Ein Konzern rückt zusammen - 2019 Neubrandenburger - NEUWOGES
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Ein Konzern
rückt
zusammen.
2019
Neubrandenburger
Wohnungsgesellschaft mbH
www.neuwoges.deJAHRES
RÜCKBLICK
2019NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 EDITORIAL
Die Geschäftsleitung der NEUWOGES: Frank Benischke und Michael Wendelstorf
„Einfachheit Liebe Mieterinnen und Mieter, Geschäftspartner
ist das Resultat und Freunde der NEUWOGES,
der Reife.“ für den NEUWOGES-Konzern bedeutet das Jahr
2019 einen weiteren Meilenstein für eine erfolg-
wahrnehmbar der NEUWOGES-Familie an.
Das Zusammengehörigkeitsgefühl, die Ge-
reiche Zukunft und für eine nachhaltige Unter- meinschaft, die Identifikation und die damit
Friedrich von Schiller nehmensentwicklung. Interessante, aufregende verbundene Motivation für die täglichen und
sowie arbeitsintensive Wochen und Monate ha- vermehrt sehr anspruchsvollen Arbeitsaufga-
ben unsere Mitarbeitenden gemeistert. Wir sind ben wurden spürbar gestärkt. Im Ergebnis ist
stolz und dankbar für das, was erreicht wurde. der NEUWOGES-Konzern noch leistungsstärker
Einmal mehr wurde eindrucksvoll bewiesen, geworden. In vielen persönlichen Gesprächen
dass eine nachhaltige Wohnungswirtschaft viel mit unseren Mieterinnen und Mietern, Mitarbei-
mehr bedeutet als die bloße Zurverfügungstel- tenden und im täglichen Kontakt mit Kunden
lung von Wohnraum. Die sinnvolle Quartiers- sowie Geschäftspartnern, auf Messen oder bei
entwicklung, das soziale Engagement, ökologi- öffentlichen Veranstaltungen wurde uns diese
sche Prämissen und die Förderung von Kindern Tatsache bestätigt.
und Jugendlichen in sämtlichen Bereichen des
Alltages, sind nur einige der vielfältigen Eckpfei- Niemand konnte erahnen, dass nur wenige
ler unserer Philosophie. Diese sind fundamental Monate später, diese gut funktionierende Un-
für die Erhaltung und Weiterentwicklung einer ternehmensfamilie auch fernab der täglichen
solidarischen Gemeinschaft. Unser Jahresrück- Arbeitsprozesse, so wichtig und wertvoll sein
blick zeigt, dass unser Konzern einen großen wird. Beim Schreiben dieser Zeilen, im Juli 2020,
Anteil für das Gemeinwohl und das Miteinander blicken wir mit großer Dankbarkeit zurück und
in der Stadt Neubrandenburg geleistet hat. mit viel Optimismus in die Zukunft. Mit Ihnen
gemeinsam und unseren engagierten Mitarbei-
Mit der Überarbeitung unseres Corporate tenden werden wir die anstehenden Heraus-
Designs haben wir Mitte des vergangenen
forderungen, trotz der durch das Coronavirus
Jahres einen immens wichtigen Schritt für die verursachten weltweiten Gesundheitskrise an-
Fortschreibung unserer Erfolgsgeschichte voll- nehmen und bewältigen.
zogen. Unser Leitthema für 2019 „Ein Konzern
rückt zusammen“ bedeutet für uns nicht nur
ein neues optisches Erscheinungsbild. Jeder un-
serer rund 500 Konzern-Mitarbeitenden gehört
nun auch für die Öffentlichkeit sicht- und Frank Benischke Michael Wendelstorf 5NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019
Organe des Der Konzern
Konzerns in Zahlen Stand 31. Dezember 2019
Aufsichtsrat Bilanzsumme: 416,7 Mio. € Vorhandene Wohnfläche im Bestand:
Vorsitzender des Aufsichtsrates seit Oktober 2014 Umsatzerlöse: 84,8 Mio. € 714.101 m2
Toni Jaschinski seit September 2004 Mitglied des Aufsichtsrates Ergebnis: 6,4 Mio. €
Anzahl Hauseingänge in unserem Bestand:
Stellvertretender Vorsitzender seit Oktober 2014 Investitionsvolumen (TEUR) 1.014
Thomas Gesswein seit März 2006 Mitglied des Aufsichtsrates Modernisierung/Neubau: 5.221
Instandhaltung: 13.696 1.306 Mietverträge wurden neu geschlossen,
Sonstiges: 1.790 davon 538 Mietverträge mit Personen,
Aufsichtsratsmitglieder die aus anderen Orten nach Neubrandenburg
Christoph Biallas seit Oktober 2019 Anteil am Gesamtwohnungsbestand gezogen sind.
Monika Bittkau bis Juni 2019 in Neubrandenburg: 32 %
Jörg Kracht August bis September 2019 33,5 % der neuen Mieter nutzten das Angebot
Jan Kuhnert bis Juni 2019 Konzern-Mitarbeitende: 511 „JungesWohnen“.
Marco Messner seit August 2019 davon Auszubildende: 37
Prof. Dr. Roman Oppermann seit September 2009 Prozentuale Staffelung der Neuverträge
Kilian Schneider bis Juni 2019 Bewirtschaftete Wohnungs- und Einzimmerwohnungen: 24 %
Robert Schnell seit August 2019 Gewerbeeinheiten: 12.423 Zweizimmerwohnungen: 30 %
Thomas Schröder seit September 2014 Dreizimmerwohnungen: 38 %
Hans-Jürgen Schwanke bis April 2019 Einheiten Fremdverwaltung: 6.381 Vierzimmerwohnungen: 7 %
Michael Steinführer seit September 2014 Fünfzimmerwohnungen und größer: 1 %
Swantje Sy seit März 2018 Bewirtschaftete Garagen und Stellplätze:
Jutta Wegner seit August 2019 7.483 2.317 Besichtigungstermine wurden
durchgeführt.
Stellplätze Parkraumbewirtschaftung:
Geschäftsführer 3.876 925 Mietinteressenten wurden registriert.
