Reformation 500 Jahre - WOHNEN GARTEN ENERGIE RECHT + STEUERN VERSICHERUNG - Haus und Grund Braunschweig Logo

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WOHNEN • GARTEN • ENERGIE • RECHT + STEUERN • VERSICHERUNG                        Oktober 2017

Das Magazin des Vereins Haus + Grund Braunschweig e. V.                   www.hug-bs.de

                         500 Jahre
         Reformation
                         Wenn es um die Sicherung Ihrer Werte
                         geht ...
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                         Jo. Wolter Immobilien GmbH · 38118 BS · 0531/244770 · www.wolter.de
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EDITORIAL     3

                                                    Verehrte Mitglieder,
                                                    die Bundestagswahl ist abgeschlossen, die Stimmzettel ausgezählt und das Wahlergebnis steht
                                                    fest. Ob dieses Ergebnis begrüßt wird oder nicht, ist Sache jedes einzelnen Wählers oder Wähle-
                                                    rin. Als parteiunabhängige Organisation kommentieren wir dies nicht.
                                                    Aber unabhängig davon, wie die nächste Regierung gebildet wird, ist und bleibt es wichtig, den
                                                    künftigen politischen Entscheidungsträgern die tragende Bedeutung der Immobilienwirtschaft
                                                    für die deutsche Volkswirtschaft vor Augen zu führen.
                                                    Denn eine vom Zentralverband Haus & Grund Deutschland beim IW Köln in Auftrag gegebe-
                                                    ne Studie zeigt auf, dass etwa 18 % der Bruttowertschöpfung auf immobilienwirtschaftliche
                                                    Wirtschaftsaktivitäten entfallen und die Immobilienwirtschaft damit im Vergleich zu anderen
                                                    großen Branchen auf Platz 2 liegt.
                                                    Diese Aktivitäten verteilen sich auf mehr als 815.000 Unternehmen, etwa 3,9 Millionen private
                                                    Vermieter und ca. 16 Millionen Selbstnutzer.
                                                    Die Immobilienwirtschaft zeichnet sich aber nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch
                                                    ihre Stabilität aus und unterstützt dadurch die Widerstandsfähigkeit der deutschen Volkswirt-
                                                    schaft in Krisensituationen. Denn Immobilien bleiben und laufen nicht weg.
                                                    Dies ist auch der künftigen Bundesregierung immer wieder zu verdeutlichen und bleibt ebenso
TITELFOTO Wikimedia/GalleriX FOTO Holger Isermann

                                                    Aufgabe der Organisation Haus + Grund wie der Kampf für mehr Vertragsfreiheit im Miet-
                                                    recht, weniger strangulierende Bevormundung der privaten Haus– und Grundeigentümer,
                                                    gegen überflüssige Vorschriften und zunehmende Belastungen.
                                                    Dank Ihrer Mitgliedschaft unterstützen Sie, verehrte Mitglieder, diesen Kampf und dafür
                                                    danken wir Ihnen.

                                                    Ihre                  Frank Pietruska              Andreas Meist
                                                                          1. Vorsitzender              Geschäftsführer

                                                                                                                                           Oktober 2017 Haus+Grund
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4    INHALT

     10       500 Jahre Reformation

     18                                         22
                                              Postkartenansichten von Braunschweig
    Interview: Neues Malbuch für Groß+Klein   vor über 100 Jahren im Vergleich zu heute

     26                                         32
    Wohnungsneubau: Europa im Mittelfeld      Aktuelle Fälle rund um Haus und Grund

      Haus+Grund Oktober 2017
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INHALT   5

Inhalt
 6 LESERFRAGEN
                                                       Ihr Leben.
                                                       Unsere Zukunftsberatung.

 6 IMPRESSUM

 8 KURZ + KNAPP
   Hotelsommer 2017
 9 Neuer Thermobecher

10 TITELTHEMA
   500 Reformation – das große Kirchenjubiläum
                                                       Vorsorge, Versicherung, Finanzplanung –
14 Angebote und Ausstellungen
                                                       so individuell wie Sie.
   der Stadt Braunschweig
                                                       Geschäftsstelle Frank Pietruska
18 REGIONALES                                          Frankfurter Straße 246, 38122 Braunschweig
   Ein neues Malbuch (ent)führt nach Braunschweig      Eingang neben Staples
                                                       Tel. 05 31 / 28 01 91 01, Fax 05 31 / 2 02 33 81 21
20 Gutachten für e-Radschnellwege in der Region 38     frank.pietruska@oeffentliche.de

22 Postkartenansichten von Braunschweig
   vor über 100 Jahren im Vergleich zu heute

24 IMMOBILIEN
   Forschung: Zukunftswohnung in Braunschweig
                                                       WEIL ES NICHT NUR UM STEINE UND
26 Wohnungsneubau in Europa                             ZIEGEL GEHT, SONDERN UM DAS
28 SCHUTZ + VERSICHERUNG                                    WAS DARIN STATTFINDET!
   Versicherung von Solaranlagen,
   Photovoltaik & Co.
30 3 Maßnahmen zum Schutz vor Sturm und Hagel

32 RECHT + STEUERN
   Aktuelle Urteile und Informationen
35 Verbraucherpreisindex Deutschland
36 Aktuelle Fälle rund um Haus und Grund

38 ENERGIE
   Gasumstellung in Braunschweig
                                                     Es geht um Ihr Zuhause, um Ihre Erinnerungen!
40 ESSEN + TRINKEN                                        Wir kümmern uns um Ihre Wünsche
   Die neuesten Koch- und Backbücher                         mit Erfahrung und Kompetenz!
42 VERANSTALTUNGEN
                                                                                 Braunschweig: 0531- 24 33 30
44 IN EIGENER SACHE                                                              Gifhorn: 05371- 937 23 00
   Mitgliederinformation                                                         Wolfenbüttel: 05331- 90 84 41

                                                      www.siepker-immobilien.de | info@siepker-immobilien.de
46 RÄTSEL

                                                                                     Oktober 2017 Haus+Grund
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6      FRAGEN + ANTWORTEN

    IMPRESSUM
    HERAUSGEBER
                                          Ihre Fragen,
                                          unsere Antworten
    Haus + Grund
    Braunschweig e.V.
    V.-Registernr.: 2127
    Marstall 3, 38100 Braunschweig
    Telefon 0531 452-12/-13
    Telefax 0531 2408574
    www.hug-bs.de
    verein@hug-bs.de
    GESCHÄFTSZEITEN
    Mo – Fr 9.00 – 12.30 Uhr
    Mo + Do 15.00 – 17.00 Uhr
                                          MIETERSTROM                                soll beschlossen werden, dass sämt-

                                          ?
    VERLAG                                                                           liche Wohnräume in den Wohnungen
    Joh. Heinr. Meyer GmbH                        In der letzten Ausgabe von         mit Rauchwarnmeldern ausgestattet
    Hintern Brüdern 23                            Haus+Grund war auf Seite 33        werden. Außerdem soll beschlossen
    38100 Braunschweig
                                                  eine gesetzliche Neuerung          werden, dass die Wartung der Rauch-
    Telefon 0531 3900-580
                                                  zum Thema „Mieterstrom“            warnmelder einer Fachfirma übertragen
    www.jhm-verlag.de
                                                  vorgestellt worden. Können         wird. Im Vorfeld der Versammlung ha-
    GESCHÄFTSFÜHRUNG                              Sie mir bitte erklären, was        ben einige Eigentümer bereits geäußert,
    Claas Schmedtje, Michael Wüller,      genau unter dem Begriff „Mieterstrom“      dass sie gegen diese Beschlüsse sind,
    Martin Schmelzer, Jürgen Schwier
                                          verstanden wird?                           weil sie bereits selbst Rauchwarnmel-
    VERLAGSLEITUNG                                                     Dorothe B.    der installiert haben. Außerdem sind

                                          !
    Trixi Kersten                                                                    sie der Meinung, dass das Gesetz nur
    REDAKTIONSLEITUNG                           Andreas Meist rät: Gern. Mit         die Montage von Rauchwarnmeldern
    Christian Göttner (verantwortlich),         Mieterstrom bezeichnet man den       in Schlafräumen, Kinderzimmern und
    Merle Janßen                                Strom, welcher von Solaranlagen      Fluren vorsieht. Das ist ja grundsätzlich
    REDAKTION                                   auf Wohngebäuden erzeugt wird.       richtig. Könnte die Wohnungseigentü-
    Andreas Meist,                              Der Strom wird von dort direkt an    mergemeinschaft trotzdem beschließen
    Ilse Dora Schenk                            die Verbraucher in den Gebäuden      sämtliche Wohnräume mit Rauchwarn-
    LEITER HERSTELLUNG                    geliefert und von diesen verbraucht. Es    meldern auszustatten, also auch bei den
    Marco Schneider                       findet also nicht erst eine Netzdurch-     Eigentümern, die solche Geräte bereits
                                          leitung statt. Nur der von den Mietern     selbst installiert haben?
    LAYOUT
                                                                                                      Günter G., Braunschweig

