Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden-Württemberg Einblicke und Kompetenzen
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Landesbetrieb Vermögen und Bau
Baden-Württemberg
Einblicke und Kompetenzen
VERMÖGEN UND BAU
UNSERE FÜHRUNGSKRÄFTE
UNSERE STANDORTE
4 Grußwort
6 Historische Entwicklung
8 Strukturelle Entwicklung
10 HISTORISCHES ERHALTEN
Von der Gegenwart in die
Geschichte und wieder zurück
17 Wussten Sie schon …
Organisation
18 BESTEHENDES ENTWICKELN
Strategische Entscheidungen
und kluge Rochaden
25 Wussten Sie schon …
Immobilienmanagement
26 NEUES SCHAFFEN
Eine innovative Baukultur,
die langfristig Bestand hat
35 Wussten Sie schon …
Baumanagement
36 ZUKUNFT GESTALTEN
Nicht immer für die Ewigkeit,
aber stets zukunftsweisend
43 Wussten Sie schon …
Gebäudemanagement
44 ORGANISATION
46 Landesbetrieb
48 Staatliche Schlösser
und Gärten
50 Ämter und
Universitätsbauämter
Unsere Führungskräfte
Ministerium für Finanzen
und Wirtschaft Baden-Württemberg
Rolf Sutter, Leiter
Abteilung Vermögen
und Hochbau
Vermögen und Bau Baden-Württemberg
Annette Ipach- Michael Hörrmann, Andreas Falz, Dr. Michael Karl-Heinz Bühler, Rolf Stroux, Ingo-Michael
Öhmann, Leiterin Geschäftsführer Geschäftsführer Borrmann, Freiburg UBA Freiburg UBA Heidelberg Greiner, Heilbronn
Landesbetrieb SSG, Bruchsal SSG, Bruchsal
Günter Bachmann, Thomas Steier, Raphaela Bernd Müller, Pia Riegert-Matt, Hermann Zettler, Claus Schüßler,
Karlsruhe Konstanz Sonnentag, Mannheim Pforzheim Ravensburg Schwäbisch Gmünd
Ludwigsburg
Roland Wenk, Sybille Müller, Bernd Selbmann, Wilmuth Lindenthal,
Stuttgart UBA Stuttgart Tübingen Ulm
und Hohenheim
Unsere Standorte
Mannheim
Heidelberg
Bruchsal Heilbronn
Karlsruhe
Pforzheim Ludwigsburg
Stuttgart Schwäbisch Gmünd
Tübingen
Ulm
Freiburg
Ravensburg
Konstanz
Betriebsleitung
Schlösser und Gärtem
Amt
Die Anschriften unserer Ämter
finden Sie in der hinteren Umschlagseite
Grußwort
In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Energieeffizienz haben für das Land Baden-
unser Land in allen Bereichen dynamisch Württemberg eine hohe Bedeutung. Deshalb
entwickelt. In gleichem Maße sind die Anfor- machen wir Baden-Württemberg zum Vor
derungen an eine zweckmäßige Unterbrin- reiter in Sachen energetische Sanierung.
gung der Behörden und Landeseinrichtungen
gewachsen. Eine stetige Anpassung der Investieren heißt auch Geld für Neubau
Organisationsstrukturen im Bereich des Bau- maßnahmen auszugeben, zum Beispiel für
und Liegenschaftsmanagements war die Folge. forschungsrelevante Neubauten. Es ist uns
Soeben haben wir eine umfassende Organisa- bewusst, dass wir dann Standortvorteile
tionsuntersuchung abgeschlossen, die ge- haben, wenn bei uns auch in Zukunft kluge
währleistet, dass die Staatliche Vermögens- Köpfe ideale Rahmenbedingungen finden.
und Hochbauverwaltung auch in Zukunft Und das bedeutet eben auch moderne Ge-
leistungsstark und modern aufgestellt ist. bäude und Forschungseinrichtungen mit
zeitgemäßer Ausstattung.
Anknüpfend an eine erfolgreiche Tradition
wurden die beiden über lange Zeit eigen Im Landesbetrieb Vermögen und Bau sind
ständig arbeitenden Schwesterverwaltungen alle Aufgaben des Bau-, Immobilien- und
der Staatlichen Hochbauverwaltung und der Gebäudemanagements für Landesliegenschaf-
Staatlichen Liegenschaftsverwaltung bereits ten zusammengeführt. Bei der Behörden
im Jahr 1996 zur Staatlichen Vermögens- und unterbringung geht es uns um weitsichtige
Hochbauverwaltung zusammengeführt, um Lösungen. Denn durch eine kompakte Unter-
alle Leistungen rund um die Immobilien zu bringung wird sowohl die Flächen- und
bündeln. Energieeffizienz verbessert als auch die Zu-
sammenarbeit durch kürzere Dienstwege
Im Jahr 2002 beschloss die Landesregierung wirtschaftlicher. Außerdem werden Bewirt-
die Trennung der Bundes- und Landesauf schaftungskosten gespart. Bei den Staatlichen
gaben und richtete zum 1. Januar 2004 die Schlössern und Gärten steht das Bewahren
beiden Landesbetriebe Bundesbau Baden- und Präsentieren unserer kulturellen Schätze
Württemberg und Vermögen und Bau Baden- im Vordergrund. Hier zeigen die Mitarbeite
Württemberg ein. Die damit einhergehende rinnen und Mitarbeiter, wie wichtig so grund-
Spezialisierung hat zu einer effizienten und legende Werte wie Kultur, Tradition, Bestän-
dienstleistungsorientierten Bauverwaltung digkeit und Geschichtsbewusstsein sind.
geführt.
Für alle diese vielfältigen Aufgaben ist der
Im Zuge weiterer Verwaltungsreformen Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden-
wurde zum 1. Januar 2005 der Landesbetrieb Württemberg auch in Zukunft gut aufgestellt.
Vermögen und Bau Baden-Württemberg In ihm haben wir die historisch gewachsene
in betrieblicher Organisationsform mit kauf- Fachkompetenz, die das Land für seinen Im-
männischer Buchführung und wirtschaftlicher mobilienbestand als Eigentümer und Bauherr
Ausrichtung errichtet, dessen 10-jähriges braucht. Ich gratuliere Vermögen und Bau
Bestehen wir in diesem Jahr feiern. zum zehnjährigen Jubiläum und danke allen
Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern für ihr
Als Landesregierung haben wir die Verant- großes Engagement.
