WANDEL DER ARBEITSWELT BEST OF UNIONBAU: MITARBEITER UND PROJEKTE
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JULI 2018 N° 12 WANDEL DER BEST OF UNIONBAU: 110 JAHRE UNIONBAU ARBEITSWELT MITARBEITER UND PROJEKTE SIEGFRIED AUSSERHOFER
4 9 31
Wandel der Projekte Unionbau
Arbeitswelt 2016/17 Stories
Inhalt
3_ EDITORIAL
4_ WANDEL DER
ARBEITSWELT
8_ GASTBEITRAG
CAROLA NIER
9_ UNIONBAU 4_ 10_ 31_
PROJEKTE 2016/17 ARBEITSWELT 4.0 SOZIALER WOHNBAU MITARBEITER
SCHNAPPSCHÜSSE
31_ UNIONBAU
6_ 12_
STORIES 32_
EIN GESPRÄCH MIT GEBAUT
110 JAHRE UNIONBAU
42_ EVENTS Christoph Mutschlechner 12_ Stifter & Bachmann Pfalzen
13_ Sparkasse Bruneck 36_
8_ 14_ Grundschule Gais
SIEGFRIED AUSSERHOFER
15_ Wohnhaus und Geschäfte .
GASTBEITRAG
Corvara
Carola Nier 38_
16_ Hotel Tyrol Villnöss
17_ Langgenhof Stegen UNIONBAU DAYS 2017/18
18_ Tourismus-Genossenschaft .
Brixen 42_
19_ Wohnsiedlung Christelehof . UNIONBAU EVENTS
Milland/Brixen
20_ Ragenhaus Bruneck
21_ Wohnanlage Adam & Eva .
Brixen
22_ Wirtschaftsfachoberschule .
Bruneck
23_ Alupress Brixen
24_ Trainingszentrum
FC Südtirol Eppan HERAUSGEBER UND VERLEGER:
25_ Platzgestaltung Ritten UNIONBAU GmbH,
I - 39032 Sand in Taufers,
26_ Bürogebäude Markas Gewerbegebiet Mühlen 11, Südtirol,
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Christian Gufler, Othmar Rederlechner
Siegfried, Christoph und
Thomas Ausserhofer
Editorial
Momentaufnahmen von der 110 Jahre Unionbau Feier
E Nicht immer ist das Leben nur eitel Sonnenschein. Neben den glücklichen und
zufriedenen Stunden, gibt es auch die ergreifenden und traurigen Phasen im
Leben. Als am 24. November 2017 Siegfried Ausserhofer, nach langer und mit
bewundernswerter Geduld ertragenen Krankheit, die Augen für immer schloss,
schien in seinem Umfeld die Welt für eine Zeit lang wie stehen geblieben. Struktur setzen. Nun wird die
nächste Generation das Unter-
Siegfried Ausserhofer, der Baumeister, bekannt in Stadt und nehmen steuern, lenken und
Doch Land. Mit seinem Unternehmen verbunden, wie durch eine leiten. Auf eigene Weise, mit
Nabelschnur. Das war die eine Seite. Die andere Seite dieses neuen, weiterführenden Ideen
die Zeit großen Mannes war die Hingabe an seine Familie. Seine Leiden- und doch auf dem Fundament
wartet schaft galt der Feuerwehr, der Jagd und der Natur. Die wenige einer tief verwurzelten Tradi-
Freizeit füllten gesellige Stunden im Kreise guter Freunde. tion. Dazu gehört auch dieses
nicht. Magazin. Es ist der beste Beleg
Sie hält Groß war die Anteilnahme und Begleitung hin zur letzten Stätte. dafür, wie frisch, wie rege, wie
Wieder schien die Welt innezuhalten. Still, traurig und ergriffen aktiv und wie innovativ das
nicht an. zog eine nicht enden wollende Trauerprozession durch die Unternehmen Unionbau ist.
Wiesen des Tauferer Bodens. Über Jahrzehnte hatte Siegfried
Ausserhofer dem Unternehmen Unionbau ein Gesicht gege- Alle, die an dieser Ausgabe
ben, hatte Höhen und Tiefen erlebt und die lange Bautradition der Firma mitgearbeitet haben, von der
souverän durch die Wirtschaftskrise gesteuert. Redaktion über die Grafik bis
hin zur internen Projektleitung,
Doch die Zeit wartet nicht. Sie hält nicht an. Und so werden nun Ausserhofers wünschen Ihnen viel Freude
Söhne Christoph und Thomas das Unternehmen alleine führen. Das ist keine beim Lesen, beim Schauen und
Zäsur im eigentlichen Sinne, denn der Übergang von der einen Generation Staunen.
zur nachfolgenden, hat bereits in den vergangenen Jahren fließend funktio-
niert. Sehr früh schon bekamen Christoph und Thomas Ausserhofer Ver- Herzlich, die Redaktion
antwortung und Beteiligung an den richtungsweisenden Entscheidungen
übertragen. Die Unionbau kann somit heute beruhigt auf eine gewachsene
BAUEN IST UNSER LEBEN UNIONBAU 3
A
Die Welt der Arbeit
R B E I TSWELT 4.0
„Wie das Netz die Arbeitswelt verändert“,
titelt die „Welt“ in Hamburg und schreibt:
„Wer jetzt nicht vorbereitet ist, wird ein
erklärt uns „Die Zeit“ nach dem Welt-
wirtschaftsforum. Wer also etwas beson-
ders gut kann, hat bessere Chancen,
verändert sich Problem bekommen.“ Das reiche vom würde man vielleicht einem Kind erklären.
Fernsehen bis hin zum Urlaub und natürlich Und in der „PresseBox“ landete diese
auch bis zum Arbeitsplatz. Die meisten Meldung: „Arbeitnehmer können sich
Arbeitnehmer würden ihren Job in zwanzig ihren Arbeitgeber eher aussuchen als
Jahren nicht mehr wiedererkennen, sagt umgekehrt.“ Und: „Wer Leistung for-
Kai Wächter, Unternehmensberater bei dert, müsse auch Sinn stiften, damit ein
BearingPoint. Unternehmen erfolgreich ist“.
„Gut ausgebildete, kreative Arbeitskräfte Das offenbar ist der Punkt auf dem
werden zunehmend wichtiger als Kapital, Arbeitsmarkt. Sinn stiften. Lautete eine der
denn die Welt vollzieht gerade den Über- beliebtesten Fragen des Arbeitgebers vor
gang vom Kapitalismus zum Talentismus“, zehn Jahren beim Bewerbungsgespräch
4 WANDEL DER ARBEITSWELT
noch recht nachdrücklich, was denn der Bewerber für Dieses neue System der Arbeitswelt gedeihe natürlich
das Unternehmen leisten könne und warum er sich besonders gut auf dem Boden des wirtschaftlichen
ausgerechnet bei diesem Unternehmen bewerbe, so Modells der Erfolgsregion Südtirol, glaubt Ausser-
hat sich das inzwischen vollkommen geändert. Heute hofer. Heute gibt es in Südtirol Vollbeschäftigung am
fragen Arbeitnehmer bei ihrer Bewerbung nassforsch, Arbeitsmarkt und eine Arbeitslosenquote, die kaum
was das Unternehmen denn für seine Arbeitnehmer mehr messbar ist. Und genau das ist die Chance der
so alles tue und leiste. Immerhin habe man da so seine Arbeitnehmer, ihre Arbeitskraft, ihr Können, ihre
Vorstellung. Ausbildung, ihr Fachwissen, ihren Fleiß und ihren
Willen so gut wie möglich auszubauen und mit dem
Dabei geht es gar nicht einmal so sehr ums Geld. Unternehmen gemeinsam Erfolg zu haben.
