Bergern IV 10 Reihenhäuser - Gedesag
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Bergern IV
10 Reihenhäuser
Luft-Wasser-Wärmepumpe,
Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage
Symbolansicht
Bauträger
GEDESAG
Bahnzeile 1, 3500 Krems
T 02732 833 93, E office@gedesag.at
Örtliche Bauaufsicht (GEDESAG)
Ing. Roland Schwarz
T 02732 833 93 DW 711, E r.schwarz@gedesag.at
Planung
Architekt DI Andreas Gattermann
Steiner Landstraße 109, 3500 Stein an der Donau
T 02732 82647, E arch.gattermann@aon.at
Wohnungsberatung (GEDESAG)
Monika Weixelbaum (Nachname A-G)
T 02732 833 93 - 35, E weixelbaum@gedesag.at
Sigrid Rußegger (Nachname H-O)
T 02732 833 93 - 42, E s.russegger@gedesag.at
Quelle: Google Maps Jürgen Kail (Nachname P-Z)
Maps T 02732 833 93 - 32, E kail@gedesag.at
Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
office@gedesag.at / www.gedesag.at
PROJEKTVORSTELLUNG
Die gemeinnützige Wohnbaugesellschaft Die Gemeinde Bergern im Dunkelsteinerwald
GEDESAG (Bahnzeile 1, 3500 Krems, gehört zum Bezirk Krems-Land, liegt
T 02732/833 93, E office@gedesag.at) errichtet geographisch an den Ausläufen des
in 3512 Unterbergern (EZ 726, KG 12150 Mostviertels, zählt zum Weltkulturerbe
Unterbergern) die Reihenhausanlage Wachau und stellt geologisch gesehen einen
„Bergern IV“ mit insgesamt 10 Reihen- Teil des Waldviertels dar.
häusern, welche in Miete mit Kaufoption
vergeben werden. Hohe Attraktivität genießt das Projekt vor allem
auch aufgrund der Nähe zur Universitäts- und
Das Bildungsangebot in der Gemeinde Bergern Fachhochschulstadt Krems an der Donau,
umfasst einen Kindergarten, eine Tages- welche in nur wenigen Minuten mit dem Auto
betreuungseinrichtung für Kleinkinder und oder dem öffentlichen Autobus erreichbar ist
eine Volksschule mit Nachmittags- und zusätzlich unzählige Einkaufs-
betreuung. möglichkeiten sowie Angebote zur
Freizeitgestaltung bietet.
Am Hauptplatz befinden sich unter anderem
eine Bibliothek sowie ein Nahversorger mit Nähere Informationen über die Gemeinde
einer Kaffee- und Imbiss-Ecke. Bergern im Dunkelsteinerwald erhalten Sie
unter www.bergern-dunkelsteinerwald.at.
Zudem gibt es in der Gemeinde verschiedene
Freizeitgestaltungsmöglichkeiten durch die Beginn der Bauarbeiten: Frühjahr 2020
zahlreichen Vereine und die umliegende voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2021
Landschaftsstruktur, die Jung und Alt zur
Bewegung einlädt. Krems, Gemeinnützige Donau-Ennstaler
22.09.2020 Siedlungs-Aktiengesellschaft
Seit Juni 2011 ist die Gemeinde Bergern im
Dunkelsteinerwald auch Mitglied der Aktion
„Gesunde Gemeinde“ des Landes
Niederösterreich.
Lage des Grundstücks; Quelle: NÖ Atlas
Bergern IV Seite 2 von 6
Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
office@gedesag.at / www.gedesag.at
PROJEKTBESCHREIBUNG
Insgesamt gelangen 10 Reihenhäuser mit je Jedem Reihenhaus werden 2 freie Stellplätze
2 Geschoßen zur Ausführung. zugeordnet.
Die Häuser werden von einer öffentlichen Im Bereich der Zufahrt zur Reihenhausanlage
aufgeschlossen. befindet sich der Müllplatz. Hier kommt auch
ein Besucherstellplatz zur Ausführung.
