REGION AACHEN 2017 Bauen + Wirtschaft - Architektur der Region im Spiegel - WV Verlag
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Bauen + Wirtschaft
®
Architektur der Region im Spiegel
REGION AACHEN
2017
Wirtschafts- und
382376-06/17
Verlagsgesellschaft
mbH
ISBN 978-3-944820-54-5
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Bauen + Wirtschaft
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Architektur der Region im Spiegel
REGION AACHEN
2017
Wirtschafts- und
382376-06/17
Verlagsgesellschaft
mbH
ISBN 978-3-944820-54-5
STANDPUNKTE
6
Mit dem Bauen wird es weiter aufwärtsgehen
Von Dipl.-Ing. Gabriele Richter, Architektin BDB
Vorsitzende des Landesverbandes Bund Deutscher Baumeister, Architekten und
Ingenieure e.V. NRW
10 Forschungsgebäude NGP2, Aachen
Beitrag: Im Blickpunkt
Bildnachweise siehe Redaktionsbeiträge
IM BLICKPUNKT
7
Per Mausklick Überblick über Baubranche
Ausgaben der Architekturtitel des WV-Verlages unter www.bauenundwirtschaft.com als
Vollversion im Internet. Wir stellen auch Ihr Angebot mit vielen Serviceleistungen ins
10 Fraunhofer-Institut für Produktionstechnologie IPT, Aachen Netz
Beitrag: Im Blickpunkt
8
Online-Dienst für Bauen und Architektur
www.bauinsel.com – die Internet-Insel für alle Bauinteressierten / Unabhängiger,
überregionaler Online-Dienst der Insel online GmbH, der Partnerfirma des WV-Verlages
9
Bauen im Bestand – Königsdisziplin für Innenarchitekten
Von Dipl.-Ing. Andreas Franke, AKNW | BDIA
Büroinhaber FRANKE Architektur | Innenarchitektur, Düren
10
Sehenswerte Bauten in der Region Aachen
Standortportrait Aachen / Forschungsgebäude NGP² in Aachen / Fraunhofer-Institut für
Produktionstechnologie IPT in Aachen / Förderprogramm des Landes NRW für
Baumaßnahmen an Universitätskliniken / Uniklinik RWTH Aachen: Neubau der
zentralen OP-Abteilung und neue Kreißsäle / Polizeipräsidium in Aachen / Mensa
Stadtgymnasium Würselen / Wohn- und Geschäftshaus am Kugelbrunnen in Aachen /
Faktor X-Baugebiete „Inden Seeviertel“ und „Neue Höfe Dürwiß“ in Eschweiler
20 Umbau Grashaus zur Station Europa der Route Charlemagne, Aachen
Beitrag: Stadt Aachen, Gebäudemanagement
ÖFFENTLICHE BAUTEN / SANIERUNG
20
Neue Räumlichkeiten mit ganz eigenem Charakter
Umbau Grashaus zur Station Europa der Route Charlemagne, für die Karlspreisstiftung
24 Umgestaltung Bastinsweiher, Stolberg und als EU-direct-Büro / Neubau Kita Kalverbenden / Erweiterungsbau Kita Nerscheider
Beitrag: Kupferstadt Stolberg Weg/Aachener Straße in Schleckheim
2 Inhalt
24
Attraktivität der Kupferstadt Stolberg erhöht
Zeitgemäße Umgestaltung Bastinsweiher / Umgestaltung Kaiserplatz / Umbau und
energetische Sanierung Gemeinschaftsgrundschule Stolberg-Mausbach / Energetische
Sanierung Gesamtschule Sperberweg
28 30 Kath. Grundschule Kornelimünster, Aachen
Beitrag: Hahn Helten + Assoziierte GmbH
Für Bewohner und Besucher attraktiver gemacht
Die Stadt Eschweiler konnte die beiden großen Umbaumaßnahmen „Markt“ und
„Peter-Paul-Straße“ erfolgreich abschließen
30
Funktional und energetisch optimiert
Energetische Sanierung und Erweiterung der katholischen Grundschule Kornelimünster /
Umbau und Erweiterung Kindertagesstätte Passstraße in Aachen / Neubau für
Fahrsimulator des ika – Institut für Kraftfahrzeuge, RWTH Aachen
62
Zukunftstauglich gestaltet, mit neuem Leben erfüllt
Umbau und Sanierung Haus Lennartz/Begas Haus zwischen geschichtsträchtigem
Burgberg und Kirchberg mit mittelalterlichen Festungsanlagen in Heinsberg
42 Forschungsgebäude „Center for Biohybrid Medical Systems“, Aachen
Beitrag: Carpus+Partner AG
ÖFFENTLICHE BAUTEN
42
Forschungsbau für herausragende wissenschaftliche Qualität
Das neue „Center for Biohybrid Medical Systems“ (CBMS) auf dem RWTH Aachen 48 Forschungsneubau Cluster „Biomedizintechnik“, Aachen
Campus (Melaten) in Aachen bietet Möglichkeitsräume für interdisziplinäre Entwicklung Beitrag: slapa oberholz pszczulny I sop GmbH & Co. KG
biohybrider Medizinsysteme
46
Hochtechnisiert, anspruchsvoll und weltweit einzigartig
Forschungsneubau „Center for Wind Power Drives“ (CWD) mit einem 4-Megawatt-
Systemprüfstand für Windenergieanlagen für die RWTH Aachen
48
Repräsentativer Auftakt für den Campus Melaten
Auf dem neuen Areal für Lehre und Forschung entsteht zurzeit das RWTH Cluster
Biomedizintechnik in der Nachbarschaft des Universitätsklinikums Aachen
54
Überzeugende und nahezu ideale Lösung
Weiterer moderner Wohnraum entsteht mit dem Studierendenwohnheim „KaWo 3“ im 66 Forschungsneubau „Cluster Photonik“, Aachen
Kastanienweg in Aachen Beitrag: Landmarken AG
Inhalt 3
ÖFFENTLICHE BAUTEN / WOHNUNGSBAU
36
Optimierte Konstruktionen – spürbare Kostenersparnis
Geilenkirchen: Neubau eines Wohn- und Seniorenparks mit Tiefgarage im Tongeren-
weg 1 – 3 / Aufstockung und Neubau für das St. Elisabeth-Krankenhaus
57 „Aquis Villa“, Aachen
Beitrag: PLB Provinzial-Leben-Baubetreuungs-GmbH
66
Interessante Aufgaben, begeisternde Projekte
Moderne Forschungsbauten „Cluster Smart Logistik“ und „Cluster Photonik“ auf dem
RWTH Aachen Campus / Neubauprojekt „Guter Freund“ schafft bezahlbaren Wohn-
raum in Aachen
68
Reduktion – Klarheit und Transparenz
Im Einklang eingebettet: Erweiterung historisches Bauernhaus in Rommerskirchen / Der
53 Wohnen an der Erkensmühle, Herzogenrath Heilung zuträgliche und fördernde Innenarchitektur: Mensa der Rurtalwerkstätten/
Beitrag: Bonava Deutschland GmbH Lebenshilfe e.V. in Düren
WOHNUNGSBAU
50
Eine neue Wohnform für Menschen mit Demenz
Das neue AWO Seniorenzentrum Süssendell mit innovativer Architektur bietet 80 neue
stationäre Pflegeplätze in Stolberg
58 Innside Hotel, Aachen
Beitrag: Architektur Hammers
53
Stilvoll Wohnen an der Erkensmühle
In Herzogenrath entstehen in 2017 20 Eigentumswohnungen mit insgesamt 1.800 m²
Wohnfläche in einmaliger Lage am Naherholungsgebiet Broibachtal
57
Attraktive Eigentumswohnungen und ein Stadthaus
Neubauprojekt „Aquis Villa“ zwischen Eupener Straße und Höfchensweg in Aachen
70
71 Firmengebäude wheelsandmore, Baesweiler Attraktiv, zentrumsnah, ruhig gelegen
Beitrag: wheelsandmore GmbH & Co. KG Moderne, barrierefreie Wohnungen entstehen im Heyder-Carree in Düren
4 Inhalt
WOHNUNGSBAU / GEWERBEBAUTEN
58 Region Aachen sehr leistungsstark
Kreatives, funktionsgerechtes Entwerfen
Aachen: Zentraler Luxus im neuen Innside Hotel mit vier Sternen / Studentisches Die Region Aachen liegt zentral in Westeuropa und am
Wohnen im Apartmenthaus Junkerstraße 70 Dreiländereck Deutschland/Niederlande/Belgien. Als das
„Tor“ zu den Benelux-Staaten ist die Region ein Bindeglied
zwischen den europäischen Entscheidungszentralen. Zudem
64 profitiert der Standort von der im Osten liegenden Medien-
Anspruchsvolle architektonische Umsetzung metropole Köln und dem Finanz- und Dienstleistungszent-
Eschweiler: Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses am Backsteinweg 5 und Erweite- rum im nördlichen Düsseldorf.
