Raum für Bildung - WOHNART 3.2021 - INTERVIEWS PROJEKTE SERVICE
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WOHNART 3.2021
Raum für
Bildung
INTERVIEWS PROJEKTE SERVICE
Stadtplanung mit Weitblick und nachhaltige Aktuelle Bauvorhaben und stilvolle Das ABC der Kosmetik auf einen Blick
Stromgewinnung für die Zukunft. Wohnträume für Jung und Alt. und interessante Tipps und Tricks.
Editorial
Das flexible Edelstahlrohr-
system für hygienische
Liebe Leserin,
Trinkwasserinstallationen
lieber Leser
Mag. Wolfgang Wahlmüller (li.),
Dipl.-Ing. Michael Pech, MRICS (Mi.),
Mag. Markus Fichta (re.),
W
Vorstand der ÖSW AG
Wien unterliegt einem stetigen Wandel. Ob Kindergarten, Schule oder Universität
Die Stadt ist eine der lebenswertesten – beim Lernen kommt es nicht nur auf
Metropolen der Welt, und wir als ÖSW- das Was, Wie und Wer an, sondern zu
Konzern freuen uns, diese mit unserem einem großen Maße auch auf das Wo.
Tun und den derzeit in Entwicklung und Raumgestaltung kann unsere Konzentra-
Bau befindlichen Projekten maßgeblich tion, Entwicklung und Kreativität positiv
mitgestalten zu dürfen. beeinflussen. Wie gekonnt Bildungskon-
zepte räumlich und architektonisch rund
Vergangenen September gewann die um den Globus umgesetzt werden, erfah-
ÖSW AG einen von der ÖBB in Koope ren Sie in unserer Coverstory. Gedanken
ration mit der Stadt Wien ausgelobten über Stadtgestaltung machen sich hinge-
DAS
Bauträgerwettbewerb. Wir werden als gen Rüdiger Lainer und Oliver Sterl von
gemeinnützige Bauvereinigung das mo RLP Rüdiger Lainer + Partner im Ge-
derne Projekt „B.R.I.O. – Alles auf spräch mit Helga Mayer. Wie nachhaltige IMPRESSUM
Schiene“ im Stadtentwicklungsgebiet
Energieversorgung von morgen aussehen
PROJEKT
„Neues Landgut“ in Wien-Favoriten reali- kann, erfahren Sie im Talk mit Walter HERAUSGEBER:
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antworten wir die Errichtung von rund ein kleines Kraftwerk verwandelt hat. wohnart@immo-360.at, immo-360.at
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SMART-Wohnungen –, vielfältigen Ge- Die Service Tipps verraten Ihnen, wie DES MEDIENINHABERS:
meinschaftsbereichen sowie 14 Gewerbe- man die Angst, vor Menschen zu spre- MediaUnit Verlags GmbH & Co KG, 1010 Wien
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flächen mit der geplanten Belegung vom chen, besiegen kann, wie wichtig Kraft-
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Kindergarten über die Umweltberatung training für den Körper ist, wie Sie lästige
NICHT!
CHEFREDAKTION: Michaela Sattler, Angela Sirch
bis zur Greißlerei von Wien Work. Dieses Gerüche zu Hause loswerden und was es
Projekt vereint die wesentlichen Elemente mit dem Trend Trockenblumen auf sich ARTDIREKTION: Evelyn Falkner
unserer Unternehmensphilosophie am hat. Die Kultur Tipps halten wie immer CHEFIN VOM DIENST: Michaela Sattler
Puls der Zeit, und wir schätzen uns glück- Ausstellungen, aber auch Online-Erleb- MITARBEITER DIESER AUSGABE: Heidelinde
Hofmann, Anne Isopp, Caio Kauffmann, Helga
lich, uns in diesem Wettbewerb erfolg- nisse bereit, und in unserer großen Ser- Mayer, Monika Nassler, Christine Nouikat, Michaela
reich durchgesetzt zu haben. vice-Story lernen Sie mehr über das ABC Sattler, Angela Sirch, Claudia Spielmeyer, Michaela
der kosmetischen Inhaltsstoffe. Den krö- Werthmüller
Um bei schwierigen Bauvorhaben im Kostenrahmen zu Aber auch anderweitig hat sich vieles nenden Abschluss macht wie immer Hel- COVERFOTO: Vinay Panjwani
bleiben, braucht es Erfahrung, Kompetenz, Motivation weiterbewegt. Zwei Projekte mit gänzlich ga Mayer mit ihrer Kolumne. ANZEIGEN: Monika Nassler
und Kreativität. Eigenschaften, die uns auszeichnen und unterschiedlichen Nutzungskonzepten Tel.: 01/401 57–302, wohnart@immo-360.at
unsere Bauherren immer ruhig schlafen lassen.
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Dornbach auf der Alszeile in Wien 17. Markus Fichta. und Herren gemeint.
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3.2021 WOHNART 3
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Inhalt 3.2021
Bis 6 Monate *
LIFESTYLE
DESIGN NEWS: Interior-Trend
Wiener Geflecht feiert ein Revival�������������������������������������������������������������������������� 6
COVERSTORY: Raum für Bildung
Gratis-Energie !
Bildungsbauten mit architektonischem Weitblick ��������������������������������������������� 8
TREND NEWS: Technischer Ausblick
Die neuesten Technik-Trends für den Alltag������������������������������������������������������ 14
INTERVIEW: Rüdiger Lainer & Oliver Sterl
8 RLP Rüdiger Lainer + Partner im Gespräch���������������������������������������������������� 16
INTERVIEW: Walter Kreisel
Der neoom-Gründer über erneuerbare Energieerzeugung��������������������������� 20
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ROOM4RENT: Zuhause auf Zeit
Fertigstellung der MUSIC BOX beim Hauptbahnhof Wien���������������������������� 24
ÖSW: Daheim in Dornbach
Das neue Wohnprojekt an der Alszeile�������������������������������������������������������������� 26
GSA: Beste Aussichten
16 Attraktiver Wohnraum in Pinsdorf, Seewalchen und Linz������������������������������ 28
KSW: Ganz nah an Stadt und Land
Naturnahes Wohnen in Maria Saal�������������������������������������������������������������������� 30
STUWO: Neuer Wohnraum für Studierende
Vollmöbliertes Zuhause zum Semesterstart������������������������������������������������������31
SALZBURG WOHNBAU: Wohnen in der Urlaubsregion
Interessante Bauprojekte in Radstadt und Erpfendorf���������������������������������� 32
IMMOBILIENANGEBOT
20 OBJEKTE: Ansprechende Wohnträume
Miete und Eigentum auf einen Blick ����������������������������������������������������������������� 34
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42 SERVICE *Aktionszeitraum 18.10.2021 bis 31.12.2021: Beim Abschluss eines OPTIMA Entspannt Strom bzw. Erdgastarifs werden einmalig jeweils 70 Tage Gratis-Energie
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Gratis-Energie (Gratis-Ökostrom und Gratis-Erdgas) ist ein Nachlass auf den Energiepreis. Der Wert eines Tages Gratis-Energie ergibt sich aus der Division der jährlichen
Das ABC der kosmetischen Inhaltsstoffe���������������������������������������������������������� 42 Energiekosten durch 365 Tage. Die Höhe ist damit verbrauchsabhängig, beträgt aber mindestens 25 Cent (exkl. USt.) für 365 Tage.
TIPPS & TRICKS: Von Vortrag bis Krafttraining
www.wienenergie.at Wien Energie Vertrieb, ein Unternehmen der EnergieAllianz Austria.