                                                                                     !
                                          nicht verbrauchte Strom wird in das Netz
    Chris Collet, Anastasia Schneider
                                          eingespeist und vergütet. Bislang hatten
    ANZEIGENLEITUNG                       im Wesentlichen Eigenheimbesitzer die            Andreas Meist rät: Ja, meines
    Michael Heuchert (verantwortlich)     Möglichkeit, vom Strom der Solaranlagen          Erachtens kann die Wohnungs-
    ANZEIGENANNAHME                       auf dem Hausdach zu profitieren. Mit             eigentümergemeinschaft die von
    Felix Sefkow                          dem neuen Gesetz werden zusätzliche              Ihnen genannten Beschlüsse fassen.
    Telefon 0531 3900-581                 Gestaltungsmöglichkeiten geschaffen, da          Zutreffend ist zwar, dass § 42
    DRUCK                                 es eine bislang bestehende Wirtschaft-           NBauO lediglich die Installation von
    Druckerei Grunenberg,                 lichkeitslücke schließt. Nach ersten       Rauchwarnmeldern in Schlafräumen,
    Groß Vahlberger Straße 2a             Erhebungen eignen sich etwa 20 Prozent     Kinderzimmern und Fluren, die als Ret-
    38170 Schöppenstedt                   aller Mietwohnungen für Mieterstrom,       tungswege dienen, vorschreibt. Dennoch
    VERTRIEB                              das sind insgesamt etwa vier Millionen     ist im vorliegenden Fall meines Erachtens
    Rosa Mundstock                        Wohnungen.                                 zunächst die Beschlusskompetenz der
    REDAKTIONSSCHLUSS                                                                Wohnungseigentümer für die Installa-
    ist jeweils der erste Werktag des                                                tion von Rauchwarnmeldern überhaupt
    Monats. Bezugspreis ist im            RAUCHMELDERINSTALLATION                    gegeben. Denn die öffentlich-rechtliche
    Mitgliedsbeitrag enthalten.           IN SÄMTLICHEN                              Einbaupflicht nach NBauO besteht grund-
                                          WOHNRÄUMEN

                                          ?
    Keine Haftung für unverlangt ein-                                                sätzlich. Diese Pflicht umfasst auch die
    gesandte Fotos, Manuskripte usw.                                                 regelmäßige Kontrolle und Wartung der
    Nachdruck und Vervielfältigung                Demnächst steht in unserer         Rauchwarnmelder.
    aller Beiträge, auch auszugsweise,            Wohnungseigentümergemein-
    nur nach schriftlicher Genehmi-
                                                                                                                                  FOTO Holger Isermann

                                                  schaft, die aus zwölf Eigen-       Der vorgesehene Beschluss geht na-
    gung der Rechte-Inhaber/in; das               tümern besteht, die jährliche      türlich über die öffentlich-rechtliche
    gilt insbesondere für gestaltete
                                                  Wohnungseigentumsver-              Einbaupflicht hinaus, da er einen Einbau
    Anzeigen.
                                                  sammlung an. Unter Top 7           in sämtlichen Wohnräumen vorsieht.

        Haus+Grund Oktober 2017
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FRAGEN + ANTWORTEN              7

                                             WIDERRUFSRECHT
                                             DES MIETERS

                                             ?
                                                                                          Das Widerrufsrecht kann der Mieter dann
                                                                                          binnen 14 Tagen seit Vertragsabschluss
                                                      Zu Ihren neuen Mietverträgen:       ausüben, wenn er vom Vermieter über
                                                      Im Übergabeprotokoll steht,         bestimmte Punkte informiert wurde.
                                                      dass der Mieter ein Widerrufs-      Diese Punkte sind in unseren Mietver-
                                                      recht von 14 Tagen hat – was        trägen aufgeführt. Es ist daher davor zu
                                                      bedeutet das? Darf er 14 Tage       warnen, Mietverträge zu nutzen, die nicht
                                                      „Probewohnen“ und dann              ausführlich über die gesetzlich vorge-
                                             einfach rechtskräftig verschwinden?          schriebenen Punkte informieren. Denn
                                             Was macht das Widerrufsrecht über-           in diesem Fall beträgt das Widerrufsrecht
                                             haupt im Übergabeprotokoll? Und was          des Mieters sogar 12 Monate!
                                             passiert, wenn die Übergabe widerru-         Vermieten Sie Wohnraum bestenfalls-
                                             fen ist?                                     nicht ohne vorherige Besichtigung
                                                                Angelika S., Hamburg

                                             !
                                                                                          durch den Mieter. Nur so können Sie
                                                                                          anschließend den Mietvertrag auch
                                                   Andreas Meist rät: Zunächst möch-      außerhalb von Geschäftsräumen, etwa
                                                   te ich Ihnen die Sorgen nehmen,        in der Privatwohnung, unterschreiben.
SIE HABEN FRAGEN                                   dass jeder Mieter nach Mietvertrags-   War eine Besichtigung nicht möglich, so
RUND UMS MIETRECHT?                                schluss ohne weiteres ein Widerrufs-   ist dringend anzuraten, den ausgefüll-
                                                   recht ausüben und verschwinden         ten Mietvertrag in 2 Exemplaren dem
Hier bekommen Sie Antworten von                    kann.                                  Mieter per Post zuzusenden. Wichtig ist
Andreas Meist,                               Durch das „Gesetz zur Umsetzung der          es dann, dass der Mieter aufgefordert
Geschäftsführer des Haus + Grund             Verbraucherrechtrichtlinie und zur Ände-     wird, zunächst zu unterschreiben und die
Braunschweig e.V., Marstall 3,               rung des Gesetzes der Regelung der Woh-      beiden unterschriebenen Vertragsexem-
38100 Braunschweig                           nungsvermittlung“ ist eine Widerrufs-        plare ebenfalls per Post an den Vermieter
verein@hug-bs.de                             rechts-Änderung erfolgt. Normalerweise       zurückzusenden. Erst dann sollten Sie
                                             greift das Widerrufsrecht bei Haustürge-     als Vermietern unterschreiben. Das von
                                             schäften und abgeschlossenen Verträgen       Ihnen unterschriebene Formular ist mit
Meines Erachtens entspricht ein solcher      im Fernabsatz, nun gibt es einen neuen       allen Anlagen fest verbunden an den
Beschluss durchaus der ordnungsgemä-         § 312 Abs. 4 BGB, der auch Wohnungs-         Mieter zurückzusenden.
ßen Verwaltung. Nach billigem Ermessen       mietverträge miteinbindet. Das Wider-        Ist er bereits eingezogen, wird der Ver-
dient er dem Interesse der Gesamtheit der    rufsrecht des Mieters ist aber an einige     trag durch einen wirksamen Widerruf
Wohnungseigentümer im Sinne von § 21         Voraussetzungen gebunden, die in der         rückwirkend beendet. Die Parteien sind
Abs. 3,4 WEG. Denn für das gesamte Ge-       ganz überwiegenden Zahl der Abschlüsse       dann so zu stellen als wäre der Vertrag
bäude wird ein hohes Maß an Sicherheit       von Mietverträgen nicht erfüllt sein dürf-   nie geschlossen worden. Dies bedeutet
gewährleistet, wenn einheitlicher Einbau     ten. Zunächst greift die neue Regelung       nach dem Gesetz sogar, dass dem Mieter
und Wartung erfolgen. Denn bei einem         nur dann, wenn die Wohnung vom Mieter        gezahlte Mieten zurückerstattet werden
Verstoß einzelner Wohnungseigentümer         zuvor nicht besichtigt wurde. Weitere        müssen! Den wirtschaftlichen Schaden,
gegen ihre Einbaupflicht oder Wartungs-      Voraussetzung ist, dass ein Haustürge-       den der Vermieter in diesem Fall erleidet,
pflicht besteht im Schadenfall die Gefahr,   schäft zwischen einem Unternehmer und        insbesondere wenn er über den Widerruf
dass die Leistungen aus der Feuerversi-      einem Verbraucher vorliegt. Bei privaten     nicht ausreichend belehrt hat, können
cherung für das Gebäude vom Versicherer      Wohnungsmietern handelt es sich zwar         Sie sich leicht ausrechnen. In den Haus +
gekürzt werden, da die Auswirkung einer      um Verbraucher im Sinne des Gesetzes.        Grund-Verträgen ist dieser Rückforderung
unterlassenen gesetzlich vorgeschrie-        Jedoch muss der Vermieter in diesem          aber ein Riegel vorgeschoben worden (§
benen Ausstattung und Wartung auf die        Fall Unternehmer sein. Ob ein Vermieter      20 des Wohnraummietvertrages).
Leistungsverpflichtung der Versicherer       als Unternehmer einzustufen ist, richtet     Auch bei im Übergabeprotokoll getroffe-
nach meinem Kenntnisstand gerichtlich        sich nach der privatrechtliche Wertung       nen rechtlichen Vereinbarungen muss der
bisher nicht geklärt wurde. Wegen des so     des § 14 BGB. Der Vermieter ist nur dann     Widerrufshinweis erfolgen. Die Übergabe
erzielten höheren Schutzniveaus ist mei-     Unternehmer, wenn die Vermietertätig-        selbst kann nicht widerrufen werden. Die-
nes Erachtens auch nicht zu beanstan-        keit eine bestimmte Größe erreicht hat.      se ist ein tatsächlicher Akt. Nur die damit
den, dass der Beschluss über die gerin-      Die Rechtsprechung, welcher Umfang           zusammenhängenden Willenserklärun-
gere öffentlich-rechtliche Einbaupflicht     erreicht sein muss, ist unterschiedlich.     gen der Parteien sind widerrufbar.
hinaus geht. Denn Rauchwarnmelder            Überwiegend wird vertreten, dass eine
dienen nicht nur dem Schutz des jewei-       dauernde Vermietung von 8-10 Wohnun-         Daher abschließend der Hinweis: Ver-
ligen Sondereigentümers, sondern dem         gen dazu führt, dass der Vermieter als       wenden Sie einen vernünftigen Mietver-
Schutz aller Bewohner und Besucher der       Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu         trag und lassen Sie sich vor Übergabe der
Wohnungen. Vermieden werden so auch          bezeichnen ist. Angesichts der in Ihrem      Wohnung möglichst so viel Zeit zwischen
Abgrenzungsschwierigkeiten hinsichtlich      Eigentum stehenden Miethäuser dürften        Unterschrift des Mieters und der Überga-
der Art der Zimmer. Auch die Wartung         Sie leider im Zweifel als Unternehmerin      be der Wohnung, dass die Widerrufsfrist
durch eine Firma ist in Ordnung.             einzustufen sein.                            abläuft bevor der Mieter einzieht.