wortung für die Zukunftsfähigkeit unseres
Landes in allen Belangen. Bei allen Investi
tionen gilt es zu bedenken, dass wir auch für Dr. Nils Schmid MdL
die kommenden Generationen Verantwor- Stellvertretender Ministerpräsident und
tung tragen. In der Haushaltspolitik verfolgen Minister für Finanzen und Wirtschaft
wir den Dreiklang aus Konsolidieren, Sanie- des Landes Baden-Württemberg
ren und Investieren. Deswegen bringen wir
auch den Haushalt in Ordnung und erhalten
die Substanz des staatlichen Immobilien
vermögens. Wir stehen vor gewaltigen Sanie-
rungsaufgaben bei der Infrastruktur und
den öffentlichen Gebäuden. Klimaschutz und
GRUSSWORT 5
Historische
Entwicklung
Der Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden- Unter dem Einfluss Napoleons erfuhren die
Württemberg feiert 2015 sein 10-jähriges Staatsverwaltungen Badens und Württembergs
Bestehen. Dies soll Anlass sein, die Geschichte zwischen 1800 und 1820 eine durchgreifende
der Staatlichen Vermögens- und Hochbau Neuordnung nach französischem Vorbild. Seit
verwaltung Revue passieren zu lassen. dieser Zeit sind die staatlichen Hochbau- und
Liegenschaftsverwaltungen den Finanzressorts
Die Historie eines Landes spiegelt sich in seinen angeschlossen. Zum Kammergut der Landes-
Gebäuden wider. Viele von ihnen sind stadt- herren kam durch die Säkularisierung das
bildprägend und von herausragenden Bau Kirchengut. Das bedeutete für die Vermögens-
meistern geplant und erbaut. Insbesondere die und Bauverwaltung, dass sie nun auch für
öffentlichen Gebäude stehen im Blick der Klöster, Kirchen und Pfarrgebäude zuständig
Bürgerinnen und Bürger. Wir in Baden-Würt- war. Zwei berühmte Baumeister sind mit dieser
temberg können auf eine mehr als 500 Jahre Zeit eng verbunden: Friedrich Weinbrenner,
alte staatlich organisierte Bau- und Liegen- Baudirektor im Großherzogtum Baden, und
schaftsbetreuung zurückblicken. Nikolaus Friedrich von Thouret, Hofbaumeister
in Württemberg. Die Fülle der Bauaufgaben
Im 14. und 15. Jahrhundert wurde das herr- brachte es mit sich, dass mittlerweile auch frei-
schaftliche Bauen über eigens eingesetzte Hof- schaffende Architekten und Techniker im
beamte abgewickelt. Später waren die Rent- Auftrag des Hofes planten und bauten.
kammern für das Liegenschafts- und Bauwesen
zuständig. Sie waren eine Art Zentralbehörde Nach dem Ersten Weltkrieg erledigten in Baden
für die rechnenden und kontrollierenden 12 und in Württemberg 14 Bezirksbauämter
Dienste. Heinrich Schickardt, Landbaumeister vor Ort die Aufgaben im staatlichen Hochbau.
in Württemberg, war in der Zeit um 1600 Für die Bauten des Reiches, zum Beispiel
einer der bedeutendsten Baumeister des Landes. für Militärbauten, waren die Reichsbauämter
zuständig. In der Zeit nach dem Zweiten Welt-
krieg waren zunächst die Besatzungsmächte
die Auftraggeber der Bauverwaltung.
Mit der Gründung des Landes Baden-Würt-
temberg im Jahr 1952 wurde die Bauverwaltung
dem Finanzministerium Baden-Württemberg
unterstellt. Die drei Oberfinanzdirektionen in triebs Vermögen und Bau Baden-Württemberg
Freiburg, Karlsruhe und Stuttgart waren als in betrieblicher Organisationsform mit kauf-
Mittelinstanz für die Bundes- und die Landes- männischer Buchführung und wirtschaftlicher
bauaufgaben zuständig. Als untere Verwal- Ausrichtung. Für die Betreuung und den Be-
tungsbehörde blieben die Bezirksbauämter trieb der staatlichen Schlösser, Gärten, Burgen
erhalten. Im Liegenschaftsbereich wurden aus und Klöster wurde die nicht rechtsfähige An-
den Domänenämtern und den Staatsrentäm- stalt des öffentlichen Rechts „Staatliche Schlös-
tern die Staatlichen Liegenschaftsämter. Neben ser und Gärten“ (SSG) gegründet. Durch
dem Wiederaufbau der zerstörten Gebäude diese Reform ist eine dienstleistungsorientier-
und der Neuordnung der Städte war die Ent- te und effiziente Fachverwaltung entstanden.
wicklung im Hochschulbau eine besondere
Herausforderung. Im Rahmen einer weitsich- Die Staatliche Vermögens- und Hochbauver-
tigen Grundstücksvorsorgepolitik wurde waltung steht aktuell vor großen Herausforde-
Gelände erworben, um den Hochschulen Er- rungen. Der vor allem in der zurückliegenden
weiterungsmöglichkeiten zu schaffen. In Dekade immer deutlicher gewordene Sanierungs-
Konstanz und Ulm wurden zwei neue Univer- rückstand muss zügig abgearbeitet werden.
sitäten gegründet. Von der Bauverwaltung Deshalb wurde der Bauhaushalt erheblich auf-
erarbeitete Gesamtkonzepte und Typenplanun- gestockt. Die Investitionsschwerpunkte der
gen waren dafür wichtige Grundlagen. kommenden Jahre werden energetische Ge
bäudeoptimierung, Modernisierung und Aus-
1987 erfolgte die Zusammenlegung der Liegen- bau sein. Um das große Investitionsvolumen
schafts- und Bauabteilungen in den Oberfinanz- meistern zu können, stehen bereits die nächsten
direktionen. Zum 1. Januar 1998 wurden die strukturellen Änderungen an. Neben allen
Liegenschaftsämter mit den Hochbauämtern Anpassungen sind und waren jedoch gut moti-
fusioniert und gleichzeitig von 38 auf 21 Ämter vierte und kompetente Mitarbeiterinnen und
reduziert. Die Staatliche Vermögens- und Hoch- Mitarbeiter stets die Basis für unseren Erfolg.
bauverwaltung bündelte nun das kaufmänni-
sche, architektonische und ingenieurtechnische
Fachwissen rund um die Immobilien des Landes. Rolf Sutter
Ministerium für Finanzen und Wirtschaft
In einem weiteren Reformschritt wurde 2004 Baden-Württemberg
die Trennung in Landes- und Bundesaufgaben
mit der Einrichtung der beiden Landesbetriebe
Vermögen und Bau und Bundesbau Baden-
Württemberg vollzogen. Diesem Schritt folgte
ein Jahr später die Errichtung des Landesbe-
Ministerium für Finanzen und Wirtschaft
Baden-Württemberg
Abteilung
Vermögen und Hochbau
Landesbetrieb Oberfinanzdirektion Karlsruhe
Vermögen und Bau Landesbetrieb Bundesbau
Baden-Württemberg Baden-Württemberg
HISTORISCHE ENTWICKLUNG 7
Strukturelle
Entwicklung
Der Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden- Bauens richtig eingeschätzt und bei der
Württemberg ist der größte Immobilieneigen- Planung berücksichtigt werden, damit in der
tümer und Bauherr des Landes. In den letzten Nutzungsphase eine sparsame Bewirtschaftung
zehn Jahren hat er mit jeweils rund 600 der Gebäude möglich wird. So werden nicht
Millionen Euro pro Jahr den Gebäudebestand nur Unterbringungs- und Bauprojekte realisiert,
des Landes Baden-Württemberg erhalten, sondern der gesamte Lebenszyklus der in der
weiterentwickelt und arrondiert. Da der Flächen- Verantwortung von Vermögen und Bau Baden-
bedarf der Dienststellen und Einrichtungen Württemberg liegenden Immobilien in den
des Landes nicht immer im landeseigenen Blick genommen.