Wissenswertes für die Winterzeit����������������������������������������������������������������������� 46
KULTUR TIPPS: Kulturgenuss im Überblick Wasserkraft 52,87 % Stromkennzeichnung des Lieferanten: Gemäß § 78 Abs. 1 und 2 ElWOG 2010 und
Empfehlungen für Ausstellungen und mehr������������������������������������������������������ 48 Windenergie 10,93 % Stromkennzeichnungsverordnung hat die Wien Energie Vertrieb GmbH & Co KG
im Zeitraum 1.1.2020 – 31.12.2020 auf Basis der in der nebenstehenden Tabelle
feste oder flüssige Biomasse 1,91 %
EDITOR’S VOICE: Lehrreiche Erinnerungen angeführten Primärenergieträger Strom an Endverbraucher verkauft. Gemäß § 78
Sonnenenergie 1,95 %
Die Schulbank von gestern und Bildung von morgen������������������������������������� 50 Abs. 2 ElWOG 2010 und Stromkennzeichnungsverordnung entstanden bei der
sonstige Ökoenergie 1,02 % Stromerzeugung in diesem Zeitraum nebenstehende Umweltauswirkungen. Die
Erdgas 31,32 % Herkunftsnachweise stammen zu 100 % aus Österreich. Unsere Lieferungen sind
CO2 -Emissionen 104,00 g/kWh frei von Atomstrom. Bei der Erzeugung entstehen keine radioaktiven Abfälle. Das
4 WOHNART 3.2021 radioaktiver Abfall 0,00 mg/kWh Erdgas wird mit höchster Effizienz in modernen KWK-Kraftwerken zur gleichzeitigen
Erzeugung von Strom und Fernwärme eingesetzt.
Design News
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Das „Wiener Geflecht“ – die typische Rattanbespannung klassischer
Kaffeehausstühle mit ihrem achteckigen Muster – inspiriert immer
mehr Designer und bringt auserlesenen Charme in Ihr Zuhause.
Text: Michaela Sattler
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Mit dieser Duftkerze im de- Dieser schlichte Tischspiegel Eine Frage der Balance: Das Dieser hübsche Spiegel mit Die Vase „Norma“ von Die runde Form des Schirms Die elegante Papiertuchbox Der modern interpretierte Das Retro-Sideboard „Vien- Die Stehleuchte „Offley“ hat
korativen Keramikgefäß ver- „Flip“ – mit einer Ablage Dekoobjekt aus Kunststein vielen Retro-Vibes ist ein Bloomingville aus weißem sowie das geflochtene De- mit geprägtem Flechtmuster Stuhl „Spike“ aus Birken- na“ verleiht Ihrem Wohn- ein einfaches, aber klassi-
wandelt man sein zu Hause für Kleinigkeiten – wurde mit einem Pärchen auf der zauberhafter Blickfang für Steinzeug mit abstraktem sign bei dieser Hängeleuch- aus der „JOOP Bathline“ holz überzeugt durch die raum einen Hauch von Luxus sches Design, das sich gut
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6 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 7
Lifestyle
Raum für Bildung
Außen Ziegeloptik, innen Klangwelt –
die Élancourt Music School (FR) präsentiert
sich stilvoll und lichtdurchlässig.
Damit die Gedanken freien Lauf haben, braucht
es Gebäude, die erden und inspirieren.
Text: Angela Sirch
N
Nicht für die Schule lernen wir, sondern für für eigene Ideen der Schüler im Vorder-
das Leben. Wie oft haben wir alle diesen Satz grund stehen soll. Doch das Konzept von
im Laufe unserer Ausbildungswege gehört hellen, offenen Klassenzimmern, natürli-
und doch oft gedacht, dass es andersherum chen, warmen Materialien sowie Spiel- und
sei. Was aber jeder von uns bestätigen kann, Naturräumen, das Comenius vor fast 400
ist, dass es einen großen Unterschied aus- Jahren propagierte, setzt sich in zeitgenössi-
macht, in welchem Umfeld wir lernen – so- scher Architektur weltweit fort. So beispiels-
wohl auf der räumlichen als auch auf der so- weise in der El Til·ler School, die in einen
zialen Ebene. Die Geschichte der Schule verlassenen Privatgarten in der Gartenvor-
begann in einem anderen gesellschaftlichen stadt Bellaterra nahe Barcelona eingebettet
Kontext als wir ihn heute kennen: jenem der wurde. Fünf der sechs Gebäude sind beste-
Kirche. Bis zur Einführung der Schulpflicht – hende Pavillons, die bereits zuvor genutzt
im ehemaligen Österreich-Ungarn trat diese und an den neuen Standort transferiert wur-
1774 unter Maria Theresia in Kraft – wurden den. Das sechste Gebäude beherbergt den
in Rats- und Kirchenschulen rein religiöse In- Kindergarten und die Gemeinschaftsräume.
halte unterrichtet. Auch danach waren Klas- Offene Räume und das Spiel mit Licht und
senzimmer lange Zeit beengte, kahle und unterschiedlichen Horizonten, die sich mit
dunkle Räume, in denen bis zu 50 Schüler auf dem Größerwerden der Kinder immer mehr
ungemütlichen Holzbänken dem Frontal erweitern, spiegeln die praktizierte Waldorf-
unterricht lauschten – obwohl sich Gelehrte Steiner-Pädagogik wider. Ein „Jahreszeiten-
bereits im 17. Jahrhundert im Klaren darüber tisch“ bringt die Zyklen der Natur näher,
waren, dass nicht nur die Unterrichtsmetho- und eine Wärmedämmung aus Holzfaser-
de, sondern auch der Raum eine wesentliche platten sowie hinterlüftete Fassaden und
Rolle beim Lernen und der Entwicklung von Außenjalousien sorgen für eine nachhaltige
jungen Menschen spielt. Einer davon war Jo- und budgetfreundliche Raumnutzung.
hann Amos Comenius. Der Pionier moder- Ganz nach den pädagogischen Ideen von
ner Pädagogik, nach dem heute nach wie vor Maria Montessori ist die RatChut School in
zahlreiche Schulen, Universitäten und Bil- Tambon Hua Nong in Thailand gestaltet. Sie
dungsprogramme benannt sind, wusste be- ist Bildungsraum für Kinder von 0 bis 12
reits 1657, als sein Werk „Didactica magna“ Jahren und auf die unterschiedlichen Lern-
erstmals erschien: „Die Schule selber soll ein bedürfnisse der Altersgruppen zugeschnit-
angenehmer Aufenthalt sein, eine Augenwei- ten – sowohl innen als auch außen. Im Ein-
de innen und außen. Das Schulzimmer muss gangsbereich befindet sich beispielsweise ein
innen hell, rein und überall mit Bildern ge- Konstrukt, das an eine Höhle erinnert. Die
schmückt sein […]. Weiter muss bei der Räume zwischen den kaskadenförmigen
Schule außen nicht nur ein Lauf- oder Spiel- Schichten lassen natürliches Licht durch
platz liegen […], sondern auch ein Garten, in und schaffen eine frische, sanfte Atmosphä-
dem man bisweilen die Kinder zur Augenlust re. Auf dem Spielplatz rund um das Gebäude
an Bäume, Blumen und Kräuter führt.“ für die Kleinsten wiederum wird Sand ver-
wendet, um die Entwicklung des Tastsinns
Von Steiner bis Montessori bei Kleinkindern zu fördern. Alle Gebäude
Wer moderne Bildungsbauten betrachtet, wurden in Grautönen gestrichen und wech-
findet vielleicht nicht überall reich bebilder- seln sich mit Holzlatten ab, welche Sonnen-
te Wände – was aber sicherlich dem Um- licht in die Lernräume leiten. Die Holzlatten
stand geschuldet ist, dass praktikabler Mini- dienen allerdings auch als Sichtschutz, um
malismus großgeschrieben wird und Raum Ablenkungen beim Lernen zu verringern.