rung des Bürogebäudes der AWA Entsorgung GmbH
Die Region Aachen besteht aus der kreisfreien Stadt Aachen
sowie den Kreisen Aachen, Düren, Euskirchen und Heinsberg
mit insgesamt 46 Städten und Gemeinden. Auf einer Fläche
von 3.525 km² lebt eine Bevölkerung von 1,2 Millionen
Einwohnern. Zusammen mit niederländischen und belgi-
GEWERBEBAUTEN schen Regionen bildet die Region Aachen die Euregio Maas-
Rhein.
71 Die industrielle Wirtschaftsstruktur ist mit einem Gesamtum-
satz von 17,9 Mrd. Euro im Jahr 2016 und einer Exportquote
Hochwertig und modern – wie die Produkte
Neubau Wheelsandmore-Hauptniederlassung in Baesweiler von 43,8 Prozent in der Region Aachen sehr leistungsstark.
Auch der Dienstleistungssektor der Region Aachen ist
bedeutend: Er trägt mit 71,7 Prozent zur Bruttowertschöp-
fung bei.
Die positive Konjunkturentwicklung zum Jahresbeginn hat
sich im Bezirk der Industrie- und Handelskammer (IHK)
Aachen fortgesetzt. Das geht aus der jüngsten Konjunk-
GEWERBEBAUTEN / INDUSTRIEBAU
turumfrage der IHK Aachen hervor, an der sich 251 Unter-
nehmen mit insgesamt fast 26.000 Beschäftigten beteiligt
haben. Ein Ende des Aufschwungs ist laut der Umfrage
61
weiterhin nicht in Sicht. Das Baugewerbe profitiert weiterhin
Auf modernem technischen Stand von den niedrigen Zinsen, gestiegenen Löhnen und einer
Gebäude in Baesweiler für EDV-Großhandelsunternehmen kombiniert Hochregallager, soliden Konjunktur. Zwei Drittel aller Baubetriebe sind mit
Logistik und Büroräume
ihrer gegenwärtigen Lage zufrieden, keines ist unzufrieden.
Dabei handelt es sich um die besten jemals gemeldeten
Werte im Baugewerbe.
Wir haben uns mit dieser Ausgabe die Aufgabe gestellt, an-
hand ausgewählter Bauprojekte die vielfältige Bandbreite
SERVICE architektonischer Kreativität und intelligenter Lösungskon-
zepte in der Region Aachen aufzuzeigen. „Bauen + Wirt-
schaft, Architektur der Region im Spiegel – Region Aachen
72
2017“ ist eine Publikation über die baulichen Aktivitäten in
Die Bauspezialisten – Branchenverzeichnis und um Aachen und zugleich ein nützliches Nachschlage-
werk. Die vorgestellten und im Branchenverzeichnis „Die
Bauspezialisten“ am Ende der Ausgabe aufgeführten Firmen
79 wurden von unseren Redakteuren befragt. Die beteiligten
Impressum Firmen präsentierten sich als leistungsstarke Baupartner, die
durch Kompetenz, Flexibilität und Innovationsbereitschaft
überzeugten.
Diese Ausgabe finden Sie auch im Internet unter
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Inhalt 5
Mit dem Bauen wird es
weiter aufwärtsgehen
Von Dipl.-Ing. Gabriele Richter, Architektin BDB
Vorsitzende des Landesverbandes Bund Deutscher Baumeister,
Architekten und Ingenieure e.V. NRW
Aachen, die Karlstadt, gehört ohne Zweifel zu den Wachstumsregionen des Landes, dies insbesonde-
re auch, was das Bauen und Wohnen betrifft.
Aachen, Wissenschaftsstandort und mit der RWTH Standort einer der derzeit elf Exzellenzuniversitä-
ten, ist attraktiv in Bezug auf das Arbeiten in der Stadt.
Beides gehört für mich zusammen: Wohnen und Arbeiten. Gut gewohnt werden kann in der Regel,
wo gute Arbeitsbedingungen herrschen. Das kann man in Aachen deutlich ablesen, auch an den vie-
len Beispielen, die in dieser Ausgabe vorgestellt werden.
Es boomt am Bau: Noch nie gab es so viele Baugenehmigungen für Wohngebäude, noch nie wurden
in den vergangenen nahezu 30 Jahren so viele Gebäude fertiggestellt wie in 2016. Der Trend hält an
und dies muss er auch: Die Herausforderungen sind immens. Dies ist auch gerade in einer Stadt wie
Aachen zu spüren, die einen erhöhten Wohnraumbedarf insbesondere in preiswerten bzw. preisge-
dämpften Segmenten hat. Nicht nur die vielen Studierenden an den vier Hochschulen benötigen be-
zahlbaren Wohnraum, auch der seit Jahren allgemein angespannte Wohnungsmarkt in Aachen er-
fordert Konzepte.
Bauen, Bauen, Bauen heißt die Devise der Stunde. Wir sind sehr froh, dass NRW seit Jahren ein fi-
nanziell komfortabel ausgestattetes Wohnraumförderprogramm auflegt – im vergangenen Jahr sind
über 1,1 Mrd. Euro an Fördergeldern geflossen.
Wir Bauleute wären aber auch froh, wenn sich Bund und Land nunmehr auch endlich entschließen
könnten, mit weiteren flankierenden, insbesondere steuerlichen Maßnahmen, den Wohnungsbau zu
stützen.
