Baggern & bauen - Gewobag
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DAS MAGAZIN DER GEWOBAG Ausgabe 3⁄2017
Mitmachen und
gewinnen!
Ein Patisseriekurs
für zwei
KIEZREPORTAGE
Ein Spaziergang
durch Wedding
und Moabit
Baggern
& bauen
Schöne Sommerferien:
150 Kinder kamen zum NEUBAUPROJEKTE
„Tag der kleinen Baumeister“ Die Gewobag schafft
bezahlbaren Wohnraum
in ganz Berlin
2 KIEZ & Q UER KIEZ & QUER
3
Zuwachs bei der Gewobag –
Liebe Leserinnen Berlin benötigt neuen Wohnraum. berücksichtigt die G
ewobag best
14.600 neue Wohnungen in Für den Ankauf
Deshalb führt am Neubau kein Weg möglich und bindet die Anwohner
und Leser, vorbei. Die Gewobag hat ein um frühzeitig in ihre Bauvorhaben ein.
den nächsten zehn Jahren von Wohnun
gen zuständig:
Dr. Joachim
1.000
fangreiches Neubau- und Ankauf Die wachsende Stadt bietet viele
Jendretzki.
programm aufgelegt und wird ihren Vorteile: Durch die mitwachsende
Wohnungsbestand in den nächsten Infrastruktur werden neue Kitas und Gewobag-Wohnungen
werden in den nächsten
zehn Jahren um 14.600 Wohnungen Schulen geschaffen und die ÖPNV- zehn Jahren jährlich
erweitern. In dieser Ausgabe m
öchten Anbindung verbessert. Die vergleichs gebaut.
wir Sie über unsere aktuellen Bau weise g
ünstigen Neubaumieten der
projekte informieren. städtischen Wohnungsunternehmen
Viele Mieter haben Sorge, dass der wirken preisdämpfend und helfen, die
–
Drei Fragen an …
6,5
Bauboom für sie Nachteile bringt, Mieten im Kiez stabil zu halten.
Frank Schimrigk, Bereichsleiter Gefördert
Technik/Neubau der Gewobag. etwa durch Verschattung, Bau Die Hälfte der neuen
stellenlärm und -dreck. Diese Sorgen Viel Spaß beim Lesen! Wohnungen geht an WBS-
Euro/m2
Berechtigte zu 6,50 Euro/m2
(nettokalt).
Dr. Joachim Jendretzki,
Geschäftsführer der G
ewobag
EB Entwicklungs- und
Ihr Frank Schimrigk
Baubetreuungsgesellschaft mbH.
Herr Dr. Jendretzki, welche Rolle spielt
das Thema Ankauf von Immobilien in der
Wachstumsstrategie der G ewobag?
Der Ankauf von Bestandswohnungen spielt
Neubau eine wichtige Rolle. Innerhalb der kommen
Bezahlbar bleiben
den zehn Jahre ist der Ankauf von 4.400 Woh
nungen geplant.
Unser Wo in Berlin liegt der Schwerpunkt bei
Mit einem umfangreichen Investitionsprogramm wird Zukäufen?
TITEL die Gewobag ihren Wohnungsbestand deutlich vergrö Die Gewobag wächst in ganz Berlin, da wir
ßern. Innerhalb von zehn Jahren soll der Bestand anders als viele andere städtische Wohnungs
um rund 14.600 Wohnungen auf bis zu 72.600 Woh- baugesellschaften in fast allen Bezirken
05 10 24
FOTOS: guiskard studio, Aurelio Schrey, Tina Merkau, Caroline Prange Photographie, Kusmi Tea/Promo
Tag der kleinen Bau Spaziergang – durch Patisserien – feinste nungen anwachsen. 10.200 Wohnungen wird die vertreten sind. Ein Großteil der bereits ange
meister – Riesenspaß Moabit und Wedding Tartes und Kuchen landeseigene Wohnungsbaugesellschaft neu bauen, kauften Bestände liegt in gentrifizierungs
rund 1.000 pro Jahr. Mit dieser Wachstumsstrategie bedrohten Stadtteilen wie Kreuzberg und
leistet das Unternehmen einen wichtigen Beitrag, um Neukölln.
Kiez & Quer 16 Neu im Mieterrat: Spaß & Freizeit die Mietpreise in Berlin zu stabilisieren und für be-
Ekaterina Akkuratova zahlbaren Wohnraum zu sorgen – auch innerhalb des Was ändert sich für die Mieter, wenn die
4 40 Jahre Mühlenviertel 25 Volles Programm in Berlin S-Bahn-Rings. Bei knapp der Hälfte der Neubauwoh- Gewobag ihr neuer Vermieter wird?
6 Die Gewobag baut 26 Die Kinderseite nungen handelt es sich um öffentlich geförderte Woh- Für die Gewobag haben die Erhaltung bezahl
Tipps & Services nungen, die für 6,50 Euro pro Quadratmeter monatlich baren Wohnraums in der Innenstadt sowie d er
8 ALBA-Karten zu gewinnen 27 Rätsel und Gewinne
17 Aus dem Service-Center: nettokalt vermietet werden. Die verbleibenden Woh- Schutz vor Gentrifizierung oberste Priorität.
9 Ein Museum für Urban Art nungen werden für durchschnittlich weniger als zehn Mit der Orientierung am Berliner Mietspiegel
Das jährliche Ablesen
GRAFIK: Raufeld Medien, FOTO: guiskard studio
Euro pro Quadratmeter monatlich angeboten. Durch wirkt die Gewobag insbesondere in den
18 Der Einbau von Rauch die Kooperationsvereinbarung zwischen den landes Innenstadtbezirken mietpreisstabilisierend am
Engagieren & Helfen warnmeldern beginnt
Gewobag-
Gewinn eigenen Wohnungsbaugesellschaften und dem Senat Berliner Wohnungsmarkt. Als neue Eigentü
14 Ehrenamt: Als „Kiezpate“ 20 Die wichtigsten Tolle Preise zu ist zudem sichergestellt, dass die Mieten um maximal merin schützt die Gewobag die neuen Mieter
neuen Nachbarn helfen Informationen zur gewinnen – zwei Prozent im Jahr steigen. Auch die Betriebs künftig vor Verdrängung. Sie genießen den
zum Beispiel ein kosten hat die Gewobag bei ihren Neubauten im Blick. sozialen Schutz der Kooperationsvereinbarung
15 Erste Ergebnisse der beginnenden Heizsaison aromatisches
Moderne Wärmedämmung, effiziente Heizanlagen der Berliner Wohnungsbaugesellschaften mit
Mieterbeiratswahlen 22 Schöner wohnen: Tee-Set
und der Einsatz regenerativer Energiequellen stehen dem Senat und können sich auf ein umfang
Kuschelig in den Herbst für einen klima- und kostenschonenden Ansatz. reiches Servicepaket der Gewobag freuen.
berlinerleben berlinerleben
4 KIEZ & Q UER KIEZ & QUER
5
Bitte beachten
Briefe an die
Gewobag Kiezfest –
40 Jahre Mauern und hobeln: Die
Gewobag-Vorstandsmitglieder
Markus Terboven und Snezana
Mühlenviertel Michaelis sowie Senatorin Katrin
Lompscher halfen den Kindern.
Ferienspaß
Baggern,
–
Der Regierende Bürgermeister Michael Müller
Bitte senden Sie Briefe ausschließlich an setzte sich ans Schachbrett. Snezana Michaelis,
die Postadresse des für Sie zuständigen Vorstandsmitglied der G
ewobag, sekundierte.
basteln, bauen
Unternehmens der Gewobag.
Die Postadressen lauten: Mit einem bunten Kiezfest feierten die Bewohner
Gewobag Wohnungsbau- des Mühlenviertels am 14. Juli das 40-jährige
Aktiengesellschaft Berlin , Bestehen ihres Kiezes. Mehr als 40 Akteure boten
Postfach 21 04 50, 10504 Berlin den zahlreichen Besuchern Tanz- sowie Musik
Rund 150 Kinder kamen zum achten „Tag der
Gewobag PB Wohnen in einlagen und informierten über das Angebot im kleinen Baumeister“ und lernten mit Begeisterung
Prenzlauer Berg GmbH, Kiez. Die Feiernden konnten zudem bei verschie
Handwerksberufe kennen.