Die Doppelhäuser bestehen aus einem auf
Straßenniveau liegenden Erdgeschoß und Um die Möglichkeit zur späteren Nachrüstung
einem, bedingt durch eine ca. 3 m hohe von e-Ladeplätzen zu gewährleisten, wird ein
Böschung, tiefliegenden Gartengeschoß. entsprechendes Rohr- und Tragsystem
errichtet. Die definitive Ausführung muss auf
Bei den mittleren drei Doppelhäusern ist das Sonderwunschanfrage und auf eigene
jeweils östliche Haus hangseitig leicht Kosten erfolgen!
abgewinkelt. Dadurch wird eine bessere
südliche Belichtung erreicht und der Garten Die Betreuung der Allgemeinflächen sowie
besser proportioniert. der Winterdienst werden durch einen
Hausbetreuer oder ein Dienstleistungs-
Im Erdgeschoß befinden sich ein Bad mit unternehmen durchgeführt.
Badewanne und WC sowie 3 Schlafzimmer
und ein Schrankraum. Die RH 04, 06 und 08
erhalten zusätzlich einen Abstellraum im
Erdgeschoß.
Über eine längs angeordnete Treppe erreicht
man das Gartengeschoß. Dort befinden sich ein
Wohnzimmer mit Kochnische, ein
Abstellraum, über welchen man ein WC
erreicht, ein Technikraum sowie ein Keller.
Dem Wohnzimmer ist eine gedeckte Terrasse
vorgelagert, über welche man den Garten
sowie den Außenabstellraum erreicht.
Ebenso sind jedem Reihenhaus Zugangs- und
Vorgartenbereiche zugeordnet.
Bergern IV Seite 3 von 6Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
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BAUAUSFÜHRUNG AUSSTATTUNG
Wohngeschoße Fußböden
- Fundierung, Außenwände (erdberührt), - Vorraum, Bad, WC, Keller: Fliesen (30/60 cm,
Außenwände: Stahlbeton bzw. porosierter grau marmoriert)
Hochlochziegel inkl. Wärmedämmung - Wohnzimmer, Kochnische, Gang, AR,
- Reihenhaustrennwände: Hochlochziegel (2 x Zimmer, Schrankraum: Laminat inkl.
25 cm) mit zwischenliegender Trennplatte Sockelleisten (Dekor: Eiche), Stärke 8 mm,
- tragende Innenwände: Ziegelmauerwerk schwimmend verlegt, Beanspruchungs-
keramisch klasse 32
- nicht tragende Innenwände: Gipskarton- - Technik: Estrich versiegelt
ständerwände
- Stiegenanlage Wände und Decken
o Ortbetonstiege / Fertigteilbetonstiege
o Spindel- und Brüstungsmauer: Abdeckung - Wand-/Deckenanstrich: Innendispersion
Massivholz (Eiche) (weiß)
o Trittstufen: Laminat auf Unterkonstruktion - WC, Bad: Fliesen (20/40 cm, weiß matt),
Wandverfliesung ca. bis Zargenoberkante
o Setzstufenverkleidung: mit weißer
Kompaktplatte - Vorraum, Keller: Sockelfliesen
o Brüstungsabdeckung EG und Handlauf
(GG/EG) in Eiche massiv mit Innentüren
Handlaufstützen aus Niro
- Deckenkonstruktion: Stahlbeton - Türstöcke: Umfassungszargen aus Stahlblech
- Verputz/Verspachtelung oder Holz (weiß), mit Einfachfalz
o Innenputz mit Gipskalkmörtel in geglätteter - Türblätter (weiß) mit Kernwabeneinlage und
Oberflächenstruktur Deckplatten aus Hartholz in gefälzter
o in Nassräumen Kalkzementputz mit Ausführung
verriebener Oberflächenstruktur - Innentüre vom Vorraum zu Gang mit
o Stahlbetondecken mit Spachtelung samt Glasausschnitt – siehe „GL“ in den Plänen
geglätteter Oberflächenstruktur