Gebäudebestand gedeckt werden kann, fielen
im selben Zeitraum Kosten für Anmietungen Dabei handelt es sich um eine sehr an-
in Höhe von jährlich rund 90 Millionen Euro spruchsvolle Aufgabe, denn Vermögen und
an. Weitere Kosten in Höhe von durchschnitt- Bau Baden-Württemberg zeichnet für eine
lich 190 Millionen Euro pro Jahr entfallen sehr große Bandbreite an Nutzern und
auf die Bewirtschaftung der Grundstücke und Immobilien verantwortlich. Diese reicht von
Gebäude. Universitätskliniken über hochinstallierte
Forschungslabore bis zum Seminargebäude,
Bei diesen Mitteln handelt es sich um Gelder vom UNESCO-Weltkulturerbe Kloster Maul-
des Landes Baden-Württemberg, die aus bronn über zahlreiche Schlösser und Kirchen
Steuereinnahmen stammen. Der Landesbetrieb bis zum Pfarrhaus, vom Landtag über repräsen-
Vermögen und Bau Baden-Württemberg ist tative Ministeriums- und Gerichtsgebäude bis
öffentlicher Bauherr und agiert als Treuhänder zu Justizvollzugsanstalten und Polizeirevieren,
im Interesse des Steuerzahlers. Er definiert von Staatstheatern, Museen, Bibliotheken bis
die Rahmenbedingungen für die Baumaßnah- zu Gebäuden für den Zoologisch-Botanischen
men und sorgt durch quantitative und quali- Garten Wilhelma. Als fachkundiger Bauherr
tative Vorgaben dafür, dass Nutzen und Auf- bearbeitet Vermögen und Bau Baden-Württem-
wand in einer ausgewogenen Relation berg dieses breite Aufgabenspektrum unter
stehen. So bekommt die öffentliche Hand Mitwirkung von freiberuflich tätigen Architekten
bei ihren Baumaßnahmen die angemessene und Ingenieuren, Handwerksbetrieben und
Gegenleistung für die eingesetzten Steuergel- anderen Unternehmen.
der. Vermögen und Bau trägt auch die Ver
antwortung dafür, dass die Folgekosten desVermögen und Bau Baden-Württemberg ist Das Jubiläumsjahr 2015 wird für den Landes-
Teil der Exekutive, untersteht der Regierung, betrieb Vermögen und Bau Baden-Württem-
setzt die vom Parlament definierten Vorgaben berg große Veränderungen mit sich bringen.
um und führt die bewilligten Projekte aus. Auf der Grundlage der Empfehlungen einer
Als eine der Verwaltungen mit dem größten Organisationsuntersuchung werden zahl
Ausgabevolumen ist der Landesbetrieb Ver- reiche Maßnahmen umgesetzt, um die Leis-
mögen und Bau dem Geschäftsbereich des tungsfähigkeit von Vermögen und Bau noch
Ministeriums für Finanzen und Wirtschaft weiter zu erhöhen. Nach einer längeren
Baden-Württemberg zugeordnet. Das Ministe- Phase des Personalabbaus wird der Betrieb
rium nimmt die Aufsichtsfunktion wahr. Der erstmals wieder in nennenswertem Maße
Landesbetrieb besteht aus der Betriebsleitung neue Stellen schaffen. Damit wird er in die
und 15 über das Land verteilten Ämtern. Lage versetzt, wieder mehr Projekte in eigener
Die Betriebsleitung mit ihren drei Abteilungen Zuständigkeit abzuwickeln. Nur auf diese
„Organisation, Personal und Haushalt“, Art und Weise kann langfristig das Know-how
„Technik“ sowie „Liegenschaften und Bauen“ im Betrieb erhalten werden, das bisher Garant
nimmt übergeordnete und steuernde Auf war für die hohe Qualität der realisierten
gaben wahr und koordiniert die Ämter, die für Projekte, die nicht zuletzt an der großen An-
die operativen Aufgaben vor Ort zuständig zahl an Auszeichnungen gemessen werden kann.
sind. Seit Gründung der nicht rechtsfähigen
Anstalt des öffentlichen Rechts „Staatliche Basis unserer erfolgreichen Arbeit sind – ganz
Schlösser und Gärten“ (SSG) im Jahr 2008 ist unabhängig von organisatorischen Strukturen
diese Teil von Vermögen und Bau Baden- – unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Württemberg. SSG stärkt den Tourismus Ihnen gehört der Dank für die erfolgreiche
standort Baden-Württemberg, indem sie die Arbeit des Landesbetriebs Vermögen und Bau
hochrangigen landeseigenen Kulturobjekte in den vergangenen 10 Jahren.
bewahrt und einer breiten Öffentlichkeit prä-
sentiert.
Direktorin Annette Ipach-Öhmann
Leiterin des Landesbetriebs
Vermögen und Bau Baden-Württemberg
Vermögen und Bau Baden-Württemberg
Betriebsleitung
Abteilung 1–3 und Stabsstelle Staatliche Schlösser
und Gärten (SSG)
Zentrale und 12 Schlossverwaltungen
15 Ämter und Universitätsbauämter
STRUKTURELLE ENTWICKLUNG 9Historisches erhalten Die Arbeit von Vermögen und Bau Baden- Württemberg gleicht nicht selten einer Zeitreise: Sie führt von der Gegenwart in die Geschichte und von dort aus zurück in die Zukunft. Wie man die wertvollen Kulturdenkmale des Landes zeitgemäß behandelt, um sie für künftige Generationen zu erhalten, wird im Falle des Heidelberger Schlosses besonders augenscheinlich.
Mehr als eine Million Besucher jährlich können Jegliche romantische Verklärung ist dem Leiter
nicht irren. Sie kommen aus allen Weltregio- des Amts Mannheim fremd, seine Begeiste-
nen, in Reisegruppen oder auf Flitterwochen. rung über die bewegte Geschichte des
Sie wollen für einen Tag oder auch nur ein Schlosses dafür umso größer: „Der historische
Staatliche Schlösser paar Stunden in die deutsche Romantik eintau Wert der Schlossanlage besteht gerade darin,
und Gärten Baden-
Württemberg
chen – oder in das, was sie dafür halten. Ihr dass ihre Ursprünge zwar weit in die Geschichte
Ziel: das Schloss Heidelberg. Kaum ein Ort hat zurückreichen, der heutige Zustand jedoch
59 den Status eines Sehnsuchtsorts so sehr ver das Ergebnis einer über Jahrhunderte andau-
Historische Monumente innerlicht – und doch lässt er sich darauf nicht ernden Bautätigkeit ist. Dass vieles davon
verkürzen. Denn tatsächlich reichen die his letztlich nur als Ruine erhalten geblieben ist,
3,7 Mio.
Besucher pro Jahr
torischen Ursprünge der ehemaligen pfalzgräfli- macht die Auseinandersetzung mit dem Schloss
chen Residenz bis ins 13. Jahrhundert zurück. nur noch spannender.“ Zwischen den Besu-
3.400 Ihre Blütezeit erlebte die Schlossanlage im chergruppen steht er im Schlosshof und ist
Schulklassenführungen 16. und 17. Jahrhundert, bevor sie im Dreißig- in der Lage, aus dem Stegreif jeden Bauab-
pro Jahr
jährigen Krieg und Pfälzischen Erbfolgekrieg schnitt und jede Bauphase genau zu datieren:
150
erheblich beschädigt wurde. 1693 ließ Ludwig „Wenn Sie von hier aus den Blick über die
vermietbare Räume XIV. die Türme und Mauern systematisch Fassaden des Gläsernen Saalbaus und den
sprengen. Zwei Blitzeinschläge im Jahr 1764 Ottheinrichsbau zum Friedrichsbau schweifen
gaben der mächtigen Anlage den Rest. lassen, dann haben Sie die verschiedenen Ent-
Was blieb, war jene Ruine, die die Künstler wicklungsstufen der deutschen Renaissance
der Romantik eben als jenen Sehnsuchtsort vor Augen.“
beschrieben, malten und besangen, der er
bis heute geblieben ist. Dass man durch die fensterlosen Fassadenöff-
nungen in den Himmel blickt, macht ihren
Für Vermögen und Bau Baden-Württemberg besonderen Reiz aus. Das Schloss Heidelberg ist
Wie konserviert man eine
Ruine? Das Schloss Heidel-
ist das Schloss Heidelberg weit mehr als ein eben eine Ruine – und soll als solche auch
berg stellt die Verantwort Sehnsuchtsmotiv im Postkartenformat. Es ist erhalten bleiben. Diese Auffassung wurde nicht
lichen von Vermögen und eines der bedeutendsten Kulturdenkmale des immer von allen geteilt. Tatsächlich ist sie das
Bau Baden-Württemberg Landes. Dabei geht es keineswegs darum, Ergebnis des berühmten Heidelberger „Schloss-
vor besondere Herausfor-
derungen.