                                                                                                     Oktober 2017 Haus+Grund
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8   KURZ + KNAPP

                                       246 ÜBERNACHTUNGEN IM RAHMEN DER AKTION      der Braunschweig Stadtmarketing GmbH.
                                                                                    „Der verregnete Sommer ist hierfür ebenso
                                       HOTELSOMMER 2017 BLEIBT                      als Ursache zu nennen wie der Preisdruck
                                       HINTER DEN ERWARTUNGEN                       durch große Hotelplattformen.“Wieslaw
                                       ZURÜCK                                       Puzia, Vorsitzender des ATB sagt: „Auf-
                                                                                    grund der erhöhten Bettenzahl in Braun-

                                       F
                                           reunde und Verwandte in die Lö-          schweig kam es zu einer Reduzierung der
                                           wenstadt einladen: Der Hotelsom-         Hotelpreise und die Zimmer wurden auch

                                                                                                                                TEXT Braunschweig Stadtmarketing GmbH FOTOS Privat, Braunschweig Stadtmarketing GmbH / Sascha Gramann
                                           mer, eine gemeinsame Initiative der      auf HRS und anderen Portalen zu ähnlich
                                       Braunschweig Stadtmarketing GmbH             günstigen Konditionen angeboten wie für
                                       und des Arbeitsausschusses Tourismus         den Hotelsommer. Dadurch hat das Braun-
                                       Braunschweig e. V. (ATB), erleichtert        schweiger Angebot sein Alleinstellungs-
                                       dies durch günstige Hotelzimmerprei-         merkmal verloren.“
                                       se. Die Buchungen blieben 2017 jedoch        Während der Großteil der Gäste aus Nie-
                                       hinter den Erwartungen zurück. 246           dersachsen und umliegenden Bundeslän-
                                       Übernachtungen zählten die teilneh-          dern kamen, nutzten auch ausländische
                                       menden Hoteliers in diesem Jahr.             Besucher das Angebot.
                                                                                    Teilnehmende Hotels waren in diesem
                                       Zu günstigen Konditionen übernachten:        Jahr: FourSide Hotel Braunschweig, BEST
                                       Ab 35 Euro pro Person konnten Besucher       WESTERN Plus Hotel Stadtpalais, Mer-
                                       ein Doppelbettzimmer inklusive Früh-         cure Hotel Atrium Braunschweig, Früh-
                                       stück buchen. Dieses Jahr lagen die Über-    lings-Hotel, Hotel Fürstenhof, Vienna
                                       nachtungszahlen unter denen der Vorjah-      House Easy, Hotel Landhaus Seela, Stei-
                                       re: „2015 erreichten wir ein Rekordhoch      genberger Parkhotel Braunschweig, BEST
                                       mit 794 Übernachtungen, letztes Jahr         WESTERN City-Hotel, Hotel Deutsches
Der 54 Meter hohe „Wasserturm“ am      waren es noch immer 580 Buchungen“,          Haus, pentahotel Braunschweig, Hotel
Steigenberger Hotel in Braunschweig.   sagt Gerold Leppa, Geschäftsführer bei       „An der Stadthalle“.

                                                                      Homann | Uhde | Staats & Kollegen
                                                                                   Rechtsanwälte und Notar

                                                                                   Ferdinand Harreuter

                                                                      Ihr Fachanwalt für sämtliche Probleme im
                                                                     Mietrecht und im Wohnungseigentumsrecht

                                                                             Lange Straße 1 | 38100 Braunschweig
                                                                          Telefon 0531/2 42 53-0 | Fax 0531/2 42 53-40
                                                                         E-Mail info@hus-recht.de | www.hus-recht.de

     Haus+Grund Oktober 2017
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KURZ + KNAPP                                9

NEUEM THERMOBECHER

THERMOBECHER MIT
BURGLÖWE AB SOFORT IN DER
TOURISTINFO ERHÄLTLICH

D
      er neue Thermobecher mit der
      Silhouette des Braunschweiger
      Burglöwen hält Heißgeträn-
ke lange warm und ist der ideale
Begleiter für unterwegs. Der aus
hochwertigem Kunststoff und Me-
tall gefertigte Becher ist ab sofort
in der Touristinfo und online zum
Preis von 14,90 Euro erhältlich.

„Der Thermobecher mit dem charakte-          Jetzt erhältlich: Mit dem neuen Thermobecher im regionalen Löwendesign kann man – pas-
ristischen Burglöwen erweitert unser         send zur Jahreszeit – auch unterwegs sein Heißgetränk der Wahl genießen.
Sortiment und ist mit seinem attraktiven
Design ein echter Hingucker“, so Nina        becher verzichten.“ Die Braunschweig                                                               schluss besitzt ein Fassungsvermögen von
Bierwirth, Bereichsleiterin bei der Braun-   Stadtmarketing GmbH reagiert mit dem                                                               0,4 Liter, ist auslaufgeschützt und hält Ge-
schweig Stadtmarketing GmbH. „Mit dem        Mehrweg-Thermobecher auch auf die Dis-                                                             tränke nach Herstellerangaben bis zu fünf
isolierten Becher können Braunschweige-      kussion im Rat der Stadt Braunschweig, in                                                          Stunden warm.
rinnen und Braunschweiger sowie unsere       der die Vermeidung von Müll durch Ein-                                                               Ab sofort ist der Thermobecher für 14,90
Gäste ihren Kaffee oder Tee problemlos       wegbecher im Mittelpunkt stand. Der ele-                                                           Euro in der Touristinfo, Kleine Burg 14,
auch unterwegs noch warm genießen            gante Becher mit weißem Metallkörper                                                               in Braunschweig und online unter www.
und auf viel Müll verursachende Einweg-      mit rotem Aufdruck und Kunststoffver-                                                              braunschweig.de/souvenirs erhältlich.

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                                                                                                                            Wir schenken Ihnen
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                                                                                                                                                                     Wärmeschutzpaket
                                                                                                                                                                     Bandseiten-Bolzensicherung
                                                                                                                                                                     4-fach VSG-Motiv-Verglasung
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  Gördelingerstraße 8/9 • 38100 Braunschweig                                                                                                      M E H R A L S S I E E R WA R T E N     38112 Braunschweig
                                                                                                                                                                                         Telefon 0531.210900
  Telefon 0531 244490                                                                                                                                                                    E-Mail bsg@futw.de
  www.borrmann-malermeister.de                                                                        www.futw.de

                                                                                                                                                                    Oktober 2017 Haus+Grund
Reformation 500 Jahre - WOHNEN GARTEN ENERGIE RECHT + STEUERN VERSICHERUNG - Haus und Grund Braunschweig Logo
FOTO: glisic_albina - Fotolia

                                        500 Jahre
                                Reformation
TITELTHEMA 11

     Das Kunstprojekt
     „Luther-Stelen“ zeigte
     95 bewegliche Aufsteller
     des Reformators sowie
     einen von Bugenhagen
     auf dem Braunschweiger
     Schlossplatz.

Oktober 2017 Haus+Grund
12 TITELTHEMA

Die Grafik zeigt die Stadt Braunschweig in der Gesamtansicht von Osten, 1628.