Frank Benischke (Vorsitzender)
Michael Wendelstorf Vermietete Gewerbeeinheiten: 296
Anzahl der Internatsplätze: 141
Prokura
Ramona Holtz seit 1. Januar 2012 Anzahl der Pflegeheimplätze: 175
Barbara Schimberg seit 1. Januar 2019
6 7NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 INHALT
So war das Jahr
2019 Für ein n
eues
Zusammensein
DAS JAHR BEGANN AN EINEM DIENSTAG UND ENDETE EBENFALLS AN EINEM DIENSTAG | VOLKS- Unsere
ENTSCHEID ÜBER EINE NEUE VERFASSUNG IN KUBA | HEISSESTER JUNI WELTWEIT SEIT WETTER-
AUFZEICHNUNG | MAUERFALL-JUBILÄUM | 70. JAHRESTAG DER BEENDIGUNG DER BERLINER
LUFTBRÜCKE | NBA-BASKETBALLPROFI DIRK NOWITZKI BEENDET SEINE KARRIERE | DIE KATHE
Investionen
DRALE NOTRE-DAME IN PARIS STEHT IN FLAMMEN | DER ÄTHIOPISCHE MINISTERPRÄSIDENT ABYI
ACHMED ALI ERHÄLT DEN FRIEDENSNOBELPREIS | FRIDAYS FOR FUTURE: SCHÜLERINNEN UND
SCHÜLER PROTESTIEREN FREITAGS WEILTWEIT FÜR DAS KLIMA | DER KINDERZUSCHLAG WIRD
ERHÖHT | DER ISLAMISCHE STAAT WIRD TERRITORIAL BESIEGT | DIE KOHLEKOMMISSION EINIGT
SICH AUF EINEN AUSSTIEG DEUTSCHLANDS AUS DER BRAUNKOHLE BIS ENDE DES JAHRES 2038 |
TENNIS-SUPERSTAR ROGER FEDERER GEWINNT IN DUBAI SEINEN 100. PROFI-TITEL | EIN TEAM
VON INTERNATIONALEN FORSCHERN PRÄSENTIERT DER WELTÖFFENTLICHKEIT ERSTMALS EIN Förderung der sozialen
FOTO VON EINEM SCHWARZEN LOCH | DIE US-REGIERUNG STEIGT AUS DEM ABRÜSTUNGSAB-
KOMMEN INF VON 1987 AUS | 157 TOTE BEI ABSTURZ EINER BOEING 737 MAX | ALS ERSTER US-
PRÄSIDENT BETRITT DONALD TRUMP NORDKOREANISCHEN BODEN | TV-KOMIKER WOLODYMYR
Ausgewogenheit
SELENSKYJ WIRD PRÄSIDENT DER UKRAINE | DER EHEMALIGE RENNFAHRER NIKI LAUDA STIRBT
IM ALTER VON 70 JAHREN | SERIENMÖRDER NIELS HÖGEL BEKOMMT LEBENSLANG | DER EURO-
PÄISCHE GERICHTSHOF ERKLÄRT DIE EINFÜHRUNG EINER DEUTSCHEN PKW-MAUT FÜR RECHTS-
WIDRIG | DAS DEUTSCHE RETTUNGSSCHIFF „SEA WATCH 3“ MIT 40 MIGRANTEN AN BORD LEGT
NACH WOCHENLANGEM WARTEN IM HAFEN DER ITALIENISCHEN INSEL LAMPEDUSA AN | IN
SIBIRIEN WÜTEN BRÄNDE AUF EINER FLÄCHE SO GROSS WIE BRANDENBURG | STREIKS UND
UNRUHEN IN HONGKONG | BAUERN PROTESTIEREN IN NIEDERSACHSEN | POLITIKERIN URSULA Unsere
VON DER LEYEN SCHLÄGT „GREEN DEAL“ VOR | STÄDTE-BOOM UND BAUSTAU – WOHNUNGS-
MARKT UNTER DRUCK | 3,48 MILLIARDEN MENSCHEN NUTZEN DIE SOZIALEN MEDIEN – EIN
ANSTIEG VON 9 PROZENT | DIE WAHLBETEILIGUNG ZUR EUROPAWAHL LAG MIT ÜBER 50 PRO-
Sozialkompetenz
ZENT SO HOCH WIE SEIT 20 JAHREN NICHT MEHR | IN BERLIN ERBLICKEN PANDA-ZWILLINGE
DAS LICHT DER WELT | KNAPP 9 MILLIONEN OSTDEUTSCHE HABEN BEI DEN LANDTAGSWAH-
LEN GEWÄHLT | WÄHREND EINER TOTALEN MONDFINSTERIS SCHIMMERT DER MOND BLUTROT |
DER BRITISCHE PRINZ ARCHIE WIRD GEBOREN | DER 21-JÄHRIGE ZEHNKÄMPFER NIKLAS KAUL
WIRD DER JÜNGSTE WELTMEISTER ALLER ZEITEN IN SEINER DISZIPLIN | ANSCHLAG IN HALLE
LÖST EINE DEBATTE ÜBER RECHTSEXTREMISMUS UND ANTISEMITISMUS AUS | DIE TOURISTEN-
METROPOLE VENEDIG STEHT UNTER WASSER | JUWELEN-DIEBSTAHL IM DRESDNER GRÜNEN Unser
8
GEWÖLBE | US-FRAUEN GEWINNEN FUSSBALL-WM IN LYON | HURRIKAN „DORIAN“ WÜTET AUF
DEN BAHAMAS | IM DEZEMBER MELDET CHINA DIE ERSTEN SARS-COV-2 VIRUSINFEKTIONEN Sponsoring 9NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 KAPITEL
Pressespiegel
Freitag, 29
. März 2019,
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12 13NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÜR EIN NEUES ZUSAMMENSEIN
Ein Konzern
rückt zusammen NEUWOGES
Bilden & Erholen
NEUWOGES
Mobilität
Am 1. Juli 2019 präsentierte die Die NEUWOGES hat in den zurückliegenden Die NEUWOGES-Sparten zeigen auf einen
NEUWOGES der breiten Öffentlichkeit Jahren einen tiefgreifenden Wandel vollzogen. Blick, welchen wichtigen Beitrag die kommu-
die Überarbeitung ihres Corporate Die Herausforderungen einer funktionierenden nale Wohnungsgesellschaft für das Leben in
Designs. Wohnungswirtschaft gehen weit über die bloße der Stadt Neubrandenburg leistet. Nach über
Zurverfügungstellung von Wohnraum hinaus. 13 Jahren im alten Gewand war die Zeit gekom-
Mit einem neuen Logo und einem damit Mit dem neuen Erscheinungsbild soll die Wie- men, unsere Konzernfamilie auch in der öffent-
verbundenen einheitlichen visuellen dererkennung aller Bestandteile der breit auf- lichen grafischen Darstellung zu stärken. Künf-
Auftritt aller fünf Tochterunternehmen gestellten und starken Unternehmensfamilie tig wird die gesamte NEUWOGES als solche nun
wird der Konzerngedanke künftig nach- weiter vorangetrieben werden. In ihrem Kern- noch besser wahrgenommen. Dieser einheitli-
haltig geprägt. geschäft stellt die NEUWOGES als größter Ver- che visuelle Auftritt im Konzern hat einen wei-
mieter Neubrandenburgs Wohnraum für breite teren positiven Effekt: Er prägt die Identität.
Bevölkerungsschichten zur Verfügung. Die Mie-
terinnen und Mieter stehen dabei als Kunden In den vergangenen Monaten ist der Konzern
im Mittelpunkt der täglichen Arbeit. Ihren An- noch enger zusammengerückt und hat sich als
sprüchen gerecht zu werden, ist das Hauptan- eine starke Einheit präsentiert. „Für ein neues
liegen des NEUWOGES- Konzerns. Dazu zählt Zusammensein“ war das Motto der Überarbei-
auch die Berücksichtigung der sozialen und tung unseres Corporate Designs. Daraus ist ein
ökologischen Verantwortung. spürbar positives Unternehmensgefühl entstan-
den. Der neue Auftritt macht nun deutlich, wer
Das neue Logo soll die Zugehörigkeit zur Woh- sich hinter den vielen hundert E-Mail-Adressen,
nungs- und Immobilienwirtschaft mit ihren den zahlreichen Bürofassaden und verschie-
vielfältigen Bauformen symbolisieren. Die kreis- denen Unternehmensnamen versteckt: Eine
NEUWOGES NEUWOGES runde Gestaltung greift die Neubrandenburger leistungsstarke und erfolgreiche NEUWOGES-
Gebäudeservice Pflegen Stadtmauer beziehungsweise den Wall in seiner Familie!
Form als prägendes städtebauliches Element
unserer Heimatstadt auf.
Um alle diese Ziele und Aufgaben zu bewältigen,
bedarf es eines breit aufgestellten Unterneh-
mens – welches alle Aufgabenbereiche abdeckt
und möglichst viele Synergien erzeugt. Aus die-
sem Grund gehören dem NEUWOGES-Konzern
fünf Tochterunternehmen an. In Zukunft wird
nun ein einheitlicher visueller Auftritt die Iden-
tität des NEUWOGES-Konzerns prägen. Unter
dem großen NEUWOGES-Dach werden künf-
NEUWOGES NEUWOGES tig die Geschäftsfelder „Wohnen“, „Verwalten“,
Wohnen Verwalten „Pflegen“, „Gebäudeservice“, „Bilden & Erholen“
14 sowie „Mobilität“ vereint. 15NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÜR EIN NEUES ZUSAMMENSEIN
Geschäftsfeld Geschäftsfeld
Wohnen Verwalten
Neubrandenburger Haveg Immobilien GmbH
Wohnungsgesellschaft mbH
Kundenbetreuung
Kundenzentrum
Die Immobilie
Vermietung
Wohnzentrale steht in unserem
Sozialer Dienst
Mahn- und Klagewesen Mittelpunkt.