Wir fordern seit Jahren eine Erhöhung der Abschreibungssätze für Gebäude von 2 Prozent auf min-
destens 3 Prozent sowie eine Wiedereinführung der degressiven Abschreibung. Wir fordern eine Sen-
kung des Grunderwerbssteuersatzes in NRW für Investitionen in den Wohnungsbau. Wir fordern eine
„Strafbesteuerung“ für Grundstücke, die quasi liegen ge-
lassen werden, um künftig einmal höhere Verkaufserlö-
se erzielen zu können – dies sind nur einige Schlagwor-
te, wie man das Bauen weiter fördern könnte.
Ich bin sehr sicher, dass es auch in 2017 mit dem Bauen Bund Deutscher Baumeister
weiter aufwärtsgehen wird, dies zeigen beispielsweise Architekten + Ingenieure e.V
jetzt schon die aktuellen Baugenehmigungszahlen. Landesverband Nordrhein-Westfalen
6 Standpunkte
Per Mausklick Überblick über Baubranche
Ausgaben der Architekturtitel des WV-Verlages unter www.bauenundwirtschaft.com als
Vollversion im Internet. Wir stellen auch Ihr Angebot mit vielen Serviceleistungen ins Netz
Ausgewählte Publikationen
Bauen und
Wirtschaft
projekte und Architekturszene ist auf der Sei- Architektur der Region
Heute ist das Internet längst dabei, zum Mas- im Spiegel
senmedium zu werden. Mit der Zahl der Zu- te www.bauenundwirtschaft.com möglich: Hamburg 2017
griffe steigt auch die Bedeutung des Internet Die Ausgaben des WV-Verlages erscheinen
– egal ob es sich um die Informationsbe- mit regionalem Bezug in Deutschland, Öster-
schaffung und Präsentation, elektronische reich, der Schweiz und Liechtenstein. Und
Post (E-Mail), Videokonferenzen oder virtuel- wenn Sie uns mal in Deutschland besuchen
Bauen und
les Einkaufen (E-Commerce) handelt. Dieses möchten – unsere Wegbeschreibung via Kar- Wirtschaft
neueste Medium der Kommunikation verän- tenausschnitt hilft Ihnen, den Weg nach Architektur der Region
im Spiegel
dert die Welt wie einst Telefon oder Fax. Worms zu finden. Niederbayern 2017
Dass sich auch die elektronische Version un-
ARCHITEKTURTITEL IM INTERNET serer Architektur-Publikationen großer Be-
liebtheit erfreut, zeigt auch die hohe Listung
Eine Internet-Version aktueller Publikationen in externen Suchmaschinen. Bauen und
bieten inzwischen viele Verlage an – doch In- Wirtschaft
ternet-Präsentation ist nicht gleich Internet- Architektur der Region
WIR GESTALTEN AUCH IHREN im Spiegel
Präsentation.
PROFESSIONELLEN INTERNET-AUFTRITT Regensburg Oberpfalz
2016
Der WV-Verlag, u.a. Herausgeber von Archi-
tekturfachbüchern, wartet im Internet unter Große Firmen haben längst die neue Internet-
www.bauenundwirtschaft.com mit einigen Plattform für sich entdeckt.
Details auf, die bisher nur wenige Internet- Die Unternehmen werben für sich (Image- Bauen und
Auftritte in diesem Umfang bieten. aufbau), ihre Produkte und Dienstleistungen. Wirtschaft
Architektur der Region
Gleichzeitig haben sie per E-Mail den schnel- im Spiegel
Sie wollen sich schnell über neue Architek-
len und direkten Kontakt zu ihren Kunden. Rhein-Main 2016
turprojekte und/oder Handwerksfirmen infor-
mieren? Hier finden Sie Projekte, Architekten, Auch für kleinere Unternehmen ist der Inter-
Baugesellschaften, öffentliche Einrichtungen, netauftritt interessant. Die Seite im Netz
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8 Im BlickpunktBauen im Bestand – Königsdisziplin für Innenarchitekten
Von Dipl.-Ing. Andreas Franke, AKNW | BDIA
Büroinhaber FRANKE Architektur | Innenarchitektur, Düren
Nun gewinnt schon seit vielen Jahren das Umnutzung Fachwerkanlage von ca. 1728 in Kreuzau- dium nach der Beauftragung auf weitere
Bauen im Bestand immer mehr an Bedeutung Boich Abbildungen: Guido Franke
Fachleute wie beispielsweise Statiker, Bau-
und belebt die Architekturlandschaft immer physiker, TGA-Planer oder Restauratoren an-
wieder aufs Neue. Und die Bautätigkeit im Be- gewiesen sind so ist es doch Aufgabe des bau-
stand wird gegenüber dem Neubau auch in möglichen Maßnahmenkataloges hat das leitenden Innenarchitekten sowohl alle Ge-
Zukunft zunehmen. Das „Bauen im Bestand“ Denkmal inne. Es erfüllte nicht nur eine be- werke fachlich und terminlich zu koordinieren,
stimmte Funktion und Nutzung in der Ver-
ist zu einem festen Begriff geworden und als auch die Kosten zu steuern und zu über-
gangenheit, sondern stellt als Zeitzeuge einen
nicht zuletzt auch ein breites Betätigungsfeld, wachen. Die Qualität wird gesichert.
soziokulturellen Zusammenhang dar, der von
welches als ureigenstes Arbeitsfeld der In-
Epoche zu Epoche überliefert wird. Die Denk- Die Qualitätssicherung muss aber bereits im
nenarchitekten gilt.
malpflege könnte man auch als Königsdiszi- Planungsstadium durch sehr präzise und de-
Hinter diesem Begriff verbirgt sich eine Viel- plin des Bauens im Bestand bezeichnen. Denn taillierte Entwürfe erfolgen, da heutiger Stand
zahl an Bautätigkeiten – und ebenso vielfältig einerseits muss die historische Bausubstanz der Technik nicht immer einhergeht mit dem
stellt sich dadurch die gebaute Umwelt dar: verantwortungsbewusst gesichert und ande- gewünschten gestalterischen Ergebnis. Er-
Nicht nur die Modernisierung und Gestaltung rerseits qualitätvoll einer adäquaten nach- fahrungsgemäß muss der Innenarchitekt trotz
von Innenräumen, sondern auch die der Pla- haltigen Nutzung – unter Berücksichtigung ei- genauer Planung auf der Baustelle oft genug
nung und Ausführung von Erweiterungsbau- ner Vielzahl von Anforderungen – zugeführt improvisieren, weil plötzlich eine freigelegte
ten, Aufstockungen, Rekonstruktionen oder werden. Konstruktion einen anderen Lösungsansatz
Ergänzungen sowie Änderungen oder bei- fordert. Ebenso erfordern Übergänge von Alt-
Innenarchitekten verfügen durch eine viel-
spielsweise die Revitalisierung von Industrie- zu Neubauten ein enormes Maß an Auf-
schichtige, profunde Ausbildung über das not-
brachen gehören u.a. zu den Bauaufgaben, merksamkeit.
wendige Handwerkszeug, um sich als Spe-
die durch Innenarchitekten geleistet werden
zialisten mit Altbauten und Denkmälern jeg- Nicht zuletzt macht die Gesamtkonzeption
können.
licher Art auseinanderzusetzen. Wenngleich und Detailvielfalt das Bauen im Bestand zu ei-
Eine ganz besondere Bedeutung im Feld des Innenarchitekten bereits im analytischen Sta- ner faszinierenden Domäne.
