Beckewägli Egerkingen - Eigentumswohnungen an bevorzugter Wohnlage Ruhig und idyllisch wohnen im Zentrum von Egerkingen - Zihler Architekten + ...
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Beckewägli Egerkingen Eigentumswohnungen an bevorzugter Wohnlage Ruhig und idyllisch wohnen im Zentrum von Egerkingen
Beckewägli Egerkingen Inhaltsverzeichnis Umgebung und Lage 1 Konzept der Siedlung 2 Visualisierung 3-4 Umgebungsplan 5 Plan Tiefgarage / Keller 6 Eigentumswohnungen Visualisierung 7-8 Pläne Wohnungen EG 9 - 10 Visualisierung 11 - 12 Pläne Wohnungen OG 13 - 14 Visualisierung 15 - 16 Pläne Wohnungen DG 17 - 18 Visualisierung 19 Ausbaustandard 20 Preisliste / Kontakt 21 Inhaltsverzeichnis
Beckewägli Egerkingen Umgebung und Lage Mi en im alten Dor ern von Egerkingen entstehen 6 Eigentums- wohnungen und 6 Mietwohnungen. Der Ortskern von Egerkingen ist zentrumsnah, idyllisch und ruhig gelegen. In der Freizeit lockt ein vielsei ger Naherholungsraum. Der Jurasüdfuss, der Naturpark Thal, die Teufelsschlucht und der Born sind alle in der unmi elbaren Umgebung. Auch ein Spaziergang am Dünnernbach ist sehr erholsam. Im Sommer lädt das heimische Schwimmbad zum verweilen ein. Schulen Die Schulanlagen Mühlema und Kleinfeld sind für Kindergartenkinder und Primarschüler in der direkten Umgebung. Die Sekundarstufe 1 wird in Neuendorf und Wolfwil unterrichtet. Die Schüler der 3. Klasse der Sek P gehen an der Kantonsschule in Olten zur Schule. Einkaufen In direkten Nähe (150m) befinden sich die Post, ein kleiner Coop sowie ein Café. Das grosse Einkaufszentrum "Gäupark" erreichen Sie bequem mit dem Bus, mit dem Auto (ca. 4 Minuten) oder zu Fuss. Verkehrsanbindung Verkehrstechnisch ist Egerkingen ideal gelegen. Mit dem Individualverkehr sind die Städte Basel, Bern, Luzern in einer halben Stunde, Zürich in fünfzig Minuten erreichbar. In 150m En ernung befindet sich im Zentrum eine Bushaltstelle. Von hier aus sind Sie in fünf Minuten am Bahnhof. Die Züge und Busse ab Egerkingen verkehren im Halbstundentakt nach Olten, dem Bahn-Knotenpunkt der Schweiz. Umgebung und Lage 1
Beckewägli Egerkingen Konzept der Siedlung Der historische Ortskern spielt in einer Gemeinde eine wich ge Rolle. Sei es als Zeitzeuge und als sozialer Mi elpunkt für kulturelle Anlässe. Aber auch als Wohn- und Arbeitsort sollte der Ortskern a rak v bleiben. Die Mar nstrasse ist sozusagen die «Hauptstrasse» im Ortskern von Egerkingen. Die Strasse wurde jüngst zu einer Begegnungszone umgewandelt und die Parklätze entlang der Strasse sind verschwunden. Diese san e Belebung zeigt die Wich gkeit des Ortskerns für Egerkingen auf. Die beiden Mehrfamilienhäuser an der Mar nstrasse 3 und 5 passen gut in das neue Konzept der Dor elebung. Gemeinsam mit dem Denkmalschutz, der Raumplanung und wir als Architekten wurden die Vorgaben für die beiden Mehrfamilienhäuser erarbeitet. Die zentrale und ruhige Lage macht die Miet- und Eigentumswohnungen a rak v. Dazu kommt der gehobene Ausbaustandard im Innen und Aussenbereich. Gebaut werden die Mehrfamilienhäuser im energieop mierten Minergiestandard. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene kontrollierte Lü ung. Diese versorgt die Bewohner jederzeit mit frischer Aussenlu , was die Heizkosten auf ein Minimum reduziert. Angepasst an die heu ge Mobilität ist in der Tiefgarage pro zwei Parkplätze eine kombinierte Steckdose für Elektrofahrzeuge vorhanden. An der Mar nsstrasse entsteht eine kleine und interessantes Wohnsiedlung, die sich ortsbildgerecht und zeitgemäss für die Bewohner in den historischen Kern von Egerkingen einfügt. Konzept der Siedlung 2
Beckewägli Egerkingen Visualisierung 3
Beckewägli Egerkingen Visualisierung 4
Beckewägli
Hu Egerkingen
sm
att
en
Umgebung
Die beiden
Mehrfamilienhäuser
stehen zentral im
alten und
beschaulichen
Conta
Dor ern von
inerpl
atz
Egerkingen. Ein
Martin
Gemeinscha splatz
MFH 1000
BO/ KS
GS ST
im Aussenbereich
verbindet die beiden Mietwohnungen
strass
PP
BO/
ST
Häuser miteinander.
