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Kölnmagazin
Wirtschaft und Leben am Rhein 3|2016
Kölner Immobilienmarkt –
auf Rekordkurs | 24
46 | Interview 52 | Rundblick 74 | Standort
Timo von Lepel, Köln – Hub GVZ Köln Eifeltor –
Geschäftsführer für digitale Großumschlaganlage
von NetCologne Start-ups für Kombi-Verkehr
Editorial
„Köln ist ein attraktiver
Immobilienstandort“
Liebe Leserinnen und Leser,
Köln befindet sich in einer enormen Wachstums
phase, die auf absehbare Zeit weiter anhält. Die
Prognosen bewegen sich zwischen 13,5 und 20
Prozent möglichem Bevölkerungszuwachs in den
kommenden 25 Jahren. Unsere neuen Mitbürgerin
nen und Mitbürger brauchen vor allem Arbeitsplätze
und Wohnraum.
Das stellt uns vor besondere Herausforderungen,
bedeutet aber ebenso eine große Bereicherung und
die Chance, unsere Stadt und unsere Stadtgesellschaft
weiter zu entwickeln. Die Planungen für die großen
Konversionsflächen der ehemaligen Industrie-,
Hafen- oder Bahngelände, die sowohl seitens der vorhalten wie Möglichkeiten kultureller Nutzungen
privaten Investoren als auch der Stadt Köln für die und die den Bürgern dieser Stadt neue Plätze und
früheren Güterbahnhöfe Mülheim und Ehrenfeld, Grünanlagen mit hoher Aufenthaltsqualität bieten.
das Clouth-Areal in Nippes und den Mülheimer
Süden vorangetrieben werden, zeigen, dass viele Bei Investoren und Projektentwicklern hat sich längst
Akteure diese Herausforderungen und Chancen herumgesprochen, dass Köln ein attraktiver Immobi
angenommen haben. Durch den Erwerb des Gelän lienstandort ist. Insbesondere die rechtsrheinischen
des der Ellmühle in Deutz durch die städtische Stadtteile erfreuen sich einer großen Nachfrage.
Tochter „moderne stadt“ ist nun auch der Weg frei
für eine Umgestaltung des Deutzer Hafens ohne Über diese Entwicklung bin ich sehr froh, denn ich
Einschränkungen durch Industriebetriebe. Auch weiß um die Bedeutung einer Stadtentwicklung, die
in die Pläne für das heutige Großmarkt-Areal im insbesondere in Zeiten starken Wachstums nicht nur
Süden des inneren Grüngürtels und das Gelände der auf Quantität, sondern auch auf Qualität setzt. Wir
Deutschen Welle, einer schwierigen Fläche, die lange werden die Herausforderungen, die eine wachsende
nicht angegangen wurde, ist Bewegung gekommen. Stadt mit sich bringt, gemeinsam meistern – auf
hohem Niveau!
An vielen Stellen in unserer Stadt werden damit in
den nächsten Jahren lebendige Quartiere entstehen, Ihre
die nicht nur eine Vielzahl neuer Wohnungen vorse
hen – darunter auch bezahlbaren Wohnraum für alle
Bevölkerungsgruppen –, sondern auch Raum für
Gewerbe und Einzelhandel. Viertel, die die notwendi Henriette Reker
ge Infrastruktur an Kindergärten und Schulen ebenso Oberbürgermeisterin der Stadt Köln
Kölnmagazin 03|2016 3
Inhalt
24
Nachrichten
6 | Gründerwoche Deutschland 2016
7 | gamescom 2016
7 | Cologne Conference wird Film Festival
Cologne
9 | Internetwoche und StartupCon
9 | „Power Your Life“ der Universität zu Köln
9 | Studenten OSCAR 2016 geht nach Köln
concept
HHVISION
10 | Integrationsprojekt der Handwerkskammer
10 | Auszeichnung für Kölner Projekt
action
Foto:
„GrowSmarter“
Foto:
12 | Rekordjahr 2015 für die Koelnmesse Ob Büro-, Logistik- oder Wohnimmobilien – in der Visualisierung die MesseCity –
12 | Kölner Unternehmerpreis der Kölner Immobilienmarkt boomt.
Neu in Köln
Foto: Railslove
15 | Neues Portal koelnmagazin.net
17 | Neues Start-up Zentrum Headquarter(s)
Cologne
17 | Start-up Archibald Optics
17 | Sportartikelhersteller und -händler Decathlon
17 | Freizeit-App Optionist
Immobilien
20 | Wohnen und Arbeiten in Ehrenfeld
52
21 | Immobilienbarometer: Zweites Halbjahr
startet sehr vielversprechend
21 | 8. Sommerfest der Immofrauen Rheinland
Titelthema Zukunftsbranche Digitalwirtschaft: Eine starke Gründerszene bringt in Köln immer
24 | Kölner Immobilienmarkt auf Rekordkurs wieder innovative Start-ups hervor.
Impressum Herausgeber: Amt für Presse- und Telefon: 0 22 03 / 35 84-0
Die Oberbürgermeisterin Öffentlichkeitsarbeit Telefax: 0 22 03 / 35 84-185
Amt für Wirtschaftsförderung Laurenzplatz 4, 50667 Köln www.maenken.com
Willy-Brandt-Platz 2, 50679 Köln Telefon: 02 21 / 2 21-2 64 84
Redaktionsteam:
Telefon: 02 21 / 2 21-2 57 65 Telefax: 02 21 / 221-2 64 86
Michael Josipovic, Marko Ruh
Telefax: 02 21 / 2 21-2 66 86 presse-information@stadt-koeln.de
(beide verantwortlich),
wirtschaftsfoerderung@
Karl-Heinz Merfeld, Gabriele Pilath,
stadt-koeln.de Dr. Wieland Mänken
Christiane Flück, Gregor Timmer,
www.stadt-koeln.de Maenken Kommunikation GmbH
Lena Weger, Heike Schmickler
Von-der-Wettern-Str. 25, 51149 Köln
4 Kölnmagazin 03|2016
Inhalt
46
Interview
46 | „Als regionales Unternehmen sind wir
schneller und flexibler “
Rundblick
52 | Köln – Hub für digitale Start-ups
Wirtschaftsförderung
60 | Kölner Delegation in Brasilien
62 | Weibliche Fach- und Führungskräfte gewin
Foto: Birgitta Petershagen
nen und binden
63 | International Conference on CSR, Sustaina
bility, Ethics & Governance: Zu Gast in Köln
64 | China und NRW wollen beim digitalen
Wandel kooperieren
Im Interview: Timo von Lepel, Geschäftsführer NetCologne.
66 | Wirtschaftsförderung reist nach Südchina
68 | Wirtschaftsdezernentin Ute Berg zu Gast
beim Handwerk: Kölner Könner
Organisation
72 | Arbeitsgemeinschaft industrieller Forschungs
Foto: DUSS(mbH) Terminal Köln-Eifeltor
vereinigungen „Otto von Guericke“ e. V.
Standort
74
74 | GVZ Köln Eifeltor – Großumschlaganlage
für den Kombinierten Verkehr
Sonderveröffentlichung
80–86 | Kölner Unternehmen stellen sich vor
Das Deutsche Umschlaggesellschaft Schiene–Straße, DUSS, -Terminal Köln Eifeltor ist eine
der größten Mehrmodulanlagen in Deutschland.