8 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 9
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Dass Schule nicht nur einen positiven Einfluss als auch die Trennung von Innen und Außen
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auf die Leben einzelner Kinder, sondern auch auf. Der fließende Grundriss wird mit einer
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auf eine ganze Region und Gesellschaft haben flexiblen Möbelanordnung kombiniert, der an
kann, beweist die Rajkumari Ratnavati Girl’s die verschiedenen Lernanforderungen ange-
School. Das außergewöhnliche, elliptische passt werden kann. Auf dem Dach des Haupt-
Schulgebäude wurde von Architektin Diana unterrichtsbereichs sind ein halboffener, NV_Anzeige_Wohnenplus_180x118_2021_I_Makler.indd 1 02.09.21 11:01
Kellogg im Auftrag von CITTA entworfen, schräger Dachboden und ein botanischer
einer gemeinnützigen Organisation, die die Garten im Freien zu finden, auf dem der
Entwicklung von entlegenen und wirtschaft- Wechsel der Jahreszeiten beobachtet und er-
lich benachteiligten Regionen fördert. Das lebt werden kann.
Schulgebäude in der indischen Wüstenregion
Thar ist einer von drei Teilen eines derzeit ent-
stehenden Bildungs- und Kulturzentrums für
Von Alt bis Neu
Dass die Verbindung von Alt und Jung Groß-
Intelligentes Bauen
Frauen. Rund 400 Mädchen vom Kindergar-
tenalter bis zum 16. Lebensjahr lernen hier für
artiges hervorbringen kann, beweist in viel
facher Hinsicht die Musikschule in Élancourt,
verbindet Menschen.
Die El Til·ler School (ES) eröffnet
das Leben. Für ihren Entwurf orientierte sich den Schülern durch eine geschickte einem Stadtteil von Saint-Quentin-en-Yveli-
die Architektin an weiblichen Symbolen. Sie Fenstersetzung neue Horizonte. nes. Das ursprüngliche Gebäude aus den
entschied sich für eine Struktur aus drei Ova- 1970er-Jahren beherbergte Gebets- und Got-
len, die die Kraft der Weiblichkeit und der tesdiensträume. Die Architekten von Opus 5
Unendlichkeit darstellen und die Ebenen der machten es sich zum Ziel, bei ihrer Neugestal-
Sanddünen nachbilden sollen. Um Emissio- tung den auf Einkehr und Ruhe ausgerichte-
nen zu sparen und die Gemeinschaft so weit ten Charakter des Gebäudes beizubehalten.
wie möglich einzubinden, wurde die Schule Um mit den umliegenden Wohngebäuden aus
komplett aus handgeschnitztem Sandstein der Ziegeln zu harmonieren, wurde die alte Fassa-
Region gebaut; Solarpaneele auf dem mosaik- de durch eine moderne aus kleinen, handge-
befliesten Flachdach nutzen die Sonne opti- formten Wienerberger-Ziegeln in minerali-
mal aus, und durch die elliptische Form zieht schen, nuancierten Grautönen ersetzt. In
ein kühlender Luftstrom durch die Klassen- Anlehnung an die Mashrabiya-Details in der
räume. islamischen Architektur wurde eine mörtel
Eine ganz spezielle Ausrichtung und Zielset- lose Ziegeltechnik verwendet. Dies ermög-
zung hat auch die Hangzhou Olympic Sports licht Einblicke in die Fenster der Schule, ohne porr.at
Experimental Primary School & Kindergar- dass die Privatsphäre beeinträchtigt wird, und
In der RatChut School (TH) wird
ten, wie der Namen schon vermuten lässt. Der auf die Verbindung von Innen und filtert das Sonnenlicht, so dass das natürliche
Gebäudeentwurf hebt sowohl die traditionelle Außen für alle Altersstufen gesetzt. Licht im Inneren nicht blendet. Die einzelnen
10 WOHNART 3.2021
AHS Wien West Volksschule Angedair
Räume sind an die akustischen Anforderun-
gen angepasst, und die Schule ist als intelli-
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gentes Gebäude geplant. Beleuchtung, Hei- 1100 Wien, Absberggasse 47
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Stadtverwaltung extern geregelt werden.
Alt und Neu verbindet auch das Jackman Law » AHS Wien West office@prajo.at www.prajo.at
Building der University of Toronto. Da das Zwei zentrale Gedanken liegen den Entwürfen des Gymnasiums im 14. Bezirk
Hauptgebäude der juristischen Fakultät nicht zugrunde: der respektvolle Umgang mit dem denkmalgeschützten Bestandsgebäude
mehr ausreichend Raum für die Vielzahl an und die Schaffung eines Bildungsbaus, der Innen und Außen verbindet. Um den prajo_180x118_NEU.indd 1 06.02.2018 13:00:30
Studenten bieten konnte, wurden 66.000 großzügigen Innenhof sind alle kommunikativen Bereiche wie offene Lernzonen und
Quadratmeter zusätzliche Fläche geschaffen. Speisesäle angeordnet. Neutrale Farben, Grünflächen und eine terrassierte Anordnung
Eine dramatische Fassade aus Glas- und Ni- sorgen für eine beruhigende Atmosphäre. sea.gmbh
ckel-Lamellen baut sich neben dem Philoso-
pher’s Walk auf. Das Herzstück des Gebäudes » Haus der Musik Innsbruck
ist allerdings das Osler, Hoskin & Harcourt Das Landeskonservatorium, das Institut für Musikwissenschaft, die Kammerspiele,
Atrium. Es verfügt über einen dreistöckigen eine öffentliche Bibliothek und noch viele weitere Kulturinstitutionen finden im Haus
Kamin und einen großen Sitzbereich, der als der Musik in Innsbruck ihr Zuhause. Mit seiner Fassade aus Keramikprofilen, die sich
soziales Zentrum fungiert. Auch die ehemals in zwei Längen überlagern und für ein außergewöhnliches Lichtspiel sorgen, fügt sich
© Luc Boegly, Adrià Goula, Vinay Panjwani, Ketsiree Wongwan, Kurt Kuball, Lukas Schaller
dunkle Bora Laskin Law Library wurde in ei- das Gebäude in die bestehende Landschaft aus Kulturinstitutionen ein. So wird auch
nen von drei Seiten natürlich beleuchteten hier das Neue mit dem Alten in Korrespondenz gestellt. unverbluemt.cc
Lesesaal verwandelt. Moderne Studienräume
und ein Hörsaal für 210 Studenten werden » Bildungscampus Berresgasse MIT NEOOM IN DIE
durch eine neue Gemeinschaftslounge, Fo- Auf dem innovativen Bildungscampus in Wien-Donaustadt treffen unterschiedliche ENERGIEZUKUNFT
ren, Büros und Gastronomieflächen ergänzt. Bildungsbereiche von Kindergarten bis Mittelschule aufeinander. Zentrale Multifunk
Das ganzheitliche Ambiente macht das Fa- tionsräume, die eine Vielzahl von Nutzungsszenarien zulassen, liegen dem Entwurf Freistadt macht einen großen Schritt
kultätsgebäude, das 2016 mit dem Canadian zugrunde. Geölte oder unbehandelte Holzoberflächen, eine unregelmäßige Fenster in Richtung Energiewende:
Architect Award of Excellence ausgezeichnet anordnung mit Sitznischen und ein eigenes Farbkonzept sprechen alle Sinne an. Die An sieben Standorten werden Photovoltaikanla-
wurde, zu einem Raum, der den Vorstellun- Lärchenholz-Fassade strahlt trotz der Größe des Bildungsbaus eine gewisse Leichtig- gen inklusive Stromspeicher massiv ausgebaut
gen junger Erwachsener entgegenkommt. keit aus und fügt sich städtebaulich gut ein. psla.at und damit Blackoutsicher und zu 80% unabhängig.