Da spielen vielmehr auch Faktoren, wie: wer wird
mein Teampartner bei der Arbeit, wie funktioniert „Die Zeiten, in denen ein Mitarbeiter in einem Betrieb
die Einteilung der Freizeit, flexible Arbeitszeiten, Ausbildung und Pensionierung erlebt hat, sind wohl
gute Fortbildungsmöglichkeiten und vieles andere mehr oder weniger vorbei“, sagt Personalleiter
mehr, oft eine gewichtige Rolle. Solche Themen Christoph Mutschlechner. Oft geht es auch nur
bestimmen heute Bewerbungsgespräche. Das wissen darum, einfach mal etwas Neues zu probieren und
auch Thomas Ausserhofer aus der Führungsetage dabei bietet die Weiterentwicklung im eigenen Betrieb
des Unternehmens Unionbau und sein Personalleiter immerhin auch gute Möglichkeiten. Und das wird sich
Christoph Mutschlechner. „Bewerbungsgespräche künftig sicher noch weiterentwickeln.
werden immer interessanter, Kündigungen übrigens
auch“, sagt Mutschlechner (siehe auch Interview auf Für Christoph Ausserhofer ist Eines klar: „Unsere
Seite 6). Mitarbeiter sind heute die Garanten dafür, dass wir
Visionen und daraus Strategien entwickeln können,
Thomas Ausserhofer beobachtet dass wir Ansätze schaffen, Projekte an Land ziehen
die Entwicklungen auf dem können, die andere Unternehmen nicht haben.“ Die
Arbeitsmarkt seit Jahren mit Mitarbeiter seien dann diejenigen, die es zu begeistern
„Der Arbeitnehmer wachsendem Interesse: „Der gelte, um ihnen schließlich auch die Verantwortung zu
Arbeitnehmer von heute ist übergeben. „Menschen mit Kompetenzen, mit Ver-
von heute ist ein ein ‚Arbeitskraft-Unternehmer’ antwortung und dem Bewusstsein, selbst etwas zu
‚Arbeitskraft-Unter- geworden. Der Mitarbeiter weiß erschaffen, sind meist sehr zufriedene Mitarbeiter.
längst, dass in unserer heutigen Das ist uns wichtig. Weil wir verstanden haben, dass
nehmer’ geworden.“ Welt die eigene Arbeitskraft das ein Mitarbeiter mit Verantwortung gern arbeitet und
Kapital ist und diese Arbeitskraft glücklich mit seiner Tätigkeit ist. Und deshalb übertragen
Thomas Ausserhofer vermarktet und verkauft er heute wir unseren Mitarbeitern viel Verantwortung“, sagt
wie ein Unternehmer.“ Diese Christoph Ausserhofer.
Entwicklung gehe einher mit
einem gestärkten Selbstbewusst- Der Arbeitsmarkt ist in Bewegung. Doch die besten
sein der „Arbeitskraft-Unternehmer“, glaubt Ausser- Unternehmen am Markt sind es auch. Sie haben
hofer, „die Arbeitgeber müssen da einhaken und sich längst erkannt, dass sich die Dinge verändern. Daraus
positiv den neuen Herausforderungen stellen.“ Und ist beim Unternehmen Unionbau eine Innovation
natürlich wird sich auch der Arbeitnehmer rasch der geworden. Zur strategischen Ausrichtung gehört auch
Situation anpassen, denn er wird spüren, wann er den ein neuer, frischer Führungsstil. Neue Ideen, andere
Bogen seiner Vorstellungen auch leicht überspannt. Wege, überdachte Ansätze – that’s it.
Genau wie der Unternehmer bei seinen Kunden
das weiß, so muss es auch der „Arbeitskraft-Unter- Das Firmenmotto „Bauen ist unser Leben“ bleibt für
nehmer“ wissen, ansonsten verliert er. Christoph und Thomas Ausserhofer und für das ganze
Unionbau-Team bestehen.
„Jeder Mensch, so glaube ich, will ein sinnstiftendes
Leben führen und seine Arbeit, seine Tätigkeit, sein
Arbeitsplatz ist dabei sehr wichtig. Er spielt vielleicht
sogar eine ganz entscheidende Rolle. Man verbringt
sehr viel Lebenszeit bei der Arbeit und dabei will
man auch etwas tun, was erfüllend ist“ sagt
Thomas Ausserhofer. Hier sehe man, wie wichtig
das Arbeitsumfeld ist, und moderne Unternehmen
müssen sich anpassen, weil sie ansonsten zu den
Verlieren gehören würden, erklärt Ausserhofer weiter.
Der alte Führungsstil im Umgang mit den Mitarbeitern
funktioniere nicht mehr wie früher.
UNIONBAU 5
Ein Gespräch mit
Christoph Mutschlechner
Für jeden ein offenes
Ohr und ein gutes Wort
Welche Anforderungen stellen sich
an den Personalleiter bei einem
Unternehmen in der Größenordnung
der Unionbau?
Vorausgeschickt, dass wir nicht nur ein
Industrie- und Bauunternehmen im weit-
läufigen Sinne sind, sondern vor allem ein
Familienbetrieb – und das wird bei uns
groß geschrieben – sollte der Personal-
leiter nicht nur über alle gesetzlichen
Normen und Bestimmungen im Personal-
wesen Bescheid wissen, sondern vor
allem auch Ansprechpartner für nahezu
sämtliche Anfragen, Aufgaben und Erfor-
dernisse der Mitarbeiter innerhalb des
Betriebes sein.
Wie geht man in Ihrer Position damit sieren, doch irgendwann kommt auch nach 15 Jahren unseren Betrieb verlässt,
um, wenn man weiß, dass Personal dieser Kandidat zwangsläufig auf das dann ist da meist der klare Wunsch nach
und Mitarbeiter die wichtigste Res- Gehalt. Leider fragt mich viel zu selten einer persönlichen Veränderung. Diese
source des Unternehmens sind? mal jemand, ob wir auswärts, also weiter Mitarbeiter wechseln dann fast immer
Für mich hat das viel damit zu tun, dass entfernt vom Pustertal und Südtirol arbei- komplett in eine andere Berufssparte.
ich mir die Zeit nehme für die Mitarbeiter ten. Erst viel später, wenn Mitarbeiter
unseres Hauses, dass ich mir ihre Ideen lange Jahre bei uns sind, sagen sie dann, Immer mehr Jobs in der Verwaltung
und Vorschläge anhöre und sie bis zur ‚ich bin noch immer hier, weil es immer werden heute in sechs bis sieben
Geschäftsführung weitertransportiere. Es wieder spannende und hochinteressante Stunden erledigt. Besonders in den
ist wichtig, ein Ohr für die Mitarbeiter zu Projekte gibt, die mich herausfordern’. nordeuropäischen Ländern hat diese
haben, sie auch mal bei Laune zu halten. Art der Arbeitszeitverkürzung gerade
Ein Lob, ein gutes Wort zur rechten Zeit Arbeitsstellen auf dem Bau sind nicht sehr großen Erfolg. Wäre Ähnliches in
kann oft Wunder wirken, wenn es irgend- immer einfach, es locken bei ande- Südtirol, vielleicht auch speziell beim
wo mal nicht passt. Empathie eben. ren großen Unternehmen im Sommer Unternehmen Unionbau, denkbar?
kühlere und im Winter wärmere Das Unternehmen Unionbau ist eigent-
Was ist Ihre Lieblingsfrage bei einem Arbeitsplätze. Was sagt man da einem lich sehr aufgeschlossen für das Thema
Einstellungsgespräch? Bewerber oder einem Kollegen, der Arbeitszeitgestaltung. Doch das ist in
Egal ob nun junge oder schon ältere den Arbeitsplatz gerne aus diesen einem Bauunternehmen nicht leicht zu
Berwerber, die klassische Frage ist wohl Gründen wechseln möchte? realisieren. Wir regeln das mit Freiheiten
immer dieselbe: Warum wollen sie beim Eigentlich spielen das Wetter und die nach Absprache. Bei uns kann auch mal
Unternehmen Unionbau arbeiten? äußeren Umstände gar nicht einmal so jemand früher gehen, wenn er etwas zu
eine gewichtige Rolle bei einem Einstel- erledigen hat. Daran scheitert es sicher
Was war die interessanteste Frage, lungsgespräch und auch nicht bei einem nicht. Doch man darf sicher nicht verges-
die Ihnen selbst von einem Bewerber Wechsel in ein anderes Unternehmen. sen, auf den Baustellen wird im Team von
gestellt worden ist? Wer sich für eine Arbeit am Bau entschei- 7 bis 17 Uhr gearbeitet. Da stellen sich
Nun, auch das wiederholt sich im Grunde det, weiß, was ihn an seinem Arbeitsplatz ständig neue Aufgaben und dann müs-
immer wieder. Der junge Lehrling wird erwartet. Häufiger geht es inzwischen um sen wir zusammen rasch Lösungen finden
sicher sehr schnell fragen, wieviel er ganz andere Fragen. Um mehr Freizeit und und anbieten. Wir können die Arbeitszeit
denn bei uns verdienen kann. Das macht entsprechende Gestaltungsmöglichkeiten. also gar nicht vollkommen flexibel regeln,
der 40-Jährige vielleicht nicht sofort. Je Etwa darum, dass sich ein Mitarbeiter für das funktioniert nur über einzeln ange-
reifer einer ist, umso mehr wird er sich Schichtarbeit interessiert, um so seine Zeit wendete Flexibilität. Und da sind wir auf
auch für Aus- und Weiterbildung interes- anders einteilen zu können. Wenn einer einem sehr erfolgreichen Weg.
