr über ange- nehm und abwechslungsreich macht: eine große Marina, Restaurants, Cafés, Shops und ein großes Freizeitangebot. Die Vermarktung und Realisierung der Immobilie durch die HELMA Ferienim- mobilien GmbH ist sehr erfolgreich. Hier konnten zahlreiche Interessierte und mögliche Investoren gewonnen werden. Dies ist wohl auch den zurzeit 370 Einheiten zu verdanken – die Zahlen sprechen für sich. Viele Projekte des OstseeResorts Olpenitz sind bereits komplett ausverkauft: • Die weißen Strandvillen • Die Hafenhäuser am Kaianleger • Die Schleivillen Pegasus • Die Schleivillen • Schwimmende Häuser aller Stege • Marina Lounge • Captains Lounge • Albatrosvillen • Klabautermann 3 • Ferienpark im ersten Bauabschnitt MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 11
DIE KAPITÄNSHALBINSEL Im östlichen Teil des Hafens, an der Hafeneinfahrt, Halbinsel bildet die Erlebnismole, die weit hinaus in liegt die Kapitänshalbinsel. Sie bietet freie Sicht auf die See führt. Im Inneren der schön begrünten Halb- das geschäftige Treiben im Hafen und direkt auf einen insel befindet sich ein Park mit einem Spielplatz und Sportbootanleger. An der östlichen Seite der Insel er- Sportgeräten. öffnen sich der Weidefelder Strand und dahinter eine naturbelassene Dünenlandschaft. Den Abschluss der STERNHÄUSER All dies ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Die insgesamt 20 im skandinavischen Stil erbauten Ferienhäuser verfügen über 40 individuell gestaltete Häuser fallen mit ihrer leichten Architektur sofort ins Wohnungen: 20 im Erdgeschoss und 20 im Obergeschoss. Auge. Die strukturierten Fassaden, akzentuiert durch Jede Wohnung hat einen separaten, überdachten Ein- farbige Flächen, bieten ein sich ständig änderndes Spiel gang. Die obere Wohnung ist über eine Außentreppe mit dem Licht. erreichbar. Die Innenbereiche der unterschiedlich ge- stalteten Wohnungen fallen durch eine intelligente Diese außergewöhnlichen Häuser entstanden in ruhiger Raumnutzung auf. Die in modernem funktionalen Design und einzigartig zentraler Lage des OstseeResorts Olpenitz ausgestatteten Wohnungen im Erdgeschoss haben den auf der Kapitänshalbinsel. Sowohl der kilometerlange, schönen Namen „Südstern“ erhalten, die Dachgeschoss- feinsandige Weidefelder Strand als auch der Yachthafen wohnungen heißen „Nordstern“. Es stehen bereits viele mit der angrenzenden Hafenpromenade bieten ein fertiggestellte Häuser zur Verfügung, die dieses Jahr vielfältiges Angebot an Gastronomie und Geschäften. noch in die Vermietung gehen können 12 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
DOPPELHÄUSER ‚HANSE‘ Es werden 18 vom skandinavischen Stil inspirierte Schlafzimmer mit hohem Wohlfühlfaktor. Die klare Doppelhäuser erstellt. Mit ihren strahlend weißen Geometrie des Wohn- und Essbereichs stellt einen Kon- Fassaden, unterbrochen durch farbige Flächen, die trast zur umgebenden Natur dar, durch die bodentiefen spannende Akzente setzen, begeistern diese Häuser Fenster gehen beide Räume eine direkte Verbindung schon von außen. Diese überaus harmonischen Duos ein und es entsteht im Haus eine sehr angenehme wurden auf der Kapitänshalbinsel in ruhiger und einzig- und natürliche Lichtatmosphäre. Die Ausstattung, zu artig zentraler Lage des OstseeResorts Olpenitz erstellt. der auch ein Kaminofen und eine offene hochwertige Sowohl der kilometerlange, feinsandige Weidefelder Küche gehören, wird allen Ansprüchen mit Bravour Strand als auch der Yachthafen mit der angrenzenden gerecht. Die größere Sonnenterrasse betritt man über Hafenpromenade bieten ein vielfältiges Angebot an den Wohnbereich. Hier ist, sobald es wärmer wird, Gastronomie und Geschäften. Durch die zentrale Lage Platz für einen erweiterten Lebensbereich, der keine ist alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Wünsche offen lässt. Diese Doppelhäuser bestechen durch eine puristische Darüber hinaus verfügt jedes Doppelhaus über einen Architektur, aufgeräumt und klar strukturiert, sowie eigenen Pkw-Stellplatz und optional über einen Ab- durch mannigfaltige technische und gestalterische stellraum für Fahrräder. Die Wohn- und Nutzfläche der Ideen. Die Ferienhäuser betritt man über eine über- Wohnung beträgt ca. 76 m2. Das Grundstück bleibt im dachte Terrasse. Im Eingangsbereich gelangt man zum Gemeinschaftseigentum. formschönen Bad in zeitlosem Design mit Whirlpool. Diesem gegenüber liegen zwei sorgfältig durchdachte FREISTEHENDE HÄUSER ‚KOGGE‘ Insgesamt werden 13 freistehende Häuser mit dem Kaminofen und eine offene hochwertige Küche, die zum Namen „Kogge“ im skandinavischen Stil erstellt. Die Kochen einlädt. Die weitläufige Sonnenterrasse setzt strukturierten weißen Fassaden, unterbrochen von den Wohnbereich nahtlos in die Natur der Umgebung farbigen Flächen, wirken einladend. Dieser positive fort und erweitert ihn um eine Erlebniszone. Darüber Eindruck spiegelt sich im Gesamtbild des Hauses hinaus verfügt das Ferienhaus über einen Pkw-Stellplatz wider. Diese schönen Häuser wurden auf der Kapitäns- und