Im Blickpunkt 9Sehenswerte Bauten in der Region Aachen
Standortportrait Aachen / Forschungsgebäude NGP² in Aachen / Fraunhofer-Institut für Produktionstechno-
logie IPT in Aachen / Förderprogramm des Landes NRW für Baumaßnahmen an Universitätskliniken / Uni-
klinik RWTH Aachen: Neubau der zentralen OP-Abteilung und neue Kreißsäle / Polizeipräsidium in Aachen /
Mensa Stadtgymnasium Würselen / Wohn- und Geschäftshaus am Kugelbrunnen in Aachen / Faktor X-
Baugebiete „Inden Seeviertel“ und „Neue Höfe Dürwiß“ in Eschweiler
STANDORT AACHEN schnittlich hohen Anteil an jungen Menschen, te für ein Leben in der Kaiserstadt zu machen.
Mit seinen gegenwärtig ca. 250.000 Einwoh- die insbesondere durch die attraktive Hoch- Dieser Herausforderung wird mit einer um-
nern ist Aachen die am weitesten westlich ge- schullandschaft angezogen werden. Noch fangreichen Bauoffensive begegnet, die auch
legene Großstadt Deutschlands. Die Randla- immer steht dem aktuellen Wohnungsange- im Jahr 2014 in der „Aachen-Strategie-Woh-
ge im Bundesgebiet wandelt sich jedoch zur bot eine ungebremste Nachfrage entgegen, nen“ skizziert wurde. Vorrang hat dabei, dem
Kernlage, sobald man den Blick auf Europa er- die noch längst nicht gestillt ist. Die Zahl der Geiste der Nachhaltigkeit folgend, die Innen-
weitert. Die rund 16.000 ha Stadtgebiet Haushalte hat sich zwischen 2013 und 2016 entwicklung. Ein gutes Beispiel hierfür ist die
grenzen unmittelbar an Belgien und die Nie- von 143.000 auf 145.000 erhöht. Betrachten Errichtung des Wohnquartiers „Guter Freund“
derlande. Hier denkt man seit Langem nicht wir die gegenwärtigen Marktpreise für Woh- im Aachener Osten. Durch die Konversion ei-
nur über Stadt-, sondern auch über Staats- nungsbaugrundstücke, ist schnell erkennbar, ner Militärbrache entstehen bei diesem
grenzen hinweg. Somit ist Aachen nicht nur dass Aachen mit 300 Euro pro Quadratmeter 15.500 m² umfassenden Bauprojekt insge-
das Herz der gleichnamigen Städteregion, in mittleren Lagen und rund 500 Euro pro samt 248 Wohnungen – 70 Prozent davon im
sondern innerhalb der EUREGIO Maas-Rhein Quadratmeter in guten Lagen deutlich über geförderten Wohnungsbau. Im Norden der
in enger Zusammenarbeit mit den angren- dem Schnitt deutscher Städte in vergleichba- Stadt hingegen werden auf dem Areal des
zenden europäischen Nachbarn verbunden. rer Größenordnung liegen. Was die Preise be- ehemaligen Klosters „Guter Hirte“ derzeit
Aachen ist entgegen dem bundesdeutschen trifft, liegt Aachen sprichwörtlich in Süd-
Ein neues Stück Aachener Innenstadt: Der Siegerent-
wie auch dem nordrhein-westfälischen Trend deutschland. Gerade einkommensschwachen wurf des Städtebaulichen Wettbewerbes „Altstadt-
eine wachsende Stadt mit einem überdurch- Haushalten gilt es jedoch, attraktive Angebo- quartier Büchel“ Abb.: Chapman Taylor
10 Im BlickpunktMehr Flächen für die Wissenschaft: ein Modell der
künftigen Hochschulerweiterung „RWTH Campus
West“ in Aachen Abb.: rkw Architektur +
300 Wohneinheiten realisiert, davon ein Drit-
tel im geförderten Wohnungsbau, deren Ver-
trieb im März 2017 begonnen hat.
Im Bereich des studentischen Wohnens liegen
auch in Aachen bei Investoren derzeit Mikro-
apartments im Trend. Diese entstehen nicht
nur in Hochschulnähe, sondern auch in der
Innenstadt, z.B. auf dem ehemaligen Vegla-
Gelände im gründerzeitlich geprägten Franken-
berger Viertel oder im Rahmen des Wohn-,
Büro- und Hotelensembles „BlueGate“ in un-
mittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs.
DAS HERZ DER STADT FRISCH HALTEN
Einige der spannendsten Entwicklungen spie-
len sich in der Aachener Innenstadt ab. Die in
vielen deutschen Großstädten problematische
Verödung der Zentren hat dort in dieser ekla-
tanten Form nie stattgefunden. Auch heute
noch wohnen 15 Prozent der Aachener Bür-
gerinnen und Bürger in der Innenstadt, und
das Angebot an Gastronomie und Einzelhan-
del lockt Tag für Tag Touristen ebenso wie Ein-
heimische in die gewachsenen Lagen. Doch
dies ist natürlich kein Grund, sich auszuruhen.
Die Entwicklungsperspektiven für das Herz
der Stadt werden im aktuellen Innenstadt-
konzept 2022 aufgezeigt, welches seinen Vor-
gänger aus dem Jahr 2002 ersetzt. In den ver-
gangenen Jahren ist in der Innenstadt bereits
viel passiert. Die Neueröffnung des Einkaufs-
zentrums Aquis Plaza im Jahr 2015 ist hier nur
die Spitze des Eisbergs. Insgesamt wurden
von 2002 bis 2012 54 Mio. Euro für die Auf-
wertung der Innenstadt aufgewendet. Doch
schauen wir nach vorne: Das wohl größte an-
stehende Projekt lässt sich als ein Akt der
Stadtreparatur begreifen. In unmittelbarer Stadt und Investoren werden derzeit die Pla- wesentliche Impulse für die Aufenthaltsqua-
Nähe zu Rathaus und Dom befindet sich im nungen konkretisiert und in weiteren hoch- lität im Umfeld nach sich ziehen.