Postfach 21 04 70, 10504 Berlin denen Mitmachaktionen wie Bogenschießen,
Gewobag WB Wohnen in Orientierungslauf und Mülltrennspielen selbst
Z
Berlin GmbH, aktiv werden. Auch Denksportler kamen auf ihre isch, zisch, zisch, der Tischler hobelt sind stolz darauf, dass wir die Chance haben,
Postfach 21 04 60, 10504 Berlin Kosten. Prominentester Gast am Schachtisch glatt den Tisch. Wer fleißige Handwer- diese innovative Technik zur Energiegewin-
war Michael Müller. Gemeinsam mit Snezana ker sehen wollte, musste am 17. August nung anhand eines Pilotprojektes testen zu
Briefe, die falsch adressiert sind, Michaelis, Vorstandsmitglied der G ewobag, sowie zum Falkenhagener Feld kommen. Zum achten können. Die nachhaltige Energiegewinnung ist
werden von der Post an Sie zurück Dr. Marlies Hartmann und Kai Sedlacek, den Mal hatte die Gewobag zum „Tag der kleinen ein wesentlicher Bestandteil unserer Strate-
gesandt oder führen zu unerwünschten Vorständen der Wohnungsbaugenossenschaft Baumeister“ eingeladen. Rund sechs Stunden gie, um unsere Klimaziele zu erreichen“, sagte
Verzögerungen bei Terminschreiben, Zentrum eG, eröffnete der R egierende Bürger konnten die Drei- bis Achtjährigen sich als Gewobag-Vorstandsmitglied Markus Terboven.
z. B. fristgerechten Kündigungen. meister zudem das Fest offiziell. Bezirksbürger Handwerker probieren. Zehn Stationen standen Folgerichtig gab es auf der Spandauer Mit-
meister Sören Benn begrüßte die Besucher. den rund 150 Mädchen und Jungen bei der machbaustelle auch eine Station zum Thema
Mehr als 5.000 Wohnungen gehören zum Viertel Ferienaktion zur Verfügung – organisiert von „Energie“. Hier konnten die kleinen Baumeister
zwischen Greifswalder Straße, Storkower S traße, Berliner Handwerksbetrieben. Bei den Tisch- lernen, wie aus Sonnenkraft Strom gewon-
So erreichen Sie die Gewobag
Kniprodestraße und Michelangelostraße. Gut 3.000 lern bestand die Aufgabe darin, einen kleinen nen wird. Dazu brauchte es lediglich zwei
ervice-Center
S davon vermietet die WBG Zentrum, mehr Werkzeugkasten aus Holz zu bauen. beschichtete Glasscheiben, Jodlösung und
Fon: 0800 4708-800
als 2.000 die Gewobag. Sonnenlicht.
(kostenfrei, Mo.–Do. 8–18 Uhr,
Fr. 8–15 Uhr) Neue Mitmachstation „Energie“ Lange Schlangen gab es bei den Baumaschi-
E-Mail: service@gewobag.de Die Möglichkeiten an den Baumeister-Stationen nen. Fast alle Kinder wollten einmal mit dem
–
Fax: 030 4708-4510 waren vielfältig. „Ich möchte am liebsten mau- Minibagger Sand schaufeln und mit dem
Volles Programm: Zwei Akrobatikkünstler
zogen das Publikum sichtlich in ihren Bann. ern und sehen, wie Beton gemacht wird“, sagte kleinen Rüttler den Sandkasten planieren. Das
Vermietungs-Service
E-Mail: vermietung@gewobag.de der achtjährige Lenny. Es war schließlich Mörtel, Engagement der kleinen Baumeister begeister-
der für die Steine aus Styropor angerührt wurde, te auch die großen Zuschauer. „Ich habe s elbst
Reparatur-Service und Notdienst, doch das gefiel Lenny ebenfalls. Außerdem war eine Ausbildung auf dem Bau gemacht. Es ist
FOTOS: Fotollia/tortoon, Aurelio Schrey (2)
(Mo.–Fr. 6.30–20 Uhr, in Notfällen
er froh, dass die Dachdecker ihren provisori- toll, heute hier mit den Kindern zusammen
täglich rund um die Uhr)
für Mieter der Gewobag: schen Dachstuhl am Boden aufgebaut hatten: zu sein und mich an meine Lehrjahre zu erin-
Fon: 0800 4708-200 (kostenfrei) „Ich möchte nicht in der Höhe arbeiten.“ nern. Die Kinder werden in den kommenden
Nur einen Katzensprung entfernt von der Mit- Jahren noch viele Neubauprojekte in Berlin
f ür Mieter der Gewobag WB:
FOTOS: Aurelio Schrey
machbaustelle hat die Gewobag im vergan- sehen und dabei Bauarbeiter und Ingenieure
Fon: 0800 4708-300 (kostenfrei)
genen Jahr eines ihrer Leuchtturmprojekte in bei ihrer Arbeit beobachten können“, versprach
f ür Mieter der Gewobag PB: Sachen Energieerzeugung umgesetzt: Dort Katrin Lompscher, Senatorin für Stadtentwick-
Fon: 0800 4708-400 (kostenfrei) steht Deutschlands erste Windrailanlage. „Wir lung und Wohnen, im Falkenhagener Feld.
berlinerleben berlinerleben
6 KIEZ & Q UER 4. PANKOW
Die Czarnikauer
Straße 15 wurde gerade
fertiggestellt.
Neubauprojekte der Gewobag
–
Öffentliche Informations 1. REINICKENDORF Jablonskistraße 12
veranstaltung der Gewobag Bernauer Straße 138 A 25 Wohnungen.
zur neu entstehenden Wasser 44 Wohneinheiten für Fertigstellung: 2017
stadt Oberhavel. etwa 230 Geflüchtete.
Fertigstellung: 2016 Czarnikauer Straße 15
25 Mietwohnungen.
Neptunstraße 21–26 Fertigstellung: 2017
120 Wohnungen.
Fertigstellung: 2016 Zehdenicker Straße 7 A
17 Mietwohnungen.
2. WEDDING Fertigstellung: 2017
Amrumer Straße 16
5 MARIENDORF
39 Wohneinheiten,
77 Wohnplätze für Studierende. Wohnpark Mariendorf
Geplante Fertigstellung: Ende 2018 73 neue Wohnungen als
Dachaufbauten im Zuge einer
Amrumer Straße 36 Modernisierung der Siedlung.
Mit Bürgerbeteiligung 6. SPANDAU
49 Wohneinheiten,
118 Wohnplätze für
Geplante Fertigstellung:
Ende 2018
Bezahlbare
Familienfreundlich und Studierende.
6. SPANDAU
grün wird die Wasserstadt Geplante Fertigstellung: Anfang 2019
Chamissostraße 16–18
Oberhavel.
3. TIERGARTEN 61 Wohnungen.
Wohnungen bauen
Kurfürstenstraße 55 Geplante Fertigstellung: 2018
– Wohnhaus Nähe Tiergarten
mit 22 Wohnungen. Groenerstraße 3
Nancy Baltruschat ist als
Geplante Fertigstellung: Anfang 2018 22 Wohneinheiten.
Abteilungsleiterin Neubau Geplante Fertigstellung:
bei der Gewobag für die 4. PANKOW Mitte 2019
Bauprojekte verantwortlich.
Am Neubau führt zurzeit kein Weg vorbei. Die Gewobag Bernhard-Lichtenberg-
Straße 4 A u. a. Freudstraße 8 /
errichtet neuen Wohnraum in ganz Berlin. 33 Mietwohnungen. Kraepelinweg 23
Zahl der Wohnungen:
Fertigstellung: 2017
71 für Geflüchtete.