diese wertvollen Kulturdenkmale wie museale streits“, der sich um 1900 gerade an den ge-
Relikte einer vergangenen Zeit zu präsentieren. nannten Renaissancebauten entzündete. Nach-
Dr. Claudia Baer-Schneider „Sie wollen und sollen Geschichte erlebbar dem in den 1890er-Jahren die Fassade des
vom Referat Denkmalpflege machen. Genau das macht die hohe Anziehungs- Friedrichbaus restauriert und das Innere neu
beim Regierungspräsidium
Karlsruhe neben dem his-
kraft eines Kulturdenkmals wie des Heidel- ausgebaut wurde, sollte auch der Ottheinrichs-
torischen Wiederherstellungs- berger Schlosses aus“, sagt Bernd Müller von bau wiederhergestellt werden. An dem Wieder-
modell aus dem Jahr 1903. Vermögen und Bau Baden-Württemberg. herstellungsmodell aus dem Jahr 1903, dasProjektleiter Ralph Galuski
begutachtet den Bau
fortschritt in der ehemali-
gen Sattelkammer.
Kirchen und Klosteranlagen
erst seit Kurzem wieder im Ruprechts- Hier braucht es das Wissen der Denkmal
bau ausgestellt ist, erläutert Dr. Claudia pflege, die Erfahrung und Fachkompetenz
Dem Reichtum an Schlössern und Gärten
im Land steht der kulturelle Wert der
Baer-Schneider vom Referat Denk von Vermögen und Bau Baden-Württemberg
vielen Kirchen und Klöster in nichts nach. malpflege beim Regierungspräsidium und die Expertise von Spezialisten. Auch
Sie zu pflegen und zu erhalten gehört Karlsruhe, wie die geplante Rekon- dann, wenn im Bestand etwas Neues entstehen
ebenfalls zu den Aufgaben von Vermö-
gen und Bau Baden-Württemberg. Rund
struktion der drei Renaissancepaläste soll. Gegenüber dem Haupteingang zum
240 Kirchen und rund 540 Pfarrhäuser gedacht war: „Rekonstruktion hieß nicht Schlosshof begutachtet Projektleiter Ralph
werden landesweit baulich betreut, dar- weniger, als die Gebäude in einen Galuski den Baufortschritt in der ehemaligen
unter das herausragende UNESCO-Welt-
kulturerbe Kloster Maulbronn, das 1147
historisierenden Zustand zu versetzen.“ Sattelkammer. Ein mächtiges rustiziertes
von den Zisterziensern gegründet wurde. Die Fachwelt geriet darüber in Aufruhr, Mauerwerk trägt die Rundbögen und die hohe
Mehr als fünfhundertfünfzig Jahre jünger das Schloss Heidelberg zum Präzedenz- Decke. Diese Bausubstanz gilt es zu schützen
ist die Basilika St. Martin in Weingarten
(Bild), aber nicht weniger pflegeintensiv:
fall. In diesem Zusammenhang formu- und zu erhalten, bevor in dem Gebäude
In den vergangenen zehn Jahren wurden lierte der Kunsthistoriker Georg Dehio eine Innen- und Außengastronomie für die
der Südturm und die mächtige Kuppel 1905 beim 6. Tag für Denkmalpflege Besucher des Schlosses eingerichtet wird.
saniert, die Mittelfassade und der Nord-
turm behutsam instand gesetzt. 2015
in Bamberg den weitreichenden Grund- „Momentan sind wir damit beschäftigt, den
jährt sich die Grundsteinlegung der satz: „Konservieren, nicht restaurieren!“ Bestand des historischen Mauerwerks lang
größten Barockkirche nördlich der Alpen fristig zu sichern“, erklärt Ralph Galuski. „Die
zum dreihundertsten Mal – und das
zuständige Amt Ravensburg feiert mit.
Für Dr. Claudia Baer-Schneider ist das rückwärtigen Außenmauern der ehemaligen
Schloss Heidelberg deshalb in doppel- Sattelkammer stehen nämlich direkt am Hang.
ter Hinsicht bedeutsam: als besonders Das heißt, das Wasser, das aus dem Erdreich
wertvolles Kulturdenkmal und als Aus- gegen die Mauern drückt, muss über aufwän-
gangspunkt der modernen Denkmal- dige Drainagen abgeleitet werden.“
pflege. „Dehios Grundsatz ist bis heute
gültig und er bestimmt alle denkmal- Die Frage nach der Sanierung und Absiche-
pflegerischen Entscheidungen, die wir rung von Wehrtürmen, Stützmauern und
hier im Schloss und andernorts treffen.“ Terrassen wiederum ist allein schon eine
Wie aber konserviert man eine Ruine? Wissenschaft für sich. Praktisch nachvollzieh-
Einen ehemaligen Wehrturm, dessen bar wird sie an vielen Stellen der Schloss
meterdicke Wände über einem steilen Ab- anlage. Gerade erst wurde der Dicke Turm
hang abzubrechen drohen? Stützmauern und über Jahre hinweg aufwändig saniert, natürlich
Terrassen, die im 19. Jahrhundert verschüttet nur während der Sommermonate von April
und später wieder freigelegt wurden? Oder bis Oktober. „Um die Winterruheplätze der
die Vielzahl an frei stehenden Wänden und Fledermäuse nicht zu gefährden, musste der
Innenräumen, die ungeschützt der Witterung Turm immer wieder ab- und neu eingerüstet
ausgesetzt sind? werden“, erklärt Projektleiter Martin Grewenig.
Gegenüber der Sanierung der Terrassenmauern
HISTORISCHES ERHALTEN 13Schlossverwalter Michael
Bös im historischen
Königssaal, der heute für
Konzerte, Vorträge,
Firmenveranstaltungen und
Familienfeiern genutzt wird.
Historische Gärten
im gesamten Schlossgartenbereich aber, Die mächtigen Stützmauern tragen jenen
die 2010 begann und 2020 abgeschlossen besonderen Ort auf ihren Schultern, den im
Bei den Staatlichen Schlössern und
Gärten Baden-Württemberg ist Prof. Dr.
sein soll, ist der Dicke Turm nur ein 17. Jahrhundert viele Zeitgenossen für das
Hartmut Troll für die historischen Gärten vergleichsweise „kleiner Brocken“. Die achte Weltwunder hielten. Vom damaligen
des Landes zuständig. Er kennt sie alle. mächtigen Stützmauern erstrecken sich kurfürstlichen Baumeister Salomon de Caus
Und er weiß alles über sie. Direkt vor
Trolls Haustür liegt ein besonderes
über eine Länge von rund zwei Kilo erdacht und 1614 begonnen, galt der „Hortus
Kleinod: der in seiner Grundstruktur metern, sie sind bis zu 20 Meter hoch Palatinus“ innerhalb kürzester Zeit als einer
erhaltene Barockgarten des Bruchsaler und 4 Meter dick. „Hier ging es zunächst der berühmtesten Gärten Europas. Überliefert
Schlosses. Demgegenüber genießen
das Blühende Barock in Ludwigsburg
einmal darum, die Substanz dieser wurde er in zahlreichen Stichen und Gemälden
oder der weitgehend überlieferte Schwergewichtsmauern und die Schäden – ob er aber tatsächlich jemals so ausgesehen
Schwetzinger Schlossgarten aus dem aufzunehmen, die durch Wasser und hat, muss indes bezweifelt werden. „Aus
18. Jahrhund ert geradezu Prominen-
tenstatus. Im östlichen Hohenlohe liegt
Witterung oder den Einsatz falscher Bau- gesicherten Quellen und eigenen Grabungen
hingegen einer der schönsten Gärten materialien in der Vergangenheit ent- wissen wir heute zumindest im räumlichen
des Landes: der Schlossgarten von standen sind“, so Grewenig. Dafür wurde Umfang relativ genau, wie weit der Entwurf
Weikersheim (Bild). Seine „Zwergenga-
lerie“, die historischen Obstbäume, der
neben vielen anderen Spezialisten Salomon de Caus’ realisiert, wie die Ausstat-
Rosengarten und der sagenumwobene und Fachingenieuren auch das Büro für tung insbesondere der Grotten gediehen war
„Alchemiegarten“ machen ihn zu einem Baukonstruktion in Karlsruhe hinzu und in welcher Art spätere Überformungen
verwunschenen Ort, der besonders sorg-
sam gehegt und gepflegt werden will.