Ob Kundenbetreuung, Vermie- täglichen Arbeit. Seinen Ansprü- Die Verwaltung fremden Eigen- Gegründet als klassisches Hausver-
tung, Wohnzentrale, Sozialer chen gerecht zu werden, ist das tums bedeutet zuallererst Ver- waltungsunternehmen hat sie sich
Dienst oder Mahn- und Klagewe- Hauptanliegen der NEUWOGES. trauen. Die Haveg Immobilien im Laufe der Jahre auch als profes-
sen: Die Fäden unseres Kernge- GmbH verwaltet fast 6.400 Ein- sioneller Partner im Vertrieb und
schäftes laufen im Geschäftsfeld Getreu dem Motto „Wohnen für heiten. Die Kunden vertrauen uns der Entwicklung von Immobilien
Wohnen zusammen. Seit dem Jahr alle“ leben in unserem Wohnungs- ihr Vermögen an und legen dessen etabliert. Der Erfolg kommt nicht
1953 sind wir auf dem Neubranden- bestand Menschen jeden Alters. Bewirtschaftung in unsere profes- von ungefähr. Die sinnvolle Ver-
burger Wohnungsmarkt aktiv. Sie profitieren von unserer jah- sionellen Hände. Aufgaben wie waltung von Immobilien, ein akti-
relangen Erfahrung. Die jüngs- Werterhalt und Rendite stehen zu- ver Vertrieb und eine nachhaltige
Als städtisches Wohnungsunter- ten Mieter sind 16 Jahre jung, die meist ganz oben in der Aufgaben- und zukunftsorientierte Entwick-
nehmen versorgen wir breite Bevöl- ältesten können eine beindrucken- liste. Zu Recht, denn nur so wird lung sind die Kernkompetenzen
kerungsschichten mit Wohnraum de L ebenszeit von 98 Jahren auf- eine Immobilie langfristig eine der Haveg.
zu fairen Preisen und bringen uns weisen. sinnvolle Investition darstellen.
aktiv in allen Ebenen des gesell- Mit einem großen persönlichen
schaftlichen Lebens ein. Die Mie- Seit dem Jahr 1995 agiert die Haveg Einsatz streben die Mitarbeiten-
terinnen und Mieter stehen dabei erfolgreich am regionalen und den nach einer höchstmöglichen
16 als Kunde im Mittelpunkt unserer überregionalen Immobilienmarkt. Kundenzufriedenheit. 17NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÜR EIN NEUES ZUSAMMENSEIN
Geschäftsfeld Geschäftsfeld
Gebäudeservice Bilden & Erholen
Der Spezialist für
infrastrukturelles und
technisches Facility
Management.
Immobilien Reparatur- und Sozial- und Jugendzentrum
Servicegesellschaft mbH Hinterste Mühle gGmbH
Neubrandenburg
Freizeitangebote
Ferienlager
Schullandheim
Schul- und Lehrbauernhof
Internate
Tierheim
Mit der Reparatur- und Servicege- bäuden und Grünanlagen. Sie ist Die Sozial- und Jugendzentrum Hinterste Mühle steht vorrangig
sellschaft mbH Neubrandenburg außerdem Arbeitgeber für rund Hinterste Mühle gGmbH vereint in für Kinder- und Jugendgruppen
(RSG) bewirtschaftet ein Spezialist 150 engagierte Mitarbeitende, die unserem Konzern das Geschäfts- offen, aber auch Familien und Er-
für das infrastrukturelle und tech- in der Verwaltung, als Handwer- feld Bilden & Erholen. Dazu ge- wachsenengruppen aus Sportver-
nische Facility Management unser ker, Haustechniker, Hausmeister, hören ein Schullandheim, zwei einen, Musiker- oder Seminargrup-
Geschäftsfeld Gebäudeservice. Sie Gebäudereiniger und Grünland- Internate, das städtische Tierheim pen sind herzlich willkommen.
erbringt Leistungen in den Berei- Spezialisten tätig sind. Die techni- und ein Freizeitzentrum für soziale
chen technischer Kundendienst, sche Hotline ist der erste Anlauf- Kinder- und Jugendarbeit. Auf dem Schulbauernhof können
Hausmeisterleistungen, Servicetä- punkt für die NEUWOGES-Mieter Kinder verschiedene Tiere hautnah
tigkeiten für Gewerbeimmobilien, bei technischen Problemen Als Einrichtung der Kinder- und erleben. Das Tierheim beherbergt
Parkraumbewirtschaftung, Gebäu- oder zur Beauftragung von Re- Jugendarbeit in Neubrandenburg an zwei Standorten Hunde, Katzen
dereinigung, Grünlandpflege und paraturarbeiten. Insgesamt organisiert das Sozial- und Jugend- und sonstige Tiere.
Winterdienst erbracht. wurden im vergangenen Jahr zentrum (SJZ) im Freizeitzentrum
19.679 Anrufe entgegengenommen. Feste, thematische Aktionstage, In beiden Internaten finden über
Die RSG ist nicht nur ein professio- Eine beindruckende Anzahl von Kindergeburtstage, Ferienlager 141 junge Menschen eine Unter-
neller und moderner Dienstleister 24.504 Instandhaltungsaufträgen und Tagesstätten für Kinder und kunft während der Berufsausbil-
18 für die Bewirtschaftung von Ge- wurde ausgelöst. Jugendliche. Das Schullandheim dung oder Schulzeit. 19NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÜR EIN NEUES ZUSAMMENSEIN
Geschäftsfeld Geschäftsfeld
Pflegen Mobilität
Angetrieben von
der Vision
der E-Mobilität.
Pflegeheim Die NEUWOGES E-Stromer
Neubrandenburg gGmbH werden ausschließlich
mit Strom aus erneuerbarer
„Wir respektieren jeden Energie betrieben.
Menschen in seiner
Einzigartigkeit und In Neubrandenburg kann
gestalten gemeinsam man sein E-Auto sorgenfrei
den Alltag.“ an öffentlichen Standorten
mit Naturstrom aufladen.
Zu unserem Geschäftsfeld Pflegen und Bemühungen in Pflege, Be- Bereits im Mai 2015 sorgte unser gesamtenergieverbrauch (Strom,
gehört die Pflegeheim Neubran- treuung und in der hauswirtschaft- Konzern mit der Einführung von Heizung, Warmwasser) eines Ein-
denburg gGmbH. In den beiden lichen Versorgung wird die aktive sieben elektrobetriebenen Dienst- familienhauses bei einer Belegung
Pflegehäusern finden insgesamt Einbeziehung der Pflegebedürf- PKWs für landesweites Aufsehen. mit vier Personen entspricht. Auf-
175 pflegebedürftige Menschen tigen und ihrer Angehörigen ge- Diesen innovativen Ansatz bauten grund unserer jahrelangen Erfah-
ein neues Zuhause und werden in fördert. Ziel des täglichen Wirkens wir Jahr für Jahr aus und nahmen rungen auf dem Gebiet der Elek-
der Gestaltung ihres Lebensalltags unserer Mitarbeitenden ist es, bei für andere kommunale Unterneh- tromobilität zeichnen wir zudem
von qualifiziertem Personal in Pfle- den Seniorinnen und Senioren ein men eine Vorreiterrolle ein. Im für den Ausbau der Ladeinfrastruk-
ge, Betreuung und Hauswirtschaft höchstmögliches körperliches, Jahr 2019 folgte die zweite Gene- tur in der Stadt Neubrandenburg
unterstützt. geistiges und soziales Wohlbefin- ration unserer Elektroautos. Wir verantwortlich.
den zu erreichen und damit die sparen dadurch jährlich über zwei
Die Mitarbeitenden gestalten ge- eigene Selbstständigkeit so lan- Tonnen schädlichen Kohlendioxid- Das Geschäftsfeld Mobilität um-
meinsam mit den Bewohnenden ge wie möglich zu bewahren. Die Ausstoß ein. Außerdem verzichten fasst darüber hinaus auch unsere
den Alltag unter Berücksichtigung Qualität in der Pflege und medi- wir jährlich durch diese Maßnah- Parkraumbewirtschaftung. Im ver-
von deren Gesundheitssituation, zinischen Versorgung unserer Be- me auf über 2.000 Liter Kraftstoff, gangenen Jahr bewirtschafteten
Biografien und der Individualität wohnenden steht im Vordergrund was rund 14.000 kWh Energie wir 20 beschrankte Parkanlagen
20 des Einzelnen. In den Tätigkeiten unseres täglichen Handelns. entspricht und damit den Jahres- mit insgesamt 3.875 Stellplätzen. 21NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE INVESTITIONEN
Unsere
Investitionen
22 23NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE INVESTITIONEN
Modernisierung Wohnhaus Modernisierung Wohnhäuser
Robert-Koch-Straße 9 e/f im Reitbahnviertel
Im Frühjahr 2019 begann eine u mfassende
Modernisierung des 1988 im WBS-70-Bau-
typ Berolina erbauten Wohnhochhauses
in der Robert-Koch-Straße 9 e/f.
