Mein Zuhause. Mitgliederzeitschrift der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
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heft nr. 1 | mai 2021 | 22. jahrgang
Mein Zuhause.
Mitgliederzeitschrift der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
BWV AKTUELLES BWV INTERVIEW BWV GEMEINSCHAFT
Schlüssel zum Glück – Dr. Philipp Bouteiller zur Ihre Meinung ist uns wichtig!
Unser genossenschaftliches Nachnutzung des ehemaligen Befragung zu unseren Veran-
Mitgliederportal Seiten 10–11 Flughafens Tegel Seiten 22–23 staltungsräumen Seite 24–25
Wir verbinden
Berlin.
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Verfügbarkeit. Das Angebot gilt, so lange die Produk te und (Ak tions-)Preise Bestandteil des aktuellen Produk t- Por tfolios sind jedoch nicht bei Buchung von Pure Surf 20 sowie Kombi 20 oder 60.
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privaten Gebrauch angeboten. Die vollständige Preisliste und die ak tuellen AGB finden Sie unter pyur.com. Verantwor tlich für die Werbung: Tele Columbus AG, Kaiserin -Augusta-Allee 108, 10553
Berlin; Anbieter: Die mit der Tele Columbus AG iSd §§ 15 ff. Ak tG verbundenen Unternehmen, die unter pyur.com/impressum aufgelistet sind. S tand 4/2021.
mein zuhause._mai 2021 3
Anschrift der Redaktion:
Mitgliederzeitschrift der
BWV zu Berlin eG
Redaktion „Mein Zuhause.“
Postfach 410344
INHALT MEIN ZUHAUSE 12113 Berlin
21 LESERBRIEFE
Leserbriefe an die Redaktion
Tel: 030/ 79 00 94 - 20
Fax: 030/ 79 00 94 - 99
redaktion@bwv-berlin.de
www.bwv-berlin.de
4 EDITORIAL
22-23 INTERVIEW
ine historische Chance für Berlin:
E
Herausgeber:
Beamten-Wohnungs-Verein
zu Berlin eG
Vorwort Die Nachnutzung des ehemaligen Flughafens Tegel Redaktion:
Sven Einsle, Ina Silbe,
5-13 AKTUELLES
rdentliche Mitgliederversammlung (vorerst)
O
24-27
Ihre
GEMEINSCHAFT
Meinung ist uns wichtig! Befragung zu
Kathrin Harpke,
Daniela Sportelli,
Thomas Komm
auf den 19. August 2021 verschoben den Veranstaltungsräumen der Genossenschaft Titelbild: Dirk Laubner
Nachruf Hans Grachul Wolfsburg ade – Feriencamp auch dieses Jahr passé! © Anna Dabrowski
Baumaßnahmen der Genossenschaft im Jahr 2021 Schön wäre es gewesen Redaktion BWV | Vital
Straßenbäume in Berlin Ein Gruß aus längst vergangenen Zeiten der BWV zu Berlin eG
Schlüssel zum Glück Der lange Weg zweier Postkarten Herr Einsle, Frau Franz,
Bundesverfassungsgericht erklärt Berliner Herr Komm, Herr Prof. Plickert,
Mietendeckel für nichtig
Mobile Wohnungsabnahme 28-29 RATGEBER
F rühling auf Balkonien – entdecken Sie Ihren Balkon
Frau Sportelli
Fotos: BWV zu Berlin eG
14-19 INTERNES
noch einmal ganz neu Konzept & Layout:
www.sign-berlin.de
Unsere neuen Mitarbeiter*innen
Stellenanzeige
Neuigkeiten aus Rudow – der Einzug steht bevor!
30 LEBEN
Preisrätsel
Erscheinungsweise:
dreimal jährlich
Die Mitgliederzeitschrift
Für gutes Klima in der Nachbarschaft – Steglitz II gärtnert der BWV zu Berlin eG wird
Nachweis der Erbenstellung
Unsere Spendenaktion zu Weihnachten
Satzungsänderung in Kraft getreten
31 VERMIETUNGSANGEBOTE
Aktuelle Wohnungsangebote
klimaneutral gedruckt und
kostenfrei an alle BWV-Mit
glieder versandt. Namentlich
gekennzeichnete Beiträge
geben nicht unbedingt die
20 EINER VON UNS
Dirk Laubner – Am Himmel über Berlin
32-35 BWV | VITAL
Interessante Themen und nützliche Tipps für Senioren
Meinung des Herausgebers
wieder. Nachdruck nur mit
schriftlicher Genehmigung
der Redaktion. Keine Haftung
für unaufgefordert eingesandte
Unterlagen.
4 editorial
Vorwort
Liebe Mitglieder, liebe Leserin,
lieber Leser,
Corona – ein Jahr später, und immer noch mittendrin. Wer sind persönliche Wohnungsbesuche, der Kundenverkehr in
hätte das gedacht. Inzwischen wurden mehr als 3 Millionen der Geschäftsstelle und das gemeinschaftliche Genossen-
Infizierte in Deutschland diagnostiziert und nahezu 80.000 schaftsleben maßgeblich eingeschränkt. Auch mussten wir
Tote sind zu beklagen. Die Pandemie und ihre Folgen treffen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den Woh-
vor allem diejenigen, die ohnehin bereits in einer schwierigen nungen in Einzelfällen verschieben. Andererseits waren wir
Situation waren. Aber auch ganze Wirtschaftssektoren, wie sehr zügig im Verlauf der Pandemie in der Lage, Homeoffice
die Tourismusbranche, die Gastronomie, der Kulturbereich bzw. mobiles Arbeiten für die Geschäftsstellenmitarbeiter*innen
sind in Teilen zusammengebrochen. technisch umzusetzen. Erfreulich ist auch, dass unsere Woh-
nungsnutzer nur in einem geringen Maß von Zahlungs-
Die Folgen dieser Krise sind massiv und in der Dimension schwierigkeiten für die Nutzungsgebühren betroffen waren.
in Gänze noch nicht abzusehen. Alle miteinander fühlen Die Bauzeitenpläne für bauliche Maßnahmen konnten über-
wir uns stark strapaziert von der Dauer dieses "Ausnahme wiegend termingerecht eingehalten werden. Gleiches gilt
zustandes". Und was empfiehlt sich in diesen Zeiten? Zumin- auch für die Neuvermietung freigezogener Wohnungen und
dest dürfte Optimismus und Zuversicht nicht schaden, denn die Übergabe an die neuen Nutzer*innen.
es kommt manchmal auch auf den bestimmten Blickwinkel an. Die Beschaffung von Hygiene- und Schutzmaterial für unsere
Bei der Pandemie handelt es sich um eine große existenzielle Mitarbeiter*innen bedurfte breiter Aktivitäten, war aber je-
Krise, auf die der Staat mit besonderen Maßnahmen reagie- derzeit abgesichert.