6 WANDEL DER ARBEITSWELT
Was macht eine gute Personalführung in einem Unternehmen aus?
Für mich ist es einfach und doch manchmal schwierig, alle im Blick zu
behalten und dabei objektiv zu bleiben. Denn jeder schaut zunächst nur auf
sich selbst und das zu kanalisieren ist oft nicht ganz so einfach.
Was würden Sie einem anderen Personalchef empfehlen, wie er sei-
nen Job besser machen kann?
Nehmen wir als Beispiel größere Industrieunternehmen, wie es sie auch im
Pustertal gibt. Solche Unternehmen müssen ihr Personalwesen aufgrund
der Größe und der Vielzahl ihrer Mitarbeiter in verschiedenen Bereichen
ganz anders händeln als wir. Ich habe ein sehr vertrauensvolles, oft sehr
Mitarbeiter-Bindung enges Verhältnis zu unseren Mitarbeitern aufgebaut und erarbeitet. Das ist
in einen Großbetrieb praktisch unmöglich. Ich bin offen für jeden Mitarbei-
ist das große Thema ter, der zu mir kommt und kann mit ihm über alles reden. Vor allem habe
in der Personalführung ich gelernt zuzuhören. Es genügt nicht, bei einem Problem in den Keller
zu rennen und mit dem Hammer zu versuchen, die Dinge des Lebens zu
moderner Unternehmen reparieren. Menschen sind vielseitig und facettenreich. Darauf muss man
sich einstellen.
Der Arbeitsmarkt wandelt sich gewaltig. Thema Frauenquote. Gibt es Frauen am Bau bei der Unionbau?
Immer häufiger steht bei Bewerbungs- Wir hatten über Jahre eine Frau auf der Baustelle. Eine junge Frau, die bei
gesprächen nicht mehr allein die Frage uns als Lehrling angefangen und dann in der Spenglerei gearbeitet hat. Der
im Vordergrund, was der künftige Mitar- Bau ist für Frauen eine riesige körperliche Herausforderung. Aber wir sind
beiter für den Betrieb leisten kann, son- selbstverständlich aufgeschlossen, wenn eine Frau bei uns einen Beruf in
dern es drängt sich umgekehrt auch die der Spenglerei, als Maurerin, Zimmererin oder in unserer Verwaltung erler-
Frage auf, was der Betrieb über Gehalt nen will.
und Urlaub hinaus für den Mitarbeiter
bereit ist zu leisten. Wie begegnet man Handy oder kein Handy am Arbeitsplatz. Muss man das irgendwann
dieser Entwicklung bei der Unionbau? regeln, wie die Raucherpause oder das Kaffeetrinken, indem die Mit-
Das ist ein Thema. Beim Gehalt haben wir arbeiter „ausstempeln“ während sie ihr Handy bedienen?
seit mehreren Jahren ein Betriebsabkommen Die Smartphones sind ein heikles Thema und darüber ist bei uns im Haus
abgeschlossen, das die Auszahlung einer viel diskutiert worden. Es gibt bei uns aber keine absoluten Verbote. Handys
Produktionsprämie vorsieht. Doch natürlich sind eine Ablenkung von der Arbeit, da gibt es gar keine Diskussion. Und
denken wir angesichts des deutlich erkenn- auf dem Bau ist es zudem ein ganz großes Thema in der Arbeitssicherheit.
baren Wandels auf dem Arbeitsmarkt und Im Moment setzen wir auf gewisse Absprachen zwischen den Projektleitern
den veränderten Ansprüchen der Mitarbei- vor Ort und den Mitarbeitern. Doch eines ist auch schon heute klar: Wir
ter selbstverständlich auch über sogenannte werden Smartphones und auch Tablets verstärkt in unseren Arbeitsabläufen
geldwerte Vorteile nach, wie Einkaufsgut- einsetzen, weil das klare Vorteile bringt. Zum Beispiel muss man nicht mehr
scheine oder Fitnessangebote – also auch mit den großen Bauplänen rumrennen, das geht mit dem Tablet viel leichter.
Dinge, mit denen wir die Gesundheit unserer
Mitarbeiter erhalten und fördern wollen. Das Gespräch führte Walther Lücker
UNIONBAU 7
Gastb ei trag
Carola Nier
Persönlichkeitsentwicklung für die
Führungsverantwortlichen der Unionbau
Sie haben es gelesen oder gehört! Es findet ein Führungswan-
del in den Betrieben und in der Gesellschaft statt. Was bedeutet
das für Unternehmen und Führungsverantwortliche? Führung
wie sie „früher“ war, findet im Jetzt und in der Zukunft keine
Anwendung mehr. Der Wandel bedeutet, den Mitarbeiter wieder
in seine eigene Kraft zu bringen. Entscheidungsfreude, Konse-
quenzen von getroffenen Entscheidungen tragen, Eigeninitiative Modul I:
zeigen und die eigene Verantwortung für sein Tun ohne Angst Selbstreflektion, eigene Wirkung auf die
übernehmen, das ist das Ziel. Belegschaft und Kunden, Umgang mit
Emotionen, interner Kundengedanke,
Wie kann ich meine Mitarbeiter dabei unterstützen? Welche Rollenkonflikte
Veränderungen darf ich dazu an mir selbst vornehmen? Ist dies
alles auch möglich in einem Bauunternehmen? Modul II:
Ja, es ist möglich! Und es passt in die Zeit der Veränderungen. Kommunikationsgrundsätze, sachlich
geführte Mitarbeitergespräche, Förderung
Verantwortung abgeben und klare Entscheidungskompetenzen der Mitarbeiter im Bereich Selbstreflektion
vorgeben, das gehört zum neuen Führungsstil. Die persönliche und Bewusstmachung des eigenen Ver-
Entwicklung der Menschen, die dem Führungsverantwortlichen haltens durch Bewusstmachung auf der
anvertraut sind, ist für ihn ein Baustein für die Identifizierung Sachebene
dieser Menschen mit dem Unternehmen. Gewinn- und Erfolgs-
zahlen entstehen durch Menschen. Modul III:
Konfliktstile, Umgang mit Konflikten und
Leider finden wir in der Führungsebene immer noch sehr viele die Sicht der Chance eines Konfliktes,
„Persönlichkeiten“, die durch die Übertragung von Verantwor- Konfliktlösungsmodelle
tung und Entscheidungsfreiraum an die Mitarbeiter eigene „Ver-
lustängste“ verspüren. Verlustängste aufgrund von mangelndem Die Teilnehmer wurden nach jedem
Selbstbewusstsein, Kontrollverlust, Machtverlust und Verlust von Modul in Einzelcoachings begleitet. Hier-
Selbstwertgefühl. Die Führungsqualität der Zukunft wird sich bei wurde unter vier Augen mit dem Trainer
über Vertrauen, Übertragung von Verantwortung und Förderung und Coach das persönliche Potenzial
der Mitarbeiter definieren. Dies setzt voraus, dass die Führungs- besprochen.
verantwortlichen selbst über ein großes Maß an Selbstbewusst- Die zentrale Aufgabe eines Vorgesetzten
sein, Selbstwertgefühl und Führungssicherheit verfügen. Hier besteht heute nicht mehr darin, seinen
gibt es einen großen Handlungsbedarf, was die Veränderung des Verantwortungsbereich allein zu mana-
bisherigen „Führens“ betrifft. Leider findet man in vielen Unter- gen, also Ressourcen zu verwalten, Struk-
nehmen immer noch Vorgesetzte, die eigene Schwächen über turen zu schaffen oder Entscheidungen zu
einen autoritären Führungsstil kompensieren. Dies wird zukünf- treffen. Das ist nach wie vor wichtig. Aber
tig nicht mehr möglich sein. Die Erwartungshaltung der Unter- bedeutsamer ist eine andere Aufgabe
nehmensleitung an die Führungsebene ist hier deutlich spürbar. geworden: Die Organisation von Lernpro-
Und es werden auch Konsequenzen angesprochen für die Füh- zessen und die Förderung der Selbstver-
rungsvorgesetzten, die diese Veränderung aufgrund von eigenen antwortung von Mitarbeitern.