Es galt, rund 4.040 Quadratmeter
Wohn- und Nutzfläche auf neun Etagen
zu modernisieren.
Umfangreiche Modernisierungsmaß
nahmen gab es auch im Reitbahnviertel.
Die Wohnhäuser Reitbahnweg 46 - 52, 62 - 68,
77 - 83, 95 - 101, 103 - 109, 119 - 125 sowie Pony-
weg 9 - 15 und Hufeisenstraße 42 - 48 erhielten
Besonders bemerkenswert: 18 der 62 Wohnun- Des Weiteren wurden sämtliche Ver- und Ent- unter anderem ein umfangreiches Hausein-
gen erhielten im Zuge der Maßnahme eine sorgungsleitungen erneuert, die Balkone mo- gangspaket. Durch diese Maßnahme erfuhren
komplette Grundrissänderung. Diese Änderun- dernisiert, die Barrierefreiheit für die Hausein- die Hauseingänge eine erhebliche optische und
gen wurden vorgenommen, um modernen, gänge geschaffen sowie sämtliche Fenster und funktionale Aufwertung.
komfortablen und großzügigen Wohnraum zu Wohneingangstüren ausgetauscht. Hinzu kam
schaffen. Es erfolgte eine Umnutzung von Drei- die Neugestaltung der Eingangsbereiche und Hinzu kamen neue Kellerdeckendämmungen
zimmerwohnungen zu großen Zweizimmer- der Außenanlagen. Die N EUWOGES arbeitete sowie neue Fenster und Wohnungseingangs-
wohnungen. dazu mit 21 Unternehmen zusammen. türen. Des Weiteren konnten die Treppenhäu-
ser aufgewertet werden. Jede Etage erhielt ein
Die umgebauten Wohnungen erhielten nach neues LED-Beleuchtungssystem, es erfolgte
der Modernisierung jeweils eine Küche und eine malermäßige Erneuerung und die Ein-
ein Bad mit Fenster. Zudem gab es die Mög- gangsbereiche wurden gefliest.
lichkeiten zwischen einer offenen oder einer
geschlossenen Küche zu wählen. Die Bäder in Sämtliche Brandschutztüren wurden in den
diesen Wohnungen sind jeweils mit Badewanne Kellern erneuert. Auch hier haben unsere Maß-
24 und bodengleicher Dusche ausgestattet. nahmen die Wohnqualität spürbar verbessert. 25NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE INVESTITIONEN
Modernisierung Wohnbaulanderschließung
Brodaer Straße und Internat und Baumesse
Mittlerweile ist die NEUWOGES zu
einer festen Institution in puncto
Wohnbaulanderschließung geworden.
In den zurückliegenden Jahren haben die de-
mografischen Entwicklungen und die veränder-
ten Ausgangslagen auf den Wohnungsmärkten
neue Schwerpunkte und Inhalte eröffnet. Die
Wohnbaulanderschließung gehört dazu und
ist in der Vergangenheit für die NEUWOGES zu
Anfang August begannen im Rostocker Wohnqualität steigern. Hinzu kamen eine um- einem maßgeblichen Aufgabenfeld geworden.
Viertel in der Brodaer Straße 17 - 23 fassende Modernisierung und Neugestaltung
die Balkon-Modernisierungsarbeiten. der Balkone. Nach den reinigenden Sandstrahl- Nach wie vor kann das Angebot an vorhande-
arbeiten wurden die Balkone mit Beschichtun- nen Bauflächen die große Nachfrage in den
Einige der insgesamt 48 Balkone der Wohnhäu- gen versehen und malermäßig neu hergerichtet. Bereichen Ein- und Mehrfamilienhäuser nicht
ser sind verglast, was eine besondere Heraus- decken. In Neubrandenburg ist das Interesse un-
forderung darstellte. Sämtliche Verglasungen Die Wohnhäuser in der Brodaer Straße wur- gebrochen groß. Deshalb wird die N EUWOGES
beinhalten Fensterelemente und wurden im den im Jahr 1990 fertiggestellt und sind auch in den kommenden Jahren ihre Erschließungs-
Zuge der Maßnahme erneuert. Für unsere Mie- 30 Jahre später bei den Mieterinnen und Mie- tätigkeiten weiter ausbauen und arbeitet mit
terinnen und Mieter konnten wir dadurch die tern sehr beliebt. Hochdruck an den nächsten Erschließungsge-
bieten. Die starke Nachfrage auf der Baumesse
hat dabei für zusätzliche Motivation gesorgt.
Außerdem wurde der erste Abschnitt der
Modernisierungen unseres Sportinternats
im Badeweg abgeschlossen. Die Erschließungstätigkeiten
für das Areal an der
Im Sommer 2019 wurden insgesamt drei Eta- Kiesseestraße haben Anfang
gen renoviert und modernisiert sowie mit des Jahres 2019 begonnen.
neuen Möbeln ausgestattet. Eine solche Mo-
dernisierung ist immer etwas Besonderes. Der 24 Grundstücke werden voll er-
Zeitfaktor spielt dabei eine beträchtliche Rolle. schlossen und können anschlie-
Eine solche Baumaßnahme kann nur während ßend bebaut werden. Mit der Fer-
der Ferienzeit durchgeführt und abgeschlos- tigstellung dieses Gebietes hat die
sen werden. Diese sogenannte „Instandsetzung NEUWOGES seit dem Jahr 2014 etwa
und Neumöblierung von Internatszimmern für 132.550 Quadrat meter Wohnbau-
Auszubildende zur Gewährleistung einer zeitge- land erschlossen.
mäßen Unterbringung“ wurde durch die Euro-
päische Union aus dem EuropäischenFonds für
26 Regionale Entwicklung kofinanziert. 27NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE INVESTITIONEN
Bauvorhaben Grundsteinlegung
Markgrafenhof für 60 barrierefreie Wohnungen
Die Stadt Neubrandenburg arbeitete seit
einigen Jahren intensiv an dem Plan, um
das Areal in der Poststraße einen Hotel-
und Wohnungsbaustandort zu entwickeln.
Gemeinsam mit der NEUWOGES soll das
Projekt nun umgesetzt werden.