8. MITTE Fertigstellung: 2017
V
Schliemannstraße 23 A
or gut zwei Jahren startete Projekt. Die G
ewobag baut, kauft Wohnungen in den kommenden Im Mauerpark entsteht ein
VISUALISIERUNG: Planung 4 Berlin / Eike Becker Architekten, FOTO: Marco Leipold
14 Mietwohnungen.
Wasserstadt Oberhavel
die Gewobag ihr Neubau aber auch Wohnimmobilien an. So sechs Jahren. Dabei werden die ganzes Quartier, darunter Fertigstellung: 2016
362 Wohnungen
programm. Mehr als ein kamen die Kiefholzstraße 403–404 in Anwohner eng in das Vorhaben ein 122 Gewobag-Wohnungen. (Teilprojekt 1).
Grellstraße 15 / Gubitzstraße 50
Dutzend Projekte wurde bis heute Treptow und die Neptunstraße 21–26 gebunden. „Wir sind mit zwei Infor Geplante Fertigstellung:
51 Wohnungen.
Anfang 2020
fertiggestellt oder steht kurz vor der in Reinickendorf in ihren Bestand. mationsveranstaltungen gestartet“, so Fertigstellung: 2017
Fertigstellung. Und mehrere Groß Mit dem M auerpark und dem Projekt Nancy Baltruschat. „Zurzeit erarbeiten
FOTOS: guiskard studio, Gewobag (u.), Aurelio Schrey (re.)
7. LICHTENBERG
projekte stehen in den Startlöchern. Falkenberg kommen Projekte hinzu, wir ein Partizipationskonzept.“ Chodowieckistraße 7
29 Mietwohnungen. Ahrensfelder Chaussee 95–121,
„Zu Beginn haben wir vor allem auf bei denen mehr als 100 Wohnein Es ist der Gewobag wichtig, auf Projekt Falkenberg,
Fertigstellung: 2017
eigenen Grundstücken gebaut. Dabei heiten entstehen. die Bedürfnisse vielfältiger Ziel Bauabschnitt 1
110 Reihenhäuser.
handelte es sich um verschiedene gruppen einzugehen. So wurden Chodowieckistraße 14
21 Mietwohnungen. Geplante Fertigstellung: 2018
Baulücken in P renzlauer Berg, die Bürger beteiligen dem Berliner Senat bereits zwei
Fertigstellung: 2017
wir geschlossen haben“, sagt Nancy Aktuell befindet sich die Wasserstadt Flüchtlingsunterkünfte übergeben. 8. MITTE
Baltruschat, Abteilungsleiterin Oberhavel in der Planungsphase. In In der Amrumer Straße im Berliner Straße 58–67 / Mauerpark
Neubau bei der G ewobag. Da es Spandau plant die Gewobag ge Wedding entstehen demnächst Esplanade 1–5 122 Wohnungen.
Dachgeschossausbau mit Geplante Fertigstellung: 2017
sich um eher kleinere Grundstücks meinsam mit der WBM Wohnungs- zwei Studentenwohnheime, die
26 Wohnungen.
flächen handelt, entstanden hier baugesellschaft Berlin-Mitte den insgesamt 195 Studierenden eine
Geplante Fertigstellung: Mitte 2018
zwischen 12 und 51 Wohnungen pro Neubau von mehr als 2.000 neuen Unterkunft bieten werden.
berlinerleben berlinerleben
8 KIEZ & Q UER
9
Kooperation
ALBA macht
–
Der Ausstellungsführer
„Deine eigene Geschichte“
Schule
ist von Kindern für Kinder
gemacht.
URBAN NATION
Kiez meets Museum
Ein Museum Kommen Sie vorbei!
für Urban Art *
* URBAN NATION MUSEUM FOR URBAN
So macht
CONTEMPORARY ART, Bülowstraße 7,
10783 Berlin (Schöneberg)
ffnungszeiten des UN-Museums
Ö
Kunst Spaß
(freier Eintritt)
Mit Basketball aufwachsen – das ist die Idee
Am 16. September öffnet das URBAN NATION am 16.09.2017: 19.00–22.00 Uhr
am 17.09.2017: 10.00–18.00 Uhr
von „ALBA macht Schule“. An Berliner S chulen MUSEUM FOR URBAN CONTEMPORARY ART in ab 19.09.2017: dienstags–sonntags
von 10.00–18.00 Uhr
soll ein Bewegungsangebot entstehen, das
Nicht für jedes Kind ist es selbstverständlich, mit Kunst Basketball für alle Kinder zugänglich macht. Die
Schöneberg – mit einem zweitägigen Fest.
unstmeile zwischen
K
und Kultur in Berührung zu kommen. Die Stiftung Berliner Gewobag unterstützt das Projekt und ist dazu Nollendorfplatz und Frobenstraße
D
Leben und die Nationalgalerie der Staatlichen Museen zu eine dreijährige Kooperation mit ALBA BERLIN ie Fassade der Bülowstraße 7 arüber hinaus werden ab dem
D am 16.09.2017: 18.30–22.00 Uhr
am 17.09.2017: 10.00–18.00 Uhr
Berlin kooperieren seit 2014 und haben eine Projektreihe für Spandau eingegangen. „Wir freuen uns, ist längst stadtbekannt. Seit kommenden Jahr Räume bereitge
unter dem Titel „Kiez meets Museum“ ins Leben gerufen. ein gemeinsames Basketballangebot in den vier Jahren zeigt sie wech stellt, in denen wechselnde Künstler
Jährlich werden vier Projekte durchgeführt, die Kindern Kiez tragen zu können“, sagt Jens Goldmund, selnde Arbeiten von n ational wie über einen Zeitraum von drei bis
und Jugendlichen aus den Schwerpunktquartieren der Geschäftsführer der Gewobag MB Mieterbe- international bekannten Streetart- sechs Monaten wohnen und arbei
Gewobag kulturelle Teilhabe ermöglichen. ratungsgesellschaft. Zu dem Projekt gehören Künstlern, darunter Shepard Fairey ten können. Davon sollen vor allem URBAN NATION
zwei Grundschulen sowie zwei Kindertages- oder The London P olice. Am 16. Sep jüngere Künstler profitieren. „Wir
MOTTO
Vier Projekte im Jahr stätten. Geplant ist auch die E
inbindung der tember ziehen die Kunstwerke auch wollen aktiv vermitteln und Netz
UNique. UNited. UNstoppable.
Mit „Deine eigene Geschichte“ haben Grundschüler ge Spandauer Oberschulen in das Netzwerk sowie in das Haus ein: Der Altbau be werke schaffen“, sagt Yasha Young.
meinsam mit einer Kunstvermittlerin einen Ausstellungs die Ausweitung des Angebots auf weitere herbergt dann das weltweit einzigar „Unser Haus trägt zur Bildung bei, FÜR WEN?
begleiter für Kinder entwickelt. Die Broschüre, die an der Grundschulen, um einen Übergang von der tige Museum für urbane zeitgenös- wir haben eine eigene Bibliothek und Für Anwohnerinnen und Anwohner,
alle Berliner, Berlin-Besucher – und für
Kasse gratis ausliegt, enthält ihre persönlichen Geschichten Kita bis zum Schulabschluss zu schaffen. sische Kunst – das URBAN NATION archivieren das Gefundene.“
Künstler aus Berlin und aller Welt.
zu Kunstwerken im Hamburger Bahnhof – etwa über MUSEUM FOR URBAN CONTEM
Joseph Beuys, den amerikanischen Pop-Art-Künstler Roy PORARY ART. Ein Museum für Urban Kunstmeile und Quartiersfest WO?