GS
Die Mar nstrasse,
e
KS
die Zufahrtsstrasse
zu den beiden Beckewägli
Mehrfamilienhäuser,
erlebt derzeit eine
PP
san e Anpassung an
den historischen MFH 2000
Dor ern.
Eigentumswohnungen
KS KS
BO/ BO/
GS GS
ST ST
1a
1
15
19
4c
0m 4m 8 m 12 m
4a
Massstab 1:350
4a
4b
Umgebungsplan 5
Beckewägli Egerkingen
Tiefgarage/
Keller
- 20 Parkplätze
- 2 Besucherparkplätze
- 4 Kellerräume
- 1 Veloraum MFH 2000
TROCKNEN
TECHNIK 2
BF:15.09 m
TREPPENHAUS 2
BF:12.21 m
- 2 Trocknungsräume
2
BF:20.05 m
KELLE2 R K2011
BF:6.95 m
HAUSWART
2
BF:3.98 m
- 2 Hauswartsräume GANG
GANG2
BF:3.46 m
KELLE2 R K2012
BF:6.95 m
VELORAUM
2
BF:15.19 m
9 9
2
BF:55.47 m
- 2 Technikräume KELLE2 R K2001 KELLE 2
R K2002
TROCKNEN
2
MFH 1000
BF:22.17 m
BF:6.83 m
BF:6.83 m
Die Tiefgarage mit
Keller und
Veloabstellplatz
werden von beiden TECHNIK
BF:14.62 m2
HAUSWART
BF:9.29 m2
Mehrfamilienhäusern
gemeinsam genutzt. TREPPENHAUS HAUSWART
BF:10.35 m2 BF:13.92 m2
PP 7012 PP 7013 PP 7014 PP 7015 PP 7016 PP 7017 PP 7018 PP 7019 PP 7020
TIEFGARAGE
BF:496.92 m2
PP 7011 PP 7010 PP 7009 PP 7008 PP 7007 PP 7006 PP 7005 PP 7004 PP 7003 PP 7002 PP 7001
0m 5m 10 m 15 m
Massstab 1:300
Plan Tiefgarage / Keller 6
Beckewägli Egerkingen Visualisierung 7
Beckewägli Egerkingen Visualisierung 8
Beckewägli Egerkingen Eigentumswohnungen
Erdgeschoss
W2001
4 ½ Zimmer
Heizsystem
Wärmepumpe mit
Erdsonden
Treppenhaus Bad Eltern
BF:7.91 m2 BF:9.47 m2 BF:14.00 m2
Geschossfläche FF:1.53 m2 FF: 4.53 m2
118.0 m2
Konstruk on
Massivbau mit
Aussendämmung, Entreé Korridor Wohnen/Essen/Kochen
Sa eldach BF:7.05 m2 BF:6.59 m2 BF:43.01 m2
FF:12.97 m2
Minergie
Zer fiziert
mit Komfortlü ung Zimmer 2 Zimmer 1 WC
BF:12.59 m2 BF:11.44 m2 BF:3.80 m2 KS
FF: 4.53 m2 FF: 4.53 m2
BO/
GS
ST
Reduit
BF:2.70 m2
Gedeckter Sitzplatz
5
BF:13.92 m2
Martins
trasse
3
Beckewägli
90021
6
1a
1
281
15
14 19
69
4c
4a
1
0m 3m
Massstab 1:100
Plan Erdgeschoss MFH 2000 9Beckewägli Egerkingen Eigentumswohnungen
Erdgeschoss
W2002
4 ½ Zimmer
Heizsystem
Wärmepumpe mit
Erdsonden
Eltern Treppenhaus
BF:14.00 m2 BF:7.91 m2
Bad
Geschossfläche FF: 4.53 m2
BF:10.13 m2
118.0 m2 FF: 1.53 m2
Konstruk on
Massivbau mit
Aussendämmung, Wohnen/Essen/Kochen Korridor Entreé
Sa eldach BF:43.01 m2
FF:12.97 m2
BF:5.42 m2 BF:6.64 m2
Minergie
Zer fiziert
mit Komfortlü ung WC Zimmer 1 Zimmer 2
KS BF:3.80 m2 BF:11.54 m2 BF:12.72 m2
FF: 4.53 m2 FF: 4.53 m2
BO/
GS
ST
Reduit
BF:2.70 m2
Gedeckter Sitzplatz
5
BF:13.92 m2
Martins
trasse
3
Beckewägli
90021
6
1a
1
281
15
14 19
69
4c
4a
1
0m 3m
Massstab 1:100