- Notkamine Reihenhauseingangstüre
o mehrschaliger Isolierkamin, im
Gartengeschoß angesetzt (DN = 16 cm) - Kunststofftüre (weiß) mit satiniertem
o Vorbereitung Verbrennungsluftzufuhr über Glasausschnitt und fixem Stehflügel
die Außenwand (lt. Plan) - einbruchshemmende Ausführung –
Widerstandsklasse WK2 mit
Mehrfachverriegelung
Dachgewerke
- Flachdachkonstruktion als Warmdach mit
Bekiesung
Bergern IV Seite 4 von 6Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
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Vordach Eingangsbereich Gärten
- Betonkragplatte im Gefälle, mit Wassernase - Niveauanschüttungen mit vorhandenem
vorne abtropfend Aushubmaterial; gefräst und besämt
- Wandkonstruktion: Unterkonstruktion aus - gärtnerische Gestaltung und eventuelle
Holz, 3-seitige Verkleidung mit Bodenverbesserung als Eigenleistung der
witterungsbeständigen Compactplatten Nutzer
- Einfriedung der Gärten mittels Maschen-
drahtzauns
Kellertüre
- je Garten eine Gartentüre
- Kunststofftüre (weiß)
- einbruchshemmende Ausführung – Wider- Haustechnik
standsklasse WK2 mit Mehrfachverriegelung
- Wechselbeschlag (außen/innen: Drücker) in - Heizung
Alu eloxiert (AL F1) o Luft-Wasser-Wärmepumpe
o Fußbodenheizung
Fenster-/Portalkonstruktionen - Lüftung
- Kunststofffenster/-türen mit Dreischeiben- o kontrollierte Wohnraumlüftung pro
isolierverglasung (weiß) Wohneinheit
- tlw. Fixverglasungen (lt. Plan) o Kondensationstrockner im Keller
- Südlich ausgerichtete Zimmer: Fixverglasung - Photovoltaikanlage
im Parapetbereich (ca. 1 m) mit Klarglas o am Dach befindlich
(lt. Plan)
- Dreh-Kippbeschlag aus Kunststoff (weiß) - Sanitärinstallationen
- Fensterbretter innen: Schichtstoffplatten mit o Sanitärkeramik (weiß)
Melamin-Harz-Beschichtung (weiß) o dezentrale Warmwasserbereitung je
- Fenstersohlbänke außen: stranggepresste Reihenhaus mittels 300 l Warmwasser-
Aluminiumsohlbänke mit seitlichen speichers mit Register (im Technikraum
Abschlüssen situiert) ohne Warmwasser-Zirkulations-
anlage
- Farbe lt. Wahl des Architekten bzw.
Farbkonzept und Freigabe der Baubehörde - Elektroinstallationen
o Schalter und Steckdosen (weiß)
Sonnenschutz o SAT-TV-Anlage, Receiver ist vom Nutzer
auf eigene Kosten anzuschaffen
- Vorsatzrollläden Alu, mechanische Bedienung o Anschluss an das Netz der A1 Telekom
- Lage und Anzahl siehe Pläne
Terrasse
- Frostschutzschicht mit dementsprechendem
Unterbau
- Betonplatten in Kiesbett
- Überdachung: Stahlbetonplatte im Gefälle,
vorne abtropfend
Bergern IV Seite 5 von 6Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
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SONSTIGES Kosten und Finanzierung
Heizwärmebedarf Ein individueller Wohnzuschuss – mit Mitteln
des NÖ Landes gefördert – ist abhängig von
- Reihenhäuser 01 und 02: Einkommen, Personenanzahl und
Reihenhausgröße sowie einem Wohnsitz von
o HWBSK*: 24,4 kWh/m²a mindestens 5 Jahren in Österreich (bei
o fGEE**: 0,57 Lebensgemeinschaft/Ehe muss mind. 1 Person
die Voraussetzung erfüllen) möglich.