optional über einen Abstellraum für Fahrräder. Die halbinsel in ruhiger und einzigartig zentraler Lage des Wohn- und Nutzfläche der Wohnung beträgt ca. 76 m2. OstseeResorts Olpenitz errichtet. Das Grundstück bleibt im Gemeinschaftseigentum. Die spannende Architektur und die formschönen, zu- gleich ungemein nützlichen Details der freistehenden Häuser spiegeln sich im positiven Gesamtbild der Häuser. Die Häuser betritt man über eine überdachte Terrasse. Im Eingangsbereich gelangt man zum Bad mit Whirlpool in funktionalem und hochwertigem Design. Auf der anderen Seite befinden sich zwei gut geplante Schlafzimmer mit anregender Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist der hervorragend organisierte zentrale Lebensraum der Wohnung. Der lohnenswerte Einsatz hochwertigen und beständigen Materials steht beispiel- haft für den authentischen Charakter der Wohnung. Die bodentiefen Fenster in diesem Bereich sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung und verändern im Verlauf der Tageszeit die Lichtstimmung. Zur herausragenden Ausstattung gehören hier auch, für kühlere Tage, ein MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 13
Luxus - Apartments IN ERSTER REIHE ZUR OSTSEE LUXUS-APARTMENTS - RESERVIERUNGEN WERDEN SOFORT ENTGEGENGENOMMEN 27 Ferienapartments mit direktem Blick zur Ostsee OSTSEERESORT OLPENITZ APARTMENTHAUS Von der Faszinationskraft, über die ein Projekt unmittel- bar am Meer verfügt, profitiert das Apartmenthaus 2 des OstseeResorts Olpenitz sehr. Diese Lage zwischen dem Weidefelder Strand und dem Sportboothafen ist mit kei- nem anderen Standort an der deutschen Ostseeküste zu vergleichen und verspricht jedem Wassersportler, auf seine Kosten zu kommen. Das Apartmenthaus wird in massiver Bauweise und exklusiver Architektur errichtet. Verteilt auf 4 Etagen entstehen insgesamt 27 Ferienapartments. Alle Apartments besitzen einen großzügigen Balkon und lassen – je nach Ausrichtung und Etage eines Apartments – den Sonnenaufgang mit Blick auf das offene Meer bzw. den Sonnenuntergang mit Blick auf das Flair des Hafens zum festen Bestandteil eines jeden Aufenthaltes werden. Genießen Sie den Charme und das maritime Flair des in unmittelbarer Nähe liegenden modernen Sportboothafens und die neu entstehende Hafenpromenade mit seinem vielfältigen Gewerbe und erleben Sie ein Hafenkino der Extraklasse. Oder Sie entspannen einfach nur beim Rau- schen der Wellen ganz für sich und genießen die Ruhe. Diese Ferienapartments sind für jeden Kapitalanleger eine sichere Anlage, denn die Lage in der ersten Reihe mit direktem Blick zur Ostsee, die Vielfältigkeit sowie das wechselnde Farbenspiel des Meeres lassen die Entscheidung ein sicheres Investment werden – ob als Eigennutzer der Ferienapartments oder als Investment zur Vermietung an wechselnde Feriengäste. Die Ferienapartments im Apartmenthaus 2 verfügen über Die Laubengänge befinden sich rückseitig auf jeder individuell durchdachte und sehr modern geschnittene Etage des Apartmenthauses und lassen die beiden Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 75,6 m² bis ca. 127,6 m². Baukörper und deren Fassadenansicht harmonisch Jedes Ferienapartment ist über den Fahrstuhl oder den und aufgelockert wirken. Treppenaufgang des Hauses zu erreichen. ALLE OBJEKTE WERDEN PROVISIONSFREI VERKAUFT! 14 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
SCHWIMMENDE HÄUSER Im OstseeResort Olpenitz gibt es bekanntlich einiges zu entdecken. So unterschiedlich die Gäste des Resorts sind, so unterschiedlich kann man hier „wohnen“. Neben Ferienwohnungen, Villen und Doppelhaushälften gibt es nun auch etwas ganz Besonderes: schwim- mende Häuser à la Hausboot. Was einfach klingt, ist ein architektonisch durchdachtes Wohnensemble, das seinesgleichen sucht. In skandina- vischer Architektur werden diese Häuser jeweils versetzt zueinander und ausgerichtet zur Nordmole der großen Marina hin angelegt. Durch die schwimmende Konstruktion der Häuser fühlt man sich dem Element Wasser gleich noch verbundener. Auf jedem Ponton befindet sich ein Haus mit zwei perfekt aufeinander abgestimmten Etagen und – nicht zu vergessen – dem Sonnendeck. Über eine kleine Brücke gelangt man bequem vom Steg aus auf das schwim- mende Haus. Das Erdgeschoss betritt man über einen großzügigen Flur. Highlight eines jeden schwimmenden Hauses ist aber definitiv das große Sonnendeck. Dieses thront oben auf der gesamten Dachfläche des schwimmenden Hauses. Hier meh- rere Sonnenliegen zu platzieren, ist quasi Pflicht! Auch für eine kleine Sportecke für Fitnessbewusste ist genügend Platz. Wer es ruhiger mag, setzt sich ganz gemütlich und entspannt hin, nimmt sein Lieblingsgetränk zur Hand und schaut sich das pulsierende Leben innerhalb der Marina an oder genießt ganz romantisch den Sonnenauf- oder Sonnenuntergang im Kreise seiner Liebsten und auch mal ganz für sich. Natürlich soll auch der Spaß auf dem Wasser nicht zu kurz kommen. Wer mit dem Boot anreisen möchte, kann dieses komfortabel am eigenen Bootsliegeplatz direkt am Haus „par- ken“. So werden lange Wege gespart und man hat sein Lieblingsstück im- mer gleich im Blick! Einer spontanen Bootstour auf der Ostsee steht nichts mehr im Wege – was für ein Traum! MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 15