500 Jahre Reformation                                                                                                               TEXT Merle Janßen FOTOS Daniela Nielsen, Stadtarchiv Braunschweig, Braunschweig Stadtmarketing GmbH

Braunschweig feiert das große Kirchenjubiläum

D
     ie Weltordnung des europäischen           Martin Luther tat etwas, das sich vor ihm von der Kirche eingetriebenen Ablass-
     Mittelalters war ein Kartenhaus:          noch keiner getraut hat: Er predigte ent- zahlungen an, die von ihm und weiteren
     Ein fragiles Konstrukt, das auf dem       gegen der geläufigen Dogmen der Kirche Katholiken als Missbrauch der göttlichen
als unumstößlich geltenden Fundament           die Gnade Gottes. Mit durchschlagendem Lehre verurteilt wurden. Der Konflikt gip-
der Kirche stand. Doch Martin Luther           Erfolg, denn der 1483 geboren Theologe felte in Luthers Thesenanschlag in Witten-
(siehe Titelbild) brachte mit seinen 95        nahm den Menschen somit die kirchlich berg am 31. Oktober 1517, dem erklärten
Thesen, die er 1517 an die Schlosskirche       instrumentalisierte Angst,                              Startschuss der Reforma-
zu Wittenberg schlug, alles zum Ein-           Gott aufgrund ihres Han- „Wenn das Geld im Kas- tion, den wir heute als Re-
sturz und das westliche Christentum            delns nicht würdig zu sein. ten klingt, die Seele aus formationstag feiern. Dass
zur Spaltung. Zehn Jahre später erreich-         In gleichem Maße, in dem Fegefeuer springt“ seine 95 Stellungnahmen
te die Reformation auch Braunschweig           dem Luther die Menschen                                 ein ganzes Weltbild aus
– was damals geschah und wie das gro-          in ihrem Glauben bestärk-       Wahlspruch für den      den Angeln heben soll-
ße Jubiläumsfest 2017 begangen wird …          te, kämpfte er gegen die           Ablassverkauf        ten, war ihm damals aller-

     Haus+Grund Oktober 2017
TITELTHEMA 13

dings weder bewusst, noch war es von ihm     Doch ließ sich Luther nicht vom Glauben      Pfarrkirchen, einzelne Humanisten, Fern-
beabsichtigt.                               abbringen; stattdessen fand er Exil auf der   händler (Gewandschneider Hans Pelt)
                                            Eisenacher Wartburg, wo er inkognito          sowie Teile des städtischen Bürgertums
Vom Aufstieg und Fall des                   als „Junker Jörg“ lebte. Hier übersetzte er   und Angehörige der Handwerksgilden.
Reformators                                 auch das Neue Testament ins Deutsche          Maßgebliche reformatorische Impulse
                                            und machte die Schriften so der breiten       gingen von der Altenwiek aus. Ende 1527
Doch durch die Erfindung des Buchdrucks     Öffentlichkeit zugänglich.                    beseitigten Prediger dann eigenmächtig
verbreiteten sich seine Thesen wie ein                                                    die katholische Gottesdienstordnung in
Lauffeuer in Deutschland und fanden         Luther und seine Verbindung zu                der Magnikirche, wo auch die erste Taufe
schnell eine große Anhängerschaft. Zum      Braunschweig                                  der Stadt in deutscher Sprache stattfand.
großen Missfallen der Kirche, bei der
Luther durch seine harsche Kritik schnell   70 Jahre später erreicht Martin Luthers       „Glaube nicht alles, was Du hörst,
als Ketzer galt und vom Papst mit der       Übersetzung bereits eine Erstauflage von        sage nicht alles, was Du willst,
Reichsacht belegt wurde. Fortan schrieb     5000 Exemplaren und ist nach drei Mo-          tue nicht alles, was Du magst.“
der markige Mönch also nicht nur im Zei-    naten vergriffen – ein erster Bestseller.
chen seiner Lehre, sondern auch um sein     Gedruckt wird das so genannte „Septem-                    Martin Luther
Leben.                                      bertestament“ von Melchior Lotter. Er ist
                                            dem Reformator bereits einige Jahre zuvor     „Ich bin ein Fan von
        „Hier stehe ich. Gott               begegnet und hat ab 1517 zahlreiche seiner    Bugenhagen“
      helfe mir. Ich kann nicht             Schriften verbreitet, darunter auch die 95
              anders.“                      Thesen. Der Hauptverlag hat seinen Sitz       Am 5. September 1528 verkündete der
                                            seit der Gründung 1485 in Leipzig und sie-    Luthervertraute und -weggefährte Jo-
          Martin Luther                     delte – über Wittenberg und Magdeburg –       hannes Bugenhagen vom Balkon des Alt-
    zugeschriebener Ausspruch               im Jahr 1603 nach Braunschweig über. Sei-     stadtrathauses die Einführung einer neu-
                                            nen heutigen Namen erhält der Verlag im       en evangelischen Kirchenordnung in der
                                            Jahr 1800 nach der Übernahme durch den        Stadt. Durch seine zahlreichen Predigten
                                            Drucker und Verleger Dr. Johann Hein-         und seelsorgerischen Gespräche trug er
                                            rich Meyer. Dieser bringt später auch den     entscheidend zur Festigung des evangeli-
                                            ersten Braunschweiger Kalender heraus.        schen Glaubens bei.
        ab 1500: Systematischer             Heutzutage, neben einer Vielzahl anderer        Die neue Ordnung sollte nicht nur die
       Verkauf von Ablassbriefen            Produkten, auch das Haus+Grund-Maga-          Grundlagen für die Entwicklung des evan-
      durch die katholische Kirche          zin Braunschweig.                             gelischen Kirchenwesens der Region be-
                                                                                          stimmen, sondern prägte darüber hinaus
          1517: Martin Luthers              Aufruhr in der Löwenstadt                     auch die städtepolitischen Strukturen.
        Thesenanschlag an der                                                               „Ich bin ein Fan von Bugenhagen, er war
      Schlosskirche zu Wittenberg           Doch zurück zur Reformation: Wenige Jah-      der Praktiker der Reformation“, erzählt
                                            re nach der Veröffentlichung der Aufsehen     Dieter Rammler, Leiter des Theologischen
          1520: Luther verfasst             erregenden Thesen Luthers erreichte die       Zentrums Braunschweig in einem Inter-
         seine reformatorischen             Spaltung der Kirche auch Braunschweig.        view. Bugenhagen war es auch, dem es
             Hauptschriften                 Zu den ersten Braunschweiger Anhän-           letzlich gelang, zwischen der alten und
                                            gern Luthers zählten einige Mönche aus        neuen Welt eine Brücke in die Zukunft der
        1521: Exkommunikation               St. Aegidien, Praedikanten (Prediger) der     Stadt Braunschweig zu schlagen.
          und Verhängung der
        Reichsacht über Luther

          bis 1522: Exil auf der
         Wartburg in Eisenach,
         Übersetzung der Bibel

       ab 1524: Bauernaufstände
        gegen Adel und Klerus

            1530: Augsburger
         Bekenntnis + Gründung
         der lutherischen Kirche

         Ab 1530: Spaltung der
         Kirche in ganz Europa

                                            Von diesem Balkon verkündete Johannes Bugenhagen 1528 die neue Kirchenordnung.

                                                                                                     Oktober 2017 Haus+Grund
14 TITELTHEMA

Historische Ansicht der ehemaligen
Franzsikanerkirche „St. Ulrici-Brüdern"
in Braunschweig.

         Die Reformation heute
                             Angebote und Ausstellungen
                               der Stadt Braunschweig
TITELTHEMA 15

                                                                                             38100 Braunschweig; St. Ulrici-Brüdern mit
                                                                                             Café Kreuzgang, Eingang Schützenstraße,
                                                                                             38100 Braunschweig; Braunschweigisches
                                                                                             Landesmuseum, Hinter Aegidien, 38100
                                                                                             Braunschweig
                                                                                             Termin: 7. Mai 2017 – 19. November 2017
                                                                                             Alle Ausstellungsorte, sofern nicht anders
                                                                                             angegeben, Di bis So 10 - 17 Uhr,
                                                                                             Mo geschlossen
                                                                                             Standort St. Ulrici-Brüdern
                                                                                             Di bis Sa 10 - 18 Uhr, So 12 - 18 Uhr,
                                                                                             Mo geschlossen
                                                                                             Internet: www.3landesmuseen.de
                                                                                             Eintritt 9 Euro, Ermäßigungen möglich

                                                                                             Ausstellung: Luther fürs
                                                                                             Volk – Lutherfeiern und
                                                                                             Reformationsjubiläen
                                                                                             In Anlehnung an die Ausstellung im Stadt-
Erste Einblicke in die Sonderausstellung „Im Aufbruch. Reformation 1517 - 1617“.             archiv, gibt es mit dieser eine weitere the-
                                                                                             matisch ergänzende Ausstellung, die sich