Dementsprechend erfolgt eine Reduktion der
- Reihenhäuser 03 – 08:
monatlichen Belastung.
o HWBSK*: 23,7 kWh/m²a
Der einmalige Finanzierungsbeitrag ist bei
o fGEE**: 0,57
Unterfertigung des Mietvertrages zu bezahlen.
- Reihenhäuser 09 und 10: Betriebskosten sowie Umsatzsteuer sind in
der monatlichen Vorschreibung berück-
o HWBSK*: 26,0 kWh/m²a sichtigt.
o fGEE**: 0,59 Die Stromkosten (inkl. Stromkosten für
Heizung und Warmwasserbereitung) werden
*HWBSK: gebäudebezogener Heizwärmebedarf vom Energielieferanten direkt in Rechnung
(Standortklima) lt. vorläufigem Energieausweis gestellt.
**fGEE: Gesamtenergieeffizienzfaktor lt. Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbung für
vorläufigem Energieausweis eine Wohneinheit Ihre verbindliche Zusage
darstellt. Im Falle des Rücktrittes bzw. einer
Kündigung vor Schlüsselübergabe wird eine
Hinweise Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 %
Umsatzsteuer verrechnet.
Die angeführte Ausstattungsbeschreibung/
Planung bezieht sich auf den derzeitigen
Projektstand, vorbehaltlich technischer
sowie planlicher Änderungen. Materialien
und detaillierte Ausführungen können im
Zuge der Bauarbeiten abgeändert werden.
Ebenso können die vorläufig angeführten
Nutzflächen im Zuge der Ausführung
Abweichungen erfahren, wodurch auch eine
Änderung der Kosten und Finanzierung
möglich ist.
Die in den Planunterlagen dargestellte
Einrichtung stellt lediglich einen
Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Teil
des Wohnobjektes.
Die Durchführung von Sonderwunschab-
änderungen setzt im Regelfall einen
unterfertigten Mietvertrag voraus.
Baufortschrittsbedingt erfolgt die Bearbeitung in
Einzelfällen auch vorzeitig.
Bergern IV Seite 6 von 6KOSTEN UND FINANZIERUNG
Miete mit Kaufoption
Stand per 2020 08 17
Top Geschoß NFL Terrasse Keller Abstellraum außen Gartenfläche Vorgärten + befestigte Wege KFZ-Stellplatz Anzahl Finanzierungs- anfänglicher maximaler
frei Zimmer beitrag Gesamtaufwand theoretischer
m² m² m² m² m² m² Stück pro Monat Wohnzuschuss
01 GG/EG 103,06 12,60 24,72 6,90 210 36 2 4 14.943,70 977,02 566,83
02 GG/EG 103,06 11,87 24,72 6,90 95 58 2 4 14.943,70 967,15 566,83
03 GG/EG 103,06 12,60 24,72 6,90 178 37 2 4 14.943,70 974,20 566,83
04 GG/EG 107,22 10,20 21,54 6,90 75 52 2 4 15.546,90 985,39 589,71
05 GG/EG 103,06 12,60 24,72 6,90 174 35 2 4 14.943,70 973,65 566,83
06 GG/EG 107,22 10,20 21,54 6,90 75 52 2 4 15.546,90 985,39 589,71
07 GG/EG 103,06 12,60 24,72 6,90 160 37 2 4 14.943,70 972,57 566,83
08 GG/EG 107,22 10,20 21,54 6,90 96 51 2 4 15.546,90 987,21 589,71
09 GG/EG 103,06 12,60 24,72 6,90 201 31 2 4 14.943,70 975,74 566,83
10 GG/EG 100,75 12,60 26,33 6,90 209 95 2 4 14.608,75 968,71 554,13
Bei den grün unterlegten Wohneinheiten obliegt die Vergabe dem NÖ Wohnservice - Bewerbungen unter www.noe-wohnbau.at/wohnungssuche.html