Schwächen nicht mitgehen können. Diejenigen jedoch, die sich
für diese neue Form der Führung qualifizieren, werden erfolg- Herausragend zu beobachten war die Ent-
reich in der Mitarbeiterführung, und damit natürlich auch in den wicklung der Teilnehmer in den Bereichen
Leistungsergebnissen der Arbeitnehmer sein. Struktur und Strategie des Betriebes. Es
wurden eigene Workshops und Meetings
Die Geschäftsleitung der Firma Unionbau in Sand in Taufes hat mit den Vorarbeitern geführt, in denen
sich dieser Herausforderung gestellt. Es wurden alle Mitarbeiter Verbesserungspotenziale herausgearbeitet
mit Führungsverantwortung, von der Geschäftsleitung über die wurden. Voller Freude und Interesse haben
Projektleiter bis hin zum Vorarbeiter auf der Baustelle im Bereich die Teilnehmer an den Trainings und an
der Sozialkompetenz ausgebildet. Inhalte dieser Ausbildung sind dem Entwicklungsprozess teilgenommen!
drei Module mit jeweils zwei Tagen.
8 WANDEL DER ARBEITSWELT
UNIONBAU 9
Hunderte
Familien
fanden
Wohnraum
SOZIALER WOHNBAU IN SÜDTIROL
Das Institut für den sozialen Wohnbau 16 Wohnungen
(WOBI) gibt es in Südtirol inzwischen in Innichen
seit über 45 Jahren. Die Behörde des
Landes hat die Aufgabe, „Wohnungen
für einkommensschwache Familien, ältere Zwischen Oktober 2016 und dem Sommer 2017 hat die Unionbau im Auftrag des
Menschen und Menschen mit körperlicher Wohnbauinstitutes in Innichen 16 Wohnungen errichtet und schlüsselfertig über-
Beeinträchtigung zur Verfügung zu stel- geben. Dazu wurde ein bestehendes Haus in unmittelbarer Nähe des Kasernen-
len, sowie Mittelstandswohnungen und areals abgerissen und ein neues, L-förmiges Gebäude mit vier Etagen errichtet.
Wohnheime für Arbeiter und Studenten Keller, Tiefgarage, Aufzug, behindertengerechter Anschluss an das Wegenetz und
zu errichten. Ziel ist die Verwirklichung vor allem auch die Ausrichtung der Wohnungen zur Sonne, sowie eine grandiose
des Rechts auf Wohnen für einkommens- Aussicht in die Dolomiten, sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
schwächere Bürger und ihre Familien, die
ihr Wohnungsproblem nicht selbst auf
dem freien Markt lösen können“. So hat es
das WOBI in seinen Aufgaben und Zielen
formuliert.
Viele hundert Familien sind in den vergan- Gute Erinnerungen an die
genen Jahrzehnten mit der Unterstützung Ziegelstein-Fassade
des Institutes zu vergleichsweise günsti-
gem Wohnraum gekommen, sofern sie die
Kriterien erfüllt haben. Die gewissenhafte Auch in Sterzing wurde ein Wohngebäude im Auftrag des Institutes saniert. Im
Prüfung der Ansuchen gehört deshalb in Riesenbachlweg 4-8 wurde der gesamte Gebäudekomplex mit einem Vollwärme-
Zeiten ständigen Missbrauchs von Sozial- schutz ausgestattet. Nachdem die Balkon-Vorbauten abgebrochen waren, wurden
leistungen zu den Hauptaufgaben. sie neu aufgebaut, sämtliche Fenster wurden ausgetauscht. Rund um das Haus
wurde ausgebaggert und damit das Untergeschoss saniert. Schließlich wurden
Ziel des WOBI ist jedoch vor allem auch auch die Terrassenkonstruktionen montiert. Kurioses am Rande: Das Gebäude
„die Errichtung von Wohnungen von guter wurde vor rund 30 Jahren von der Unionbau errichtet und Unionbau-Urgestein
Qualität, die energiesparend und instand- Erwin Monauni konnte sich bei der neuen Auftragserteilung noch ganz genau an
haltungsarm sind, wobei vor allem auf die die markante Ziegelsteinfassade erinnern, die übrigens bereits damals wärme-
Energieeinsparung Bedacht genommen gedämmt wurde.
wird.“
10 PROJEKTE 2016/17Energetische Sanierung
in Milland
Wohnraum muss instandgehalten und modernisiert werden, wenn es notwendig
erscheint. Und so gibt das WOBI auch immer wieder energetische Sanierungen in Auf-
trag, um den Wohnraum so den modernsten Erfordernissen anzupassen. In Brixen Milland
realisierte die Unionbau eine solche Sanierung in einer Wohnanlage. Dabei wurde das Dach
neu aufgebaut, gedämmt und mit Blech eingedeckt. Die Außenhülle des Gebäudes, in dem
sich 35 Wohnungen befinden, wurde einschließlich der Garage mit einem Vollwärme-
schutz eingedämmt. Überdies wurden die Dachgauben verlängert, die Balkone saniert,
sowie die Fenster und Rollokästen ausgetauscht. Die Arbeiten dauerten von Ende Mai
2017 bis Februar 2018.
Bündige Türen
Auch so etwas gibt es. Da werden bei einem Neubau
vom Planer Wohnungstüren bündig mit der Verklei-
dung des Stiegenhauses gewünscht. Das ist dann in
technischer Hinsicht sicherlich zunächst einmal eine
Überlegung wert und danach ist präzises Handeln
gefordert. Ein genaues Zusammenspiel von Seiten der
Baufirma, der Türenbauer und der Fassadenfirma. Doch
es gibt ja heutzutage auf dem Bau praktisch nichts
mehr, was nicht irgendwie möglich wäre. Und so ging
auch das am Ende reibungslos über die Bühne.
An den Außenwänden dieses Gebäudes mit neun
Wohnungen in der Erweiterungszone Festwiese II in
Aus B wurde A Oberbozen, wurde interessanterweise ein Wärmever-
bundsystem und in einigen Räumen, im Stiegenhaus,
der Garage und dem Fahrradabstellraum eine Däm-
Neue Wohnungen im Rahmen des Sozialen Wohnbaus auch in Lana in der mung angebracht. Das sorgte in den Details für spezi-
Zone Spitalanger. Dort wurden 16 Wohneinheiten und 32 unterirdische Park- elle Lösungsansätze und zeugte erneut von einer guten
plätze realisiert. Die Besonderheit: Aus dem ursprünglich verlangten Klimahaus Zusammenarbeit zwischen Bauleitung, Baufirma und
B wurde während der Bauphase ein Klimahaus A. dem Subunternehmer.
UNIONBAU 11Von Architekten
für Architekten
STIFTER & BACHMANN
PFALZEN
In einer Zeit, in der Vertrauen überall so
schwer erschüttert und schwer erhaltbar
scheint, ist Vertrauen am Bau ganz beson-
ders wichtig. Als 2014 die neue Kletter-
halle in Bruneck entstand, wurde die nach
Plänen der Pfalzener Architekten Angelika
Bachmann und Helmut Stifter errichtet.
Projektleiter von Seiten der ausführenden
Unionbau war seinerzeit Geometer Thomas
Mairhofer. Eine wirklich gute Zusammen-
arbeit sei das gewesen, voll gegenseitigen
Respekts, Klarheit und einem hohen Maß
an Zielorientierung, betonten damals alle
Seiten. Derlei Historie hat oft Bestand.