D
     aten und weitere Ereignisse rund           Ort: Foyer + Galerie im Stadtarchiv          explizit mit Luther auseinandersetzt. Die
     um die Reformation, etwa der               Braunschweig, Schlossplatz 1,                Buchausstellung thematisiert anhand von
     Augsburger Religionsfrieden                38100 Braunschweig                           Originaldokumenten und Druckschriften
1555 oder die Geburts- und Todestage            Termin: 5. September 2017 –                  die lokale Rezeptionsgeschichte der Re-
von Luther und Bugenhagen, bo-                  28. September 2018                           formation für die Jubiläen zwischen 1617
ten in den folgenden Jahrhunderten              Internet: www.braunschweig.de/               und 1978.
Anlass für größere Jubiläumsfeier-              stadtarchiv                                  Ort: Stadtbibliothek Braunschweig,
lichkeiten. Auch Braunschweig hat               Eintritt frei                                Schlossplatz 2, 38810 Braunschweig
dieser Tage einiges zu bieten …                                                              Termin: 4. September 2017 –
                                                Ausstellung: Im Aufbruch.                    31. Januar 2018
                                                                                             Internet: www.braunschweig.de/
                                                Reformation 1517-1617
Ausstellung: Reformations                                                                    stadtbibliothek/
                                                                                             Eintritt frei
im Wandel – Gedenken                            Die Erfindung des Buchdrucks beschleu-
und Reformationsjubiläen                        nigte die Verbreitung von Neuigkeiten
                                                und Ideen, Christoph Kolumbus entdeck-
in Braunschweig                                 te eine neue Welt und der Humanismus
                                                revolutionierte den Blick auf die eigene
Den Reformationsfeiern ist die neue Aus-        Persönlichkeit. Das Sonderausstellungs-
stellung des Stadtarchivs Braunschweig          projekt mit drei Ausstellungsstandorten
gewidmet: Die gezeigten Objekte sollen          ermöglicht einen Blick auf das bewegte
den Wandel in der historischen Erinne-          16. Jahrhundert und zeigt, wie die Ideen
rung an die Reformation verdeutlichen.          Martin Luthers das politische und gesell-
Gezeigt werden neben zahlreichen hand-          schaftliche Gefüge ins Wanken brachten.
schriftlichen Dokumenten, Kupferstichen,        Die Zeitreise startet in der Hauptausstel-
Stadtansichten und Porträts von Refor-                lung im Landesmuseum,
matoren auch Theaterzettel einschlägiger                    Ort: Braunschweigisches Lan-
Aufführungen, Denkschriften, Pressebe-                         desmuseum, Burgplatz 1,
richte, Fotografien, Postkarten und Me-
daillen. Zu sehen sind ferner Abbildun-
gen von Denkmälern und Kunstwerken
der nachreformatorischen Gedenkkul-
tur in Braunschweig, die heute teilweise
nicht mehr erhalten sind. Ergänzt wird
die Ausstellung im Stadtarchiv durch
eine Auswahl von originalen Schrift-
stücken aus der Reformationszeit.                                                            Bildnis des Johannes Bugenhagen, 1543.

                   Niederdeutsche Bibelübersetzung, 1533.                                               Oktober 2017 Haus+Grund
16 TITELTHEMA

                                                                                                           Ausstellung: Der Stoff
                                                                                                           Gottes – Braunschweigs
                                                                                                           Parameter
                                                                                                           Das Städtische Museum besitzt eine Reihe
                                                                                                           von historischen Paramenten – kostbaren
                                                                                                           Textilien, die Kirchenräume schmücken
                                                                                                           oder in der Liturgie verwendet werden.
                                                                                                           Den Paramenten werden graphische Ar-
                                                                                                           beiten mit reformatorischen Polemiken
                                                                                                           gegen den Katholizismus gegenüberge-
                                                                                                           stellt. So wird die Schau auch zum Doku-
                                                                                                           ment einer zerrissenen Epoche mit religiö-
                                                                                                           sen und politischen Verwerfungen und ist
                                                                                                           ein inhaltliches Pendant zur Ausstellung
                                                                                                           im Stadtarchiv, die vor allem die Rezep-
                                                                                                           tionsgeschichte der Reformation in der
                                                                                                           Braunschweiger Region beleuchtet.
                                                                                                           Ort: Städtisches Museum – Haus am Lö-
                                                                                                           wenwall, Steintorwall 14,
                                                                                                           38100 Braunschweig
                                                                                                           Termin: 2. Oktober 2017 – 20. Februar
                                                                                                           2018, Di-So, 10:00 Uhr - 17:00 Uhr
                                                                                                           Internet: www.braunschweig.de/kultur/
                                                                                                           museen/staedtisches_museum
                                                                                                           Eintritt 5 Euro

                                                                                                                                            7. Mai - 19. November 2017

                                                                                                    IM AU FBRU     CH
                                                                                                            tion 1517 - 1617                Reforma
                                                                                                                                            www.3landesmuseen.de

                                                                                                              Eine Institution des Landes

                                                                                                                     Niedersachsen

                                                                                                              Förderer
                                                                                     Kooperationspartner

                                                                                                           Kostümführung: Im
                                                                                                           Aufbruch. Reformation
                                                                                                           1517-1617
                                                                                                           Auf Zeitreise mit dem Bürgermeister der
                                                                                                           Altstadt „Jost Kale“: Eine Tour führt durch
                                                                                                           alle Ausstellungen wichtige Orte und Per-
                                                                                                           sonen der Reformation in Braunschweig –
                                                                                                           von Hinter Aegidien mit Gottschalk Kruse
Die Ausstellung des Landesmuseums findet an drei verschiedenen Standorten in Braunschweig                  bis Hinter Brüdern mit Johannes Bugen-
statt: Im Museum am Schlossplatz, im Zweigmuseum Hinter Aegidien und der Brüdern-Kirche.                   hagen. Dauer 120 Minuten, im Anschluss

     Haus+Grund Oktober 2017
TITELTHEMA 17

                                                                                                               mit Ausklang im Café Kreuzgang bei Bier
                                                                                                               & Brezel.
                                                                                                               Ort: Hinter Aegidien (Treffpunkt)
                                                                                                               Termin: Jeden ersten Dienstag im Monat
                                                                                                               um 18 Uhr
                                                                                                               Internet: www.3landesmuseen.de
                                                                                                               Eintritt 16 Euro

                                                                                                               Ausstellung: „Here I stand“
                                                                                                               Die Poster-Ausstellung des Deutschen
                                                                                                               Historischen Museums beleuchtet die
                                                                                                               europäische Reformation mit ihren Aus-
                                                                                                               wirkungen bis heute. Themen sind unter
                                                                                                               anderem die Geschichte der Frauen in der
                                                                                                               Reformationszeit, Luthers Mitreformato-
                                                                                                               ren sowie die weltweite Ausbreitung des
                                                                                                               Protestantismus.
                                                                                                               Ort: Gemeindehaus der ev.
                                                                                                               Kirche Stöckheim, Kirchenbrink 3 C,
                                                                                                               38124 Braunschweig
                                                                                                               Termin: Eröffnung am 22. Oktober           Künstler Olf Lupin verwandelte einen Überseecontainer in die große begehbare Tetzel-Kiste.
                                                                                                               Internet: www.kultur-vor-ort.de
                                                                                                               Eintritt frei                              Kunstprojekt: Tetzel-Kiste                     diplomat, denn im 16. Jahrhundert zog er
                                                                                                                                                                                                         viele Fäden in Kirche und Gesellschaft. Mit
                                                                                                               Andacht: Festgottesdienst                  Die Ablasstruhe des Predigers Johann Tet-
                                                                                                                                                          zel, in der man die Ablassgelder verwahr-
                                                                                                                                                                                                         seiner eigens für Braunschweig verfassten
                                                                                                                                                                                                         evangelischen Kirchenordnung, die er im
                                                                                                               zur Reformation                            te, ist bis heute ein markantes Symbol im      Jahr 1528 vom Balkon des Altstadtrathau-
                                                                                                                                                          Kontext der Reformation. Sie dient in die-     ses verkündete, läutete Bugenhagen die
                                                                                                               Mit der Predigt von Landesbischof Dr.      sem Jahr als Vorlage für eine neugebaute       Reformation in der Löwenstadt ein. Vor
                                                                                                               Christoph Meyns und der musikalischen      große, begehbare Tetzel-Kiste, die bis Ok-     allem in Norddeutschland und Skandina-
                                                                                                               Leitung von Domkantor Gerd-Peter Mün-      tober 2017 an wechselnden Standorten im        vien hatte die Braunschweiger Kirchen-
                                                                                                               den wird dem Thesenanschlag Luthers vor    Stadtraum stehen wird und einen Prozess        ordnung im Blick auf die Verbreitung des
                                                                                                               500 Jahren gedacht.                        des Nachdenkens über die Reformation           reformatorischen Gedankens eine Vor-
                                                                                                               Ort: Ev.-luth. Domkirche St. Blasii,       bis in die Gegenwart initiieren soll. Die      bildfunktion. Er prägte das kirchliche Le-
                                                                                                               38100 Braunschweig                         Tetzel-Kiste wird dabei von außen wie von      ben ebenso wie das Schulwesen und die
                                                                                                               Termin: 31. Oktober 2017 um 22 Uhr         innen als moderner Informations- und           Armenfürsorge, mit Auswirkungen bis in
                                                                                                               Internet: www.braunschweigerdom.de         Kommunikationsort erkennbar sein und           die Gegenwart.
                                                                                                                                                          durch das Kulturnetzwerk „Die Stadtfin-
                                                                                                                                                          der“ bespielt.
TEXT: Merle Janßen FOTOS: Stadt Braunschweig, Daniela Nielsen, Braunschweiger Landesmuseum, BSM/Gerald Grote

                                                                                                                                                          Termin: 31.Oktober 2017
                                                                                                                                                          Ort: Dom St. Blasii, Burgplatz
                                                                                                                                                          (im Rahmen des Reformationsfestes)
                                                                                                                                                          Internet: www.braunschweig.de/
                                                                                                                                                          tetzelkiste
                                                                                                                                                          Eintritt frei

                                                                                                                                                          Comic: „Johannes Bugen-
                                                                                                                                                          hagen - Die Reformation
                                                                                                                                                          im Norden"
                                                                                                                                                          In der Tourist-Information erhältlich ist
                                                                                                                                                          der Bilderband über den Weggefährten
                                                                                                                                                          Luther: Johannes Bugenhagen. Doch wer
                                                                                                                                                          war dieser Mann? Der Comic zeichnet das
                                                                                                                                                          Leben des Reformators nach und veran-
                                                                                                                                                          schaulicht – mit einem Augenzwinkern
                                                                                                               Domkirche St. Blasii in der Draufsicht.    – sein Wirken als Theologe und Kirchen-        Der Comic über den Weggefährten Luthers.