„Damit sind wir mit den Plänen zu einem Hotel-
neubau in der Innenstadt einen großen Schritt
vorangekommen. Es besteht jetzt Klarheit und
wir können mit interessierten Investoren die Mit einer feierlichen Grundsteinlegung
Verhandlungen weiterführen“, beschrieb Ober- wurde am 22. November der offizielle
bürgermeister Silvio Witt das weitere Vorgehen. Startschuss für den Neubau von
In der Verwaltung wurde parallel dazu an dem 60 barrierefreien Wohnungen im Süden
Bebauungsplan gearbeitet, um eine reibungslo- der Stadt Neubrandenburg gegeben.
se und zeitnahe Umsetzung des Vorhabens zu
ermöglichen. Die NEUWOGES hat die Voraussetzungen ge-
schaffen, dass in den kommenden Jahren der
„Wir freuen uns auf die Aufgabe, an diesem at- Wohnungsneubau parallel zu den Modernisie-
traktiven Standort das gut vorbereitete Hotel rungen des aktuellen Bestandes durchgeführt
projekt weiterzuführen und zusätzlich etwa werden kann. Am 22. November 2019 wurde
40 neue Wohnungen errichten zu können. Ge- gemeinsam mit der VAKON Baugesellschaft
meinsam mit der Stadt Neubrandenburg leis- mbH und zahlreichen Gästen der Grundstein
ten wir so einen wichtigen und nachhaltigen für 60 neue barrierefreie Wohnungen im Iris-
Beitrag für die touristische, wirtschaftliche so- weg (Wohngebiet „An der Landwehr“) gelegt.
wie infrastrukturelle Attraktivität unserer In-
nenstadt“, betonte der NEUWOGES-Geschäfts- Der Geschäftsführer von VAKON, Ralf Kohl,
führer Frank Benischke. und der NEUWOGES- Geschäftsführer Frank
Benischke wurden bei der Grundsteinlegung
von Oberbürgermeister Silvio Witt sowie dem
Aufsichtsratsvorsitzenden der NEUWOGES,
Toni Jaschinski, unterstützt.
Die Gesamtkosten für das Neubauprojekt im
Irisweg belaufen sich auf rund 9,3 Millionen
Euro. Bereits im Spätsommer 2020 werden die
ersten Mieterinnen und Mieter ihre neuen Zwei-
und Dreizimmerwohnungen in Größen von
28 59 bis 77 Quadratmetern beziehen können. 29NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE INVESTITIONEN
Hand in Hand E-Mobilität
beim städtischen Frühjahrsputz Einführung der E-Stromer
Die NEUWOGES hatte am 6. April 2019
mit der Stadt Neubrandenburg geladen Die Zukunft
und viele kleine und große Helfer waren
in die Rühlower Straße gekommen: fährt
elektrisch.
Mieterinnen und Mieter, NEUWOGES-
Mitarbeitende, Grünlandfirmen,
der Regenbogenverein, das Quartiers
management um Stephan Reich und
der Oberbürgermeister Silvio Witt.
Gemeinsam wurde neben dem obligatorischen
Frühjahrsputz das Wohnquartier aufgewertet.
Hand in Hand wurden umfangreiche Pflanz-
arbeiten durchgeführt und der Spielplatz ver-
schönert. Neubrandenburgs Oberbürgermeis-
ter Silvio Witt und NEUWOGES-Geschäftsführer
Michael Wendelstorf unterstützten die Aktion Einfach mal anhalten und mit der Der Ökostrom für die Ladesäulen kommt direkt
tatkräftig. Die vorhandenen Spielgeräte beka- Natur aufladen? Das ist seit dem von der neu.sw als regionalem Stromanbie-
men einen neuen Anstrich und erhielten mit 11. Mai 2019 in der Neubrandenburger ter. Die Stromer sind mit Typ-2-Steckern aus-
einer Rutsche, einem Trampolin sowie einer Innenstadt möglich. gestattet – die E-Fahrzeuge können mit bis zu
Spiel-Drehscheibe „neue Nachbarn“. Der städti- 22 Kilowatt geladen werden. Die Nutzung er-
sche Frühjahrsputz war dank der vielen Helfe- An zwei Standorten können die Ladesäulen der folgt über entsprechende RFID-Karten oder via
rinnen und Helfer für die NEUWOGES ein voller NEUWOGES in Betrieb genommen werden. Ab SMS über das Mobiltelefon.
Erfolg und hat die Wohnqualität im Quartier sofort können dort Elektroautos schnell und
Rühlower Straße weiter verbessert. kostengünstig mit Strom aufgeladen werden. Darüber hinaus gibt es bereits konkrete Pläne
für den von der NEUWOGES verantworteten
Die feierliche Einweihung der Säulen übernahm Ausbau des öffentlichen Ladenetzes in der Vier-
Neubrandenburgs Oberbürgermeister Silvio Tore-Stadt. Alle Informationen sind jederzeit
Witt. Zuvor hatten sich die beiden städtischen über die Webseite www.neuwoges-mobilität.de
Tochtergesellschaften neu.sw – Mein Stadtwerk abrufbar.
und NEUWOGES auf eine neue Strategie zur
Förderung der E-Mobilität in Neubrandenburg Die Stadtwerke und die NEUWOGES setzen
geeinigt. im Übrigen auch selbst auf umweltschonende
E-Mobilität. Insgesamt zwölf Elektroautos ha-
Die NEUWOGES-E-Stromer befinden sich direkt ben die beiden kommunalen Unternehmen im
an öffentlichen Stellplätzen. Ein Großteil der Einsatz.
Parkflächen in der Innenstadt wird bereits von
uns bewirtschaftet. Entsprechend groß sind die
30 daraus resultierenden Synergien. 31NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE INVESTITIONEN
Große Pflanzaktionen
der NEUWOGES
Bereits seit vielen Jahren engagiert
sich unser NEUWOGES-Konzern für
ökologische Nachhaltigkeit.
Durch verschiedenste Maßnahmen
gelingt es uns, jährlich mehrere tausend
Tonnen Kohlendioxid-Emissionen zu
vermeiden.
Neben den zahlreichen technischen Projekten
für den Umweltschutz ist die Sensibilisierung
und Aufklärung junger Menschen ein wich-
tiger Bestandteil unserer ökologischen Leit-
linien. Auch deshalb sind die großen Pflanz-
aktionen der NEUWOGES zu einer festen
Tradition geworden und erfreuen sich bei den
Schülerinnen und Schülern der zweiten bis
vierten Klasse einer ungebrochenen Beliebt-
heit. In der 42. Kalenderwochen pflanzten rund
100 junge Klimaschützer insgesamt 1.500 Blu-
menzwiebeln in der Oststadt und 300 neue
Bäume im Neubrandenburger Stadtwald.
Mit unserer Frühblüheraktion in der Humboldt- Bei unserer Baumpflanzaktion fanden 300 Bäu-
straße unterstützen wir das durch den Hort me der Vogelkirsche (Edellaubholz) im Brodaer
des Arbeiter-Samariter-Bundes initiierte Projekt Holz ein neues Zuhause. Die Neubepflanzung
„NB blüht“. Diese Initiative leistet unter ande- an diesem Standort war notwendig geworden,
rem einen wichtigen Beitrag für den Insekten- weil der ursprünglich vorhandene Fichtenbe-
32 schutz. stand durch den Borkenkäfer vernichtet wurde. 33NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÖRDERUNG DER SOZIALEN AUSGEWOGENHEIT
Förderung der
sozialen
Ausgewogenheit
34 35NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÖRDERUNG DER SOZIALEN AUSGEWOGENHEIT
Tausende Besucher Attraktive Ausbildung
feiern gemeinsam den Frühling im NEUWOGES-Konzern
Der größte Vermieter der Vier-Tore-Stadt
bietet seinen Auszubildenden zahlreiche
interessante Anreize.
Dazu zählen beispielsweise das Arbeiten aus-
schließlich in Neubrandenburg, die regelmäßi-
gen Arbeitszeiten von montags bis freitags als
auch gute Chancen auf eine Übernahme in ein
Arbeitsverhältnis nach erfolgreicher Beendi-
gung der Ausbildung. Die NEUWOGES punktet
mit einer attraktiven Ausbildungsvergütung, 28 Für Schüler und Auszubildende ist frühes Auf-
Tagen Urlaub und Sonderzahlungen wie Weih- stehen ein Muss. Wer außerhalb von Neubran-
nachtsgeld sowie Zuschüssen für Fahrten zur denburg wohnt, ist auf die öffentlichen Ver-
auswärtigen Berufsschule oder für die Unter- kehrsmittel, Eltern, Freunde oder Bekannte
bringung am externen Berufsschulort und für angewiesen, um pünktlich zum Unterricht oder
Lehrmittel. Regelmäßige Trainingsmaßnahmen Arbeitsbeginn zu erscheinen. Stress ist pro-
wie Workshops, Inhouse-Schulungen und Prü- grammiert – die Leistungen in der Schule oder
fungsvorbereitungskurse runden das Ausbil- am Ausbildungsplatz können darunter leiden.
dungspaket ab.