Bergern IV MKO 2020 08 17 - VDO FolderGSPublisherEngine 0.0.100.11
e
traß
hrt S BE
fa S TZ
u
LAGEPLANRHA BERGERN lV
RH 01.A
TYP RH 01, 03, 05, 07, 09
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 103,12 m²
TERRASSE 12,60 m²
KELLER + TECHNIK 24,72 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
WDVS EPS
ZIEGEL
Bö
sc
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
hu
ng
BETON EINGANGSBEREICH 01
sk
Beton mit Besenstich
an
te
LEICHTBAUWAND Abstreif-
gitter VO
34 RGA
VORSATZSCHALE m² RT
EN
RH
02
/1
Raseneinfassungssteine
0 1m 2m 5m
Traufenschotter
200
90
Vorraum
Traufenschotter
Fliesen
FIX
3,81 m2
Sonnenschutz RL 160
153
GL200
Zimmer
90
80
Laminat 200 Gang 100
153
Sonnenschutz RL
10,95 m2 Laminat
153 Sonnenschutz RL
HVT 11,05 m2
EINGANGSBEREICH
Beton mit Besenstich
Sonnenschutz RL 70 Dusche Bad
17Stg -17,50/28
110
153 möglich 80
Fliesen
80x100 200
7,52 m2
Brüstung h=100
Hhk.
Zimmer 80 Zimmer
Laminat 200
Laminat
Sonnenschutz RL 110
10,72 m2
153 10,95 m
200
80
80
Bad
Hhk.
200
Zimmer Dusche
FIX
möglich Fliesen
Sonnenschutz RL 160 Laminat 90x90
7,52 m
153
10,17 m2 Schrankraum
Laminat
Vordach
7,25 m2
Zimmer
Laminat
Abstellraum außen RH 01
110 10,72 m2
Sonnenschutz RL 153
Zimmer
Laminat
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11RHA BERGERN lV
RH 01.A
TYP RH 01, 03, 05, 07, 09
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 103,12 m²
TERRASSE 12,60 m²
KELLER + TECHNIK 24,72 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
WDVS EPS
ZIEGEL
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
BETON
LEICHTBAUWAND
VORSATZSCHALE
0 1m 2m 5m
WRL
Keller E-Verteiler
Fliesen Technik
10,09 m2 80 Estich versiegelt
200
14,63 m2
SP WP
Stützmauer
abgh. Decke
H=45cm 80
WC
HVT
s
fus 210 Fliesen
hungs
200
sc 2,20 m2
Bö
80
abgh. Decke
17Stg -17,50/28
200
80
Kochnische AR
FIX
110 Laminat
Sonnenschutz RL 133
3,30 m2
200
80
FIX
110
Sonnenschutz RL 230
Brüstung
h=100
FIX
270
Sonnenschutz RL 230 Wohnzimmer
Laminat
Einzelstufe 15cm
FIX
36,15 m2
Terrasse
Betonplatten
12,60 m2
Abstellraum außen RH 01
FIX
Sonnenschutz RL 110
230
85
200
FIX
EIGENGARTEN
RH 02
Sonnenschutz RL 270
230
95,00m²
Einzelstufe 15cm
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11RHA BERGERN lV
RH 01.B
TYP RH 02
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 103,12 m²
TERRASSE 12,60 m²
KELLER + TECHNIK 24,72 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
Ra
sen
ein
fas
sung
WDVS EPS 100
sst
153
ein
ZIEGEL Laminat
153 Sonnenschutz RL
11,05 m2
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
HVT
BETON EINGANGSBEREICH 02
Ho
chb
Beton mit Besenstich
LEICHTBAUWAND Abstreif-
oa
gitter
rd
17Stg -17,50/28
110
80
VORSATZSCHALE
200
Brüstung h=100
0 1m 2m 5m
200
90
Vorraum
Fliesen
80 Zimmer 3,81 m2
200
Laminat
10,95 m2
GL 200
80
80
200 100
Gang 153
Sonnenschutz RL
Laminat
11,05 m2
200
80
HVT
80
Bad
Hhk.