Umfeld des Parkhauses Büchel ein gegen- baulichen Wettbewerben qualifiziert. Erklär-
wärtig deutlich unternutztes 9.400 m² großes tes Ziel ist die Generierung der zentrumstypi- ORTE FÜR WISSEN UND KREATIVITÄT
Quartier. Als quasi organische Abrundung des schen Mischung aus urbanem Wohnen (über Aachen ist ein Zentrum der Wissenschaften.
bestehenden Zentrums wird dort ein neues 50 Prozent), Handel und Gastronomie. Ein Die renommierte RWTH Aachen ist mit über
Stück Altstadt entstehen, dass dem Charak- weiterer Entwicklungsschwerpunkt wird der 9.000 Beschäftigten nicht nur der größte Ar-
ter und der Kleinteiligkeit der Aachener In- Aachener Bushof sein. Das aus den 1970er beitgeber der Stadt, sondern auch Ausbil-
nenstadt gerecht wird. Hierzu wurde im Jahr Jahren stammende Bauwerk, in dem auch die dungsstätte für 44.000 Studierende. Um die
2015 ein städtebaulicher Wettbewerb ausge- Volkshochschule untergebracht ist, weist ei- Position im Spitzenfeld anwendungsorien-
lobt. Dieser beinhaltete auch eine Neukon- nige funktionale und gestalterische Defizite tierter Forschung zu halten, ist eine perma-
zeptionierung des Aachener Rotlichtviertels, auf, die in einem von der Stadt in Auftrag ge- nente Weiterentwicklung vonnöten, die auch
für das, frei von ideologischen Scheuklappen, gebenen Busnetzgutachten aus dem Jahr baulich ihren Niederschlag findet. Durch die
pragmatische Lösungen gesucht und gefun- 2013 angesprochen werden. Eine Neuord- Umnutzung ehemaliger Bahnflächen entsteht
den wurden. In enger Abstimmung zwischen nung der städtebaulichen Situation wird dort nahe dem Westbahnhof Raum für bis zu 19
Im Blickpunkt 11Ideen junger Planerinnen und Planer: 1. Preis in der
Kategorie „Städtebau“ im Schlaun-Wettbewerb
„Aachen Nord 2030“
Quelle Abb.: Stadt Aachen/Entwurfsverfasser: Sarah Wolter +
Thomas Klinkhammervon, Studierende der RWTH Aachen
ten Potenzialflächen für wissensbasiertes Ge-
werbe. Bereits die erfolgreiche Umnutzung
des alten Schlachthofes hat gezeigt, dass in
dieser einzigartigen Gemengelage aus unter-
schiedlichsten Wohnformen, Gewerbebetrie-
ben sowie vielfältigen Kunst- und Kulturein-
richtungen eine gewaltige kreative Kraft ver-
borgen liegt. Mit diesem Gebiet beschäftigten
sich auch die über 100 Teilnehmerinnen und
Teilnehmer des diesjährigen Schlaun-Wettbe-
werbes für Studierende der Disziplinen Städ-
tebau, Architektur und Bauingenieurswesen.
Ihre Visionen für ein „Aachen-Nord 2030“
werden einen Beitrag für die Entwicklung die-
ses spannenden Potenzialraumes leisten.
FORSCHUNGSGEBÄUDE NGP², AACHEN
Forschungsgebäude stehen in dem Ruf,
zweckorientierte Funktionsgebäude zu sein,
deren architektonische Erscheinung von
zweitrangiger Bedeutung ist. Dass dies nicht
so sein muss, zeigt der Neubau des NGP² in
Aachen. Er ist Teil der Campuserweiterung
Forschungscluster, an denen bis zu 250 na-
tionale und internationale Technologieunter-
nehmen beteiligt sein werden. Für das 32 ha
große Areal wurde im Jahr 2005 ein Master-
plan entwickelt. Ziel ist die Schaffung eines
Stückes Wissenschaftsstadt, das auch weit-
reichende städtebauliche Qualitäten aufweist.
So werden einzelne Platzfugen sowie Hoch-
punkte zur Adressbildung beitragen. Der Re-
publikplatz am Zugang zum Westbahnhof
wird als qualitätsvoller öffentlicher Raum auf-
gewertet werden.
Um jungen, gut ausgebildeten Menschen
auch nach ihrem Abschluss Perspektiven bie-
ten zu können, spielen Gründerzentren und
Räume wissensbasierter Wirtschaft eine he-
rausragende Rolle. Solche finden sich oft dort,
wo sie kaum jemand vermuten würde. Im
weit ausgedehnten Areal zwischen Jülicher
Straße und Grünem Weg, zwischen Aachener
Innenstadt und Haaren, wo einst das Herz der
hiesigen Schwerindustrie schlug – und zum
Teil bis heute schlägt – liegen einige der größ-
Forschungsgebäude NGP², Aachen: Das „Center for
Next Generation Processes and Products“ (NGP²) ist
Teil der Campuserweiterung Melaten, welche der BLB
NRW für die RWTH Aachen realisiert
Abb.: Jörg Hempel Photodesign
12 Im Blickpunkt„Melaten“, welche der Bau- und Liegen- Forschungsgebäude NGP², Aachen: Mit dem NGP²
entstand ein Kompetenzzentrum für Verfahrenstech-
schaftsbetrieb des Landes Nordrhein-Westfa- nik, das die Expertisen von sechs Lehrstühlen der
len (BLB NRW), Aachen, für die RWTH Aachen Aachener Verfahrenstechnik auf 16.500 m² bündelt
Abb.: Jörg Hempel Photodesign
realisiert. Der Entwurf von kister scheithauer
gross (ksg) zusammen mit Krawinkel Ingeni- Korrespondenz mit der Fassade wandelbar.
eure – als Projektgesellschaft NGP² – ging Die Außenwandbekleidung erfolgt mit nicht-
2010 als Sieger eines VOF-Verfahrens hervor. sichtbar befestigten Metallelementen, die
„Das gebogene Grundstück und die recht- durch ihre reflektierende Oberflächenbe-
winklige Funktionalität eines Labors stehen
im Widerspruch, aus dessen Auflösung der
Entwurf erwächst. Zwei Einschnitte ermögli-
chen eine Krümmung, die sowohl dem städ-
tebaulichen Masterplan als auch der funktio-
nalen Logik und konstruktiven Machbarkeit
gerecht wird. Die beiden zentralen Höfe, ver-
standen als Eingangs- und Anlieferungshof,
gliedern den Baukörper in verkettete Bauvo-
lumen“, erläutert Prof. Johannes Kister die
Entwurfsidee.
Auf Grundlage eines 1,25-m-Rasters im Büro-
und eines 7,50-m-Rasters im Laborbereich
sind sämtliche Raumgrößen flexibel darstell-
bar und mit den entsprechenden Anforde-
rungen bzw. geplanten Expandierungen in
Forschungsgebäude NGP², Aachen: Die technische
Optik, welche durch die metallene, changierende
Oberfläche erzielt wird, spielt bewusst mit dem Bild
einer „Karosserie“ für funktionale Apparate
Abb.: Jörg Hempel Photodesign
Im Blickpunkt 13schaffenheit zum einen die Umgebung wi- Hauptgebäude aus den 1980er Jahren, An-
derspiegeln und zum anderen durch die un- bauten aus dem Jahr 1997 und einem Neu-
terschiedlichen Farbchangierungen die inne- bau aus dem Jahr 2014. Das heterogene In-
ren Prozesse der unterschiedlichen Fachbe- stitutsgebäude mit einer teilweise polygona-
reiche nach außen abstrahieren. „Die len Fassade aus den 1980er Jahren entsprach
technische Optik, welche durch die metalle- nicht mehr den hohen Anforderungen des
ne, changierende Oberfläche erzielt wird, Fraunhofer-Instituts. Um diesem ein zeit-
spielt bewusst mit dem Bild einer ‚Karosse- gemäßes Äußeres zu verleihen, das aktuellen
rie‘ für funktionale Apparate. Die Wirkung energetischen Standards entspricht, aber
wird verstärkt durch die Sichtbetoninklusio- auch, um Teile des Innenraums noch stärker
nen, die besondere Räume herausstellen, wie an die Bedürfnisse des Instituts anzupassen,
zum Beispiel die dreigeschossige Halle der wurde die pbr Planungsbüro Rohling AG mit
‚Bioraffinerie‘, dem funktionalen Eckstein des der Fassadensanierung und Erweiterung des
Gebäudes“, so ksg-Projektleiterin Danijela Bestandsgebäudes beauftragt. Die Baumaß-
Pilic. nahmen werden bei laufendem Institutsbe-
Die offizielle Eröffnung findet im Sommer trieb realisiert.