gezogen. „Wir können dank modernster vonstattengingen“, sagt einer, der es wissen
Technik und jeder Menge Erfahrung muss: Prof. Dr. Hartmut Troll, seit 2006 als
das Mauerwerk, aber auch die dahinter- Leiter des Referats Historische Gärten der
liegenden Gesteinsschichten sehr genau Staatlichen Schlösser und Gärten Baden-Würt-
dokumentieren und klassifizieren“, temberg (SSG) für die Bewahrung, Erhaltung,
erklärt Geschäftsführer Markus Hauer. Erforschung, Entwicklung und Vermittlung
„Gemeinsam mit den Teams von Vermö- aller historischen Gärten im Land zuständig.
gen und Bau und dem Denkmalamt „Für uns Gartendenkmalpfleger gelten dabei
leiten wir daraus die notwendigen Maß- dieselben Grundsätze wie für alle Denkmal-
nahmen ab.“ Je nach Sachlage müssen pfleger: Der konservierenden Erhaltung des
also Hohlräume gefüllt oder das Erdreich ent- Gartens, so wie er sich über viele Jahrhunder-
wässert, die Verfugung mit Kalkmörtel erneuert te hinweg verändert hat, kommt absoluter
oder ganze Blöcke mit original Neckartäler Vorrang zu. Es gilt, das kulturelle Erbe aller
Sandstein ersetzt werden. „Aus statischen und Epochen gleichberechtigt und mit gleicher Sorg-
sicherheitstechnischen Erwägungen heraus falt an die Nachwelt weiterzugeben.“
müssen wir die Mauern teilweise sogar mit
Ankern von bis zu 15 Metern Länge im Berg
befestigen“, ergänzt Martin Grewenig.Und wenn man dem promovierten Landschafts denn das Schloss Heidelberg ist nicht nur ein
architekten zuhört, dann wird klar, dass allein Anziehungspunkt für internationale Besucher-
schon die Geschichte des Heidelberger Schloss gruppen, sondern auch für die Menschen aus
gartens mehrere Bücher füllen würde. „Fast der Region Kurpfalz, die regelmäßig wieder-
alle großen ideengeschichtlichen Entwicklungen kommen und das Schloss immer wieder neu
der Neuzeit bündeln sich hier“, schwärmt entdecken möchten. Dass es jährlich über
Prof. Troll, „viele Moden, Verständnisse und eine Million Besucher sind, ist für die Mitar-
Naturauffassungen sind über diesen Garten beiter der SSG Ansporn und Herausforde-
hinweggezogen.“ Einst als Repräsentations- rung zugleich. Zumal, wenn man, wie es Ge-
raum mit territorialen und dynastischen Be- schäftsführer Michael Hörrmann beschreibt,
zügen angelegt, diente der Schlossgarten Anfang „die Bewahrung des kulturellen Erbes“ ernst
des 18. Jahrhunderts als Baumschule: „Wir nimmt: „Unsere Aufgabe ist es, die Kultur-
wissen zum Beispiel von einer Maulbeerbaum- denkmale des Landes zum einen zu bewahren
plantage, die zu dieser Zeit hier existierte. und sie zum anderen den Menschen auf leben-
Mit Maulbeerbäumen wurde nicht nur die dige und zeitgemäße Weise zu vermitteln.
Allee zwischen Schwetzingen und Heidelberg Das eine hat unmittelbar mit dem anderen zu
gesäumt, sondern sie hatten auch einen ökono- tun, denn wir können unsere Kulturdenk
mischen Sinn, denn kurz darauf wurde eine male nur dann erhalten, wenn wir deren Be-
Seidenmanufaktur in Heidelberg gegründet.“ deutung und Wert dauerhaft im Bewusstsein
Mitte des 18. Jahrhunderts wurde der Garten der Gesellschaft verankern.“
mehr oder weniger sich selbst – und der Öf-
fentlichkeit – überlassen. Später nutzte ihn die Darin sind sich die Experten der Denkmalpflege,
Universität als forstökonomischen Lehrgarten. von Vermögen und Bau Baden-Württemberg
und der Staatlichen Schlösser und Gärten als
So bewegt also die Geschichte des Schlosses Betreiber des Schlosses einig. „Es geht hier
Prof. Dr. Hartmut Troll,
Heidelberg und seines berühmten Gartens nicht um Deutungshoheiten, denn wir wissen Leiter des Referats
ist, so wenig lässt sie sich auf ein romantisches alle, was wir an diesem einzigartigen Ort haben“, Historische Gärten der
Motiv verkürzen. Für Dr. Gabriele Kleiber, betont Bernd Müller. Und Andreas Falz, Staatlichen Schlösser und
die zuständige Konservatorin der Staatlichen Geschäftsführer für Verwaltung und Objekt Gärten Baden-Württemberg,
kennt und liebt den
Schlösser und Gärten Baden-Württemberg, management der SSG, ergänzt: „Das Schloss Heidelberger Schlossgarten.
ist das nur ein Scheinkonflikt. „Uns geht es Heidelberg gehört zu den besucherstärksten
darum, den vielen Besuchern das Schloss Kulturdenkmalen in ganz Deutschland, und Mehr als eine Million
Heidelberg in seiner ganzen Vielfalt näherzu- wir sind sehr froh, dass das Land und ins Besucher aus allen
Weltregionen flanieren
bringen – historisch fundiert, aber ebenso besondere die Kollegen von Vermögen und jährlich durch den Schloss-
begeisternd.“ Dabei richtet sich die Vermitt- Bau so viel Zeit und Aufwand investieren, um hof, wo sie Geschichte
lung an ganz unterschiedliche Zielgruppen, diese bedeutende historische Anlage zu hautnah erleben können.