200
Brüstung h=100
Dusche 80
Fliesen
17Stg -17,50/28
möglich
90x90 200
7,52 m2
Schrankraum
Laminat
7,25 m2
Zimmer 80
Laminat 200
110 10,72 m2
Sonnenschutz RL 153
80
200
80
200
Zimmer
Schrankraum
Laminat
Laminat
10,17 m2
7,25 m2
Vordach
FIX
Abstellraum außen RH 02
170
Sonnenschutz RL 153
Sonnenschutz RL 153
75
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11RHA BERGERN lV
RH 01.B
TYP RH 02
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 103,12 m²
TERRASSE 12,60 m²
KELLER + TECHNIK 24,72 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
WDVS EPS
ZIEGEL
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
BETON
LEICHTBAUWAND
abgh. Decke
17Stg -17,50/28
VORSATZSCHALE
Kochnische AR
0 1m 2m 5m
Laminat
3,30 m2 WRL
200
E-Verteiler
80
Technik
Keller 80 Estich versiegelt
200
Fliesen 14,63 m2
Brüstung 10,09 m2
SP WP
h=100
WC
HVT
Fliesen
200
80
2,20 m2
Wohnzimmer
80
200
17Stg -17,50/28
Laminat AR
36,15 m2 Kochnische Laminat
3,30 m2
200
80
FIX
Sonnenschutz RL 110
230
Brüstung
h=100
FIX
EIGENGARTEN
RH 02
Sonnenschutz RL 270
230
Wohnzimmer
95,00m² Laminat
Einzelstufe 15cm
Terrasse 36,15 m2
FIX
Betonplatten
11,87 m2
FIX
Abstellraum außen RH 02
170
230
Sonnenschutz RL
85
200
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11RHA BERGERN lV
RH 01.C
TYP RH 10
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 100,80 m²
TERRASSE 12,60 m²
KELLER + TECHNIK 26,33 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
WDVS EPS
ZIEGEL
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
BETON
LEICHTBAUWAND
VORSATZSCHALE
0 1m 2m 5m
EINGANGSBEREICH
HVT
Beton mit Besenstich
ante
ungsk
Abstreif-
gitter
Bösch
17Stg -17,50/28
80
200
Brüstung h=100
200
90
Vorraum
Traufenschotter
Fliesen
80
3,71 m2
200
Zimmer 170 Sonnenschutz RL
153
200
80
Laminat
GL 80
200
11,35 m2
Gang
Laminat
9,09 m2
HVT
200
80
80
Bad 80
200
153 Sonnenschutz RL
17Stg -17,50/28
80
200 Fliesen Dusche
Brüstung h=100
möglich
Handtuchhk.