Was all diese Entwürfe und weitere Vorzei- Darauf aufbauend entsteht eine Erneuerbare
ge-Designs rund um den Globus gemein ha- » Volksschule Angedair Energiegemeinschaft. Damit können alle KMU
und privaten Haushalte der Region, gemein-
ben, ist der Wunsch, das Verbindende in den 100 Jahre alt, denkmalgeschützt und nicht mehr zeitgemäß: So präsentierte sich die
ÖSTERREICHS GRÖSSTES
sam Strom erzeugen, speichern und verkaufen.
Vordergrund zu stellen, sich in der Architek- Volksschule im Zentrum der Tiroler Stadt Landeck. Nach der Verjüngungskur, bei der neoom übernimmt als starker Partner die
tur an den aktuellen Anschauungen zur ge-
DEZENTRALES ENERGIESYSTEM
saniert und ein Teil abgerissen und neu gebaut wurde, ist die Moderne eingezogen. Verantwortung für Wirtschaftlichkeit bis hin zur
sunden Entwicklung von Kindern und jun- Der neue Zubau beherbergt eine versenkte Turnhalle, die neue Aula und eine Blackoutsicherheit.
gen Menschen zu orientieren und flexible
Räume zu gestalten, die auch mit künftigen
Dachterrasse für die Pausen. Offene Lernzonen wurden zwecks besserer Belichtung an
den Gebäudeecken positioniert. Durch flexible Wandsysteme können angrenzende
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neuen Erkenntnissen mitwachsen können. Klassenzimmer dazugeschalten oder abgetrennt werden. franzundsue.at
12 WOHNART 3.2021
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sollten, zeigen wir hier – lassen Sie sich inspirieren!
Text: Michaela Sattler
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kleinen Leuchtkasten, auf 3 Tage hält, ist das Nokia bequemere und wartungs- drucken. Die bewegungs- in jede Tasche. Trotz der bei dem es so aussieht, als Watch gleichzeitig aufladen. sodass man sich „unver- schlank, liegt aber dennoch kationstechnologie ist die
dem man seine ganz indi- C30 ein Telefon, das einen freundlichere Art, Telefona- sensitive Steuerung macht kleinen Größe des aGO ist würden Tropfen entgegen Die magnetische Halterung fälscht“ sehen kann und ganz natürlich in der Hand perfekte Lösung, um das
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viduelle Botschaft schreiben perfekt durch den Alltag te entgegenzunehmen und den Sofortbilder-Druck zum der Sound absolut beeindru- ihrer üblichen Fließrichtung hält die Geräte an Ort und weiß, wann das Make-up – inklusive geräuschloses Kli- Fahrrad vor Diebstahl zu
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14 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 15
Interview Interview
Die Gleichzeitigkeit
des Gegensätzlichen
Raumgestaltung verantwortungsvoll und zukunftsorientiert
zu denken ist für Rüdiger Lainer und Oliver Sterl eine
Herzensangelegenheit. Im Gespräch mit Helga Mayer sprechen
sie über Werdegang, Wissensvermittlung und Werte.
Text: Angela Sirch
B
Bereits die Eingangstüre zum Büro RLP Rü- aber ich war immer sehr schlecht in darstel-
diger Lainer + Partner kann als Sinnbild der lender Geometrie. Also habe ich überlegt, wie
Arbeit gesehen werden: eine breite, weiße ich meinen Ideen auf andere Weise Ausdruck
Türe – im unteren Drittel aus Holz, im oberen verleihen kann – ich bin dann nach Paris an
Teil aus halbdurchlässigem Glas, sorgt sie für die Beaux-Arts gegangen, um Malerei zu stu-
sanfte Lichteffekte, erschafft ein Spiel aus Ebe- dieren. Hier hat mir jedoch die erkenntnis
nen und Materialien und lässt den geschäf leitende Intensität gefehlt. Zudem wollte ich
tigen Ideenaustausch dahinter erahnen. Im mehr darüber lernen, wie die Welt funktio-
Gang auf dem Weg zum Büro von Rüdiger niert. Also bin ich in Wien gelandet und habe
Lainer sind zahlreiche Modelle, verworfene begonnen, Technische Physik an der TU-
Entwürfe oder Gedankenspielereien ausge- Wien zu studieren. Die anfängliche Faszina
stellt. Nachdem er nach seinem Studium zu- tion hat bald nachgelassen, und ich habe ge-
sammen mit dem Sohn des Architekten Karl merkt, dass mir nach wie vor die soziale
Schwanzer an Wettbewerben gearbeitet hatte, Komponente fehlt. Also habe ich Soziologie
gründete Rüdiger Lainer vor mittlerweile begonnen, aber auch das war nur von kurzer
über dreißig Jahren sein eigenes Büro. Seit Dauer. Eine Bekannte meiner Mutter hat mir
2005 ist Oliver Sterl als Partner und Miteigen- dann nahegelegt, Architektur zu studieren, da
tümer an seiner Seite. Als Zeichen der Wert- es dabei genau um diesen universellen Dilet-
schätzung für Mitarbeitende, die sich beson- tantismus geht, der mir liegt.
ders verdient gemacht haben, gibt es seit 2014 „Gebaute Umwelt
zudem das Modell der Associate Partners Hr. Sterl, wie hat Ihr Weg in die Architektur
ganz nach dem Motto: Teamwork makes the ausgesehen? bleibt ewig
dream work. Eine gute Zusammenarbeit, Oliver Sterl (OS): Mein Vater war Geschäfts-
Kampfgeist und ein gesundes Maß an Un führer einer Baufirma, und als ich 12 Jahre alt
bestehen, und
bequemlichkeit braucht es auch, um jene Vi-
sionen umzusetzen, über die Rüdiger Lainer
war, sagte er: „Wenn du dir Taschengeld dazu-
verdienen möchtest, dann tu etwas dafür und
jeder Gedanke,
und Oliver Sterl im Gespräch mit Helga Ma- zeichne mal einen Plan.“ Ich habe also ange- den man vor dem
yer erzählen. fangen, Pläne zu zeichnen, und bin dann in
weiterer Folge an der HTL gelandet. Der Zu- Bau hineinsetzt,
Helga Mayer: Herr Lainer, Sie haben Phy
sik, Soziologie und Malerei studiert. Wie
gang war mir aber viel zu technisch und zu
überladen mit Vorschriften. Dann habe ich
dient jedem, der
kamen Sie dann aber zur Architektur? mich mit Malerei und Bildhauerei beschäftigt sie später benutzt.“
Rüdiger Lainer (RL): Ich habe mich zwar auch und auch Ausstellungen gemacht; diese Seite
damals schon für Architektur interessiert, war mir allerdings wiederum zu undefiniert Oliver Sterl
16 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 17
Interview
tion heraus und steht zwischen der grie-
chisch-kolonialistischen Variante, die mit ei-
nem strikten Raster arbeitet und immer etwas
von einer Inbesitznahme hat, und der autoch-
thonen Entwicklung der Städte, die sich durch
eine gekonnte Setzung von Gebäuden aus-
zeichnet. Daraus entstanden Städte, von de-
nen die meisten Menschen heute noch faszi-
niert sind und die gerne besucht werden.