Ferienpark II HAUS ‚NAYA‘ Das Ferienhaus „Naya“ ist das Nesthäkchen in un- serem Ferienpark. Durch seinen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter hochwertiger Küche und dem Zugang zur offenen Terrasse steht es keinem anderen Haus in seiner Wohnqualität nach. Mit seinen ca. 48 m² Wohn- und Nutzfläche schaffen effektiv geplante Räume maximalen Wohnkomfort. Abgerundet wird das Ferienhaus „Naya“ durch seinen Kamin im Wohnbereich. Das Schlafzimmer bietet einen unvergleichbaren Ausblick ins Grüne und lässt die Bewohner einen erholsamen Schlaf finden. Das Duschbad lädt Sie förmlich ein, den Tag entspannt zu beginnen. Das Ferienhaus „Naya“ verfügt zur Op- timierung der Wohnqualität über eine moderne Fuß- bodenheizung in allen Räumen (außer dem optional wählbaren Saunabereich). Ihren Wagen parken Sie idealerweise auf Ihrem eigenen Pkw-Stellplatz an Ihrem Haus. HAUS ‚FREYA‘ Das Ferienhaus „Freya“ verfügt im Erdgeschoss über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Terrasse und einer hochwertig ausgestatteten Küche. Abgerundet wird diese Etage durch ein groß- zügiges Gäste-Duschbad und den wohlig wärmenden Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine bequeme Treppe in das Dachgeschoss. Der sich nun anschließende Flurbereich wird zunächst durch ein einladendes Wellnessbad mit Badewanne und im Anschluss durch zwei Schlafräume gesäumt. Die Schlafräume bieten unvergleichbare Ausblicke in die Natur. Das Ferienhaus „Freya“ verfügt zur Optimierung FERIENHAUSTYP ‚FREYA‘ der Wohnqualität über eine moderne Fußbodenhei- zung in allen Räumen (außer dem optional wählbaren Saunabereich). Ihren Wagen parken Sie idealerweise auf Ihrem eigenen Pkw-Stellplatz an Ihrem Haus. Wie ein kleines Raumwunder wirkt das Ferienhaus „Freya“ mit seinen ca. 79 m² Wohn- und Nutzfläche und bietet reichlich Platz für mindestens vier Feriengäste. 16 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
HAUS ‚SVENJA‘ Das Ferienhaus „Svenja“ verfügt über eine optimale Flächennutzung und hat sich bei der Beherbergung von bis zu sechs Feriengästen vielfach bewährt. Durch seine ca. 98 m² Wohn- und Nutzfläche bietet auch dieses Ferienhaus jedem Gast einen unver- gleichbaren Urlaub mit garantiertem Erholungsfaktor. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ka- minofen. Herrlichste Träume versprechen zwei ge- räumige Schlafzimmer auf dieser Etage. Auf kurzem Weg ist auch bei diesem Haustyp das Wannenbad zu erreichen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine bequeme Treppe in das Obergeschoss. Die Besonderheit an dem Ferienhaus „Svenja“ ist sein Al- leinstellungsmerkmal – die „offene Galerie“ mit Blick in den Wohnbereich. Gesäumt wird diese Etage von einem Duschbad und einem weiteren Schlafzimmer. Das Ferienhaus „Svenja“ verfügt zur Optimierung der Wohnqualität über eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem optional wählbaren Saunabereich). Ihren Wagen parken Sie idealerweise auf Ihrem eigenen Pkw-Stellplatz an Ihrem Haus. FERIENHAUSTYP ‚SVENJA‘ HAUS ‚FINJA‘ Das Ferienhaus „Finja“ ist das größte Haus im Feri- enpark und bietet auf seinen ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche Platz für bis zu acht Gäste. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und der hochwertig ausge- statteten Küche. Dies ist der zentrale Treffpunkt für die gesamte Familie. Es lädt zu vielen gemütlichen Stunden vor dem wohlig wärmenden Kamin ein. Der angrenzende Essbereich mit offener Küche bietet ebenfalls Platz für die gesamte Familie und ist auch Zugang zu der großzügigen Terrasse mit direktem Blick in den Park. Abgerundet wird diese Etage durch ein großzügiges Wannenbad und zwei gemütliche Schlafzimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie über eine Treppe bequem in das Obergeschoss, welches optimal gestaltet ist, sodass alle Räume fließend ineinander übergehen. Die sich gegenüberliegenden Schlafzimmer bieten ebenfalls unvergleichbare Aus- blicke in die Natur und versüßen so jeden Traum. Mittig vom Flur aus gelangen Sie so auf kurzen Wegen in das zweite Badezimmer mit Dusche. Das Ferienhaus „Finja“ verfügt zur Optimierung der Wohnqualität über eine moderne Fußbodenheizung in allen Räumen (außer dem optional wählbaren Saunabereich). Ihren Wagen parken Sie idealerweise auf Ihrem eigenen Pkw-Stellplatz an Ihrem Haus. MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 17