Jetzt haben Angelika Bachmann und
Helmut Stifter das Gebäude ihres Dienst-
leistungsbetriebes in Pfalzen umgebaut
und erweitert, die bestehenden Hand-
werksbetriebe wurden ebenfalls saniert
und umgebaut, eine Dienstwohnung
wurde verlegt und erweitert. Ziel war
es „eine gemischte Nutzung für Dienst-
leistung, Wohnen und Handwerkbetrieb zu
erhalten“. Den Auftrag für die Ausführung
der Baumeister-, Zimmermann- und Speng-
lerarbeiten bekam die Firma Unionbau.
Projektleiter wurde natürlich Geometer
Thomas Mairhofer. „Es war damals wie
heute eine gute Kooperation“, betonen DAS PROJEKT:
beide Seiten. Vertrauensvoll eben.
Umbau und Erweiterung des Dienstleistungsbetriebes
Und so entstand in rund acht Monaten „Stifter und Bachmann“
Bauzeit aus einem leicht in die Jahre Sanierung und Umbau des bestehenden Handwerkerbetriebes
gekommenen Gebäude etwas spannend mit Verlegung und Erweiterung der bestehenden Dienstwohnung.
Neues. Mit klaren, geraden Linien, einer Ausführung Baumeister-, Zimmermanns- Spenglerarbeiten
optimalen Zweckbestimmung und einem
hellen Ambiente. Das Dach wurde abge- Ort:
tragen und zwei Etagen aufgesetzt. Das Pfalzen
Stiegenhaus wurde betoniert. Unten liegen Architekt/Planer:
jetzt die Büros, oben die Wohnung. Gelun- Arch. Helmut Stifter
genes Element des Projektes ist jedoch Arch. Angelika Bachmann
zweifelsfrei die interessante Außenfassade, Auftragsvolumen:
bei der auf einer Stahlkonstruktion eine 330.000 €
Plexiglas-Verkleidung angebracht wurde.
12 PROJEKTE 2016/17DAS PROJEKT:
Umbau und Sanierung
Sparkassengebäude
Ort:
Bruneck
Architekten/Planer:
EM2 Architekten
Arch. Kurt Egger
Arch. Gerhard Mahlknecht
Arch. Heinrich Mutschlechner
Auftragsvolumen:
Ein Kran fliegt übers Dach 4.000.000 €
SPARKASSE BRUNECK
1854 wurde die Südtiroler Sparkasse in Unternehmen stets aufs Neue eine ganz Besondere Herausforderungen bedürfen
Bozen gegründet. Nur drei Jahre später besondere Herausforderung. So ist das schließlich besonderer Maßnahmen. Der
entstand nach diesem Vorbild eine Filiale in auch beim Sparkassengebäude in Bruneck. Innenhof des Sparkassengebäudes ist
Bruneck. Aus dieser Zeit stammt demnach Viel zu wenig Platz rund um die Baustel- zwar nicht sehr groß, doch immerhin groß
auch das dortige Sparkassengebäude. Der le, viel zu wenig Raum, sich dem Auftrag genug. Und so wurden gegen Ende Juni
langgestreckte Bau am Graben, Ecke Groß- entsprechend auszubreiten. Der tägliche 2017 mit einem beeindruckenden mobi-
Gerau-Promenade, wurde im August 1987 Verkehr soll und darf nicht behindert wer- len Autokran die Teile des Arbeitskrans
unter Denkmalschutz gestellt und weist den, alles soll so weiterlaufen, als würde hoch in die Luft, die Sparkassen-Fassade
einige historische Merkmale auf. Darunter eigentlich gar nichts geschehen. entlang, über das Dach und schließlich in
zum Beispiel die auffälligen abgetreppten den Innenhof hinunterbugsiert. Eine wirk-
Giebel, die Sockelzone aus Granit, die Eck- Der Innenhof des Gebäudekomplexes ist lich spektakuläre Aktion.
Erker mit Maßwerk in Granit und die eher klein. Also wurde draußen, längs
drei-seitigen Fassadenerker. der Groß-Gerau-Promenade, öffentlicher Doch auch das lief nicht ganz unproblema-
Parkraum angemietet, um dort Contai- tisch ab. Denn bevor es mit der außerge-
In zwei Bauabschnitten wird das Gebäude ner, Baumaterial, sowie An- und Abfahr- wöhnlichen Hebung soweit war, mussten
saniert und umgebaut. Die Arbeiten im möglichkeiten für Baustellenfahrzeuge in den beiden Untergeschoss-Ebenen des
Ost-Trakt werden dabei seit Mitte Juni schaffen zu können. Dazu wurde eigens Gebäudes, in denen die Tiefgaragen unter-
2017 und noch bis Oktober 2018 realisiert. eine Brücke über die Promenade gebaut, gebracht sind, die Decken gesichert wer-
Eine aufwendige Angelegenheit, denn das damit gefahrlos Material von den Park- den. Dies wurde wiederum mit massiven
Gebäude wird entkernt bis auf die Holz- plätzen auf die andere Straßenseite und in Stütztraversen realisiert, die auf soliden
decken. Diese werden teilweise verstärkt das Gebäude transportiert werden konnte. Beton-Fundamenten ruhen. Die Decken
und für eine neue Lage Estrich hergerich- allein hätten dem schweren Kran und noch
tet. Außerdem werden beide Stiegen- Blieb noch das Problem mit dem Kran. weniger den gewichtigen Lasten, die mit
häuser mit den Wendeltreppen abgeris- Für die Arbeiten am Ostteil des Gebäudes ihm transportiert werden, nicht Stand hal-
sen, neu gebaut und gleichzeitig in einem wäre es möglich gewesen, den Kran auf ten können. Aufgabe gelöst, mit der vor
Schacht ein Aufzug gebaut. Auch das den gemieteten Parkplätzen aufzustellen weit über hundert Jahren, als das Gebäude
Dach wird komplett neu eingedeckt. und von dort aus zu arbeiten. Doch wenn errichtet wurde, niemand rechnen konnte.
ab Frühjahr 2018 die Arbeiten auf der West- Wer dachte damals schon an einen Umbau
Das alles wirkt noch wie auf einer ganz seite starten, wäre das keine Option mehr mit Kran im Innenhof...?
normalen Baustelle. Doch innerstädtische gewesen, denn in der Herzog-Sigmund-
Baumaßnahmen sind für die ausführenden Straße ist für einen Kran kein Raum.
UNIONBAU 13Rückmeldung der Schulleitung erhalten.
Groß und Klein sehr zufrieden, fühlen
sich ganz wie Zuhause! Ganz fest
aufpassen wollen sie auf die neue Schule,
sagen die Kids…Volltreffer!
Arch. Ursula Unterpertinger
und Arch. Gert Forer
DAS PROJEKT:
Abbruch und Neubau des Grundschulge-
bäudes Gais mit Neugestaltung Schulplatz
Ort:
Gais
Architekten/Planer:
Forer Unterpertinger Architekten
Reichlich Wasser für die Arch. Gert Forer
Arch. Ursula Unterpertinger
Auftragsvolumen:
Schule versprengt 2.960.000 €
GRUNDSCHULE GAIS
Bildung. Bildung. Bildung. Die halbe optimal, zum Teil sogar multifunktional Segnung der Baustelle keine Zeit hat-
Welt und vor allem ganz Europa giert genutzt werden können. Im umgebauten te. Doch das gefiel Geometer Siegfried
nach immer mehr und immer intensiverer Zwischengebäude wurden ein Lesebereich, Ausserhofer, dem Seniorchef der Union-
Bildung. Mit Recht, wenn man die künf- ein Elternsprechzimmer, das Lehrerzimmer, bau, überhaupt nicht – eine Baustelle
tigen Anforderungen auf dem Arbeits- sanitäre Räumlichkeiten, ein Putzraum und ohne Beistand von oben! Also wurde
markt betrachtet. Also wird allerorten die Schultechnik untergebracht. Im Erdge- der Segen vom Hochwürden zu einem
in Wissen und in Bildungseinrichtungen schoss des neuen Zubaus entstanden drei späteren Zeitpunkt gespendet. Und weil
investiert. Das Land Südtirol, seine Städte Klassenräume, ein Ausweichraum, ein Werk- es auf Baustellen ja nie mit tierischem
und Gemeinden haben schon immer Geld und ein Mehrzweckraum, eine Teeküche, Ernst zugeht, gab Unionbau-Mitarbeiter
in die Hand genommen, wenn es darum ein Stuhllager, eine Behindertentoilette und Andreas Kammerlander das Seine auch
ging, moderne Strukturen für Bildungs- weitere WCs. Im ersten Stock wurden sieben noch dazu. Aus einem Baukübel und mit
maßnahmen zu schaffen. Klassenräume ausgebaut und ein Ausweich- der Klobürste „sprengte“ auch er noch
raum, sowie WCs errichtet. Sogar einen Auf- einmal kräftig Wasser auf die Baustelle.