Sven Einsle ren musste und muss. Dieses staatliche Handeln hat zweifels-
frei Schwächen, aber in Summe haben sich doch die demo Nicht zuletzt hatten wir in unserer Belegschaft auch (bislang)
kratischen Strukturen ganz gut behauptet. Die wirtschaftli- vergleichsweise wenige Fälle an positiv getesteten Corona-
chen Folgen in der Krise werden den Primat der Gesundheit Infektionen, so dass unsere Funktions- und Handlungsfähig-
hintenangestellt. Ein Blick auf ein Werteverhältnis, was ich keit jederzeit gesichert war.
nur unterstützen kann. Besonders schwer wiegt allerdings der Verlust eines Mitglie-
Oder schauen wir auf die Schulen, die öffentliche Verwaltung des unserer Vertreterversammlung, welches viel zu früh den
bis hin zum jeweiligen Arbeitsplatz. Meinen Sie die Digitali- Kampf mit dem Virus verloren hat. Mit großer Betroffenheit
sierung hätte einen solchen Schub ohne eine Krise bekom- hat uns die Nachricht erreicht und uns fassungslos zurück
men? Ich denke nicht. gelassen. Der Familie gehört unsere aufrichtige Anteilnahme
Auch hat die Pandemie uns die Schwächen in unserer Gesell- für den schmerzlichen Verlust. Wir werden dem Verstorbenen
schaft aufgezeigt, wie z.B. den Mangel ausreichender Bevorra- ein ehrendes Gedenken bewahren.
tung und das Fehlen durchdachter Pandemiepläne, die Gren- Insofern hat bei uns – wie vielerorts – das Coronavirus auch
zen des bestehenden Infektionsschutzgesetzes oder auch die sein hässliches Gesicht gezeigt und mahnt uns weiterhin zur
mangelnde Wertschätzung der sog. systemrelevanten Berufe. Vorsicht.
Auch hat die Pandemie uns deutlich vor Augen geführt, dass
an der Volksweisheit, dass Geld beruhigt, aber nicht glücklich Sie fragen sich, ob es in den letzten Monaten noch mehr gab
macht, viel Wahres steckt. Der Verzicht auf Begegnung, Be- außer "Corona"? Oh ja, diese Themen gab es auch. Insofern
rührung, Kommunikation in Gemeinschaft, Freizeit- und empfehle ich Ihnen ausdrücklich die Lektüre dieser Ausgabe,
Kulturerlebnisse aber auch auf Reisen, Spontanität und die nicht zuletzt die Erstvermietung unseres Wohnbauprojek-
Freiheiten bringt uns deren Wert ins Bewusstsein. tes BWV | Tower oder auch ein sehr lesenswertes Interview
mit Dr. Philipp Bouteiller, Geschäftsführer der Tegel Projekt
Heruntergebrochen auf unsere Genossenschaft lässt sich fol- GmbH, zum Inhalt hat. Bitte bleiben Sie „negativ“, gesund
gende Bilanz ziehen: Wir spüren selbstverständlich die Aus- und zuversichtlich in diesen Zeiten.
wirkungen der Coronapandemie, aber vergleichsweise ge-
bremst. Unsere Dienstleistungen konnten und können wir Ihr
ohne maßgebliche Einschränkungen aufrechterhalten, jedoch Sven Einsle_Mitglied des Vorstandes
aktuelles 5
ORDENTLICHE MITGLIEDERVERSAMMLUNG
(VORERST) AUF DEN 19. AUGUST 2021 VERSCHOBEN
Mit der positiven Aussicht, sich im Frühsommer des Jahre 2021 Alternativ wären uns damit auch andere Formen der Durch-
wieder in Bezug auf das Coronavirus in ruhigerem Fahrwasser führung der Vertreterversammlung bzw. zur Herbeiführung
zu befinden, hatten wir die Vertreterversammlung frühzeitig von Beschlüssen eingeräumt (Beschlussfassungen im schrift-
auf den 10. Juni 2021 terminiert. Diese sollte als Präsenzveran- lichen Verfahren ohne Vertreterversammlung, Beschlussfas-
staltung stattfinden. sungen im schriftlichen Verfahren unter Wahrung der Mitglie-
derrechte (Hybrid-Veranstaltung), Beschlussfassung in einer
Angesichts des aktuellen Infektionsgeschehens hielten es virtuellen Vertreterversammlung. Keine der Alternativen
die Gremien Aufsichtsrat und Vorstand für nicht verantwortbar, erfüllt jedoch nach Einschätzung der Gremien und des Wirt-
an diesem Termin festzuhalten. Als Ausweichtermin wurde schaftsprüfers gleichwertig die Qualität einer Präsenzver
nunmehr der 19. August 2021 festgelegt, in der Hoffnung, anstaltung.
dass uns zu diesem Termin eine Durchführung mit persönli-
cher Teilnahme der Vertreter*innen möglich sein wird. Hoffen wir also, dass wir in den nächsten Wochen zu einem
Obwohl satzungsgemäß eine Vertreterversammlung inner- eingedämmten Infektionsgeschehen kommen werden. Sollte
halb der ersten sechs Monate eines Kalenderjahres stattzu dies wider Erwarten nicht der Fall sein, muss ggf. erneut eine
finden hat, kann im Hinblick auf das Pandemiegeschehen Abwägung zwischen den gesetzlich eingeräumten Alternati-
auch im Jahre 2021 davon abgewichen werden. Diese und ven der Durchführung einer Vertreterversammlung bzw. zur
andere Erleichterungen sind im Wesentlichen auf das Herbeiführung von Beschlüssen erfolgen.
COVID-19-Gesetz zurückzuführen.
NACHRUF
In Trauer nehmen wir Abschied von unserem ehemaligen Mitarbeiter, Prokuristen, Aufsichtsratsmitglied und Vorstandsmitglied.
Hans Grachul
Er verstarb am 18. März 2021 im Alter von 99 Jahren. Nach Eintritt in die Dienste unserer Genossenschaft als Bauingenieur im Jahre 1964,
war er bis zum 30. Juni 1986 als Angestellter in leitender Funktion tätig. Im Rentenalter gestaltete er die genossenschaftliche Entwicklung im
Rahmen seiner Funktionen als Aufsichtsrats- und Vorstandsmitglied erfolgreich mit. Seine Verdienste, seinen vornehmen Charakter und sein
ausgeglichenes Wesen, aber nicht zuletzt seine genossenschaftliche Verbundenheit werden wir in dankbarer Erinnerung behalten.
Wir werden ihm ein ehrendes Gedenken bewahren.
Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
Vorstand, Aufsichtsrat und Belegschaft
6 aktuelles
_BAUMASSNAHMEN DER GENOSSENSCHAFT IM JAHR 2021
Das Gesamtinvestitionsvolumen der Genossenschaft für das Jahr 2021 liegt mit rund 39 Mio. Euro auf ähnlichem Niveau
wie im Vorjahr 2020. Dabei nimmt unser Neubauvorhaben in Rudow mit Plankosten in Höhe von 15,8 Mio. Euro wiederum
den größten Kostenanteil ein. Darüber hinaus gibt es noch weitere interessante Projekte, die hier beispielhaft vorgestellt
werden sollen:
WOH NA N L A G E G E PLA N TE B AUM A SSN A H M E N
NEUBAUMASSNAHMEN:
Neubau „Theo 51“ Rudow Fertigstellung der Ausbauarbeiten in den 116 Wohnungen sowie der
Theodor-Loos-Weg 51 2-geschossigen Tiefgarage, Ausführung von Garten- und Landschafts-
arbeiten, Fertigstellung der Wohnungen Juni 2021, Fertigstellung der
Außenanlagen Dezember 2021
WOHNWERTERHÖHENDE MASSNAHMEN:
Wohnanlage 420 Steglitz VII Sanierung der haustechnischen Anlagen mit Modernisierung der Bäder
Lepsiusstr. 37
Wohnanlage 580 Zehlendorf VIII Umstellung der dezentralen Gasetagenheizungen auf eine zentrale
Dahlemer Weg, Mörchinger Str. Fernwärmeversorgung sowie umfassende Sanierung der haustechnischen
Anlagen mit Modernisierung der Bäder (2. Bauabschnitt 2021)
Wohnanlage 800 Ernst-Reuter-Siedlung Instandsetzung der Heizzentrale – Umstellung der Wärmeversorgung
Ackerstr., Ernst- Reuter-Siedlung von Ölversorgung auf Fernwärme inkl. Erneuerung der Nahwärmetrasse
INSTANDSETZUNGSMASSNAHMEN:
Wohnanlage 050 Dahlem II Umfassende Sanierung der Putzfassade einschl. Fachwerk sowie Instandsetzung
Ladenbergstr. 22/24 der Dachflächen und Schornsteine nach denkmalrechtlichen Vorgaben
Wohnanlage 060 Fischtalgrund Sanierung der Putzfassaden der drei Doppelhäuser
Sophie-Charlotten-Str. 28,
Irmgardstr. 3, 13–19
Wohnanlage 170 Wilmersdorf Instandsetzung der Hauseingänge strassen- und hofseitig unter Beachtung
Hildegardstr., Koblenzer Str. des Denkmalschutzes
Wohnanlage 190 Zehlendorf II b Umfassende Instandsetzung der Hauszeile nach denkmalgerechten Vorgaben
Berlepschstr. 47a–53b mit Erneuerung des Putzes, Abdichtung Kellermauerwerk, Erneuerung der
Eingangstreppen und Wiederherstellung der Außenanlagen
Wohnanlage 240 Mariendorf I Erneuerung des Farbanstrichs auf Dämmfassade nach Farbkonzept
Didostr. 14–14c, 16–16c
Wohnanlage 400/430 Marienfelde I /II Erneuerung der Fenster in den Wohnungen sowie Erneuerung des Farban-
Erbendorfer Weg 1–5 strichs auf vorhandener auf vorhandener Dämmfassade gem. Farbkonzept
1. BA 2021 / WA 400
Wohnanlage 602 Prenzlauer Berg I Instandsetzung der Heizzentrale mit Erneuerung der Gas- Heizkessel sowie
Wichertstr. 64 Umgestaltung der Hofanlage und Errichtung eines neuen Fahrradabstellraumes
im Keller
Wohnanlage 607 Niederschönhausen Umstellung der Gasetagenheizungen auf eine zentrale Gasversorgung
Grabbeallee, Paul-Franke-Str. Ausführung in drei Bauabschnitten mit Errichtung von zwei Dachzentralen
aktuelles 7 Fassadensanschtrich WA 250 Mariendorf II, Kosleckweg Fassadensanierung Prenzlauer Berg II, Torstraße Giebelsanierung Rother Park, Kommandantenstraße Fassadensanierung Zehlendorf II b, Dallwitzstraße 1-25 Treppenhaussanierung, Steglitz IX, Ahornstraße Treppenhaussanierung Johannistal I, Vereinsstraße Treppenhaussanierung Pankw I-III, Max-Koska-Straße Umbau Geschäftsstelle, Lutherstraße Umgestaltung Rother Park, Kommandantenstraße Treppenhaussanierung, Wilmersdorf, Weimarische Straße
8 aktuelles
STRASSENBÄUME IN BERLIN
Impressionen Klingsorstraße
Wer kennt sie nicht – lustige kleine Baum- ebenfalls auf Facebook unter Harald Kortmann: entwurzelte und geschädigte Bäume. Aber
Kobolde, die den Straßenrand säumen, wo vor www.facebook.com/people/Harald-Kortmann- auch die seit 2018 anhaltende Trockenheit hat
mals große Bäume standen und nun nur noch Baumkobolde/100009825785107 bestaunt werden. verheerende Auswirkungen. Die bezirklichen
der Stumpf an alte Zeiten erinnert. Grünflächenämter sind sich des Ernstes der
Doch so schön diese und andere Aktionen Lage bewusst, sehen sich aber nach eigener
Harald Kortmann, Ur-Steglitzer, gibt gefällten auch sind, eines lässt sich nicht verhehlen: Einschätzung nicht in der Lage, alle ihre Bäume
Bäumen ein Gesicht. Er will damit bewirken, dass Berlin verliert jedes Jahr weitere Straßenbäume. angemessen zu wässern noch die Gelder zu
sie schnell wieder nachgepflanzt werden. Was Im unlängst vom BUND (Bund für Umwelt und generieren, die erforderlich wären, um adä-
in Steglitz in der Kniephofstraße bei Nacht und Naturschutz Deutschland e.V.) veröffentlichtem quaten Ersatz zu pflanzen.
Nebel begann, wurde schnell zu einer Aktion in Baumreport Berlin 2012–2019 ist nachzulesen,
Steglitz-Zehlendorf und Tempelhof-Schöneberg dass Berlin im betrachteten Zeitraum 8.870 Es gilt also heute mehr als zuvor Straßenbäume
mit über 500 verzierten Bäumen. Die menschlich Straßenbäume insgesamt bzw. über 1.100 Bäume in Berlin zu erhalten, zu schützen und weiter
verfremdeten Baumstümpfe sorgen für gute jedes Jahr verliert, denn im untersuchten Zeit aufzuforsten, um das unverkennbare Berliner
Laune, zaubern den Anwohnern ein Lächeln raum haben alle Bezirke mehr Bäume gefällt Stadtbild und unsere Umwelt zu bewahren!
auf die Lippen und wurden so zu einer Attraktion, als neu angepflanzt. Denn Stadtbäume übernehmen viele Funktionen,
über die viele Zeitungen berichteten. Anfragen z.B. die einer Klimaanlage: Bei starker Hitze
kamen anschließend nicht nur aus dem Bezirk Das höchste Defizit im Stadtgebiet verzeichnete kann es im Schatten eines Baumes bis zu 10 Grad
Treptow-Köpenick, sondern auch aus anderen laut dem aktuellen Baumreport der Bezirk kühler sein. Der von Straßenbäumen gespendete
deutschen Städten. Steglitz-Zehlendorf, wurden doch im Zeitraum Schatten verhindert, dass sich Häuser und
4.127 Bäume mehr gefällt als neu gepflanzt Straßen stark aufheizen und begünstigt die
Beispiele für Baumgesichter finden sich im (im Bezirk Mitte waren es im Vergleich lediglich Abkühlung in der Nacht. Wenn wir bedenken,
Original nur in der Klingsorstraße (nahe der 476 Bäume). Gründe für die Fällungen waren dass uns für die kommenden Jahre eine weitere
Hausgruppen Steglitz I und III) und können im Nachgang von Sturmtief Xaver 2017 viele Erwärmung vorausgesagt wird, sollten wir für
Berlin das Thema Aufforstung der Straßenbäume auf keinen Fall aus den Augen verlieren! Stadtbäume filtern über ihre Blätter aber auch Schadstoffe aus der Luft und hinter Konkret geht es um folgende und können davon berichten? dem grünen Rand einer Parkanlage wirkt der Fragestellungen: Wie sieht Können Sie sich vorstellen, Verkehrslärm nicht mehr ganz so störend, wie es bei Ihnen „rund um die selbst einen Betrag bei auf einer unbegrünten Straße. Stadtbäume Hausgruppe“ aus? Ist der zusteuern? Nun muten stellen aber auch den vielen anderen Lebewesen Straßenbaum-Bestand 500 Euro für eine Einzel Nahrung und Lebensraum zur Verfügung: Hier eher dicht oder vielleicht person ziemlich hoch an, baut so manches Tier sein Nest oder kuschelt eher spärlich oder schon von Baum-Kobolden doch vielleicht können wir die Spendenaktion sich in eine Baumhöhle. Von der Wurzel bis zur durchzogen? Planen Sie Aktionen in der Haus über die Genossenschaft bündeln und kana Baumspitze leben Falter, Flechten und Pilze. Und gruppe? Warten Sie noch ab oder gießen lisieren. Frei nach dem genossenschaftlichen deswegen ist jeder Baum an sich schützenswert! Sie schon? Kennen Sie die Möglichkeit, die Motto: "Was einer alleine nicht schafft, das Als Mitglied der Vertreterversammlung habe ich Berliner Stadtbaumkampagne durch Spenden schaffen viele". Finden Sie es gut, wenn die in den letzten Jahren das Thema „Aufforstung der zu unterstützen? BWV zu Berlin diese mögliche Aktion der Straßenbaum-Bestände rund um die BWV-Haus www.berlin.de/senuvk/umwelt/stadtgruen/ Genossenschaftsmitglieder unterstützt oder gruppen“ immer wieder thematisiert, wenn es stadtbaeume/kampagne/de/spenden/index.php sogar selbst gezielt für Bäume in unmittelbarer denn passend und sinnvoll erschien. Nun hat Das Pflanzen eines neuen Berliner Stadtbaums Umgebung einzelner Wohnanlagen spendet mich der Vorstand gebeten, einen Artikel zu können Sie hierbei in Form einer Einzelbaum- und damit Einfluss auf das unmittelbare Umfeld / diesem Thema für die Mitgliederzeitschrift zu oder Sammelspende unterstützen. Mit einem das angrenzende Straßenland nimmt? schreiben, was ich hiermit sehr gerne tue. Um Betrag von 500 Euro spenden Sie für einen be- ein breiteres Meinungsbild aus dem Kreis der stimmten Baum an einem zuvor ausgesuchtem Das Team der Mitgliederzeitschrift und natürlich Mitglieder zu erhalten, möchte ich Sie bitten, Baumstandort. Im Anschluss an Ihre Über die Gremien freuen sich auf Ihre Rückmeldung. Ihre Meinung zum Thema bzw. Vorschläge für weisung gibt der Senat den benötigten Rest Es grüßt Sie herzlich die konkrete Umsetzung von Maßnahmen an betrag aus Landesmitteln dazu. Der Baum erhält folgende Kontaktdaten zu senden: redaktion@ nach der Pflanzung auf Wunsch ein Baumschild Corinna Steinhaeuser_Mitglied der bwv-berlin.de bzw. direkt an die Verwaltung in mit Namen des Spenders. Haben Sie vielleicht Vertreterversammlung und wohnhaft der Lutherstraße. schon einmal an dieser Aktion teilgenommen in der Wohnanlage Steglitz I
10 aktuelles
Schlüssel
zum Glück.