2017 statt. Dann können im „Center for Next Die graue Metallfassade mit schwarzen Fens-
Generation Processes and Products“ 160 bis terlaibungen soll einer neuen Metallfassade
180 Mitarbeiter von sechs Lehrstühlen der weichen. Die in horizontaler Richtung geglie-
Aachener Verfahrenstechnik (AVT) unter derten Aluminiumpaneele changieren je nach
einem Dach auf rund 16.500 m² BGF lehr- Lichteinfall und werden so ein lebhaftes und
stuhlübergreifend forschen. modernes Erscheinungsbild gewährleisten.
Die bisher polygonale Fassade im Eingangs- bereich wird begradigt, sodass im Innenraum
FRAUNHOFER-INSTITUT FÜR PRODUKTI- Platz zur Einrichtung neuer Sonderfunktions-
ONSTECHNOLOGIE IPT, AACHEN Fraunhofer-Institut für Produktionstechnologie IPT, bereiche geschaffen wird. Über einen Baukör-
Aachen: Modern und transparent soll das Institutsge- pereinzug wird der neue Haupteingang für
Das Fraunhofer-Institut für Produktionstech- bäude nach den Sanierungsarbeiten daherkommen
nologie (IPT) in Aachen besteht aus einem Abb.: pbr Planungsbüro Rohling AG Besucher und Kunden klar gekennzeichnet.
14 Im BlickpunktUniklinik RWTH Aachen – Neubau der zentralen OP-
Abteilung und neue Kreißsäle: Siegerentwurf
Abb.: ArGe HENN GmbH/C.F. Møller
Eine großflächige Glasfront öffnet sich in die-
sem Bereich zur Straße hin und lässt vielfäl-
tige Ein- und Ausblicke zu, sodass eine helle
Arbeitsatmosphäre im Innenraum und ein
Höchstmaß an Transparenz zum Außenraum
gewährleistet werden.
FÖRDERPROGRAMM DES LANDES NRW
FÜR BAUMASSNAHMEN AN UNIVER-
SITÄTSKLINIKEN
Am Uniklinik-Standort Aachen wird das Land
NRW bis 2020 rund 418 Mio. Euro in zwölf
Bau- und Sanierungsprojekte investieren. Die
Maßnahmen gehören zum neuen Medizini-
schen Modernisierungsprogramm (MedMoP) voran und bilden exzellente Ärztinnen und bau des Zentral-OPs mit Intensiveinheit“ der
des Landes. Medizinische Fakultäten und Uni- Ärzte aus. Daher brauchen wir eine sichere, Uniklinik RWTH Aachen stehen fest. Im März
versitätskliniken sind für den medizinischen effiziente und leistungsfähige bauliche Infra- 2017 hat eine hochkarätig besetzte Jury die
Fortschritt durch exzellente Forschung sowie struktur auf höchstem Niveau“, sagte Wis- drei Preisträger gekürt, der von der Uniklinik
für eine moderne Ausbildung der Ärztinnen senschaftsministerin Svenja Schulze. RWTH Aachen zur Modernisierung des ge-
und Ärzte unverzichtbar. Bei der Krankenver- Insgesamt fließen bis 2020 rund 2,2 Mrd. Euro samten Operationsbetriebs ausgelobt worden
sorgung spielen sie eine Schlüsselrolle. war. Den 1. Preis des Architektenwettbewerbs
über das MedMoP in Bauvorhaben an den
In Aachen sind es insgesamt zwölf Maßnah- sprach das Preisgericht einstimmig der ArGe
sechs Universitätskliniken in NRW. Mit diesen
men: vier Neubauten, darunter die neue Zent- HENN GmbH/C.F. Møller, München/Kopenha-
Mitteln wird eine hochmoderne und patien-
rale OP-Abteilung, sechs große Baumaßnah- gen zu. Auf den 2. Platz wählte die Jury eine
tenorientierte Krankenversorgung sicherge-
men zur Erweiterung und Neustrukturierung Arbeit der Hascher, Jehle Planen und Beraten
stellt.
wie etwa die Strahlenmedizin und die Ope- GmbH aus Berlin. Ebenfalls in die Preisränge
rative Intensivpflege sowie zwei Baumaß- kam der Entwurf von der PL Architekten
UNIKLINIK RWTH AACHEN: NEUBAU DER
nahmen zur Erhaltung des Gebäudes und der GmbH, Aachen. Die Uniklinik wird diese Ent-
ZENTRALEN OP-ABTEILUNG UND NEUE
Technik. „Die Unikliniken ermöglichen medi- würfe im weiteren Planungs- und Bauverfah-
KREISSSÄLE
zinische Behandlungen von kompliziertesten ren für den neuen Zentral-OP maßgeblich
Erkrankungen. Sie treiben Spitzenforschung Die Sieger des Architektenwettbewerbs „Neu- berücksichtigen. Insgesamt ist hierfür eine
Im Blickpunkt 15Uniklinik RWTH Aachen – Neubau der zentralen OP-
Abteilung und neue Kreißsäle: Siegerentwurf
Abb.: ArGe HENN GmbH/C.F. Møller
nannten AWT-Anlage wird Warenlogistik für
das gesamte Gebäude des Universitätsklini-
kums abgewickelt. Nach über 20-jähriger Be-
triebszeit muss deren Mechanik und Elektrik
grundlegend saniert werden, um die Be-
triebsbereitschaft auch zukünftig sicherzu-
stellen.