                                                                                                                                                                                                                     Oktober 2017 Haus+Grund
18 REGIONALES

Flüchtige Ballons
und gelockte Löwen
Abenteuerlich anders: Ein neues Malbuch
(ent)führt nach Braunschweig

D
     as neue Buch von Roberta Bergmann ist genauso wie sie selbst: Ziemlich
     smart. Die Illustratorin und Autorin hat mit „Braunschweig – Das Aus- und
     Weitermalbuch“ aus dem Verlag Andreas Reiffer eine kleine Hommage an die
Löwenstadt kreiert und dabei Dinge zutage gefördert, die selbst vermeintlich sat-
telfeste Lokalpatrioten überraschen dürfte. Warum Braunschweig mit Buntstiften
entdeckt werden will und weshalb das Buch nicht nur in Kinderhänden gut aufge-
hoben ist, erklärt uns die Gestalterin als wir sie an dem wohl prädestiniertesten
Ort für Stadtgeschichte treffen: Dem historischen Burgplatz am Löwendenkmal.

     Haus+Grund Oktober 2017
REGIONALES 19

                                                                      Roberta Bergmann                                                                    Name:	Roberta Bergmann, geb.
                                                                   ist Teil des fünfköpfigen                                                                     1979 in Nordhausen
                                                                 Braunschweiger Künstler-
                                                                                                                                                          Beruf:	Freiberufliche
                                                               Kollektivs Tatendrang-Design.
                                                                                                                                                                  Gestalterin, Autorin
                                                              Bis 2017 führten sie einen                                                                          und Lehrende
                                                             Laden in Braunschweig.
                                                                  Ein weiterer                                                                            Lieblingsort: Der Steg am Südsee
                                                                befindet sich in
                                                                     Hamburg.             ... sie studierte Grafik­
                                                                                         design an der Hochschule
                                                                                        für Bildende Künste und hat
                                                           Roberta,                    dort später auch Gestaltungs-
                                                           dass wir uns                    grundlagen vermittelt.
                                                           ausgerechnet hier
                                                           treffen, ist vermutlich
                                                           kein Zufall.
                                                           Nein, vermutlich nicht (lacht).
                                                           Der Burgplatz mit seinem Löwen ist
                                                           die erste Illustration in meinem Buch. Im
                                                           Hintergrund sind noch der Dom, die Burg
                                                           Dankwarderode und der Rathaus-Turm
                                                           zu sehen.

                                                           Ein „augenzwinkerndes Buch für Groß
                                                           und Klein“ soll es sein. Was genau
                                                           meinst du damit?
                                                           Ein ganz normales Malbuch hätte ich
                                                           langweilig gefunden! Ich wollte, dass die
                                                           Leute – sowohl Kinder wie auch Erwach-
                                                           sene – selbst kreativ werden. So bekommt
                                                           der Burglöwe vielleicht eine neue Mähne,
                                                           eine Dauerwelle oder bleibt kahl. Und
                                                           Wilhelm Raabe könnte zum Beispiel in
                                                           seiner Wohnung gemütlich auf der Couch
                                                           lümmeln. Also: Einerseits findet man in
                                                           dem Buch Sehenswürdigkeiten der Stadt,
                                                           andererseits Infos zu kuriosen Anekdoten
                                                           mit historischem Hintergrund.

                                                           Einige prominente Persönlichkeiten
                                                           der Stadt finden Platz in der Ahnenga-
                                                           lerie. Ein Rahmen bleibt aber leer. Wen
                                                           soll man in die Mitte malen?
                                                           Wen man will: Sich selbst, die eigene
                                                           Katze oder eine andere Braunschweiger
                                                           Persönlichkeit, die einem einfällt. Bei der
                                                           Recherche für das Buch sind mir so einige
                                                           Sachen aufgefallen, die mir trotz mei-
TEXT: Merle Janßen FOTOS: Merle Janßen, Roberta Bergmann

                                                           ner 18 Braunschweiger Jahre noch nicht
                                                           geläufig waren ...

                                                           … und zwar?                                   Die Autorin mit ihrem Aus- und Weitermalbuch vor der Burg Dankwarderode.
                                                           Zum Beispiel die traditionsreiche Luft-
                                                           fahrtsgeschichte der Stadt. Oder, wie die     Also können hier nicht nur Kinder            würdigkeiten der Stadt, sondern auch
                                                           erste Ballonfahrerin Deutschlands, Wil-       etwas lernen?                                mit Sport, Schoduvel und Atomuhren
                                                           helmine Reichard aus Braunschweig, auf        Ne! Natürlich können sich auch Erwach-       auseinandersetzt. Es ist zudem ein tolles
                                                           dem Weg Richtung Harz in Königslutter         sene damit beschäftigen. Vorallem, weil      Geschenk, weil man damit die Stadt ganz
                                                           abgetrieben wurde.                            sich das Buch nicht nur mit den Sehens-      neu kennenlernen kann!

                                                                                                                                                                 Oktober 2017 Haus+Grund
20 REGIONALES

Zukunftsfähiges Angebot
für den Alltagsverkehr
Gutachten für e-Radschnellwege in der Region 38

D
      er Radverkehr bekommt in vielen        verband intensiv mit dem Thema e-Rad-        Für die knapp 25 Kilometer lange Strecke
      Regionen Deutschlands eine             schnellwege befasse, erläutert Verbands-     von Braunschweig nach Wolfsburg haben
      steigende Bedeutung – und das          vorsitzender Detlef Tanke. Zeitgleich kam    Gutachter Kosten in Höhe von 18,6 Mio.
auch im Großraum Braunschweig. Das           von den Städten Braunschweig und Wolfs-      Euro ermittelt.
Ziel ist es, den Radverkehr als echte        burg der Wunsch, die Machbarkeit eines       Braunschweigs Oberbürgermeister Ulrich
Mobilitätsalternative zum motori-            e-Radschnellweg zwischen den beiden          Markurth erklärt: „Die Strecke Braun-
sierten Individualverkehr (MIV) und          Oberzentren zu untersuchen. Der Regio-       schweig-Wolfsburg verbindet die Kompe-
tragende Säule des Verkehrssystems           nalverband hat federführend diese beiden     tenzzentren für Mobilität aus Forschung
auszubauen. Dabei richten sich die           Gutachten in Auftrag gegeben.                und Wirtschaft miteinander. Durch unse-
Bemühungen nicht nur auf die klas-                                                        re Lage liegen hohe Potenziale auch in den
sischen Kurzstrecken, sondern im             Die Strecken: BS – WOB,                      Radwegen ins direkte Umland: Salzgit-
Zuge des e-Bike-Booms verstärkt              BS – Vechelde, BS – SZ-Thiede                ter-Thiede und Wolfenbüttel sind gerade
auf längere Entfernungsbereiche                                                           einmal 12-15 Kilometer von Braunschweigs

                                                                                                                                                 TEXT Regionalverband Großraum Braunschweig FOTO Regionalverband Großraum Braunschweig
und die interkommunalen Radver-              Für das gesamte Verbandsgebiet des Re-       Innenstadt entfernt. Ich schlage deshalb
kehre, die für den Pendlerverkehr            gionalverbandes haben sich neben der         vor, mit den Projekten in Richtung Süden,
von besonderer Bedeutung sind.               Strecke Braunschweig – Wolfsburg zwei        nach Wolfenbüttel und Salzgitter-Thiede,
                                             weitere Trassen heraus kristallisiert: die   sowie nach Wolfsburg zu beginnen. Mit
Zwei Gutachten in                            Strecken von Braunschweig nach Vechel-       der Stärkung des regionalen Radverkehrs
Auftrag gegeben                              de und von Braunschweig nach Salzgit-        fügen wir einen weiteren Baustein zur Ver-
                                             ter-Thiede (Steckbriefe der Trassen in den   besserung der Mobilität in unserer Region
Aus diesem Anlass hat der Regional-          angehängten Fact Sheets). Mit einer Länge    ein.“ Wolfsburgs Oberbürgermeister Klaus
verband Großraum Braunschweig zwei           von 9,4 und 11,2 Kilometern würde der Bau    Mohrs sagt: „Mit einem e-Radschnellweg
Gutachten in Auftrag gegeben. Sie un-        von Radschnellwegen mit rund 5,5 und 8,1     zwischen Braunschweig und Wolfsburg
tersuchen zum einen das gesamte Ver-         Mio. Euro zu Buche schlagen. Auf einen       kann ein attraktives und zukunftsfähiges
bandsgebiet und zum anderen speziell die     Kilometer Strecke berechnet sind das rund    Angebot, speziell auch für Pendler, entste-
Strecke Braunschweig – Wolfsburg. Drän-      0,59 Mio. Euro. Im Vergleich: Der Bau des    hen. Wolfsburg setzt sich deswegen dafür
gende Fragen zum Klimaschutz und das         Radschnellweg Ruhr (101 km), einem der       ein, das Projekt gemeinsam mit den betei-
Erfordernis für eine nachhaltige Mobilität   bekanntesten Radschnellwege in Deutsch-      ligten Kommunen und dem Regionalver-
gaben den Anlass, dass sich der Regional-    land, kostet 184 Mio. Euro = 1,8 Mio./km.    band voranzutreiben.“