Realisation und Anzeigen: Sonderveröffentlichung „Kölner Hinweis: Druck:
Maenken Kommunikation GmbH Unternehmen stellen sich vor“: Advertorials unter der Rubrik Griebsch & Rochol
Etienne Lazzaro (verantwortlich) Sämtliche Beiträge sind Portrait sind redaktionell Druck GmbH, Hamm
Telefon: 0 22 03 / 35 84-121 redaktionell gestaltete Anzeigen. gestaltete Anzeigen.
etienne.lazzaro@maenken.com Herausgeber: Dr. Wieland Mänken
Titelfotos:
Thorsten Stenhorst Maenken Kommunikation GmbH KSP Jürgen Engel Architekten/STRA-
Telefon: 0 22 03 / 35 84-173 Mediaberatung: Susanne Kessler, BAG Real Estate/ECE/ HHVISION,
thorsten.stenhorst@maenken.com Telefon: 0 22 03 / 35 84-116 Birgitta Petershagen, Shutterstock,
DUSS(mbH) Terminal Köln-Eifeltor
Kölnmagazin 03|2016 5
Nachrichten
Gründerwoche Deutschland 2016
V
om 14. bis zum 20. November 2016 findet die ren. Stärkung für einen zukunftsfähigen Wirtschafts
diesjährige Gründerwoche Deutschland statt. standort Köln.
Auch in diesem Jahr erwartet Gründungs Das STARTERCENTER NRW im Amt für Wirt
willige ein reichhaltiges Angebot an Workshops, schaftsförderung der Stadt Köln bietet Gründerinnen
Seminaren, Planspielen, Wettbewerben und weiteren und Gründern der Freien Berufe kostenlose Bera
Veranstaltungen rund um die berufliche Selbstän tung und begleitet diese vor, während und nach der
digkeit. Rund 2.221 Veranstaltungen fanden 2015 Gründung.
im Rahmen der Gründerwoche deutschlandweit
statt. Die Aktionswoche wird im Rahmen der Global Panel-Veranstaltung im LADEN EIN
Entrepreneurship Week durchgeführt, die zeitgleich Das STARTERCENTER NRW der Kölner Wirt
in 160 Ländern weltweit stattfindet. schaftsförderung lädt am 26. Oktober 2016 zu einer
Als einer der Partner der Gründerwoche Deutsch Panel-Veranstaltung ein. Ungewöhnlich ist neben der
land bietet das STARTERCENTER NRW der Kölner Praxisnähe dieses Formats auch der Veranstaltungs
Wirtschaftsförderung wie bereits in den Vorjahren ort. Im Kölner Agnesviertel öffnet der „LADEN EIN“
für Gründungsinteressierte und Start-Ups kostenlose (www.laden-ein.com) hierfür seine Pforten und
Workshops und Fachvorträge an. Das diesjährige lässt Gründungsinteressierte echte Gründungsluft
Angebot umfasst steuerliche Themen, persönliche schnappen. Das Besondere am LADEN EIN ist ein
Finanzierungssprechstunden, einen dreitägigen Busi neuartiges Restaurantkonzept. Mit einem 14-tägig
nessplanworkshop und den erfolgreichen Workshop wechselnden Gastronomieangebot nutzen viele
zum Thema Marketing und Akquise. primär aus dem Street-Food Bereich stammende
Food-Enthusiasten die Chance um ihr Konzept stati
Logo: Bundeministerium für Wirtschaft und Energie
onär am Markt zu testen. So kann vor einer kapital
intensiven Restaurantgründung erkannt werden, ob
das Vorhaben wirtschaftlich realisierbar oder eine
Überarbeitung des eigenen Konzeptes notwendig ist.
Dieser Veranstaltungsort lebt somit den Gründer
geist und bietet allen Teilnehmenden eine spannende
Veranstaltung zu den folgenden Themen:
• Best-Practice Bericht – vom Kölner Start-up
„shareDnC”
Logo der Gründerwoche • Best-Practice Bericht – von den Machern des
2016
Wer bei der Gründerwoche dabei sein möchte sollte „Street-Food-Festivals“ (Güterbahnhof Ehrenfeld)
sich frühzeitig anmelden. Die verfügbaren Plätze • Vorstellung der „Corporate Law Clinic e. V.“ –
werden nach Reihenfolge der Anmeldung vergeben. kostenlose Rechtsberatung für Start-ups
Gründungen schaffen Mehrwerte für die Region, • Startups und Venture Capital – Worauf kommt es
Innovationen, nachhaltigen Fortschritt und nicht an?
zuletzt Zufriedenheit im Rahmen der Selbstverwirk Neben der reinen Informationsvermittlung baut
lichung für die Unternehmerinnen und Unterneh diese Veranstaltung auf ein ausgeprägtes Netzwerken
mer selbst. Unterstützend wird der „Digital Hub unter den Gründungsinteressierten und Start-ups.
Cologne“ zukünftig dazu beitragen digitale Start-ups
und die „Old-Economy“ effizienter zusammenzufüh > www.stadt-koeln.de/wirtschaft/startercenter
6 Kölnmagazin 03|2016
Nachrichten
Eröffnung der Messe auf der social media stage.
Cologne Conference wird
gamescom 2016 Film Festival Cologne
7. bis 14. Oktober 2016
Unter dem diesjährigen Leitthema (Bundesministerium für Verkehr und Die Cologne Conference, das Internationa-
„Heroes in New Dimensions“ feier digitale Infrastruktur), das cosplay le Film- und Fernsehfestival Köln, erhält in
ten rund 345.000 Besucher aus 97 village, family & friends, der gamescom diesem Herbst einen neuen Markenauftritt.
Ländern vom 17. bis 21. August 2016 campus und zahlreiche In- und Kölns größte Medienveranstaltung heißt dann
die gamescom, das weltweit größte Outdoor-Events beste Unterhaltung. „Film Festival Cologne“. Das Festival, bei dem
Event für Computer- und Videospiele Gerald Böse, Vorsitzender der herausragende Fernseh- und Filmproduktio-
auf dem Kölner Messegelände. Mit 877 Geschäftsführung der Koelnmesse nen mit Seminaren und Werkstattgesprächen
Unternehmen aus 54 Ländern präsen GmbH: „Die gamescom ist für die kombiniert werden, findet vom 7. bis zum 14.
tierten sich so viele Firmen wie nie europäische Computer- und Video Oktober zum 26. Mal statt. In den vergangenen
zuvor auf der Messe. spielindustrie die wichtigste Busi Jahren waren bei diesem Ereignis Regisseure
Außer spektakulären Spiele-Insze nessplattform. Der Zuwachs um neun und Schauspieler von Weltrang wie David Lynch,
nierungen bot die gamescom ein umfas Prozent und die erneut gestiegene Lars von Trier, Paolo Sorrentino, Isabelle Huppert,
sendes Rahmenprogramm. Zur Messe Internationalität auf Ausstellerseite Michael Winterbottom oder die Gebrüder
mit gamescom city festival und weiteren bestätigten diese führende Positi Dardenne zu Gast.
Veranstaltungen kamen über 500.000 on eindrucksvoll.“ „Der gamescom Im Rahmen des Festivals wird auch unter
Besucher nach Köln. congress hat sich mit seiner Themen Beteiligung der Stadt Köln und der Film- und
Die diesjährigen Top-Trends waren vielfalt als zentrale Dialogplattform Medienstiftung NRW der Filmpreis Köln für
Virtual Reality, eSports und „Der Spie rund um digitale Spiele weit über die Persönlichkeiten, die in herausragender Weise
ler als Gestalter“. Abseits der Ausstel Games-Branche hinaus fest etabliert“, zur Weiterentwicklung der Film- und Medien-
lerstände boten das Programm der so Katharina C. Hamma, Geschäftsfüh sprache beigetragen haben, verliehen. Mit
social media stage powered by BMVI rerin der Koelnmesse. 25.000 Euro ist es eine der höchstdotierten
Auszeichnungen.
Fotos: Koelnmesse
Ein Highlight während der gamescom: Das Premieren-Projekt silent.MOD, eine Licht- und
Laser-Show im Kölner Dom. Das Kölner Domkapitel weckte viele Sinne: Mit einem lichtdurch-
fluteten Dom, eigens komponierter DJ-Musik und Robotern als Heilige Drei Könige.