POLIZEIPRÄSIDIUM, AACHEN
Am Standort Trierer Straße/Ecke Debyestraße,
im Übergang zum Aachener Außenbezirk Aa-
Summe von 150 Mio. Euro sowie 30 Mio. Euro tum der Uniklinik bei der Versorgung von chen-Brand entsteht seit Mitte 2016 das neue
für die Ersteinrichtung vorgesehen. In dieser Schwerkranken in den vergangenen Jahren Präsidium für die Polizei Aachen. Bauherr des
Größenordnung ist das Zentral-OP-Projekt berücksichtigen und ist eine der größten Bau- komplexen Neubaus samt polizeispezifischen
bislang beispiellos: Die Baumaßnahme ist die vorhaben ihrer Art. Die Planungs- und Bau- Anlagen ist die Essener Niederlassung der
größte seit dem Bau der Uniklinik vor etwa aufgabe setzt sich aus verschiedenen Bau- Hochtief PPP Solutions GmbH. Das Land
30 Jahren und mit Abstand die größte In- steinen zusammen, die auf dem Gelände der NRW, dieses vertreten durch das Polizeipräsi-
vestition in die Region in jüngster Zeit. denkmalgeschützten Uniklinik RWTH Aachen dium Aachen, wird den Neubau nach Fertig-
Peter Asché, Kaufmännischer Direktor Unikli- realisiert werden sollen. Die Nutzfläche des stellung für mindestens 20 Jahre anmieten.
nik RWTH Aachen: „Mit 35 Operationssälen neuen Gebäudes beträgt dabei ca. 13.500 m². Das neue Präsidium ist für ca. 1.200 Mitar-
ist das Bauvorhaben eines der größten und Dazu gehören ein zentraler OP-Bereich mit 31 beiter ausgelegt und fasst mit rund 22.500 m²
ambitioniertesten Projekte im Krankenhaus- einzelnen Operationssälen, ein ambulanter Nutzfläche annähernd 4.000 m² mehr Platz
bau. Die prämierten Entwürfe zeichnen sich OP mit vier weiteren Operationssälen, drei In- als das jetzige Domizil. Im Vordergrund der
durch ihre Funktionalität, Transparenz und ihr tensivpflegeeinheiten mit insgesamt 50 Bet- Planung stehen die durch das Polizeipräsidi-
futuristisches Design gleichermaßen aus und ten, die Räumlichkeiten für die Klinik für um Aachen definierten Anforderungen an die
fügen sich harmonisch in unser bestehendes Anästhesiologie, die Bettenaufbereitung so- innere und äußere Gebäudesicherheit. Einige
Kerngebäude.“ wie der neue zentrale Haupteingang mit Pa- Bereiche sind jedoch bewusst für den Publi-
Die neue OP-Abteilung soll die Leistungs- tientenaufnahme und Serviceeinrichtungen. kumsverkehr geöffnet und entsprechend bür-
fähigkeit, die Spezialisierung und das Wachs- Auf dem Gelände der Uniklinik entstehen zu- gernah und übersichtlich gestaltet.
dem ein Erweiterungsgebäude für die Strah- Der Standort ist geprägt von einer stark aus-
Polizeipräsidium, Aachen: Die äußere Gebäudehülle lentherapie sowie Verfügungsgebäude Psy- gebauten Verkehrsinfrastruktur und verfügt
des Hauptgebäudes ist als dunkle Putzfassade
ausgebildet, die durch eine rhythmisierte Bandfassade
chiatrie. Ferner wird auch die automatische über eine schnelle Anbindung an alle Berei-
gegliedert wird Abb.: Hochtief PPP Solutions GmbH Warentransportanlage saniert: Mit der soge- che der StädteRegion und die Nachbarländer
16 Im BlickpunktMensa Stadtgymnasium Würselen: Die Fassaden
bestehen aus robusten und wirtschaftlichen Beton-
fertigteilen, die in ihrer Farbe den Ziegelton der
umgebenden Gebäude aufgreifen
Abb.: Hahn Helten + Assoziierte Architekten
sowie in Richtung Köln und Düsseldorf. Das
großmaßstäbliche Gebäude bildet von Osten
sowie von der Autobahn kommend einen
markanten Stadteingang und reagiert ange-
messen auf die Weiträumigkeit des Ortes.
Das fünfgeschossige Hauptgebäude ist vom
beauftragten Büro Hahn Helten + Assoziier-
te Architekten als prägnanter, solitärhafter
Baukörper konzipiert. Die Innere Gebäudeor-
ganisation erfolgt als doppelt ringförmige Ge-
bäudestruktur um vier Innenhöfe.
Im Bereich der Straßenkreuzung erhält das
Gebäudevolumen einen großzügigen, zwei-
geschossigen Gebäuderücksprung, dessen
vorgelagerte Arkade einladend die öffentlich Die Fertigstellung des Komplexes ist für Ende Mensa Stadtgymnasium Würselen: Die Mensa wurde
zugänglichen Bereiche des Hauptgebäudes als vollwertige Kochmensa mit großzügigem Küchen-
2018 anvisiert. und Lagerbereich geplant
markiert. Dem ausdrücklichen Wunsch der Po- Abb.: Hahn Helten + Assoziierte Architekten
lizei nach Bürgernähe wird hier mit einem Vor- MENSA STADTGYMNASIUM WÜRSELEN
platz als Ort von hoher öffentlicher Reprä- schaftlichen Betonfertigteilen, die in ihrer Far-
sentanz und der Hinwendung des transpa- Für die Stadt Würselen entstand am Stadt-
be den Ziegelton der umgebenden Gebäude
renten Foyers sowie der öffentlich gymnasium Würselen in elfmonatiger Bauzeit
aufgreifen.
zugänglichen Kantine und deren Außenter- eine neue Mensa mit 250 Sitzplätzen. Die im
Der Saal erhält umlaufend eine großzügige
rasse zur Trierer Straße Rechnung getragen. Januar 2017 fertiggestellte Mensa ist für 500
Glasfassade. Entstanden ist ein heller und
Essen am Tag ausgelegt, sodass sowohl Schü-
Nach Nord-Osten hin schließt der langgezo- freundlicher Innenraum inmitten der Schul-
lerinnen und Schüler des Gymnasiums als
gene, dreigeschossige Baukörper des Park- landschaft, in dem bei Bedarf auch schulische
auch der Gesamtschule dort Mittagessen kön-
hauses das Areal als klares Volumen städte- oder städtische Veranstaltungen durchge-
nen. Der Neubau wird betrieben vom ansäs-
baulich ab. führt werden können.
sigen Mensaverein Würselen e.V.
Die äußere Gebäudehülle des Hauptgebäudes Die Mensa wurde als vollwertige Kochmensa
ist als dunkle Putzfassade ausgebildet, die Der kompakte und klar strukturierte Baukör- mit großzügigem Küchen- und Lagerbereich
durch eine rhythmisierte Bandfassade geglie- per ist als frei stehendes Gebäude auf dem vom Büro Hahn Helten + Assoziierte Archi-
dert wird. Die Präsenz der klaren Gebäude- Schulgelände konzipiert und präsentiert sich tekten geplant und mit hohem Vorferti-
kubatur wird dadurch im städtischen Raum als prägnanter Solitär im Kontext zwischen gungsgrad schnell und kostengünstig errich-
noch verstärkt und hebt die Institution der Po- Hauptgebäude und Turnhalle. tet. Dadurch konnte innerhalb kürzester Pla-
lizei sowie ihre Bedeutung hervor. Die Fassaden bestehen aus robusten und wirt- nungs- und Bauzeit ein architektonisch
Im Blickpunkt 17Wohn- und Geschäftshaus am Kugelbrunnen, Aachen:
Der Neubau orientiert sich an der bestehenden,
kleinteiligen Parzellenstruktur der Nachbarbebauung
Abb.: Jörg Hempel Photodesign
Fassade weitestgehend mit großen, zweige-
schossigen Glaselementen ausgeführt, um
eine Verbindung zur Einkaufsstraße und den
Passanten zu schaffen.