Unser genossenschaftliches Mitgliederportal
INFO HOMEPAGE: NUTZEN SIE IHR MEHR AN VORTEILEN
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Funktionen auf Sie! Im Marktplatz können Schritt-Anleitung zum Registrierungsverfahren Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
Das Mitgliederportal der Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG.
Melden Sie sich an und nutzen Sie die Vorteile:
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Dokumente im Portal online ein, ebenso aktuelle Formulare wie z.B. ein SEPA-Lastschriftmandat uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen
Nachrichten Ihrer Genossenschaft. selbst aus, wann immer Sie es möchten oder und Wünsche.
benötigen.aktuelles 11
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Schritt 1
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utzen Sie entweder den Link zum Portal auf unserer
N
Internetseite www.bwv-berlin.de
oder gehen Sie direkt auf https://bwv-crmportal.aareon.com
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Klicken Sie auf Registrieren.
Schritt 2
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ie Pflichtfelder Nachname und eMail-Adresse ausfüllen.
D
Die Registrierungsnummer finden Sie in Ihrem Begrüßungsbrief.
Wählen Sie Ihr eigenes Passwort. Es braucht min. 8 Zeichen mit min. 2 Ziffern
und berücksichtigt Groß- und Kleinschreibung.
Zum Abschluss der Registrierung bestätigen Sie durch anklicken der entsprechenden
Kästchen die Kenntnisnahme der Allgemeinen Geschäftsbedingungen und der
Datenschutzerklärung. Zum Lesen der Dokumente nutzen Sie bitte den jeweiligen
Link.
Klicken Sie abschließend auf Registrieren.
Schritt 3 Registrierung
Eine Bestätigungsmail wurde Ihnen gesendet. Sie sollten sie bald
Abschluss der Anmeldung
empfangen, damit Sie Ihre Registrierung abschliessen können.
ach erfolgreichem Abschluss von Schritt 2 erhalten Sie automatisch die
N
nebenstehende Registrierungsinformation. Ihre Registrierung beim BWV-Mitgliederportal
Diese Aktivierungsmail wird an die in Schritt 2 angegebene eMail-Adresse geschickt. Sehr geehrte(r) Herr Mustermann,
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Registrierungsvorgang endgültig ab.
Mit freundlichen Grüßen
Sie erhalten eine weitere eMail mit dem Hinweis:
Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
Ihr Konto ist aktiviert worden.
Anschließend können Sie sich direkt in Ihrem Portal anmelden.
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um die Uhr zur Verfügung.
Viel Spaß bei der Benutzung.12 aktuelles
Obergrenzen. Mieten, die um mehr als 20 Prozent
über den Obergrenzen lagen, waren seit dem
23. November 2020 verboten und mussten von
den Vermietern abgesenkt werden. Ausgenom
men waren Wohnungen, die ab dem Jahr 2014
errichtet wurden. Der Mietendeckel galt für rund
1,5 Millionen Wohnungen. Von Mietabsenkungen
in bestehenden Mietverhältnissen waren dem
Senat zufolge rund 340.000 Wohnungen betroffen.
Die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts
ist nach unserer Auffassung und auch der woh
nungswirtschaftlichen Verbände folgerichtig.
Auch war der Mietendeckel nicht geeignet, die
BUNDESVERFASSUNGSGERICHT ERKLÄRT Probleme auf dem Berliner Wohnungsmarkt zu
lösen bzw. die Situation hat sich dadurch eher
BERLINER MIETENDECKEL FÜR NICHTIG noch verschärft. Bereits die Diskussionen im
Vorfeld seiner Einführung hatte zur Folge,
Der Berliner Mietendeckel ist nicht mit dem Grund freiheit bei Mieten über das erlaubte Maß hinaus dass Investitionen in den Wohnungsbestand
gesetz vereinbar und deshalb nichtig. Das haben begrenzten. Zudem verschiebe der Mietendeckel maßgeblich reduziert oder zumindest zurück-
die Karlsruher Richter am 14. April 2021 in einem den bereits vom Bund vorgenommenen Ausgleich gestellt wurden. Auf dem Mietwohnungsmarkt
lang erwarteten Urteil entschieden. Mit dem der Interessen. hat sich das Angebot an „gedeckelten“ Altbau
bereits am 25. März gefassten Beschluss hat der wohnungen nach Einführung des Mietendeckels
Zweite Senat des Bundesverfassungsgerichts das Das Gericht entschied damit letztinstanzlich über spürbar verringert. Die Folge war ein geringe
Berliner Gesetz zur Mietenbegrenzung im Woh eine Normenkontrollklage, die 284 Abgeordnete Umzugsneigung. Zuzügler oder Menschen, die
nungswesen für „mit dem Grundgesetz unver der Bundestagsfraktionen von Union und FDP unbedingt umziehen wollten oder mussten,
einbar und deshalb nichtig erklärt“, wie es in eingereicht hatten. Im Kern ging es um die Frage, konnten vielfach nur auf das teure Neubau
einer Mitteilung des Gerichts heißt. Die Entschei ob Berlin überhaupt befugt ist, Gesetze zu er segment ausweichen. Umgekehrt profitierten
dung erging einstimmig. Die Vorschriften, die in lassen, die die Miethöhe für Wohnungen regeln. vielfach ausgerechnet einkommensstarke
mehreren Stufen die Mietpreise für den über Auch die 67. Kammer des Landgerichts Berlin Mieter*innen von wertig ausgestatteten
wiegenden Anteil der Mietwohnungen in der hatte dem Bundesverfassungsgericht bereits Altbauwohnungen von besonders hohen
Hauptstadt erst einfroren und dann teilweise im März 2020 ihren Beschluss über den Mieten Mietreduktionen. Aufgrund der Nichtigkeit des
senkten, entfalten deshalb keine Wirkung. deckel zur abschließenden Entscheidung vorge Mietendeckels gilt nun wieder die ursprünglich
legt. Die Kammer selbst hatte in ihrer Entschei zwischen den Mietvertragsparteien vereinbarte
Regelungen zur Miethöhe für frei finanzierten dung erklärt, dass das Land Berlin keine Gesetz höhere Miete. Das Urteil wirkt sich aufgrund der
Wohnraum fallen, nach Ansicht des Gerichts, in gebungskompetenz für den Erlass eines Mieten- Verfassungswidrigkeit auch rückwirkend aus, so
die konkurrierende Gesetzgebungszuständigkeit. deckels hat. Mit ähnlichem Tenor hat auch das dass vermieterseitige Erstattungsansprüche in
„Die Länder sind nur zur Gesetzgebung befugt, Amtsgericht Mitte dem Bundesverfassungsge Höhe der Differenz zwischen der vertraglich
solange und soweit der Bund von seiner Gesetz richts in Karlsruhe einen Fall zur Entscheidung vereinbarten und der „gedeckelten“ Miete für
gebungskompetenz keinen abschließenden Ge vorgelegt. die Zeit der Geltungsdauer des Mietendeckel-
brauch gemacht hat“, erklärten die Verfassungs Die Regelung stand von Anfang an auf tönernen Gesetzes bestehen.