Kölnmagazin 03|2016 7
Portrait Advertorial
ADU cologne Institut für Immissionsschutz GmbH
Immissionsschutz für den Kölner Raum
Die ADU cologne Institut für Immissionsschutz Anlagenbetreibern in Genehmigungsverfahren,
GmbH ist eine benannte Messstelle gemäß § 29b beziehungsweise Genehmigungsänderungsverfahren
BImSchG für Geräusche und Erschütterungen. Was gemäß BImSchG.
bedeutet das konkret?
Die für Immissionsschutz zuständigen Überwa Die ADU wurde im April 1998 in Köln-Sülz gegrün-
chungsbehörden in Deutschland können den det. Sie blickt somit auf eine mehr als 18-jährige
Betreiber einer genehmigungsbedürftigen Anlage Firmengeschichte in Köln zurück und war und ist
durch eine „Anordnung nach § 29a BImSchG“ dazu derzeit sicherlich an vielen Planverfahren in Köln
verpflichten, bestimmte Prüfungen (z.B. in Hinblick und Umgebung beteiligt.
auf den Lärmimmissionsschutz) durchführen zu Wir begleiten Das ist richtig. Wir sind zwar bundesweit tätig, haben
lassen. Für die Durchführung derartiger Prüfungen alle Aspekte aber insbesondere in unserer Heimatstadt Köln ein
kommen in erster Linie Sachverständige in Frage, des Immissionsschut- großes Auftragspotenzial. Beispielsweise haben wir
die nach § 29b BImSchG bekannt gegebenen sind. zes größerer Bauvorha- folgende B-Plan-Verfahren begleitet: Rheinauhafen,
Grundvoraussetzung für diese Benennung ist eine ben gutachtlich. Biocampus, ehemaliges CFK-Gelände, ehemaliges
Akkreditierung bei der DAkks. Dies stellt Fachkunde, Dr. Werner Pook, Ausbesserungswerk Köln-Nippes, Triotop, Deutzer
gerätetechnische Ausstattung, Unabhängigkeit und Geschäftsführer ADU Feld, Grüner Weg, Euroforum Nord, Umstruk
Zuverlässigkeit der Messstelle sicher. cologne Institut für turierung Deutzer Hafen (Machbarkeitsstudie),
Immissionsschutz Kontrastwerk, Tel-Aviv-Straße, und sind derzeit u.a.
Stellen derartige Prüfungen das Haupttätigkeitsfeld GmbH in folgenden Verfahren beteiligt: Mertener Straße,
der ADU cologne GmbH dar? (Deutsche Welle), Hafenstraße, Cologneo I und II,
Nein, die Prüfungen stellen ein wichtiges Standbein Deutz-Areal in Köln Mülheim, Deutzer Hafen.
dar, aber das Haupttätigkeitsfeld der ADU ist derzeit Anzumerken ist, dass die ADU seit August 2014 im
die Beratung und gutachtliche Begleitung für alle hochenergieeffizienten Bürogebäude „Etrium“ im
Aspekte des Immissionsschutzes von größeren B-Plan Triotop in Vogelsang ansässig ist und sich
Bauvorhaben, die in der Regel durch einen B-Plan daran erfreuen kann, dass sie vor Jahren die bauli
planungsrechtlich abgesichert werden. Ein weiteres chen Maßnahmen unter anderem gegen Schienen
wichtiges Tätigkeitsfeld ist die Unterstützung von lärmimmissionen hervorragend ausgelegt hat.
Ihr kompetenter Ansprechpartner beim Schall- und
Erschütterungsschutz, Bauakustik und Bauphysik
Wir messen, prognostizieren und beraten z.B. im Rahmen folgender Fragestellungen :
• Verkehrslärm, Fluglärm, Gewerbelärm, Sport- und Freizeitlärm,
• Nachbarschaftslärm, Baustellenlärm
• Immissionsschutz in der Bauleitplanung
• Ermittlung von Lärmkontingenten (u.a. zur Bewertung von gewerblichen Flächen)
• Lärmminderungsplanung
• Energetische Optimierung, Verschattungsanalyse, Lichtimmissionen
Die Akkreditierung gilt für
• Bauakustik, Bauphysik die in der Urkundenanlage
aufgeführten Prüfungen zur
Ermittlung von Geräuschen
Hauptsitz Köln ∙ Am Wassermann 36 ∙ D-50829 Köln und Erschütterungen gemäß
Telefon (0221) 943811-0 ∙ E-Mail info@adu-cologne.de ∙ Internet www.adu-cologne.de Modul Immissionsschutz
8 Kölnmagazin 03|2016
Nachrichten
„Power Your Life“ der
Internetwoche und StartupCon Universität zu Köln
Die Internetwoche, das Festival für die und damit die digitale Gesellschaft Unter dem Motto „Wissenschaft trifft Wirt-
digitale Wirtschaft und Gesellschaft, zu stärken. Dabei werden mit den schaft“ veranstaltete das ProfessionalCenter der
findet vom 24. bis 29. Oktober bereits Veranstaltungen sowohl Bürger als Universität zu Köln in Kooperation mit der Stadt
zum 7. Mal statt. auch Unternehmen und Politik ange Köln, der Industrie- und Handelskammer zu
Unter dem diesjährigen Motto sprochen, die sich über aktuelle und Köln und der Technischen Hochschule Köln zum
„Think global! Act local?“ wird der zukünftige Themen, Produkte und Sommersemester 2016 die Veranstaltungsreihe
Frage nachgegangen, wie sich der digi Herausforderungen der Digitalisierung „Power Your Life“. Studierende erhalten hier die
tale Kulturraum, die globale Kommu informieren und austauschen wollen. Möglichkeit, Praxiserfahrung in realen Unter-
nikation und die Nutzung der Digital nehmensprojekten zu sammeln. Mentoren
wirtschaft mit eigenem Agieren vor Ort StartupCon 2016 aus den einzelnen Unternehmen begleiten die
verbinden lassen. Dazu erwarten der Die StartupCon findet zum zweiten Mal Studenten und ermöglichen Kontakte zu den
eco - Verband der Internetwirtschaft in Köln im Rahmen der Internetwoche Personalverantwortlichen.
e. V. und die Stadt Köln über 12.000 statt. In der LANXESS arena werden Die insgesamt 14 angebotenen Projekte,
Besucher. am 27. Oktober über 150 Top-Speaker, beispielsweise von der AXA Konzern AG oder der
Zahlreiche Organisationen und 500 Pitches, 250 Investoren und 300 Ford-Werke GmbH, wurden semesterbegleitend
öffentliche Einrichtungen präsentie Aussteller beim Gründer-Event, der bearbeitet.
ren sich mit über 100 Veranstaltungen StartupCon 2016, dabei sein.
Foto: W. Landmann | ProfessionalCenter,
und 500 Speakern den interessierten In Vorträgen und Workshops auf
Besuchern, vom Anwender bis zum der StartupExpo und der Konferenz
Experten. Auf den unterschiedlichen werden viele Informationen für Besu
Event-Formaten wird die Digitalisie cher und Gründer über neue Geschäfts
Universität zu Köln“
rung aus vielseitigen Perspektiven und modelle angeboten. Redner sind unter
mit allen Zielgruppen diskutiert. anderem Jörg Binnenbrücker, Tim
Gegründet wurde die Internetwo Schumacher, Heiko Hubertz, Oliver
che als Plattform der digitalen Szene Flaskämper, Marcel Jansen, Arun Pudur,
und als stadtweites Eventformat mit Ben Towers oder Moziah Bridges.