Lichtenstein oder den Maler Wolf Vostell. Für das Pro ALBA-KARTEN ZU Art – das klingt erst einmal wie ein Unter dem Motto „UNique – UNited – In der Bülowstraße in Schöneberg-Nord.
jekt „Unentdeckte Ecken“ sammelten, fotografierten und GEWINNEN! Widerspruch. Denn Urban Contem UNstoppable“ (engl. für „einzigartig“,
WIE?
zeichneten Grundschüler „unentdeckte Ecken“ im Museum. porary Art ist eine Kunst, die ihre Ins „vereinigt“ und „unaufhaltsam“) laden Die Plattform URBAN NATION gibt
Gewobag-Mieter haben
Daraus machten sie ein Kartenspiel, das Schulklassen piration aus dem Außenraum bezieht die Künstlerische Museumsdirektorin lokalen und internationalen Künstlern
die einmalige Chance,
jetzt kostenlos ausleihen können. Ab Herbst produzieren und bewusst draußen arbeitet. Yasha Young und der Kaufmännische der Urban Contemporary Art den Raum,
15 x 2 Karten für das AL
das Berliner Stadtbild mitzugestalten.
Oberschüler im Projekt „Stell die Verbindung her“ einen BA-Spiel a
m 1. November Direktor Dr. Christopher Vorwerk zu
Fassaden werden zu Leinwänden, Schau
Audioguide für junge Museumsbesucher. Für „Von Nagel zu Die Geschichte von Urban Art einer zweitägigen Eröffnungsfeier
FOTOS: GRAFT Architects (Rendering), Nika Kramer
und 5 x 2 Karten für das
fenster zur temporären Ausstellung im
FOTOS: Anika Büssemeier, Johannes Berndt (2)
Nagel – von Ort zu Ort“ schauen die jungen E rwachsenen Spiel am 5. November „Wir sind kein Streetart-Museum“, im Rahmen eines Quartiersfestes, öffentlichen Raum. Unter dem Titel „Kiez
zu gewinnen. Schreiben Kids“ sind soziale Nachbarschaftsprojekte
hinter die Kulissen des Museumsalltags und drehen sagt Yasha Young, die künstlerische das gemeinsam mit der Gewobag
Sie dazu eine E-Mail mit fester Bestandteil des Konzepts.
darüber einen Film. dem Betreff „Basketball“
Leiterin des Hauses. „Streetart umgesetzt wird. Denn außerhalb des
ALBA
gehört auf die Straße. Wir zeigen Hauses gibt es r eichlich Kunst zu
bis zum 2. Oktober 2017 osung
Sonderverl
DAS PLUS
an gewinn@gewobag.de. und archivieren die G eschichte und bestaunen – zwischen Frobenstraße Die Ausstellungen, Workshops und
Die Gewinner erhalten die Entwicklung von Urban Art.“ Das und Nollendorfplatz erstreckt sich Events ebnen vielen Menschen den Weg
Tickets per Post. Es gelten zum Kunsterlebnis und schaffen einen
Museum erzählt die Geschichten die Kunstmeile.
die Teilnahmebedingun kreativen Austausch zwischen Künstlern
gen auf Seite 27.
der Künstler und hilft ihnen dabei, www.urban-nation.com und Berlinern.
sich untereinander zu vernetzen. www.stiftung-berliner-leben.de
berlinerleben berlinerleben
10 KIEZ & Q UER
–
Irgendetwas
blüht immer im
Humboldthain.
Die neue
Mitte
–
Spielen und entspannen:
der Leopoldplatz mit der
Alten Nazarethkirche.
Wedding, Gesundbrunnen, Moabit und Tiergarten sind die „neue Mitte“. Der
ehemals schwierige Kiez zieht inzwischen auch Gastronomen und Kreative an.
W
edding, Gesundbrunnen, Wohnung. Er mag auch die vielen
Ein Spaziergang Moabit und Tiergarten – verschiedenen orientalischen
Mitte ist groß geworden Restaurants in seiner Nachbarschaft
durch den Wedding seit der Bezirksreform 2001. Damals und dass er hier gut einkaufen kann.
und Moabit lagen noch Welten zwischen der Abends geht er gerne ins Kiki Sol.
alten und der „neuen Mitte“, wie die In der Bar finden regelmäßig Jam-
Stadtteile inzwischen auch genannt STADTTEIL Sessions statt.
werden. Hier lebt die ganze Vielfalt WEDDING
Berlins zusammen. Auf der Straße Kulturelles Leben
–
werden unzählige Sprachen ge Inzwischen gibt es im Wedding
Auf der Suche nach etwas sprochen – unter anderem Deutsch, kulturell einiges zu erleben. Mit der
Schönem für die Wohnung: Türkisch, Arabisch, Russisch, Pol „ Anfangs fand ich den Wedding Sitcom „Gutes Wedding, schlechtes
Gewobag-Mieter Daniel nisch, Englisch und Vietnamesisch. ein wenig gewöhnungsbedürftig“, Wedding“ hat sich das Prime Time
Hadjmehdi stöbert auf dem
Trödelmarkt am Leopoldplatz.
Auf dem Bürgersteig schieben sich gesteht der 36-Jährige, der eine Theater längst einen Ruf als mo
mit Einkaufstüten bepackte Men Ausbildung zum Mediengestalter TV dernes Volkstheater außerhalb der
schen, Schlangen drängen vor den absolviert. Der Wedding kann laut Bezirksgrenzen erspielt. In der Ufer
türkischen Gemüsehändlern. Daniel sein und schmutzig. „Aber manches straße, auf dem Gelände der ehe
Hadjmehdi wohnt seit Februar in ist hier sehr nett.“ So bummelt er maligen BVG-Zentralwerkstätten,
FOTOS: Tina Merkau
der Schererstraße im Wedding. hin und wieder über den Flohmarkt wurden noch bis 2006 in riesigen
Seine Pankower Wohnung wurde am Leopoldplatz auf der Suche Hallen Busse und Straßenbahnen
ihm zu klein, hier hat er Platz. nach passenden Dingen für seine repariert. Heute ist dort ein Kultur
berlinerleben
12 KIEZ & Q UER KIEZ & QUER
13
–
Kultig: Der Lounge
bus vor dem Café
Pförtner bietet
– günstige Speisen.
Caroline Mekas ist ausgebildete
Innenarchitektin. Nun betreibt sie
mit einem Kompagnon das Café
Kater & Goldfisch.
»Moabit ist ehrlich.
Ich mag dieses
–
Der Westhafen markiert die
Unaufgeregte.« –
Grenze zwischen Wedding Uta Kirchner meditiert
und Moabit. UTA KIRCHNER ,
regelmäßig und lädt
G ewobag-Mieterin und Unternehmerin Interessierte aus der
Nachbarschaft ein.
zentrum entstanden. Ein Großteil der
Flächen wurde an Kunstschaffende,
Musiker und Architekten vermietet.