richter. Weiterhin verwiesen sie darauf, dass nach Füssen, da viele Experten ihre Verfassungsmäßig
dem Grundgesetz die Gesetzgebungskompetenzen keit bezweifelten. Wohnungsnutzer*innen unserer Genossenschaft,
zwischen Bund und Ländern in der Regel ab deren zu zahlende Nutzungsgebühren durch den
schließend verteilt sind. Doppelzuständigkeiten Auch dem Ersten Senat des Bundesverfassungs für nichtig erklärten „Mietendeckel“ vorüber
seien dem Grundgesetz fremd. gerichtes liegen weitere Klagen gegen den Mieten gehend abgesenkt worden sind – sei es beim
deckel vor, unter anderem von Vermietern und Abschluss eines neuen Nutzungsvertrages oder
Die Landespolitik ist demnach nicht befugt, eine ihren Verbänden. Beklagt werden darin etwa der durch Absenkung der Bestandsnutzungsgebühr –
solche Regelung zu treffen, weil der Bund mit der Eingriff in das Grundrecht auf Eigentum sowie in werden zeitnah durch uns schriftlich informiert.
Mietpreisbremse 2015 bereits hierzu abschließend bestehende Verträge mit vereinbarten Mieten. Sie In diesem Schreiben werden Informationen zu
tätig geworden ist. In Folge bleibe kein Raum für sind nach der erfolgreichen Normenkontrollklage der vereinbarten Höhe der Nutzungsgebühr, zu
die Landespolitik, Regelungen über zulässige aus dem Bundestag nun auch hinfällig. Fälligkeiten sowie zu den Nachzahlungen aus
Miethöhen zu treffen. der Differenz zwischen der vertraglich verein
Zugleich werde durch das Berliner Gesetz ein Zur Erinnerung barten und der «gedeckelten» Miete für die Zeit
paralleles Mietpreisrecht auf Landesebene „mit Im Februar 2020 waren die Mieten für 1,5 Millio der Geltungsdauer des Mietendeckel-Gesetzes
statischen und marktunabhängigen Festlegungen“ nen Wohnungen auf dem Stand von Juni 2019 erteilt. Bis zu unserer Kontaktaufnahme müssen
eingeführt, erklärte das Gericht. Durch den Mieten eingefroren worden. Bei Wiedervermietungen betroffene Wohnungsnutzer*innen nichts weiter
deckel entstünden neue Verbote, die die Vertrags blieb das Vormietentgelt bestehen bzw. es galten tun und es laufen auch keinerlei Fristen.aktuelles 13
_MOBILE WOHNUNGSABNAHME –
WEITERE DIGITALISIERUNG UNSERER VERWALTUNG
Ein Wohnungsbesichtigungs-, Abnahme- oder Übergabe Software übernommen und elektronisch archiviert.
protokoll ist ein wichtiges Dokument und wird von den Dieses neue Verfahren ermöglicht uns, die Ausstattungsdaten
Wohnungsverwalter*innen und den Wohnungsnutzer*innen unserer Wohnungen mit jeder Wohnungsbesichtigung-,
unterzeichnet. Ein solches Protokoll ist wichtig, denn es be übergabe und -abnahme stets aktuell zu halten und ver-
stätigt die ordnungsgemäße Übergabe der Mietsache. Die meidet eine fehleranfällige mehrfache Datenerfassung.
Protokollerstellung war bislang mit aufwendigen Arbeits-
schritten, viel Papier und Zeit verbunden. Die Technik zur mobile Wohnungsabnahme ist an unser
ERP-System – also unsere wohnungswirtschaftliche Soft-
Mobile Endgeräte wie Smartphones, Tablets, Laptops sind ware – angebunden und tauscht mit dieser Daten aus. Dies
aus unserem täglichen Leben nicht mehr wegzudenken. Sie ist äußerst effektiv, denn egal, ob die Daten bereits in den
ersetzen inzwischen vieles, was bis vor wenigen Jahren noch Wohnungs- und Vertragsstammdaten vorhanden sind oder
auf Papier gedruckt wurde oder händisch auf Papier ausge- gerade erst erfasst wurden: Sie können jederzeit und sofort
füllt und anschließend in den PC übertragen werden musste. von unterwegs oder am PC im Büro abgerufen werden. Hinzu
Ein Beispiel für den digitalen Wandel in der Verwaltung ist kommt, dass sämtliche Daten nur einmal in das System einge-
die inzwischen in der Genossenschaft eingeführte integrierte geben und anschließend nur noch gepflegt werden müssen,
mobile Wohnungsabnahme, mit welcher die einst etwas um- was den Prozess der Wohnungsabnahme verschlankt. Ist die
ständliche und aufwendige Papiervariante nunmehr mit Hilfe Begehung der Wohnung und damit auch die Abnahme abge-
eines Tablets erledigt wird. schlossen, prüft und unterschreibt der Mieter das Protokoll
noch vor Ort auf dem Tablet. Anschließend verschickt der
Die damit verbundenen Vorteile sind bestechend: papier- Wohnungsverwalter dieses samt beigefügter Fotos auf Wunsch
und zeitsparend, Erfassungsfehler werden reduziert, die per Mail an den Nutzer und archiviert es gleichzeitig in der
Lesbarkeit ist verbessert, die Dokumentations- und Archivie- wohnungswirtschaftlichen Software. Damit ist es zur weiteren
rungsmöglichkeiten sind erweitert, eine spätere Nachbear Bearbeitung, beispielsweise zur nachfolgenden Beauftragung
beitung entfällt. eines Handwerkers bei anstehenden Reparaturen, sofort im
Und wie läuft nunmehr eine Wohnungsbesichtigung, Woh- ERP-System abrufbar. Das alles spart sehr viel Zeit und Auf-
nungsabnahme oder Wohnungsübergabe ab? wand - und ist obendrein noch wesentlich fehlerunanfälliger.