HISTORISCHES ERHALTEN 15pflegen und für künftige Generationen zu den Betrieb extrem erleichtert, wurde 2012
erhalten.“ Andreas Falz weiß dieses Engage- fertiggestellt: der Neubau des Besucherzen
ment aus eigener Erfahrung sehr zu schätzen, trums. Nach dem Entwurf des Architekten
schließlich war er selbst in seiner früheren Max Dudler entstand ein einfühlsamer Bau,
Funktion als stellvertretender Amtsleiter der die starke Identität der Schlossanlage
und Abteilungsleiter für die Schlösser und selbstbewusst aufgreift und deren Reichtum
Gärten tätig. an architektonischen Formen um eine moder-
ne Note bereichert. So markiert dieses noch
Seit 2010 hält Michael Bös als Leiter der Schloss- junge Gebäude das vorläufige Ende einer über
verwaltung mit seinem Team den Betrieb am Jahrhunderte währenden Bautätigkeit, die
Laufen: Tagsüber finden Führungen statt, abends in jeder einzelnen Epoche stilbildend war und
gastieren im Schlosshof und -garten die Schloss- bis heute das Gesamtbild der Heidelberger
festspiele auf zwei Bühnen, in den Sälen finden Schlossanlage maßgeblich prägt. Dass dies auch
Vorträge und Firmenveranstaltungen statt; künftig so bleibt, ist die Aufgabe von Ver
zudem führt die SSG zahlreiche eigene Veran- mögen und Bau Baden-Württemberg. Und zwar
staltungen durch – vom Tag der offenen nicht nur im Falle des Heidelberger Schlosses,
Tür über das Kinderfest bis zum winterlichen sondern im ganzen Land. Die Fülle der
Weihnachtsmarkt, der seit vier Jahren im Kulturdenkmale ist unermesslich, und jedes
Schlossgarten stattfindet und inzwischen einzelne braucht seine ganz individuelle
35.000 Besucher in zehn Tagen anlockt. Dass Zuwendung: wissenschaftlich und bautechnisch,
sich die Verantwortlichen der SSG und von kunsthistorisch und denkmalpflegerisch,
Vermögen und Bau Baden-Württemberg bei logistisch und touristisch. Entsprechend sorgsam
Schloss und Schloss- all diesen Veranstaltungen und baulichen und verantwortungsvoll gehen die Mitarbeiter
garten werden von Aktivitäten nicht in die Quere kommen, von Vermögen und Bau Baden-Württemberg,
mächtigen Stützmauern grenzt an ein Wunder. Denn es ist ja so: Die der Staatlichen Schlösser und Gärten Baden-
getragen. Projektleiter
Martin Grewenig vom Amt
meisten Baumaßnahmen finden in den Sommer- Württemberg und der Denkmalpflege mit
Mannheim (links) und monaten statt – also genau dann, wenn die dieser besonderen Aufgabe um, die sie tagtäg-
Dr. Markus Hauer vom Büro meisten Besucher auf der Schlossanlage unter- lich von der Gegenwart in die Geschichte
für Baukonstruktion in wegs sind. „Wir werden hier immer außer und von dort aus zurück in die Zukunft führt.
Karlsruhe sorgen für deren
Stabilität.
gewöhnliche Besucherströme verzeichnen, und
wir werden immer irgendwo auf der Schloss
Das 2012 fertiggestellte anlage eine Baustelle haben“, sagt Michael Bös.
Besucherzentrum, das vor- „Aber wir finden auch stets eine für beide Sei-
erst jüngste Gebäude in der
Heidelberger Schlossanlage,
ten verträgliche Lösung. Das war in der Vergan-
verbindet Alt und Neu auf genheit so und soll auch in Zukunft so bleiben.“
sehr einfühlsame Weise. Eine wichtige Baumaßnahme, die den laufen-Wussten Sie schon ...
... dass Vermögen und Bau Baden-Württemberg zu den
großen Ausbildungsbetrieben im Land zählt?
Personalzusammensetzung nach Fachbereichen Personalzusammensetzung nach Geschlecht
(inkl. SSG) und Aufgabengebiet (inkl. SSG)
Ingenieurtechnik 16%
Hochbau 34% Frauen im nichttechnischen Dienst 28%
Gebäudemanagement 10% Frauen im technischen Dienst 21%
Immobilienmanagement 8%
Zentrale Dienste und Vergabe / Recht 21% Männer im nichttechnischen Dienst 17%
SSG 10% Männer im technischen Dienst 34%
Sonstige 1%
Der Landesbetrieb Vermögen und Bau Ba- eingeschränkt feststellen, dass der Landesbe-
den-Württemberg ist im ganzen Land vor Ort. trieb Vermögen und Bau Baden-Württemberg
Die Betriebsleitung von Vermögen und Bau alles andere als eine Männerdomäne ist. Auf
sitzt in Stuttgart, die Zentrale der Staatlichen 5,1 Männer kommen 4,9 Frauen. Gemeinsam
Schlösser und Gärten (SSG) in Bruchsal. 15 bewältigen sie alle technischen und nicht-
Ämter sind an ihrem jeweiligen Standort für technischen Aufgabenbereiche. Und gemein-
die operativen Aufgaben des Landesbetriebs sam profitieren sie von den vielen Maßnah-
zuständig, das nördlichste in Mannheim, ganz men und Angeboten des Landes, Familie und
im Süden das Amt Konstanz. Karriere in Einklang zu bringen – ganz egal,
ob man oder frau sich zu einem bestimmten
Überall dort werden junge Mitarbeiterinnen Zeitpunkt für „mehr Familie“ oder „mehr
und Mitarbeiter ausgebildet – in verschie- Karriere“ entscheidet.
densten Fachrichtungen und Berufsgruppen.
Das Spektrum reicht von Architekten, Ingeni- Wer bei Vermögen und Bau lernt und über-
euren und Bauzeichnern über Verwaltungs- nommen wird, hört mit dem Lernen nicht
und Betriebswirte bis hin zu Landschafts so schnell wieder auf. Ob im mittleren, geho-
architekten und Konservatoren. Insgesamt benen oder höheren Dienst – die Aufgaben
721 Anwärter, Referendare und Auszubilden- sind nie dieselben, die Projekte äußerst
de hat Vermögen und Bau Baden-Württem- vielfältig. Entsprechend umfangreich ist das
berg in den vergangenen zehn Jahren einge- Weiterbildungsangebot bei Vermögen und
stellt. Rund 75 Prozent aller Absolventen Bau Baden-Württemberg. Dazu zählen per-
wurden in den Landesbetrieb übernommen. sönlichkeitsbildende, fachbezogene und tech-
nische Fortbildungen – und noch viel mehr,
Zieht man noch eine weitere derzeit viel was eben zu einem modernen Aus- und
diskutierte Quote heran, dann lässt sich un- Weiterbildungsbetrieb gehört.
ORGANISATION 17Bestehendes entwickeln Wenn man über Immobilienmanagement spricht, denken viele an Monopoly. Beim Landesbetrieb Vermögen und Bau Baden-Württemberg hat es viel eher mit Schach zu tun. Hier kommt es auf kluge strategische Entscheidungen an und die hohe Kunst, die weitreichenden Konsequenzen jedes „Spielzugs“ und jeder Rochade im Blick zu behalten.
GESUNDHEIT UND LEBENSQUALITÄT 19
Reformen und Umstrukturierungen innerhalb Eines der großen Zukunftsprojekte begann für
der Landesverwaltung sind abstrakte Wesen. Günter Bachmann und seine Mitarbeiter vor
Zumindest auf dem Papier. Werden sie Realität, drei Jahren, als die neue Landesregierung 2012
dann sind sie nicht selten mit baulichen Ver- die Polizeireform auf den Weg brachte. Das
änderungen verbunden. Im Zuge dessen wird darin formulierte Ziel, die Verwaltung effizienter
Bestehendes entwickelt, umgenutzt, erweitert zu gestalten und dadurch die Polizei vor Ort und
oder konzentriert – je nach Art und Umfang im Einsatz zu stärken, ist eine landesweite Auf-
der jeweiligen Reform und Umstrukturierungs gabe. In Karlsruhe erfordert sie – wie in anderen
maßnahme. Welche Tragweite solche Maß Regionen auch – ein Höchstmaß an räumlicher
nahmen haben können, wissen die Mitarbei- Konzentration. Die sechs bestehenden Polizei
ter des Landesbetriebs Vermögen und Bau standorte, darunter das Polizeipräsidium und die
Baden-Württemberg aus eigener Erfahrung. Landespolizeidirektion, sollen in den kommen-
Und die erweist sich wiederum als Segen, den Jahren auf ein bis zwei Standorte reduziert
wenn es darum geht, optimale Nutzungs- und werden. Hinzu kommen Teile der ehemaligen
Unterbringungskonzepte zu entwickeln und Polizeidirektionen in Calw und Pforzheim, die
auszuarbeiten. Kurz: Wo ein politischer Wille ebenfalls nach Karlsruhe verlagert werden.