Es gibt eine Bar und Flächen für Aus
stellungen, Theaterinszenierungen anderthalb Jahren hat Caroline riert ist. Bevor Caroline Mekas zum Gut vernetzt ihr ganz besonders am Herzen:
und andere Events. Gegenüber Mekas mit ihrem Kompagnon Kaitas Studieren nach Wiesbaden ging, hat Uta Kirchner ist weit gereist in ihrem Care4Me, ein ambulanter Pflege AUSGEWÄHLTE ADRESSEN
lädt der Pianosalon C
hristophori Malik das Café eröffnet. Im Kater & sie im Wedding gewohnt. „Ich mag Leben. Sie hat in Lissabon, London, dienst, den alle, die Hilfe zu Hause
Piano Salon Christophori
zu Klavierkonzerten. In einer alten Goldfisch treffen sich junge Eltern diesen Kiez. Es hat sich hier sehr viel Bern und Helsinki gelebt. Aber das benötigen, in Anspruch nehmen Uferstraße 8
Pianowerkstatt treten mehrmals in mit ihren Kindern, Studierende und getan.“ Auch das Café Pförtner an Weltenbummeln hat sie hinter sich können: die alleinerziehende Mutter, www.konzertfluegel.com
der Woche hochkarätige Musiker auf, junge Kreative aus dem Bezirk – und der Uferstraße mit seiner mediterra gelassen. Seit vielen Jahren fühlt sie der bettlägerige Rentner genauso
das Publikum bezahlt so viel, wie es essen selbst gebackenen Kuchen, nen Küche und dem Loungebus ist sich in Moabit zu Hause. Hier lebt wie die Hochschwangere. Kirchner Prime Time Theater
Müllerstraße 163 B
möchte und kann. italienische Vorspeisen oder die ap ein neues Highlight. sie nicht nur, hier arbeitet sie auch. ist bestens vernetzt im Kiez und www.primetimetheater.de
petitlich angerichteten Sandwiches. Manch einer denkt beim Wedding „Moabit ist ehrlich. Ich mag dieses immer unterwegs. Sie engagiert sich
Gastronomische Offensive „Besonders stolz sind wir auf unsere noch an enge Hinterhöfe und Unaufgeregte des Bezirks“, sagt Uta beim Moabiter Energietag, um für Café Pförtner
„Die Menschen, die diese P rojekte Pastrami“, sagt Caroline Mekas. mehrspurige Straßen. Dabei wird Kirchner. „Hier kann ich auch mal regenerative Energien zu werben, sie Uferstraße 8–11
www.pfoertner.co
besuchen, möchten ja auch essen Überhaupt ist alles selbst gemacht gern übersehen, wie viele Grünflä in Jogginghose zum Bäcker gehen. ist Mitglied in verschiedenen Moabi
und trinken. Wir freuen uns, dass in den Vitrinen – vom Sandwich bis chen zum Entspannen einladen: Die Menschen hier sind gleich ter Unternehmensnetzwerken und Kater & Goldfisch
sich der Wedding kulinarisch weiter zu den selbst eingelegten Gewürz der Volkspark Rehberge im Nord bleibend freundlich.“ organisiert gerne Wohltätigkeitsver Exerzierstraße 1
entwickelt hat“, sagt Caroline Mekas. gurken. Die junge Gastronomin ist osten mit den Tiergehegen und den Vor einem Jahr hat Uta K irchner anstaltungen. Ihren Ruhepunkt findet www.katerundgoldfisch.com
Bei Dauerregen wie heute ist im ausgebildete Innenarchitektin – und Liegewiesen oder der Volkspark die Ladenräume in der L übecker sie im Meditationsraum in ihrer Ge Galerie Wedding
Gartenbereich an der Uferstraße das sieht man den Räumlichkeiten Humboldthain mit seinem stillen Straße angemietet und die schäftsstelle in der Lübecker Straße. Müllerstraße 146–147
FOTOS: Tina Merkau
nicht so viel los. Drinnen auf der mit an. Blickfang ist die schwarz Rosengarten für Ruhesuchende. Die futur-uno. PERSPEKTIVEN GmbH Dorthin lädt sie nicht nur ihre Mitar www.galeriewedding.de
bunten Kissen bestückten Lümmel lackierte Backsteinwand, die mit Kids zieht es auf den Abenteuer gegründet. „Sie ist das Dach für alle beiterinnen, sondern auch Nachbarn
bank ist es umso gemütlicher. Vor goldfarbenen Bilderrahmen deko spielplatz im Humboldthain. meine Projekte“, sagt sie. Eines liegt aus dem Kiez zum Meditieren ein.
berlinerleben berlinerleben
14 ENG AG I ER EN & H E LF E N E N G AG I E R E N & HE LF E N
15
–
Der Mieterbeirat Quäkerstraße
(v. li.): Sandra Wagner, Wolfgang
Willkommen
Doß, Heike Strehlau, Natalie
Klaja und Hannelore Klaja.
in Tegel-Süd
Mieterbeiratswahlen 2017
Das Projekt „Miteinander
im Kiez“ bringt langjährige
und neue Mieter in Tegel-
Mieterinteressen
Süd ins Gespräch.
im Fokus
M
it einem kleinen Sonntags
spaziergang hatte alles
angefangen. Im Kiezcafé
In fünf Gewobag-Quartieren haben die Mieterinnen und Mieter
hatten Anne Thomé und ihr Mann einen neuen Mieterbeirat gewählt. Auch im Quartier Quäkerstraße.
Adnan Aykanat neu ins Quartier
gezogene Nachbarn kennengelernt.
Ehrenamt –
engagierte Mieter
A
Als „Kiezpaten“ boten sie sich an, den m 16. August 2017 traf sich sollen stärker zusammengebracht dass auch die Jüngeren sich häufiger
Neuen Tegel zu zeigen. „Miteinander der neue Mieterbeirat im werden. Außerdem möchten sie re- an uns wenden“, so Hannelore Klaja.
im Kiez“ ist ein Modellprojekt, das Quartier Quäkerstraße zum gelmäßig eine Sprechstunde im Büro Mehr Infos unter www.gewobag.de/
die Gewobag und der Humanistische ersten Mal. Im ersten Akt dieser des Mieterbeirats durchführen und mieterbeirat
Verband Berlin-Brandenburg (HVD) konstituierenden Sitzung mussten bei Fragen und Problemen der ande-
gemeinsam auf die Beine stellen. „Wir die frisch gewählten Mietervertreter ren Quartiersbewohner vermitteln.
wollten etwas gegen die Anonymität offiziell die Wahl annehmen – dann
tun, die sich in Siedlungen schnell konnten sie beginnen, eine ge- Weitere Wahlen Die neuen Mieterbeiräte
–
verbreiten kann“, sagt Katja Labidi, Adnan Aykanat (re.) zeigt meinsame Agenda zu beschließen. Nicht nur im Quartier Quäkerstraße (vorläufiges Wahlergebnis in
Ahmed Al Hussain (li.) alphabetischer Reihenfolge)
Leiterin des Projekts. Unter dem sie Ahmed Al Hussain getroffen Die fünf sind hoch motiviert. Dabei wurde ein neuer Mieterbeirat ge-
Tegel-Süd.