VERTRIEBSLEITUNG MELANIE GATZ für Sie zu erreichen unter: Tel: 030 / 88720898 Mobil: 0173 / 1858153 Ich bin Melanie Gatz und von Beginn an mit Herzblut dabei. Meine langjährige Berufserfahrung hilft mir, jedem Inter- essenten mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Es ist mir ein besonderes Anliegen, mit jedem interessierten Kunden aus unserem umfangreichen Angebot aus hochwertigen Im- mobilien die richtige Wahl zu treffen. Diese Aufgabe erfüllt mich mit Stolz und ich freue mich mit jedem zufriedenen Kunden. Leistung zahlt sich durch verantwortungsvolle Arbeit aus. Entspannung finde ich beim guten Essen mit Freunden, mit denen ich auch meine Leidenschaft für den Wintersport teile. Melanie Gatz KONTAKTANFRAGEN UNTER DER KOSTENLOSEN 24-STUNDEN-HOTLINE, TEL: 0800 / 7243318 WIR FREUEN UNS AUF IHREN ANRUF! SCHREIBEN SIE UNS GERN EINE MAIL UNTER: INFO@HELMA-FERIENIMMOBILIEN.DE MUSTERHAUSBESICHTIGUNG Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung unserer Musterhäuser ein. Verschaffen Sie sich einen Eindruck von den verschiedenen Immo- bilientypen, wie zum Beispiel von den Doppel- haushälften, Ferienwohnungen oder Villen. Wir bieten Ihnen durchdachte Grundrisse und eine feriengerechte Ausstattung zu einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. All unsere Projekte können Sie jederzeit besichtigen. Re- servieren Sie gern vorab einen Termin mit uns zur individuellen Beratung vor Ort. Alle Objekte werden provisionsfrei verkauft! Tägliche Besichtigung von 11.00 bis 16.00 Uhr oder nach Vereinbarung eines persönlichen Termins. 18 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
HAUS KLABAUTERMANN INVESTIEREN SIE AB SOFORT IN BESTER LAGE Hafenpromenade: Wohnungen und Gewerbeeinheiten, Bauabschnitt Klabautermann 4 + 5 startet im Frühling! Das Haus „Klabautermann“ setzt Maßstäbe. Die moderne Ästhetik der Fassaden beein- druckt ebenso wie die vom zeitgemäßen Design der Innenräume geprägte Raumat- mosphäre der Häuser. Die immer wertbe- ständige und dabei unterschiedliche Bauart der Häuser erfüllt sowohl die Anforderungen für die Eigennutzung als auch die Bedürfnis- se von Anlegern auf der Suche nach rendi- testarken Objekten. Von der Faszinations- kraft, über die ein Projekt am Meer verfügt, profitiert das Wohn- und Geschäftshaus mit dem Namen „Klabautermann“ unmittelbar am modernen Sportboothafen und an der neuen Promenade des OstseeResorts Olpenitz. Das Haus „Klabautermann“ wird in massiver Bau- weise und exklusiver Architektur errichtet. Verteilt auf 3 Etagen entstehen insgesamt 30 Ferienapartments, die mit dem außen liegen- den Fahrstuhl oder über die Außentreppe zu erreichen sind. DIE FERIENAPARTMENTS Die modern geschnittenen Ferienapartments im Haus „Klabautermann“ verfügen über durchdachte und sehr modern geschnittene Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 50 m2 bis hin zu ca. 76 m2. Jedes Ferienapartment ist über den außen liegenden Fahrstuhl oder die Treppenaufgänge an beiden Seiten des Hauses und über die Laubenaufgänge zu erreichen. Die Laubengänge befinden sich rückseitig auf jeder Etage des Hauses „Klabautermann“ und lassen die Fassadenansicht sehr modern und aufgelockert wirken. Den Lebensmittelpunkt eines jeden Bewohners dieser Ferien- apartments bildet der Wohn- und Essbereich, der loftähnlich gestaltet ist. Durch dieses durchdachte Grundrisskonzept, die großflächigen und teilweise bodentiefen Fenster gelangt sehr viel Tageslicht in jedes einzelne Ferienapartment. Dennoch haben alle Apartments etwas gemeinsam: den Ausblick in erster Reihe zur wunderschönen Schlei und den Blick auf den modernen Sportboothafen! MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 19
Referenzobjekte im OstseeResort Olpenitz WEISSE STRANDVILLEN HAFENHÄUSER AM KAIANLEGER WEISSE STRANDVILLEN HAFENHÄUSER AM KAIANLEGER Die weißen Strandvillen im OstseeResort Olpenitz be- Der Kaianleger im nördlichen Bereich des OstseeResorts finden sich nur wenige Meter von der Ostsee und vom Olpenitz ist von Wasser umgeben. In Nord-West-Ausrich- südlich ausgerichteten Privatstrand entfernt direkt am tung liegt die Schlei und südlich der Hafenhäuser am Yachthafen. Näher ans Wasser kommen Sie nirgendwo Kaianleger befindet sich das große Hafenbecken. Diese an der Ostsee. Möglich macht es die Südmole am Yacht- Lage der Ferienwohnungen auf dem Kaianleger ist mit hafen, die zwischen der lagunenartigen Halbinsel südlich keinem Standort oder einer anderen Lage an der deut- der Schleimündung und dem 60 ha großen Privathafen schen Ostseeküste zu vergleichen. Die Häuser wurden OstseeResort Olpenitz liegt. Hier entstanden 24 exklusive direkt auf dem Kaianleger errichtet. Insgesamt entstanden Ferienhäuser als sogenannte „Vierlinge“ in skandinavi- so in unmittelbarer Wassernähe 36 Ferienwohnungen. scher Architektur, bei denen vier Häuser jeweils an den Bei beiden Wohnungen, egal ob in der Ferienwohnung Ecken zusammenstehen. Mit einer Wohnfläche von ca. „Brigantine“ oder „Maisonette Brigg“, bilden die Wohnzim- 93 m² bieten die lichtdurchfluteten Ferienhäuser Platz mer den Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Beide für bis zu sechs Personen. Einheiten verfügen über gemütliche Schlafzimmer und Neben Außenanlagen, Terrasse und Pkw-Stellplatz ver- haben einen traumhaften Ausblick auf die Schlei. Die fügen die „Vierlinge“ über eine