Auch die Grundschule in Gais ist nicht zug gibt es jetzt. Im Keller sind die Haustech- Neben dem himmlischen dann auch
mehr die jüngste gewesen. Deshalb wur- nik, Abstell- und Nutzräume, sowie ein Raum noch der irdische „Segen“. Siegfried
de beschlossen, sie bis auf den Zwischen- für die Telecom untergebracht. Ausserhofer war sichtlich zufrieden mit
trakt des Gebäudes und die angrenzende den Seinen.
Turnhalle abzureißen, um sie dann neu zu Vieles am und im Gebäude wurde in Sicht-
bauen, damit sie danach den steigenden beton gehalten. Aber nicht alles, so dass
Anforderungen Stand halten kann. Doch die Mischung stimmt. Die Fassade wurde
der Schulbetrieb musste und sollte wäh- in einem Rillen- und Besenstrich-Putz aus-
rend der Bauarbeiten weitergehen, da geführt. Gegen Ende August 2017 war die
sich Arbeiten nicht allein auf die Monate Schule wieder bezugsfertig.
während der Sommerferien beschränken
konnten. Also errichtete man für die Über- Keine Baustelle ohne ihre kleinen Besonder-
gangszeit kurzerhand ein Containerdorf heiten am Rande. Weil Bauen für Grundschü-
für die Schulklassen. Das wiederum fan- ler immer eine spannende Sache ist, wurden
den die Schüler höchst spannend. sie zur Grundsteinlegung eingeladen. Die
kleinen Bauherren durften selbst den wich-
Es entstand in der Folge auf der Baustelle tigsten Stein des Gebäudes einmauern. Ein
ein architektonisch interessanter Bau mit besonderer Spaß, der nur darunter litt, dass
vielen neuen Räumlichkeiten, die künftig der Herr Pfarrer an diesem Vormittag zur
14 PROJEKTE 2016/17Nix geht ohne Lois
WOHNHAUS UND GESCHÄFTE CORVARA
Sport Kostner war schon immer eine der Tiroler Zirl spezialisiert hat. Weil das Dach
ersten Adressen in Alta Badia, wenn es etwas höher gesetzt wurde, entstand im
darum ging, sportlich, modisch und funk- obersten Stockwerk mehr Raum für die
tionell auf dem neuesten Stand der Dinge Präsentation der Ware.
in Sachen Sportbekleidung zu sein.
Andi und Walter Kostner haben dafür Andi Kostner baut gern und immer inte-
stets Sorge getragen. Und so wurde das ressant. Er liebt altes Holz und selbst im
Geschäftsgebäude am oberen Ende von bisweilen so modern wirkenden Corvara,
Corvara im Laufe der Jahre und in zwei versucht er immer wieder ein wenig das
Generationen immer mal wieder verän- Alte zu bewahren. Lois Unterhofer von
dert, umgebaut, umgestaltet und saniert. der Unionbau war auch bei dieser Blitz-
Es erinnert längst nicht mehr viel an das aktion, wie so oft schon zuvor in all den
erste Gebäude aus dem Jahr 1946. Dass Jahren, Vorarbeiter auf der Kostner-
man dort auch Lebensmittel in einem Baustelle. Im Laufe der Zeit ist man zu
modernen Supermarkt und wie eh und je einem guten Team geworden, das sich
Zeitungen, Zigaretten, Strick- und Kurz- versteht und nicht mehr allzu viele Worte
waren, sowie allerlei Überraschendes für braucht. Lois Unterhofer geht nun jedoch
daheim kaufen kann, versteht sich bei mit mächtigen Schritten auf die Pensi-
den Kostners wie von selbst. onierung zu. Und dann? Gut möglich, DAS PROJEKT:
dass ihn die Unionbau aus dem wohlver-
Im April und Mai 2017 musste alles ganz dienten Ruhestand holen muss, wenn in Energetische Sanierung und Erweite-
schnell gehen. Kurz entschlossen hat- Corvara Hand anzulegen ist. Denn ohne rung des Wohnhauses mit Geschäften
te Andi Kostner die Unionbau bestellt. seinen Lois Unterhofer baut der Andi Ausführung Zimmermanns-, Spengler-,
Das Dach des Hauses und der oberste Kostner ja nicht. Schlosserarbeiten
Stock wurden bis zur Decke abgetragen. Ort:
Danach wurden blitzschnell mittels einer Corvara
Holzkonstruktion die oberste Etage und Architekten/Planer:
ein neues Giebeldach aufgesetzt. Für das De Biasi & Comploi Architekten
Dach wurde behandeltes Holz verwendet, Auftragsvolumen:
auf das sich eine österreichische Firma im 232.000 €
UNIONBAU 15Als Architekten sind wir auf fähige Hand-
werker angewiesen, die bereit sind, sich
auf Ideen einzulassen und diese gemein-
sam mit uns entwickeln und konstruktiv
umsetzen. Luis, Patrick und ihr Team haben
da sehr gute Arbeit geleistet.
Arch. Thomas Fischnaller
Neun Meter lang – ein Stück vom Besten
HOTEL TYROL VILLNÖSS
Welch ein Tal. Was für ein Anblick. Vill- daraufgesetzt und ein neues Giebeldach unten oder von oben hinter das Montage-
nöss gehört zweifelsfrei zu den schönsten realisiert. Dazu wurde ein neuer, span- gerüst geschoben und dort als Fassade auf
Flecken Südtirols. Dort hat sich mit einer fast nender Anbau errichtet. eine Holzkonstruktion montiert. Das allein
schon stoischen Ruhe das Urwüchsige des schon verleiht dem Hotel Tyrol etwas Einzig-
Landes bewahrt. Am Fuße der Geisler-Spit- So entstand ein ökologisch nachhaltiger artiges. Etwas Schönes. So einfallsreich und
zen hat das Brillenschaf seine Heimat gefun- Bau mit vielen Naturmaterialien und vor originell dieses Haus immer schon gewesen
den, dort wird noch nach Tradition gekocht allem eine zeitlos klare Form des Gebäudes, ist, wenn es um Kunst und Tradition ging
und wer einmal über den Munkelweg und bei dem sogar die Fensteröffnungen zu den oder die Kreativität in der Küche, so präsen-
die Almen spaziert ist, der weiß, was er an prägenden Elementen gehören. tiert sich das Haus nun auch äußerlich. Ein
Villnöss hat. Stück vom schönen Südtirol.
Es war einiges außergewöhnlich an diesem
Soviel zum Tal. Nun zum zitierten Anblick. Projekt. Allein schon die Tatsache, dass die
Das Hotel Tyrol gehört der Familie Senoner- Baumaßnahmen nicht, wie heute bei Hotels
Eisendle. Den Bestand erhalten, ihn umge- üblich, zwischen zwei Saisonen und „ruck- DAS PROJEKT:
stalten, zudem einen Neubau errichten und zuck“ umgesetzt werden mussten. Nein, die
das Ganze so aussehen lassen, dass es sich Familie Senoner-Eisendle schloss ihr Hotel Umbau und Erweiterung Hotel Tyrol
in die Landschaft schmiegt, als könne es gar vom 28. Oktober bis zum 18. April und ließ Ausführung Zimmermanns-
nicht anders sein – das war die Aufgabe. sich Zeit. Wenn man heute in St. Magdalena Spenglerarbeiten
In Villnöss und im Hotel Tyrol gehört dazu genau hinschaut, sieht man, dass sich das Ort:
Holz. Viel Holz. Sehr viel Holz. Dazu kommen gelohnt hat. Villnöss
wir noch. Und so wurde beim bestehen- Architekt/Planer:
den Gebäude zunächst das Dach bis zur Und dann dieses Holz. Einfach herrlich. Arch. Thomas Fischnaller
Decke abgetragen, die vorstehenden Bal- Neun Meter lange und 18 Zentimeter breite Auftragsvolumen:
kone entfernt, danach ein Stockwerk oben Lärchenbretter – am Stück – wurden von 506.000 €
16 PROJEKTE 2016/17Durch ein unaufdringliches und
gekonntes Verschmelzen von Tradition
und Moderne entsteht eine Atmosphäre
des Wohlfühlens, der Gemütlichkeit
und der Harmonie...