Motto „Ich zeig dir unseren Kiez“ und sich für einen Spaziergang bleiben sie aber realistisch. „Wir sind wählt, auch in vier weiteren Quartie-
Quartier
Quäkerstraße
unterstützen langjährige Mieter neue durch Tegel-Süd verabredet. „Er will normale Mieter, die sich ehrenamt- ren: am Wassertorplatz, am Mehring- Wolfgang Doß, Hannelore Klaja,
Nachbarn als Kiezpaten im Q uartier Deutsch sprechen, beruflich auf die lich engagieren. Unsere Rolle ist die platz, in der Ringslebenstraße und Natalie Klaja, Heike Strehlau und
Tegel-Süd. Kontakte unter den Beine kommen. Er ist sehr moti des Vermittlers zwischen den Mietern in Tegel-Süd. In der Regel wählten Sandra Wagner
Bewohnern stärken den Zusammen viert“, so beschreibt Anne Thomé und der Gewobag“, sagt Wolfgang die Bewohnerinnen und Bewohner
Q
uartier Tegel-Süd
halt im Quartier – so die Idee. die erste Begegnung mit dem Syrer. Doß. Für ihn ist es bereits die zweite fünf Mietervertreter. Lediglich in der Sandra Lemke, Brigitte Meyer,
Bald stand für das Paar fest, dass es Gewobag-Mieter im Amtsperiode, ebenso wie für Han- Ringslebenstraße waren es nur drei, Fritz-Jürgen Peters, Cornelia
Begegnungen im Kiezcafé sich um Geflüchtete kümmern will. Ehrenamt nelore Klaja und Heike Strehlau. „So da dieses Quartier kleiner als die Reimer und Regina Vey
Also initiierte Katja Labidi ein wö „Es gibt ja das Übergangsheim in der können wir unsere Arbeit fortführen anderen ist. Die endgültigen Wahler-
Wenn auch Sie sich ehren Quartier Wassertorplatz
chentlich stattfindendes Kiezcafé, in Nachbarschaft. Doch bisher haben amtlich engagieren möchten,
und müssen nicht bei null anfangen“, gebnisse werden in den Häusern der Olaf Courtois, Reinhard Dammann,
dem sich neue und alte Bewohner die Flüchtlinge nur wenig Kontakt können Sie sich an die meint Heike Strehlau. Quartiere ausgehängt, sobald sich Marcel Exner, Elke Faysal und
begegnen k önnen. „Wir wollten mit zu den Nachbarn. Wie sollen sie Gewobag-Kiezkoordinatorin die Mieterbeiräte zur ersten konstitu- Filiz Yayla
nen, die Mieterbeiräte oder die
dem Projekt eine Plattform schaffen, dann die Sprache lernen, sich hier Generationen verbinden ierenden Sitzung getroffen und alle
Ansprechpartner in den Kiez Q
uartier Mehringplatz
auf der Menschen sich schnell und integrieren?“ Inzwischen üben sie stuben in Ihrem Wohnquartier
Unterstützung bekommen sie von Kandidatinnen und Kandidaten die Jürgen Breffke, Harald Hüttmann,
unkompliziert engagieren können.“ zusätzlich einmal pro Woche mit wenden. den neuen Vertreterinnen Sandra Wahl angenommen haben. Wilhelm Tändler, Manfred Thiel
Ein Spaziergang, ein gemeinsames einer syrischen Familie Deutsch. Wagner und Natalie Klaja, der Toch- In der Quäkerstraße kann der Mie- und Hans-Rudolf Tosch
Weitere Informationen unter
Kaffeetrinken, eine Hilfestellung
FOTO: guiskard studio
ter von Hannelore. Die beiden Klajas terbeirat bereits seine Arbeit aufneh-
FOTO: Aurelio Schrey
www.gewobag.de/ehrenamt Q
uartier Ringslebenstraße
hier und dort. Für Anne Thomé und Sprechzeiten in der Kiezstube EMSI: oder per E-Mail:
stehen symbolisch für eines der men und legt gleich los. „Die älteren Alexander Baraniuk, Bernd Engel
Adnan Aykanat ist jedoch mehr da Mo. 16–19 Uhr, Bottroper Weg 14, ehrenamt@gewobag.de wichtigsten Anliegen des Mieterbei- Bewohner kommen schon mit ihren und Axel Krause
raus geworden. Im Kiezcafé haben 13507 Berlin-Reinickendorf rats: Die verschiedenen Generationen Fragen zu uns. Künftig hoffen wir,
berlinerleben berlinerleben
v
16 ENG AG I ER EN & H E LF E N T I P P S & SE RV I CE S
17
Aus dem Service-Center
Termin mit dem
–
Messdienstleister
Heike Strehlau,
Ekaterina Akkuratova, Zum Jahreswechsel lesen die
Bernd Heßlein, Gerhard
Bormann, Klemens Messdienstleiser der Gewobag die
Witte, Marina Makowski,
Aktuelles vom Mieterrat Martin Hoffmann, Wärme- und Wasserverbräuche in vielen
Roland Knödler.
Wohnungen ab. Hier die Antworten auf
Gremium ist
(v. li. n. re., nicht im Bild:
Diane Hanke).
einige der häufigsten Mieter-Fragen.
wieder vollzählig Wie erfahren Mieter vom Ablesetermin für
ihren Heiz- und Wasserverbrauch?
kostenverordnung vom Gebäudeeigentümer
zu ermitteln. Ihr Verbrauch wird dann auf der
Mindestens zehn Tage vor einem geplanten Grundlage Ihres Verbrauchs in den Vorjahren
Der Mieterrat erhält Schulungen durch die Wohnraumversorgung Ablesetermin wird dieser im Schaukasten des oder auf Grundlage des Verbrauchs anderer
Hauses angekündigt. Es ist wichtig, dass die vergleichbarer Wohnungen im gleichen Ab-
Berlin – Anstalt öffentlichen Rechts und die Gewobag. Verbräuche möglichst am selben Tag in allen rechnungszeitraum geschätzt.
Wohnungen eines Hauses abgelesen werden.
E
katerina Akkuratova ist neu über die Neuausrichtung der sozia- Grundbausteine für die weitere Sollten Sie den Ablesetermin nicht persönlich Kann ich die Geräte auch selbst ablesen?
im Mieterrat. Sie kam als Nach len Wohnraumversorgung in Berlin Zusammenarbeit, Unterstützung wahrnehmen können, sorgen Sie bitte dafür, Nein, das ist leider nicht möglich.
rückerin für Rainer Felkeneyer, (WoVG Bln) wurde auch die Wohn und den Informationsaustausch dass eine Person Ihres Vertrauens dem Mess-
der im Juni 2017 als Vorsitzender raumversorgung Berlin – Anstalt gelegt“, sagt die Vizevorsitzende des dienstleister die Wohnung öffnet. Bitte ermög- Warum bekomme ich keine Ablesequittung
und Mitglied des Mieterrats zu öffentlichen Rechts (WVB) gegrün Gewobag-Mieterrats Heike Strehlau. lichen Sie den Messdienstleistern einen freien mehr?
rückgetreten war. Mit Ekaterina det. Diese berät die Mieterräte in Weitere Infos unter Zugang zu allen Messgeräten. Dazu gehört Die Messdienstleister verarbeiten mit dem
Akkuratova ist der Mieterrat nun ihrer Arbeit. Eine Schulung zum www.gewobag.de/mieterrat etwa das Abrücken von Möbeln, die die Geräte „Mobilen Computer“ (MC) alle vor Ort erfassten
wieder vollzählig. „Mein Einstieg ins Thema „Rolle der Mieterräte – Ihre www.mieterrat-gewobag.de verstellen, der Abbau von Heizkörperverklei- Verbrauchsdaten digital und papierlos. Über-
Gremium lief sehr gut. Ich bin von Rechte und Pflichten“ hat bereits dungen oder der Abbau von Spiegeln rechtzei- mittlungsfehler in der Weiterverarbeitung sind
den Kollegen nett aufgenommen stattgefunden, die zweite Schulung tig vor dem Ablesetermin. somit nahezu ausgeschlossen. Wer möchte,
worden. Sie haben mich über alles zum Thema „Rechte und Pflichten kann den Ableser innerhalb seiner Wohnung
informiert“, sagt die 45-jährige Hör der in den Aufsichtsrat entsandten Ich konnte den ersten Termin nicht begleiten, sich die in den MC eingegebenen
geräteakustikerin aus Pankow. Nun Mieterräte“ steht jetzt an. Darüber Kontakt wahrnehmen, was nun? Werte zeigen lassen und diese notieren, um
möchte sie eigene Ideen einbringen. hinaus lädt die Wohnraumversor E-Mail: info@mieterrat-gewobag.de Der Messdienstleister teilt Ihnen schriftlich sie später vergleichen zu können.
Das Thema bezahlbarer Wohnraum gung Berlin zum Vernetzungstreffen. Fon: 030 41713733, Mo–Fr von 12–17 Uhr einen zweiten kostenfreien Ablesetermin mit.
und die Transparenz bei Plänen und Ein Termin zum Austausch zwischen Post: Postfach 27 03 41 In der Regel liegt dieser Termin recht zeitnah Ich war zum vereinbarten Termin in der
13473 Berlin
Entscheidungen sowie ein guter Mieterräten und Mieterbeiräten ist am ersten Ablesetermin. Wichtig: Die kosten- Wohnung, aber der Ableser kam nicht.
www.mieterrat-gewobag.de
Kontakt zwischen Mietern, Mieter für November geplant. Auch die freien Termine legt der Messdienstleister fest. Wie geht es weiter?
beiräten und Vermieter liegen ihr Gewobag unterstützt den Mieterrat Öffentliche Sprechstunden: Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Die Messdienstleister haben einen sehr engen
besonders am Herzen. mit Informationsveranstaltungen 13. September: 19–20.30 Uhr einen individuellen Termin zu vereinbaren, der Terminplan und es kann immer mal wieder zu
Kiezstube, Mehringplatz 7
und Schulungen. Die Themen Miet jedoch kostenpflichtig ist. Verzögerungen kommen. Sollten Sie jedoch
11. Oktober: 19–20.30 Uhr
Weiterbildung für den Mieterrat recht und Betriebskosten standen Mieterbeirat Quäkerstraße einmal vergebens auf den Mitarbeiter gewartet
Um voll in ihre neue Aufgabe ein bereits auf der Agenda. Viele Auguste-Viktoria-Allee 54 Was geschieht, wenn ich keinen der haben, informieren Sie uns bitte. Wir wer-
/ Ista studio
Essen
steigen zu können, freut sich Eka 8. November: 19–20.30 Uhr, Termine wahrnehme?