Veranstaltungen rund um das Thema Ziel des Events sei es, Gründer-Geist
Internet und Digitalisierung. Ziel ist es, zu vermitteln, so der Veranstalter Chris Studenten OSCAR 2016 geht
das Bewusstsein für die Digitalisierung tian Weis.
nach Köln
Ahmad Saleh von der Kunsthochschule für
Medien gewinnt mit seinem Abschlussfilm
„Ayny“ den Student Academy Award für den
besten ausländischen Animationsfilm 2016.
Ahmad Saleh wird gemeinsam mit seinem
Produzenten Stefan Gieren zur Preisverleihung
der Academy of Motion Picture Arts and Scien-
ces nach Los Angeles reisen, um die höchste
Auszeichnung für einen Studentenfilm entge-
genzunehmen. "Ayny" ("Mein zweites Auge")
erzählt von der Stär-
ke von Menschen,
die ihre Häuser, ihre
Heimat und ihre
Grundrechte verlo-
ren haben.
Kölnmagazin 03|2016 9
Nachrichten
Integrationsprojekt der
Handwerkskammer
„Handwerksunternehmen suchen Fachkräfte, Stellen
für Hilfsarbeiter wird es immer weniger geben. Daher
engagieren wir uns für die berufliche Qualifizierung
junger Flüchtlinge“, so Hans Peter Wollseifer, Präsi
dent der Handwerkskammer zu Köln, als der Parla
mentarische Staatssekretär beim Bundesminister für
wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung
(BMZ), Hans-Joachim Fuchtel, das Bildungszentrum
Butzweilerhof der Kölner Kammer besichtigte. Hier
werden seit Herbst des vergangenen Jahres 16 junge Achim Allrich(l.), Ausbilder
Flüchtlinge auf eine Ausbildung im Handwerk vorbe besuchen die Internationale Förderklasse des Berufs der Tischlerlehrwerkstatt,
reitet. Neun Teilnehmer des vom BMZ geförderten kollegs Ulrepforte in der Kölner Innenstadt. Dort erklärt den Teilnehmern das
Aufbringen einer rutsch
Projektes haben bereits einen Ausbildungsplatz in werden sie im Bereich Holzbearbeitung fachpraktisch festen Folie, die für den Halt
einem Handwerksbetrieb in der Kölner Region und vor allem auch sprachlich geschult, damit sie in auf dem Skateboard sorgt.
bekommen. eine Berufsausbildung einsteigen können.
„Das deutsche Handwerk übernimmt Verant
wortung“, sagte Fuchtel bei seinem Besuch in Köln.
Seit Juli berät zusätzlich ein „Willkommenslotse“
Handwerksbetriebe in der Region Köln-Bonn bei der
Fotos: Arne Schröder/ Handwerkskammer zu Köln
Integration junger Flüchtlinge.
Skateboard-Projekt
Junge Flüchtlinge machten auch bei einem Projekt
der Tischler-Lehrwerkstatt der Handwerkskammer
mit, das die Vermittlung handwerklicher Techniken
mit Freizeit verknüpft: Sie fertigten ein langgezogenes
Skateboard (Longboard) an, danach erlernten sie
Teilnehmer Ahmet:
das Skaten. Die 16- bis 18-jährigen Teilnehmer, die Arbeit und Freizeit mit
unter anderem aus Syrien und aus Eritrea stammen, dem Longboard.
Auszeichnung für Kölner Projekt „GrowSmarter“
Köln gehört mit dem Projekt „GrowSmar ausgezeichnet. Eine hochrangige Jury wählte angeschlossen, um gemeinsam Fördergelder
ter“ zu den Gewinnern des Wettbewerbs das Projekt unter mehr als 100 eingereichten aus dem „Horizon 2020“-Programm der
„Intelligente Regionen Deutschlands“. Der Vorschlägen aus. Europäischen Union zu erhalten. Mit dem
Wettbewerb wurde zu Beginn des Jahres Zuschlag von insgesamt 25 Millionen Euro
2016 vom Bundeswirtschaftsministerium Nachhaltige Stadtentwicklung können die Städte ihre ambitionierten Projek
ausgerufen. Gesucht wurde bundesweit Die Stadt Köln möchte mit dem Projekt den te im Bereich der Mobilität, Energie und
nach Projekten, Initiativen und Vorhaben Stadtteil Mülheim als Blaupause für eine Informations- und Telekommunikationstech
zur Intelligenten Vernetzung in Kommunen nachhaltige Stadtentwicklung etablieren und nologie (IKT) umsetzen. Das Gesamtprojekt
und Regionen. Das Projekt „GrowSmarter“ die Stegerwaldsiedlung energetisch sanieren. hat eine Laufzeit von fünf Jahren.
wurde mit dem Sonderpreis des Ministe Zu diesem Zweck hat sich Köln dem Städ
riums im Bereich „Sektor-übergreifend“ tekonsortium aus Stockholm und Barcelona > www.smartcity-cologne.de
10 Kölnmagazin 03|2016Nachrichten
Jahrespressekonferenz 2016:
(v.l.) Guido Gudat, Zentralbe-
reichsleiter Unternehmens-
kommunikation, Katharina C.
Foto: Stadt Köln
Hamma, Geschäftsführerin,
Henriette Reker, Oberbürger-
meisterin der Stadt Köln und
Vorsitzende des Aufsichtsrats
der Koelnmesse, Gerald Böse,
Vorsitzender der Geschäfts-
führung, und Herbert Marner,
Geschäftsführer.
Rekordjahr 2015 für die Koelnmesse
Das Jahr 2015 war für die Koelnmesse das mit Besucher aus 205 Staaten. 29 Eigen- und 25 Gastveran
Abstand erfolgreichste Jahr der Unternehmensge staltungen fanden in Köln statt, 22 Messen im Ausland.
schichte. „Wir haben 2015 bei Umsatz, Gewinn und Die prognostizierten Gewinne der kommen
der Größe einzelner Veranstaltungen neue Dimensi den Jahre fließen in das Investitionsprogramm der
Gewinnerentwurf Architek-
onen erreicht. Damit sind wir die Nummer drei in Koelnmesse ein. Mit dem Ende 2014 gestarteten tenwettbewerb Koelnmesse
Deutschland. Dieser Erfolg ist die Basis für zukünfti Projekt Koelnmesse 3.0 soll bis 2030 das attraktivste 3.0 von JSWD Architekten
ge Investitionen“, so Messe-Chef Gerald Böse. innerstädtische Messegelände der Welt entstehen. (Köln), hier die Ansicht der
CONFEX®-Halle.
Die Aufsichtsratsvorsitzende der Koelnmesse,
Oberbürgermeisterin Henriette Reker, betont die
Foto: JSWD Architekten Winning design by
Bedeutung dieser Investitionen im Rahmen des
Zukunftsprojekts Koelnmesse 3.0: „Die neue Messe
wird imageprägend und Sinnbild für Köln und die
JSWD Architekten (Cologne)
Region weit über die Landesgrenzen hinaus sein
und zugleich ein überzeugendes Statement für die
moderne Messewelt darstellen.“
An insgesamt 76 Messen und Ausstellungen betei
ligten sich 2015 mehr als 42.600 ausstellende Unter
nehmen aus 123 Ländern und rund 2,2 Millionen
Kölner Unternehmerpreis
Der Kölner Unternehmerpreis 2016 des Wirtschafts Experte für die Qualitätssicherung verschiedenster
clubs Köln e. V. ist erneut verliehen worden. Die Baustoffe, insbesondere Beton. Helmut Hinz ist seit
Preisverleihung fand am 7. Juni im Radisson Blu Hotel Günther H. Oettinger (l.)