Wenn ich eine Neubau-Siedlung hernehme,
dann sind die meisten Menschen nicht so ent-
husiasmiert, außer sie sind Architekten. Diese
Faszination, die von diesen alten Städten aus-
geht, diese Sinnlichkeit, Vielfalt, Komplexität
und Unterschiedlichkeit von Atmosphären,
Lichtstimmungen und Raumbildungen ist et-
was, das meiner Meinung nach ganz essenziell deren Zaun ist sehr dicht bewachsen. Wenn
ist. Was uns von klassischer Moderne unter- da das Licht durchfällt, dann ergeben sich
scheidet, ist, dass wir versuchen, dieses Aneig- sehr faszinierende Licht- und Schatteneffekte. EXPOSÉ
nungsfähige der Menschen, die dort wohnen Wir haben uns gefragt: Warum kann man so
und arbeiten, so zu strukturieren, dass es etwas nicht in den sozialen Wohnbau integ- Rüdiger Lainer wurde 1949 in
Rückzugsorte sowie Vielfalt gibt. Das sind die rieren? Hinzu kommt natürlich der Aspekt, Kaprun, Salzburg geboren und
Akzente, die wir versuchen, im Städtebau zu dass es hinter der bepflanzten Fassade um ein studierte Physik, Soziologie und
setzen. paar Grad kühler ist. Mittlerweile sind be- Malerei in Wien und Paris. Später
grünte Fassaden ja ganz aktuell, und dabei be- wechselte er an die Technische
(OS): Gebaute Umwelt bleibt ewig bestehen, steht bei Bauträgern und Hausverwaltungen Universität Wien, um Architektur
und jeder Gedanke, den man vor dem Bau hi- immer noch die Angst, dass hohe Betriebs-, zu studieren. Seit 1985 ist er
Mit Leidenschaft bei der Sache: und abstrakt. Schließlich habe ich auf der TU eine reale Darstellung überführen kann. Das neinsetzt, dient jedem, der sie später benutzt. Wartungs- und Pflegekosten entstehen. Bei freischaffender Architekt; seit 2005
Oliver Sterl (l.) und Rüdiger Lainer. betreibt er mit Oliver Sterl das
Graz in das Studium der Architektur reinge- finde ich an der Lehrtätigkeit so spannend, Es macht durchaus Sinn, etwas unbequemer dem Projekt in der Wiedner Hauptstraße ha-
schnuppert und hatte bei Günther Domenig, dass man Studierende stimuliert, anders zu zu sein, aber dafür dann eine gute Qualität zu ben wir damals für rund 200 Schilling im Büro RLP Rüdiger Lainer + Partner.
den ich als begnadeten Architekten und Bild- denken. Ich habe immer versucht, dazu zu in- haben. Man muss auch sagen: Was sich in Baumarkt Schläuche und für jedes Stockwerk Von 1995 bis 2006 war Lainer als
Professor und Leiter der Meister-
hauer, aber unangenehmen Menschen wahr- spirieren, über das serienmäßige Produzieren Wien städtebaulich tut, ist ja auch nicht von Zeitschaltuhren gekauft, und bisher ist nur
schule für Architektur an der
genommen habe, meine ersten Vorlesungen. hinauszugehen und zu vermitteln, dass es der Hand zu weisen. Nicht umsonst pilgern eine davon nach 20 Jahren ausgefallen und
Akademie der bildenden Künste
Bei seiner Lehrweise hat mir jedoch die sozia- besser ist, heroisch zu scheitern als mittelmä- die Menschen aus ganz Europa nach Wien, musste ersetzt werden. Ansonsten ist alles
Wien tätig. Weiters war er unter
le Dimension gefehlt; daher bin ich nach ßig zu reüssieren. Man ist natürlich ent- um sich anzusehen, was hier passiert. Nicht noch im Originalzustand und funktioniert.
anderem Mitglied im Grundstücks-
Wien gegangen und hab dort Jan Turnovsky täuscht, aber man lernt dabei auch viel. nur wegen des sozialen Wohnbaus, sondern Das kostet also nicht viel, und anhand dieses beirat von Wien, dem Gestaltungs-
kennengelernt – das war eigentlich das Initi- auch wegen des Städtebaus im Allgemeinen Projekts können wir das den Bauträgern auch beirat von Salzburg und von 2006
alerlebnis. Stadtgestaltung ist für Sie und Ihr Büro ein und der Frage, wie man mit all den herausfor- beweisen. bis 2017 Vorsitzender des
ganz wesentliches Thema. Welche Grund dernden Themen umgeht. Da braucht es ein- Fachbeirats für Stadtplanung und
Stichwort Mentoren: Sie beide haben später sätze prägen Sie dabei? fach Menschen wie Rüdiger, die sich einem (OS): Zu dem Projekt gibt es natürlich auch Stadtgestaltung in Wien.
selbst gelehrt und Vorträge gehalten. Wie (RL): Ich habe nach dem Studium im Zuge gewissen Widerstand aussetzen. noch einen weiteren sinnlichen Aspekt. In
ist Ihr Zugang zur Wissensvermittlung? eines Stipendiums an einem Forschungspro- den 1970er Jahren gab es ja das Comic Marsu-
(RL): Was ich problematisch gesehen hab, Oliver Sterl wurde 1969 in Villach,
jekt über die scheinbar natürliche Entwick- Gibt es ein Projekt, in das Sie so gut wie alle pilami, und die Fantasiewesen, um die es ging,
Kärnten geboren und besuchte
war das ehemalige geschlossene Meisterklas- lung historischer italienischer Städte teilge- diese Aspekte einbringen konnten? leben in Baum-Nestern. Wir haben uns ein
nach Abschluss der HTL die TU
se-System als Universum, in dem man sehr nommen. Im Zuge dessen habe ich Städte wie (RL): Eines, das sehr wesentlich war, ist das paar Hefte organisiert und überlegt, wie man
Graz zum Studium der Architektur.