Arch. Martin Mutschlechner
Cappuccino oder gleich das Abendmenü?
LANGGENHOF IN STEGEN
Wer früher an einem sonnigen Tag durch bestehenden Gebäude und einem, dem
Stegen bei Bruneck spazierte, wird das modernen Stegener Baustil der heutigen
Hotel Langgenhof auf den ersten Blick Zeit angepassten Neubau, zeichnet heute
hin vielleicht als eher unscheinbar wahr- ein Hotel aus, in dem sich Urlaub machen
genommen haben. Doch der zweite Blick lässt, in dem aber auch häufig Geschäfts-
lohnt sich inzwischen. Vor allem sollte man leute und Seminar-Teilnehmer absteigen.
unbedingt mal hineingehen. Und dann Und nein, der Langgenhof wird längst
hindurchgehen. Durch die großzügige schon nicht mehr unterschätzt. Im Gegen-
Rezeptionshalle und auf der anderen Seite teil, er ist hochgeschätzt.
wieder hinaus in den Garten. Und wenn
man diesen Rundgang mit einem Cappuc- Ein paar Eckdaten gefällig? 16 neue und
cino im Freien oder – besser noch – mit großzügige Zimmer, eine neue Rezeption
einem exquisiten Abendmenü im Restau- und Hotelhalle, eine einladende Hotelbar DAS PROJEKT:
rant beschließt, dann kommt man rasch mit Lounge, zwei romantische Stuben, ein
zu dem Schluss: Das hat sich alles in jeder beeindruckender Speisesaal voller Licht Qualitative und quantitative Erweiterung
Hinsicht gelohnt. und Ambiente, ein ansprechender Buffet- des Hotel Langgenhof
raum für das opulente Frühstück, ein Hallen- Ausführung Zimmermanns- & Spengler-
Im Langgenhof wurde binnen kurzer Zeit bad mit beheiztem Außenbecken. Der Gar- arbeiten
soviel Holz verarbeitet, dass in vier Teams ten mit seiner riesigen Liegewiese ist allein Ort:
sämtliche Unionbau-Zimmerer gleichzeitig schon eine Oase der Ruhe. An lauen Som- Stegen/Bruneck
auf der Baustelle gewesen sind. Das sieht merabenden lockt das Gartenrestaurant Architekt/Planer:
man heute deutlich, ganz gleich, wo das an die frische Luft und die Tiefgarage lässt Arch. Martin Mutschlechner
Auge auch hinschaut. Eine imponierende sämtliche PS für die Zeit des Aufenthaltes Auftragsvolumen:
Kombination aus Alt und Neu, aus einem verschwinden. 235.000 €
UNIONBAU 17Reichlich
Rauschen im
Blätterwald
TOURISMUS-GENOSSENSCHAFT
BRIXEN
Es wäre ja nicht das erste Mal gewesen,
dass jenes Gebäude, in dem ab 1967 die
Kurverwaltung und später die Tourismus-
gesellschaft Brixens untergebracht wor-
den ist, polarisiert hätte. Einst von dem
bekannten Architekten Othmar Barth in der
Bahnhofstraße geplant und realisiert, ist das
Bauwerk – ein markanter Pavillon mit viel
Glas und auffällig gelbem Farbanstrich –
den steigenden Anforderungen des Touris-
mus in Brixen ganz offensichtlich nicht mehr
gewachsen gewesen.
Als dann bekannt wurde, dass der Touris-
musverein an gleicher Stelle einen moder-
nen Neubau plane, liefen einige Architekten
im Andenken an Othmar Barth Sturm und
äußerten im allgemeinen Mediengetöse
offen ihren Unmut. Das Ganze gipfelte
schließlich darin, dass der Unternehmer Kurt
Baumgartner versprach, er wolle den Pavil- und dem mächtigen Geäst über ein Drittel schiede aus. Während Portlandzement
lon abtragen und ihn danach auf seinem der Baustelle von oben her ab. Mit zwei bereits nach 28 Tagen komplett ausge-
Geschäftsgebäude „SynCom“ aufs Dach Teleskopstaplern, einem Kran und verschie- härtet ist, benötigt der Hochofen-Zement
setzen lassen – damit die historische und denen Hebebühnen wurden die Unionbau- genau die doppelte Zeit. Er ist erst nach
architektonisch wertvolle Struktur unbe- Mitarbeiter der räumlichen Not jedoch 56 Tagen „fertig“. Der Hochofenzement
dingt erhalten bleibe. immer wieder aufs Neue Herr. wird außerdem mit der Sonnen- und Licht-
einstrahlung ganz weiß, und er ist weniger
Soweit die bisweilen sehr lauten Nebenge- Interessant auch die Ausführung, denn das anfällig für Risse, was natürlich bei Sicht-
räusche, die reichlich Zeitungsseiten und Gebäude ist komplett in Sichtbeton gehal- beton von großer Bedeutung für das
viele Brixner Abende am Biertisch mit Leben ten. Dabei wurde Porphyrschotter in den Aussehen ist.
erfüllten. „Dieses hässliche Postgebäude“ Beton gemischt. Schließlich wurden die
war dabei noch eine der gelindesten Wände gestockt. Das heißt, die oberste, nur Und so ist der Tourismusverein Brixen zu
Bezeichnungen. Wie auch immer, der Pavil- millimeterdicke Schicht wurde wieder abge- einem neuen, schicken Funktionsgebäude
lon wurde abgetragen und neu gebaut. fräst, so dass der Porphyr deutlich sichtbar mit abermals interessanter Architektur ge-
wurde. Damit man jedoch den Deckenrand kommen. Die Wogen haben sich geglättet
Doch als hätte es gar nicht anders sein kön- zum ersten Stock bei äußerlicher Betrach- und die uralte Platane wiegt sich sanft im
nen, geriet auch das wieder zu einem span- tung nicht wahrnehmen kann, wurden Wind über den Dächern der Domstadt –
nenden Projekt. Denn Architekt Matteo Sca- alle Mauern durchgehend, das heißt neun ganz als sei gar nichts gewesen.
gnol vermied, soweit es überhaupt nur ging, Meter hoch in einem Stück mit Ortbeton
alles Eckige. Rundungen wohin man sieht. gegossen. Erst danach wurden von innen
Interessante Blickwinkel von allen Seiten. Es die Zwischendecken eingezogen. Insge-
schaut fast aus, als würde das halbe Gebäu- samt benötigte man dafür zwölf Betonier- DAS PROJEKT:
de frei in der Luft schweben. Da wurde wirk- abschnitte und immer wieder schwebten
lich mit großem Aufwand gebaut. ganze Teile der Mauer frei in der Luft, so Bau Büro Brixen Tourismus
dass sie mit Stützen abgesichert werden Genossenschaft BTG
Das alles begann ursprünglich mit einem mussten. Ort:
Baum. Denn das Projekt war halbrund um Brixen
eine weit über hundert Jahre alte Plata- Überdies wurde statt dem heute üblichen Architekt/Planer:
ne geplant. Dieser herrliche Baum jedoch Portlandzement, Hochofenzement verwen- MODUS Architects
deckte mit seiner weit ausladenden Krone det. Das macht zwei entscheidende Unter- Arch. Matteo Scagnol
18 PROJEKTE 2016/17Der Traum
vom Wohnen
WOHNSIEDLUNG CHRISTELEHOF
MILLAND/BRIXEN
Welch ein beeindruckendes Projekt. Als
Wohnsiedlung wird sie lapidar betitelt,
doch das ist wohl allenfalls eine tech-
nische Bezeichnung und wird dem Ganzen
kaum gerecht. Was da in Milland über den
Dächern Brixens zwischen Januar 2015
und Herbst 2016 entstanden ist, könnte
man auch als Ensemble bezeichnen, als ein
Ambiente mit enormer Lebens- und Wohn-
qualität. Ein echter „Hingucker“ könnte
man auch sagen. Oder einfach nur „beein-
druckend“. Und wenn das Staunen dann
nachlässt, werden nicht wenige Betrachter
leise sagen: „Da möchte ich gern wohnen“.