70 Jahren ein Fachbetrieb für Heizungs- und Sanitär
Köln durch Günther H. Oettinger, EU-Kommissar für und Oberbürgermeisterin technik mit umfassenden Dienstleistungen für Wasser,
Digitale Wirtschaft, statt. Der erste Platz ging an die Henriette Reker mit den drei Wärme und Umwelttechnik.
Siegern.
1WorldSync GmbH, der zweite Christian Kerner, Geschäftsführender Vorstand
Platz an Finette + Schönborn und des Wirtschaftsclub Köln: „Nach der positiven
der dritte Platz an Helmut Hinz Resonanz und dem großen Medieninteresse in den
GmbH & Co. letzten Jahren ist die Auszeichnung eine feste Insti
1WorldSync ist führender tution im Wirtschaftsleben unserer Stadt geworden.“
Betreiber von Produktinforma Oberbürgermeisterin Henriette Reker lobte in ihrem
tions-Netzwerken und Datenpool- Grußwort das Engagement des Wirtschaftsclubs Köln.
Lösungen. Das Unternehmen hat Die Laudatio auf den ersten Preisträger hielt Melanie
Foto: Stadt Köln
mehr als 17.000 Kunden aus 54 Schwartz, Geschäftsführerin der Brauerei zur Malz
Ländern. Finette + Schönborn ist mühle Schwartz GmbH & Co. KG von 1858, die im
seit seiner Gründung vor 50 Jahren Vorjahr den Kölner Unternehmerpreis erhielt.
12 Kölnmagazin 03|2016Advertorial Portrait
Pütz Immobilien gewinnt Unternehmensberater als Mieter
Kienbaum kommt nach Köln
Mit Kienbaum verlegt eines der europaweit bekanntesten deutschen Beratungsunternehmen seine
Zentrale nach Köln. Im ehemaligen Philip Morris-Gebäude im Airport Businesspark will das Unter
nehmen neue Wege gehen. Ein großer Erfolg – nicht nur für den Eigentümer Pütz Immobilien, sondern
auch für Köln als Wirtschaftsstandort.
D
as futuristische Gebäude an der Edmund- unterstützen unser Konzept der Transparenz“, sagt
Rumpler-Straße 5 unweit der S-Bahn-Hal Firmen-Chef Jochen Kienbaum. Das Unternehmen
testelle Frankfurter Straße fällt auf: Die möchte in den neuen, offenen Büros noch stärker
außergewöhnliche Architektur mit viel Glas, weißen vorhandene Synergien nutzen. Offene Bereiche mit
Flächen und dem imposanten Säulenvorbau zieht einzelnen Arbeitsinseln unterstützen dieses Konzept.
Blicke auf sich. Nun bekommt es einen neuen Mieter: Ursprünglich hatte das Unternehmen Philip
Die internationale Personal- und Managementbera Morris International die Immobilie für Forschungs
tung Kienbaum unterschrieb Anfang des Jahres den zwecke in Köln errichtet. Veränderte gesetzliche
Mietvertrag mit Eigentümer Pütz Immobilien. Auflagen ließen die geplante Nutzung des Gebäudes
Mit Kienbaum bekommt Köln einen weiteren Die große Magistrale fördert jedoch nicht zu. Somit wurde ein neuer Eigentümer
großen Arbeitgeber. Das Unternehmen gibt seinen Transparenz und Kommu- gesucht. Nach einer längeren Verhandlungsphase
momentanen Standort in Gummersbach auf und nikation. konnte die Pütz Immobilien die Immobilie erwer
verlegt seinen Hauptsitz in den Airport Businesspark ben. Der Vermieter von Gewerbeimmobilien besitzt
nach Köln-Gremberghoven. Rund 250 Mitarbeiter bereits diverse Objekte im Airport Businesspark.
nehmen bereits im Dezember hier ihre Arbeit auf.
Kienbaum bezieht vorerst rund 4.000 von insgesamt Passende Nachbarn noch gesucht
15.000 verfügbaren Quadratmetern. Noch sind freie Büroflächen in dem Objekt verfügbar.
Eine rund 3.000 Quadratmeter große Magist Hans Werner Pütz will sich mit der Entscheidung,
rale ist nur eines der Highlights, die das Objekt zu wer künftig dort einzieht, Zeit lassen: „Wir wollen
bieten hat. Sie soll Transparenz und Kommunikation Auch neue Gebäude und Unternehmen finden, die zu unserem Ankermieter
Erweiterungen sind hier
fördern. Beim Umbau wurden individuelle Wünsche Kienbaum passen“ Dem pflichtet Jochen Kienbaum
möglich: Das rund 40.000
und Anforderungen von Kienbaum berücksichtigt. Quadratmeter große Grund- bei: „Interessante Start-ups zum Beispiel wären für
So werden beispielsweise drei große Konferenzräume stück ist bisher erst zur uns eine große Bereicherung.“
Hälfte bebaut.
eingerichtet, die sich bei Bedarf flexibel miteinander
verbinden lassen.
Optimale Lage für Vielreisende
Der Standort bietet Kienbaum viele Vorteile, unter
anderem die hervorragende Anbindung: Flughafen
und ICE-Fernzüge sind in nur wenigen Minuten
per S-Bahn oder Pkw erreichbar. Parkplätze sind in
großer Zahl vorhanden.
„Wir freuen uns, Kienbaum als Mieter gewonnen
zu haben“, sagt Hans Werner Pütz, Geschäftsführer
von Pütz Immobilien. „Das Unternehmen passt sehr
gut zu uns und wir freuen uns, ihm Raum zum Wach
sen geben zu können“. Für die Kienbaum-Berater
bieten die Räumlichkeiten optimale Bedingungen:
„Viel Glas, viel Licht und die offenen Arbeitsräume
Kölnmagazin 03|2016 13Neu in Köln
Neu: koelnmagazin.net – das B2B-Portal aus Köln
K
öln hat ein neues Wirtschaftsportal: koelnma
gazin.net berichtet über aktuelle und relevante
Themen im Kölner Wirtschaftsraum. Das
B2B-Standort- und Wirtschaftsportal richtet sich als
digitale Erweiterung des Kölnmagazins an Firmen
inhaber, Führungskräfte sowie Persönlichkeiten aus
Politik und Verwaltung am Wirtschaftsstandort Köln.
Exklusive Artikel aus der Printausgabe des
Kölnmagazins, das von der Oberbürgermeisterin
der Stadt Köln durch das Amt für Wirtschaftsför
derung herausgegeben wird, sind ein Garant für
fundierte Informationen. Schwerpunktthemen und
aktuelle Businessnachrichten werden abgerundet
durch Unternehmens- und Branchenporträts sowie
Interviews mit Persönlichkeiten aus Wirtschaft und
öffentlichem Leben.
Kompendium der Kölner Wirtschaft
So sieht die neue digitale
Das Kölnmagazin besteht seit über 15 Jahren und informieren.“ In Zeiten des digitalen Wandels sei es Verlängerung des
hat sich längst als Kompendium der Kölner Wirt ein Gebot der Stunde, sich auch über die Stadtgren Kölnmagazins aus..
schaftsszene etabliert. Mitherausgeberin ist die zen hinaus zu vernetzen. Das Portal koelnmagazin.
Maenken Kommunikation GmbH, ein seit vielen net wolle dazu vor allem über exklusive Inhalte
Jahren in Köln ansässiges Medienhaus. Dr. Harald seinen Beitrag leisten. „Unternehmen, die dazu ihren
Feldkamp, Geschäftsleitung Maenken Kommuni Input geben möchten, sind herzlich zur Kooperation
kation: „Endlich ist es dank koelnmagazin.net auch eingeladen“, so Dr. Feldkamp.