Die NEUWOGES bietet mit ihrem Internat
Mehr Informationen und alle Berufsbilder gibt (Badeweg 4) und dem Wohnheim (Eichhorster
es auf einen Blick auf unserer Karriere-Webseite Straße 13) eine lohnende Alternative der Unter-
www.neuwoges-karriere.de. kunft in der Schul- oder Ausbildungszeit.
Ein vielfältiges Programm machte den Tag für
alle Anwesenden zu einem unvergesslichen Er- Die Vorteile:
lebnis. Ein buntes Bühnenprogramm mit Zau- • auswärtige Schüler und
bershow, Kampfsportkünsten, professionellen Auszubildende müssen nicht
Tänzen oder einer Papageienshow, zog die mehr pendeln
kleinen und großen Besucher ebenso in seinen • zentrale Lage und ideale
Bann, wie die BMX-Show, die Traktorenschau, Verkehrsanbindungen
Die NEUWOGES feierte am 28. April 2019 das Tierhofquiz oder die Vorführungen der • geregelter und strukturierter
ein großes Frühlingsfest für die ganze Feuerwehr. Tagesablauf
Familie an der Hintersten Mühle. • optimale Vorbereitung auf das
Auch Oberbürgermeister Silvio Witt zählte zu Leben (Selbstständigkeit)
Bei angenehmen Temperaturen zog es knapp den Gästen und zeigte sich zufrieden: „Das ist • vielseitige Freizeitmöglichkeiten
4.000 Besucher aus Neubrandenburg und Um- wieder ein schönes Fest für unsere Stadt gewe- in unmittelbarer Nähe
gebung an den Mühlenteich. Ganz gleich, ob sen. Ein großes Dankeschön an die NEUWOGES, • kostenlose Nutzung von
Kinder, Eltern oder Großeltern – jeder kam bei an das Team der Hintersten Mühle und an die PC-Arbeitsplätzen im Internat
36 diesem Volksfest auf seine Kosten. vielen Akteure.“ Badeweg 37NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÖRDERUNG DER SOZIALEN AUSGEWOGENHEIT
Das Schullandheim Unser Tierhof und das Tierheim
an der Hintersten Mühle an der Hintersten Mühle
In verschiedenen Ferienhäusern bietet Mit organisierten Freizeitmöglichkeiten auf
das Schullandheim Übernachtungs dem Gelände der Hintersten Mühle oder im
möglichkeiten für Kinder- und Jugend- Stadtgebiet wird der Aufenthalt im Schulland-
gruppen sowie Schulklassen. heim für kleine und große Entdecker aben
teuerlich und unterhaltsam. Themenorientierte
Auch Einzelpersonen oder Familien können hier Veranstaltungen, Projekttage und Programme
eine Unterkunft für eine Nacht, für das Wochen- mit ökologischer Orientierung sowie touris-
ende oder für mehrere Tage finden. Die Häuser tisch-sportliche Aktivitäten können individuell
sind teilweise behindertengerecht und bieten geplant werden.
sich daher auch für Gruppen mit körperlichen
oder geistigen Einschränkungen an. Die Hinterste Mühle ist nicht nur ein Hof. Mit der Regionalen Schule Ost besteht
beliebtes Ausflugsziel. Aktuell finden dort sogar eine Kooperation. Einmal wöchentlich
Unterschiedliche Versorgungsvarianten, wie rund 130 Tiere ihr Zuhause. Der Tierhof wird im Schul- und Lernbauernhof der Ganz-
zum Beispiel Halb- oder Vollpension, Selbst- des Sozial- und Jugendzentrums (SJZ) ist tagsunterricht durchgeführt. Der Tierhof be-
versorgung oder Lunchpakete können zusätz- nicht nur Tierheim, sondern gleichzeitig sitzt mit dem Tierheim einen weiteren Bereich.
lich gebucht werden. Eine Selbstversorgung für auch ein Schul- und Lernbauernhof. „Bis auf die Hunde und Katzen, welche wir in der
kleine Gruppen ist möglich. Bergstraße untergebracht haben, sind wir hier
Neugierig recken die Schafe, Ziegen, Gänse und für alle sonstigen Fund- oder Verwahrungstiere
Am Standort sind zahlreiche Bus- und PKW- Enten ihre Köpfe in Richtung der Eingangspfor- zuständig“, sagt Silke Pfuhler. Im vergangenen
Stellplätze vorhanden. Zur An- und Abreise te. Zwei Kinder machen sich dann auch gleich Jahr wurden insgesamt 116 Abgabe- und Fund-
kann auch ein Gepäckshuttle-Service bereitge- auf den Weg zu den beiden Ziegen Zick und tiere registriert. Dazu zählen neben Huftieren
stellt werden. Zack. Etwas schüchtern begrüßen die beiden alle Kleinsäuger und Vögel jeder Art. Selbst
Vierbeiner ihre Gäste und holen sich eine kur- Reptilien werden im Tierheim abgegeben.
ze Streicheleinheit. „Zick und Zack sind unsere Guntram Prohaska: „Wir haben sogar schon Vo-
Neuankömmlinge und erst seit wenigen Wo- gelspinnen und Schlangen zu Gast gehabt.“ Am
chen bei uns“, berichte SJZ- Prokuristin Silke häufigsten finden aber Ziervögel, Kaninchen,
Pfuhler. Die beiden Ziegen gehören ebenso Chinchillas, Hamster und Meerschweinchen
wie ihre drei Artgenossen zum Schul- und Lern- eine neue Bleibe an der Hintersten Mühle. „Wer
bauernhof. Auch Schafe, zahlreiche Enten und also neue tierische Familienmitglieder, wie Wel-
Hühner, zwei Pfauen, Gänse sowie Tauben sind lensittiche, Kaninchen oder Meerschweinchen
Bestandteil des pädagogischen Konzeptes. sucht, kann sich in unseren Freigehegen seine
Lieblinge aussuchen“, verspricht Silke Pfuhler.
„Es ist gerade in der heutigen digitalisierten
Welt wichtig, dass Kinder und Jugendliche wie- Am ersten Adventswochenende bekamen die
der einen Bezug zur Natur bekommen“, sagt Vierbeiner aus der Bergstraße weihnachtlichen
SJZ-Geschäftsführer Guntram Prohaska. Diese Besuch. „Vielen, vielen Dank für die zahlreichen
Tatsache ist auch vielen Eltern und Pädagogen Geschenke und Spenden. Die Hilfsbereitschaft
bewusst. Darum besuchen regelmäßig Schul- der Tierfreunde ist großartig“, sagte Tierheim-
38 klassen und Hortgruppen oder Familien den leiter Dirk Kröning sichtlich bewegt. 39NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÖRDERUNG DER SOZIALEN AUSGEWOGENHEIT
Die 6. Seniorenmesse
der NEUWOGES
Über 1.300 Besucherinnen und Besucher Die Zahl der Seniorinnen und Senioren und
strömten am 18. Juni 2019 in das Haus damit der Bedarf an nachhaltigen und punk-
der Kultur und Bildung. tuellen altersgerechten Alltagslösungen steigt
stetig. Als kommunales Wohnungsunterneh-
Insgesamt 41 Austeller präsentierten men stellt sich die NEUWOGES dieser Auf
nachhaltige und punktuelle Lösungen gabe seit vielen Jahren. Ein wichtiger Bestand-
für die vielfältigen demographischen teil des eigens dafür konzipierten Programms
Herausforderungen. „SeniorenWohnen“ ist die alljährlich statt
findende Seniorenmesse.