Vor Ort wird der entsprechende Mitarbeiter auf seinem Tablet
Schritt für Schritt durch die elektronische Menüführung der zu Im Ergebnis erhalten die Genossenschaft als auch die be
protokollierenden Sachverhalte geleitet. Seitens der verwand- treffenden Wohnungsnutzer qualitativ bessere Protokolle, sie
ten Software wird angezeigt, was in der Wohnung besichtigt helfen bei einer lückenlosen Bestandsaufnahme und haben
und protokolliert werden muss, welcher Zähler abgelesen und als digitalen Mehrwert auch eine höhere Aussagefähigkeit.
welcher Zählerstand erfasst werden muss. Eventuelle Schä-
den können direkt per Tabletkamera aufgenommen und an Die mobile Wohnungsabnahme ist ein wichtiger Schritt in
das Übergabeprotokoll „angehangen“ werden. Sind alle Daten Richtung Digitalisierung unserer Verwaltungsprozesse.
erfasst, werden diese in Echtzeit in die wohnungswirtschaftliche Weitere werden folgen.14 internes
UNSERE NEUEN MITARBEITER*INNEN
Liebe Mitglieder, liebe Leserinnen und Leser, wir freuen uns, dass wir an dieser Stelle unsere neuen Mitarbeiter*innen
begrüßen d ürfen, die sich Ihnen gern vorstellen und zukünftig Ansprechparter*innen in unserem Hause für Sie sein werden.
Liebe Mitglieder,
mein Interesse für Immobilien zeigte sich schon in jungen
Jahren, als ich bei Spaziergängen durch Berlin die verschie-
denen Baustile meiner Heimatstadt bemerkte. Meine Affini-
tät zu Gebäuden hat mich nach dem Abitur zum Beruf der
Verwaltung
Immobilienkauffrau gebracht. Im Laufe der Ausbildung
wuchs der Wunsch eines Tages in einer Genossenschaft
zu arbeiten. Ich lernte, dass eine Genossenschaft das
oberste Ziel verfolgt, seine Mitglieder mit gutem und
sicherem Wohnraum zu versorgen – und das auf Dauer.
Nach meiner Ausbildung und drei Jahren in der Vermietung
wollte ich nun den langehegten Wunsch in die Tat umsetzen
und bin nun als Verwalterin Teil der beim Beamten-
Wohnungs-Verein zu Berlin eG. Herzliche Grüße
Ihre Luisa Gebser
Liebe Mitglieder,
mein Name ist Simona Böttcher, ich bin 54 Jahre, ver
heiratet und habe drei Kinder. Schon seit meiner Kindheit
Hauswart HSG
lebe ich in der Wohnanlage Welserstrasse 11, 11A/ Geis-
bergstraße 10 in Berlin-Schöneberg, welche seit kurzem
auch zur Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG gehört.
Seit 1998 habe ich hier auch die Hauswartstelle inne. Auch
nach all den Jahren mache ich meine Arbeit immer noch
mit großer Begeisterung und Enthusiasmus. In meiner
Freizeit steht meine Familie immer im Mittelpunkt.
Herzliche Grüße
Ihre Simona Böttcher
Liebe Mitglieder,
ich heiße Angelika Laube und bin in Berlin geboren.
Als gelernte Gas-Wasser-Installateurin war ich viele
Jahre auf Baustellen und im Kundendienst tätig. Später
Hauswart HSG
entdeckte ich eine kreative Seite an mir und bildete mich
als Mediengestalterin und Werbetechnikerin weiter. Ich
arbeitete saisonbedingt einige Jahre im Freilichttheater.
Dort war ich für die Grafik, Filmaufnahmen und den
Videoschnitt zuständig. Seit Anfang Januar 2021 arbeite
ich als Hausmeisterin in der Leinestraße in Berlin Neu-
kölln und betreue 13 Aufgänge. Ich freue mich auf eine
gute Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung und einen
freundlichen Umgang mit allen Mietern. Herzliche Grüße
Ihre Angelika Laube15
Wir suchen!
Mit einer mehr als 120-jährigen Genossenschaftsgeschichte gehört die Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
zu den traditionsreichen und leistungsstarken Wohnungsbaugenossenschaften Berlins. Wir bewirtschaften mit
ca. 80 Mitarbeiter*innen nahezu 9.000 Mieteinheiten im Eigenbestand unter Wahrung des Genossenschaftsge-
dankens. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt Sie als:
Mitarbeiter IT-Services (m/w/d)
(in Teilzeit ab 20 Wochenstunden oder in Vollzeit)
zur unbefristeten Festanstellung. ualifikation mit entsprechenden fachlichen
Q
Die Qualität und Quantität unserer Verwaltungs Zertifikaten verfügen. Berufserfahrungen in den
leistungen werden unter Nutzung einer modernen Bereichen IT-Support und IT-Administration
IT-Infrastruktur gesichert. Der reibungslose Betrieb wären begrüßenswert.
der IT-Systeme und deren Betreuung ist insofern für
unsere Genossenschaft systemrelevant. Mit Ihrer Darüber hinaus sollten sich Bewerber durch Fach-
Unterstützung werden neue Projekte und Dienst kenntnisse in den Bereichen Netzwerk (LAN, WAN,
leistungen entwickelt und interne Informations WLAN), Citrix, Visualisierung, Terminalserver und
technologien stetig verbessert. MS-Office-Produkte auszeichnen.
Insbesondere bestehen folgende Arbeitsschwerpunkte: Wir bieten Ihnen unter anderem:
Administration und Betreuung der lT-Infrastruktur ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld bei
inkl. Softwarelösungen, arbeitsvertraglicher Anbindung an den Tarifvertrag
Ü berwachung von Server- und Netzwerkinfrastrukturen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft,
/ Verwaltung von Microsoft-Systemumgebungen, ein Vergütungsentgelt, dessen Höhe dem
Zusammenarbeit und Absprache mit externen verantwortungsvollen Tätigkeitsgebiet entspricht,
IT-Dienstleistern, die Gewährung freiwilliger sozialer Leistungen
Sicherstellung der lT-Security und einer betrieblichen Altersversorgung,
und Sicherheitstechnologien, eine offene und teamorientierte Arbeitsatmosphäre,
Anwenderberatung und Unterstützung, flexible Arbeitszeiten, um Beruf und Familie gut
Einrichtung von Hard- und Software, vereinbaren zu können.
Analyse und Behebung von Störungen,
Erstellung und Pflege von Netzwerk- / Sollten wir Ihr Interesse an dieser verantwortungs
Systemdokumentationen, vollen Aufgabe geweckt haben, bitten wir um Ihre
Mitgestaltung der technischen Ausrüstung Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung an
der Unternehmens-IT, b ewerbung@bwv-berlin.de oder postalisch an den
sowie sonstige, im Zusammenhang stehende
bzw. vergleichbare, Aufgaben. Vorstand der
Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin eG
Mit dieser Position möchten wir dynamische sowie Lutherstraße 11 | 12167 Berlin
mit guter Eigenmotivation ausgestattete Personen
ansprechen. Sie sollten über eine abgeschlossene
IT-Berufsausbildung oder eine vergleichbare16 aktuelles
Perspektive Büro Eike Becker Aktueller Stand
_NEUIGKEITEN AUS RUDOW – DER EINZUG STEHT BEVOR!