überregional möglich, sich über das Wirtschaftsleben
im Großraum Köln fundiert und kompetent zu > koelnmagazin.netNeu in Köln
Start-up Archibald Optics
Das Londoner Start-up Archibald Optics,
gegründet 2014, wird seine Zentrale in den
Kölner MediaPark verlegen. Nachdem die briti-
Bei der Eröffnung: Marc sche Bevölkerung gegen den Verbleib in der EU
Brucherseifer (r.), CEO
und Gründer, begrüßt gestimmt hatte, kam es bei dem Unternehmen
Oberbürgermeisterin zur Standortentscheidung für Köln. Für den
Henriette Reker (l.). Deutschlandchef Heinrich Rauh ist es eine
folgerichtige Entscheidung, denn als weltum-
Neues Start-up-Zentrum
spannendes Handelsunternehmen sind opti-
mierte Lieferprozesse wesentlich. Die in Japan
Headquarter(s) Cologne
gefertigten Brillen des jungen Unternehmens
sind nach dem Umzug auf dem schnellsten
O
Weg beim Kunden.
berbürgermeisterin Henriette zukunftsfähigen Wirtschaftsstandort
Reker eröffnete am 7. Juli unerlässlich.“
das neue Start-up-Zentrum Headquarter(s) Cologne werden
Headquarter(s) Cologne offiziell. An zunächst in Köln-Marsdorf und in Sportartikelhersteller
zwei Standorten werden Coworking- der Weyerstraße in der Altstadt/Süd und -händler Decathlon
Spaces und Büroräume für Start-ups Zentren einrichten. Neben attrakti
angeboten. Dazu kommt ein spannendes ven Büroräumen wird es regelmäßige Der französische Sportartikelhersteller und
Veranstaltungsprogramm, das die Start- Veranstaltungen geben, die aktuelle -händler Decathlon wird im Frühjahr des
up-Szene in Köln mit neuen Themen Themen der Szene aufgreifen. Zudem kommenden Jahres seine erste Kölner Filiale in
und Veranstaltungen bereichert. wird den ansässigen Start-ups auch Köln-Marsdorf eröffnen. Dort hat das Unter-
Oberbürgermeisterin Henriette ein Unterstützungsprogramm durch nehmen auf der Dürener Straße das ehema-
Reker: „Von der heutigen Eröffnung Multiplikatoren und Experten der lige Kaufland-Objekt mit einer Bruttogrund-
geht das Signal aus, dass sich die Kölner Start-up-Szene angeboten. In Köln fläche von 14.800 Quadratmetern gekauft.
Start-up-Szene im letzten Jahr stark wird dadurch das bereits durch über Die Decathlon Sportspezialvertriebs GmbH
entwickelt hat und Investoren Köln als 15 Gründerzentren umfassende Ange vertreibt rund 35.000 Artikel in weltweit rund
attraktiven Start-up-Standort entdeckt bot für die mehr als 650 Start-ups 1.000 Filialen. In Deutschland ist das Unter-
haben. Für Köln brauchen wir die erweitert. nehmen mit über 30 Filialen vertreten.
innovative Kraft der Start-ups, damit Gründer von Headquarter(s) Colo
insbesondere unser Mittelstand den gne sind die Betreiber und Gründer
Herausforderungen der Digitalisierung der factory in Berlin. Dabei handelt es
gewachsen ist. Ein starker Start-up- sich um eines der ersten und größten Freizeit-App Optionist
Standort ist für einen starken und Gründerzentren in Deutschland.
Die kostenlose Freizeit-App des Kölner Start-
ups Optionist GmbH ist seit Juli online. Von der
Firmenzentrale am Kölner Eigelstein aus wollen
die Gründer Antonio Agudo und Sebastian
Kleinsorge das Freizeitverhalten der Kölner opti-
mieren.
Fotos: Headquarter(s) Cologne
Kölnmagazin 03|2016 17Portrait Advertorial
Interview mit Dr. Britta Oebels – Dr. OEBELS + partner Immobilien in Köln
„Durch Firmenzusammenschluss
haben Kunden alle Leistungen aus
einer Hand“
Sie haben vor einigen Monaten Ihre Unternehmens-
bereiche neu geordnet. Warum?
Dr. Britta Oebels: Wir haben die Firmierung unseres
Entwicklungs- und Hausverwaltungsunternehmens
Bauwert, welches unser Vater vor über 30 Jahren
gründete, geändert. Alle Unternehmensbereiche
firmieren jetzt unter Dr. OEBELS + partner. Dieser
Name ist vielen Immobilienverkäufern und Kunden
vertrauter als der bisherige Name Bauwert, nicht
zuletzt weil wir neben dem neuen Hauptsitz am
Kaiser-Wilhelm-Ring drei weitere Standorte in Köln
haben. Im Oktober eröffnen wir übrigens in Deutz
ein weiteres Vermittlungsbüro ebenfalls in einem
sichtbaren Geschäft, um für unsere rechtsrheinischen
Kunden präsenter zu sein.
Dr. Britta Oebels, Geschäfts-
Inwiefern profitieren Ihre Kunden davon? führende Gesellschafterin Vermittlung der bislang von den Erwerbern genutz
Die Kunden erhalten alle Immobiliendienstleistun der Immobilienfirma ten Immobilie kümmern. Dies geht Hand in Hand:
Dr. OEBELS + partner
gen aus einer Hand. Neben Verkauf, Vermietung und Immobilien in Köln
Nur wenn Immobilienkäufer den Wert ihrer bishe
Verwaltung haben wir den Bereich Wertermittlung rigen Bleibe kennen, können sie die neue Immobilie
neu aufgebaut und unsere Leistungen bei der Immo finanzieren. Auf diese Weise beschleunigen wir die
bilienberatung ausgeweitet. Wir stehen unseren Kaufentscheidung der Interessenten erheblich.
Kunden während des gesamten Lebenszyklus ihrer
Immobilie beratend zur Seite. Was unterscheidet sie sonst noch von anderen Immo-
bilienfirmen?
Welchen Fokus legen Sie bei Ihrem stark wachsenden Wir sind ein von Banken und Franchisegebern
Geschäftsfeld Immobilienvermittlung? unabhängiges Familienunternehmen, also ein
Unsere Kernkompetenzen sind die Vermarktung von neutraler Beratungspartner. Ich leite mit meinem
Wohn- und Anlageimmobilien. Im Privatsegment Bruder Alexander unser Familienunternehmen in
bilden wir einerseits die Vermittlung von Bestand
Kontakt
zweiter Generation. Wir leben von Vertrauen – unser
simmobilien sowie andererseits die Neubauvermark Handeln ist stets langfristig ausgerichtet. Daher
tung ab. Letzteres schätzen immer mehr Projekt Dr. OEBELS + partner achten wir besonders auf die Qualität und Quali
entwickler, die uns sowohl mit dem Einzelvertrieb GmbH fikation unserer Mitarbeiter. Derzeit beschäftigen
als auch zunehmend mit dem Globalverkauf ihrer Kaiser-Wilhelm-Ring 3-5 wir circa 40 Mitarbeiter und verfolgen weiterhin ein
Baumaßnahmen beauftragen. Wir sind in Köln in 50672 Köln behutsames Wachstum. Unsere Kunden erwarten von
den entscheidenden Teilmärkten präsent, kennen Tel. 0221/70 2000-0 uns die Entwicklung tragfähiger Konzepte für Ihre
bestens die Lagen, die erzielbaren Preise und wissen, Fax 0221/70 2000-25 Immobilien. Dabei helfen unsere Erfahrungen im
wie wir zur Realisierung optimaler Verkaufspreise service@oebels.com Baubetreuungs- und Verwaltungsbereich. Nur weni
die entsprechenden Zielgruppen ansprechen müssen. www.oebels.com ge Immobilien- und Maklerfirmen in Köln können
Ein großer Vorteil ist, dass wir uns zeitgleich um die diese fachübergreifende Beratung leisten.