FAKTOR X-BAUGEBIETE „INDEN SEE-
VIERTEL“ UND „NEUE HÖFE DÜRWISS“,
ESCHWEILER
In Inden unternahmen am 2. Mai 2016
die Gemeinde Inden, RWE Power, die Ent-
wicklungsgesellschaft indeland GmbH, die
Aachener Stiftung Kathy Beys und die IRR
GmbH den ersten Spatenstich für das Ge-
meinschaftsprojekt „Faktor X – Inden See-
qualitätsvolles Gebäude mit großzügigem beauftragt. 2016 wurden die Baumaßnahmen viertel“. Das Baugebiet „Inden Seeviertel“
transparenten Speisesaal und angegliedertem abgeschlossen. gehört gemeinsam mit dem ressourceneffizi-
Küchen- und Lagerbereich realisiert werden. enten Wohnquartier „Neue Höfe Dürwiß“ in
Die Wohnungen sind in den Geschossen ober-
Eschweiler, das am 10. Juni 2016 eröffnet
halb der Verkaufsfläche platziert sowie in ei-
worden ist, sowie einem ebenfalls im Indener
WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS AM nem gesonderten eigenständigen Neben-
Baugebiet geplanten Musterhaus für Res-
KUGELBRUNNEN, AACHEN haus in der angrenzenden Harscampstraße. sourcenschutz zu einem Gesamtprojekt der
Im Zuge einer Neuplanung der ECE Pro- Der Neubau orientiert sich an der bestehen- Entwicklungsgesellschaft Indeland.
jektmanagement GmbH & Co. KG mit einer den, kleinteiligen Parzellenstruktur der Nach- Das Projekt „Faktor X – Inden Seeviertel“
großen Verkaufsstätte, dem sogenannten barbebauung. So wurden die Gebäudehöhen wurde im Rahmen eines Ideenwettbewerbs
„Aquis Plaza“ in der Aachener Innenstadt, aufgenommen und in die Dachschrägen, Log- der Innovationsregion Rheinisches Revier
wurden blauraum Architekten aus Hamburg gien eingeschnitten, die Dachterrassen bilden. GmbH unter 75 Projektideen mit weiteren
für den Neubau eines ergänzenden Ge- Im Bereich der unteren Geschosse, in denen neun Projektkandidaten zu offiziellen IRR-Mo-
schäftshauses mit integrierten Wohneinheiten die Geschäftshausflächen liegen, wurde die dellprojekten gekürt. Mit den „Faktor X“-Bau-
18 Im Blickpunktgebieten wollen die Projektpartner gemein- der Herstellung der Baustoffe über die Nut- Entwässerungskanälen und Baustraßen er-
sam zeigen, wie ein Wohnquartier ressour- zungsdauer bis hin zu den Wiederverwen- schlossen. Bereits bei der Erschließung wur-
censchonend errichtet und bewohnt werden dungsmöglichkeiten der Materialen nach de besonderes Augenmerk auf eine ressour-
kann. Von einer solchen Bauweise soll nicht Ende der Nutzung betrachtet. Des Weiteren ceneffiziente Bauweise gelegt. So wurden bei-
nur die Umwelt profitieren. Die Raumauftei- soll die Einbindung des Gebäudes in ein ar- spielsweise der Straßenunterbau mit
lung der zukunftssicheren Gebäude soll mit chitektonisches Gesamtkonzept erreicht wer- Recyclingmaterial hergestellt. Zudem sollen
möglichst geringem Aufwand veränderbar den. Teile der Gehwege in unversiegelter Bauweise
sein und so eine flexible Bewohnbarkeit in je- Bei der Grundstücksvergabe arbeiten die Ge- entstehen und gebrauchte Materialien zur
der Lebenssituation bieten. Eine solche Bau- Gestaltung der Wendeplätze zum Einsatz
meinde Inden als Erschließungsträgerin, die
weise soll die Gebäudewerte auf lange Zeit kommen.
RWE Power als Grundstückseigentümerin
sicherstellen. und Kostenträgerin sowie die Aachener Stif- Auch mit dem ressourceneffizienten Wohn-
Ein wesentliches Ziel im Baugebiet „Inden tung Kathy Beys mit ihrem Experten für Res- gebiet „Neue Höfe Dürwiß“ werden neue
Seeviertel“ ist die Reduzierung des Ver- sourceneffizienz eng zusammen und bieten Maßstäbe für das nachhaltige Bauen in
brauchs von natürlichen Rohstoffen um einen den Grundstücksinteressenten im Vorfeld des Deutschland gesetzt. Für die ca. 3,7 ha große
„Faktor 2“, also auf die Hälfte des sonst beim Grundstückskaufs und auch während der Vor- Freifläche am alten Sportplatz Laurenzberg
Hausbau üblichen Verbrauchs. Hierbei wird planung des Wohnhauses eine umfassende zwischen Friedrich-Ebert-, Sebastianus- und
die Gesamtenergiebilanz des Gebäudes von Beratung. Karl-Arnold-Straße im Eschweiler Ortsteil Dür-
wiß entwickelt die Stadt Eschweiler gemein-
Wohn- und Geschäftshaus am Kugelbrunnen, Aachen: Auf dem rund 25.000 m² großen Areal im In- sam mit der RWE Power AG und der Aache-
Fassadendetail Abb.: Jörg Hempel Photodesign dener Seeviertel sind 34 Baugrundstücke mit ner Stiftung Kathy Beys ein ressourcenspa-
rendes Wohngebiet. Auf den ca. 60
Grundstücken sollen Ein- und Mehrfamilien-
häuser, Mehrgenerationenhäuser, Wohnhöfe
u.a. mit einem breiten Angebot an Wohnraum
für Familien, Wohngemeinschaften, Individu-
alisten, Senioren u.v.m. entstehen.
Auch hier soll bei der städtebaulichen Ent-
wicklung, der Erschließung des Gebietes und
der Bebauung der Verbrauch an Ressourcen
deutlich, aber mindestens um den Faktor 2 re-
duziert werden.
Mit der Namensgebung „Neue Höfe Dürwiß“
wollen die Projektverantwortlichen die Cha-
rakteristik des zukünftigen Gebietes hervor-
heben, das, neben dem Aspekt eines intelli-
genten Umgangs mit den natürlichen Res-
sourcen, mit hofähnlichen Strukturen,
flexiblen Baufeldern und modularen Gebäu-
den aufwartet.
Mit bestem Dank für die freundliche
Unterstützung an:
Stadt Aachen,
Dezernat III – Planung
kister scheithauer gross
architekten und stadtplaner GmbH,
Köln
pbr Planungsbüro Rohling AG,
Düsseldorf
Universitätsklinikum Aachen
Anstalt des öffentlichen Rechts (AöR),
Aachen
Hahn Helten + Assoziierte
Architekten GmbH, Aachen
blauraum Architekten GmbH,
Hamburg
Stadt Eschweiler
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