8,39 m2 90x90
Schrankraum
Laminat
au tellrau
Abs
7,25 m2
ß
Schrankraum
e n R m
Laminat 80
80
153 Sonnenschutz RL
H1
200 6,63 m2
0
200
200
80
80
Zimmer
Laminat
Zimmer 11,26 m2
FIX
FIX
Laminat
Sonnenschutz RL 170 170
153 10,94 m2 153 Sonnenschutz RL
Vordach
Sonnenschutz RL 163
75
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11RHA BERGERN lV
RH 01.C
TYP RH 10
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 100,80 m²
TERRASSE 12,60 m²
KELLER + TECHNIK 26,33 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
WDVS EPS
ZIEGEL
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
BETON
LEICHTBAUWAND
VORSATZSCHALE
0 1m 2m 5m
abgh. Decke
Fliesen
2,20 m2
abgh. Decke
17Stg -17,50/28
200
80
AR
Laminat
WRL
SP
3,30 m2
E-Verteiler
200
80
Technik WP Keller
Estrich versiegelt Fliesen
80 12,72 m2
13,61 m2 200
Brüstung
h=100
Stützmauer H=45cm
WC
abgh. Decke
80
HVT
Fliesen 210
200
2,13 m2
80
17Stg -17,50/28
200
80
abgh. Decke
AR Kochnische 100
Sonnenschutz RL
133
Laminat
Abs
3,51 m2
tellr
85
200
200
aum
80
auße
100
133
Sonnenschutz RL
nR
H1
Brüstung
h=100
0
Wohnzimmer
FIX
Laminat
FIX
275
33,79 m2
Sonnenschutz RL 230 170
Sonnenschutz RL
Terrasse 133
Einzelstufe 15cm
Betonplatten
11,14 m2
FIX
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11RHA BERGERN lV
RH
TYP 02 RH 04, 06, 08
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 107,27 m²
TERRASSE 10,20 m²
KELLER + TECHNIK 21,54 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
Ra
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
seneinfa
ssun
Hochb
gsste
WDVS EPS
oard
Fliesen
in
Sonnenschutz RL
ZIEGEL
Traufenschotter
m2
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
BETON
GL200 EINGANGSBEREICH
90
Beton mit Besenstich
Gang
LEICHTBAUWAND 100
Abstreif-
110
153
gitter
Laminat 153 Ss. RL
VORSATZSCHALE
m2
0 1m 2m 5m
200
90
Vorraum
Fliesen
17Stg -17,50/28
3,48 m2
Zimmer
GL200
90
Laminat
100
12,18 m2 153
Sonnenschutz RL
80
200
200
80
17Stg 17,50/28
Schrankraum AR Brüstung h=100
Laminat Laminat 80
3,17 m2 3,01 m2 200
Dusche
möglich
200
80
90x90
Handtuchhk.
HVT
Bad 80 Gang
Fliesen 200 Laminat
Schrankraum 8,32 m2 9,94 m2
200
80
200
80
Zimmer
Zimmer Laminat
153
RL 75
Laminat 10,58 m2
FIX
11,14 m2
150
RL 153
hutz
ensc
Sonn
FIX
Abs
Vord
tellra
153
130
ach
um a
Sonn
ensc
uße
hutz
n R
RL
H 04
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11RHA BERGERN lV
RH
TYP 02 RH 04, 06, 08
LAGESITUATION
KEIN MAßSTAB
N FLÄCHENAUFSTELLUNG
NUTZFLÄCHE 107,27 m²
TERRASSE 10,20 m²
KELLER + TECHNIK 21,54 m²
KFZ-STELLPLÄTZE 2 Stk
ABSTELLRAUM AUSSEN 6,90 m²
WDVS EPS
ZIEGEL
SCHALLSCHUTZ-ZIEGEL
BETON
LEICHTBAUWAND
VORSATZSCHALE
0 1m 2m 5m
SP
Keller
WP WRL
17Stg -17,50/28
Fliesen Technik
10,62 m2 Estrich versiegelt
80
200 10,92 m2
E-Verteiler
WC
abgh. Decke
HVT
Fliesen
200
80
2,29 m2
17Stg 17,50/28
80
200
abgh. Decke
Brüstung
AR
h=100 Laminat
Kochnische
4,63 m2
200
80
Wohnzimmer
Laminat
38,53 m2 Brüstung
h=100
FIX
230
RL 75
FIX
270
RL 230
hutz
onnensc
Einze
S
FIX
sse
Terra platten
lstufe
n
Beto
Abs
2
0m
15cm
10,2
tellra
230
170
um a
Sonn
85
uße
200
ensc
n RH
hutz
RL
04
N