hochwertige Ausstattung. Ferienwohnung „Brigantine“ konnte optional barriere- frei errichtet werden. Alle Wohnungen erhielten einen Pkw-Stellplatz direkt am Haus. KAPITÄNSHÄUSER PEGASUS VILLEN KAPITÄNSHÄUSER PEGASUS VILLEN Insgesamt entstanden auf der idyllisch gelegenen Ka- Am beschaulichen westlichen Rand des Resorts, nur pitänshalbinsel 18 individuelle Ferienhäuser als frei- wenige Meter von der Ostsee und der Schleimündung stehende Häuser und Doppelhaushälften direkt am entfernt, befinden sich unsere attraktiven Ferienwoh- Wasser. Fast jeder Wunsch ist hier erfüllt worden, denn nungen „Pegasus“. Näher ans Wasser kommen Sie mit die Raumaufteilung jedes einzelnen Hauses lädt alle Ihrer Ferienwohnung nirgendwo sonst an der Ostsee! – ob große oder kleine Feriengäste – zum Verweilen Die Ferienhäuser mit jeweils zwei individuellen Woh- ein. Jedes Haus wurde mit hochwertigen Materialien nungen innerhalb eines Hauses befinden sich direkt errichtet und ausgestattet. an der Schleimündung. Durch die einzigartige Lage der Um den Blick auf das Wasser oder in die grüne Natur „Pegasus Villen“ kann die Entscheidung zur richtigen auch innerhalb der Häuser genießen zu können, wurden Ferienimmobilie schon einmal schwerfallen – gerade teilweise bodentiefe Fensterflächen in die Wohnbereiche hier im OstseeResort Olpenitz, wo eine beeindruckende integriert. Diese lassen viel Tageslicht in die Räume, Traumimmobilie neben der anderen steht. was den Wohnkomfort um ein Vielfaches erhöht. Alle Häuser sind mit einem Kamin, Whirlpool und einer Sauna ausgestattet worden. MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 21
IM GESPRÄCH MIT DER EIGENTÜMERIN FRAU VOIGT Wie sind Sie auf das Baugebiet im OstseeResort Ol- Wie beurteilen Sie die Qualität der Leistung? penitz aufmerksam geworden? Gut. Auch hier sind wir sehr zufrieden. Freunde haben uns auf die Idee gebracht, hier zu investieren. Welche Kriterien haben Sie dazu bewogen, im Ost- Haben Sie sich während der Bauphase durch HELMA seeResort Olpenitz eine Ferienimmobilie zu erwerben? stets umsorgt gefühlt? Unsere Begeisterung für die einmalige Lage hat mit zur Ent- Ja, wir haben uns immer sehr gut betreut gefühlt. scheidung beigetragen. Ist dies Ihre erste Immobilie, die Sie über HELMA ge- Sind Sie mit der Rendite Ihrer Immobilie zufrieden? kauft haben? Ja, die Rendite ist wie erwartet, die Investition hat sich gelohnt. Ja, es ist die erste Immobilie. Wie zufrieden sind Sie mit der Beratung und Kompe- Was wünschen Sie sich für die Zukunft im ORO? tenz der HELMA-Mitarbeiter? Wir wünschen uns, dass sich die Infrastruktur schnell entwickelt. Wir sind sehr zufrieden mit der Beratung gewesen. Wie beurteilen Sie die Termineinhaltung? Würden Sie HELMA als Bauträger weiterempfehlen? Die Fristen und Termine wurden immer eingehalten. Ja, auf jeden Fall. 22 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
VERKAUFSTEAM VON HELMA FERIENIMMOBILIEN Ich heiße Alexander Augustowsky, Jahrgang 1959. Nachdem ich mehr als 20 Jahre mit internationalen Kunden aus dem Maschinen- und Anlagenbau zu tun hatte, lernte ich 2012 die HELMA Ferienimmobilien GmbH kennen. Seit 2013 bin ich ein Teil von einem großartigen Team, in dem Zuverläs- sigkeit großgeschrieben wird. Dabei schätze ich den di- rekten und persönlichen Kontakt zu unseren Kunden sehr. Fit halten mich die langen Spaziergänge mit meinem Ber- ner Sennenhund Yukon und darüber hinaus, sofern es die Termine erlauben, spiele ich Squash und Badminton. Alexander Augustowsky Mein Name ist Lutz Lachmann. Ich bin 53 Jahre alt und lebe in Berlin. Seit dem Start meiner Zusammenarbeit mit der HELMA Ferienimmobilien GmbH konnten wir gemeinsam verschiedene Projekte erfolgreich realisieren. Mit mehr als 25 Jahren Berufserfahrung und meiner Kompetenz im Immobilienverkauf begleite ich unsere HELMA-Kunden aktiv von der ersten Idee bis zum Kaufvertrag. Ich bin erst zufrieden, wenn es meine Kunden sind. Lutz Lachmann MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 23
INTERVIEW MIT DEM INVESTOR GERALD KRETSCHMER Wie sind Sie auf das Baugebiet im OstseeResort Ol- penitz aufmerksam geworden? Ich habe bereits die Entwicklung des Projektes beim vorhe- rigen Investor interessiert mitverfolgt und war daher dann bei HELMA der allererste Käufer mit den Weißen Strandvil- len, als es mit dem Projekt wieder weiterging. Zusammen mit Herrn Per Barlag Arnholm (HELMA) und Herrn Jörg Streiter (Natura Holzbau) erfolgte schließlich gemeinsam der erste Spatenstich im Jahr 2012. Welche Kriterien haben Sie dazu bewogen, im Ost- Sind Sie mit der Rendite Ihrer Immobilie zufrieden? seeResort Olpenitz eine Ferienimmobilie zu erwerben? Im Großen und Ganzen ja, allerdings steigt der Konkur- Die Traumlage des Resorts, die besonderen und jeweils im- renzdruck stetig. Schon allein aus diesem Grund ist es mer wieder anderen Ausblicke aus meinen mittlerweile acht dringend notwendig, dass der Bekanntheitsgrad des Ost- Ferienobjekten dort sowie die Ausstattung der einzelnen Ob- seeResorts allgemein