abhängig war. Als ich Leiter der Meisterschu- Siena und Orvieto studiert, habe die Archive begrünte Wohnhaus Wiedner Hauptstraße so etwas tatsächlich umsetzen kann. Es gibt 1994 setzte er sein Studium in
„Es ist besser, le an die Akademie der bildenden Künste
wurde, haben wir die Meisterklassen geöffnet
durchforstet und bin draufgekommen, dass Ecke Schusswallgasse. Dabei ging es damals bei dem Gebäude beispielsweise Eingangs Wien fort und arbeitete nach der
diese klassischen Städte meist ganz strikt ge- vordergründig gar nicht um den Umwelt kojen, die mit Planen bedeckt sind, die haben Graduierung in diversen Architek-
heroisch zu und festgelegt, dass man auch zwischen den plant waren. Ich habe die Schriften von Leon gedanken, sondern um die Frage, wie man in Rosenmuster aufgedruckt oder Ähnliches, turbüros wie beispielsweise
Schulen wechseln kann. Das Studium sehe Battista Alberti gelesen, einem Renaissan- einer öden Verkehrsdurchzugsstraße einen also ganz sinnliche Nestaufdrucke, damit man
scheitern, als ich weniger als Indoktrinierung und eher als ce-Städtebauer, der erkannt hat: Wenn man attraktiven Wohnraum schaffen kann. Wir sich dort wohlfühlt. Wenn man mit den Be-
Auböck + Kárász in Wien oder
Bernhard Walter in Berlin. Im Jahr
© Caio Kauffmann
mittelmäßig zu einen Mind-Expander, bei dem ich schaue,
wie ich unterschiedliche Territorien ausloten
einen Esel losgehen lässt, dann geht er auch
nicht stur geradeaus, sondern passt seinen
haben uns dabei an der vegetabilen Ornamen- wohnern spricht, dann betonen sie gerne die-
tik der Gründerzeit orientiert und diese durch se Komponente – und dass sie dort nach all
2000 wurde er Projektleiter im
Architekturbüro von Rüdiger
reüssieren.“ kann, anders denken und etwas weiterentwi- Weg der Topographie an. Das war ein Ansatz, tatsächliche Pflanzen in die Moderne über- den Jahren noch immer sehr gerne leben. Lainer, mit dem er sich 2005 zu
ckeln kann. In weiterer Folge stellt sich dann der mich geprägt hat. Das, was wir heute im setzt. Dabei hat mich auch Venedig sehr be- einer Büropartnerschaft zusam-
Rüdiger Lainer die Frage, wie ich das komplexe Denken in Städtebau machen, kommt aus dieser Tradi einflusst. Dort gibt es die Chiesa dei Greci, Vielen Dank für das Gespräch! menschloss.
18 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 19Interview
Nachhaltige Energieerzeugung ist für
Mit dem Strom
Walter Kreisel eine Herzensangelegenheit.
Das Unternehmen neoom hat die Unternehmenszentrale des
ÖSW mit Batteriespeicher, Ladestationen und Monitoring-
Plattformen ausgestattet. Im Gespräch erzählt Gründer Walter
Kreisel von seiner Vision einer nachhaltigen Energieerzeugung
und dass für jeden Menschen günstig und sauber produzierter
Strom zur Verfügung stehen muss.
Text: Anne Isopp
Das ÖSW hat seine Unternehmenszentrale Ich habe ein paar Jahre lang Systeme für Ener-
in ein kleines Kraftwerk umbauen lassen gieeffizienzmaßnahmen programmiert. Dabei
und produziert nun den täglichen Strombe haben sich die Kosten der Programmierung
darf selbst und nachhaltig vor Ort. Ihre Fir und die der Beratung nicht mit den Kosten der
ma neoom war daran maßgeblich beteiligt. Energieeinsparung gedeckt. So bin ich drauf-
Was genau haben Sie dort gemacht? gekommen, dass Strom zu produzieren, zu
Einer unserer Systempartner hat die Photo- speichern und zu verteilen einen wesentlich
voltaik-Anlage vor Ort montiert, und wir ha- höheren ökonomischen und ökologischen
ben die dazu passende Stromspeicherlösung Mehrwert in sich birgt als Strom einzusparen.
geliefert. Nur so kann der erzeugte Strom ge- Wenn ich Energie vor Ort produziere, kann
speichert und unabhängig vom Sonnenstand, ich sie im Überschuss produzieren, und die
vom Wetter und der Saison den gesamten Tag Beschaffungskosten der Energie sind gleich
über genutzt werden. Wir bieten die dafür null. Deshalb ist es so wichtig, Produktions PROJEKTE
notwendige Hardware und Software an. kapazitäten auszubauen und Energie richtig zu
Durch diese Stromerzeugung vor Ort erspart verteilen. Da habe ich verstanden, dass der Be-
» Unternehmenszentrale des ÖSW,
Wien
sich das ÖSW die Kosten für den Stromein- darf an Produktion, vor allem der Speicherung
kauf und vermeidet den dabei entstehenden und Verteilung, viel größer ist als der Bedarf, » ProfitLogistics GmbH,
Footprint. Strom vom Netz ist ja nicht zur Energie einzusparen. Wartberg an der Krems
Gänze nachhaltig. Dezentrale Solarspeicher- » Neubacher Metalltechnik,
systeme, so wie wir sie bauen, haben einen Wolfgang Wahlmüller, stellvertretender Traun
ökonomischen, ökologischen und sicher- Generaldirektor des ÖSW, hat bei einer » Dezentrales Energiesystem für
heitsrelevanten Aspekt: Durch die eigene Veranstaltung mal gesagt, dass er von Ihrer die Stadt Freistadt
Stromerzeugung wird das Stromnetz weniger Vision der Energienutzung sehr angetan
belastet – und man hilft, die Lastspitzen zu war. Was hat er damit gemeint? PREISE
kappen und eine sichere Energieversorgung Ein Versorger mit Wohninfrastruktur wie das
für alle bereitzustellen. Das kommt unserer ÖSW hat eine unglaubliche Verantwortung
» Austrian Green Planet Building
Award 2019
Mission nahe, dass jeder günstig sauberen seinen Kunden gegenüber. Das ÖSW hat ver-
und sicheren Strom vor Ort nutzen kann. standen, dass Wohnen in Summe nachhalti- » ICEBERG Innovation Leadership
ger und sauberer wird, wenn wir auf erneuer- Award 2019
neoom ist ein sehr junges Unternehmen: Sie bare Energien umstellen. Darin liegt für die » Nominierung für den Austrian
haben es 2019 gegründet. Wie kam Ihnen Wohnbauimmobilienwirtschaft ein großes SDG Award 2019
die Idee, dezentrale Solarspeichersysteme Potenzial. Als Kunde will man ja in einer An- » Nominierung TÜV
inklusive Software zu entwickeln? lage wohnen bzw. in eine investieren, die Wissenschaftspreis 2019
20 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 21Die Unternehmenszentrale des
ÖSW in Wien-Josefstadt wurde
von neoom in ein kleines
Kraftwerk verwandelt.
Was passiert mit den vorhandenen Heiz
anlagen?
Elektrische Energie ist die einzige Energie-
form, die man mit Wind, Wasser und Sonne
herstellen kann. Das ist ganz wichtig. Die
Umstellung auf Elektrizität macht es über-
Weil Erfolg nur im Miteinander entstehen kann. Die STRABAG-
haupt erst möglich zu dekarbonisieren und Gruppe ist mit einer Leistung von etwa € 16 Mrd. und jährlich rund
weg von den fossilen Energieträgern zu kom- 10.000 Projekten einer der führenden europäischen Technologie-
© schreinerkastler.at
men. Etwas zu verbrennen, um Energie zu konzerne für Baudienstleistungen. Möglich wird dies durch das
erzeugen, macht einfach keinen Sinn. Das Know-how und das Engagement unserer mehr als 75.000 Mit-
alte Heizungssystem basiert ja auf Wasserlei- arbeiterinnen und Mitarbeiter, die als ein Team auch komplexe
tungen für Heizkörper und Duschen. Die pri- Bauvorhaben termin- und qualitätsgerecht realisieren.
märe Energie – die erste Energie – ist immer www.strabag.com
Elektrizität, weil sie erneuerbar ist. Und die
kann ich vorproduzieren, in Form von Wär-
me bereitstellen und in die bestehenden Lei- STRABAG AG, Donau-City-Str. 9, 1220 Wien, Tel. +43 1 22422-0
tungssysteme einleiten.