BEI BEGRÜNDBAREN UMSTÄNDEN ZB.: STATIK, BEHÖRDENAUFLAGEN,LIEFERPROGRAMMÄNDERUNGEN ETC. GELTEN AUSMASZ,
QUALITÄTS- UND AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN BIS BAUFERTIGSTELLUNG ALS VORBEHALTEN ! STAND PER
IM ZUGE DER POLIER- UND AUSFÜHRUNGSPLANUNG KÖNNEN GERINGFÜGIGE ABWEICHUNGEN HINSICHTLICH BAUAUSFÜHRUNG AUFTRETEN. 07.09.2020
GSPublisherEngine 0.0.100.11Gemeinnützige Donau-Ennstaler Siedlungs-Aktiengesellschaft
Bahnzeile 1, A-3500 Krems a. d. Donau
Tel.: 02732 / 833 93, Fax: 02732 / 833 93 DW 51
office@gedesag.at / www.gedesag.at
BEWERBUNGSBLATT
„Bergern IV“
1. REIHENHAUSWERBER – bitte in Blockbuchstaben ausfüllen
Vor- und Zuname: ________________________________________________________________________
Anschrift: _______________________________________________________________________________
Tel. tagsüber: ___________________________ E-Mail: ________________________________________
Bitte hier abtrennen!
Geburtstag: _____________________________ Fam. Stand: ___________________________________
Staatsbürgerschaft: ______________________ Beruf: ________________________________________
Dienstgeber: ____________________________ monatl. Nettoeinkommen: _________________________
2. FAMILIENANGEHÖRIGE – die im gemeinsamen Familienverband wohnen (sollen)
verwandtsch. Dienstgeber monatl.
Vor- u. Zuname Geb. Datum
Verhältnis Beruf Nettoeinkommen
Bitte hier abtrennen!
3. DURCHGEHENDE WOHNSITZMELDUNG SEIT 5 JAHREN IN ÖSTERREICH Ja Nein
(Im Falle einer Lebensgemeinschaft bzw. bei Ehegatten muss 1 Person davon die o.g. Voraussetzung erfüllen.)
4. GEWÜNSCHTE RH-NR. _________
ALTERNATIVWÜNSCHE: RH-NR: ___________ RH-NR: ___________ RH-NR: ___________
(Dieses Bewerbungsblatt gilt nicht für Wohneinheiten, welche vom NÖ Wohnservice vergeben werden!)
5. Was ich (wir) sonst noch gerne mitteilen möchte(n)
_______________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________
Wir weisen darauf hin, dass die Bewerbung für eine Wohneinheit Ihre verbindliche Zusage darstellt. Im Falle des
Rücktrittes bzw. einer Kündigung vor Schlüsselübergabe wird eine Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 % USt. verrechnet.
Bitte hier abtrennen!
Sollte bereits ein Mietvertrag abgeschlossen worden sein, wird der einbezahlte Finanzierungs(teil)betrag abzüglich der
Gebühr von € 300,00 zzgl. 10 % USt. rückerstattet.
Datum: x _____________________________ Unterschrift: x ______________________________
JA NEIN
Ich (Wir) stimmen zu, dass im Falle des Bestehens eines Vorschlags- bzw.
Vergaberechtes die dafür erforderlichen Daten an die/den jeweiligen Vorschlags- bzw.
Vergabeberechtigten weitergegeben werden dürfen.
Ausdrücklich stimme ich (wir) zu, dass Daten an unsere Vertragspartner (Professionisten
und Versorgungsunternehmen) weitergegeben werden.
Ich (Wir) erkläre(n) mich (uns) damit einverstanden, dass seitens der GEDESAG
Bonitätsauskünfte bei der Fa. CRIF GmbH abgerufen werden.
Diese jeweiligen Zustimmungserklärungen können Sie jederzeit unter datenschutz@gedesag.at widerrufen.
Datum: x _____________________________ Unterschrift: x ______________________________Sie können auch lesen