Bereits zum sechsten Mal wurden auf der be-
liebten Messe zahlreiche Ideen und Anregun- Einen besonderen Gast durften wir diesmal
gen für ein selbstbestimmtes Leben bis ins mit Steffen Laser, Geschäftsführer des VNW-
hohe Alter gezeigt. Neben der Präsentation Landesverbandes Mecklenburg-Vorpommern,
von zahlreichen Möglichkeiten für zielgerich- begrüßen. Er zeigte sich sehr angetan von
tete Erleichterungen und Hilfen im Alltag, wur- den Ideen und Umsetzungen für ein altersge-
den auch Mittel und Wege für die Teilnahme rechtes Wohnen. Der Verband norddeutscher
am gesellschaftlichen Leben aufgezeigt. Wohnungsunternehmen e. V. (VNW) vertritt
die Interessen von über 300 Wohnungsgenos-
Ebenso standen die Wünsche und Erwartun- senschaften, kommunalen und sozialorien-
gen der Senioren in den Bereichen Sicherheit, tierten privaten W
ohnungsunternehmen aus
Ernährung, Vorsorge, Mode, Reisen, Freizeit Mecklenburg-Vorpommern, Schleswig-Holstein
sowie Sport- und Gesundheitsangebote im und Hamburg.
40 Mittelpunkt. 41NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÖRDERUNG DER SOZIALEN AUSGEWOGENHEIT
Treppenhauslauf-Jubiläum Ein buntes Schultütenfest
mit neuem Rekord für die ABC-Schützen
„Tschüss Kita – Hallo Schule“ lautete
das Motto für viele kleine Neubranden-
burger Abc-Schützen im August. Bereits
zum zwölften Mal verkürzten wir unseren
Schulanfängern die Wartezeit auf ihren
ersten Tag in der Schule.
Mit der Einschulung beginnt für die Schulanfän-
gerinnen und Schulanfänger ein neuer Lebens-
abschnitt. Das Schultütenfest der NEUWOGES
ist mittlerweile zu einer festen Tradition gewor-
den. Wir hatten dazu unsere Mieterinnen und
Mieter auf den Hof der Heidenstraße 6 eingela-
den. Nicht nur die künftigen Schülerinnen und
Schüler waren gekommen, sondern auch deren Ruhe. Auf der Bastelstraße zeigten die Kids ihre
Geschwister, Eltern, Großeltern und Verwandte. Talente und ließen sich beim Kinderschmin-
Partystimmung am Haus der Kultur und Das Fest wurde eine großen Einschulungsparty. ken, in das eine oder andere Fabelwesen ver-
Bildung: Der 15. NEUWOGES-Treppen- Leuchtende Kinderaugen zeugten von der gro- zaubern. Das Ponyreiten, der Streichelzoo und
hauslauf zog 111 Teilnehmerinnen und ßen Vorfreude auf den kommenden neuen Le- das NEUWOGES-Glücksrad erfreuten sich einer
Teilnehmer jeden Alters zum HKB-Turm. bensabschnitt. Der Luftballonclown hatte alle ebenso großen Beliebtheit.
Pascal Dülge knackte die Rekordzeit für Hände voll zu tun und zauberte viele einmali-
die 273 Stufen. ge Erinnerungen. Unsere Hüpfburg kam ange- Am Ende des Tages waren sich alle einig: „Hurra!
sichts der vielen Saltos und Sprünge kaum zur Die Schulzeit kann kommen.“
Gipfelstürmer jeden Alters begrüßte die 57,47 Sekunden einen neuen Rekord auf. Nie zu-
NEUWOGES zum 15. Treppenhauslauf. Die Jubi vor hatte ein Teilnehmer die 14 Etagen schneller
läumsveranstaltung hielt, was sie versprach. bewältigt. Schnellste Frau war diesmal Kristin
Teilnehmende im Alter zwischen vier und Hoffmann, die 1:21,78 Minute für ihren Aufstieg
67 Jahre stellten sich der Herausforderung und benötigte.
bezwangen den über 60 Meter hohen HKB-
Turm. Alle Teilnehmenden überraschten wir mit Die über 100 Wagemutigen gingen in elf Alters-
einem neuen sportlichen Imbissangebot und klassen an den Start. Hinzu kam die besondere
einem Erinnerungsgeschenk. Die ganz Eifrigen Herausforderung einer Teamstaffel. Dabei star-
kämpften um Gewinnerprämien im Wert von teten jeweils vier Läufer für eine Mannschaft,
rund 2.500 €. unabhängig von ihrer Altersklasse. Alle vier Zei-
ten wurden anschließend zusammengerechnet
Passend zum Jubiläum sorgte Pascal Dülge und so das Siegerteam ermittelt. Das Neubran-
für einen Höhepunkt der besonderen Art. Der denburger Team „Billi Boy´s“ schaffte in diesem
Berufsfeuerwehrmann schien die 273 Stufen Jahr den Hattrick und holte sich zum dritten
42 emporzufliegen und stellte mit einer Zeit von Mal in Folge den Gesamtsieg. 43NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 FÖRDERUNG DER SOZIALEN AUSGEWOGENHEIT
Stadtteilfest Südstadt: Die schönsten Balkone
„Von den Bürgern für die Bürger“ in Neubrandenburg
Traumhaftes Sommerwetter, über Rund 200 ehrenamtliche Helferinnen und Unsere besten Balkon-Gärtner genossen
tausend Besuchende: Das Stadtteilfest in Helfer verwandelten 8.000 Quadratmeter bei der Siegerehrung des Balkonwett
der Südstadt wurde am 23. August 2019 Fläche rings um die Gesamtschule bewerbs 2019 in der „Kaffeeküche“ den
zu einem vollen Erfolg. „Vier Tore“ in eine riesige Festmeile. regen Austausch unter Experten.
Unsere Jury hatte die Qual der Wahl. Aus knapp
30 Einsendungen wurden die fünf Gewinner-
Balkone ausgewählt. Es gab äußerst knappe
Entscheidungen. Die schönsten NEUWOGES-
Balkone befinden sich im Vogelviertel, auf dem
Lindenberg, in der Ihlenfelder Vorstadt und
zweimal in der Innenstadt. Das zeigt, dass sich
unsere Mieterinnen und Mieter im gesamten
Stadtgebiet mit ihrem Zuhause identifizieren.
Unter dem Motto „Von den Bürgern für die Das Konzept, für das sich die Veranstalter ent-
Bürger“ feierte die Südstadt ein großes Fest. schieden hatten, war genau richtig: Keine kom-
Jedermann, ganz gleich woher, war zum Mit- merziellen Angebote, dafür vieles zum Kennen-
machen und Mitfeiern eingeladen. Es gab für lernen, Zuschauen und Ausprobieren.
alle Generationen tolle Aktionen. Einmal mehr
zeigte sich, wie vielfältig das Zusammenleben
in unserer Stadt ist.
Der Nachmittag wurde so zu einer großen
Nachbarschaftsparty und zeigte, wie wichtig
Familienkino Am 17. April 2019 reservierten wir 250 freie
Plätze für unsere NEUWOGES-Mieter
familien. Der brandneue Animationsfilm
die Synergien zwischen Wohnungswirtschaft „Willkommen im Wunder Park“ sorgte für
Die Ausrichtung dieses Stadtteilfestes wurde fe- und Gemeinwesenarbeit sind. großartiges Kino-Erlebnis für die kleinen
derführend von unserem Kooperationspartner und großen Besucher.