FOTO: guiskard studio
Veranstaltungen finden gemein den den Einzelfall dann gemeinsam mit dem
Kiezstube, Steinmetzstraße 2
guiskard
terina Akkuratova auf die Weiterbil sam mit den Mieterbeiräten statt, Kann Ihr Wärme- oder Wasserverbrauch nicht Messdienstleister auswerten und eine Lösung
13. Dezember: 19–20.30 Uhr,
Fotolia
dungen für den Mieterrat. Viel neues sodass sich die Gremien nebenbei Kiezstube, Mehringplatz 7 erfasst werden, ist er gemäß § 9a der Heiz- für Sie finden.
FOTOS:
Wissen ist nötig. Mit dem Gesetz vernetzen können. „Damit werden
FOTO:
berlinerleben berlinerleben
18 TIP P S & SERV I C E S T I P P S & SE RV I CE S
19
»In einer Zweiraumwohnung
–
Mit einem lauten Ton werden es in der Regel drei
warnen Rauchmelder
im Falle eines Feuers.
Geräte sein.«
STEVE GÜNTHER ,
Bestandsmanagement
–
Die Warngeräte werden
in allen Wohnräumen
möglichst mittig an der
Decke angebracht.
vom Bestandsmanagement der Gewobag. Die Die Rauchwarnmelder der G ewobag sind
Zahl ergibt sich daraus, dass pro Wohnung weder an das Stromnetz angeschlossen noch
mehrere Geräte eingebaut werden. In jedem mit Funk- oder WLAN-Modulen ausgestattet.
Aufenthaltsraum wird eines der kleinen Geräte Eine Wartung oder Überwachung aus der
an der Decke befestigt. Ausgenommen sind Ferne ist daher nicht möglich. Ebenso wenig
Küche und Bad, da der beim Kochen oder Du sind die Geräte untereinander vernetzt. „Wir
schen entstehende Wasserdampf sonst einen setzen rein auf Warnmelder, die mit einer
Fehlalarm auslösen könnte. Außerdem werden langlebigen, fest verbauten Batterie aus
Rauchwarnmelder Rauchwarnmelder in Fluren angebracht, die gestattet sind“, sagt Steve Günther. Wenn die
Teil eines Rettungsweges sein können. Batterie nach mehreren Jahren ermüdet, ge
Unscheinbare Passende Lösung
„In einer Zweiraumwohnung werden wir in der
nügt eine Mitteilung darüber an die G
die das Gerät dann austauschen lässt.
ewobag,
Lebensretter
Regel drei Geräte installieren, in einer Vier
R
und 600 Menschen sterben jedes Jahr raumwohnung können es in Abhängigkeit der
in Deutschland bei Wohnungsbrän- Flure fünf oder sechs Rauchwarnmelder sein“,
den – 95 Prozent von ihnen durch sagt Steve Günther. Anders verhält es sich nur
Rauchvergiftung. Rauchwarnmelder könnten bei Wohnungen mit ungewöhnlichen Grund Infos für Mieter
Die Installation von Rauchwarn im Brandfall zu Lebensrettern werden, da sie rissen. Ist ein Raum etwa mehr als 60 Quadrat-
TERMIN UND KOSTEN
FOTOS: Fotolia, mauritius images / Adrian Sherratt / Alamy, Tina Merkau, Michael Heinsen
die Bewohner einer Wohnung dank eines meter groß oder ein Flur besonders lang, ist
meldern ist in Berlin seit Kurzem lauten Alarmtons rechtzeitig vor dem ge mehr als ein Rauchwarnmelder nötig, um
Mieter, bei denen die Installation von Rauch
warnmeldern ansteht, bekommen zunächst per
gesetzlich vorgeschrieben. Bis fährlichen Rauch warnen. Der Senat hat umfassenden Schutz zu gewähren. Die Instal Post eine Modernisierungsankündigung. Die
Firma, die die Arbeiten ausführt, kündigt ihr
daher in der Berliner Bauordnung den Einbau lateure bringen die Geräte möglichst mittig im
zum Jahr 2020 werden alle Berliner von Rauchwarnmeldern zur Pflicht gemacht. Raum an der Decke an. „Bei besonderen Ge
Kommen zwei bis vier Wochen vor der Montage
an. Die Kosten tragen die Mieter über eine
Wohnungen mit den Geräten Die unscheinbaren Geräte müssen seit gebenheiten wie Stuck- und Kassettendecken geringfügige Erhöhung der Monatsmiete. Die
Anfang des Jahres bereits in Neubauten kümmern wir uns gemeinsam mit Fachleuten Kooperationsvereinbarung „Leistbare Mieten,
ausgestattet. Wohnungsneubau und soziale Wohnraumversor
installiert werden. Doch auch in allen anderen um eine passende Lösung“, so Steve Günther.
gung“ wird dabei angewandt. Ausgenommen
Wohnungen werden sie nachgerüstet. Bis von der Erhöhung sind Mieter, bei denen bereits
Ende des Jahres 2020 hat die Installation Zugelassene Produkte vom Verwalter Geräte installiert worden sind.
laut Bauordnung zu erfolgen. Sie ist damit Sind von einem Voreigentümer des Gebäudes
WARTUNG
gesetzlich v orgeschrieben. Die G
ewobag bereits Rauchwarnmelder eingebaut worden,
Die Wartung der Geräte obliegt den Mietern. Sie
beginnt in diesem Herbst damit, in den ersten tauscht die Gewobag diese aus. Freiwillig müssen dazu etwa den Signalton einmal jährlich
Wohnungen Rauchwarnmelder anzubringen. von Mietern installierte Geräte dürfen hin testen und prüfen, ob die Schlitze nicht verstopft
„Rechnet man alle Geräte zusammen, die gegen montiert bleiben. Die neuen Modelle sind. Genauere Infos bekommen sie bei der
Installation der Geräte. Alternativ können die
wir installieren lassen, kommt man auf mehr werden in so einem Fall parallel angebracht.
Mieter kostenpflichtig einen Dienstleister mit der
als 200.000 Rauchwarnmelder. Wir gehen Nur so ist gewährleistet, dass genormte und Wartung beauftragen.
daher schrittweise vor“, sagt Steve Günther zugelassene Produkte im Einsatz sind.
berlinerleben berlinerleben20 TIP P S & SERV I C E S T I P P S & SE RV I CE S
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Gewobag Halten Sie die relative
online Luftfeuchtigkeit in Ihrer
Wohnung zwischen 50
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und 60 Prozent. Das spart
„Richtig heizen“:
Heizenergie und verrin
www.gewobag.de/
gert die Kondensation
heizen
an Außenbauteilen wie
Wänden oder Fenstern.
Verzichten Sie dazu mög
lichst auf Luftbefeuchter.
Zimmerpflanzen befeuch
ten die Luft in der Regel
Heizsaison Gewobag- bereits ausreichend. Zur
Gewinn Überwachung lohnt sich
Wohlig warm in 4 x 1 Fischer die Anschaffung eines
Hygrometer zur Hygrometers.