Seit unserem letzten Bericht zu unserem Neubauprojekt in Was erwartet die Nutzer*innen in dem neuen Wohnkomplex,
Rudow ist einige Zeit vergangen, aber es ist seither auch viel welcher das größte Neubauvorhaben der Genossenschaft in
passiert. Trotz der immer noch andauernden Einschränkungen den letzten 30 Jahren darstellt? Neben der modernen und
durch die Corona-Pandemie liefen die Baumaßnahmen auf hochwertigen Wohnungsausstattung, z.B. Fußbodenheizung,
der Baustelle ohne größere Unterbrechungen weiter und der Design-Fußbodenbeläge, anspruchsvolle Sanitärkeramik in
Rohbau konnte Ende November fast planmäßig fertig gestellt den Bädern mit Duschabtrennungen in Echt-Glasausführung,
werden. ist die einmalige Gebäudearchitektur das besondere Merkmal
dieser neuen Wohnanlage. Obwohl 20 Geschosse hoch, wird
Das neue Jahr hatte dann aber doch noch einige witterungs- das Hochhaus als sehr schlanker und feingliedriger Turm
bedingte Unterbrechungen zur Folge. Durch die tagelangen wahrgenommen. Dafür sorgen neben der Metallverkleidung
durchgängigen Frosttemperaturen kam der Ausbau etwas ins der Fassade vor allem die vertikal angebrachten Lisenen,
Stocken und der Anfang Februar noch vorhandene Zeitpuffer die dem Gebäude eine gewisse Leichtigkeit vermitteln. Der
bis zum Vermietungsbeginn am 01. Juni 2021 schmolz leider fünfgeschossige Pavillon wirkt dagegen etwas massiver und
dahin. Die Vermietungsaktivitäten haben – davon unabhängig lebt von den in unterschiedlicher Größe und Anordnung plat-
– planmäßig begonnen und konnten anfangs noch durch die zierten Balkonen in den Wohnetagen des 1.–4. Obergeschos-
im fünfgeschossigen Pavillon eingerichtete Musterwohnung ses. Im Erdgeschoss der beiden Gebäude befinden sich drei
unterstützt werden. Von dieser Möglichkeit der direkten Gewerbeeinheiten, die ebenfalls bereits vermietet sind. In den
Inaugenscheinnahme einer Wohnung vor Ort haben viele In- nächsten Wochen wird auch der im Flachbau untergebrachte
teressenten gern Gebrauch gemacht. Aber leider mussten große Gemeinschaftsraum fertig gestellt sein, so dass die neu-
nach wenigen Wochen die Besichtigungen eingestellt werden. en Bewohner*innen einen Anlaufpunkt haben, um sich tref-
fen zu können und Kontakte zu den Bestandsmieter*innen
Die zu dem Zeitpunkt wieder verschärften Corona-Bestim- unserer Genossenschaft in Rudow zu knüpfen.
mungen ließen keine weiteren Termine auf der Baustelle zu.
Mit Hilfe von einem in der Musterwohnung aufgenommen Der Neubau hat inzwischen auch seinen Namen gefunden –
Rundum-Video und den entsprechenden Wohnungsgrund über dem Haupteingang, der die beiden Wohngebäude ver-
rissen musste die Vermietung weitestgehend online durch bindet, wird zukünftig der Schriftzug „Theo 51“ leuchten.
geführt werden. Das Interesse war trotzdem groß und mittler-
weile sind auch für fast alle 116 Wohnungen die Dauernut- Eine Adresse, die, da sind wir uns sicher, über den Bezirk
zungsverträge abgeschlossen. Rudow hinaus Bekanntheit erlangen wird.internes 17
_FÜR GUTES KLIMA IN DER NACHBARSCHAFT –
STEGLITZ II GÄRTNERT KO NTAKT
Egal von welcher Straße aus der Fritschweg in
Steglitz II betreten wird, schon nach den ersten
Schritten in die Wohnanlage entsteht der Ein-
ihr Interesse an diesem Projekt bekundet,
als erwartet. Das war schon mal grandios!
Ein guter Anfang.
›
Wenn auch Sie eine nachbarschaftliche
druck von Ruhe, Frieden und Harmonie. Die Nachdem wir alle Zustimmungen, Genehmi- und ökologische Projektidee in Ihrer
Häuserfassaden und Balkone sind farblich gungen, Beratungen und Informationen über Wohnanlage anschieben wollen, dann
aufeinander abgestimmt und dazwischen insektenfreundliche Pflanzen – die sich auch kontaktieren Sie die Mitarbeiter der
gibt es viel Grün durch Bäume, Sträucher, mit unseren Rosenbeeten vertragen – einge- Sozialen Dienste unserer Genossenschaft.
Balkonbepflanzungen und Rasenflächen. holt hatten, trafen wir uns Anfang November
Alles sehr schön. 2020 zu unserer ersten Pflanzaktion. Nach Sie erreichen die Sozialen Dienste unter
Schon seit geraumer Zeit dachten wir über einer kurzen Einführung anhand der Infor Telefon: 030 /79 00 94-92 oder
die Rosenbeete vor den Hauseingängen nach. mationen vom NABU und einem erfahrenen E-Mail: sozialedienste@bwv-berlin.de.
Ja, sie gibt es hier schon sehr lange und ja, auch Berufsgärtners wussten wir, welche Pflanzen
sie sorgen für einen Eindruck von Vertrautheit. warum, wann wie und wo gepflanzt werden
Andererseits haben Rosenbeete heutzutage sollten. So suchten sich die Teilnehmer ein Insekten beim Graben zu entdecken. Zur Stär-
eine leicht angestaubte und steife Anmutung, Patenbeet aus, für das zugleich die weitere kung gab es zwischendurch leckeren Kuchen,
die nicht so recht zu einem lebendigen und Betreuung übernommen wurde. Anschließend heißen Kaffee oder Tee. Erst gegen Abend war
familienfreundlichen Umfeld passen will. ging es erst einmal auf unsere große Hofwiese. die Arbeit getan und jeder ging müde aber
Die Rosenbeete sind „kein Dorn im Auge“, Es wurden die ersten Frühjahrsboten, wie Kro- glücklich und zufrieden nach Hause. Selbstver-
aber wir wünschen uns auch etwas Frisches kusse in allen Farben und Schneeglöckchen ständlich achteten wir während der gesamten
und Lebendiges; etwas, das nicht nur die gesetzt. Jung und Alt waren mit Begeisterung Aktion auf die Corona-bedingten Hygienevor-
Beete belebt, sondern auch die Nachbarschaft. dabei. Als Belohnung durfte sich anschließend schriften. Da die Beete an eine Person oder
Gleichzeitig möchten wir einen Beitrag für jeder einen Kürbis mitnehmen und damit zu eine Familie übergeben wurden, war dies auch
Klima, Artenvielfalt und Insektenerhalt leisten Hause z.B. ein warmes Süppchen kochen. kein Problem. Es war genau das richtige Projekt
und damit kleine Ökosysteme errichten. Was in der jetzigen anhaltenden schwierigen Zeit.
wir uns wünschen sind Blühbeete! Wir wün- Im April 2021 ging es in die zweite Phase! Wir möchten mit diesem Projekt nicht nur
schen uns Blumen und Gräser in bunten Far- Jeder bekam die Pflanzen für sein Beet über- einen Beitrag zur Erhaltung von Artenvielfalt
ben. Wir wünschen uns, dass es summt und reicht und los ging’s! Wir pflanzten Lavendel, und Insektenschutz in der Stadt leisten. Wir
brummt. Und wir wünschen uns eine aktive Immergrün, Storchschnabel, Phlox und säten möchten auch die nachbarschaftliche Gemein-
„Gärtnernachbarschaft“. Gesagt getan, die eine kleine insektenfreundliche Wiese. Doch schaft fördern, Verantwortung und Eigeninitia-
Idee wurde umgesetzt! Doch uns war klar, zuvor mussten die Beete erst einmal mit dem tive anregen und die Identifikation mit dem
allein schaffen wir es nicht! Spaten abgestochen und vom Unkraut befreit eigenen Wohnumfeld stärken. Daher wird die-
Dazu brauchen wir die Zustimmung und werden. Es herrschte ein reges Miteinander ses doch sehr umfassende mittel- bis langfris-
Unterstützung der BWV und unserer Nach und jeder war mit Eifer und Freude dabei. End- tige Projekt, sowohl Groß als auch Klein, Alt
barn*innen, die Beratung und Hilfe vom NABU lich mal draußen an der frischen Luft. Wieder sowie Jung miteinander verbinden.