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Welche Zukunftspläne haben Sie für Ihr
grün, sozial verträglich und auch ökono- Unternehmen?
misch ist. In jeder Infrastruktur fürs Wohnen Unser Kernziel ist es, in den nächsten drei bis
und Arbeiten müssen wir Energie bereitstel- fünf Jahren eine Gigatonne CO2 kumuliert zu
len. Im Zuge des Klimawandels brauchen wir dekarbonisieren. Das macht zwei Prozent
Energie auch vermehrt für die Kühlung der vom jährlichen CO2-Paarwohnhaushalt aus.
Räume und die Ladung der Elektroautos. Da- Dazu müssen wir dezentrale Anlagen bauen.
INFO für haben wir aber zu kleine Stromnetze. Das Warum dezentral? Die Energiewende besteht
Stromnetz auszubauen hilft jedoch keinem. aus mehreren Meilensteinen: Wir brauchen
Die in Freistadt ansässige Unterneh- Das kostet nur Geld. Stellen wir diese Infra- zentrale Wind-, Wasser- und Sonnenkraft-
mensgruppe neoom baut dezentrale
struktur mit unserem eigenen Geld im eige- werke. Darum kümmern sich die großen
Energiesysteme. Durch den Einsatz
nen Gebäude her, dann haben wir den Strom Energieunternehmen. Wir, die Firma neoom,
von Hard- und Software ermöglichen
diese den Wechsel von zentralen und
fossilen zu dezentralen und
vor Ort und brauchen die Stromnetze nicht.
Das ÖSW erzeugt nun in seiner Unter
bauen dezentrale Kraftwerke. Ein wichtiger
Meilenstein ist die Verbindung der beiden
Netze mithilfe einer Software und der Digita-
Investieren
erneuerbaren Energiesystemen.
Walter Kreisel ist Gründer und CEO
nehmenszentrale bis zu 80 Prozent seines
Strombedarfs selber. Kann ein Haus über
lisierung. Wir müssen die zentralen mit den
dezentralen Anlagen verbinden, um die
Sie in eine
der neoom group. Sein Vater und
sein Onkel gründeten 40 Jahre früher
Red Zac in Freistadt. Mit aufeinander
haupt zur Gänze energieautonom sein?
Meistens sind die Dächer zu klein. Darum er-
Energieeinträge auszubalancieren und die
Systeme sicher zu machen. lebenswerte
abgestimmten Hard- und Software-
produkten unter der Marke neoom
bietet das Unternehmen ökologische
reicht man selten 100 Prozent. Ein energie
autonomes System kann aber zusätzlich noch
Netzersatz generieren: Wenn ich eine 120-pro-
Wir sind erst dann am Ziel, wenn Strom für
uns als individuelle Menschen keinen Wert
mehr hat. Egal ob wir ein Auto leasen, eine
Zukunft. im M o
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Mit unseren nachhaltigen Fonds.
ENTSPANNUNG
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und wirtschaftliche Produkte sowie zentige Autonomie habe, dann verkaufe ich 20 Wohnung mieten oder einen Netflix-Film
Energiesysteme für den stationären Prozent der Energie. Damit habe ich einen po- anschauen, für uns soll Energie keine Bedeu- Dies ist eine Werbemitteilung. Das Veranlagen in
BERUHT AUF VERTRAUEN.
Wertpapiere birgt neben Chancen auch Risiken.
Einsatz an. Die dazugehörige sitiven Cashflow, und im besten Fall ist dieser tung mehr haben. Über Strom und die Strom-
NTUITY-Software-Plattform nutzt höher als meine Wartungskosten. Wenn die rechnung soll sich keiner mehr Gedanken
das volle Potential erneuerbarer Dachflächen groß genug sind und genug Platz machen müssen.
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22 WOHNART 3.2021Projekte
Ihr neues Zuhause –
B
Bei dem ÖSW Projekt MUSIC BOX an der
Bloch-Bauer-Promenade 19 in Wien Favori-
ten kommt ein besonders Nutzungskonzept
auf Zeit
zur Anwendung. Im Vordergrund des Ent-
wurfs der Architekten heri&salli stehen die
Vernetzungen und Synergieeffekte des Pro-
jekts, die dessen Nutzer und Nutzerinnen
sowie dem gesamten Sonnwendviertel zugute
Nahe dem Hauptbahnhof eröffnet im November diesen Jahres die MUSIC BOX als neuer kommen. Ziel ist es, Wohnen, Gastieren, Ar-
beiten und Kreativität unter einem Dach zu
room4rent-Standort. Durch seine zentrumsnahe Lage direkt am Helmut-Zilk-Park wird das ermöglichen bzw. zu verbinden und hierfür
elfgeschoßige Gebäude mit seinen 161 Serviced Apartments ein Dreh- und Angelpunkt entsprechend Raum zu schaffen.
des Grätzels sein – mit Plätzen der Zusammenkunft und der Gemeinschaft. Die architektonisch markante MUSIC BOX
wird 161 moderne wie komfortable room-
4rent Serviced Apartments für Aufenthalte
von zwei Monaten bis zu zwei Jahren an-
bieten. In der Erdgeschoßzone sollen Be-
wegungs-, Kultur- und Serviceangebote wie
auch Flächen für Gastronomie realisiert
werden. Daran angeschlossen entsteht das oder Apartmentreinigung sollen den Aufent- In den 161 Serviced Apartments
sogenannte „Creative Lab“, das Raum für halt der Gäste noch komfortabler gestalten. fühlt man sich auch bei kurzen
Aufenthalten ganz wie zu Hause.
unterschiedliche kreative Nutzungen bieten Die MUSIC BOX bietet die Möglichkeit, un-
soll. Im Untergeschoß sind vielfältige Nut- ter einem Dach zu wohnen, zu arbeiten und
zungsmöglichkeiten – allen voran musische zu verweilen – ohne lange Wege.
– geplant. Diese beiden Geschoße sind vom
restlichen Gebäude schallentkoppelt um ein Der Standort
konfliktfreies Miteinander zu gewährleisten. Das Gebäude liegt im Sonnwendviertel Ost
Das Freiraumkonzept von Carla Lo Land- direkt am Arsenalsteg. Auf dem rund 110
schaftsarchitektur rundet das Gesamtkonzept Hektar großen Areal des ehemaligen Frach-
ab und legt besonderes Augenmerk auf die tenbahnhofs Südbahnhof entsteht Wohn-
angrenzenden Freiräume mit partizipativen raum für zirka 15.000 Menschen. Zudem
Flächen für die Bewohner und Bewohnerin- werden rund 550.000 m² Bürofläche und
nen. Die Eröffnung der MUSIC BOX wird 20.000 Arbeitsplätze geschaffen. Die MUSIC
noch im November diesen Jahres erfolgen. BOX bildet neben der Quartiersmitte auch
die Nahtstelle zum Arsenalsteg, der den 10.
room4rent – ein Zuhause auf Zeit und den 3. Bezirk für Fußgänger und Radfah-
Bei den provisionsfrei angebotenen Servi- rer verbindet. Erschlossen wird das Gebäude
ced Apartments, die von der immo 360 grad an der verkehrsberuhigten Bloch-Bauer-Pro-
betrieben werden, kann an diesem Standort menade.