erhöht wird, um immer wieder neue jekte mit Sauna, Kamin, Whirlpool – wobei natürlich hilfreich Urlaubsgäste zu generieren. war, dass ich bei jedem neuen Bauabschnitt fast immer auch wieder Erstkäufer war. Das heißt, dies ist nicht Ihre erste Immobilie, die Sie Was wünschen Sie sich für die Zukunft im ORO? über HELMA gekauft haben? Das Kernstück des gesamten Resorts ist natürlich der Yacht- Nein, mittlerweile bereits die achte. hafen und dieser muss schnellstens und dringend weiter ausgebaut werden. Zudem werden von den Gästen möglichst rasch weitere Gastronomiebetriebe und Geschäfte zum Bum- Wie zufrieden sind Sie mit der Beratung und Kompe- meln erwartet. Ein (idealerweise städtisch betriebenes) Hal- tenz der HELMA-Mitarbeiter? lenbad wäre ebenso sinnvoll und hilfreich – nicht nur für ein Alle sind nett und hilfsbereit! Ferienresort dieser unglaublichen Größe, sondern auch für Kappeln und das Umfeld selbst. Wie beurteilen Sie die Termineinhaltung? Würden Sie HELMA als Bauträger weiterempfehlen? Da ist alles okay, es gab eine termingemäße Fertigstellung Klar, das mache ich ständig. Und ich selbst bekomme auf- bei all meinen Objekten. grund meiner Aktivitäten bezüglich der eigenen Vermietung von gleich acht ausgefallenen Ferienimmobilien im Resort ja auch ständig Anfragen privater Interessenten, die Fragen zu Wie beurteilen Sie die Qualität der Leistung? einer Investition speziell im OstseeResort Olpenitz haben. Und Gut! allen sage ich: So eine Lage gibt es nicht noch einmal! Abge- sehen davon, ich habe auch in meinen anderen Urlaubsdomi- zilen – Binz, Zingst und Kühlungsborn – noch nie (!) so viele Haben Sie sich während der Bauphase durch HELMA Eigentümer kennengelernt, die an ein und derselben Stelle stets umsorgt gefühlt? wiederholt gekauft haben wie in Olpenitz. Wer erst einmal Ja, hier war alles stets gut und man war äußerst bemüht – vom Olpenitz-Virus angesteckt ist, kauft auch eine zweite, auch nach dem Kauf und der Übernahme. dritte oder sogar vierte Ferienimmobilie dort. Wenn auch vielleicht nicht gleich acht Objekte in sechs Jahren wie ich. 24 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
VERKAUFSTEAM VON HELMA FERIENIMMOBILIEN Mein Name ist Murat Yesil. Ich bin 31 Jahre alt, verheiratet und glücklicher Vater eines dreijährigen Sohnes. Seit 2013 bin ich als Handelsvertreter im OstseeResort Olpenitz für die HELMA Ferienimmobilien GmbH tätig. Zu meinem Auf- gabengebiet gehören in erster Linie die Kundenbetreu- ung und Verkaufsberatung – sowohl telefonisch als auch persönlich vor Ort. Das gibt unseren Kunden Sicherheit. Da ich ein sehr aufgeschlossener Mensch bin, freue ich mich über jeden Kunden, den ich durch meine Tätigkeiten kennenlernen darf. Murat Yesil Mein Name ist Volker Haeske, ich bin 60 Jahre alt und verkaufe seit 40 Jahren Immobilien. In den letzten Jahren habe ich mich mit sehr viel Freude und Enthusiasmus auf das Hafendorf Zerpenschleuse konzentriert, wobei mir alle Objekte von HELMA Ferienimmobilien am Herzen lie- gen. Mein Bedürfnis ist, Interessenten für die Objekte zu begeistern und Transparenz zu zeigen. Dazu gehört eine umfassende Beratung mit dem Ziel, dass sich der Kunde gut aufgehoben fühlt. Volker Haeske MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 25
IM GESPRÄCH MIT DEM EIGENTÜMER HERRN MÜHLMEYER Wie sind Sie auf das Baugebiet im OstseeResort Ol- penitz aufmerksam geworden? Während mehrerer Urlaube in Schönhagen haben wir die Entwicklung des Resorts vom ersten Tag an verfolgt. Nach Fertigstellung der ersten Bauabschnitte durch HELMA ver- brachten wir selbst einen ersten Urlaub im Resort und ent- schlossen uns danach zum Kauf unseres ersten Objekts. Welche Kriterien haben Sie dazu bewogen, im Ost- seeResort Olpenitz eine Ferienimmobilie zu erwerben? Die Lage des Resorts ist außergewöhnlich und in Deutschland kaum ein zweites Mal anzutreffen. Die Planung verspricht eine einzigartige Ferienanlage. Die Gestaltung der einzelnen Bauabschnitte und Grundrisse der Objekte ist toll. Ist dies Ihre erste Immobilie, die Sie über HELMA Haben Sie sich während der Bauphase durch HELMA gekauft haben? stets umsorgt gefühlt? Nein, mittlerweile haben wir eine weitere Ferienimmobilie HELMA stand uns während der gesamten Bauphase zur Seite. Die im ORO gekauft. Umsetzung individueller Wünsche wurde kompetent begleitet. Wie zufrieden sind Sie mit der Beratung und Kompe- Sind Sie mit der Rendite Ihrer Immobilie zufrieden? tenz der HELMA-Mitarbeiter? Bis dato sind die Erwartungen und Berechnungen über- Perfekt. Insbesondere die Beratung von der Auswahl des troffen worden. richtigen Objekts bis zur Kaufentscheidung ist besonders hervorzuheben. Wie beurteilen Sie die Termineinhaltung? Was wünschen Sie sich für die Zukunft im ORO? Bei der Größe des Gesamtvorhabens lassen sich viele Unwäg- Dass die Umsetzung der planerischen Ziele in naher Zukunft barkeiten nicht vorausplanen. Die dadurch resultierenden die Attraktivität des Resorts noch steigert. Verzögerungen hielten sich jedoch im Rahmen und wurden gut kommuniziert. Wie beurteilen Sie die Qualität der Leistung? Würden Sie HELMA als Bauträger weiterempfehlen? Aufgrund der großen Erfahrung ist die Ausführung der Ja, uneingeschränkt! Objekte hochwertig. 26 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