18 Kölnmagazin 03|2016Immobilien
Wohnen und Arbeiten in Ehrenfeld
Auf einem Areal am Grünen Weg in Köln-Ehrenfeld Unternehmensbereichsleiter Büroim
liegt das neue Stadtquartier KUBIKON, ein Projekt mobilien bei GREIF & CONTZEN.
der Kölner GAG Immobilien AG. Dort soll zusam Die erfolgreiche Vermarktung
menwachsen, was nach Ansicht vieler Stadtplaner der Büroflächen im KUBIKON fügt
längst wieder zusammengehören sollte: moderne sich in die derzeitige Entwicklung
Gewerbe- und Büroeinheiten, kombiniert mit Wohn des Kölner Büromarktes ein. Wie der
raum. Mit der Vermarktung der insgesamt rund aktuelle Büromarktbericht von GREIF
8.800 Quadratmeter Büro- und Gewerbeflächen, die & CONTZEN zeigt, wurden im ersten
sich auf vier Gebäude verteilen, wurden die Kölner Halbjahr 2016 rund 190.000 Quadrat
Das KUBIKON in
Immobilienexperten von GREIF & CONTZEN meter Fläche vermietet, mehr als in den Vorjahren. Köln-Ehrenfeld kombiniert
beauftragt. Tendenz: weiter steigend. Zwar prägen vor allem Wohnen und Arbeiten.
Das KUBIKON besteht aus vier architektonisch Großabschlüsse den Kölner Büromarkt. „Aber es
aufeinander abgestimmten, zugleich individuell sind Entwicklungen wie KUBIKON, die die Viertel
gestalteten Gebäuden. Die drei Häuser „Neo“, „Pur“ lebendig halten, für den so wichtigen Mix von Leben,
und „Art“ sind dabei als reine Bürostandorte konzi Arbeiten und Wohnen sorgen und einen großen Teil
piert, im „Mix“ sind das Erdgeschoss sowie das erste des Kölner Charmes ausmachen“, betont Florian
Obergeschoss für Büros und Gewerbe reserviert, Schmidt. „Das ist es, was eine wachsende Stadt drin
darüber wird gewohnt. „Das Interesse an den Büro gend braucht und was die GAG hier exemplarisch
flächen ist sehr hoch“, berichtet Florian Schmidt, umsetzt.“
20 Kölnmagazin 03|2016Immobilien
Kölnmagazin Immobilienbarometer | 3. Quartal 2016
Zweites Halbjahr startet sehr vielversprechend
In der zweiten Jahreshälfte kommt der Kölner Markt Ähnlich verlief es bislang
Foto: JLL
für Gewerbeimmobilien so richtig in Schwung. Die auf dem Vermietungs
Domstadt erlebt damit ein Déjà-vu. Auch im sehr markt. Erst mit der
guten Jahr 2015 hatte der Markt erst in der zweiten Großanmietung von
Halbzeit deutlich an Dynamik gewonnen und für rund 60.000 Quad
kräftige Umsätze gesorgt. ratmetern durch
Das gilt vor allem für den Büroinvestmentbereich, die Zurich Versi
der 2015 noch Rekorde verzeichnete und an der Zwei- cherung erwachte
Milliarden-Euro-Grenze kratzte. Zur Halbzeit des der Markt aus dem Dornrös
laufenden Jahres stehen indes nur 335 Millionen Euro Autor des aktuellen chenschlaf. Schlagartig ist die
Immobilienbarometers:
zu Buche. Doch auch wenn an der Oberfläche wenige Knut Kirchhoff, Nieder
Bilanz nun aber sogar besser als
Bewegung zu bemerken war, haben sich darunter doch lassungsleiter JLL Köln. im Vorjahr – aktuell sind bereits 280.000 bis 300.000
einige größere Transaktionen angebahnt. So sind allein Quadratmeter vermietet, was schon nah an den
drei Transaktionen mit einem Volumen von mehr als Gesamtjahresumsatz 2015 von 310.000 Quadratme
100 Millionen Euro in diesen Wochen geplant. tern heranreicht. Durch den Zurich-Deal konnten
Nach der Sommerpause hat die Nachfrage wieder wir die Prognose für 2016 aber auch deutlich von
deutlich angezogen – vor allem internationale Inves 290.000 auf 340.000 Quadratmeter anheben. Proble
toren haben Köln mittlerweile fest im Blick und matisch ist allerdings, dass der Leerstand mittlerweile
bewerten die Rahmenbedingungen als sehr positiv. unter fünf Prozent fällt und die Angebotsseite immer
Die Kehrseite: Durch die hohe Nachfrage bei gerin schwächer wird. Die Folge: Mieter stehen im starken
gem Angebot rückt die Rendite immer näher an die Wettbewerb und Eigentümer müssen ihre Flächen
Vier-Prozent-Marke heran. nicht modernisieren, um sie zu vermieten.
8. Sommerfest der „Immofrauen“ Rheinland
Bei strahlendem Sonnenschein fand das festigen und neue zu knüpfen. An diesem
8. Sommerfest der Frauen in der Immobi sommerlichen Abend lag im Gegensatz zu
lienwirtschaft e. V., Regionalgruppe Rhein sonstigen Immobilienveranstaltungen die
land, statt. Zu Gast waren die „Immofrauen“ Frauenquote bei 65 Prozent.
auf der Dachterrasse der Kanzlei Friedrich „Abgesehen von der tollen Resonanz des
Graf von Westphalen & Partner im Kölner Sommerfests der Immofrauen, für das die
Foto: Claudia Ast
Rheinauhafen. Auf dem Programm stand Kanzlei Friedrich Graf von Westphalen &
neben Netzwerken und Barbecue ein Partner bereits im vierten Jahr in Folge die
Vortrag zum Thema „Führung – 007 statt Pforten öffnet, ist unser Fest auch ein Meilen
08|15“ mit der Profilerin Suzanne Grieger- Regionalgruppe Rheinland der „Immofrauen“: stein zur Förderung von weiblichen Führung-
(v.l.) Dr. Barbara Anzellotti, Kanzlei Friedrich Graf
Langer. Ihre Erfolgsregeln im Umgang mit von Westphalen & Partner, Ulrike Wallauer, Neue
und Fachkräften in der Immobilienbranche“,
Menschen helfen vor allem auch in Beruf Raumkonzepte Innenarchitektin AKNW, Ute sagte Dr. Barbara Anzellotti, Rechtsanwältin
und Karriere. Ihr Fazit: „Ein Mensch ohne Schwartz, BRVZ GmbH & Co. KG, Suzanne Grie- in der Kanzlei und damit Gastgeberin.
ger-Langer, Bettina Timmler, Agentur comm.pass
Profil ist wie ein Reifen ohne Grip.“ Daher und Leiterin Regionalgruppe Rheinland, Claudia „Sehr herzlich danken wir unseren
rief Grieger-Langer – Oscar Wilde zitierend Steinfort, Corpus Sireo und stellv. Regionalleiterin. Sponsoren, die es erst durch ihre Unterstüt
– dazu auf: „Haben Sie den Mut, Sie selbst zung ermöglicht haben, unser 8. Sommer
zu sein, die anderen gibt es schon.“ darunter auch männliche Gäste – die Gele fest in dieser Form umzusetzen”, erklärte
Insgesamt nutzten über einhundert genheit, um in entspannter Atmosphäre mit Bettina Timmler, Leiterin der Regional
Fachleute aus der Immobilienbranche – Blick auf den Rhein bestehende Kontakte zu gruppe Rheinland.