zwischen fünf unterschiedlichen Katego- Der Projektstandort ist durch den öffentli-
rien – von rund 25 m² bis 54 m² mit 1 bis 2 chen Nahverkehr bestens angebunden. Die
Zimmern – gewählt werden. Jede Wohn U-Bahn-Linie U1, regionale Straßenbahn-
einheit verfügt über eine hochwertige Basis linien sowie der naheliegende Busbahnhof
einrichtung mit vollmöblierter Küche (inkl. am Hauptbahnhof erlauben ein einfaches
Mikrowelle und Geschirrspüler). Die Ein- und bequemes An- und Weiterkommen. Der
heiten bieten auch private Freiräume die Hauptbahnhof selbst bildet eine wichtige
den Wohnraum nach draußen erweitern. internationale, nationale, regionale und städ-
Eine Besonderheit dieses Gebäudes sind die tische Verkehrsdrehschreibe. Der Flughafen
öffentlich zugänglichen „roof gardens“, die Wien ist sowohl öffentlich als auch mit dem
zusätzlichen Freiraum zur Verfügung stel- PKW in kurzer Zeit zu erreichen. INFOS
len. Wie bei allen room4rent-Stand orten Nicht zuletzt durch die große Grünfläche und
gibt es in der MUSIC BOX ebenfalls ein die lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglich- room4rent
Concierge-Service und die Möglichkeit der keiten, Schulen, Kindergärten, ÄrztInnenpra- Vorgartenstraße 206, 1020 Wien
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individuellen Buchung von Zusatzleistungen. xen und Apotheken sowie ein durchgängiges 01/890 2010 9000
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ness mit Sauna & Dampfbad, Wäscheservice höchste Lebens- und Wohnqualität. room4rent.at
24 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 25Projekte
wohner gelegt – so wird ein bereicherndes An der Alszeile entsteht ein
Miteinander möglich. modernes Wohnquartier für alle
Generationen und Bedürfnisse.
Lage und Infrastruktur
Die malerische Lage in der Wiener Vorstadt
steht in keinem Widerspruch zur direkten
und raschen Erreichbarkeit der Wiener Innen-
stadt. Die Straßenbahnlinie 43, mit einer Hal-
testelle direkt an der Dornbacher Straße bzw.
Vollbadgasse, führt in rund 25 Minuten zur
U-Bahn-Station Schottentor. In der näheren
Umgebung findet sich die S45-Schnell-
bahn-Station Hernals, die Hütteldorf mit der
Station Handelskai und den U-Bahnen 3, 4
und 6 verbindet. Dort befinden sich an der
Hernalser Hauptstraße zusätzlich noch Statio-
Daheim in Dornbach
nen der Buslinien 42 A und 44 B. Ein umfang-
Ausstattung auf hohem Niveau reiches Nahversorgungs-Angebot sowie Schu-
Die Baukörper wurden nach dem Sonnenver- len und Kindergärten runden die Attraktivität
lauf ausgerichtet, woraus sich eine besondere des Standortes optimal ab.
zwischen Villen und viel Geschichte
Nutzungsqualität für die B ewohner ergibt.
Das hochwertige Eichenparkett sowie die Der Wienerwald so nah
geplante Fußbodenheizung sorgen für beson- Für Freizeitbetätigungen in diesem ge-
deres Wohlbefinden. Die größeren Einheiten schichtsträchtigen Grätzel Wiens gibt es eine
B
verfügen zudem über den Komfort eines Vielzahl an Gelegenheiten. Neben geführten
Das Österreichische Bis zur Eingemeindung von Dornbach, Neu- 60 frei
finanzierte Wohnungen, ein Gesund- zweiten WCs bzw. einer zweiten Dusche. Die Stadtspaziergängen bieten die H änge des
Siedlungswerk und waldegg und Hernals als 17. Gemeindebezirk heits- und ein Ärztezentrum, ein Wohnheim Sanitärbereiche werden mit moderner Kera- Wienerwalds mit Wilhelminen-, Heu- und
Ende des 19. Jahrhunderts wurden dort zahl- mit 60 Pflegeplätzen, ein Kindergarten sowie mik und Armaturen ausgestattet. Als Boden- Schafberg das ganze Jahr über Möglichkeiten
die Heimat Österreich
reiche Villen und Bauernhäuser gebaut, die Geschäftsflächen mit rund 750 m² umgesetzt. belag wurde hier Feinsteinzeug ausgewählt. für Bewegungsfreudige. Sommerlichen Spaß
realisieren mit später zumeist als Sommerresidenzen ver- Von der Dornbacher Straße ausgehend ge- Zudem wird jede der 2- bis 4-Zimmer-Woh- findet man in der Umgebung im Kongress-
weiteren Partnern in mietet wurden. In unmittelbarer Nähe zum langt man über einen Park zum Eingang eines nungen über eine private Freifläche verfügen. bad, das 1928 als modernstes und größtes
Wien-Dornbach in Rupertusplatz – gegenüber dem am Himmel- Caritas-Wohnheims mit 60 Betten – inklusive künstliches Freibad Wiens seine Tore öffnete,
malerischer Umgebung mutterweg angrenzenden Weingut vom Stift des erwähnten Gesundheitszentrums – sowie Optimaler Freiraum oder im an den 18. Bezirk angrenzenden
St. Peter – wird bis voraussichtlich Mitte 2023 einer Geschäftsfläche für die Nahversorgung. Direkt an der Dornbacher Straße, in unmit- Schafbergbad, das mit seiner 102 Meter lan- INFOS
ein Projekt mit ein besonderes Projekt verwirklicht. Der Zugang zum geplanten Kindergarten und telbarem Anschluss an die Gebäude, befindet gen Wasserrutsche an heißen Tagen für Ab-
besonderem An der Alszeile Ecke Vollbadgasse und Dorn- den 15 freifinanzierten Mietwohnungen er- sich eine rund 1.200 m² große Freifläche, die kühlung sorgt. Ob Wandern oder Langlaufen
© Office Le Nomade, Getty Images
Österreichisches Siedlungswerk
Wohnambiente. bacher Straße, wo sich die Straßenbahnlinie 43 folgt über das zweite Haus via Vollbadgasse. als Kinder- und Jugendspielplatz gestaltet und Rodeln im Winter – der Freude und der Gemeinnützige Wohnungs AG
an den Alsegger Rieden vorbeischlängelt, ent- Der dritte Teil des Ensembles, in dem 45 frei- wird. Die Begrünung der Außenbereiche des sportlichen Betätigung sind hier keine Gren- Feldgasse 6–8, 1080 Wien
steht ein Wohnquartier in drei Bauteilen. Von finanzierte Mietwohnungen, die Einfahrt zur Wohnheims und des Kindergartens wird zen gesetzt. Aber auch der kulinarische Ge- oesw.at
Architekt Peter Podsedensek entworfen – und Tiefgarage mit 103 Stellplätzen sowie das Ärz- durch eine dichtere Bepflanzung zur Straße nuss kommt im Herzen Dornbachs nicht zu
in der Ausführungsplanung von U.M.A. Ar- tezentrum „Gesundheitspark Göttlicher Hei- hin ergänzt. Besonderes Augenmerk wurde kurz. Im traditionsreichen Buschenschank Vertrieb:
chitekten begleitet – werden in fünf Gescho- land Wien“ Platz finden sollen, wird über die auf die Schaffung von Kommunikations am Rupertusplatz wird zum Glas Wein noch 01/401 57 DW 130
ßen insgesamt 24 geförderte bzw. betreute und Alszeile erschlossen. flächen für die kleinen und die älteren Be- das Wienerlied gespielt. wohnen@oesw.at
26 WOHNART 3.2021 3.2021 WOHNART 27Sie können auch lesen