und weiterer Berufs- oder Hobbygärtner sowie einmal in der Gemeinschaft etwas machen zu-
eine Genehmigung des Denkmalschutzamtes können und sich untereinander austauschen! Unser Projektmotto: „Der eine hofft, dass die
wegen der denkmalgeschützten Grünflächen. Schön war es auch mit anzusehen, welchen Welt sich wandelt, der andere packt es an und
Spaß und Einsatz die Kinder mitgebracht haben, handelt“
Im April 2020 ging es in die konkreten Planun- die unermüdlich mit der Schubkarre hin- und
gen. Wir starteten eine Umfrage in Steglitz II herliefen, um die Grasreste und Unkraut zu Ihre
und siehe da, es hatten mehr Nachbarn*innen entsorgen, als auch die ein oder anderen Heike Brill und Silke Hardel_WA 130 Stegltz II18 internes
_NACHWEIS DER ERBENSTELLUNG
In der letzten Ausgabe unserer Mitgliederzeit Allerdings ist die Erstellung eines Erbscheins Soweit das Testament gemäß § 2232 BGB bereits
schrift „Mein Zuhause“ (Heft Nr. 2, Dezember gebührenpflichtig, wobei die Gebührenhöhe vor einem Notar erstellt wurde, nennt man es
2020) haben wir Sie zum Verfahren über den abhängig vom Wert des gesamten Nachlasses ist. öffentliches Testament. Dem öffentlichen
Umgang mit Geschäftsguthaben im Todesfall Testament kommt als öffentlicher Urkunde
informiert. Auf Grund unserer Satzungsregelung In vielen Fällen haben Mitglieder für den eine besondere Beweiskraft zu. Das Eröffnungs
geht gemäß § 9 die Mitgliedschaft auf die Erben Todesfall durch ein Testament vorgesorgt und verfahren vor dem Nachlassgericht wird dadurch
über, wenn ein Mitglied verstirbt. Von den er darin Regelungen zum Nachlass getroffen. Das aber nicht ersetzt.
teilten Verfügungen für den Todesfall über Testament ist allerdings nur bedingt geeignet
das Geschäftsguthaben sowie den Verträgen gegenüber Dritten ohne Weiteres die Erben Was bedeutet das nun?
zugunsten Dritter auf den Todesfall kann daher stellung nachzuweisen. Um die Stellung als Soweit sich Mitglieder gegenüber der Genossen
kein Gebrauch mehr gemacht werden, so dass wir Erbe aus dem Testament abzuleiten, ist die schaft als Erbe legitimieren müssen, ist das
zukünftig auf einen Nachweis der Erbenstellung Testamentseröffnung vor dem Nachlassgericht sicherste Verfahren zum Nachweis der Erben
bestehen müssen. erforderlich. Das Nachlassgericht erstellt über stellung die Vorlage eines Erbscheins. Ebenso
die Eröffnung des Testaments eine Niederschrift – geeignet ist der Nachweis als Erbe durch Vorlage
Aber wie weise ich meine Erbenstellung nach? das Eröffnungsprotokoll. Eine beglaubigte einer beglaubigten Abschrift des Testaments
Hierzu erreichten uns in Bezug auf unseren Abschrift des Testaments nebst beglaubigter nebst beglaubigter Abschrift des Eröffnungs
Artikel viele Nachfragen und Hinweise. Abschrift des Eröffnungsprotokolls wird nach der protokolls. Aber auch die Vorlage eines
Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH) notariellen Testaments dürfte in der Regel
Das Bürgerliche Gesetzbuch (BGB) sieht für dabei als geeigneter Nachweis der Erbenstellung die Erbenstellung ausreichend belegen.
den Nachweis des Erbrechts gemäß § 2353 BGB angesehen, soweit keine Zweifel an der Gültigkeit
den Erbschein vor. Dieser wird auf Antrag beim des Testaments bestehen. Zwar ist auch die Sollte es an der Erbenberechtigung jedoch
zuständigen Nachlassgericht erteilt. Der Erb Testamentseröffnung vor dem Nachlassgericht Zweifel geben, etwa weil mehrere Erben
schein genießt öffentlichen Glauben, das heißt gebührenpflichtig, jedoch sind die Gebühren Ansprüche anmelden, so wird in jedem Fall
seine Richtigkeit wird in der Regel vermutet. unabhängig von der Höhe des Wertes des die Vorlage eines Erbscheins als Nachweis
Das Erbscheinverfahren ist daher das geeignete Nachlasses. der Erbenstellung erforderlich sein.
Verfahren, um die Erbenstellung nachzuweisen.internes 19
UNSERE SPENDENAKTION ZU WEIHNACHTEN
Auch wenn in diesem Jahr der allseits beliebte Weih- Werkstatt Utopia – ein inklusives Musikprojekt des
nachtsmarkt im Rother Park ausfallen musste, war es der Vereins KulturLeben Berlin
Beamten-Wohnungs-Verein zu Berlin e.G. wichtig, traditi- Stadtvilla Global – ein Kreativ- & Medienzentrum
onell auch im Jahr 2021 weiterhin Projekte der Kinder- und für Kinder und Jugendliche
Jugendarbeit in Berlin zu stützen. After School Hustel – kreative Workshops
für Teenager
Mit einem Spendenaufruf wurden Firmen- und Kooperati- BWV | Feriencamp 2021 – Reisen und Kultur
onspartner angeschrieben und um ihre Mithilfe gebeten.
Wir waren überrascht über die großzügigen Spenden, die Sobald es uns möglich ist, die Spendenempfänger wieder
trotz Ausfall des Weihnachtsmarktes bei uns eingingen persönlich vor Ort zu besuchen, werden wir Sie in den
und möchten uns an dieser Stelle von Herzen bei all den kommenden Ausgaben des Magazins natürlich wieder
Spendern bedanken, die uns dabei geholfen haben, die mit Fotos der Spendenübergabe bildlich an der Über-
folgenden Projekte zu unterstützen: gabe teilhaben lassen.
_SATZUNGSÄNDERUNG IN KRAFT GETRETEN
Die Satzung der Genossenschaft ist ihre innere Verfas- 2020 eine Beschlussvorlage für eine Satzungsänderung
sung. Sie ergänzt die gesetzlichen Bestimmungen und zu erarbeiten und diese der Vertreterversammlung zur
SATZ UNG
bestimmt die individuelle Struktur, die Kompetenzen Beschlussfassung vorzulegen. Inhaltlich wurde der Punkt
und die Ziele der Genossenschaft, soweit das Gesetz
dies zulässt. Die Satzung ist auch maßgebend für Vor-
stand, Aufsichtsrat, die gewählten Vertreter*innen und
Gewährung eines angemessenen Auslagenersatzes für
Aufsichtsratsmitglieder bzw. Gewährung einer Aufsichts-
ratsvergütung und Festsetzung über dessen Höhe neu in
›
Die aktuelle Satzung
jedes Mitglied. den §§ 24 und 34 geregelt. können Sie einsehen unter:
bwv-berlin.de/
Obwohl die Genossenschaftsidee über zweihundert Jahre Die Satzungsänderung ist am 18.12.2020 durch satzung.html
alt ist und nichts von ihrer Aktualität eingebüßt hat, sind Eintragung in das Genossenschaftsregister in Kraft
regelmäßige Überprüfungen von Satzungsregelungen getreten und auf unserer Homepage einsehbar. Fragen zur Satzung?
Voraussetzung, um die Entwicklung der Genossenschaft Telefon: 030 / 790094-91
zukunftsfähig zu gestalten. Aufsichtsrat und Vorstand Sie haben Fragen zu unserer Satzung? Unser Team
haben aus dieser Überlegung heraus vereinbart, im Jahre Mitgliederwesen beantwortet gern Ihre Fragen. eMail: mitgliederwesen@
bwv-berlin.deSie können auch lesen