ist, findet Vermögen und Bau Baden-Würt-
temberg immer einen Weg. Das Amt Karlsruhe steht also vor der an-
spruchsvollen Aufgabe, für diese weitreichenden
Innerhalb des Landesbetriebs gehört das organisatorischen Veränderungen ein adäquates
Amt Karlsruhe zu den größten. Dass sich der Unterbringungskonzept zu entwickeln. Der
dortige Amtsleiter Günter Bachmann fast angemeldete Bedarf umfasste mehr als 13.500
ständig mit dem Gedanken befasst, wie und Quadratmeter Nutzfläche und rund 800 einzu-
wo Liegenschaften entwickelt, umgenutzt, richtende Arbeitsplätze. Neben diesen quanti-
erweitert oder konzentriert werden können, tativen Vorgaben entwickelte Bachmann mit
ist eher die Regel als die Ausnahme. Er kennt seinen Mitarbeitern ein umfassendes qualitatives
die Bestände und die Bedürfnisse der Nutzer, Anforderungsprofil, das die potenziellen Stand-
Lehrgangsteilnehmer seine heißen Drähte reichen von der Betriebs- orte erfüllen müssen. Schließlich handelt es
proben auf dem Gelände leitung in Stuttgart bis zu den Vertretern der sich hier nicht um ein klassisches Verwaltungs-
der Landesfeuerwehrschule
Bruchsal den Ernstfall.
Stadt und der in Karlsruhe untergebrachten gebäude, sondern um eine Unterbringung, die
Landesdienststellen. Dabei geht es um kleinere unter anderem auch ein Führungs- und Lage-
Unfallfreie Zusammenarbeit: und größere Verschiebungen – in der Stadt, zentrum, die Kriminaltechnik oder auch das
Thomas Egelhaaf, Leiter im Landkreis oder darüber hinaus, so Bach- Einsatztrainingszentrum beinhaltet. „Dafür
der Landesfeuerwehrschule
(links), und Martin
mann: „Wir müssen alles im Blick haben, und haben wir mehrere Standorte ins Auge gefasst
Kaffenberger, Abteilungs zwar nicht nur den aktuellen Stand, sondern und im Hinblick auf wirtschaftliche sowie bau-
leiter im Amt Karlsruhe. vor allem perspektivisch.“ liche Machbarkeit geprüft“, erklärt Bachmann.Martina Kimmich aus
der Abteilung Immobilien
management im Amt
Karlsruhe und Teilprojekt
leiter Etienne Roche in
der großen Übungshalle der
Landesfeuerwehrschule.
Die Entscheidung fiel schließlich zugunsten dass deren Anforderungen auf der Grundlage
des Standorts in der Durlacher Allee, wo bestehender und neu zu schaffender Ressour-
bereits die Landespolizeidirektion Karlsruhe cen möglichst zweckdienlich weiterentwickelt
untergebracht war. Dort wurde vor einigen werden können?“ Die Organisation ist in die-
Jahren das ehemalige Werksgebäude eines sem Fall die Landesfeuerwehrschule Bruchsal.
Kosmetikherstellers vom Land erworben – ein Hier werden ehrenamtliche und hauptberufli-
denkmalgeschütztes Areal, das alle Voraus che Feuerwehrleute aus- und weitergebildet. Liegenschaften
und Anmietungen
setzungen erfüllt, um die innerbetrieblichen im Land
Konzepte der Polizei möglichst effizient „un- In den 1960er-Jahren wurde die Landesfeuer-
ter einem Dach“ umzusetzen. Eine Außen wehrschule inmitten von Streuobstwiesen 8.000
stelle wird es weiterhin geben, und zwar das errichtet. In den Folgejahren entstand rund landeseigene Gebäude
Einsatztrainingszentrum im benachbarten um das Areal in der Bruchsaler Steinackerstraße
1.800
Durlach. Erst kürzlich wurde dort eine hoch- ein Wohngebiet. Der Platz wurde knapp, angemietete Gebäude
moderne Schießanlage in Betrieb genommen, und so wurde 1993 unten im Wendelrot ein
die Bedingungen für das Einsatztraining sind Sondergebiet erworben und erschlossen, 11.400 Hektar
optimal. „Den Bereich ‚Technik, Logistik und um dort ein zeitgemäßes Trainingszentrum zu Naturschutzflächen
Service‘ als Außenstelle aufrechtzuerhalten, errichten. „Im Laufe der Jahre wurden die
31.800 Hektar
erschien uns nicht nur aus sicherheitstech zwei Standorte für die Ausbilder und Lehr- landwirtschaftliche
nischen Gründen vernünftig, sondern auch im gangsteilnehmer, für Mitarbeiter und Anwohner Flächen
Hinblick auf die angestrebten kurzen Wege zunehmend zur Belastung“, erzählt Thomas
zwischen den beiden Standorten“, so Günter Egelhaaf, Leiter der Landesfeuerwehrschule. 6.300 Hektar
Domänen
Bachmann. „Die räumliche Trennung von Lehre und
Praxis war logistisch nicht wirklich optimal
Wie vielfältig die Unterbringungskonzepte und alles andere als effizient. Zudem ent
sind, die die Mitarbeiter vom Amt Karlsruhe sprachen die Wohn- und Unterrichtsgebäude
entwickeln und umsetzen, wird deutlich, in der Steinackerstraße nicht mehr zeitge
wenn man von Durlach aus auf der A5 Rich- mäßen Ansprüchen.“
tung Norden fährt und eine halbe Autostunde
später in Bruchsal ankommt. Hier ist Vermögen 2007 erarbeitete das Amt Karlsruhe in einer
und Bau Baden-Württemberg nicht nur für Projektstudie Konzepte, wie man die Unter-
die Polizei „im Einsatz“, sondern auch für die bringung von bislang zwei Standorten auf
Feuerwehr. Abteilungsleiter Martin Kaffen- einen konzentrieren kann. „Die Idee war, den
berger leitet diesen Einsatz, der zwar auf keine Standort im Wendelrot auszubauen und damit
landesweite Reform zurückgeht, aber doch das Trainingszentrum sowie Wohn- und Unter-
derselben Fragestellung folgt: „Wie können wir richtsgebäude auf einem Areal zusammenzu-
eine Organisation baulich so unterstützen, führen. Dadurch wird schließlich das alte Areal
BESTEHENDES ENTWICKELN 21Die Polizeistandorte werden in der Steinackerstraße frei und kann als Bau- wir aus- und weiterbilden, sind hier über Wo-
in Karlsruhe an der Durlacher gelände für ein attraktives Wohngebiet ver chen und Monate untergebracht. Das heißt, sie
Allee räumlich konzentriert.
Im benachbarten Durlach
äußert werden“, erklärt Martina Kimmich aus brauchen nicht nur eine funktionierende
ist auch künftig der Bereich der Abteilung Immobilienmanagement im Übungsanlage, sondern wir wollen für sie auch
„Technik, Logistik und Amt Karlsruhe. Dass es zur Umsetzung dieses einen attraktiven Freizeitwert schaffen“, so
Service“ untergebracht. Erst Konzepts tatsächlich einer räumlichen Thomas Egelhaaf. 6.000 bis 7.000 Lehrgangsteil-
kürzlich wurde dort eine
hochmoderne Schießanlage
Konzentration bedurfte, machte die Aufgabe nehmerinnen und -teilnehmer zählt er pro
in Betrieb genommen. nicht leichter: Das Areal in der Steinacker- Jahr. Die Ausbildung reicht vom Rettungstau-
Die Einsatzkräfte finden hier straße hat eine Fläche von 4,1 Hektar. Im cher bis hin zur Führungskräfteausbildung im
optimale Trainingsbedin Wendelrot konnten die bestehenden 4,9 Hektar höheren Dienst. Etwa 60 Lehrgänge werden
gungen vor.