Bestimmung
der Luftfeuchte
den Herbst
Wenn die Tage kürzer und die Nächte Halten Sie beim Kochen
und Duschen die Fenster
kälter werden, wächst das Bedürfnis, geschlossen. Erst im
Anschluss lüften Sie
die Heizung aufzudrehen. Wir beantworten wenige Minuten bei weit
geöffnetem Fenster – und
die wichtigsten Fakten zur Heizanlage. tauschen so die feuchte
durch frische Luft aus. Bei
gekippten Fenstern kühlen
Wann beginnt die Heizsaison? Wann schaltet sich die Wann wird die Heizung da Wärme in Wänden und Möbeln die Leibungsbereiche und
Um die Wohnungen möglichst Heizanlage ein? richtig heiß? gespeichert ist. Der Einfluss auf die der Fenstersturz stark
ökologisch und effizient mit Wärme Bei 15 Grad Außentemperatur In der Übergangsphase zum Winter Raumtemperatur ist dadurch sehr aus, sodass die Feuchtig
keit kondensiert – eine
zu versorgen, gilt für alle zentral schaltet sich die Heizanlage ein. kommt es immer wieder vor, dass gering.“ Dieses Verfahren leistet
wesentliche Ursache für
beheizten Wohnanlagen eine Steigt die Außentemperatur über sich Mieter über nicht ausreichend einen Beitrag zum Klimaschutz und Schimmelbildung.
zeitliche Faustregel: Die Heizsaison 15 Grad, schaltet sich die Heiz- warme Heizkörper beklagen. Die hilft zugleich, die Betriebskosten zu
beginnt frühestens im September, anlage automatisch ab. Das be- Sorge vor einem technischen Defekt senken. Jetzt heißt es nur noch: ge-
jedoch nur dann, wenn an drei deutet, auch wenn die zentralen ist zumeist jedoch unbegründet. mütlich machen und auf die ersten
aufeinanderfolgenden Tagen eine Geräte bereits aktiv sind, heißt das Hintergrund ist, dass die Heizwasser- Schneeflocken warten.
Durchschnittstemperatur von unter nicht, dass sie auch ständig laufen. temperatur an die Außentemperatur
16 Grad erreicht wird. Grundlage „Gerade in der Übergangsphase gekoppelt ist. Bei steigenden Tem- Reparatur-Service/Notdienst
Halten Sie die Temperaturen
dafür sind die Vorhersagen des kann das mitunter vorkommen, peraturen bleiben dadurch auch die Bei einem Heizungsschaden wen-
in Wohnräumen auf etwa 20
Deutschen Wetterdientes. „Wenn was leider ziemlich energieintensiv Heizelemente lauwarm. Zwischen den Sie sich bitte an den Reparatur- »Beim Heizen Grad. Im Schlafzimmer darf es
die ersten Herbstwochen noch ist“, erklärt Richter. Abzulesen ist 23 Uhr abends und 5 Uhr morgens Service der fletwerk GmbH. Halten auch zwei Grad kühler sein.
relativ warm sind, wird spätes- der Mehrbedarf schließlich auf der wird zudem die sogenannte Vor- Sie für das Telefonat Ihre Mietver-
geht es darum, für Reduzieren Sie die Raumtem
tens Ende Oktober angeheizt“, Betriebskostenabrechnung, weshalb lauftemperatur reduziert. Auch das tragsnummer bereit. alle Mieter den peratur nur bei einer Abwesen
heit von mehreren Tagen, und
goldenen Mittelweg
ILLUSTRATIONEN: Kara Paradiek
sagt Mario Richter, Heizexperte die Gewobag ED bemüht ist, einen verringert die Heizleistung leicht. Mieter der Gewobag, dann auf höchstens 15 Grad.
bei der G
ewobag ED Energie- und Mittelweg zu finden: „Mieter mit ge- Angst vor kühlen Nächten braucht Fon: 0800 4708-200 (kostenfrei) Der höchste Energieverbrauch
Dienstleistungsgesellschaft. Etwa steigertem Wärmebedürfnis sollen dennoch niemand zu haben, beru- Gewobag WB,
zu finden.« entsteht immer dann, wenn
eine ausgekühlte Wohnung
zehn Tage dauert es, bis alle genauso zufrieden sein wie Mieter higt Richter: „Die Absenkung führt Fon: 0800 4708-300 (kostenfrei) MARIO RICHTER ,
wieder aufgeheizt werden
1.000 Gewobag-Heizanlagen mit bewusstem Augenmerk auf die in der Regel nicht zu einer erheb- Gewobag PB, Heizexperte bei der Gewobag ED muss.
manuell gestartet sind. Betriebskosten“, sagt Richter. lichen Auskühlung des Gebäudes, Fon: 0800 4708-400 (kostenfrei)
berlinerleben berlinerlebenT I P P S & SE RV I CE S
23
»Verregnete Herbsttage
Schöner wohnen
Kerzen, Kissen, ohne kuschelige Decke
mit berlinerleben gehen nicht.«
Kuscheldecke: Die
Folge 20:
Herbst-Saison ist JULIA DEPIS, INTERIOR- B LOGGERIN,
Deko-Tipps lebt in Berlin
für den Herbst die Hochphase
für Deko-Liebhaber. Do it yourself:
Potpourri-Schale töpfern
Einige Anregungen, Frau Depis, der Herbst steht ganz In Kombination mit einem dunklen
im Zeichen der Accessoires. Welche Navy-Ton strahlen sie Ruhe und
wie man sein würden Sie empfehlen? Gemütlichkeit aus.
Ton aus dem Bastelbedarf durchkneten
und leicht befeuchten. Danach eine Schale
Zuhause für die Verregnete Herbsttage ohne k u-
formen. Darauf achten, dass der Boden
nicht zu dünn ist (ca. 2,5 cm). Den Rand
schelige Decke gehen nicht. Was kann ich noch tun, um die
kalte Jahreszeit ruhig unregelmäßig lassen. Nach dem
Trocknen die Schale zum Brennen in eine
Mittlerweile sind die Decken selbst Wohnung gemütlich zu machen?
aufrüsten kann. so schön, dass sie auf der Couch Puristisches Interior ist zwar schön.
Töpferei oder einen Laden für Bastelbe
darf geben, die diesen Service anbieten.
zum Deko-Objekt werden. Beson Richtig kuschelig ist ein Zimmer
ders wichtig ist es, auf die Qualität aber erst, wenn verschiedene Mate
zu achten: Sparen Sie ruhig auf eine rialien aufeinandertreffen. Vor allem Töpfern boomt diesen Herbst. Auch
Alpaka- oder Schurwolldecke. Die Holz ist ein fantastisches Material ohne Vorkenntnisse kann man kleine
günstigen Decken aus Kunststoff für den Herbst. Kaum ein anderes Schalen oder Schmucktellerchen
fasern sind nicht atmungsaktiv und Naturprodukt strahlt so viel Wärme selber töpfern. Ob illustrativ verziert,
auf Dauer weniger behaglich. aus. Achten Sie jedoch auf ein aus mit Goldrand oder ganz schlicht –
Einrichten gewogenes Verhältnis der verschie auf dem Tisch machen sie einiges
Gemütliche
Welche Farben sind in der denen Materialien zueinander. her. Haben Sie keine Angst vor klei
Herbst-Saison 2017 angesagt? nen Makeln wie einem unperfekten
FOTOS: Picture Press/Jonas von der Hude, Julia Depis, Fotolia (2), Design-House-Stockholm-Nordic-Light, Zara, Made, Cyrillus, Ikea, Marimekko
In diesem Jahr sind unsere Favori Gibt es auch Dekoratives, was man Rand! Gerade das Unperfekte macht
ten Naturtöne wie Olive oder Kale. schnell selbst machen kann? die Stücke zu etwas Besonderem.
Mitbewohner
(4) S
chön weich: zwei
seitiges Plaid mit
6
Fleece von Cyrillus
(www.cyrillus.de)
(1) Schwedisches Design:
4
Kerzenhalter aus Holz
mit Schwenkarmen
1 (www.woont.com)
(6) Wärmt von innen:
Teekanne „Oiva Unikko“
3 von Marimekko (über
www.connox.de)
Gewobag-
Gewinn
(2) F
arbklecks: Kissen
2 x 1 Tee-Set
aus der „Flora
von Kusmi Tea
Collection“
von Zara Home
2
(www.zarahome.
com)
(3) Zum Versinken: 5
(5) K
uscheliger Fußwärmer:
Loungesessel
Schaffell „Skold“ von
„Kolton“ von Made
Ikea (www.ikea.com)
(www.made.com)
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