Plan Erdgeschoss MFH 2000 10Beckewägli Egerkingen Visualisierung 11
Beckewägli Egerkingen Visualisierung 12
Beckewägli Egerkingen Eigentumswohnungen
Obergeschoss
W2011
4 ½ Zimmer
Heizsystem
Wärmepumpe mit
Erdsonden
Treppenhaus Bad Eltern
BF:7.91 m2 BF:9.42 m2 BF:14.00 m2
Geschossfläche FF:1.53 m2 FF: 4.47 m2
118.0 m2
Konstruk on
Massivbau mit
Aussendämmung, Entreé Korridor Wohnen/Essen/Kochen
Sa eldach BF:7.05 m2 BF:6.59 m2 BF:43.01 m2
FF:12.91 m2
Minergie
Zer fiziert
mit Komfortlü ung Zimmer 2 Zimmer 1 WC
BF:12.59 m2 BF:11.44 m2 BF:3.80 m2 KS
FF: 4.47 m2 FF: 4.47 m2
BO/
GS
ST
Reduit
BF:2.70 m2
Gedeckter Sitzplatz
5
BF:13.92 m2
Martins
trasse
3
Beckewägli
90021
6
1a
1
281
15
14 19
69
4c
4a
1
0m 3m
Massstab 1:100
Plan Obergeschoss MFH 2000 13Beckewägli Egerkingen Eigentumswohnungen
Obergeschoss
W2012
4 ½ Zimmer
Heizsystem
Wärmepumpe mit
Erdsonden
Eltern Treppenhaus
BF:14.00 m2 BF:7.91 m2
Bad
Geschossfläche FF: 4.47 m2
BF:10.13 m2
118.0 m2 FF: 1.53 m2
Konstruk on
Massivbau mit Wohnen/Essen/Kochen Korridor Entreé
Aussendämmung, BF:43.01 m2 BF:5.42 m2 BF:6.64 m2
Sa eldach FF:12.91 m2
Minergie
Zer fiziert WC Zimmer 1 Zimmer 2
mit Komfortlü ung KS BF:3.80 m2 BF:11.54 m2 BF:12.72 m2
FF: 4.47 m2 FF: 4.47 m2
BO/
GS
ST
Reduit
BF:2.70 m2
Gedeckter Sitzplatz
5
BF:13.92 m2
Martins
trasse
3
Beckewägli
90021
6
1a
1
281
15
14 19
69
4c
4a
1
0m 3m
Massstab 1:100
Plan Obergeschoss MFH 2000 14Beckewägli Egerkingen Visualisierung 15
Beckewägli Egerkingen Visualisierung 16
Beckewägli Egerkingen Eigentumswohnungen
Dachgeschoss
W2021
4 ½ Zimmer
Heizsystem
Wärmepumpe mit
Erdsonden
Treppenhaus Bad Eltern
BF:7.75 m2 BF:9.42 m2 BF:14.00 m2
Geschossfläche FF:1.53 m2 FF: 2.00 m2
118.0 m2
Konstruk on
Massivbau mit
Aussendämmung, Entreé Korridor Wohnen/Essen/Kochen
Sa eldach BF:7.05 m2 BF:6.59 m2 BF:43.01 m2
FF:10.79 m2
Minergie
Zer fiziert
mit Komfortlü ung Zimmer 2 Zimmer 1 WC
BF:12.59 m2 BF:11.44 m2 BF:3.80 m2 KS
FF: 2.75 m2 FF: 1.53 m2
BO/
GS
ST
Reduit
BF:2.70 m2
Gedeckter Sitzplatz
5
BF:13.18 m2
Martins
trasse
3
Beckewägli
90021
6
1a
1
281
15
14 19
69
4c
4a
1
0m 3m
Massstab 1:100
Plan Dachgeschoss MFH 2000 17Beckewägli Egerkingen Eigentumswohnungen
Dachgeschoss
W2022
4 ½ Zimmer
Heizsystem
Wärmepumpe mit
Erdsonden
Eltern Treppenhaus
BF:14.00 m2 BF:7.75 m2
Bad
Geschossfläche FF: 2.00 m2
BF:9.15 m2
118.0 m2 FF:1.53 m2
Konstruk on
Massivbau mit
Aussendämmung, Wohnen/Essen/Kochen Korridor Entreé
Sa eldach BF:44.21 m2
FF:10.79 m2
BF:5.42 m2 BF:6.64 m2
Minergie
Zer fiziert
mit Komfortlü ung WC Zimmer 1 Zimmer 2