Kölnmagazin 03|2016 21Portrait Advertorial
HHVISION
Virtuelle Welten
Virtual Reality ist das große Thema derzeit – ob auf der gamescom in Köln oder der Funkmesse in Berlin,
alle beschäftigen sich mit der Computertechnologie, die den Betrachter in eine andere Welt versetzen
kann. Welche Möglichkeiten bietet Virtual Reality für Planer und Entwickler? Das Kölner Visualisierungs
büro HHVISION überträgt die Technologie auf die Anforderungen der Immobilienwirtschaft.
V
irtuelle Realität kann man nicht erklären, VR-Technologie geht das VR-Team HHVISION nun
man muss sie erleben“, sagt Martin Hennrich, noch einen Schritt weiter: Interaktiv wird die Planung
Geschäftsführer von HHVISION. Was noch in der Virtuellen Realität gemeinsam mit dem Kunden
bis vor kurzem Forschung und Großindustrie vorbe besprochen. Digitale Bemusterungen werden zum
halten war, hält Einzug in der Bauindustrie 4.0. Seit Erlebnis, die Zukunft ist zum Greifen nah.
vielen Jahren werden in der Autoindustrie die Proto Zu unterscheiden ist heute zwischen zwei Systemen:
typen in der Virtuellen Realität beurteilt, getestet und VR-Brillen, die an einen leistungsfähigen Computer
optimiert, lange bevor sie in Produktion gehen. angeschlossen sind, und den Brillen, die das Mobil
Einige Entwicklungsschritte weiter beginnen die telefon als VR-Projektor nutzen. Beide Technologien
Fans von Computerspielen nicht mehr vor dem Bild ermöglichen ein unmittelbares 360°-Raumerlebnis.
schirm, sondern mit VR-Brillen in der virtuellen Welt Virtuelle Realität ist
zu leben und zu spielen. Dank der Weiterentwicklung im Mittelstand ange-
hochauflösender Displays und leistungsfähiger Prozes kommen. HHVISION HHVISION – Timeline
soren ist der Einsatz der Virtuellen Realität jetzt auch überträgt die moderne HHVISION wurde 2000 mit den Schwerpunkten
für mittelständische Unternehmen schnell, unkompli Technologie auf die digitales Entwerfen und Konstruieren gegründet. Mit
ziert und ohne hohen finanziellen Aufwand möglich. Anforderung der Immo- der Erfahrung aus über 3.000 Projekten entwickelt
Das Kölner Unternehmen HHVISION überträgt die bilienwirtschaft. HHVISION konstant den Qualitätsstandard verschie-
moderne Technik nun auf das Immobilienmarketing. Objektbegehungen dener Darstellungsmedien weiter. Zu den Referenzen
„Die Möglichkeit, sich gemeinsam in der Zukunft zu und Bemusterungen gehören Großprojekte wie die Elbphilharmonie,
bewegen, die sich anfühlt wie die Gegenwart, ist faszi werden zum Erlebnis. Fußballweltmeisterschaften, Olympiabewerbungen,
nierend,“ sagt Hennrich. große Stadtentwicklungen in Köln, Frankfurt, Hanau,
Schon die Visualisierungen geplanter Projekte im Oman und in Katar. Neben Bildern und Filmen
bieten Planern, Bauherren und Nutzern eine Möglich gewinnt Virtual Reality für das Unternehmen zuneh-
keit, sich noch nicht Vorhandenes vorzustellen. Mit der mend an Bedeutung.
22Advertorial Portrait
Fast wie Telepathie: KM-Redakteurin Heike Schmickler beschreibt
Ú
ihr Erlebnis mit der VR-Brille.
Ausflug in die Virtuelle Realität
Es ist fast wie Telepathie: Ich setze die futuristische,
zugegebenermaßen etwas klobige Brille auf – und
schon bin ich in einer anderen Welt. Eben noch im neuen
VR-Studio von HHVISION in der Alten Wagenfabrik in Köln-
Ehrenfeld, stehe ich jetzt in einem Büro mit Blick auf die
Frankfurter Skyline. Ein großzügiger Tisch, um den sechs Stühle
stehen, lässt vermuten, dass ich mich in einem Konferenzraum
befinde. Die Wände sind holzvertäfelt, auf dem Boden liegt
weicher Teppichboden. Obwohl kein Mensch weit und breit zu
sehen ist, höre ich Stimmen, die zu mir sprechen. Mir wird klar,
dass sie zu den Menschen aus der realen Wirklichkeit gehören
müssen. Ihre Anwesenheit ist nicht nur hör-, sondern auch
spürbar – ein ungewöhnliches Gefühl.
Den virtuellen Raum kann man nicht nur betrachten.
Bewegt man sich in der realen Welt, geht es auch in der Virtu-
alität vorwärts – oder eben dahin, wohin man sich bewegen
möchte. Auch weite Wege lassen sich zurücklegen. Das ermög-
lichen die Controller, die man in den Händen hält. Da die Enge
der Realität und das Kabel, das Brille und PC verbindet, lange
Strecken nicht zulassen, beame ich mich einfach weiter. Es ist
sogar möglich, Gegenstände anzufassen, beispielsweise einen
der Stühle im Raum umzuwerfen und ihn wieder aufzustellen.
Mit dem Schalter an der Wand kann ich das Licht im Konferenz-
raum an- und ausschalten. Nun vertraut mit meiner Virtuellen
Welt, fange ich an, meinen Besprechungsraum neu zu konfigu-
rieren. Ich ändere den Bodenbelag, wechsele die Farbe der Stüh-
le und die Oberfläche des Tisches. Was werde ich mit diesen
Möglichkeiten wohl zukünftig noch alles machen?
Weitere Infos unter: HHVISION
Köln | Frankfurt
Dürener Straße 350
50935 Köln
T: +49 221 800 502 20
post@hh-vision.de
www.hh-vision.de 23Titelthema
Kölner Immobilienmarkt
D
er Kölner Büromarkt nimmt in Sachen diesem herausragenden Ergebnis trägt wesentlich
Vermietungen ordentlich Fahrt auf: Mit die Großvermietung für die Zurich Versicherung bei,
einem ausgezeichneten Ergebnis schließt das die allein rund 60.000 qm ausmacht. Der Konzern
erste Halbjahr 2016 ab. Bereits zum fünften Mal in führt seine bisherigen Standorte Köln und Bonn im
Folge ist das Bürosegment der dominierende Bereich. aufstrebenden Stadtteil Köln-Deutz zusammen und
Sogar als „rekordverdächtig“ stufen die Kölner liefert somit den Ausgangspunkt zur Realisierung
Immobilienexperten von Larbig & Mortag das Ergeb des Großprojekts MesseCity, einem Neubaukomplex
nis ein, welches das Vorjahresergebnis um mehr als zwischen Koelnmesse und Deutzer Bahnhof.
30 Prozent übertrifft. Mit rund 192.000 Quadrat Außerdem schloss die Kölner Stadtverwaltung
Köln-Panoramakarte metern (1. Halbjahr 2015: 134.000 qm) vermieteter ganz in der Nähe einen Vertrag über rund 13.000
in einer Visualisierung Büroflächen erreicht Köln einen Top-Wert. Zu qm im KölnTriangle ab. Rund 6.000 qm mietete die
von HHVISION.
18
Mit einem Transaktionsvolumen von rund 5,5 Milliarden Euro
hat der Kölner Immobilienmarkt 2015 alle Rekorde gebro-
chen. Den größten Anteil daran hatten Büroimmobilien.
Auch das erste Halbjahr 2016 verlief vielversprechend, zumal
Großprojekte wie MesseCity, Deutzer Hafen und Mülheim
Süd auf den Weg gebracht wurden. Im Vorfeld der bedeuten-
den Fachmesse für Immobilien und Investitionen in Europa,
Expo Real, gibt das Kölnmagazin einen umfassenden Über-
blick über die aktuellen Entwicklungen.
24 Kölnmagazin 03|2016Sie können auch lesen