Fläche durch Grundstückszukäufe um 0,5 derzeit angeboten, und der Ausbildungsbedarf
Hektar erweitert werden. Damit wurde der steigt stetig. „Komplexere Aufgaben und
Gesamtgrundstücksbedarf um rund 3,6 Hektar Themen der Feuerwehren machen eine immer
reduziert. „So haben wir ein optimiertes umfassendere Ausbildung notwendig“, so
Nutzungskonzept entwickelt, das den Unter Egelhaaf. „Wenn wir Anfang 2017 komplett ins
bringungsbedarf deckt und gleichzeitig Wendelrot umziehen, haben wir hier alles,
die Betriebskosten senkt“, erklärt Martina was wir für unsere Betriebsabläufe und eine
Kimmich. ausgezeichnete Ausbildung brauchen.“
„Wir nutzen wirklich jeden Quadratmeter opti- Während also die Lehrgangsteilnehmer im
mal aus. Im Sinne eines Gesamtkonzepts, das Brandübungshaus ihre „Löschfunktion“
nicht nur funktional ausgerichtet ist, sondern trainieren, laufen nebenan die Bauarbeiten auf
gestalterisch und inhaltlich die Landesfeuer- Hochtouren. Parallel dazu wird im Areal
wehrschule bereichert“, ergänzt Teilprojektleiter an der Steinackerstraße die Entwicklung für
Etienne Roche. Der erste Entwurf und die das Wohngebiet vorbereitet. Das Amt
Gesamtkonzeption wurden vom Amt Karlsruhe Karlsruhe erstellt zusammen mit der Stadt
ausgearbeitet. Mit der weiterführenden Planung Bruchsal die Bebauungspläne und Erschlie-
der drei Neubauten – ein Lehrgebäude, ein ßungsverträge. „Die bestehenden Gebäude
Wohntrakt mit Werkstätten und das Casino als werden zurückgebaut und das Gebiet er-
Verpflegungs- und Aufenthaltsbereich – wurden schlossen, dann werden die einzelnen Bau-
drei Architekturbüros beauftragt. „Unser Ziel plätze verkauft“, erklärt Martina Kimmich.
war und ist es, die Neubauten auch mit einem „Auch das ist Bestandteil unserer Gesamtkon-
hohen architektonischen Anspruch zu realisie- zeption, um das Projekt wirtschaftlich ins
ren“, betont Roche. Und das ist eine Maßgabe, Ziel zu bringen.“
die auch der Leiter der Landesfeuerwehrschule
ausdrücklich begrüßt: „Die Feuerwehrleute, dieDass für Vermögen und Bau Baden-Würt- Für das LTZ hat das Amt Karlsruhe ab 2009
Natur- und Kulturlandschaft
temberg solche Umstrukturierungen oder die ehemalige Landwirtschaftsschule am
Seit mehr als 500 Jahren prägt das Haupt- Zusammenlegungen keine abstrakten Augustenberg modernisiert und energetisch
und Landgestüt Marbach die einzigartige Wesen sind, wird an den genannten Bei- ertüchtigt. Im Gebäude des vormaligen Land-
Natur- und Kulturlandschaft der Schwäbi-
schen Alb. Diese zu erhalten und gleich- spielen überdeutlich. Und sie widerspre- wirtschaftsamts, das aus dem 19. Jahrhundert
zeitig das Gestüt als international aner- chen der weit verbreiteten Meinung, stammt, sind inzwischen Verwaltung und
kanntes Ausbildungs- und Kompetenz- wonach Konsolidierung nur durch Be- Labore eingezogen. Ganz neu ist das technisch
zentrum kontinuierlich zu modernisieren,
gehört zu den Kernaufgaben von Vermögen schränkung und Effizienz nur durch hochinstallierte Forschungsgewächshaus, das
und Bau Baden-Württemberg. Die Verant- Einsparung erkauft wird. Die Grundlage dem LTZ die Möglichkeit bietet, Pflanzen-
wortlichen vom Amt Tübingen kommen dafür bildet eine gesamtplanerische Kom- krankheiten und Schädlinge sowie die Zucht
dieser besonderen Aufgabe mit großem
Engagement nach. Dasselbe gilt für das petenz, die über der Wirtschaftlichkeit von Nützlingen und Pflanzenschutzverfahren
Biosphärengebiet Schwäbische Alb. eines Bauprojekts nicht deren Wert ver- unter optimalen Bedingungen zu erforschen.
Zwischen 2008 und 2010 wurden dort die gisst – und zwar in gestalterischer, städte- „Diesen Spagat zwischen historisch wertvollen
beiden denkmalgeschützten Eingangsge-
bäude zum „Alten Lager“ am ehemaligen baulicher und gesellschaftlicher Hinsicht. Gebäuden und technisch hochgerüsteter Nut-
Truppenübungsplatz Münsingen zu einem zung hinzubekommen, ist nicht immer ein-
modernen Besucherinformationszentrum Wer sich das Landwirtschaftliche Techno- fach“, erklärt Martin Kaffenberger. „Entschei-
mit Dauerausstellung umgebaut: quali-
tätvoll, energieoptimiert und ressourcen- logiezentrum Augustenberg (LTZ) schon dend ist aber doch, dass wir Notwendigkeiten
schonend. Binnen kürzester Zeit avan- einmal näher angeschaut hat, weiß um oder Anforderungen erkennen und eben auch
cierten die Gebäude in Marbach und diese Qualitäten. Wenn man so will, ist die Ressourcen, die man nutzen kann.“
Münsingen zum Vorbild für kommunale
und private Bauvorhaben in der Region – auch das LTZ das Ergebnis einer Konsoli-
ein positiver Effekt, der zur Attraktivität dierung – aber es ist eben viel mehr. 2007 Amtsleiter Günter Bachmann kann dieser
der Natur- und Kulturlandschaft wurden hier drei Forschungsanstalten Einschätzung nur zustimmen: „Jedes Gebäude
Schwäbische Alb maßgeblich beiträgt.
zusammengeführt: die Landwirtschaftli- entsteht aus einem historischen Anlass heraus.
che Untersuchungs- und Forschungsan- Dass sich dessen Funktion und Nutzung
stalt Augustenberg, die Landesanstalt für im Lauf der Zeit verändert, ist durchaus nicht
Pflanzenschutz Stuttgart sowie die Lan- außergewöhnlich.“ Bachmann steht mit Ab
desanstalt für Pflanzenbau Forchheim mit teilungsleiter Holger Barunke im Westflügel
dem Institut für umweltgerechte Landbe- des Naturkundemuseums, an einem der pro-
wirtschaftung Müllheim und dem Saat- minentesten Plätze der Karlsruher Innenstadt.
bauamt Donaueschingen. Etwa 250 Mitar- Es wird gemeißelt, gehämmert und verputzt.
beiterinnen und Mitarbeiter befassen sich Der ganze Flügel ist eine einzige staubige Bau-
am LTZ mit Fragen des Pflanzenbaus, der stelle. Was hier aus dem Bestehenden entsteht,
Pflanzengesundheit und der Produktqualität. ist dafür umso aufregender.
In den Laboren werden jährlich Tausende von
Proben im Auftrag von Behörden, Unterneh-
men und Privatpersonen analysiert.
Noch sind die lebenden
Haie und Krokodile nicht
eingezogen: Amtsleiter
Günter Bachmann (rechts),
Abteilungsleiter Holger
Barunke (Mitte) und der
Leiter des Vivariums,
Johann Kirchhauser,
begutachten die Baufort-
schritte an den mächtigen
Aquarien und Terrarien im
Naturkundemuseum
Karlsruhe.
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