Arbeiter-Samariter-Bund Regionalverband Neu-
brandenburg/Mecklenburg-Strelitz e. V. (ASB)
koordiniert. In Zusammenarbeit mit dem Stadt-
teilarbeitskreis und der ASB-Gemeinwesen-
arbeit Süd um Cornelis Meid wurde im Vorfeld
geplant, getüftelt und organisiert. Mit großem
Erfolg, denn: Langeweile? Fehlanzeige! Besu-
chende jeden Alters genossen das fröhliche Bei-
sammensein, staunten über ein abwechslungs-
reiches Bühnenprogramm, probierten sich bei
den über 30 Mitmachaktionen aus und gönn-
ten sich im Anschluss ein kühlendes Eis oder
44 stärkten sich mit internationalen Spezialitäten. 45NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE SOZIALKOMPETENZ
Unsere
Sozialkompetenz
46 47NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE SOZIALKOMPETENZ
Der NEUWOGES-Konzern HeimkehrerTag und
als moderner Arbeitgeber Ausbildungsmessen 2019
war für unsere Mitarbeitenden, aber auch für Die Zahl der Pendler zwischen Arbeits-
unsere Mieterschaft zuweilen sehr anspruchs- platz und Wohnort steigt stetig. Wer an
voll. Im Nachhinein erleichtert dieses neue eine Rückkehr in heimische Gefilde denkt
System den gesamten Arbeitsalltag und be- oder mit einem persönlichen Neuanfang
schleunigt wichtige Prozesse in unserem Unter- in Neubrandenburg sesshaft werden
nehmen. Wir sind nun in der Lage, noch effizi- möchte, findet (fast) alles was er dazu
enter und lösungsorientierter zu arbeiten – ein braucht auf dem HeimkehrerTag.
Mehrgewinn vor allem für unsere Kunden.
Unser Unternehmen präsentierte sich den ins-
Im vergangenen Jahr haben wir die Modernisie- gesamt 517 Besuchenden Ende Dezember als
rung zahlreicher Büros und Arbeitsplätze wei- attraktiver Arbeitgeber. Insgesamt 40 Unter-
ter vorangetrieben. Viele Mitarbeitende haben nehmen präsentierten Jobs, gaben Einblicke
neues Mobiliar und komfortable, ergonomische in den aktuellen Wohnungs- und Grundstücks-
Bürostühle erhalten. Auch die Realisierung markt sowie Informationen über die Kinderbe-
Als regional marktführendes kommu- dieser Maßnahmen macht uns als modernen treuung in unserer Region.
nales Wohnungsunternehmen ist es uns Arbeitgeber aus.
wichtig, dass sich unsere Mitarbeitenden Alle Besuchenden und Beteiligten waren sich
bei uns wohl fühlen. Nur so kann unser am Ende des Tages einig: Der Trend zur Heim-
Unternehmenserfolg langfristig gesichert kehr in die Mecklenburgische Seenplatte ist
werden. wachsend. Deshalb wird die Industrie- und Han-
delskammer (IHK) Neubrandenburg für das öst-
Für den überwiegenden Teil unserer Konzern- liche Mecklenburg-Vorpommern gemeinsam
Mitarbeitenden ist die NEUWOGES zu einem mit der Stadt Neubrandenburg und vielen wei-
zweiten Zuhause geworden. Neben flexiblen teren Partnern auch künftig einen Heimkehrer-
Arbeitsbedingungen, einer sicheren Anstel- Tag veranstalten.
lung, einer leistungsorientierten Bezahlung,
attraktiven Sozialleistungen und einem Über- Ebenso gut besucht waren die Ausbildungsmes-
stundenausgleich zählen auch zukunftsorien- sen „IHK-Lehrstellenbörse“ und die „nordjob“.
tierte Weiterbildungsmöglichkeiten und beruf- Unter Auszubildenden gilt der NEUWOGES-
liche Perspektiven dazu. Wichtige Aspekte sind Konzern in unserer Region seit vielen Jahren
darüber hinaus das teamorientierte Arbeiten
als Topadresse. Dies bestätigten uns die zahl-
und eine moderne technische Ausstattung. reichen Gespräche mit interessierten Schülerin-
nen und Schülern.
Ein Beispiel von vielen ist die zum Jahreswech-
sel 2018/2019 vollzogene Umstellung unseres Auch die IHK würdigte unser Engagement in
bisherigen ERP-Systems auf eine moderne und Sachen Fachkräftenachwuchs und verlieh uns
nachhaltige Lösung. Die NEUWOGES steht wie zum wiederholten Male den Titel „Top Ausbil-
viele andere Unternehmen mehr denn je im dungsbetrieb“.
48 Wandel der Digitalisierung. Diese Maßnahme 49NEUWOGES JAHRESRÜCKBLICK 2019 UNSERE SOZIALKOMPETENZ
Betriebliche Gesundheitswoche Neueröffnung
als Motivationsschub der NEUWOGES-Kantine
Unsere Mitarbeitenden werden in ihrer zu testen. Das Interesse der Mitarbeitenden
Arbeitswelt täglich gefordert. Hohes war groß. Es gab zahlreiche Anmeldungen für
Tempo, Flexibilität, Neuerungen, ein sich die angebotenen Kurse. Zum Teil konnte man
stetig wandelnder Wirtschaftsmarkt sind bei einigen Angeboten nicht allen Anfragen
nur einige der zu bewältigenden Heraus- gerecht werden – ein Indiz dafür, wie wichtig
forderungen. Themen wie Gesundheit, unseren Beschäftigten ihre körperliche und
Bewegung, Ernährung, Stressbewältigung geistige Gesundheit sowie die eigene Work-Life-
oder Achtsamkeit sind deshalb besonders Balance ist. Ganz gleich ob Rückenschule, Acht-
wichtig. samkeitstraining, Hautkrebsvorsorge, Nordic
Walking, Gesundes Kochen und Gesundes Gril-
Die NEUWOGES-Geschäftsführung ist sich ihrer len, Massage, Faszientraining, Beachvolleyball,
Verantwortung für die Konzern-Mitarbeitenden Blutspende oder Pilzkunde, die Teilnehmenden
bewusst. Die Herausforderungen des Arbeitsall- waren begeistert.
tages sind nur mit motivierten und gut quali-
fizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern zu
bewältigen. An allererste Stelle steht dabei die
Gesundheit eines jeden Einzelnen.
In der mittlerweile zur festen Tradition gewor-
denen Gesundheitswoche wurden die Mög-
lichkeiten eröffnet, sich in unterschiedlichen Mit Hochdruck, viel Engagement und eschaffen. Die Eröffnung des neuen Kantinen-
g
Themen weiterzubilden, selbst zu trainieren, jeder Menge Inspiration wurde in den Schmuckstückes erfolgte dann am 1. März. Jens
eigene Vorsorge zu betreiben oder sich selbst ersten Wochen des Jahres an einer Petzki hat ein innovatives Konzept für die künf-
Neukonzeption der NEUWOGES-Kantine tige Mittagsversorgung entwickelt. Es gibt eine
in der Heidenstraße gearbeitet. wöchentlich wechselnde Speisekarte mit vier
Gerichten (selbstverständlich auch ein vegeta-
Die umfassenden Umbauten und Modernisie- risches). Jedes Gericht wird täglich frisch zube-
rungen zeigten, wie wichtig eine gut funktio- reitet. Jeden Mittwoch kommt ein sogenanntes
nierende Unternehmensfamilie ist. Gemeinsam „Bergfestspezial“ hinzu. Dann gibt es beispiels-
mit dem neuen Kantinenleiter Jens Petzki ha- weise Leckereien aus der Wokstation, Steak-
ben unsere Bauabteilung und die Handwerker oder Burgeraktionen. Für einen günstigen Preis
aus dem NEUWOGES-Geschäftsfeld Gebäude- von 4,80 Euro erhalten unsere Mitarbeitenden
service die Voraussetzungen für eine optimale das jeweilige Hauptgericht inklusive eines um-
und moderne Mittagsversorgung geschaffen. fangreichen Salat- und Beilagenbüfetts.
Mit neuer Küchentechnik und dem reichen
Erfahrungsschatz unseres neuen Kantinenlei- Schon Johann Wolfgang Goethe wusste: „Wenn
ters, dem erneuerten zeit- und zweckgemä- ihr gegessen und getrunken habt, seid ihr wie
ßen Mobiliar sowie neuem Fußboden, wurde neu geboren; seid stärker, mutiger, geschickter
50 für alle Gäste ein besonderer Wohlfühlfaktor zu eurem Geschäft.“ 51Sie können auch lesen