Direkt am Waldrand, in einer traumhaften
Panoramalage und als beeindruckende Ter-
rassenanlage in drei Reihen, wurden vier- 13.700 Kubikmeter urbanistische Kubatur DAS PROJEKT:
zehn freistehende Villen errichtet. Klimahaus wirken als reines Maß markant und groß.
„A-Nature“ Standard, mit idealer Schall- Doch die gesamte Anlage wirkt dennoch Realisierung Wohnsiedlung
und Wärmedämmung, Geothermie und locker und vermittelt eine gewisse Leich- „Christelehof-Villen“
Fotovoltaik. Vier, maximal fünf Wohnun- tigkeit. Wie groß das gesamte Areal jedoch Ort:
gen pro Villa wahren geschickt die private ist, erklärt vielleicht eine andere Kennziffer Milland/Brixen
Sphäre. Die Hanglage gewährt einen fast des Projektes. Allein die Garage mit den Kel- Architekt/Planer:
schon atemberaubenden Ausblick auf die lerräumen ist 130 Meter lang und misst an Arch. Paul Seeber MAS
Altstadt von Brixen und den alles überra- ihrer höchsten Stelle elf Meter. Auftragsvolumen:
genden Dom. 4.140.000 €
UNIONBAU 19Ein historisches Gebäude mit einem
traumhaften Landschaftsbild als Hintergrund.
Die Erweiterung als eine Ringmauer,
die den Monumentalcharakter
des Ensembles bekräftigt.
Ivanna Sanjuán,
Architekturbüro Barozzi Veiga
Über 45.000 Fotos
und ein riesiges Glasdach
RAGENHAUS BRUNECK
In Südtirol legt man Wert auf Musik. Ganz mehr und mehr Schulklassen mussten in
gleich, ob klassisch, der heimatlichen Tradi- anderen Gebäuden im Stadtgebiet unter-
tion verbunden oder einfach nur unterhalt- gebracht werden. Überall waren die jungen,
same Volksmusik. Und so wird folgerichtig angehenden Musikanten verstreut. Kein
DAS PROJEKT: in vielen Elternhäusern schon viel Aufmerk- wirklich zufriedenstellender Zustand.
samkeit auf die musikalische Ausbildung
Erweiterung Musikschule Bruneck der Kinder gelegt. Dafür braucht es Struk- Schon 2012 wurde deswegen von der
Ort: turen. Es braucht Musikschulen. Gemeinde ein Planungswettbewerb ausge-
Bruneck schrieben, an dem sich schließlich insgesamt
Architekt/Planer: Die Musikschule Bruneck ist seit langer Zeit sage und schreibe 267 Architekturbüros
Architekturbüro Barozzi Veiga im Ragenhaus in der Oberstadt unterge- aus halb Europa beteiligten. In der finalen
Auftragsvolumen: bracht. Doch in den vergangenen Jahren Ausscheidung mit zehn Projekten gewann
6.450.000 € sind die Schülerzahlen stetig gestiegen und schließlich das Planungsteam „EBV Estudio
20 PROJEKTE 2016/17Barozzi Veiga“ aus Barcelona. Ausgeschrie- Schlagzeugräume und Unterrichtsklassen
ben waren die Sanierung des Ragenhauses untergebracht. Im Untergeschoss befin-
und ein Zubau an der östlichen Seite. den sich Orchestersäle und vor allem das
beeindruckende Auditorium, das komplett
Nun liegt die historische Struktur des – Boden, Wände und Decken – schwarz
Ragenhauses in einem sensiblen und verkleidet worden ist. Der Schallschutz
vom strengen Südtiroler Denkmalschutz entspricht nun modernsten Ansprüchen.
bestimmten Teil der Brunecker Altstadt. Kein Schlagzeuger bringt mehr den Geiger
Dort, in der Oberstadt, sind die schönsten im Nebenraum aus dem Takt. Bodenauf-
Häuser, Villen und Ansitze der Stadt gebaut bau, Schallschutztüren und abgehängte
worden. Mit einem Wort: Diese Gegend ist Akustik-Decken gewähren Stille, wo Stille
ebenso sehens- wie schützenswert. Also erwünscht ist.
war Zurückhaltung oberste Maxime bei
der Umgestaltung des Ragenhauses. Heute Im altehrwürdigen Ragenhaus selbst wurde
schaut das neue Bauwerk aus wie eine reichlich saniert, das Dachgeschoss vergrö-
Begrenzungsmauer, die sich die Straße ent- ßert und als Clou des Ganzen wurde ein rie-
lang schlängelt. Aber entscheidend ist wie siges Glasdach aufgesetzt, das man von der
immer, was drinsteckt. 3,50 Meter Höhe Straße aus nicht erkennen kann. Somit ist
sind von der Straße aus sichtbar. Doch auf der Ensembleschutz der Altstadt gewahrt.
einer Länge von 110 Metern und hinter der Zum Schutz gegen die Sonneneinstrahlung
Außenmauer verbergen sich zehn Meter wurden Lamellen montiert.
Kubatur in der Breite. Und von der Ober-
kante des Daches reicht das neue Gebäude Allenfalls eine kleine Randnotiz zu einem
dann weitere 9,60 Meter in die Tiefe. Projekt dieser Größenordnung und Bedeu-
tung: Die Bauleitung hat insgesamt in der
Das alles schaffte den so dringend not- Bauphase und danach über 45.000 Fotos
wendigen Raum. Im Erdgeschoss sind gemacht, mit einem Datenvolumen von
nun das Direktorium, das Sekretariat, fast zwei Terabyte.
Wenn Eva nach dem Apfel greift
WOHNANLAGE ADAM & EVA
BRIXEN
Klare Linien, erkennbare Formen und doch Häuser stehen nun trocken und praktisch
nicht ganz alltäglich. So präsentiert sich die wie in einer riesigen Wanne. Mit den
neue Wohnanalage in Brixen zwischen der modernen Möglichkeiten sind auch solche
Plosestraße und dem linken Eisackdamm. Bauvorhaben in exponierten Lagen kein
Sie hört auf den bezaubernden Namen wirkliches Problem mehr.
„Adam & Eva“.
Interessantes Detail der Wohnanlage sind
In zwei Baukörpern wurden 23 Wohnungen die Balkone. Besser gesagt die Balkon-
in ganz unterschiedlichen Größen realisiert. abdeckungen. Sie bestehen aus gelaser-
Der Blick nach Westen ist unverbaubar, die tem und pulverbeschichtetem Blech. Die DAS PROJEKT:
direkte Nähe zur Altstadt sorgt für Wohn- Abdeckungen zeigen das Paradies. Und
qualität. Bei der Planung wurde hoher Wert bei genauerer Betrachtung sieht man Eva, Abbruch des bestehenden Wohnhauses
auf den Schallschutz gelegt. wie sie nach dem Apfel greift, die Schlan- und Bau der Wohnanlage „Adam & Eva“
ge natürlich auch und auch Adam, der das Ort:
Interessant ist zweifelsfrei die Tatsache, dass alles aufmerksam beobachtet. Es ist nicht Brixen
beide Gebäude im Frühjahr und dann vor bekannt, ob nun zwischen die Gebäude Architekt/Planer:
allem während der Schneeschmelze rund Adam & Eva ein Apfelbaum gepflanzt wer- Arch. Armin Sader
eineinhalb Meter im Wasser stehen. Des- den soll, um die Geschichte einer außerge- Arch. Gian Marco Giovanoli
halb wurde wasserundurchlässiger Beton wöhnlichen Anlage rund zu machen. Auftragsvolumen:
für die Ausführung verwendet und beide 1.670.000 €
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