VERKAUFSTEAM VON HELMA FERIENIMMOBILIEN Ich bin Karl-Heinz Peter, 59 Jahre alt und Berliner. Ich bin verheiratet und Vater zweier Töchter. Schon über 30 Jahre widme ich mich mit Begeisterung der Immobili- enwirtschaft. Seit einem Jahr bin ich Teil der HELMA Fe- rienimmobilien GmbH. Ich freue mich, Ihnen persönlich die Qualität unserer faszinierenden Ferienimmobilien näherbringen zu können. Karl-Heinz Peter dieses Jahr finden Unsere an folgenden Tagen statt: (in der Zeit von 11:00-16:00 Uhr) Besuchen Sie uns an den Feiertagen im 21.+22.04.2019 OstseeResort Olpenitz und genießen Sie bei einem kleinen Snack den schönen Norden Deutschlands. Bringen Sie Ihre Familie mit, denn auch für Kinder haben wir wieder etwas vor- bereitet – lassen Sie sich überraschen! Nutzen Sie die Gelegenheit und ver- schaffen Sie sich einen direkten Ein- 30.05.2019 druck über unsere renditestarken Pro- jekte. Erleben Sie unsere Ferienhäuser live und in Farbe in einer der schönsten Urlaubsregionen Deutschlands. Selbstverständlich sind wir auch an allen anderen Tagen für Sie vor Ort. 09.+10.06.2019 Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen für eine Führung durch unsere Musterhäuser bzw. für ein Gespräch im Verkaufsbüro zur Verfügung und beantworten Ihnen hierbei gerne Ihre individuellen Fragen. 03.10.2019 Sie finden uns hier: OstseeResort Olpenitz in 24376 Kappeln, Am Yachthafen 1 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 27
IM GESPRÄCH MIT DER KÄUFERIN FRAU PEYER Wie sind Sie auf das Baugebiet im OstseeResort Ol- penitz aufmerksam geworden? Ich bin über Google auf das Baugebiet aufmerksam geworden. Welche Kriterien haben Sie dazu bewogen, im Ost- Haben Sie sich während der Bauphase durch HELMA seeResort Olpenitz eine Ferienimmobilie zu erwerben? stets umsorgt gefühlt? Vor allem die einmalige Lage und das interessante Projekt. Ja, ich fühlte mich gut durch HELMA betreut. Ist dies Ihre erste Immobilie, die Sie über HELMA ge- Sind Sie mit der Rendite Ihrer Immobilie zufrieden? kauft haben? Momentan hat die Immobilie eine Eigenkapitalrendite von ca. 5 %, Ja, das ist die erste Immobilie. nach der Fertigstellung des Resorts erwarte ich eine Steigerung. Wie zufrieden sind Sie mit der Beratung und Kompe- Was wünschen Sie sich für die Zukunft im ORO? tenz der HELMA-Mitarbeiter? Dass das Resort einen Wohlfühlcharakter erhält – mit hochwer- Sehr zufrieden! tigen Restaurants, Bars, Shoppingmöglichkeiten, Wellnessbe- reich. Und das alles auf Fünf-Sterne-Niveau. Der Grünbereich sollte außerdem ein Gesicht erhalten. Wie beurteilen Sie die Termineinhaltung? Das Haus im Ferienpark wurde termingerecht übergeben, Würden Sie HELMA als Bauträger weiterempfehlen? allerdings war der Außenbereich mit Terrasse, Zuwegung Ja, jederzeit! und Parkplatz zu diesem Zeitpunkt noch nicht vorhanden. Wie beurteilen Sie die Qualität der Leistung? Gut. 28 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
IM GESPRÄCH MIT DEM INVESTOR HERRN BENDER Wie sind Sie auf das Baugebiet im OstseeResort Ol- penitz aufmerksam geworden? Durch direkte Kontaktaufnahme durch den zum damaligen Zeitpunkt (2014) für die Firma HELMA tätigen Vertrieb. Welche Kriterien haben Sie dazu bewogen, im Ost- seeResort Olpenitz eine Ferienimmobilie zu erwerben? Die einmalige Lage der Hafenanlage, die umsäumt wird von Schleimündung und Ostsee. Aussagekräftige Referenzobjekte der Firma HELMA gab es damals noch nicht. Von mehreren Häusern am Kaianleger war zum damaligen Zeitpunkt nur das erste gebaut, wobei wir uns auch nur die Erdgeschoss- wohnung ansehen konnten. Gleichwohl konnte man sich mit etwas Phantasie schon damals vorstellen, dass es ein sehr schön entwickeltes Feriengebiet wird. Ist dies Ihre erste Immobilie, die Sie über HELMA gekauft haben? Meine Familie und ich besitzen bereits vier über Firma HELMA erworbene Objekte. Selbst dann, wenn ich offensichtlich „genervt“ habe, fühlte ich mich gleichwohl mit meinen Anliegen herzlich willkommen. Wie zufrieden sind Sie mit der Beratung und Kompe- Sind Sie mit der Rendite Ihrer Immobilie zufrieden? tenz der HELMA-Mitarbeiter? Die Renditen der beiden Objekte am Kaianleger sind gut, Ohne jede „Lobhudelei“ bin ich ausgesprochen zufrieden mit der diejenige des schwimmenden Hauses sehr gut. Bei der Al- Beratung und Kompetenz der Mitarbeiter der Firma HELMA. batros-Villa kann hierüber noch keine Aussage getroffen werden, da diese noch nicht zur Vermietung zur Verfügung steht, wobei die Rendite dort zukünftig nebenrangig ist. Wie beurteilen Sie die Termineinhaltung? Da in dem letzten von der Firma HELMA erworbenen Objekt ein sehr langfristiger Fertigstellungstermin vereinbart war, ist es Was wünschen Sie sich für die Zukunft im ORO? nicht schwer gewesen, diesen um