KS BF:3.80 m2 BF:11.54 m2 BF:12.72 m2
FF: 1.53 m2 FF: 2.75 m2
BO/
GS
ST
Reduit
BF:2.70 m2
Gedeckter Sitzplatz
5
BF:13.18 m2
Martins
trasse
3
Beckewägli
90021
6
1a
1
281
15
14 19
69
4c
4a
1
0m 3m
Massstab 1:100
Plan Dachgeschoss MFH 2000 18Beckewägli Egerkingen Visualisierung 19
Beckewägli Egerkingen
Ausbaustandard
Fassade Elektroanlagen Fenster Sanitärapparate
Backstein 15cm / Beton 18cm Entreé, Vorplatz, Bad, WC, Küche: Holz-Metall Fenster, Badezimmer:
Wärmedämmung Spotlampen 3-fach verglast grosser Einzelwasch sch mit
Sonnenstoren Schubladen-Unterbau
EG + OG elektronische Pro Wohnung: Lamellenstoren Spiegelschrank
Sonnenmarkise Aussensteckdose Leichtmetalllamellenstoren, Wandklose
elektrisch ergonomische Doppel-Badewanne
Heizung Sonnerie
Li anlage grosse bodenebene Regendusche
Wärmepumpe mit Erdsonden Gegensprechanlage mit
Personenaufzug rollstuhlgängig mit echtglas Duschwand
Niedertemperatur elektrischem Türöffner
Garnituren
Fussbodenheizung in allen Kücheneinrichtung Sanitärapparate Armaturen
Räumen mit Kühlung Küche mit Granit-Abdeckung Waschmaschine / Tumbler
Warmwasserau ereitung in allen Wohnungen Umgebung
Induk ons-Kochfeld
mit Wärmepumpe Im EG ein allg.Wasseranschluss
Backofen V-Zug
WC mit Dusche: Pro Wohnung ein Wasseranschluss
Steamer V-Zug
Lü ung
Kühl-/Gefrierschrank V-Zug Einzelwasch sch
Kontrollierte Wohnraumlü ung Bodenbeläge Aussen
Spülbecken Spiegelschrank Feinsteinzeugpla en grau
für jede Wohnung separat
Dunstabzug Bora System V-Zug Wandklose
Elektroanlagen Geschirrwaschmaschine V-Zug Garnituren Bodenbeläge Innen
Armaturen Bodenpla en in Feinsteinzeug
Pro Zimmer:
Schreinerarbeiten grosse bodenebene Dusche Eichenparke
Steckdose
Garderobe mit drei mit echtglas Duschwand
Deckenanschluss
Schrankeinheiten
2 x 3-fach Steckdose
Mul media Steckdose
Ausbaustandard Minergie 20Beckewägli Egerkingen Preisliste Eigentumswohnungen MFH 2000: Stand: 03.05.2019 Erdgeschoss 2001 4 ½ Zimmer inkl. Keller verkau Erdgeschoss 2002 4 ½ Zimmer inkl. Keller 690'000.- Obergeschoss 2011 4 ½ Zimmer inkl. Keller verkau Obergeschoss 2012 4 ½ Zimmer inkl. Keller 690'000.- Dachgeschoss 2021 3 ½ Zimmer inkl. Keller verkau Dachgeschoss 2022 4 ½ Zimmer inkl. Keller verkau Tiefgaragen-Parkplatz 30'000.- Allgemeine Nutzung Veloraum, Trocknungsraum, Gemeinscha splatz Kontakt Verkauf Eigentumswohnungen: Zihler Architekten + Planer AG Ramelenstrasse 1 4622 Egerkingen Adrian Zihler 062 388 99 00 architektur@zihler.ch Preisliste / Kontakt 21
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