                                                                                     Schiedung
                                                                                                                                 GmbH & Co. KG

                                                                       SEIT 1924

                                                                                     Bauunternehmen
                                                                                     •• Neubau
                                                                                        Neubau •• Fassadenrenovierung
                                                                                     •• Umbau
                                                                                        Umbau •• Altbausanierung
                                                                          Geschäftsführer: Dipl.-Ing. Olaf Pape
                                                                        Spitzwegstraße 27     Telefon (05 31) 33 26 65
                                                                        38106 Braunschweig Telefax (05 31) 34 25 43
                                                                               E-Mail: info@schiedung-bau.de

     Haus+Grund Oktober 2017
REGIONALES 21

6,1 Mio. € für e-Radschnellwege                Ein Fördererlass ist vorige Woche durch          Vorgehensweise. Der Verband kann – auf
                                               das Niedersächsische Wirtschaftsministe-         Wunsch der Kommunen – bis zur Ent-
Bund und Land stellen finanzielle Mittel       rium veröffentlicht worden. Dies und die         wurfsphase koordinierend tätig sein.
für die Förderung von e-Radschnellwe-          vorliegenden Machbarkeitsstudien böten             Die kommunalen Gremien müssen eben-
gen zur Verfügung. Der Niedersächsische        eine Grundlage, um entsprechende För-            falls entscheiden, wie hinsichtlich mögli-
Landtag habe im Doppelhaushalt 2017/18         dermittel in die Region zu holen.                cher e-Radwegtrassen weiter vorgegangen
jeweils rund 6,1 Mio. € für Projekte zum         Die Gremien des Regionalverbandes be-          werden soll, ob und welche Trassen prio-
Thema e-Radschnellwege bereitgestellt,         raten in ihrem nächsten Gremienlauf (im          risiert, finanziert, ausgeplant und als För-
sagt Verbandsdirektor Hennig Brandes.          September) die grundsätzliche weitere            derprojekt beantragt werden sollen.

 Mögliche Trassenverläufe für Radschnellwege in der Region

 Legende
          Braunschweig - SZ-Thiede

          Braunschweig - Vechelde

          Braunschweig - Wolfsburg
 Karte: Regionalverband, 08/2017

                                                                                                                             Kilometer
 © 2014                                                                                   0   1,25 2,5     5       7,5      10

Radeln für das Klima: Diese Karte zeigt die möglichen e-Radschnellwege, die schon bald in der Region entstehen könnten. Im Norden könnte es
besonders für Berufspendler schon bald Richtung Wolfsburg, im Süden nach Salzgitter und im Westen nach Vechelde gehen.

                                                                                                           Oktober 2017 Haus+Grund
22 REGIONALES

Blickrichtung von der heutigen Kurt-Schumacher-Straße zur Leonhardstraße um 1910.

Veränderung durch Krieg+Zeit
                                                                                                      eckentrup
                                                                                                  rk T
Postkartenansichten von Braunschweig                                                        Von Di
vor über 100 Jahren im Vergleich zu heute

D
     ie Bertramstraße beginnt als Sack-      Die Industrie- und Handelskammer Braun-      Gotik, Renaissance in die damalige Gegen-
     gasse für Kraftfahrzeuge an der         schweig war eine der ersten in Deutsch-      wart transformieren). Besonders stechen
     Kurt-Schumacher-Straße und läuft        land, die die Bedeutung der Berufsschule     seine Kirchenmalereien hervor. Aufgrund
über die Leonhardstraße bis zur Helm-        neben der praktischen Lehre erkannte. Die    seiner früh erkannten Begabung erhielt er
stedter Straße. Die Namensherkunft hat       duale Ausbildung auf die wir zurecht Stolz   eine Ausbildung am Collegium Carolinum
etwas mit der Bertrams Twete zu tun,         sein können und um die uns viele Staaten     in Braunschweig sowie anschließend an
die hier schon vor 1700 verlief (Twete:      beneiden. Ab 1891 wurden solche Berufs-      der Königlichen Kunstgewerbeschule in
Querweg zwischen Gassen, Straßen,            schulen eingerichtet. Federführend dabei     München. Daran anschließend ging Adolf
Hecken und Feldern). Die neueren             war auch der Braunschweiger Unterneh-        Quensen 1872/73 nach Wien um dort Kir-
Forschungen werden zeigen welchen            mer Max Jüdel (Eisenbahnsignalanstalt        chenmalerei zu studieren. Er malte viele
Hintergrund der Name Bertram hat, ob         Max Jüdel & Co.). 1929 verabschiedete der    Gotteshäuser der Region und anderen Tei-
damit eine Person gemeint war oder           Braunschweigische Landtag ein Gesetz, in     len Deutschlands aus. Daneben aber auch
eine florale Bedeutung zugrunde liegt.       dem auch diese Berufsschulen in staatli-     Profanbauten wie den Rittersaal der Burg
                                             che Obhut übergingen, aber der Handels-      Dankwarderode, dessen Wandmalereien
In der Bertramstraße 7 befand sich eine      kammer weiterhin Einfluss einräumte.         heute noch existieren im Gegensatz zu
kaufmännische Berufsschule. Mit dem            Die Bertramstraße 12 war das Wohnhaus      den Deckenmalereien, die im 2. Weltkrieg
Aufkommen der Gewerbefreiheit hatte in       des bekannten Braunschweiger Hofdekora-      zerstört wurden. Wenn Sie Lust haben kön-
                                                                                                                                       FOTOS Dirk Teckentrup

den 1890ziger Jahren das kaufmännische       tions- und Kirchenmalers Adolf Quensen       nen Sie seine erhaltenen oder teils wieder
Unterrichtswesen einen schweren Nieder-      (1851-1911). Seine Werke bestechen durch     hergestellten Malereien z.B. im Kaiserdom
gang erlitten, den auch sogenannte „Han-     den historistischen Stil (Historismus –      Königslutter, in der Kirche zu Neuerkero-
delsschulen“ nicht ausgleichen konnten.      vergangene Kunstepochen, wie Romanik,        de, der Lutherkirche in Bad Harzburg, oder

     Haus+Grund Oktober 2017
REGIONALES 23

Ansicht 2017 – die Grundstruktur der Häuser lässt sich wieder erkennen.

der Kreuzkirche in Alt-Lehndorf bewun-         in die Karl-Schmidt-Straße verlegt und                Das Straßenbild der Bertramstraße, die
dern. Er malte sogar in den Istanbuler Sul-    dann 1964 nach Wolfsburg. Heute existiert           im Gegensatz zur Nachbarstraße Adolf-
tanspalästen Räume aus. Adolf Quensen          sie lange nicht mehr.                               straße relativ früh bebaut wurde, ist ge-
starb wie er arbeitete – außergewöhnlich         Gegenwärtig gibt es in der Bertramstraße          prägt durch Häuser verschiedener Epo-
– 1911 an Anämie (Blutarmut – Mangel an        54 das italienische Restaurant Mediterra-           chen, wobei viel Altsubstanz erhalten
roten Blutzellen, dadurch verminderte          neo. Im Frühjahr und Sommer mit eige-               geblieben ist. Die Schadenskarte der Stadt
Sauerstoffaufnahme) in Ägypten.                nem Biergarten, der aufgrund behördli-              Braunschweig vom Mai 1945 weist bei 62
  Braunschweig war ein Zentrum der Kon-        cher Auflagen leider schon um 22.00 Uhr             vorhandenen Häusern nur einen Total-
servenindustrie, auch in der Bertramstra-      dichtmachen muss. Eine gute Auswahl an              schaden von 5 Gebäuden aus. Hier findet
ße 13, später Nr.19, befand sich seit 1882     Speisen, diese lecker im Geschmack und              man ein Fachwerkhaus neben dem Grün-
die Konservenfabrik Max Koch (gegr. 1881       eine freundliche Bedienung finden Sie hier          derzeithaus und dem Neubau. Aufgrund
in der Pflegehausstraße 1). 1905 produzier-    vor. Mein Geheimtipp: Pizza con Cinghiale,          der Nähe zur Innenstadt, dem grünen Flair
te die Firma 7 Millionen Konserven. Bis        Pizza mit selbstgemachter Wildschweine-             der Gärten und der lebendigen Bewohner-
zu 290 Menschen arbeiteten hier. In den        salami, ein Genuss, wenn das der Obelix             struktur haben wir hier eine sehr gefragte
1950er Jahren wurde die Konservenfabrik        wüsste.                                             Wohnadresse.