sechs Monate zu unterbieten. Wenn man mich persönlich nach meinen zukünftigen Das heißt, die Termineinhaltung war mehr als vertragsgemäß. Wünschen fragt, pflege ich immer zu sagen, dass alles so bleiben soll, wie es ist. Das heißt, mir und meiner Familie soll es weiterhin in jeder Beziehung gut gehen. Genau das Wie beurteilen Sie die Qualität der Leistung? gleiche wünsche ich ORO. Die Fehler, die in der Vergangen- Die Qualität der bislang erworbenen Objekte (Erdgeschoss und heit gemacht wurden, betreffen die Bebauung der Nordmole, Obergeschoss der Häuser am Kaianleger sowie ein schwim- für die allerdings HELMA nicht verantwortlich ist. Diese Be- mendes Haus) ist offensichtlich nicht zufriedenstellend, da bauung kann man nur als „scheußlich“ bezeichnen, wobei zu bekanntlich eine Komplettsanierung der Außenfassaden statt- hoffen ist, dass HELMA aus dieser Art der Bebauung durch finden muss. Demgegenüber bin ich mit der Qualität des aktu- Dritte eigene Lehren zieht und nicht dieselben Fehler begeht. ell abgeschlossenen Objektes (Albatros-Villa) sehr zufrieden. Haben Sie sich während der Bauphase durch HELMA Würden Sie HELMA als Bauträger weiterempfehlen? stets umsorgt gefühlt? Ich habe HELMA als Bauträger auch in der Vergangenheit und Die Baubetreuung des letzten Objektes (Albatros-Villa) war her- aktuell schon weiterempfohlen. Ich werde dieses auch weiter- vorragend. Das Team der Kundenbetreuung von HELMA war hin tun, wobei ich selbst auch zukünftig an weiteren Investi- uneingeschränkt jederzeit für mich erreichbar und hat sich um tionen mit der Firma HELMA als Bauträger interessiert bin. sämtliche Belange unverzüglich gekümmert. Ich bekam sofor- tige Rückmeldung bezüglich sämtlicher Fragen, Anmerkungen und Bitten. Umgekehrt bin ich auch ohne Aufforderung über die gesamte Entwicklung des Baufortschritts unterrichtet worden. MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ 29
DAS NORDSEERESORT BÜSUM Der Ort Büsum ist eine Gemeinde in Schleswig-Holstein. Der Der untere Teil des Hauses ist in teilweise massiver Bauweise Hafenort liegt an der Meldorfer Bucht, nahe der Eidermündung errichtet. Das Obergeschoss erhält eine filigrane skandinavi- in der Dithmarscher Marsch, ca. 100 km nordwestlich von sche Holzarchitektur – zusammen wird hier ein gelungenes Hamburg. Ursprünglich war Büsum eine Insel mit mehreren Zusammenspiel der Materialien sichtbar. Dörfern, die seit 1585 mit dem Festland verbunden war. In und um Büsum warten zu jeder Jahreszeit zahlreiche ver- Diese außergewöhnlichen Häuser entstehen in ruhiger und schiedene Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten auf Ihren doch sehr zentraler Lage. Sowohl der kilometerlange, fein- Besuch. Hierzu gehören unter anderem die Seehundstation sandige Strand als auch der Yachthafen mit der angrenzenden Friedrichskoog, Deutschlands einzige Festlandgemeinde Hafenpromenade bieten ein vielfältiges Angebot an Gastro- Sankt Peter-Ording, der Leuchtturm Westerheversand und nomie und Geschäften. Diese sind fußläufig in wenigen Mi- vieles mehr. Auch der wunderschöne Strand mit seinen Ge- nuten vom NordseeResort Büsum erreichbar. zeiten ist ein Erlebnis für Groß und Klein. Die Ferienhäuser „Ragnar 1“ und „Ragnar 2“ verfügen ins- Im NordseeResort Büsum entstehen insgesamt 113 Ferie- gesamt über 56 individuell und sehr modern gestaltete Woh- nimmobilien im charmanten skandinavischen Stil. Vom Feri- nungen (jeweils 28 Ferienwohnungen im Erdgeschoss und im enhaus-Typ „Bajo“ werden 32 freistehende Häuser errichtet, Obergeschoss). Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, das Ferienhaus „Fynn“ ist ebenfalls freistehend und wird 25 einem Kamin und einer hochwertigen, sehr modernen Küche Mal im Resort zu finden sein, vom Haustyp „Ragnar 1“ sind inklusive aller technischen Geräte ausgestattet. es 8 Häuser mit je 4 Einheiten und vom Haustyp „Ragnar 2“ werden 6 Häuser mit jeweils zwei Erdgeschosswohnungen Jede Wohnung verfügt über einen separaten, überdachten und zwei Dachgeschosswohnungen erbaut. Eingang und einen Kfz-Stellplatz. Die obere Wohnung ist über eine großzügige Außentreppe bequem und leicht erreichbar. Die leichte Architektur, die bei den neu errichteten Häusern Die Innenbereiche der unterschiedlich gestalteten Wohnun- sofort ins Auge fällt, ist besonders hervorzuheben. Die struk- gen fallen durch eine intelligente Raumnutzung auf, sind turierten Fassaden akzentuieren durch farbige Flächen und lichtdurchflutet und können individuell eingerichtet werden. zaubern ein sich ständig änderndes Spiel mit den Lichtver- hältnissen der Nordseeküste verzaubert. Auch die Ferienhäuser „Bajo“ und „Fynn“ erhalten ebenfalls eine gehobene und moderne Ausstattung sowie weitere Details für Beratung und Verkauf hat begonnen! eine gute und renditebringende Auslastung des Ferienresorts. Ihre kompetente Ansprechpartnerin hierfür: Melanie Gatz – Tel.: 030 / 88720898 – Mobil.: 0173 / 1858153 30 MAGAZIN OSTSEERESORTOLPENITZ
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