                                               Vermietung | Verkauf | Verwaltung

                                                                                                                Unser Name steht für:
                                                                                                                Vertrauen & Seriösität
                                                                                                                Tradition & Beständigkeit
                                                                TECKENTRUP                                      Erfahrung & Kompetenz
                                                                 I M M O B I L I E N
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                                                                                                              Oktober 2017 Haus+Grund
24 IMMOBILIEN

„Die Zukunftswohnung“
Braunschweiger Wohnungsunternehmen forschen gemeinsam

                                                                                                               Sicherheit, Komfort und
                                                                                                               medizinische Versorgung
                                                                                                               Am Ursprung des Forschungsprojekts
                                                                                                               stehen die Herausforderungen des demo-
                                                                                                               grafischen Wandels: Die älter werdende
                                                                                                               Bevölkerung stellt neue Anforderungen
                                                                                                               an Sicherheit, Komfort und medizinische
                                                                                                               Versorgung, denn im Alter sinkt die Mobi-
                                                                                                               lität, das Risiko für Erkrankungen und die
                                                                                                               Anzahl der Alleinlebenden steigen. Den-
                                                                                                               noch ein selbstbestimmtes Leben in der ei-
                                                                                                               genen Wohnung zu führen, ist ein zentra-
                                                                                                               les Zukunftsthema. Die Kernanforderung:
                                                                                                               Privater Wohnraum muss zunehmend
                                                                                                               mehr bieten als „nur“ Barrierefreiheit und
                                                                                                               mehr als „Smart Home“. Gefragt sind al-
                                                                                                               tersgerechte Assistenzsysteme (Ambient
Stellten das gemeinsame Projekt vor: Prof. Dr. Reinhold Haux (PLRI), Silke Pförtner (Prokuris-                 Assisted Living, AAL), die zusätzlich Si-
tin Wiederaufbau eG), Torsten Voß (Prokurist Nibelungen-Wohnbau-GmbH), Corinna Mielke                          cherheit und gesundheitliche Unterstüt-
(PLRI) und Dr. Harald Schrom (IDA).                                                                            zung im Alltag bieten.

W
       ie kann die eigene Wohnung zukünftig dazu beitragen, das Leben für
       uns alle, aber insbesondere für Ältere und Menschen mit Behinderung
       sicherer und komfortabler zu gestalten? An dieser Frage forschen jetzt

                                                                                                                                                                     TEXT PR Nord FOTOS Nibelungen-Wohnbau-GmbH
gemeinschaftlich die Nibelungen-Wohnbau-GmbH und die Baugenossenschaft
Wiederaufbau eG. Im Projekt „Die Zukunftswohnung – AAL Wohnungen in
Forschung und Praxis“ wird zusammen mit dem Institut für Datentechnik und
Kommunikationsnetze der Technischen Universität Braunschweig und dem Peter
L. Reichertz Institut für Medizinische Informatik der TU Braunschweig und MH
Hannover (PLRI) in mehreren Wohnungen intensiv geforscht – und bereits dar-
in gewohnt. Das Amt für regionale Landesentwicklung Leine-Weser des Landes
Niedersachsen sowie die Metropolregion Hannover Braunschweig Göttingen                                         Kleine Miko-Computer steuern selbstständig
Wolfsburg GmbH fördern das gemeinsame Projekt der Marktteilnehmer.                                             die technischen Abläufe in den Wohnungen.

                                                                         Top 1.000   Kundenaus-    Top 1.000     immobilien   Kundenaus-    Top 1.000   immobilien
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      Haus+Grund Oktober 2017
IMMOBILIEN 25

Intelligente Licht-, Strom- oder             wirtschaft fühlen wir uns verpflichtet, die         der Forschungswohnung in der Braun-
Heizungssteuerung                            Zukunft des Wohnens aktiv und produktiv             schweiger Ilmenaustraße lebt schon heute
                                             mitzugestalten. Denn gerade unsere Regi-            ein Mieter mit den Zukunfts-Technologi-
Dazu gehören neben intelligenter Licht-,     on als moderner Forschungsstandort bie-             en. Auch in der Bochumer Straße werden
Strom- oder Heizungssteuerung vor allem      tet uns das notwendige Know-How, diese              Theorie und Praxis vereint: Studenten der
Meldesysteme und Sensorik, die die priva-    Verantwortung wahrzunehmen“, so Rüdi-               Technischen Universität forschen und
ten vier Wände zum diagnostisch-thera-       ger Warnke, Geschäftsführer der Nibelun-            wohnen gleichzeitig als Probanden dort
peutischen Raum werden lassen: die Woh-      gen-Wohnbau-GmbH. Schon jetzt gehen                 und unterziehen die intelligente Wohnung
nung wird dritter Gesundheitsstandort        Forschen und Wohnen Hand in Hand: In                rund um die Uhr dem Alltagstest.
neben Kliniken und Arztpraxen. „Assis-
tierende Gesundheitstechnologien wer-
den zukünftig eine wichtige Rolle spielen.
Auch im aktuellen ‚Siebten Altenbericht‘
der Bundesregierung wird die Bedeutung
solcher Assistenzsysteme für das selbst-
ständige Wohnen hervorgehoben und
empfohlen, solche Systeme für alle Bevöl-
kerungsgruppen zugänglich zu machen
und in das Leistungsrecht der Kranken-
und Pflegekassen aufzunehmen“, erklärt
Prof. Dr. Reinhold Haux vom PLRI.

Versorgungslücken schließen
Neben den bereits ausgerüsteten Woh-
nungen in Braunschweig werden weite-
re Bestandswohnungen in Seesen und
Goslar mit der AAL-Technik ausgestattet.
Denn gerade außerhalb der Ballungszent-
ren drohen in der Zukunft gesundheitliche
Versorgungslücken, deren Auswirkungen
die Wohnungs-gesellschaften mithilfe der
assistierenden Gesundheitstechnologien
mindern wollen.

Aus Forschung wird Praxis
Ziel des Forschungsprojektes ist es, nicht
nur die potenziell mögliche Technik zu
erforschen, sondern insbesondere die
Markt- und Alltagstauglichkeit assis-
tierender Gesundheitstechnologien zu
erproben. „Als Vertreter der Wohnungs-       Insgesamt sechs Forschungswohnungen wurden im Braunschweiger Norden bezogen.

                                                                         Wer mehr weiß, kann mehr bewegen!
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 38170 Schöppenstedt                    38126 Braunschweig               Fax:     0531-2447799
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26 IMMOBILIEN

Wieder im Aufwind
Wohnungsneubau in Europa: Deutschland
weiterhin nur im Mittelfeld

N
      ach Jahren rückläufiger und (zu)           Viele Jahre bildete die Bundesrepublik mit
      stark eingebrochener Bautätigkeit          einer Quote von unter 2 das Schlusslicht
      befindet sich der Wohnungsneu-             in Europa.
bau in Deutschland seit dem Jahr 2010
wieder im Aufwind. Im vergangenen                IN VIELEN EUROPÄISCHEN
Jahr wurden 278.000 Wohnungen neu                LÄNDERN WIRD DEUTLICH
errichtet, ein Anstieg von 12 Prozent            MEHR GEBAUT
gegenüber dem Vorjahr. Der Woh-
nungsbau ist damit quantitativ auf dem             Der Blick über die Grenzen zeigt, dass in
richtigen Weg, um perspektivisch die             vielen europäischen Ländern – bezogen
Wohnungsmarktsituation zu ent-                   auf die Bevölkerungszahl – immer noch
spannen. Allerdings sei er noch weit             deutlich mehr gebaut wird als in der wirt-
entfernt vom tatsächlichen Neubau-               schaftsstärksten Volkswirtschaft Europas.
bedarf, der auf 350.000 bis 400.000              So lag 2016 die Wohnungsbauintensität
Wohnungen pro Jahr geschätzt wird.               in Polen und Belgien fast um ein Drittel,
Dass Deutschland bei der Bautätigkeit            in Frankreich und Schweden um fast zwei
noch „Luft nach oben“ habe, verdeut-             Drittel und in der Schweiz und Norwegen
liche auch der Blick über die Grenzen.           um das Doppelte höher als hierzulande.
                                                 Drei Wohnungen pro 1.000 Einwohner
                                                                                                                                               TEXT LBS Research FOTOS Pixabay, LBS Research

Wie LBS Research auf der Grundlage ak-           und mehr seien eher als „normal“ ein-
tueller statistischer Daten und Informati-       zustufen, wie zum Beispiel auch in den
onen von Euroconstruct (ein europäisches         Niederlanden, das Deutschland mit einer       Der Wohnungsneubau in Deutschland
Forschungs- und Beratungsnetzwerk) mit-          Quote von 3,7 weiterhin übertrifft.           befindet sich seit 2010 im Aufwind. Mit einer
teilt, liegt Deutschland mit einer Fertigstel-     Leicht unter der „Norm“ mit einer Woh-      Fertigstellungsquote von 3,2 Wohnungen pro
lungsquote von 3,2 Wohnungen pro 1.000           nungsbauintensität zwischen 2,9 und 2,5       1.000 Einwohner im Jahr 2016 liegt Deutsch-
Einwohner nunmehr im europäischen                liegen Irland, die Slowakei, Dänemark und     land mittlerweile im europäischen Mittelfeld
Mittelfeld der 19 Euroconstruct-Länder.          Großbritannien. Dies reiche dort jedoch       der 19 Euroconstruct-Länder.

      Haus+Grund Oktober 2017
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